今治市の土地相場サマリー
推定相場
10.0万円/坪(3.0万円/㎡)
2025年の取引平均
9.5万円/坪(121件)
取引事例
3,650件(相場算定対象 502件)
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
今治市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
今治市の駅別相場
価格が高い駅 TOP7
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 9.0万円/坪 | 19件 |
| 20〜30坪 | 12.6万円/坪 | 9件 |
| 30〜40坪 | 11.4万円/坪 | 37件 |
| 40〜50坪 | 11.8万円/坪 | 35件 |
| 50〜60坪 | 13.9万円/坪 | 73件 |
| 60坪以上 | 8.7万円/坪 | 233件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 11.5万円/坪 | 12件 |
| 徒歩6〜10分 | 12.2万円/坪 | 33件 |
| 徒歩11〜15分 | 12.3万円/坪 | 52件 |
| 徒歩16分以上 | 10.3万円/坪 | 287件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 16.3万円/坪 | 22件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 13.0万円/坪 | 61件 |
| 近隣商業地域 | 12.7万円/坪 | 20件 |
| 第一種住居地域 | 11.5万円/坪 | 110件 |
| 準工業地域 | 11.0万円/坪 | 47件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 9.6万円/坪 | 14件 |
| 第二種住居地域 | 9.0万円/坪 | 5件 |
| 調整区域 | 7.8万円/坪 | 84件 |
| 工業地域 | 6.9万円/坪 | 5件 |
| 都計外 | 3.3万円/坪 | 42件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
土地相場のよくある質問
今治市の土地相場はいくらですか？
今治市の土地の推定相場は、10.0万円/坪(3.0万円/㎡)です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
今治市の土地価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比-13.7%で、下落しています。この値は同年の取引121件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
今治市で土地価格が高い・低いエリアはどこですか？
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは南鳥生町の18.3万円/坪、最も低いエリアは吉海町泊の1.5万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
今治市の土地相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で3,650件です。このうち推定相場の算定対象は502件です。
今治市で50坪程度の土地相場はいくらですか？
50〜60坪は、2023〜2025年の取引73件で平均13.9万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。
今治市では駅からの距離で土地相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が11.5万円/坪、徒歩16分以上が10.3万円/坪です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「今治市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「今治市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
今治市 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 502件)| 全期間取引数 3,650件
今治市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の愛媛県 今治市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 11.2万円/坪(3.4万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて +18.3％( +1.7万円/坪)と好調に推移しています。
このグラフは、3,650件の今治市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
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今治市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
