JRの中古一戸建て相場・取引価格と推移

2026年におけるJRの中古一戸建て(中古戸建て住宅)の取引平均は坪単価 182.0万円/坪 (55.1万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引1,141件に基づく)１年前(2025年)に比べて -3.9％( -7.4万円/坪)と小幅に下落しています。中古一戸建て相場はJRにおける1,141件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場土地の価格相場中古一戸建ての取引データ

JRの中古一戸建て相場

前年比

7,040 万円

(期間:2025/06-2026/03)

-3.9 ％

(-7.4万円/坪)

築年数

駅距離

土地面積

建物面積

16.3 年

(期間:2025/06-2026/03)

15.8 分

(期間:2025/06-2026/03)

38.1 坪

(期間:2025/06-2026/03)

37.8 坪

(期間:2025/06-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

目次
中古一戸建ての価格相場動向
中古一戸建て価格の年別推移
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
築年数に対する価格相場の傾向
中古一戸建ての「売却相場」を調べる New
セグメント別取引物件の動向を調べる
JRのエリアごとの中古一戸建て相場
JRの過去の取引データを調べる
公示地価・80%参考値の情報
価格が近い地域・駅を調べる
JR 近隣のマンション物件情報
小学校区・中学校区の価格相場を調べる
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
JRの将来人口推計(人口の予測)

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「JR」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。また、駅距離、面積などを指定して「JR」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野愛弓(宅地建物取引士) ｜運営者情報

JR 中古一戸建ての価格相場動向

収録済み取引期間: 2025/06〜2026/03 | 推定相場(分析対象 4,769件)| 全期間取引数 72,016件

JRにおける中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の東京都 JRにおける中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 182万円/坪(55.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -3.9％( -7.4万円/坪)と小幅に下落しています。

このグラフは、72,016件のJRの中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：
単位：タッチ操作：

JR 中古一戸建て価格相場推移・動向 JRにおける中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 中古一戸建て価格相場推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JRにおける中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JRにおける直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(188.2万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(155.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2018, 2019, 2022, 2023, 2024年)以上存在します。

JRにおける中古一戸建ての市場は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、JRにおける中古一戸建て価格の最高値(2024年, 193.1万円/坪)が確認できます。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 JRにおける年別推移

年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2026 年	16.3 分	15.1 年	38.6 坪	36.1 坪	182.0 万円/坪	-3.9%	1,141 件
2025 年	15.7 分	16.7 年	41.2 坪	39.2 坪	189.4 万円/坪	-1.9%	6,122 件
2024 年	15.2 分	18.6 年	42.8 坪	42.2 坪	193.1 万円/坪	+7.9%	4,515 件
2023 年	15.1 分	18.1 年	43.1 坪	44.4 坪	178.9 万円/坪	+2.4%	4,451 件
2022 年	15.3 分	17.8 年	42.5 坪	41.4 坪	174.7 万円/坪	+7.2%	4,304 件
2021 年	15.6 分	16.1 年	41.2 坪	40.9 坪	163.0 万円/坪	+0.1%	4,953 件
2020 年	15.7 分	13.4 年	42.4 坪	42.3 坪	162.9 万円/坪	-2.7%	3,429 件
2019 年	15.0 分	16.1 年	45.7 坪	50.9 坪	167.3 万円/坪	+2.3%	2,869 件
2018 年	15.1 分	16.3 年	45.7 坪	49.6 坪	163.6 万円/坪	+4.4%	2,864 件
2017 年	15.3 分	15.5 年	47.0 坪	49.5 坪	156.7 万円/坪	+0.6%	3,028 件
2016 年	15.7 分	14.9 年	44.8 坪	49.2 坪	155.8 万円/坪	+7.0%	3,287 件
2015 年	15.8 分	14.2 年	45.1 坪	48.2 坪	145.6 万円/坪	+7.3%	3,313 件
2014 年	15.3 分	14.4 年	45.6 坪	49.6 坪	135.8 万円/坪	-2.4%	3,163 件
2013 年	15.6 分	13.5 年	45.8 坪	48.3 坪	139.1 万円/坪	+6.0%	3,308 件
2012 年	16.1 分	12.4 年	43.7 坪	46.8 坪	131.2 万円/坪	-3.6%	2,972 件
2011 年	15.7 分	12.1 年	43.5 坪	44.1 坪	136.1 万円/坪	+0.0%	2,682 件
2010 年	15.9 分	12.6 年	44.1 坪	49.0 坪	136.1 万円/坪	-2.7%	2,866 件
2009 年	16.7 分	10.9 年	43.9 坪	47.5 坪	139.8 万円/坪	-7.5%	2,606 件
2008 年	17.2 分	11.2 年	45.2 坪	49.4 坪	151.2 万円/坪	-17.4%	2,669 件
2007 年	16.0 分	12.2 年	46.0 坪	52.6 坪	183.0 万円/坪	-2.4%	2,372 件
2006 年	11.4 分	15.1 年	39.0 坪	68.7 坪	187.6 万円/坪	-10.2%	1,338 件
2005 年	10.5 分	17.1 年	41.7 坪	69.5 坪	208.8 万円/坪	-	623 件

中古一戸建ての取引データ

JRの中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JRの中古一戸建て取引データ一覧

JRの他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

中古一戸建て価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

JR 中古一戸建て価格算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
 参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける中古一戸建て価格相場は、国土交通省の直近の2025/06から2026/03までの期間に取引された「4769件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。具体的に、JRは、築10年で価格が10%以内(-8.40%)の下落率に留まるエリアです。JRにおいて、築年数の増加は中古一戸建ての価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、JRの築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	202 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	185 万円/坪	92 %
築２０年・残存価値	172 万円/坪	85 %
築３０年・残存価値	163 万円/坪	81 %

色分け：
単位：タッチ操作：

築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JRの築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分): 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化

築年数	土地面積	建物面積	駅距離

中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が小幅増加。

価格上昇要因

築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 40.2 ％ → 2026年 43.1 ％)
築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 24.2 ％ → 2026年 21.7 ％)

価格下落要因

駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 8.7 ％ → 2026年 6.8 ％)
駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 1.4 ％ → 2026年 0.9 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：タッチ操作：

JRのエリアごとの中古一戸建て相場 JRのエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR上野東京ライン	16,138万円	240万円/坪	1,154件	-8.5 % (2026 / 21件)
JR中央本線	2,688万円	83.4万円/坪	1,378件	-11.3 % (2026 / 29件)
JR中央線	7,849万円	197万円/坪	26,447件	-2.9 % (2026 / 450件)
JR五日市線	2,881万円	90.0万円/坪	3,151件	-5.4 % (2026 / 63件)
JR京浜東北線	13,677万円	244万円/坪	5,195件	-4.9 % (2026 / 73件)
JR京葉線	25,215万円	234万円/坪	491件	-24.4 % (2026 / 2件)
JR八高線	3,493万円	92.3万円/坪	5,945件	+4.4 % (2026 / 99件)
JR南武線	5,644万円	167万円/坪	3,517件	+1.5 % (2026 / 86件)
JR埼京線	21,159万円	291万円/坪	3,017件	-16.1 % (2026 / 44件)
JR宇都宮線	9,827万円	211万円/坪	775件	-1.5 % (2026 / 17件)
JR山手線	28,339万円	347万円/坪	5,472件	-5.4 % (2026 / 37件)
JR常磐線各駅停車	5,853万円	157万円/坪	5,006件	-5.1 % (2026 / 95件)
JR常磐線快速	10,272万円	197万円/坪	1,822件	-1.6 % (2026 / 21件)
JR東海道本線	85,000万円	648万円/坪	223件	+35.7 % (2026 / 2件)
JR横浜線	4,293万円	115万円/坪	9,822件	+5.0 % (2026 / 180件)
JR横須賀線	16,625万円	302万円/坪	798件	+51.8 % (2026 / 8件)
JR武蔵野線	5,241万円	162万円/坪	1,834件	+10.3 % (2026 / 33件)
JR湘南新宿ライン	27,109万円	336万円/坪	2,587件	-17.3 % (2026 / 35件)
JR総武線	12,313万円	240万円/坪	15,623件	+0.6 % (2026 / 205件)
JR総武線快速	7,680万円	165万円/坪	2,915件	-1.1 % (2026 / 42件)
JR青梅線	3,756万円	107万円/坪	8,645件	+1.2 % (2026 / 134件)
JR高崎線	9,827万円	211万円/坪	775件	-1.5 % (2026 / 17件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

JRの取引データを調べる

JRにおける中古一戸建ての取引事例データ(出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ、収録期間: 2025/06〜2026/03)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：土地面積：
建物面積：駅距離：

上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 30 || 0}}件の取引事例を表示
(全 72,016件中)

1. 東京都福生市加美平 (JR青梅線福生駅徒歩 15.0分): ・築：8.5 年・土地面積：33.3 坪・建物面積：27.2 坪・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第3四半期)
売却価格 2,800万円 単価 103 万円/坪

2. 東京都三鷹市上連雀 (JR中央線三鷹駅徒歩 15.0分): ・築：8.8 年・土地面積：31.8 坪・建物面積：28.7 坪・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2025年第4四半期)
売却価格 9,500万円 単価 331 万円/坪

3. 東京都日野市神明 (JR中央線日野駅徒歩 15.0分): ・築：8.3 年・土地面積：34.8 坪・建物面積：30.3 坪・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2023年第2四半期)
売却価格 4,700万円 単価 155 万円/坪

4. 東京都日野市神明 (JR中央線日野駅徒歩 15.0分): ・築：8.3 年・土地面積：34.8 坪・建物面積：30.3 坪・土地形状：ほぼ長方形・構造：木造・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2023年第2四半期)
売却価格 4,700万円 単価 155 万円/坪

5. 東京都杉並区阿佐谷北 (JR中央線阿佐ケ谷駅徒歩 15.0分): ・築：8.3 年・土地面積：30.3 坪・建物面積：33.3 坪・間取り：4LDK ・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2022年第2四半期)
売却価格 9,700万円 単価 292 万円/坪

6. 東京都八王子市散田町 (JR中央線西八王子駅徒歩 15.0分): ・築：8.3 年・土地面積：33.3 坪・建物面積：31.8 坪・土地形状：ほぼ台形・構造：木造・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2015年第2四半期)
売却価格 2,800万円 単価 88.2 万円/坪

7. 東京都府中市是政 (JR南武線府中本町駅徒歩 15.0分): ・築：8.3 年・土地面積：33.3 坪・建物面積：27.2 坪・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第2四半期)
売却価格 3,200万円 単価 118 万円/坪

8. 東京都府中市北山町 (JR南武線谷保駅徒歩 15.0分): ・築：8.3 年・土地面積：36.3 坪・建物面積：27.2 坪・間取り：3LDK ・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第2四半期)
売却価格 4,800万円 単価 176 万円/坪

9. 東京都昭島市大神町 (JR青梅線昭島駅徒歩 15.0分): ・築：8.3 年・土地面積：36.3 坪・建物面積：28.7 坪・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2023年第2四半期)
売却価格 4,500万円 単価 157 万円/坪

10. 東京都福生市大字熊川 (JR五日市線拝島駅徒歩 15.0分): ・築：8.3 年・土地面積：36.3 坪・建物面積：28.7 坪・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2024年第2四半期)
売却価格 3,100万円 単価 108 万円/坪

11. 東京都江戸川区松島 (JR総武線新小岩駅徒歩 15.0分): ・築：9.0 年・土地面積：30.3 坪・建物面積：27.2 坪・間取り：3LDK+S ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2023年第1四半期)
売却価格 4,600万円 単価 169 万円/坪

12. 東京都府中市四谷 (JR南武線西府駅徒歩 15.0分): ・築：9.0 年・土地面積：34.8 坪・建物面積：27.2 坪・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2025年第1四半期)
売却価格 4,000万円 単価 147 万円/坪

13. 東京都小金井市東町 (JR中央線東小金井駅徒歩 15.0分): ・築：9.0 年・土地面積：36.3 坪・建物面積：27.2 坪・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2026年第1四半期)
売却価格 4,800万円 単価 176 万円/坪

14. 東京都昭島市大神町 (JR青梅線昭島駅徒歩 15.0分): ・築：9.0 年・土地面積：36.3 坪・建物面積：30.3 坪・間取り：3LDK+S ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2024年第1四半期)
売却価格 3,700万円 単価 122 万円/坪

15. 東京都昭島市中神町 (JR青梅線中神駅徒歩 15.0分): ・築：9.0 年・土地面積：34.8 坪・建物面積：27.2 坪・間取り：3LDK+S ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2024年第1四半期)
売却価格 3,700万円 単価 136 万円/坪

16. 東京都足立区東和 (JR常磐線各駅停車亀有駅徒歩 15.0分): ・築：8.0 年・土地面積：33.3 坪・建物面積：30.3 坪・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2024年第1四半期)
売却価格 5,000万円 単価 165 万円/坪

17. 東京都国立市東 (JR中央線国立駅徒歩 15.0分): ・築：8.0 年・土地面積：30.3 坪・建物面積：30.3 坪・間取り：2LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2025年第1四半期)
売却価格 7,600万円 単価 251 万円/坪

18. 東京都杉並区桃井 (JR中央線西荻窪駅徒歩 15.0分): ・築：9.3 年・土地面積：30.3 坪・建物面積：28.7 坪・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2023年第2四半期)
売却価格 8,600万円 単価 299 万円/坪

19. 東京都杉並区桃井 (JR中央線西荻窪駅徒歩 15.0分): ・築：9.3 年・土地面積：30.3 坪・建物面積：30.3 坪・土地形状：ほぼ長方形・構造：木造・間口：6m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2010年第2四半期)
売却価格 6,500万円 単価 215 万円/坪

