宇和島市の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
宇和島市のエリア別相場
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
宇和島市の駅別相場
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20〜30坪 | 12.6万円/坪 | 10件 |
| 30〜40坪 | 9.4万円/坪 | 20件 |
| 40〜50坪 | 15.5万円/坪 | 19件 |
| 50〜60坪 | 11.2万円/坪 | 17件 |
| 60坪以上 | 10.0万円/坪 | 60件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩6〜10分 | 16.5万円/坪 | 22件 |
| 徒歩11〜15分 | 13.3万円/坪 | 16件 |
| 徒歩16分以上 | 8.7万円/坪 | 87件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 22.3万円/坪 | 17件 |
| 近隣商業地域 | 14.5万円/坪 | 9件 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 13.3万円/坪 | 6件 |
| 準工業地域 | 12.9万円/坪 | 13件 |
| 第一種住居地域 | 11.4万円/坪 | 43件 |
| 非線引き | 4.1万円/坪 | 18件 |
| 都計外 | 2.8万円/坪 | 17件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「宇和島市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「宇和島市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
宇和島市 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 150件)| 全期間取引数 882件
宇和島市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の愛媛県 宇和島市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 13.4万円/坪(4.0万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて +32.8％( +3.3万円/坪)と上昇しています。
このグラフは、882件の宇和島市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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宇和島市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
宇和島市における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、宇和島市における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(11.3万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(12.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2017, 2020, 2021, 2022, 2024, 2025年)以上存在します。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
愛媛県 宇和島市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 19.0 分 | 79.6 坪 | 13.4 万円/坪 | +32.8% | 8 件 |
| 2025 年 | 41.9 分 | 78.6 坪 | 10.1 万円/坪 | -3.5% | 43 件 |
| 2024 年 | 29.8 分 | 90.2 坪 | 10.4 万円/坪 | -19.1% | 44 件 |
| 2023 年 | 30.2 分 | 90.8 坪 | 12.9 万円/坪 | +39.3% | 40 件 |
| 2022 年 | 57.2 分 | 113.5 坪 | 9.2 万円/坪 | -16.9% | 41 件 |
| 2021 年 | 31.3 分 | 95.7 坪 | 11.1 万円/坪 | -3.6% | 49 件 |
| 2020 年 | 26.1 分 | 95.0 坪 | 11.5 万円/坪 | -3.5% | 57 件 |
| 2019 年 | 31.3 分 | 103.7 坪 | 12.0 万円/坪 | -0.7% | 60 件 |
| 2018 年 | 30.7 分 | 72.8 坪 | 12.0 万円/坪 | +18.7% | 26 件 |
| 2017 年 | 34.5 分 | 112.1 坪 | 10.2 万円/坪 | -21.3% | 31 件 |
| 2016 年 | 33.4 分 | 93.6 坪 | 12.9 万円/坪 | -5.4% | 58 件 |
| 2015 年 | 29.0 分 | 89.2 坪 | 13.6 万円/坪 | -12.2% | 56 件 |
| 2014 年 | 21.2 分 | 66.7 坪 | 15.5 万円/坪 | +23.7% | 35 件 |
| 2013 年 | 36.8 分 | 82.2 坪 | 12.6 万円/坪 | -18.2% | 54 件 |
| 2012 年 | 25.3 分 | 77.2 坪 | 15.4 万円/坪 | -8.7% | 44 件 |
