JRの 中古一戸建て 価格相場

2025年におけるJRの中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 57.2万円/坪 (17.3万円/㎡)です。１年前(2024年)に比べて +4.6％( +2.5万円/坪)と小幅に上昇しています。中古一戸建て相場はJRにおける478件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場 中古一戸建ての取引データ
JRの中古一戸建て相場
前年比
2,131 万円
+4.6 ％
(+2.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
25.6 年
(平均値)
28.2 分
(平均値)
98.3 坪
(平均値)
47.1 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 中古一戸建ての価格相場動向

JRにおける中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の佐賀県 JRにおける中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 57.2万円/坪(17.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +4.6％( +2.5万円/坪)と小幅に上昇しています。

このグラフは、10,205件のJRの中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JRにおける中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

佐賀県 JRにおける年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
年 		28.6
分 		25.3
年 		100.8
坪 		48.7
坪 		57.2
万円/坪 		+4.6%
478
件
2024
年 		25.8
分 		26.3
年 		99.5
坪 		46.5
坪 		54.7
万円/坪 		+5.7%
665
件
2023
年 		26.6
分 		24.8
年 		101.4
坪 		50.1
坪 		51.8
万円/坪 		-1.6%
607
件
2022
年 		32.4
分 		22.1
年 		95.6
坪 		42.4
坪 		52.6
万円/坪 		+5.7%
719
件
2021
年 		27.9
分 		23.2
年 		98.6
坪 		46.4
坪 		49.8
万円/坪 		+2.6%
723
件
2020
年 		29.7
分 		22.8
年 		98.9
坪 		44.0
坪 		48.5
万円/坪 		-1.0%
604
件
2019
年 		33.4
分 		24.1
年 		99.8
坪 		48.8
坪 		49.0
万円/坪 		+10.4%
502
件
2018
年 		32.6
分 		25.3
年 		106.7
坪 		50.5
坪 		44.4
万円/坪 		+2.7%
533
件
2017
年 		28.4
分 		25.2
年 		107.5
坪 		46.6
坪 		43.2
万円/坪 		+9.0%
535
件
2016
年 		34.0
分 		24.6
年 		106.6
坪 		54.8
坪 		39.7
万円/坪 		+1.0%
478
件
2015
年 		32.6
分 		25.2
年 		112.3
坪 		50.0
坪 		39.3
万円/坪 		+0.5%
490
件
2014
年 		30.5
分 		24.1
年 		115.4
坪 		53.2
坪 		39.1
万円/坪 		+3.2%
455
件
2013
年 		30.3
分 		23.1
年 		110.2
坪 		50.3
坪 		37.9
万円/坪 		-15.3%
499
件
2012
年 		29.3
分 		20.9
年 		105.0
坪 		52.7
坪 		44.7
万円/坪 		+27.2%
413
件
2011
年 		31.8
分 		22.2
年 		117.3
坪 		53.8
坪 		35.1
万円/坪 		-14.1%
418
件
2010
年 		32.1
分 		20.7
年 		103.5
坪 		49.1
坪 		40.9
万円/坪 		+7.4%
413
件
2009
年 		32.4
分 		20.4
年 		105.4
坪 		52.5
坪 		38.1
万円/坪 		-3.2%
392
件
2008
年 		29.5
分 		19.7
年 		100.1
坪 		51.8
坪 		39.3
万円/坪 		-5.9%
381
件
2007
年 		28.6
分 		20.2
年 		98.6
坪 		60.9
坪 		41.8
万円/坪 		- 250
件