20. 東京都八王子市子安町 (JR中央線八王子駅徒歩 15.0分): ・築：9.3 年・土地面積：36.3 坪・建物面積：30.3 坪・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2025年第2四半期)
売却価格 4,600万円 単価 152 万円/坪

21. 東京都小金井市貫井北町 (JR中央線国分寺駅徒歩 15.0分): ・築：9.3 年・土地面積：34.8 坪・建物面積：28.7 坪・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第2四半期)
売却価格 4,800万円 単価 167 万円/坪

22. 東京都稲城市矢野口 (JR南武線矢野口駅徒歩 15.0分): ・築：9.3 年・土地面積：34.8 坪・建物面積：28.7 坪・間取り：2LDK+S ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2023年第2四半期)
売却価格 4,700万円 単価 164 万円/坪

23. 東京都日野市旭が丘 (JR中央線豊田駅徒歩 14.0分): ・築：8.5 年・土地面積：31.8 坪・建物面積：27.2 坪・土地形状：ほぼ長方形・構造：木造・間口：6m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2008年第3四半期)
売却価格 3,500万円 単価 129 万円/坪

24. 東京都江戸川区興宮町 (JR総武線小岩駅徒歩 16.0分): ・築：8.5 年・土地面積：31.8 坪・建物面積：28.7 坪・土地形状：袋地等・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2021年第3四半期)
売却価格 2,600万円 単価 90.5 万円/坪

25. 東京都清瀬市旭が丘 (JR武蔵野線新座駅徒歩 16.0分): ・築：8.5 年・土地面積：36.3 坪・建物面積：33.3 坪・土地形状：ほぼ長方形・構造：木造・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2020年第3四半期)
売却価格 2,300万円 単価 69.1 万円/坪

26. 東京都昭島市中神町 (JR青梅線中神駅徒歩 14.0分): ・築：8.8 年・土地面積：31.8 坪・建物面積：27.2 坪・土地形状：不整形・構造：木造・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2008年第4四半期)
売却価格 3,100万円 単価 114 万円/坪

27. 東京都日野市日野台 (JR中央線日野駅徒歩 16.0分): ・築：8.0 年・土地面積：31.8 坪・建物面積：27.2 坪・土地形状：ほぼ長方形・構造：木造・間口：6m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 (売却時期：2013年第1四半期)
売却価格 2,400万円 単価 88.2 万円/坪

28. 東京都東村山市秋津町 (JR武蔵野線新秋津駅徒歩 16.0分): ・築：8.0 年・土地面積：36.3 坪・建物面積：28.7 坪・土地形状：正方形・構造：木造・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2018年第1四半期)
売却価格 3,000万円 単価 104 万円/坪

29. 東京都八王子市元本郷町 (JR中央線西八王子駅徒歩 16.0分): ・築：8.0 年・土地面積：36.3 坪・建物面積：27.2 坪・土地形状：ほぼ長方形・構造：木造・間口：7m
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2020年第1四半期)
売却価格 2,800万円 単価 103 万円/坪