愛媛県 今治市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 24.5 分 | 90.8 坪 | 11.2 万円/坪 | +18.3% | 21 件 |
| 2025 年 | 25.8 分 | 104.7 坪 | 9.5 万円/坪 | -13.7% | 121 件 |
| 2024 年 | 26.5 分 | 114.5 坪 | 11.0 万円/坪 | +8.5% | 136 件 |
| 2023 年 | 24.2 分 | 103.7 坪 | 10.1 万円/坪 | -2.9% | 149 件 |
| 2022 年 | 24.1 分 | 101.2 坪 | 10.4 万円/坪 | +0.1% | 152 件 |
| 2021 年 | 24.3 分 | 103.9 坪 | 10.4 万円/坪 | +8.9% | 139 件 |
| 2020 年 | 23.8 分 | 125.9 坪 | 9.6 万円/坪 | -2.2% | 185 件 |
| 2019 年 | 24.4 分 | 122.4 坪 | 9.8 万円/坪 | -13.2% | 189 件 |
| 2018 年 | 24.4 分 | 113.1 坪 | 11.3 万円/坪 | +7.3% | 198 件 |
| 2017 年 | 25.1 分 | 117.8 坪 | 10.5 万円/坪 | -4.0% | 217 件 |
| 2016 年 | 24.3 分 | 99.4 坪 | 11.0 万円/坪 | +1.8% | 274 件 |
| 2015 年 | 23.5 分 | 104.2 坪 | 10.8 万円/坪 | +1.6% | 216 件 |
| 2014 年 | 27.9 分 | 121.1 坪 | 10.6 万円/坪 | -10.8% | 213 件 |
| 2013 年 | 24.0 分 | 107.5 坪 | 11.9 万円/坪 | +3.0% | 189 件 |
| 2012 年 | 25.0 分 | 112.1 坪 | 11.5 万円/坪 | -5.3% | 163 件 |
| 2011 年 | 26.6 分 | 94.6 坪 | 12.2 万円/坪 | +0.5% | 208 件 |
| 2010 年 | 22.2 分 | 99.8 坪 | 12.1 万円/坪 | -3.2% | 188 件 |
| 2009 年 | 26.4 分 | 97.2 坪 | 12.5 万円/坪 | -8.6% | 224 件 |
| 2008 年 | 23.1 分 | 93.8 坪 | 13.7 万円/坪 | -0.1% | 202 件 |
| 2007 年 | 28.9 分 | 100.6 坪 | 13.7 万円/坪 | - | 164 件 |
愛媛県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 22.3 分 | 104.1 坪 | 17.4 万円/坪 | +1.0% | 149 件 |
| 2025 年 | 21.6 分 | 100.1 坪 | 17.3 万円/坪 | +0.4% | 1,085 件 |
| 2024 年 | 23.3 分 | 103.7 坪 | 17.2 万円/坪 | +5.1% | 1,062 件 |
| 2023 年 | 22.8 分 | 108.3 坪 | 16.4 万円/坪 | +4.1% | 1,184 件 |
| 2022 年 | 23.2 分 | 105.4 坪 | 15.7 万円/坪 | -0.2% | 1,341 件 |
| 2021 年 | 21.9 分 | 102.4 坪 | 15.7 万円/坪 | +11.9% | 1,403 件 |
| 2020 年 | 25.8 分 | 109.4 坪 | 14.1 万円/坪 | -4.2% | 1,556 件 |
| 2019 年 | 24.2 分 | 111.2 坪 | 14.7 万円/坪 | +0.2% | 1,457 件 |
| 2018 年 | 21.9 分 | 115.3 坪 | 14.7 万円/坪 | +2.8% | 1,402 件 |
| 2017 年 | 23.6 分 | 115.6 坪 | 14.3 万円/坪 | -12.7% | 1,374 件 |
| 2016 年 | 23.7 分 | 101.1 坪 | 16.3 万円/坪 | +6.0% | 1,532 件 |
| 2015 年 | 23.7 分 | 103.8 坪 | 15.4 万円/坪 | -2.0% | 1,441 件 |
| 2014 年 | 22.8 分 | 110.3 坪 | 15.7 万円/坪 | -4.2% | 1,361 件 |
| 2013 年 | 22.2 分 | 102.6 坪 | 16.4 万円/坪 | -4.4% | 1,388 件 |
| 2012 年 | 20.9 分 | 99.6 坪 | 17.2 万円/坪 | -1.0% | 1,308 件 |
| 2011 年 | 23.0 分 | 99.0 坪 | 17.3 万円/坪 | +0.1% | 1,277 件 |
| 2010 年 | 23.1 分 | 99.4 坪 | 17.3 万円/坪 | -2.0% | 1,270 件 |
| 2009 年 | 24.8 分 | 98.1 坪 | 17.7 万円/坪 | -11.1% | 1,152 件 |
| 2008 年 | 22.8 分 | 102.5 坪 | 19.9 万円/坪 | -5.9% | 1,303 件 |