中古一戸建ての取引データ

JRの中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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JRの他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/06から2025/12までの期間に取引された「2233件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JRの中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.71%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JRの築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格90 万円/坪100 %
築１０年・残存価値67 万円/坪75 %
築２０年・残存価値51 万円/坪57 %
築３０年・残存価値40 万円/坪44 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JRの築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 0.6 ％ → 2025年 1.7 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2024年 33.8 ％ → 2025年 30.7 ％)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2024年 25.8 分 → 2025年 28.6 分、+10.8 ％と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2024年 5.8 ％ → 2025年 4.6 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2024年 24.6 ％ → 2025年 25.2 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JRのエリアごとの中古一戸建て相場 JRのエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR佐世保線1,523 万円
(複数年平均)		52.6 万円/坪
(2025年)		1,024 件
(2025年)		+10.1%
(2025)
JR唐津線1,371 万円
(複数年平均)		49.4 万円/坪
(2025年)		1,745 件
(2025年)		+27.3%
(2025)
JR筑肥東線2,350 万円
(複数年平均)		65.5 万円/坪
(2025年)		817 件
(2025年)		+45.7%
(2025)
JR筑肥西線1,359 万円
(複数年平均)		48.9 万円/坪
(2025年)		571 件
(2025年)		+20.4%
(2025)
JR長崎本線2,176 万円
(複数年平均)		55.6 万円/坪
(2025年)		5,824 件
(2025年)		+1.4%
(2025)
JR鹿児島本線2,603 万円
(複数年平均)		73.3 万円/坪
(2025年)		1,549 件
(2025年)		+2.0%
(2025)

JRの取引データを調べる

JRにおける中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 10,205件中)
1. 佐賀県 三養基郡 上峰町 大字坊所
（JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩 24.0分）
・築：28.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   700万円    単価   22.0 万円/坪

2. 佐賀県 鹿島市 大字納富分
（JR長崎本線 肥前浜駅 徒歩 25.0分）
・築：28.5 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2009年第3四半期）

売却価格   520万円    単価   14.9 万円/坪

3. 佐賀県 小城市 小城町松尾
（JR唐津線 小城駅 徒歩 21.0分）
・築：28.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   500万円    単価   15.0 万円/坪

4. 佐賀県 小城市 牛津町乙柳
（JR長崎本線 牛津駅 徒歩 24.0分）
・築：26.0 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：正方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2019年第1四半期）

売却価格   1,500万円    単価   41.3 万円/坪

5. 佐賀県 唐津市 双水
（JR唐津線 山本駅 徒歩 25.0分）
・築：29.0 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   650万円    単価   19.5 万円/坪

6. 佐賀県 小城市 三日月町長神田
（JR唐津線 小城駅 徒歩 24.0分）
・築：29.8 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   500万円    単価   14.4 万円/坪

7. 佐賀県 鹿島市 大字井手
（JR長崎本線 肥前鹿島駅 徒歩 25.0分）
・築：26.3 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   500万円    単価   13.2 万円/坪

8. 佐賀県 鹿島市 大字高津原
（JR長崎本線 肥前鹿島駅 徒歩 21.0分）
・築：25.8 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2009年第4四半期）

売却価格   150万円    単価   4.1 万円/坪

9. 佐賀県 小城市 小城町畑田
（JR唐津線 小城駅 徒歩 22.0分）
・築：25.3 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：19m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   1,100万円    単価   34.6 万円/坪

10. 佐賀県 武雄市 武雄町
（JR佐世保線 武雄温泉駅 徒歩 21.0分）
・築：25.5 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   500万円    単価   13.2 万円/坪