30. 東京都町田市南大谷 (JR横浜線町田駅徒歩 14.0分): ・築：8.0 年・土地面積：36.3 坪・建物面積：27.2 坪・土地形状：台形・構造：木造・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2013年第1四半期)
売却価格 3,900万円 単価 143 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} ({{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分): ・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境平均徒歩16.6 分 \| 平均地価154万/坪	坪単価	80%参考値
千代田区六番町6番1外・四ツ谷駅(中央線) 徒歩 4.1 分・四ツ谷駅(総武線) 徒歩 4.1 分中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域土地面積:2,266㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 400%	1,752万/坪 2026年 (公示地価)	1,402万/坪 (公示地価等の80%参考値)
千代田区富士見1丁目8番6 ・飯田橋駅(中央線) 徒歩 4.5 分・飯田橋駅(総武線) 徒歩 4.5 分一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 400%	721万/坪 2026年 (公示地価)	577万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港区高輪4丁目30番303外・品川駅(上野東京ライン) 徒歩 7.8 分・品川駅(京浜東北線) 徒歩 7.8 分・品川駅(山手線) 徒歩 7.8 分・品川駅(東海道本線) 徒歩 7.8 分・品川駅(横須賀線) 徒歩 7.8 分中低層共同住宅が多く見られる閑静な住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	668万/坪 2026年 (公示地価)	534万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港区芝浦2丁目1番33 ・田町駅(京浜東北線) 徒歩 9.5 分・田町駅(山手線) 徒歩 9.5 分中高層の共同住宅、事務所等が混在する住宅地域土地面積:993㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 400%	906万/坪 2026年 (公示地価)	725万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港区港南3丁目6番7 ・品川駅(上野東京ライン) 徒歩 13.8 分・品川駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分・品川駅(山手線) 徒歩 13.8 分・品川駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分・品川駅(横須賀線) 徒歩 13.8 分高層マンションが多く建ち並ぶ共同住宅地域土地面積:1,157㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 400%	747万/坪 2026年 (公示地価)	598万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港区高輪3丁目356番9 ・高輪ゲートウェイ駅(京浜東北線) 徒歩 7.5 分・高輪ゲートウェイ駅(山手線) 徒歩 7.5 分中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:1,445㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	1,150万/坪 2026年 (公示地価)	920万/坪 (公示地価等の80%参考値)
新宿区大久保1丁目219番4 ・新大久保駅(山手線) 徒歩 5.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	304万/坪 2026年 (公示地価)	243万/坪 (公示地価等の80%参考値)
新宿区市谷左内町22番・市ケ谷駅(中央線) 徒歩 4.1 分・市ケ谷駅(総武線) 徒歩 4.1 分共同住宅、事務所ビル等が混在する住宅地域土地面積:290㎡, 利用状況:旅館, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	519万/坪 2026年 (公示地価)	415万/坪 (公示地価等の80%参考値)
新宿区北新宿4丁目22番30 ・東中野駅(中央線) 徒歩 9.4 分・東中野駅(総武線) 徒歩 9.4 分マンションのほかに事務所等も見られる住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 400%	334万/坪 2026年 (公示地価)	267万/坪 (公示地価等の80%参考値)
新宿区下落合2丁目417番21 ・目白駅(山手線) 徒歩 5.6 分一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	433万/坪 2026年 (公示地価)	346万/坪 (公示地価等の80%参考値)
新宿区四谷三栄町15番6 ・四ツ谷駅(中央線) 徒歩 6.9 分・四ツ谷駅(総武線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	364万/坪 2026年 (公示地価)	291万/坪 (公示地価等の80%参考値)
新宿区高田馬場1丁目182番32外・高田馬場駅(山手線) 徒歩 4.9 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	354万/坪 2026年 (公示地価)	283万/坪 (公示地価等の80%参考値)
新宿区南元町4番49 ・信濃町駅(中央線) 徒歩 5.2 分・信濃町駅(総武線) 徒歩 5.2 分中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域土地面積:2,199㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	648万/坪 2026年 (公示地価)	518万/坪 (公示地価等の80%参考値)
新宿区高田馬場4丁目696番12外・高田馬場駅(山手線) 徒歩 9.5 分一般住宅、共同住宅、事務所等の建つ地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	316万/坪 2026年 (公示地価)	253万/坪 (公示地価等の80%参考値)
新宿区若葉1丁目19番18 ・四ツ谷駅(中央線) 徒歩 8.5 分・四ツ谷駅(総武線) 徒歩 8.5 分中規模一般住宅のほか共同住宅も存する住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	420万/坪 2026年 (公示地価)	336万/坪 (公示地価等の80%参考値)
文京区本駒込5丁目22番12 ・駒込駅(山手線) 徒歩 8.1 分一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	456万/坪 2026年 (公示地価)	365万/坪 (公示地価等の80%参考値)
文京区本駒込6丁目211番・巣鴨駅(山手線) 徒歩 7.5 分大規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:538㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	575万/坪 2026年 (公示地価)	460万/坪 (公示地価等の80%参考値)
文京区千石4丁目315番25 ・巣鴨駅(山手線) 徒歩 6.2 分一般住宅にマンションも見られる住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	466万/坪 2026年 (公示地価)	373万/坪 (公示地価等の80%参考値)
台東区根岸4丁目64番3 ・鶯谷駅(京浜東北線) 徒歩 9.5 分・鶯谷駅(山手線) 徒歩 9.5 分一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	273万/坪 2026年 (公示地価)	218万/坪 (公示地価等の80%参考値)
台東区上野桜木1丁目16番6 ・鶯谷駅(京浜東北線) 徒歩 8.0 分・鶯谷駅(山手線) 徒歩 8.0 分中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	390万/坪 2026年 (公示地価)	312万/坪 (公示地価等の80%参考値)
墨田区亀沢4丁目21番20 ・錦糸町駅(総武線) 徒歩 10.0 分・錦糸町駅(総武線快速) 徒歩 10.0 分中高層の共同住宅、事業所等が混在する住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	247万/坪 2026年 (公示地価)	197万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江東区亀戸5丁目206番6 ・亀戸駅(総武線) 徒歩 6.9 分中低層の一般住宅、マンション等が多い住宅地域土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	185万/坪 2026年 (公示地価)	148万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江東区亀戸4丁目33番13 ・亀戸駅(総武線) 徒歩 9.4 分一般住宅、作業所等が混在する住宅地域土地面積:68㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	196万/坪 2026年 (公示地価)	157万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江東区古石場1丁目15番17 ・越中島駅(京葉線) 徒歩 4.2 分一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域土地面積:88㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:S, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	252万/坪 2026年 (公示地価)	202万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江東区亀戸9丁目120番11 ・亀戸駅(総武線) 徒歩 15.0 分住宅や事業所等が混在する住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	163万/坪 2026年 (公示地価)	130万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江東区亀戸1丁目25番13 ・亀戸駅(総武線) 徒歩 6.4 分中層の共同住宅、事務所等が見られる住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	240万/坪 2026年 (公示地価)	192万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江東区亀戸7丁目22番6 ・亀戸駅(総武線) 徒歩 10.6 分小規模な一般住宅が多い住宅地域土地面積:51㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	191万/坪 2026年 (公示地価)	153万/坪 (公示地価等の80%参考値)
品川区上大崎3丁目300番15 ・目黒駅(山手線) 徒歩 6.2 分中層マンションが多く見られる高台の住宅地域土地面積:513㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	569万/坪 2026年 (公示地価)	455万/坪 (公示地価等の80%参考値)
品川区大井7丁目4769番24 ・西大井駅(横須賀線) 徒歩 11.2 分・西大井駅(湘南新宿ライン) 徒歩 11.2 分中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	275万/坪 2026年 (公示地価)	220万/坪 (公示地価等の80%参考値)
品川区上大崎2丁目270番70 ・目黒駅(山手線) 徒歩 8.5 分一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	562万/坪 2026年 (公示地価)	450万/坪 (公示地価等の80%参考値)
品川区東五反田5丁目60番288 ・五反田駅(山手線) 徒歩 7.1 分中規模一般住宅等が多い高台の著名な住宅地域土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	602万/坪 2026年 (公示地価)	481万/坪 (公示地価等の80%参考値)
品川区南品川6丁目1436番2 ・大井町駅(京浜東北線) 徒歩 6.2 分中小規模の一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	315万/坪 2026年 (公示地価)	252万/坪 (公示地価等の80%参考値)
品川区南大井6丁目110番10外・大森駅(京浜東北線) 徒歩 6.9 分中規模の共同住宅、事業所等が混在する地域土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	337万/坪 2026年 (公示地価)	270万/坪 (公示地価等の80%参考値)
品川区大井5丁目4545番4 ・西大井駅(横須賀線) 徒歩 10.9 分・西大井駅(湘南新宿ライン) 徒歩 10.9 分店舗兼住宅の中に中高層共同住宅が多い地域土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 400%	360万/坪 2026年 (公示地価)	288万/坪 (公示地価等の80%参考値)
品川区二葉2丁目558番4 ・西大井駅(横須賀線) 徒歩 3.8 分・西大井駅(湘南新宿ライン) 徒歩 3.8 分一般住宅、アパート、小工場の混在する地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	297万/坪 2026年 (公示地価)	238万/坪 (公示地価等の80%参考値)
品川区大崎5丁目16番1 ・五反田駅(山手線) 徒歩 6.4 分中層マンション、事務所等が混在する住宅地域土地面積:426㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	539万/坪 2026年 (公示地価)	431万/坪 (公示地価等の80%参考値)
品川区東五反田1丁目92番4 ・五反田駅(山手線) 徒歩 6.6 分高層マンション等が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域土地面積:957㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 500%	1,091万/坪 2026年 (公示地価)	873万/坪 (公示地価等の80%参考値)
目黒区三田2丁目1番186 ・目黒駅(山手線) 徒歩 9.8 分中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	486万/坪 2026年 (公示地価)	389万/坪 (公示地価等の80%参考値)
目黒区三田2丁目205番4 ・恵比寿駅(埼京線) 徒歩 7.8 分・恵比寿駅(山手線) 徒歩 7.8 分・恵比寿駅(湘南新宿ライン) 徒歩 7.8 分マンション、事務所等の混在する住宅地域土地面積:400㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	661万/坪 2026年 (公示地価)	529万/坪 (公示地価等の80%参考値)
目黒区下目黒5丁目882番16 ・目黒駅(山手線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅・共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	354万/坪 2026年 (公示地価)	283万/坪 (公示地価等の80%参考値)
目黒区下目黒2丁目220番1外・目黒駅(山手線) 徒歩 9.2 分一般住宅、共同住宅、小売店舗等の混在する地域土地面積:276㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	367万/坪 2026年 (公示地価)	294万/坪 (公示地価等の80%参考値)
大田区山王3丁目1500番42 ・大森駅(京浜東北線) 徒歩 5.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	276万/坪 2026年 (公示地価)	221万/坪 (公示地価等の80%参考値)
大田区蒲田4丁目36番5外・蒲田駅(京浜東北線) 徒歩 8.2 分中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	222万/坪 2026年 (公示地価)	177万/坪 (公示地価等の80%参考値)
大田区山王2丁目2210番246 ・大森駅(京浜東北線) 徒歩 6.8 分一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	263万/坪 2026年 (公示地価)	211万/坪 (公示地価等の80%参考値)
大田区西蒲田4丁目30番16 ・蒲田駅(京浜東北線) 徒歩 9.0 分中小規模一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	200万/坪 2026年 (公示地価)	160万/坪 (公示地価等の80%参考値)
大田区南馬込3丁目1156番22 ・大森駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	177万/坪 2026年 (公示地価)	142万/坪 (公示地価等の80%参考値)
大田区西蒲田8丁目16番15 ・蒲田駅(京浜東北線) 徒歩 6.6 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	228万/坪 2026年 (公示地価)	182万/坪 (公示地価等の80%参考値)
大田区大森北4丁目148番2 ・大森駅(京浜東北線) 徒歩 9.0 分一般住宅、事務所併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	205万/坪 2026年 (公示地価)	164万/坪 (公示地価等の80%参考値)
大田区蒲田本町1丁目14番7 ・蒲田駅(京浜東北線) 徒歩 11.2 分事務所、アパート、住宅等が混在する住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	179万/坪 2026年 (公示地価)	143万/坪 (公示地価等の80%参考値)
渋谷区千駄ケ谷1丁目26番6 ・千駄ケ谷駅(中央線) 徒歩 3.6 分・千駄ケ谷駅(総武線) 徒歩 3.6 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	579万/坪 2026年 (公示地価)	463万/坪 (公示地価等の80%参考値)
渋谷区松濤1丁目26番37外・渋谷駅(埼京線) 徒歩 12.0 分・渋谷駅(山手線) 徒歩 12.0 分・渋谷駅(湘南新宿ライン) 徒歩 12.0 分大規模住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域土地面積:659㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	873万/坪 2026年 (公示地価)	698万/坪 (公示地価等の80%参考値)
渋谷区恵比寿3丁目28番26 ・恵比寿駅(埼京線) 徒歩 11.2 分・恵比寿駅(山手線) 徒歩 11.2 分・恵比寿駅(湘南新宿ライン) 徒歩 11.2 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	592万/坪 2026年 (公示地価)	473万/坪 (公示地価等の80%参考値)
渋谷区東3丁目67番2 ・恵比寿駅(埼京線) 徒歩 7.5 分・恵比寿駅(山手線) 徒歩 7.5 分・恵比寿駅(湘南新宿ライン) 徒歩 7.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	417万/坪 2026年 (公示地価)	333万/坪 (公示地価等の80%参考値)
渋谷区千駄ケ谷5丁目12番6 ・代々木駅(中央線) 徒歩 5.4 分・代々木駅(山手線) 徒歩 5.4 分・代々木駅(総武線) 徒歩 5.4 分住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	486万/坪 2026年 (公示地価)	389万/坪 (公示地価等の80%参考値)
渋谷区神宮前5丁目34番5 ・渋谷駅(埼京線) 徒歩 9.4 分・渋谷駅(山手線) 徒歩 9.4 分・渋谷駅(湘南新宿ライン) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅等が多い住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	668万/坪 2026年 (公示地価)	534万/坪 (公示地価等の80%参考値)
渋谷区南平台町52番8 ・渋谷駅(埼京線) 徒歩 11.2 分・渋谷駅(山手線) 徒歩 11.2 分・渋谷駅(湘南新宿ライン) 徒歩 11.2 分中規模住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	770万/坪 2026年 (公示地価)	616万/坪 (公示地価等の80%参考値)
渋谷区恵比寿4丁目15番1 ・恵比寿駅(埼京線) 徒歩 6.1 分・恵比寿駅(山手線) 徒歩 6.1 分・恵比寿駅(湘南新宿ライン) 徒歩 6.1 分中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	509万/坪 2026年 (公示地価)	407万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中野区新井2丁目48番27 ・中野駅(中央線) 徒歩 10.2 分・中野駅(総武線) 徒歩 10.2 分中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	314万/坪 2026年 (公示地価)	252万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中野区中野3丁目2番1 ・中野駅(中央線) 徒歩 6.2 分・中野駅(総武線) 徒歩 6.2 分中規模以上の住宅の多い閑静な住宅地域土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	393万/坪 2026年 (公示地価)	315万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中野区東中野1丁目77番21 ・東中野駅(中央線) 徒歩 7.0 分・東中野駅(総武線) 徒歩 7.0 分中規模以上の一般住宅の多い住宅地域土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	354万/坪 2026年 (公示地価)	283万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中野区中野2丁目9番18 ・中野駅(中央線) 徒歩 5.6 分・中野駅(総武線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅が多く見られる住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	364万/坪 2026年 (公示地価)	291万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中野区中野5丁目9番12 ・中野駅(中央線) 徒歩 6.2 分・中野駅(総武線) 徒歩 6.2 分中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	321万/坪 2026年 (公示地価)	257万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中野区大和町4丁目301番36 ・高円寺駅(中央線) 徒歩 13.8 分・高円寺駅(総武線) 徒歩 13.8 分小規模一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:79㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	210万/坪 2026年 (公示地価)	168万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中野区中野3丁目19番10 ・中野駅(中央線) 徒歩 5.8 分・中野駅(総武線) 徒歩 5.8 分小規模共同住宅、戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	314万/坪 2026年 (公示地価)	251万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区高円寺北2丁目730番27 ・高円寺駅(中央線) 徒歩 5.6 分・高円寺駅(総武線) 徒歩 5.6 分小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	273万/坪 2026年 (公示地価)	219万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区桃井4丁目128番・西荻窪駅(中央線) 徒歩 15.0 分・西荻窪駅(総武線) 徒歩 15.0 分大規模高層マンションが多い住宅地域土地面積:4,291㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	357万/坪 2026年 (公示地価)	286万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区南荻窪4丁目52番3 ・荻窪駅(中央線) 徒歩 7.1 分・荻窪駅(総武線) 徒歩 7.1 分中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	272万/坪 2026年 (公示地価)	218万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区清水2丁目127番5外・荻窪駅(中央線) 徒歩 13.8 分・荻窪駅(総武線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	223万/坪 2026年 (公示地価)	179万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区宮前3丁目523番19 ・西荻窪駅(中央線) 徒歩 15.0 分・西荻窪駅(総武線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	218万/坪 2026年 (公示地価)	174万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区高円寺南3丁目433番8外・高円寺駅(中央線) 徒歩 6.5 分・高円寺駅(総武線) 徒歩 6.5 分小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	242万/坪 2026年 (公示地価)	193万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区西荻南4丁目64番4 ・西荻窪駅(中央線) 徒歩 6.9 分・西荻窪駅(総武線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	269万/坪 2026年 (公示地価)	216万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区西荻南1丁目432番13 ・西荻窪駅(中央線) 徒歩 11.8 分・西荻窪駅(総武線) 徒歩 11.8 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	254万/坪 2026年 (公示地価)	203万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区荻窪3丁目9番外・荻窪駅(中央線) 徒歩 7.9 分・荻窪駅(総武線) 徒歩 7.9 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	322万/坪 2026年 (公示地価)	257万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区善福寺1丁目303番1 ・西荻窪駅(中央線) 徒歩 16.2 分・西荻窪駅(総武線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	216万/坪 2026年 (公示地価)	172万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区天沼3丁目186番15 ・荻窪駅(中央線) 徒歩 8.1 分・荻窪駅(総武線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	234万/坪 2026年 (公示地価)	187万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区阿佐谷北1丁目454番13 ・阿佐ケ谷駅(中央線) 徒歩 5.0 分・阿佐ケ谷駅(総武線) 徒歩 5.0 分中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	241万/坪 2026年 (公示地価)	193万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区阿佐谷南3丁目585番7 ・阿佐ケ谷駅(中央線) 徒歩 5.8 分・阿佐ケ谷駅(総武線) 徒歩 5.8 分中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	243万/坪 2026年 (公示地価)	194万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区西荻北2丁目23番11 ・西荻窪駅(中央線) 徒歩 6.5 分・西荻窪駅(総武線) 徒歩 6.5 分中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	263万/坪 2026年 (公示地価)	210万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区西荻北3丁目21番16 ・西荻窪駅(中央線) 徒歩 4.1 分・西荻窪駅(総武線) 徒歩 4.1 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	274万/坪 2026年 (公示地価)	219万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区阿佐谷北2丁目493番14 ・阿佐ケ谷駅(中央線) 徒歩 5.8 分・阿佐ケ谷駅(総武線) 徒歩 5.8 分一般住宅やアパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	265万/坪 2026年 (公示地価)	212万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区高円寺北3丁目1012番20 ・高円寺駅(中央線) 徒歩 5.5 分・高円寺駅(総武線) 徒歩 5.5 分小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	232万/坪 2026年 (公示地価)	186万/坪 (公示地価等の80%参考値)
杉並区松庵2丁目52番12 ・西荻窪駅(中央線) 徒歩 10.4 分・西荻窪駅(総武線) 徒歩 10.4 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	247万/坪 2026年 (公示地価)	198万/坪 (公示地価等の80%参考値)
豊島区目白2丁目1643番7 ・目白駅(山手線) 徒歩 2.5 分学校、事務所も混在する接近性の優れた住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 300%	397万/坪 2026年 (公示地価)	317万/坪 (公示地価等の80%参考値)
豊島区東池袋2丁目12番11 ・大塚駅(山手線) 徒歩 4.8 分住宅、事務所等が混在する区画整理済の住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 400%	340万/坪 2026年 (公示地価)	272万/坪 (公示地価等の80%参考値)
豊島区目白4丁目43番72外・目白駅(山手線) 徒歩 7.1 分中規模一般住宅が多く環境の良い住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	417万/坪 2026年 (公示地価)	333万/坪 (公示地価等の80%参考値)
豊島区北大塚1丁目26番3 ・大塚駅(山手線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 300%	328万/坪 2026年 (公示地価)	263万/坪 (公示地価等の80%参考値)