| 2007 年 | 23.1 分 | 101.3 坪 | 21.1 万円/坪 | +285.6% | 1,017 件 |
| 2006 年 | 15.0 分 | 223.9 坪 | 5.5 万円/坪 | - | 2 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『今治市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する今治市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「502件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
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今治市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『今治市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、今治市は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-8.25%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、今治市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
色分け：
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、今治市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
今治市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
今治市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「今治市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 四村 | 885万円 | 10.5万円/坪 | 13件 | - |
| 八町東 | 1,179万円 | 10.4万円/坪 | 18件 | +54.0 % (2025 / 1件) |
| 八町西 | 1,118万円 | 11.6万円/坪 | 34件 | +19.7 % (2025 / 1件) |
| 五十嵐 | 808万円 | 6.5万円/坪 | 32件 | +79.0 % (2024 / 2件) |
| いこいの丘 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| しまなみの杜 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| しまなみヒルズ | 925万円 | 11.8万円/坪 | 81件 | - |
| にぎわい広場 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| クリエイティブヒルズ | 3,300万円 | 14.4万円/坪 | 5件 | - |
| 上徳 | 947万円 | 13.8万円/坪 | 89件 | -51.2 % (2026 / 1件) |
| 上浦町井口 | 251万円 | 1.4万円/坪 | 13件 | - |
| 上浦町瀬戸 | 440万円 | 1.4万円/坪 | 11件 | - |
| 上浦町甘崎 | 172万円 | 1.8万円/坪 | 8件 | - |
| 上浦町盛 | 152万円 | 1.7万円/坪 | 5件 | - |
| 中堀 | 1,519万円 | 14.5万円/坪 | 20件 | - |
| 中寺 | 908万円 | 10.3万円/坪 | 46件 | - |
| 中日吉町 | 1,551万円 | 21.0万円/坪 | 25件 | -15.1 % (2025 / 1件) |
| 中浜町 | 644万円 | 13.6万円/坪 | 14件 | -44.0 % (2025 / 2件) |
| 伯方町伊方 | 215万円 | 1.3万円/坪 | 11件 | - |
| 伯方町北浦 | 125万円 | 1.0万円/坪 | 11件 | - |
| 伯方町叶浦 | 858万円 | 5.1万円/坪 | 13件 | - |
| 伯方町有津 | 383万円 | 3.8万円/坪 | 18件 | -68.7 % (2024 / 1件) |
| 伯方町木浦 | 507万円 | 4.4万円/坪 | 71件 | -50.8 % (2025 / 1件) |
| 共栄町 | 953万円 | 14.8万円/坪 | 9件 | - |
| 別名 | 1,324万円 | 14.1万円/坪 | 124件 | +14.9 % (2025 / 2件) |
| 別宮町 | 1,158万円 | 11.2万円/坪 | 31件 | - |
| 北宝来町 | 731万円 | 18.1万円/坪 | 11件 | - |
| 北日吉町 | 2,716万円 | 21.0万円/坪 | 42件 | - |
| 北浜町 | 893万円 | 6.2万円/坪 | 3件 | - |
| 北高下町 | 1,361万円 | 11.6万円/坪 | 25件 | -37.8 % (2024 / 4件) |
| 北鳥生町 | 1,355万円 | 12.5万円/坪 | 36件 | +48.5 % (2024 / 1件) |