11. 佐賀県 伊万里市 大坪町
（JR筑肥西線 上伊万里駅 徒歩 21.0分）
・築：30.3 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   530万円    単価   16.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩32.5 分 | 平均地価12.4万/坪		坪単価路線価
佐賀市 開成4丁目717番13外
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 28.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		22.3万/坪
2026年
(公示地価)		17.9万/坪
(路線価)
佐賀市 大財6丁目147番
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.9万/坪
2026年
(公示地価)		12.7万/坪
(路線価)
佐賀市 西与賀町大字厘外字一本黒木764番9
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2026年
(公示地価)		9.8万/坪
(路線価)
佐賀市 城内1丁目296番
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.0万/坪
2026年
(公示地価)		24.0万/坪
(路線価)
佐賀市 諸富町大字為重字石塚外搦1764番10
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 118 分
漁家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.9万/坪
(路線価)
佐賀市 八幡小路130番外
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 18.8 分
住宅、事務所等が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域
土地面積:513㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.1万/坪
2026年
(公示地価)		24.1万/坪
(路線価)
佐賀市 高木瀬西4丁目1623番10
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		18.8万/坪
2026年
(公示地価)		15.1万/坪
(路線価)
佐賀市 天祐1丁目301番11
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2026年
(公示地価)		12.4万/坪
(路線価)
佐賀市 本庄町大字袋字円蔵院角365番24
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が多く、貸家等も見られる住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.7万/坪
2026年
(公示地価)		19.0万/坪
(路線価)
佐賀市 鍋島町大字八戸溝字四本杉166番29
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.8万/坪
2026年
(公示地価)		13.4万/坪
(路線価)
佐賀市 高木瀬東6丁目406番35
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		15.8万/坪
2026年
(公示地価)		12.6万/坪
(路線価)
佐賀市 川副町大字南里字一本杉1157番21
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		8.8万/坪
2026年
(公示地価)		7.0万/坪
(路線価)
佐賀市 末広1丁目411番17
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.6万/坪
2026年
(公示地価)		12.5万/坪
(路線価)
佐賀市 鍋島1丁目174番
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		22.7万/坪
2026年
(公示地価)		18.1万/坪
(路線価)
佐賀市 水ケ江2丁目188番2
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 31.2 分
中規模住宅等が建ち並ぶ環境の良い既成住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.8万/坪
2026年
(公示地価)		23.0万/坪
(路線価)
佐賀市 鍋島町大字八戸溝字一本椿1274番18
・鍋島駅(長崎本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.0万/坪
2026年
(公示地価)		14.4万/坪
(路線価)
佐賀市 大和町大字久池井字四本松1839番25
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 81.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.0万/坪
2026年
(公示地価)		10.4万/坪
(路線価)
佐賀市 諸富町大字徳富字三本黒木六2024番16
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 111 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2026年
(公示地価)		6.8万/坪
(路線価)
佐賀市 兵庫北5丁目151番
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が多い土地区画整理区域内の住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.5万/坪
2026年
(公示地価)		25.2万/坪
(路線価)
佐賀市 高木瀬町大字長瀬字二本杉2284番2
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 51.2 分
農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:543㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		6.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.8万/坪
(路線価)
佐賀市 大和町大字川上字渡内四割693番3
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 101 分
農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:372㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		3.5万/坪
2026年
(公示地価)		2.8万/坪
(路線価)
佐賀市 金立町大字金立字ニ本黒木400番4
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 85.0 分
農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:475㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		4.6万/坪
2026年
(公示地価)		3.7万/坪
(路線価)
佐賀市 川副町大字犬井道字四本谷332番2
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 125 分
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.8万/坪
(路線価)
佐賀市 神野西4丁目1385番5
・佐賀駅(長崎本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.9万/坪
2026年
(公示地価)		23.9万/坪
(路線価)
唐津市 東城内47番外
・唐津駅(唐津線) 徒歩 13.8 分
・唐津駅(筑肥東線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に旅館等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		20.7万/坪
2026年
(公示地価)		16.5万/坪
(路線価)
唐津市 鏡字宮ノ原1830番45
・東唐津駅(筑肥東線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2026年
(公示地価)		10.9万/坪
(路線価)
唐津市 唐房6丁目4974番3
・西唐津駅(唐津線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.8万/坪
(路線価)