豊島区駒込7丁目795番11 ・駒込駅(山手線) 徒歩 11.5 分小規模住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	243万/坪 2026年 (公示地価)	195万/坪 (公示地価等の80%参考値)
豊島区西巣鴨1丁目770番22 ・大塚駅(山手線) 徒歩 10.6 分一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	259万/坪 2026年 (公示地価)	207万/坪 (公示地価等の80%参考値)
豊島区西池袋3丁目1390番20 ・池袋駅(埼京線) 徒歩 8.8 分・池袋駅(山手線) 徒歩 8.8 分・池袋駅(湘南新宿ライン) 徒歩 8.8 分一般住宅、中低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 300%	321万/坪 2026年 (公示地価)	257万/坪 (公示地価等の80%参考値)
豊島区駒込4丁目15番41 ・駒込駅(山手線) 徒歩 6.2 分中層マンションのほか一般住宅等もある住宅地域土地面積:1,877㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	423万/坪 2026年 (公示地価)	339万/坪 (公示地価等の80%参考値)
豊島区駒込1丁目14番1外・駒込駅(山手線) 徒歩 3.2 分中層マンションが多く見られる住宅地域土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 400%	466万/坪 2026年 (公示地価)	373万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区王子2丁目17番17 ・王子駅(京浜東北線) 徒歩 9.4 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	209万/坪 2026年 (公示地価)	167万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区赤羽西3丁目980番10 ・赤羽駅(上野東京ライン) 徒歩 13.8 分・赤羽駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分・赤羽駅(埼京線) 徒歩 13.8 分・赤羽駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分・赤羽駅(湘南新宿ライン) 徒歩 13.8 分・赤羽駅(高崎線) 徒歩 13.8 分低層の一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	188万/坪 2026年 (公示地価)	150万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区志茂1丁目14番62 ・赤羽駅(上野東京ライン) 徒歩 8.8 分・赤羽駅(京浜東北線) 徒歩 8.8 分・赤羽駅(埼京線) 徒歩 8.8 分・赤羽駅(宇都宮線) 徒歩 8.8 分・赤羽駅(湘南新宿ライン) 徒歩 8.8 分・赤羽駅(高崎線) 徒歩 8.8 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	209万/坪 2026年 (公示地価)	167万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区田端2丁目11番15 ・田端駅(京浜東北線) 徒歩 5.2 分・田端駅(山手線) 徒歩 5.2 分住宅、共同住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	288万/坪 2026年 (公示地価)	230万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区王子本町2丁目27番6 ・王子駅(京浜東北線) 徒歩 8.1 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	255万/坪 2026年 (公示地価)	204万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区豊島3丁目1番64 ・王子駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分小規模一般住宅等の多い住宅地域土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	188万/坪 2026年 (公示地価)	150万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区上中里1丁目26番18外・上中里駅(京浜東北線) 徒歩 4.6 分一般住宅が多い高台の既成住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	259万/坪 2026年 (公示地価)	207万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区浮間2丁目24番73 ・浮間舟渡駅(埼京線) 徒歩 6.0 分住宅、作業所、マンション等が混在する住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	159万/坪 2026年 (公示地価)	127万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区赤羽西1丁目19番・赤羽駅(上野東京ライン) 徒歩 7.4 分・赤羽駅(京浜東北線) 徒歩 7.4 分・赤羽駅(埼京線) 徒歩 7.4 分・赤羽駅(宇都宮線) 徒歩 7.4 分・赤羽駅(湘南新宿ライン) 徒歩 7.4 分・赤羽駅(高崎線) 徒歩 7.4 分一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	230万/坪 2026年 (公示地価)	184万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区田端新町2丁目33番1 ・田端駅(京浜東北線) 徒歩 7.9 分・田端駅(山手線) 徒歩 7.9 分小工場、一般住宅等が混在する既成住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅,工場, 構造:S, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	252万/坪 2026年 (公示地価)	202万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区十条仲原4丁目2番23 ・十条駅(埼京線) 徒歩 11.1 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	189万/坪 2026年 (公示地価)	152万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区栄町19番5 ・上中里駅(京浜東北線) 徒歩 9.0 分一般住宅、アパートのほか事業所も混在する地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	172万/坪 2026年 (公示地価)	137万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区赤羽北2丁目1962番5 ・北赤羽駅(埼京線) 徒歩 3.5 分一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	176万/坪 2026年 (公示地価)	140万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区東十条1丁目15番1 ・東十条駅(京浜東北線) 徒歩 6.1 分一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 300%	219万/坪 2026年 (公示地価)	175万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区中十条1丁目18番17 ・十条駅(埼京線) 徒歩 7.0 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	206万/坪 2026年 (公示地価)	165万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区十条仲原1丁目12番53外・十条駅(埼京線) 徒歩 6.2 分小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:71㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	204万/坪 2026年 (公示地価)	163万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区岸町1丁目17番14 ・王子駅(京浜東北線) 徒歩 8.4 分小規模住宅が多い公園近くの住宅地域土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	208万/坪 2026年 (公示地価)	167万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区赤羽2丁目349番2 ・赤羽駅(上野東京ライン) 徒歩 9.4 分・赤羽駅(京浜東北線) 徒歩 9.4 分・赤羽駅(埼京線) 徒歩 9.4 分・赤羽駅(宇都宮線) 徒歩 9.4 分・赤羽駅(湘南新宿ライン) 徒歩 9.4 分・赤羽駅(高崎線) 徒歩 9.4 分一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	238万/坪 2026年 (公示地価)	190万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区滝野川2丁目54番3 ・王子駅(京浜東北線) 徒歩 9.4 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	202万/坪 2026年 (公示地価)	162万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区田端1丁目15番3 ・田端駅(京浜東北線) 徒歩 4.8 分・田端駅(山手線) 徒歩 4.8 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	275万/坪 2026年 (公示地価)	220万/坪 (公示地価等の80%参考値)
北区赤羽南1丁目15番1 ・赤羽駅(上野東京ライン) 徒歩 5.6 分・赤羽駅(京浜東北線) 徒歩 5.6 分・赤羽駅(埼京線) 徒歩 5.6 分・赤羽駅(宇都宮線) 徒歩 5.6 分・赤羽駅(湘南新宿ライン) 徒歩 5.6 分・赤羽駅(高崎線) 徒歩 5.6 分高層共同住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地域土地面積:2,285㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	542万/坪 2026年 (公示地価)	434万/坪 (公示地価等の80%参考値)
荒川区東尾久4丁目2086番3 ・田端駅(京浜東北線) 徒歩 10.0 分・田端駅(山手線) 徒歩 10.0 分一般住宅、作業所、アパート等の混在する地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 300%	193万/坪 2026年 (公示地価)	155万/坪 (公示地価等の80%参考値)
荒川区東日暮里6丁目777番1 ・日暮里駅(上野東京ライン) 徒歩 7.2 分・日暮里駅(京浜東北線) 徒歩 7.2 分・日暮里駅(山手線) 徒歩 7.2 分・日暮里駅(常磐線快速) 徒歩 7.2 分中層マンションを中心に一般住宅も見られる地域土地面積:1,037㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 300%	305万/坪 2026年 (公示地価)	244万/坪 (公示地価等の80%参考値)
荒川区南千住7丁目96番1 ・南千住駅(常磐線快速) 徒歩 2.5 分一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 300%	200万/坪 2026年 (公示地価)	160万/坪 (公示地価等の80%参考値)
荒川区東日暮里5丁目5番13 ・日暮里駅(上野東京ライン) 徒歩 8.8 分・日暮里駅(京浜東北線) 徒歩 8.8 分・日暮里駅(山手線) 徒歩 8.8 分・日暮里駅(常磐線快速) 徒歩 8.8 分一般住宅、事務所、作業所等が混在する地域土地面積:147㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 400%	257万/坪 2026年 (公示地価)	206万/坪 (公示地価等の80%参考値)
荒川区荒川3丁目28番10 ・三河島駅(常磐線快速) 徒歩 4.4 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 300%	198万/坪 2026年 (公示地価)	158万/坪 (公示地価等の80%参考値)
荒川区東日暮里3丁目230番9 ・三河島駅(常磐線快速) 徒歩 5.9 分小規模工場、共同住宅、一般住宅が混在する地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	235万/坪 2026年 (公示地価)	188万/坪 (公示地価等の80%参考値)
荒川区南千住3丁目141番26 ・南千住駅(常磐線快速) 徒歩 17.5 分一般住宅、中層マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 300%	170万/坪 2026年 (公示地価)	136万/坪 (公示地価等の80%参考値)
板橋区舟渡2丁目22番13 ・浮間舟渡駅(埼京線) 徒歩 5.6 分共同住宅、中小工場等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	145万/坪 2026年 (公示地価)	116万/坪 (公示地価等の80%参考値)
足立区綾瀬4丁目64番3 ・綾瀬駅(常磐線各駅停車) 徒歩 2.9 分駅に近く、中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	236万/坪 2026年 (公示地価)	189万/坪 (公示地価等の80%参考値)
足立区中川3丁目20番9 ・亀有駅(常磐線各駅停車) 徒歩 12.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:69㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	126万/坪 2026年 (公示地価)	100万/坪 (公示地価等の80%参考値)
足立区綾瀬3丁目22番10 ・綾瀬駅(常磐線各駅停車) 徒歩 5.2 分一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域土地面積:486㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	280万/坪 2026年 (公示地価)	224万/坪 (公示地価等の80%参考値)
足立区東綾瀬1丁目18番17 ・綾瀬駅(常磐線各駅停車) 徒歩 9.4 分一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	183万/坪 2026年 (公示地価)	147万/坪 (公示地価等の80%参考値)
足立区西綾瀬3丁目1755番4 ・綾瀬駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.9 分住宅、アパート、営業所等が見られる住宅地域土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	133万/坪 2026年 (公示地価)	107万/坪 (公示地価等の80%参考値)
足立区綾瀬1丁目111番2外・綾瀬駅(常磐線各駅停車) 徒歩 1.0 分共同住宅を中心に、店舗も見られる住宅地域土地面積:839㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 300%	417万/坪 2026年 (公示地価)	333万/坪 (公示地価等の80%参考値)
足立区千住寿町56番8 ・北千住駅(常磐線各駅停車) 徒歩 7.4 分・北千住駅(常磐線快速) 徒歩 7.4 分高層共同住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:613㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南東建ぺい率 80% / 容積率 600%	440万/坪 2026年 (公示地価)	352万/坪 (公示地価等の80%参考値)
足立区千住旭町66番17 ・北千住駅(常磐線各駅停車) 徒歩 5.0 分・北千住駅(常磐線快速) 徒歩 5.0 分小規模一般住宅が密集する駅に近い住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 300%	228万/坪 2026年 (公示地価)	183万/坪 (公示地価等の80%参考値)
足立区千住元町57番14 ・北千住駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分・北千住駅(常磐線快速) 徒歩 18.8 分住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 300%	146万/坪 2026年 (公示地価)	117万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区東金町3丁目104番5 ・金町駅(常磐線各駅停車) 徒歩 7.5 分一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	146万/坪 2026年 (公示地価)	117万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区細田5丁目355番2 ・小岩駅(総武線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 150%	124万/坪 2026年 (公示地価)	99.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区東新小岩2丁目132番1 ・新小岩駅(総武線) 徒歩 15.0 分・新小岩駅(総武線快速) 徒歩 15.0 分一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	132万/坪 2026年 (公示地価)	106万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区東金町2丁目365番5 ・金町駅(常磐線各駅停車) 徒歩 6.9 分小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	142万/坪 2026年 (公示地価)	114万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区小菅4丁目5番11 ・綾瀬駅(常磐線各駅停車) 徒歩 4.4 分住宅、アパート、マンションが建ち並ぶ住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	198万/坪 2026年 (公示地価)	158万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区亀有2丁目184番2 ・亀有駅(常磐線各駅停車) 徒歩 11.6 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	135万/坪 2026年 (公示地価)	108万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区新宿5丁目2294番2 ・金町駅(常磐線各駅停車) 徒歩 11.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	111万/坪 2026年 (公示地価)	88.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区南水元4丁目23番5 ・金町駅(常磐線各駅停車) 徒歩 15.0 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	104万/坪 2026年 (公示地価)	83.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区奥戸6丁目463番2 ・小岩駅(総武線) 徒歩 16.2 分一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 150%	106万/坪 2026年 (公示地価)	84.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区金町2丁目1249番3 ・金町駅(常磐線各駅停車) 徒歩 6.8 分一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	132万/坪 2026年 (公示地価)	105万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区東新小岩5丁目462番1 ・新小岩駅(総武線) 徒歩 8.0 分・新小岩駅(総武線快速) 徒歩 8.0 分一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	154万/坪 2026年 (公示地価)	123万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区水元5丁目69番1 ・金町駅(常磐線各駅停車) 徒歩 36.2 分一般住宅等の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 150%	71.7万/坪 2026年 (公示地価)	57.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区水元3丁目10番48 ・金町駅(常磐線各駅停車) 徒歩 22.5 分一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	84.3万/坪 2026年 (公示地価)	67.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区西亀有3丁目94番2 ・亀有駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	129万/坪 2026年 (公示地価)	103万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区新小岩3丁目1079番3 ・新小岩駅(総武線) 徒歩 7.9 分・新小岩駅(総武線快速) 徒歩 7.9 分住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域土地面積:98㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	175万/坪 2026年 (公示地価)	140万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区堀切8丁目164番23 ・綾瀬駅(常磐線各駅停車) 徒歩 12.5 分一般住宅、マンション等が見られる住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	142万/坪 2026年 (公示地価)	114万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区小菅1丁目1245番2 ・綾瀬駅(常磐線各駅停車) 徒歩 15.0 分住宅、アパート等が密集する住宅地域土地面積:64㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	96.9万/坪 2026年 (公示地価)	77.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区東新小岩8丁目1383番5 ・新小岩駅(総武線) 徒歩 17.5 分・新小岩駅(総武線快速) 徒歩 17.5 分一般住宅のほか共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	121万/坪 2026年 (公示地価)	97.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区新小岩4丁目420番4 ・新小岩駅(総武線) 徒歩 8.9 分・新小岩駅(総武線快速) 徒歩 8.9 分一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	158万/坪 2026年 (公示地価)	127万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区新宿2丁目3247番3 ・亀有駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分一般住宅、共同住宅の多い住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	105万/坪 2026年 (公示地価)	84.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区東金町1丁目3500番1 ・金町駅(常磐線各駅停車) 徒歩 7.2 分共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域土地面積:11,464㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	182万/坪 2026年 (公示地価)	145万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区西亀有1丁目19番22 ・亀有駅(常磐線各駅停車) 徒歩 17.5 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	127万/坪 2026年 (公示地価)	102万/坪 (公示地価等の80%参考値)
葛飾区金町5丁目1922番51 ・金町駅(常磐線各駅停車) 徒歩 3.8 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	137万/坪 2026年 (公示地価)	109万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区西小岩1丁目1775番8 ・小岩駅(総武線) 徒歩 7.5 分中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	158万/坪 2026年 (公示地価)	126万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区東小岩6丁目2676番10 ・小岩駅(総武線) 徒歩 6.4 分中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	164万/坪 2026年 (公示地価)	131万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区平井6丁目20番5 ・平井駅(総武線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	172万/坪 2026年 (公示地価)	137万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区南葛西5丁目8番46 ・葛西臨海公園駅(京葉線) 徒歩 18.8 分中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	147万/坪 2026年 (公示地価)	117万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区松島4丁目1112番2 ・新小岩駅(総武線) 徒歩 8.8 分・新小岩駅(総武線快速) 徒歩 8.8 分一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	171万/坪 2026年 (公示地価)	137万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区西小岩4丁目899番2 ・小岩駅(総武線) 徒歩 7.9 分一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	163万/坪 2026年 (公示地価)	130万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区興宮町222番3 ・小岩駅(総武線) 徒歩 21.2 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:69㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	111万/坪 2026年 (公示地価)	89.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区南小岩4丁目1104番2 ・小岩駅(総武線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅及び共同住宅が見られる住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	130万/坪 2026年 (公示地価)	104万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区本一色3丁目517番3外・新小岩駅(総武線) 徒歩 16.2 分・新小岩駅(総武線快速) 徒歩 16.2 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	121万/坪 2026年 (公示地価)	96.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区平井2丁目941番4 ・平井駅(総武線) 徒歩 6.2 分一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	172万/坪 2026年 (公示地価)	138万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区平井6丁目69番6 ・平井駅(総武線) 徒歩 9.4 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 300%	153万/坪 2026年 (公示地価)	122万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区東小岩1丁目506番38 ・小岩駅(総武線) 徒歩 22.5 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	112万/坪 2026年 (公示地価)	89.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区松島2丁目555番1 ・新小岩駅(総武線) 徒歩 16.2 分・新小岩駅(総武線快速) 徒歩 16.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	138万/坪 2026年 (公示地価)	110万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区平井4丁目24番・平井駅(総武線) 徒歩 10.4 分中高層マンションが多く見られる住宅地域土地面積:1,249㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	172万/坪 2026年 (公示地価)	138万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区東松本2丁目807番2 ・小岩駅(総武線) 徒歩 25.0 分一般住宅、アパートのほか空地もある住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	103万/坪 2026年 (公示地価)	82.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区松江1丁目2525番1外・新小岩駅(総武線) 徒歩 25.0 分・新小岩駅(総武線快速) 徒歩 25.0 分一般住宅、共同住宅に事業所が混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	110万/坪 2026年 (公示地価)	87.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区南小岩5丁目1640番14 ・小岩駅(総武線) 徒歩 11.6 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	158万/坪 2026年 (公示地価)	126万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区東小岩4丁目3432番2 ・小岩駅(総武線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	128万/坪 2026年 (公示地価)	103万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区本一色1丁目5番21外・新小岩駅(総武線) 徒歩 13.8 分・新小岩駅(総武線快速) 徒歩 13.8 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	127万/坪 2026年 (公示地価)	102万/坪 (公示地価等の80%参考値)