| 南大門町 | 1,207万円 | 20.4万円/坪 | 26件 | -33.7 % (2025 / 1件) |
| 南宝来町 | 1,286万円 | 18.8万円/坪 | 15件 | +5.2 % (2024 / 1件) |
| 南日吉町 | 1,475万円 | 20.4万円/坪 | 26件 | - |
| 南高下町 | 1,676万円 | 13.4万円/坪 | 26件 | - |
| 南鳥生町 | 1,573万円 | 14.4万円/坪 | 17件 | -40.2 % (2024 / 1件) |
| 古国分 | 1,024万円 | 6.0万円/坪 | 18件 | - |
| 古谷 | 760万円 | 4.1万円/坪 | 2件 | - |
| 吉海町八幡 | 69.0万円 | 2.0万円/坪 | 3件 | - |
| 吉海町仁江 | 248万円 | 1.2万円/坪 | 11件 | - |
| 吉海町南浦 | 212万円 | 1.5万円/坪 | 5件 | - |
| 吉海町名 | 261万円 | 1.7万円/坪 | 13件 | - |
| 吉海町名駒 | 100万円 | 2.6万円/坪 | 3件 | - |
| 吉海町幸新田 | 93.3万円 | 1.7万円/坪 | 3件 | - |
| 吉海町本庄 | 416万円 | 2.1万円/坪 | 20件 | - |
| 吉海町椋名 | 615万円 | 2.7万円/坪 | 4件 | - |
| 吉海町正味 | 173万円 | 3.8万円/坪 | 3件 | - |
| 吉海町泊 | 242万円 | 1.7万円/坪 | 9件 | +27.0 % (2025 / 3件) |
| 吉海町田浦 | 117万円 | 1.7万円/坪 | 4件 | - |
| 吉海町福田 | 156万円 | 1.4万円/坪 | 10件 | - |
| 吉海町臥間 | 950万円 | 2.4万円/坪 | 1件 | - |
| 唐子台東 | 918万円 | 10.3万円/坪 | 16件 | - |
| 唐子台西 | 695万円 | 11.0万円/坪 | 2件 | - |
| 喜田村 | 1,029万円 | 9.7万円/坪 | 55件 | -75.8 % (2026 / 1件) |
| 国分 | 683万円 | 10.0万円/坪 | 46件 | - |
| 土橋町 | 895万円 | 14.2万円/坪 | 16件 | - |
| 地堀 | 1,245万円 | 15.5万円/坪 | 19件 | -18.8 % (2026 / 1件) |
| 大三島町口総 | 223万円 | 1.0万円/坪 | 9件 | - |
| 大三島町台 | 158万円 | 1.1万円/坪 | 6件 | - |
| 大三島町宗方 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 大三島町宮浦 | 332万円 | 3.0万円/坪 | 6件 | - |
| 大三島町明日 | 303万円 | 2.6万円/坪 | 3件 | - |
| 大三島町浦戸 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 大三島町肥海 | 93.3万円 | 0.4万円/坪 | 13件 | - |
| 大三島町野々江 | 580万円 | 4.6万円/坪 | 1件 | - |
| 大新田町 | 1,167万円 | 10.0万円/坪 | 26件 | -31.3 % (2025 / 1件) |
| 大正町 | 1,006万円 | 13.8万円/坪 | 14件 | +35.1 % (2026 / 1件) |
| 大浜町 | 240万円 | 6.7万円/坪 | 4件 | - |
| 大西町九王 | 643万円 | 7.0万円/坪 | 30件 | -58.9 % (2025 / 3件) |
| 大西町別府 | 340万円 | 3.4万円/坪 | 2件 | - |
| 大西町大井浜 | 1,068万円 | 8.4万円/坪 | 10件 | - |
| 大西町宮脇 | 806万円 | 6.3万円/坪 | 20件 | - |
| 大西町山之内 | 1,035万円 | 4.5万円/坪 | 2件 | - |
| 大西町新町 | 926万円 | 10.7万円/坪 | 42件 | - |
| 大西町星浦 | 471万円 | 3.1万円/坪 | 4件 | - |
| 大西町紺原 | 858万円 | 8.0万円/坪 | 39件 | - |
| 大西町脇 | 712万円 | 9.0万円/坪 | 25件 | - |
| 天保山町 | 1,334万円 | 12.1万円/坪 | 9件 | - |
| 孫兵衛作 | 550万円 | 1.3万円/坪 | 1件 | - |
| 宅間 | 422万円 | 3.4万円/坪 | 9件 | - |
| 室屋町 | 573万円 | 14.6万円/坪 | 11件 | - |
| 宮ケ崎 | 842万円 | 7.9万円/坪 | 6件 | - |
| 宮下町 | 1,711万円 | 15.8万円/坪 | 32件 | - |
| 宮窪町余所国 | 210万円 | 2.6万円/坪 | 7件 | - |
| 宮窪町友浦 | 234万円 | 1.9万円/坪 | 7件 | - |
| 宮窪町宮窪 | 151万円 | 1.6万円/坪 | 19件 | - |
| 小泉 | 1,567万円 | 15.6万円/坪 | 65件 | +3.5 % (2025 / 2件) |
| 小浦町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 山口 | 277万円 | 5.1万円/坪 | 3件 | - |