唐津市 二夕子1丁目198番5
・西唐津駅(唐津線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2026年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
唐津市 町田4丁目570番108
・唐津駅(唐津線) 徒歩 15.0 分
・唐津駅(筑肥東線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.1万/坪
2026年
(公示地価)		13.7万/坪
(路線価)
唐津市 浜玉町浜崎字浦町1581番
・浜崎駅(筑肥東線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.1万/坪
(路線価)
唐津市 呼子町殿ノ浦字イザナヲ370番101外
・西唐津駅(唐津線) 徒歩 150 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2026年
(公示地価)		2.4万/坪
(路線価)
唐津市 相知町相知字菅田2156番11
・相知駅(唐津線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ相知地区中心部の住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.7万/坪
2026年
(公示地価)		3.7万/坪
(路線価)
唐津市 相知町千束字太郎丸1711番28
・相知駅(唐津線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.9万/坪
2026年
(公示地価)		2.3万/坪
(路線価)
唐津市 呼子町呼子字高尾3900番9
・西唐津駅(唐津線) 徒歩 150 分
一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.0万/坪
(路線価)
唐津市 鏡新開63番2
・東唐津駅(筑肥東線) 徒歩 3.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.3万/坪
2026年
(公示地価)		16.2万/坪
(路線価)
鳥栖市 宿町字野添1110番13
・鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 21.2 分
・鳥栖駅(鹿児島本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.2万/坪
2026年
(公示地価)		17.0万/坪
(路線価)
鳥栖市 田代外町字大木671番3
・田代駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.8万/坪
2026年
(公示地価)		14.2万/坪
(路線価)
鳥栖市 真木町字宮ノ前2102番14
・鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 21.2 分
・鳥栖駅(鹿児島本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.7万/坪
2026年
(公示地価)		12.6万/坪
(路線価)
鳥栖市 土井町字土井207番4
・鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 20.0 分
・鳥栖駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い中心部に近い住宅地域
土地面積:295㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.6万/坪
2026年
(公示地価)		15.7万/坪
(路線価)
鳥栖市 加藤田町2丁目150番7
・田代駅(鹿児島本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.2万/坪
2026年
(公示地価)		10.6万/坪
(路線価)
鳥栖市 儀徳町字西田2521番3
・肥前旭駅(鹿児島本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.2万/坪
2026年
(公示地価)		12.2万/坪
(路線価)
鳥栖市 元町字霜月1191番29
・鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 15.0 分
・鳥栖駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.2万/坪
2026年
(公示地価)		17.0万/坪
(路線価)
鳥栖市 桜ケ丘町2466番60
・新鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.4万/坪
2026年
(公示地価)		10.7万/坪
(路線価)
鳥栖市 桜町字新町裏1102番4
・田代駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2026年
(公示地価)		10.2万/坪
(路線価)
鳥栖市 曽根崎町字村中1316番1
・鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 13.8 分
・鳥栖駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.2万/坪
2026年
(公示地価)		12.2万/坪
(路線価)
鳥栖市 安楽寺町字大屋敷1262番1
・肥前旭駅(鹿児島本線) 徒歩 35.0 分
農家住宅が建ち並ぶ筑後川に近い住宅地域
土地面積:455㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.9万/坪
(路線価)
鳥栖市 神辺町字土井内980番
・鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 37.5 分
・鳥栖駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:642㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.1万/坪
2026年
(公示地価)		4.9万/坪
(路線価)
鳥栖市 蔵上3丁目219番
・新鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 9.4 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		25.5万/坪
2026年
(公示地価)		20.4万/坪
(路線価)
鳥栖市 弥生が丘5丁目114番
・弥生が丘駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
北部丘陵で開発された区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		25.6万/坪
2026年
(公示地価)		20.5万/坪
(路線価)
多久市 北多久町大字小侍301番12
・多久駅(唐津線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.6万/坪
2026年
(公示地価)		3.6万/坪
(路線価)
多久市 多久町2082番10
・多久駅(唐津線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.7万/坪
2026年
(公示地価)		2.1万/坪
(路線価)
多久市 東多久町大字別府3357番3
・東多久駅(唐津線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2026年
(公示地価)		4.2万/坪
(路線価)
伊万里市 大坪町字柳町丙2110番15外
・伊万里駅(筑肥西線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2026年
(公示地価)		7.4万/坪
(路線価)
伊万里市 二里町八谷搦字伊万里三本松1316番2
・伊万里駅(筑肥西線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2026年
(公示地価)		9.3万/坪
(路線価)
武雄市 武雄町大字昭和314番
・武雄温泉駅(佐世保線) 徒歩 9.4 分
住宅、事務所等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.3万/坪
2026年
(公示地価)		13.0万/坪
(路線価)
武雄市 朝日町大字甘久字北上滝3053番
・高橋駅(佐世保線) 徒歩 17.5 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2026年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
武雄市 武雄町大字富岡字水谷11242番19
・武雄温泉駅(佐世保線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		8.3万/坪
2026年
(公示地価)		6.7万/坪
(路線価)