江戸川区平井7丁目1889番7 ・平井駅(総武線) 徒歩 15.0 分一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	137万/坪 2026年 (公示地価)	110万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市子安町1丁目552番9 ・八王子駅(中央線) 徒歩 5.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 5.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 5.0 分住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	117万/坪 2026年 (公示地価)	93.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市散田町2丁目1458番35 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	52.2万/坪 2026年 (公示地価)	41.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市片倉町453番4 ・片倉駅(横浜線) 徒歩 7.9 分中規模一般住宅が多い丘陵地に位置する住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	50.2万/坪 2026年 (公示地価)	40.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市元横山町3丁目362番3 ・八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 15.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 15.0 分一般住宅、共同住宅、作業所が混在する住宅地域土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	74.4万/坪 2026年 (公示地価)	59.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市東浅川町340番9 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 9.4 分・高尾駅(中央線) 徒歩 9.4 分一般住宅の中に低層アパートも見られる住宅地域土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.6万/坪 2026年 (公示地価)	41.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市長房町56番33 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	31.5万/坪 2026年 (公示地価)	25.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市大楽寺町219番4 ・八王子駅(中央線) 徒歩 75.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 75.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 75.0 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.1万/坪 2026年 (公示地価)	20.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市楢原町1510番16 ・八王子駅(中央線) 徒歩 70.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 70.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 70.0 分一般住宅、工場、事業所等が混在する地域土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.1万/坪 2026年 (公示地価)	22.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市戸吹町332番4 ・秋川駅(五日市線) 徒歩 37.5 分一般住宅が建ち並ぶ街道背後の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	18.8万/坪 2026年 (公示地価)	15.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市元八王子町3丁目2269番5 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 22.5 分・高尾駅(中央線) 徒歩 22.5 分中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	27.1万/坪 2026年 (公示地価)	21.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市横川町956番15 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 31.2 分一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	22.3万/坪 2026年 (公示地価)	17.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市狭間町1804番32 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 17.5 分・高尾駅(中央線) 徒歩 17.5 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	34.0万/坪 2026年 (公示地価)	27.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市中野上町3丁目3287番6 ・八王子駅(中央線) 徒歩 47.5 分・八王子駅(八高線) 徒歩 47.5 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 47.5 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	35.4万/坪 2026年 (公示地価)	28.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市石川町2568番10 ・北八王子駅(八高線) 徒歩 13.8 分一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	34.0万/坪 2026年 (公示地価)	27.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市みなみ野3丁目18番24 ・八王子みなみ野駅(横浜線) 徒歩 9.4 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	69.4万/坪 2026年 (公示地価)	55.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市横川町108番55外・西八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 150%	44.0万/坪 2026年 (公示地価)	35.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市上壱分方町353番40 ・八王子駅(中央線) 徒歩 83.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 83.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 83.8 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	23.3万/坪 2026年 (公示地価)	18.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市平岡町30番10 ・八王子駅(中央線) 徒歩 23.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 23.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 23.8 分一般住宅、アパート、工場が混在する住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	67.8万/坪 2026年 (公示地価)	54.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市片倉町939番92 ・片倉駅(横浜線) 徒歩 16.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	43.0万/坪 2026年 (公示地価)	34.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市初沢町1429番64 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 13.8 分・高尾駅(中央線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	24.8万/坪 2026年 (公示地価)	19.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市長房町230番95 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	31.5万/坪 2026年 (公示地価)	25.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市楢原町433番8 ・八王子駅(中央線) 徒歩 58.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 58.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 58.8 分小規模一般住宅を中心とする幹線背後の住宅地域土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	28.1万/坪 2026年 (公示地価)	22.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市中野上町1丁目757番15 ・八王子駅(中央線) 徒歩 27.5 分・八王子駅(八高線) 徒歩 27.5 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 27.5 分一般住宅、共同住宅、工場等の混在する住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.6万/坪 2026年 (公示地価)	35.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市西寺方町1019番64 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 87.5 分・高尾駅(中央線) 徒歩 87.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	16.5万/坪 2026年 (公示地価)	13.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市東浅川町1番40 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 18.8 分小規模低層住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.2万/坪 2026年 (公示地価)	41.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市清川町16番3 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 28.8 分中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	44.3万/坪 2026年 (公示地価)	35.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市散田町5丁目304番12 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 16.2 分一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.8万/坪 2026年 (公示地価)	47.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市横川町837番15 ・八王子駅(中央線) 徒歩 62.5 分・八王子駅(八高線) 徒歩 62.5 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 62.5 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	31.1万/坪 2026年 (公示地価)	24.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市石川町252番2 ・小宮駅(八高線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	33.1万/坪 2026年 (公示地価)	26.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市西寺方町712番38 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 75.0 分・高尾駅(中央線) 徒歩 75.0 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	22.6万/坪 2026年 (公示地価)	18.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市下恩方町2095番6 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 61.2 分・高尾駅(中央線) 徒歩 61.2 分一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	18.7万/坪 2026年 (公示地価)	14.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市犬目町208番11 ・八王子駅(中央線) 徒歩 55.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 55.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 55.0 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	30.2万/坪 2026年 (公示地価)	24.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市川口町1540番430 ・八王子駅(中央線) 徒歩 75.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 75.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 75.0 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	22.7万/坪 2026年 (公示地価)	18.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市川口町2903番13外・八王子駅(中央線) 徒歩 98.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 98.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 98.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.1万/坪 2026年 (公示地価)	16.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市宮下町706番4外・八王子駅(中央線) 徒歩 93.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 93.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 93.8 分一般住宅のほか空地も見られる住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	20.1万/坪 2026年 (公示地価)	16.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市丹木町3丁目182番21 ・八王子駅(中央線) 徒歩 67.5 分・八王子駅(八高線) 徒歩 67.5 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 67.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	23.1万/坪 2026年 (公示地価)	18.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市石川町801番2 ・小宮駅(八高線) 徒歩 8.1 分一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	38.7万/坪 2026年 (公示地価)	30.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市高倉町60番3外・北八王子駅(八高線) 徒歩 9.8 分一般住宅、共同住宅、事業所等混在の住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.1万/坪 2026年 (公示地価)	52.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市東浅川町557番12 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 17.5 分・高尾駅(中央線) 徒歩 17.5 分一般住宅、共同住宅、事業所等の混在する地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.5万/坪 2026年 (公示地価)	49.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市緑町190番12 ・八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 15.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 15.0 分中小規模の一般住宅、アパート等が多い住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	52.2万/坪 2026年 (公示地価)	41.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市打越町1481番59 ・片倉駅(横浜線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	50.9万/坪 2026年 (公示地価)	40.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市戸吹町521番1外・秋川駅(五日市線) 徒歩 38.8 分一般住宅の周辺に農地等が見られる住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	11.9万/坪 2026年 (公示地価)	9.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市元本郷町2丁目320番20 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.8万/坪 2026年 (公示地価)	47.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市中野町2104番33 ・八王子駅(中央線) 徒歩 46.2 分・八王子駅(八高線) 徒歩 46.2 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 46.2 分一般住宅の多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	31.1万/坪 2026年 (公示地価)	24.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市上野町109番21 ・八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分・八王子駅(八高線) 徒歩 17.5 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 17.5 分住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	73.1万/坪 2026年 (公示地価)	58.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市梅坪町294番6 ・八王子駅(中央線) 徒歩 50.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 50.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 50.0 分一般住宅の中に農地も見られる住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	24.6万/坪 2026年 (公示地価)	19.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市諏訪町122番5 ・八王子駅(中央線) 徒歩 63.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 63.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 63.8 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	27.1万/坪 2026年 (公示地価)	21.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市台町4丁目140番7 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 8.8 分一般住宅のほかアパート等がみられる住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	82.6万/坪 2026年 (公示地価)	66.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市丸山町16番4 ・小宮駅(八高線) 徒歩 28.8 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	30.6万/坪 2026年 (公示地価)	24.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市元八王子町3丁目2153番95 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 22.5 分・高尾駅(中央線) 徒歩 22.5 分中規模住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	25.1万/坪 2026年 (公示地価)	20.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市高尾町1733番3 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 8.8 分・高尾駅(中央線) 徒歩 8.8 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.9万/坪 2026年 (公示地価)	42.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市裏高尾町1112番1 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 37.5 分・高尾駅(中央線) 徒歩 37.5 分旧街道沿いに一般住宅、農家住宅が見られる地域土地面積:466㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	13.5万/坪 2026年 (公示地価)	10.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市散田町3丁目664番2 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 5.6 分一般住宅のほかマンション等がみられる住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	81.3万/坪 2026年 (公示地価)	65.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市中野山王2丁目2034番8 ・八王子駅(中央線) 徒歩 38.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 38.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 38.8 分一般住宅のほかアパートもある住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2026年 (公示地価)	29.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市川町128番102 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 53.8 分・高尾駅(中央線) 徒歩 53.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	25.2万/坪 2026年 (公示地価)	20.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市川口町1576番1外・八王子駅(中央線) 徒歩 78.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 78.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 78.8 分住宅のほか店舗も見られる都道沿いの住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.1万/坪 2026年 (公示地価)	22.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市諏訪町21番3外・八王子駅(中央線) 徒歩 70.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 70.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 70.0 分一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.0万/坪 2026年 (公示地価)	27.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市元八王子町2丁目3346番11 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 41.2 分・高尾駅(中央線) 徒歩 41.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.4万/坪 2026年 (公示地価)	23.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市宮下町595番4 ・八王子駅(中央線) 徒歩 97.5 分・八王子駅(八高線) 徒歩 97.5 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 97.5 分住宅に店舗等が混在する街道沿いの住宅地域土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.5万/坪 2026年 (公示地価)	18.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市楢原町473番2 ・八王子駅(中央線) 徒歩 58.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 58.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 58.8 分低層住宅、店舗等が混在する都道沿いの住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.3万/坪 2026年 (公示地価)	31.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市元八王子町1丁目354番2 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 36.2 分・高尾駅(中央線) 徒歩 36.2 分一般住宅や公園等が見られる都道沿いの住宅地域土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.4万/坪 2026年 (公示地価)	28.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市横川町444番2外・西八王子駅(中央線) 徒歩 20.0 分一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	40.7万/坪 2026年 (公示地価)	32.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市西寺方町1106番15 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 82.5 分・高尾駅(中央線) 徒歩 82.5 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	20.8万/坪 2026年 (公示地価)	16.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市狭間町1737番5 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 11.9 分・高尾駅(中央線) 徒歩 11.9 分一般住宅、店舗等が見られる都道沿いの住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.9万/坪 2026年 (公示地価)	43.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市滝山町2丁目468番7外・八王子駅(中央線) 徒歩 60.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 60.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 60.0 分住宅、店舗、工場が混在する国道沿いの住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.3万/坪 2026年 (公示地価)	20.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市片倉町700番4 ・片倉駅(横浜線) 徒歩 3.8 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.8万/坪 2026年 (公示地価)	47.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市片倉町807番4 ・片倉駅(横浜線) 徒歩 2.5 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	59.8万/坪 2026年 (公示地価)	47.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市久保山町1丁目25番3 ・小宮駅(八高線) 徒歩 13.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	40.3万/坪 2026年 (公示地価)	32.