| 2011 年 | 21.5 分 | 77.0 坪 | 16.8 万円/坪 | -0.0% | 39 件 |
| 2010 年 | 22.1 分 | 88.7 坪 | 16.8 万円/坪 | +21.6% | 43 件 |
| 2009 年 | 28.3 分 | 103.6 坪 | 13.8 万円/坪 | -15.5% | 49 件 |
| 2008 年 | 21.8 分 | 107.7 坪 | 16.4 万円/坪 | -26.3% | 45 件 |
| 2007 年 | 31.3 分 | 87.3 坪 | 22.2 万円/坪 | - | 46 件 |
愛媛県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 22.3 分 | 104.1 坪 | 17.4 万円/坪 | +1.0% | 149 件 |
| 2025 年 | 21.6 分 | 100.1 坪 | 17.3 万円/坪 | +0.4% | 1,085 件 |
| 2024 年 | 23.3 分 | 103.7 坪 | 17.2 万円/坪 | +5.1% | 1,062 件 |
| 2023 年 | 22.8 分 | 108.3 坪 | 16.4 万円/坪 | +4.1% | 1,184 件 |
| 2022 年 | 23.2 分 | 105.4 坪 | 15.7 万円/坪 | -0.2% | 1,341 件 |
| 2021 年 | 21.9 分 | 102.4 坪 | 15.7 万円/坪 | +11.9% | 1,403 件 |
| 2020 年 | 25.8 分 | 109.4 坪 | 14.1 万円/坪 | -4.2% | 1,556 件 |
| 2019 年 | 24.2 分 | 111.2 坪 | 14.7 万円/坪 | +0.2% | 1,457 件 |
| 2018 年 | 21.9 分 | 115.3 坪 | 14.7 万円/坪 | +2.8% | 1,402 件 |
| 2017 年 | 23.6 分 | 115.6 坪 | 14.3 万円/坪 | -12.7% | 1,374 件 |
| 2016 年 | 23.7 分 | 101.1 坪 | 16.3 万円/坪 | +6.0% | 1,532 件 |
| 2015 年 | 23.7 分 | 103.8 坪 | 15.4 万円/坪 | -2.0% | 1,441 件 |
| 2014 年 | 22.8 分 | 110.3 坪 | 15.7 万円/坪 | -4.2% | 1,361 件 |
| 2013 年 | 22.2 分 | 102.6 坪 | 16.4 万円/坪 | -4.4% | 1,388 件 |
| 2012 年 | 20.9 分 | 99.6 坪 | 17.2 万円/坪 | -1.0% | 1,308 件 |
| 2011 年 | 23.0 分 | 99.0 坪 | 17.3 万円/坪 | +0.1% | 1,277 件 |
| 2010 年 | 23.1 分 | 99.4 坪 | 17.3 万円/坪 | -2.0% | 1,270 件 |
| 2009 年 | 24.8 分 | 98.1 坪 | 17.7 万円/坪 | -11.1% | 1,152 件 |
| 2008 年 | 22.8 分 | 102.5 坪 | 19.9 万円/坪 | -5.9% | 1,303 件 |
| 2007 年 | 23.1 分 | 101.3 坪 | 21.1 万円/坪 | +285.6% | 1,017 件 |
| 2006 年 | 15.0 分 | 223.9 坪 | 5.5 万円/坪 | - | 2 件 |
土地の取引データ
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宇和島市の他の物件相場
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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宇和島市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
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|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
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価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宇和島市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「150件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
宇和島市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『宇和島市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、宇和島市は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-8.73%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、宇和島市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宇和島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
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セグメント別取引物件の動向を調べる