鹿島市 大字高津原字二本松3612番4
・肥前鹿島駅(長崎本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:292㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.1万/坪
(路線価)
鹿島市 大字納富分字広瀬1623番24
・肥前鹿島駅(長崎本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		8.3万/坪
2026年
(公示地価)		6.6万/坪
(路線価)
鹿島市 大字中村字温泉274番15
・肥前鹿島駅(長崎本線) 徒歩 7.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2026年
(公示地価)		5.1万/坪
(路線価)
小城市 小城町字東小路159番11
・小城駅(唐津線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		11.0万/坪
2026年
(公示地価)		8.8万/坪
(路線価)
小城市 小城町松尾字山彦4509番17
・小城駅(唐津線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.3万/坪
2026年
(公示地価)		6.7万/坪
(路線価)
小城市 牛津町勝字一本松1323番10
・牛津駅(長崎本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2026年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
小城市 三日月町堀江字深町396番20
・久保田駅(唐津線) 徒歩 26.2 分
・久保田駅(長崎本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2026年
(公示地価)		7.5万/坪
(路線価)
神埼市 神埼町本堀字朝日3150番23
・神埼駅(長崎本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2026年
(公示地価)		8.2万/坪
(路線価)
神埼市 神埼町尾崎字金屋978番1外
・神埼駅(長崎本線) 徒歩 41.2 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:683㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2026年
(公示地価)		3.2万/坪
(路線価)
吉野ケ里町 豆田字鶴角1352番9
・吉野ケ里公園駅(長崎本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2026年
(公示地価)		8.0万/坪
(路線価)
吉野ケ里町 立野字立野655番1
・吉野ケ里公園駅(長崎本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2026年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
吉野ケ里町 大曲字松原2427番3
・吉野ケ里公園駅(長崎本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が多く、公営住宅等も見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2026年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
吉野ケ里町 石動字二本松1930番
・吉野ケ里公園駅(長崎本線) 徒歩 53.8 分
農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:547㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		2.8万/坪
2026年
(公示地価)		2.2万/坪
(路線価)
基山町 大字宮浦字玉虫486番76
・基山駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		20.5万/坪
2026年
(公示地価)		16.4万/坪
(路線価)
基山町 大字小倉字道西226番1
・基山駅(鹿児島本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2026年
(公示地価)		10.2万/坪
(路線価)
基山町 大字宮浦字南田999番4
・基山駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		16.5万/坪
2026年
(公示地価)		13.2万/坪
(路線価)
基山町 大字長野字村中546番1
・弥生が丘駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:450㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.1万/坪
2026年
(公示地価)		4.9万/坪
(路線価)
上峰町 大字坊所字一本谷2558番68
・中原駅(長崎本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2026年
(公示地価)		7.7万/坪
(路線価)
上峰町 大字堤字二本松3157番1
・中原駅(長崎本線) 徒歩 45.0 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.8万/坪
2026年
(公示地価)		2.2万/坪
(路線価)
みやき町 大字中津隈字板部2720番15
・中原駅(長崎本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほか農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2026年
(公示地価)		5.1万/坪
(路線価)
有田町 本町字外尾原丙1530番15
・有田駅(佐世保線) 徒歩 4.4 分
中心市街地に近く、区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2026年
(公示地価)		6.9万/坪
(路線価)
有田町 中樽2丁目64番5
・上有田駅(佐世保線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に製陶所等が見られる住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.8万/坪
(路線価)
白石町 大字福田字郷二本楠2027番26
・肥前白石駅(長崎本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.5万/坪
2026年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
白石町 大字堤字堤674番1
・肥前白石駅(長崎本線) 徒歩 45.0 分
農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:414㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.5万/坪
2026年
(公示地価)		2.0万/坪
(路線価)

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRには、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR JR長崎本線 (5,824) [沿線・駅] 2,176 万52.5 万/坪25.3 年32 分96 坪
新幹線 (647) [沿線・駅] 2,563 万53.1 万/坪23.9 年24 分110 坪
JR筑肥西線 伊万里駅 (319) [沿線・駅] 2,161 万45.3 万/坪29.0 年24 分112 坪
松浦鉄道 伊万里駅 (319) [沿線・駅] 2,161 万45.3 万/坪29.0 年24 分112 坪
多久市 北多久町メイプルタウン (1) [エリア] 1,900 万50.2 万/坪25.8 年25 分100 坪
佐賀市 日の出 (27) [エリア] 2,142 万50.7 万/坪24.0 年23 分84 坪
佐賀県 (10,665) [エリア] 2,055 万49.0 万/坪26.1 年28 分98 坪
佐賀市 八戸溝 (20) [エリア] 2,007 万53.5 万/坪28.9 年26 分90 坪
三養基郡 みやき町 (370) [エリア] 1,741 万46.9 万/坪23.3 年25 分103 坪

JRの個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JRの国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR $kind_labe人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

JR 中古一戸建ての価格相場計算

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