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市暁町2丁目243番3外・八王子駅(中央線) 徒歩 27.5 分・八王子駅(八高線) 徒歩 27.5 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 27.5 分一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.6万/坪 2026年 (公示地価)	38.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市美山町553番1 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 87.5 分・高尾駅(中央線) 徒歩 87.5 分一般住宅、作業所が見られる街道沿いの住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	12.0万/坪 2026年 (公示地価)	9.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市みつい台1丁目916番47 ・八王子駅(中央線) 徒歩 55.0 分・八王子駅(八高線) 徒歩 55.0 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 55.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	33.4万/坪 2026年 (公示地価)	26.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市西浅川町56番7 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 13.8 分・高尾駅(中央線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	37.4万/坪 2026年 (公示地価)	29.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市片倉町2168番2外・片倉駅(横浜線) 徒歩 9.4 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	45.0万/坪 2026年 (公示地価)	36.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市大和田町4丁目1839番4 ・北八王子駅(八高線) 徒歩 8.5 分一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.5万/坪 2026年 (公示地価)	49.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市長房町1431番2 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 18.8 分・高尾駅(中央線) 徒歩 18.8 分一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	38.0万/坪 2026年 (公示地価)	30.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市犬目町120番3 ・八王子駅(中央線) 徒歩 68.8 分・八王子駅(八高線) 徒歩 68.8 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 68.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.8万/坪 2026年 (公示地価)	21.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市横川町985番5 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 35.0 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 30% / 容積率 50%	18.7万/坪 2026年 (公示地価)	14.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市元本郷町4丁目41番7 ・西八王子駅(中央線) 徒歩 11.2 分一般住宅のほか共同住宅等も存する住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	73.7万/坪 2026年 (公示地価)	59.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市裏高尾町532番6 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 22.5 分・高尾駅(中央線) 徒歩 22.5 分一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	28.1万/坪 2026年 (公示地価)	22.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市犬目町508番13 ・八王子駅(中央線) 徒歩 71.2 分・八王子駅(八高線) 徒歩 71.2 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 71.2 分一般住宅の他、駐車場等も見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	23.5万/坪 2026年 (公示地価)	18.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市台町1丁目48番21 ・八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分・八王子駅(八高線) 徒歩 17.5 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 17.5 分一般住宅のほか共同住宅もみられる住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	72.4万/坪 2026年 (公示地価)	57.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市元八王子町1丁目242番71 ・高尾駅(中央本線) 徒歩 41.2 分・高尾駅(中央線) 徒歩 41.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	22.9万/坪 2026年 (公示地価)	18.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八王子市上野町121番10 ・八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分・八王子駅(八高線) 徒歩 17.5 分・八王子駅(横浜線) 徒歩 17.5 分一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.3万/坪 2026年 (公示地価)	64.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
立川市錦町3丁目78番1 ・立川駅(中央線) 徒歩 13.8 分・立川駅(南武線) 徒歩 13.8 分・立川駅(青梅線) 徒歩 13.8 分共同住宅を中心に一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:1,147㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	155万/坪 2026年 (公示地価)	124万/坪 (公示地価等の80%参考値)
立川市高松町2丁目14番16 ・立川駅(中央線) 徒歩 15.0 分・立川駅(南武線) 徒歩 15.0 分・立川駅(青梅線) 徒歩 15.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	136万/坪 2026年 (公示地価)	108万/坪 (公示地価等の80%参考値)
立川市若葉町2丁目27番7 ・国立駅(中央線) 徒歩 31.2 分周辺に農地が見られる画地の整った住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	76.4万/坪 2026年 (公示地価)	61.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
立川市柴崎町1丁目149番3 ・立川駅(中央線) 徒歩 17.5 分・立川駅(南武線) 徒歩 17.5 分・立川駅(青梅線) 徒歩 17.5 分一般住宅を標準に店舗も散見される混在住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	117万/坪 2026年 (公示地価)	93.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
立川市富士見町2丁目162番・立川駅(中央線) 徒歩 12.5 分・立川駅(南武線) 徒歩 12.5 分・立川駅(青梅線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	124万/坪 2026年 (公示地価)	99.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
立川市羽衣町2丁目28番35 ・西国立駅(南武線) 徒歩 7.5 分一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	116万/坪 2026年 (公示地価)	92.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
立川市柴崎町4丁目156番1外・立川駅(中央線) 徒歩 16.2 分・立川駅(南武線) 徒歩 16.2 分・立川駅(青梅線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	121万/坪 2026年 (公示地価)	96.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
立川市曙町3丁目216番485 ・立川駅(中央線) 徒歩 17.5 分・立川駅(南武線) 徒歩 17.5 分・立川駅(青梅線) 徒歩 17.5 分一般住宅が整然と建ち並ぶ戸建住宅地域土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	114万/坪 2026年 (公示地価)	91.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
立川市羽衣町3丁目34番6外・西国立駅(南武線) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	112万/坪 2026年 (公示地価)	89.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
立川市栄町4丁目36番11 ・立川駅(中央線) 徒歩 25.0 分・立川駅(南武線) 徒歩 25.0 分・立川駅(青梅線) 徒歩 25.0 分小規模一般住宅が多い街区の整った住宅地域土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	103万/坪 2026年 (公示地価)	82.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
立川市錦町5丁目167番28外・立川駅(中央線) 徒歩 17.5 分・立川駅(南武線) 徒歩 17.5 分・立川駅(青梅線) 徒歩 17.5 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	132万/坪 2026年 (公示地価)	106万/坪 (公示地価等の80%参考値)
立川市柴崎町2丁目167番11 ・立川駅(中央線) 徒歩 7.5 分・立川駅(南武線) 徒歩 7.5 分・立川駅(青梅線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	198万/坪 2026年 (公示地価)	159万/坪 (公示地価等の80%参考値)
立川市栄町4丁目21番16 ・立川駅(中央線) 徒歩 25.0 分・立川駅(南武線) 徒歩 25.0 分・立川駅(青梅線) 徒歩 25.0 分住宅を主とし、事業所等も見られる住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	110万/坪 2026年 (公示地価)	87.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
立川市錦町6丁目58番・立川駅(中央線) 徒歩 18.8 分・立川駅(南武線) 徒歩 18.8 分・立川駅(青梅線) 徒歩 18.8 分マンション、倉庫、工場等が混在する住宅地域土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	112万/坪 2026年 (公示地価)	89.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
立川市栄町2丁目19番46 ・立川駅(中央線) 徒歩 27.5 分・立川駅(南武線) 徒歩 27.5 分・立川駅(青梅線) 徒歩 27.5 分小規模一般住宅が多い区画の整った住宅地域土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	97.5万/坪 2026年 (公示地価)	78.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
立川市錦町1丁目93番8 ・西国立駅(南武線) 徒歩 5.0 分一般住宅、アパートが見られる住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	157万/坪 2026年 (公示地価)	126万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市吉祥寺本町4丁目1839番23外・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 12.5 分・吉祥寺駅(総武線) 徒歩 12.5 分中小規模の一般住宅の多い閑静な住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	295万/坪 2026年 (公示地価)	236万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市吉祥寺東町2丁目500番76 ・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 10.0 分・吉祥寺駅(総武線) 徒歩 10.0 分住宅の中に店舗が混在する都道沿いの住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	254万/坪 2026年 (公示地価)	203万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市桜堤3丁目1752番62 ・東小金井駅(中央線) 徒歩 21.2 分小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	141万/坪 2026年 (公示地価)	113万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市関前5丁目1232番5 ・武蔵境駅(中央線) 徒歩 13.8 分一般住宅等のほか周辺に農地も見られる住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	161万/坪 2026年 (公示地価)	129万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市西久保2丁目208番54 ・三鷹駅(中央線) 徒歩 10.6 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 10.6 分住宅、マンションに店舗等も見られる住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	251万/坪 2026年 (公示地価)	201万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市吉祥寺南町4丁目2326番19 ・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 11.2 分・吉祥寺駅(総武線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	272万/坪 2026年 (公示地価)	218万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市境南町3丁目805番49 ・武蔵境駅(中央線) 徒歩 8.0 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	191万/坪 2026年 (公示地価)	153万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市吉祥寺南町1丁目2700番144 ・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 3.9 分・吉祥寺駅(総武線) 徒歩 3.9 分中規模以上の一般住宅が多く環境の良い住宅地域土地面積:460㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	397万/坪 2026年 (公示地価)	317万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市吉祥寺北町3丁目952番555 ・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 21.2 分・吉祥寺駅(総武線) 徒歩 21.2 分戸建住宅が主に建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	248万/坪 2026年 (公示地価)	198万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市中町2丁目2925番5 ・三鷹駅(中央線) 徒歩 8.0 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 8.0 分中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	245万/坪 2026年 (公示地価)	196万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市吉祥寺東町3丁目238番9 ・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 10.0 分・吉祥寺駅(総武線) 徒歩 10.0 分中小規模住宅にアパート等が見られる住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	243万/坪 2026年 (公示地価)	194万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市境2丁目1298番31 ・武蔵境駅(中央線) 徒歩 8.8 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	185万/坪 2026年 (公示地価)	148万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市緑町3丁目638番12 ・三鷹駅(中央線) 徒歩 30.0 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 30.0 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	152万/坪 2026年 (公示地価)	122万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市吉祥寺北町1丁目702番32 ・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 12.5 分・吉祥寺駅(総武線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	242万/坪 2026年 (公示地価)	193万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市西久保1丁目316番38 ・三鷹駅(中央線) 徒歩 8.1 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅を主体とする閑静な住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	254万/坪 2026年 (公示地価)	203万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市西久保3丁目331番15 ・三鷹駅(中央線) 徒歩 15.0 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 15.0 分一般住宅とアパート等が見られる住宅地域土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	212万/坪 2026年 (公示地価)	169万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市吉祥寺東町2丁目503番85 ・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 12.0 分・吉祥寺駅(総武線) 徒歩 12.0 分小中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	227万/坪 2026年 (公示地価)	182万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市境南町1丁目100番45 ・武蔵境駅(中央線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	190万/坪 2026年 (公示地価)	152万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市御殿山1丁目2761番56 ・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 8.9 分・吉祥寺駅(総武線) 徒歩 8.9 分中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	272万/坪 2026年 (公示地価)	217万/坪 (公示地価等の80%参考値)
武蔵野市八幡町4丁目400番77 ・三鷹駅(中央線) 徒歩 31.2 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 31.2 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	147万/坪 2026年 (公示地価)	118万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市下連雀3丁目168番35 ・三鷹駅(中央線) 徒歩 5.6 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 5.6 分低層の中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	269万/坪 2026年 (公示地価)	215万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市上連雀5丁目629番191 ・三鷹駅(中央線) 徒歩 17.5 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 17.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	172万/坪 2026年 (公示地価)	138万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市井口3丁目192番1 ・武蔵境駅(中央線) 徒歩 13.8 分中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	149万/坪 2026年 (公示地価)	119万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市井の頭5丁目903番2 ・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 15.0 分・吉祥寺駅(総武線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多く環境の良い住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	218万/坪 2026年 (公示地価)	174万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市上連雀8丁目55番19 ・三鷹駅(中央線) 徒歩 27.5 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 27.5 分一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	141万/坪 2026年 (公示地価)	113万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市下連雀9丁目353番7 ・三鷹駅(中央線) 徒歩 26.2 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 26.2 分アパート、マンションが多く見られる住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	162万/坪 2026年 (公示地価)	129万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市新川3丁目926番8外・三鷹駅(中央線) 徒歩 38.8 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 38.8 分中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	117万/坪 2026年 (公示地価)	93.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市野崎1丁目31番21 ・三鷹駅(中央線) 徒歩 32.5 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 32.5 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	124万/坪 2026年 (公示地価)	99.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市井口3丁目218番2外・武蔵境駅(中央線) 徒歩 15.0 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	159万/坪 2026年 (公示地価)	127万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市上連雀2丁目834番25 ・三鷹駅(中央線) 徒歩 7.5 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 7.5 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	205万/坪 2026年 (公示地価)	164万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市下連雀2丁目84番26 ・三鷹駅(中央線) 徒歩 16.2 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 16.2 分小規模一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	189万/坪 2026年 (公示地価)	151万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市下連雀4丁目271番6 ・三鷹駅(中央線) 徒歩 12.5 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 12.5 分一般住宅、低層共同住宅が見られる住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	203万/坪 2026年 (公示地価)	163万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市井口1丁目134番49 ・武蔵境駅(中央線) 徒歩 16.2 分一般住宅のほかアパートや畑も見られる住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	126万/坪 2026年 (公示地価)	100万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市下連雀7丁目323番6外・三鷹駅(中央線) 徒歩 16.2 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 16.2 分中層共同住宅、店舗兼住宅等が混在する住宅地域土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	178万/坪 2026年 (公示地価)	142万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市新川6丁目777番5外・三鷹駅(中央線) 徒歩 35.0 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 35.0 分マンション、住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:700㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	152万/坪 2026年 (公示地価)	122万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市深大寺3丁目3916番13 ・武蔵境駅(中央線) 徒歩 23.8 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	125万/坪 2026年 (公示地価)	99.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市上連雀1丁目896番14 ・三鷹駅(中央線) 徒歩 7.0 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 7.0 分マンション、アパートが多い街道沿いの住宅地域土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	239万/坪 2026年 (公示地価)	191万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市井口1丁目149番3 ・武蔵境駅(中央線) 徒歩 16.2 分住宅、アパートのほかに店舗も見られる住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	165万/坪 2026年 (公示地価)	132万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三鷹市下連雀8丁目551番8 ・三鷹駅(中央線) 徒歩 28.8 分・三鷹駅(総武線) 徒歩 28.8 分中高層マンションが多く見られる住宅地域土地面積:1,680㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	174万/坪 2026年 (公示地価)	139万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市東青梅4丁目17番4 ・河辺駅(青梅線) 徒歩 5.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.2万/坪 2026年 (公示地価)	48.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市東青梅5丁目7番25 ・河辺駅(青梅線) 徒歩 7.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画良好な住宅地域土地面積:79㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.9万/坪 2026年 (公示地価)	45.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市大門3丁目20番10 ・河辺駅(青梅線) 徒歩 21.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	45.3万/坪 2026年 (公示地価)	36.