| 山方町 | 858万円 | 10.9万円/坪 | 5件 | - |
| 山路 | 1,313万円 | 8.7万円/坪 | 42件 | -18.4 % (2025 / 4件) |
| 山路町 | 1,789万円 | 10.6万円/坪 | 19件 | +64.5 % (2025 / 1件) |
| 常盤町 | 1,224万円 | 19.0万円/坪 | 59件 | -24.0 % (2026 / 1件) |
| 広紹寺町 | 1,062万円 | 13.1万円/坪 | 11件 | - |
| 延喜 | 969万円 | 13.3万円/坪 | 70件 | +80.7 % (2026 / 1件) |
| 徳重 | 609万円 | 7.7万円/坪 | 26件 | - |
| 恵美須町 | 2,308万円 | 18.5万円/坪 | 12件 | - |
| 拝志 | 587万円 | 14.3万円/坪 | 15件 | - |
| 新谷 | 1,013万円 | 8.5万円/坪 | 46件 | -27.7 % (2024 / 1件) |
| 旦 | 650万円 | 2.8万円/坪 | 3件 | - |
| 旭町 | 1,060万円 | 22.2万円/坪 | 13件 | -0.1 % (2024 / 2件) |
| 朝倉上 | 279万円 | 2.4万円/坪 | 24件 | - |
| 朝倉下 | 409万円 | 7.9万円/坪 | 40件 | - |
| 朝倉北 | 995万円 | 5.2万円/坪 | 7件 | - |
| 末広町 | 1,030万円 | 16.2万円/坪 | 5件 | - |
| 本町 | 850万円 | 11.4万円/坪 | 31件 | -34.6 % (2026 / 1件) |
| 杣田 | 658万円 | 7.3万円/坪 | 15件 | - |
| 東村 | 927万円 | 13.5万円/坪 | 59件 | - |
| 東村南 | 492万円 | 8.6万円/坪 | 6件 | - |
| 東門町 | 1,001万円 | 16.9万円/坪 | 28件 | - |
| 東鳥生町 | 1,368万円 | 10.1万円/坪 | 40件 | -32.0 % (2024 / 1件) |
| 松木 | 863万円 | 9.6万円/坪 | 13件 | +5.9 % (2025 / 1件) |
| 松本町 | 1,020万円 | 15.8万円/坪 | 10件 | -35.2 % (2024 / 1件) |
| 枝堀町 | 1,290万円 | 14.9万円/坪 | 11件 | - |
| 栄町 | 532万円 | 14.6万円/坪 | 4件 | - |
| 桜井 | 708万円 | 8.6万円/坪 | 78件 | -97.6 % (2026 / 1件) |
| 桜井団地 | 602万円 | 8.9万円/坪 | 5件 | - |
| 横田町 | 1,152万円 | 13.8万円/坪 | 13件 | - |
| 河南町 | 854万円 | 12.6万円/坪 | 29件 | - |
| 泉川町 | 1,086万円 | 16.1万円/坪 | 27件 | - |
| 波方町大浦 | 498万円 | 5.5万円/坪 | 7件 | - |
| 波方町小部 | 183万円 | 2.6万円/坪 | 8件 | - |
| 波方町岡 | 370万円 | 4.5万円/坪 | 4件 | - |
| 波方町樋口 | 773万円 | 10.1万円/坪 | 74件 | - |
| 波方町波方 | 606万円 | 8.3万円/坪 | 45件 | - |
| 波方町西浦 | 298万円 | 4.7万円/坪 | 4件 | - |
| 波方町郷 | 934万円 | 10.6万円/坪 | 40件 | +40.2 % (2026 / 1件) |
| 波方町養老 | 734万円 | 3.8万円/坪 | 28件 | -62.4 % (2025 / 2件) |
| 波方町馬刀潟 | 362万円 | 2.7万円/坪 | 3件 | - |
| 波止浜 | 851万円 | 11.0万円/坪 | 42件 | +72.8 % (2025 / 1件) |
| 湊町 | 943万円 | 10.5万円/坪 | 4件 | - |
| 片原町 | 488万円 | 11.0万円/坪 | 5件 | - |
| 片山 | 1,237万円 | 17.7万円/坪 | 77件 | +47.3 % (2026 / 1件) |
| 玉川町三反地 | 1,378万円 | 7.5万円/坪 | 4件 | - |
| 玉川町八幡 | 871万円 | 7.1万円/坪 | 9件 | - |
| 玉川町中村 | 328万円 | 6.1万円/坪 | 18件 | - |
| 玉川町別所 | 1,400万円 | 10.0万円/坪 | 2件 | - |
| 玉川町大野 | 1,012万円 | 9.9万円/坪 | 6件 | - |
| 玉川町小鴨部 | 487万円 | 5.4万円/坪 | 14件 | - |
| 玉川町桂 | 216万円 | 0.8万円/坪 | 2件 | - |
| 玉川町法界寺 | 643万円 | 9.2万円/坪 | 3件 | - |
| 玉川町畑寺 | 95.2万円 | 2.9万円/坪 | 4件 | - |
| 玉川町鈍川 | 656万円 | 1.9万円/坪 | 7件 | - |
| 玉川町長谷 | 404万円 | 4.8万円/坪 | 7件 | - |
| 玉川町高野 | 643万円 | 13.6万円/坪 | 7件 | - |