宇和島市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が大きく減少(2025年 41.9 分 → 2026年 19.0 分、-54.7 ％と大きく減少)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
宇和島市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「宇和島市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三浦東 | 330万円 | 3.8万円/坪 | 1件 | - |
| 三浦西 | 310万円 | 3.5万円/坪 | 1件 | - |
| 三間町元宗 | 126万円 | 3.9万円/坪 | 4件 | - |
| 三間町則 | 95.0万円 | 3.0万円/坪 | 1件 | - |
| 三間町務田 | 560万円 | 7.0万円/坪 | 4件 | - |
| 三間町古藤田 | 180万円 | 5.4万円/坪 | 1件 | - |
| 三間町大内 | 265万円 | 4.3万円/坪 | 2件 | - |
| 三間町大藤 | 38.0万円 | 0.4万円/坪 | 1件 | - |
| 三間町宮野下 | 611万円 | 7.2万円/坪 | 15件 | - |
| 三間町戸雁 | 435万円 | 4.9万円/坪 | 11件 | +38.0 % (2025 / 1件) |
| 三間町是能 | 211万円 | 3.0万円/坪 | 9件 | +37.7 % (2025 / 1件) |
| 三間町曽根 | 25.0万円 | 0.8万円/坪 | 1件 | - |
| 三間町迫目 | 706万円 | 7.1万円/坪 | 5件 | - |
| 三間町音地 | 20.0万円 | 0.7万円/坪 | 1件 | - |
| 三間町黒井地 | 459万円 | 4.0万円/坪 | 4件 | - |
| 百之浦 | 290万円 | 10.1万円/坪 | 1件 | - |
| 下波 | 807万円 | 10.8万円/坪 | 3件 | - |
| 並松 | 1,104万円 | 20.8万円/坪 | 13件 | - |
| 中央町 | 1,038万円 | 23.0万円/坪 | 9件 | - |
| 中沢町 | 1,537万円 | 16.1万円/坪 | 6件 | +175.5 % (2024 / 1件) |
| 丸之内 | 1,360万円 | 26.8万円/坪 | 8件 | - |
| 丸穂 | 1,347万円 | 21.9万円/坪 | 11件 | - |
| 丸穂町 | 1,347万円 | 23.6万円/坪 | 9件 | - |
| 京町 | 1,771万円 | 34.5万円/坪 | 7件 | - |
| 伊吹町 | 773万円 | 13.9万円/坪 | 35件 | -1.8 % (2025 / 3件) |
| 住吉町 | 2,404万円 | 14.1万円/坪 | 20件 | -59.6 % (2025 / 1件) |
| 佐伯町 | 2,410万円 | 19.9万円/坪 | 5件 | - |
| 保手 | 1,097万円 | 8.4万円/坪 | 7件 | - |
| 保田 | 1,753万円 | 13.2万円/坪 | 26件 | +31.6 % (2024 / 1件) |
| 元結掛 | 767万円 | 11.4万円/坪 | 13件 | - |
| 別当 | 876万円 | 15.5万円/坪 | 5件 | - |
| 吉田町北小路 | 478万円 | 7.4万円/坪 | 6件 | - |
| 吉田町奥浦 | 85.0万円 | 2.1万円/坪 | 2件 | - |
| 吉田町本町 | 550万円 | 7.4万円/坪 | 2件 | - |
| 吉田町東小路 | 613万円 | 6.9万円/坪 | 11件 | - |
| 吉田町沖村 | 368万円 | 5.5万円/坪 | 4件 | - |
| 吉田町河内 | 170万円 | 4.0万円/坪 | 1件 | - |
| 吉田町法花津 | 89.8万円 | 2.2万円/坪 | 6件 | - |
| 吉田町深浦 | 382万円 | 5.2万円/坪 | 4件 | - |
| 吉田町白浦 | 174万円 | 2.1万円/坪 | 8件 | - |
| 吉田町白浦外 | 250万円 | 3.6万円/坪 | 1件 | - |
| 吉田町知永 | 450万円 | 11.9万円/坪 | 1件 | - |
| 吉田町立間 | 395万円 | 5.2万円/坪 | 33件 | - |
| 吉田町立間尻 | 510万円 | 6.3万円/坪 | 19件 | - |
| 吉田町裡町 | 387万円 | 5.5万円/坪 | 6件 | - |
| 吉田町西小路 | 1,075万円 | 8.0万円/坪 | 4件 | - |
| 吉田町魚棚 | 2,257万円 | 9.0万円/坪 | 3件 | - |
| 吉田町鶴間 | 985万円 | 3.9万円/坪 | 12件 | - |
| 和霊中町 | 2,017万円 | 12.8万円/坪 | 6件 | - |
| 和霊元町 | 1,304万円 | 24.7万円/坪 | 13件 | - |
| 和霊東町 | 1,645万円 | 20.3万円/坪 | 11件 | +65.0 % (2024 / 1件) |
| 和霊町 | 140万円 | 4.3万円/坪 | 3件 | - |
| 坂下津 | 1,767万円 | 10.5万円/坪 | 21件 | - |
| 堀端町 | 1,500万円 | 27.5万円/坪 | 2件 | - |
| 夏目町 | 1,538万円 | 15.2万円/坪 | 8件 | +58.3 % (2026 / 1件) |
| 大宮町 | 691万円 | 14.8万円/坪 | 12件 | -91.7 % (2025 / 1件) |
| 大浦 | 910万円 | 12.0万円/坪 | 13件 | -63.2 % (2025 / 2件) |
| 大超寺奥 | 281万円 | 3.6万円/坪 | 11件 | -62.1 % (2025 / 1件) |