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市成木2丁目82番1外・東青梅駅(青梅線) 徒歩 75.0 分農家住宅のほか作業所が点在する都道沿いの地域土地面積:590㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	9.5万/坪 2026年 (公示地価)	7.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市小曾木3丁目2024番1外・東青梅駅(青梅線) 徒歩 56.2 分農家住宅、一般住宅が見られる都道沿いの地域土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	10.7万/坪 2026年 (公示地価)	8.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市大柳町1414番3 ・青梅駅(青梅線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	30.8万/坪 2026年 (公示地価)	24.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市師岡町3丁目4番13 ・河辺駅(青梅線) 徒歩 10.0 分一般住宅の中に畑も残る区画整理済の住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	54.9万/坪 2026年 (公示地価)	43.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市友田町5丁目455番3 ・小作駅(青梅線) 徒歩 30.0 分一般住宅のほか農家住宅が混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.8万/坪 2026年 (公示地価)	17.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市千ケ瀬町4丁目372番8 ・東青梅駅(青梅線) 徒歩 9.9 分一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.0万/坪 2026年 (公示地価)	30.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市師岡町2丁目343番1 ・河辺駅(青梅線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	37.4万/坪 2026年 (公示地価)	29.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市根ケ布2丁目237番214 ・東青梅駅(青梅線) 徒歩 25.0 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	14.8万/坪 2026年 (公示地価)	11.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市新町5丁目37番24 ・小作駅(青梅線) 徒歩 23.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	49.6万/坪 2026年 (公示地価)	39.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市駒木町2丁目29番10 ・青梅駅(青梅線) 徒歩 22.5 分吉野街道背後の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	19.9万/坪 2026年 (公示地価)	15.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市勝沼1丁目200番12 ・東青梅駅(青梅線) 徒歩 6.2 分一般住宅が建ち並び傾斜地に近接する住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.3万/坪 2026年 (公示地価)	32.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市新町7丁目54番12 ・小作駅(青梅線) 徒歩 23.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	48.6万/坪 2026年 (公示地価)	38.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市長淵5丁目549番6 ・東青梅駅(青梅線) 徒歩 23.8 分戸建住宅のほかに事業所が見られる住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	22.4万/坪 2026年 (公示地価)	17.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市河辺町6丁目27番41 ・小作駅(青梅線) 徒歩 10.0 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.5万/坪 2026年 (公示地価)	48.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市今井2丁目845番2 ・河辺駅(青梅線) 徒歩 47.5 分一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.9万/坪 2026年 (公示地価)	17.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市梅郷5丁目991番4 ・日向和田駅(青梅線) 徒歩 8.5 分一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	20.8万/坪 2026年 (公示地価)	16.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市大門1丁目599番16 ・東青梅駅(青梅線) 徒歩 20.0 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	32.2万/坪 2026年 (公示地価)	25.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市藤橋2丁目541番6外・小作駅(青梅線) 徒歩 33.8 分小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	25.3万/坪 2026年 (公示地価)	20.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市沢井1丁目434番9外・軍畑駅(青梅線) 徒歩 7.5 分一般住宅のほかに農地等が混在する住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	13.7万/坪 2026年 (公示地価)	11.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市柚木町2丁目416番2 ・二俣尾駅(青梅線) 徒歩 12.1 分一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	14.9万/坪 2026年 (公示地価)	11.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市野上町3丁目20番33 ・河辺駅(青梅線) 徒歩 12.5 分一般住宅の中に畑も残る区画整理済の住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.6万/坪 2026年 (公示地価)	41.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市長淵4丁目256番6外・東青梅駅(青梅線) 徒歩 20.0 分一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.4万/坪 2026年 (公示地価)	20.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青梅市裏宿町676番3 ・青梅駅(青梅線) 徒歩 11.9 分一般住宅のほか小規模工場が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	31.6万/坪 2026年 (公示地価)	25.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
府中市武蔵台2丁目16番12外・西国分寺駅(中央線) 徒歩 11.2 分・西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 11.2 分一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	129万/坪 2026年 (公示地価)	103万/坪 (公示地価等の80%参考値)
府中市栄町2丁目14番5 ・国分寺駅(中央線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	103万/坪 2026年 (公示地価)	82.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
府中市本宿町4丁目20番11外・西府駅(南武線) 徒歩 13.8 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	105万/坪 2026年 (公示地価)	84.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
府中市北山町4丁目20番3 ・西国分寺駅(中央線) 徒歩 17.5 分・西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	107万/坪 2026年 (公示地価)	86.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
府中市美好町2丁目45番7 ・分倍河原駅(南武線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	120万/坪 2026年 (公示地価)	96.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
府中市西府町1丁目27番20 ・西府駅(南武線) 徒歩 4.8 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	126万/坪 2026年 (公示地価)	100万/坪 (公示地価等の80%参考値)
府中市晴見町2丁目13番2外・北府中駅(武蔵野線) 徒歩 5.0 分一般住宅のほか公営住宅等がある住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	115万/坪 2026年 (公示地価)	92.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
府中市美好町1丁目23番14 ・分倍河原駅(南武線) 徒歩 7.1 分一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	141万/坪 2026年 (公示地価)	113万/坪 (公示地価等の80%参考値)
府中市栄町1丁目32番79 ・国分寺駅(中央線) 徒歩 17.5 分一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	104万/坪 2026年 (公示地価)	83.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
府中市武蔵台1丁目16番64 ・西国分寺駅(中央線) 徒歩 23.8 分・西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 23.8 分小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	97.9万/坪 2026年 (公示地価)	78.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
府中市西原町2丁目16番13 ・谷保駅(南武線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	96.9万/坪 2026年 (公示地価)	77.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
府中市分梅町1丁目10番20 ・分倍河原駅(南武線) 徒歩 4.6 分中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	138万/坪 2026年 (公示地価)	111万/坪 (公示地価等の80%参考値)
府中市日新町4丁目37番36 ・西府駅(南武線) 徒歩 16.2 分一般住宅、アパートが見られる住宅地域土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	77.0万/坪 2026年 (公示地価)	61.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
府中市西府町4丁目12番76 ・谷保駅(南武線) 徒歩 12.5 分一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	102万/坪 2026年 (公示地価)	81.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
府中市新町2丁目50番25外・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 26.2 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	103万/坪 2026年 (公示地価)	82.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
昭島市東町3丁目270番24 ・西立川駅(青梅線) 徒歩 9.4 分幹線道路背後の中小規模一般住宅主体の住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	78.7万/坪 2026年 (公示地価)	62.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
昭島市上川原町1丁目64番4 ・昭島駅(青梅線) 徒歩 12.5 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	67.8万/坪 2026年 (公示地価)	54.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
昭島市田中町1丁目2356番13外・昭島駅(青梅線) 徒歩 13.8 分一般住宅が建ち並び周辺に農地もある住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	64.5万/坪 2026年 (公示地価)	51.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
昭島市緑町5丁目2787番16 ・拝島駅(五日市線) 徒歩 12.5 分・拝島駅(八高線) 徒歩 12.5 分・拝島駅(青梅線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	61.5万/坪 2026年 (公示地価)	49.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
昭島市郷地町2丁目549番4 ・東中神駅(青梅線) 徒歩 16.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	64.1万/坪 2026年 (公示地価)	51.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
昭島市昭和町1丁目835番94 ・昭島駅(青梅線) 徒歩 8.1 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	86.0万/坪 2026年 (公示地価)	68.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
昭島市美堀町5丁目3873番13 ・拝島駅(五日市線) 徒歩 7.5 分・拝島駅(八高線) 徒歩 7.5 分・拝島駅(青梅線) 徒歩 7.5 分一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	69.4万/坪 2026年 (公示地価)	55.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
昭島市緑町3丁目3384番5 ・昭島駅(青梅線) 徒歩 15.0 分中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	59.5万/坪 2026年 (公示地価)	47.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
昭島市松原町5丁目3016番8 ・拝島駅(五日市線) 徒歩 7.5 分・拝島駅(八高線) 徒歩 7.5 分・拝島駅(青梅線) 徒歩 7.5 分一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	70.4万/坪 2026年 (公示地価)	56.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
昭島市福島町2丁目102番32外・東中神駅(青梅線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	61.2万/坪 2026年 (公示地価)	48.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
昭島市昭和町4丁目250番42 ・昭島駅(青梅線) 徒歩 6.0 分一般住宅のほか共同住宅もみられる住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	90.9万/坪 2026年 (公示地価)	72.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
昭島市玉川町1丁目270番28 ・東中神駅(青梅線) 徒歩 3.8 分一般住宅に店舗併用住宅も見られる住宅地域土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	86.9万/坪 2026年 (公示地価)	69.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
昭島市中神町1丁目744番10外・中神駅(青梅線) 徒歩 11.2 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	67.1万/坪 2026年 (公示地価)	53.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
昭島市玉川町3丁目764番5外・東中神駅(青梅線) 徒歩 8.0 分一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	76.0万/坪 2026年 (公示地価)	60.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
昭島市東町1丁目173番6 ・西立川駅(青梅線) 徒歩 5.6 分一般住宅、共同住宅が見られる駅に近い住宅地域土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	95.9万/坪 2026年 (公示地価)	76.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市南成瀬5丁目26番5 ・成瀬駅(横浜線) 徒歩 5.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	87.3万/坪 2026年 (公示地価)	69.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市成瀬6丁目4917番1 ・成瀬駅(横浜線) 徒歩 12.5 分住宅の中に店舗等が見られる路線沿いの住宅地域土地面積:408㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	57.2万/坪 2026年 (公示地価)	45.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市高ケ坂3丁目1775番78 ・町田駅(横浜線) 徒歩 18.8 分小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	45.3万/坪 2026年 (公示地価)	36.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市相原町字中ケ谷戸857番41 ・相原駅(横浜線) 徒歩 5.6 分中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	39.0万/坪 2026年 (公示地価)	31.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市南成瀬2丁目13番8 ・成瀬駅(横浜線) 徒歩 11.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	80.3万/坪 2026年 (公示地価)	64.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市金森1丁目331番16 ・町田駅(横浜線) 徒歩 17.5 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	68.1万/坪 2026年 (公示地価)	54.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市原町田3丁目73番3 ・町田駅(横浜線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	119万/坪 2026年 (公示地価)	95.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市金森東4丁目1840番111 ・成瀬駅(横浜線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅の建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	59.5万/坪 2026年 (公示地価)	47.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市高ケ坂7丁目811番1外・町田駅(横浜線) 徒歩 20.0 分一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	53.9万/坪 2026年 (公示地価)	43.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市相原町字丸山1806番38 ・相原駅(横浜線) 徒歩 12.5 分中規模住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:雑木, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	30.3万/坪 2026年 (公示地価)	24.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市成瀬1丁目13番4 ・成瀬駅(横浜線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	47.6万/坪 2026年 (公示地価)	38.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市相原町字大戸4640番2外・相原駅(横浜線) 徒歩 57.5 分一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	19.9万/坪 2026年 (公示地価)	15.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市高ケ坂5丁目284番18 ・町田駅(横浜線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	53.6万/坪 2026年 (公示地価)	42.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市成瀬が丘2丁目13番3 ・成瀬駅(横浜線) 徒歩 3.8 分中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	88.9万/坪 2026年 (公示地価)	71.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市金森3丁目1251番31 ・町田駅(横浜線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	46.0万/坪 2026年 (公示地価)	36.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市相原町字川島3165番3 ・相原駅(横浜線) 徒歩 35.0 分一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	27.5万/坪 2026年 (公示地価)	22.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
町田市成瀬8丁目2307番8 ・成瀬駅(横浜線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	63.5万/坪 2026年 (公示地価)	50.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市東町3丁目126番63 ・東小金井駅(中央線) 徒歩 6.4 分一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	142万/坪 2026年 (公示地価)	113万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市梶野町4丁目226番36 ・東小金井駅(中央線) 徒歩 10.6 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	138万/坪 2026年 (公示地価)	110万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市桜町1丁目478番4外・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 13.8 分一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	118万/坪 2026年 (公示地価)	94.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市本町6丁目1692番13 ・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 7.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	173万/坪 2026年 (公示地価)	138万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市本町4丁目2662番3 ・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 11.2 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	140万/坪 2026年 (公示地価)	112万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市貫井南町4丁目230番10 ・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	99.8万/坪 2026年 (公示地価)	79.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市前原町3丁目1054番35 ・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 15.0 分中規模の一般住宅が比較的多い住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	113万/坪 2026年 (公示地価)	90.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市中町3丁目2129番7 ・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 11.2 分一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	144万/坪 2026年 (公示地価)	116万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市本町2丁目2533番40 ・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 9.6 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	154万/坪 2026年 (公示地価)	124万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市中町2丁目49番11 ・東小金井駅(中央線) 徒歩 9.4 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	144万/坪 2026年 (公示地価)	115万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市貫井北町5丁目663番33 ・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 17.5 分一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	111万/坪 2026年 (公示地価)	88.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市緑町4丁目2410番2 ・東小金井駅(中央線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	122万/坪 2026年 (公示地価)	97.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市前原町4丁目694番1 ・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 18.8 分住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	111万/坪 2026年 (公示地価)	88.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市貫井北町2丁目872番27 ・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 15.0 分共同住宅、店舗等混在の準幹線沿いの住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	142万/坪 2026年 (公示地価)	113万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市中町4丁目1355番3 ・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅も見られる既成の住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	132万/坪 2026年 (公示地価)	106万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市緑町5丁目2443番23外・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 13.8 分アパートのほか一般住宅も見られる住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	129万/坪 2026年 (公示地価)	103万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市貫井北町3丁目1040番5 ・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	120万/坪 2026年 (公示地価)	96.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小金井市貫井南町1丁目66番41 ・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 27.5 分小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	96.9万/坪 2026年 (公示地価)	77.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小平市小川東町5丁目2005番12 ・新小平駅(武蔵野線) 徒歩 6.2 分一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	81.3万/坪 2026年 (公示地価)	65.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小平市回田町252番12外・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 30.0 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	82.3万/坪 2026年 (公示地価)	65.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小平市御幸町322番15外・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 20.0 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	91.9万/坪 2026年 (公示地価)	73.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