| 玉川町鬼原 | 175万円 | 3.9万円/坪 | 5件 | - |
| 玉川町龍岡下 | 78.0万円 | 1.4万円/坪 | 1件 | - |
| 町谷 | 984万円 | 7.6万円/坪 | 18件 | -54.7 % (2025 / 1件) |
| 登畑 | 617万円 | 6.2万円/坪 | 7件 | - |
| 矢田 | 574万円 | 7.0万円/坪 | 20件 | +3.1 % (2025 / 1件) |
| 石井町 | 1,039万円 | 12.7万円/坪 | 52件 | - |
| 石橋町 | 1,487万円 | 16.1万円/坪 | 10件 | - |
| 砂場町 | 265万円 | 2.2万円/坪 | 5件 | - |
| 祇園町 | 982万円 | 11.9万円/坪 | 9件 | - |
| 神宮 | 1,263万円 | 7.3万円/坪 | 17件 | - |
| 立花町 | 1,254万円 | 13.0万円/坪 | 36件 | - |
| 米屋町 | 398万円 | 11.8万円/坪 | 5件 | +5.9 % (2024 / 2件) |
| 美保町 | 450万円 | 15.7万円/坪 | 1件 | - |
| 美須賀町 | 1,099万円 | 14.0万円/坪 | 7件 | - |
| 菊間町佐方 | 200万円 | 1.5万円/坪 | 2件 | - |
| 菊間町川上 | 100万円 | 2.2万円/坪 | 1件 | - |
| 菊間町松尾 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 菊間町浜 | 579万円 | 4.9万円/坪 | 35件 | - |
| 菊間町種 | 330万円 | 5.7万円/坪 | 4件 | - |
| 菊間町西山 | 104万円 | 3.0万円/坪 | 4件 | - |
| 菊間町長坂 | 177万円 | 3.9万円/坪 | 4件 | - |
| 菊間町高田 | 1,800万円 | 8.8万円/坪 | 1件 | - |
| 蒼社町 | 805万円 | 10.8万円/坪 | 13件 | - |
| 蔵敷町 | 1,075万円 | 14.7万円/坪 | 25件 | -55.6 % (2025 / 2件) |
| 衣干町 | 1,016万円 | 13.6万円/坪 | 25件 | -39.8 % (2025 / 3件) |
| 辻堂 | 817万円 | 13.2万円/坪 | 3件 | - |
| 近見町 | 754万円 | 9.0万円/坪 | 25件 | -25.2 % (2025 / 1件) |
| 通町 | 1,070万円 | 18.0万円/坪 | 5件 | - |
| 郷六ケ内町 | 990万円 | 14.3万円/坪 | 31件 | +2.3 % (2025 / 1件) |
| 郷新屋敷町 | 1,822万円 | 12.6万円/坪 | 22件 | +98.5 % (2025 / 3件) |
| 郷本町 | 1,033万円 | 13.1万円/坪 | 42件 | -28.0 % (2026 / 1件) |
| 郷桜井 | 612万円 | 7.8万円/坪 | 32件 | - |
| 野間 | 1,093万円 | 12.6万円/坪 | 31件 | +37.7 % (2026 / 1件) |
| 鐘場町 | 999万円 | 11.6万円/坪 | 21件 | - |
| 長沢 | 865万円 | 4.8万円/坪 | 2件 | - |
| 関前小大下 | 48.0万円 | 1.2万円/坪 | 1件 | - |
| 関前岡村 | 615万円 | 8.6万円/坪 | 2件 | - |
| 阿方 | 920万円 | 12.7万円/坪 | 99件 | +32.0 % (2025 / 2件) |
| 風早町 | 610万円 | 14.1万円/坪 | 3件 | - |
| 馬島 | 90.0万円 | 1.5万円/坪 | 1件 | - |
| 馬越町 | 1,479万円 | 20.1万円/坪 | 44件 | -9.5 % (2025 / 2件) |
| 高地町 | 1,192万円 | 8.0万円/坪 | 9件 | +65.1 % (2025 / 1件) |
| 高市 | 756万円 | 8.8万円/坪 | 22件 | +6.1 % (2025 / 1件) |
| 高橋 | 1,219万円 | 13.6万円/坪 | 83件 | -30.6 % (2025 / 1件) |
| 高橋ふれあいの丘 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 高部 | 1,019万円 | 10.1万円/坪 | 33件 | +57.9 % (2025 / 1件) |
| 鯉池町 | 1,190万円 | 14.7万円/坪 | 19件 | -9.3 % (2025 / 3件) |
| 黄金町 | 1,058万円 | 16.1万円/坪 | 28件 | +18.3 % (2025 / 1件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
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駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は11.5万円/坪、徒歩16分以上は10.3万円/坪で、駅に近い区分が約12%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)