| 天神町 | 812万円 | 26.9万円/坪 | 4件 | - |
| 天赦公園 | 7,000万円 | 21.0万円/坪 | 1件 | - |
| 妙典寺前 | 537万円 | 8.6万円/坪 | 14件 | -4.8 % (2025 / 2件) |
| 宇和津町 | 1,080万円 | 16.3万円/坪 | 9件 | - |
| 宮下 | 842万円 | 12.4万円/坪 | 29件 | +11.8 % (2025 / 1件) |
| 寄松 | 723万円 | 10.2万円/坪 | 10件 | - |
| 寿町 | 1,200万円 | 29.2万円/坪 | 5件 | - |
| 小池 | 210万円 | 4.8万円/坪 | 1件 | - |
| 小浜 | 100万円 | 3.1万円/坪 | 1件 | - |
| 山際 | 1,099万円 | 19.6万円/坪 | 21件 | - |
| 川内 | 587万円 | 9.8万円/坪 | 23件 | - |
| 平浦 | 300万円 | 5.8万円/坪 | 1件 | - |
| 広小路 | 9,250万円 | 32.9万円/坪 | 2件 | - |
| 弁天町 | 1,450万円 | 17.1万円/坪 | 2件 | - |
| 御幸町 | 1,135万円 | 22.2万円/坪 | 15件 | -73.5 % (2024 / 1件) |
| 御殿町 | 950万円 | 25.2万円/坪 | 2件 | -22.2 % (2024 / 1件) |
| 恵美須町 | 2,167万円 | 28.1万円/坪 | 3件 | - |
| 愛宕町 | 1,156万円 | 23.9万円/坪 | 10件 | +28.2 % (2025 / 1件) |
| 文京町 | 84.0万円 | 2.8万円/坪 | 1件 | - |
| 新田町 | 1,324万円 | 16.7万円/坪 | 8件 | - |
| 新町 | 1,908万円 | 32.6万円/坪 | 8件 | - |
| 日振島 | 120万円 | 3.8万円/坪 | 1件 | - |
| 明倫町 | 1,250万円 | 18.6万円/坪 | 9件 | -78.4 % (2025 / 1件) |
| 朝日町 | 1,533万円 | 21.5万円/坪 | 13件 | +5.9 % (2026 / 1件) |
| 本九島 | 630万円 | 13.4万円/坪 | 1件 | - |
| 本町追手 | 3,192万円 | 27.2万円/坪 | 6件 | - |
| 柿原 | 575万円 | 8.8万円/坪 | 13件 | +53.5 % (2026 / 1件) |
| 栄町港 | 2,192万円 | 32.7万円/坪 | 9件 | -14.4 % (2026 / 1件) |
| 桜町 | 3,495万円 | 30.2万円/坪 | 6件 | - |
| 桝形町 | 1,021万円 | 23.4万円/坪 | 7件 | - |
| 泉町 | 1,371万円 | 16.1万円/坪 | 10件 | - |
| 津島町上畑地 | 281万円 | 3.0万円/坪 | 12件 | - |
| 津島町下畑地 | 297万円 | 3.8万円/坪 | 6件 | - |
| 津島町北灘 | 337万円 | 4.8万円/坪 | 20件 | - |
| 津島町増穂 | 160万円 | 2.5万円/坪 | 3件 | - |
| 津島町山財 | 290万円 | 3.0万円/坪 | 2件 | - |
| 津島町岩松 | 856万円 | 7.0万円/坪 | 21件 | - |
| 津島町岩渕 | 102万円 | 0.6万円/坪 | 2件 | - |
| 津島町嵐 | 220万円 | 2.4万円/坪 | 2件 | - |
| 津島町平井 | 100万円 | 1.4万円/坪 | 1件 | - |
| 津島町御内 | 43.3万円 | 0.3万円/坪 | 4件 | - |
| 津島町成 | 92.7万円 | 1.2万円/坪 | 3件 | - |
| 津島町曲烏 | 10.0万円 | 0.12万円/坪 | 1件 | - |
| 津島町横浦 | 100万円 | 1.7万円/坪 | 1件 | - |
| 津島町近家 | 1,511万円 | 7.8万円/坪 | 11件 | - |
| 津島町須下 | 165万円 | 3.6万円/坪 | 2件 | - |
| 津島町高田 | 765万円 | 4.7万円/坪 | 28件 | - |
| 石応 | 75.0万円 | 0.4万円/坪 | 3件 | +335.5 % (2025 / 1件) |
| 祝森 | 622万円 | 6.1万円/坪 | 11件 | - |
| 神田川原 | 590万円 | 15.0万円/坪 | 1件 | - |
| 笹町 | 1,871万円 | 19.5万円/坪 | 7件 | - |
| 築地町 | 1,282万円 | 19.8万円/坪 | 5件 | - |
| 蒋淵 | 12.5万円 | 0.5万円/坪 | 3件 | - |
| 藤江 | 1,144万円 | 19.6万円/坪 | 7件 | - |
| 賀古町 | 1,440万円 | 24.4万円/坪 | 10件 | - |
| 遊子 | 10.0万円 | 0.5万円/坪 | 5件 | - |
| 野川 | 965万円 | 8.7万円/坪 | 11件 | - |
| 錦町 | 2,147万円 | 35.9万円/坪 | 3件 | - |
| 長堀 | 1,267万円 | 23.2万円/坪 | 3件 | - |
| 須賀通 | 340万円 | 15.0万円/坪 | 1件 | - |
| 高串 | 1,682万円 | 14.5万円/坪 | 12件 | - |
| 鶴島町 | 1,267万円 | 28.2万円/坪 | 3件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩6〜10分の取引平均は16.5万円/坪、徒歩16分以上は8.7万円/坪で、駅に近い区分が約90%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)