小平市小川町2丁目1166番6 ・新小平駅(武蔵野線) 徒歩 6.9 分一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	77.7万/坪 2026年 (公示地価)	62.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市多摩平5丁目2番51 ・豊田駅(中央線) 徒歩 15.0 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	100万/坪 2026年 (公示地価)	80.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市日野本町5丁目24番13 ・日野駅(中央線) 徒歩 11.2 分一般住宅が建ち並ぶ街区の整った住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	90.9万/坪 2026年 (公示地価)	72.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市東豊田4丁目19番15 ・豊田駅(中央線) 徒歩 15.0 分中規模住宅等が多い区画整然とした住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	81.7万/坪 2026年 (公示地価)	65.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市豊田2丁目20番49 ・豊田駅(中央線) 徒歩 11.9 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	89.3万/坪 2026年 (公示地価)	71.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市西平山5丁目21番3 ・豊田駅(中央線) 徒歩 28.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	53.9万/坪 2026年 (公示地価)	43.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市多摩平3丁目15番32 ・豊田駅(中央線) 徒歩 12.1 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	109万/坪 2026年 (公示地価)	87.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市多摩平7丁目12番12 ・豊田駅(中央線) 徒歩 16.2 分戸建住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	89.3万/坪 2026年 (公示地価)	71.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市栄町2丁目14番4 ・日野駅(中央線) 徒歩 7.0 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	90.9万/坪 2026年 (公示地価)	72.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市豊田3丁目17番9外・豊田駅(中央線) 徒歩 6.2 分中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	98.5万/坪 2026年 (公示地価)	78.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市旭が丘6丁目3番16 ・豊田駅(中央線) 徒歩 18.8 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	85.3万/坪 2026年 (公示地価)	68.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市神明4丁目24番4 ・日野駅(中央線) 徒歩 10.0 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	95.2万/坪 2026年 (公示地価)	76.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市日野台2丁目23番2 ・日野駅(中央線) 徒歩 17.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	64.5万/坪 2026年 (公示地価)	51.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市大坂上4丁目11番3 ・日野駅(中央線) 徒歩 17.5 分一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	86.9万/坪 2026年 (公示地価)	69.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市新町4丁目25番20外・日野駅(中央線) 徒歩 21.2 分空地も見られ一般住宅等が増えつつある住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	55.5万/坪 2026年 (公示地価)	44.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市東豊田1丁目12番23 ・豊田駅(中央線) 徒歩 15.0 分一般住宅と農地が混在する街区の整った住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	74.4万/坪 2026年 (公示地価)	59.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市日野本町2丁目6番14 ・日野駅(中央線) 徒歩 6.2 分一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	101万/坪 2026年 (公示地価)	80.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市大字日野416番2外・日野駅(中央線) 徒歩 15.0 分一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.1万/坪 2026年 (公示地価)	51.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日野市新町2丁目5番58 ・日野駅(中央線) 徒歩 9.4 分一般住宅、アパート等が存する既成住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	73.7万/坪 2026年 (公示地価)	59.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東村山市秋津町4丁目40番39外・新秋津駅(武蔵野線) 徒歩 6.2 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	70.1万/坪 2026年 (公示地価)	56.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東村山市秋津町5丁目17番27 ・新秋津駅(武蔵野線) 徒歩 3.4 分一般住宅のほかに農地等が混在する住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	80.0万/坪 2026年 (公示地価)	64.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東村山市久米川町1丁目40番32 ・新秋津駅(武蔵野線) 徒歩 18.8 分一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	61.5万/坪 2026年 (公示地価)	49.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東村山市青葉町3丁目12番40 ・新秋津駅(武蔵野線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	56.5万/坪 2026年 (公示地価)	45.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国分寺市高木町1丁目6番32 ・国立駅(中央線) 徒歩 18.8 分一般住宅の周辺に空地等が見られる住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	92.9万/坪 2026年 (公示地価)	74.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国分寺市富士本1丁目15番13 ・国立駅(中央線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	117万/坪 2026年 (公示地価)	93.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国分寺市西町4丁目25番51 ・国立駅(中央線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	85.0万/坪 2026年 (公示地価)	68.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国分寺市本多3丁目133番5 ・国分寺駅(中央線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	124万/坪 2026年 (公示地価)	99.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国分寺市西町1丁目11番31 ・国立駅(中央線) 徒歩 16.2 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	110万/坪 2026年 (公示地価)	88.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国分寺市東元町1丁目97番14 ・国分寺駅(中央線) 徒歩 13.8 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	119万/坪 2026年 (公示地価)	95.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国分寺市西恋ケ窪2丁目9番28外・西国分寺駅(中央線) 徒歩 2.5 分・西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 2.5 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	141万/坪 2026年 (公示地価)	113万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国分寺市南町2丁目284番27 ・国分寺駅(中央線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	149万/坪 2026年 (公示地価)	119万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国分寺市西元町3丁目1954番13 ・国分寺駅(中央線) 徒歩 18.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	101万/坪 2026年 (公示地価)	80.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国分寺市東恋ケ窪3丁目29番10 ・国分寺駅(中央線) 徒歩 17.5 分一般住宅にアパート、農地等が見られる住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	107万/坪 2026年 (公示地価)	85.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国分寺市本多1丁目393番22外・国分寺駅(中央線) 徒歩 9.4 分一般住宅にアパート等も見られる住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	165万/坪 2026年 (公示地価)	132万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国分寺市泉町3丁目2618番4 ・西国分寺駅(中央線) 徒歩 6.9 分・西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 6.9 分一般住宅にアパート等も見られる住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	148万/坪 2026年 (公示地価)	118万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国分寺市光町2丁目10番19 ・国立駅(中央線) 徒歩 11.2 分一般住宅、共同住宅等の建ち並ぶ地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	134万/坪 2026年 (公示地価)	107万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国立市東1丁目9番22 ・国立駅(中央線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	178万/坪 2026年 (公示地価)	143万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国立市西2丁目14番68 ・国立駅(中央線) 徒歩 18.8 分中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	129万/坪 2026年 (公示地価)	103万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国立市中1丁目18番49 ・国立駅(中央線) 徒歩 5.6 分一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	199万/坪 2026年 (公示地価)	159万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国立市富士見台3丁目35番7 ・矢川駅(南武線) 徒歩 1.5 分一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	122万/坪 2026年 (公示地価)	97.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国立市西1丁目7番57 ・国立駅(中央線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	124万/坪 2026年 (公示地価)	99.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国立市富士見台1丁目22番17 ・谷保駅(南武線) 徒歩 3.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	127万/坪 2026年 (公示地価)	102万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国立市青柳1丁目21番3 ・矢川駅(南武線) 徒歩 9.4 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	90.2万/坪 2026年 (公示地価)	72.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国立市大字谷保字栗原6069番1 ・矢川駅(南武線) 徒歩 7.0 分一般住宅の他に農地等が見られる住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	77.0万/坪 2026年 (公示地価)	61.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国立市東2丁目23番36 ・国立駅(中央線) 徒歩 13.8 分一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	174万/坪 2026年 (公示地価)	139万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国立市北2丁目33番20 ・国立駅(中央線) 徒歩 13.8 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	122万/坪 2026年 (公示地価)	97.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
国立市東3丁目12番29 ・国立駅(中央線) 徒歩 15.0 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	153万/坪 2026年 (公示地価)	123万/坪 (公示地価等の80%参考値)
福生市志茂18番3 ・牛浜駅(青梅線) 徒歩 7.9 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.8万/坪 2026年 (公示地価)	47.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
福生市大字熊川字北583番1外・熊川駅(五日市線) 徒歩 4.1 分中規模住宅、アパートが見られる住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	57.2万/坪 2026年 (公示地価)	45.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
福生市大字熊川字北853番18外・牛浜駅(青梅線) 徒歩 5.6 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	61.2万/坪 2026年 (公示地価)	48.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
福生市南田園3丁目6番12 ・熊川駅(五日市線) 徒歩 9.4 分中小規模の住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 150%	52.6万/坪 2026年 (公示地価)	42.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
福生市東町6番5 ・福生駅(青梅線) 徒歩 2.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	81.3万/坪 2026年 (公示地価)	65.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
福生市大字福生字奈賀1173番5 ・福生駅(青梅線) 徒歩 9.4 分低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	53.2万/坪 2026年 (公示地価)	42.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
福生市大字福生字武蔵野2263番8 ・東福生駅(八高線) 徒歩 6.9 分小規模一般住宅が建ち並ぶ基地に近い住宅地域土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	48.6万/坪 2026年 (公示地価)	38.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
福生市大字熊川字南43番4 ・拝島駅(五日市線) 徒歩 16.2 分・拝島駅(八高線) 徒歩 16.2 分・拝島駅(青梅線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	45.3万/坪 2026年 (公示地価)	36.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
福生市武蔵野台2丁目8番9 ・福生駅(青梅線) 徒歩 9.4 分一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2026年 (公示地価)	48.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
福生市大字熊川字東262番22 ・拝島駅(五日市線) 徒歩 10.0 分・拝島駅(八高線) 徒歩 10.0 分・拝島駅(青梅線) 徒歩 10.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	60.2万/坪 2026年 (公示地価)	48.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
福生市大字福生字武蔵野2322番21 ・牛浜駅(青梅線) 徒歩 6.9 分一般住宅の他、アパートも見られる住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	52.6万/坪 2026年 (公示地価)	42.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
稲城市大字東長沼字六号1986番9 ・稲城長沼駅(南武線) 徒歩 8.8 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	93.9万/坪 2026年 (公示地価)	75.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
稲城市大字押立字中関763番1 ・矢野口駅(南武線) 徒歩 12.5 分小規模一般住宅の中に農地が見られる住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	91.6万/坪 2026年 (公示地価)	73.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
稲城市大字大丸字四号440番2 ・南多摩駅(南武線) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパートのほかに農地も残る住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	89.3万/坪 2026年 (公示地価)	71.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
稲城市大字東長沼字一号321番5 ・稲城長沼駅(南武線) 徒歩 7.2 分住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 150%	102万/坪 2026年 (公示地価)	82.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
稲城市大字東長沼字四号1283番4 ・稲城長沼駅(南武線) 徒歩 4.6 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	104万/坪 2026年 (公示地価)	83.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
稲城市大字大丸字七号791番2 ・南多摩駅(南武線) 徒歩 8.5 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	89.9万/坪 2026年 (公示地価)	71.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
稲城市大字矢野口字宿772番4外・矢野口駅(南武線) 徒歩 6.2 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	99.2万/坪 2026年 (公示地価)	79.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
稲城市大字東長沼字五号1719番7 ・稲城長沼駅(南武線) 徒歩 12.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 150%	100万/坪 2026年 (公示地価)	80.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
稲城市大字東長沼字一号24番18 ・稲城長沼駅(南武線) 徒歩 8.1 分一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	81.0万/坪 2026年 (公示地価)	64.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
稲城市大字押立字稲荷島1744番123 ・矢野口駅(南武線) 徒歩 7.8 分一般住宅が建ち並ぶ多摩川に近い住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	85.6万/坪 2026年 (公示地価)	68.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
羽村市羽中3丁目2638番23 ・羽村駅(青梅線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	45.6万/坪 2026年 (公示地価)	36.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
羽村市小作台5丁目20番2 ・小作駅(青梅線) 徒歩 4.4 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.1万/坪 2026年 (公示地価)	52.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
羽村市富士見平1丁目8番15 ・羽村駅(青梅線) 徒歩 18.8 分一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2026年 (公示地価)	40.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
羽村市羽西3丁目1774番6 ・小作駅(青梅線) 徒歩 11.9 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	46.3万/坪 2026年 (公示地価)	37.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
羽村市川崎3丁目93番3 ・羽村駅(青梅線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	45.3万/坪 2026年 (公示地価)	36.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
羽村市羽中1丁目2793番38 ・羽村駅(青梅線) 徒歩 12.5 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	49.6万/坪 2026年 (公示地価)	39.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
羽村市緑ケ丘5丁目10番40 ・羽村駅(青梅線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	59.5万/坪 2026年 (公示地価)	47.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
羽村市双葉町2丁目1197番19 ・福生駅(青梅線) 徒歩 28.8 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	42.3万/坪 2026年 (公示地価)	33.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
羽村市羽字玉川附690番62 ・羽村駅(青梅線) 徒歩 15.0 分一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.4万/坪 2026年 (公示地価)	23.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市二宮字森腰1133番40 ・東秋留駅(五日市線) 徒歩 3.1 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	42.6万/坪 2026年 (公示地価)	34.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市草花字羽ケ田2919番4 ・秋川駅(五日市線) 徒歩 28.8 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	30.7万/坪 2026年 (公示地価)	24.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市引田字静ノ郷613番5 ・武蔵引田駅(五日市線) 徒歩 12.5 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	31.4万/坪 2026年 (公示地価)	25.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市雨間字澤田415番15 ・秋川駅(五日市線) 徒歩 8.5 分一般住宅が多いやや区画整然とした住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	41.0万/坪 2026年 (公示地価)	32.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市小川東1丁目13番5 ・拝島駅(五日市線) 徒歩 22.5 分・拝島駅(八高線) 徒歩 22.5 分・拝島駅(青梅線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	34.0万/坪 2026年 (公示地価)	27.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市平沢字西平600番12 ・東秋留駅(五日市線) 徒歩 10.6 分小規模住宅の中に農家住宅等も見られる住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	36.7万/坪 2026年 (公示地価)	29.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市秋川6丁目14番3 ・秋川駅(五日市線) 徒歩 8.1 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	52.2万/坪 2026年 (公示地価)	41.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市瀬戸岡字天神前394番5 ・秋川駅(五日市線) 徒歩 13.8 分一般住宅のほかに畑等が見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	33.1万/坪 2026年 (公示地価)	26.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市野辺字宅地附237番5 ・東秋留駅(五日市線) 徒歩 8.5 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	38.3万/坪 2026年 (公示地価)	30.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市秋川2丁目17番7 ・秋川駅(五日市線) 徒歩 5.0 分一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	55.9万/坪 2026年 (公示地価)	44.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市秋留4丁目8番19 ・東秋留駅(五日市線) 徒歩 15.0 分一般住宅が見られる区画整理済みの住宅地域土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	42.6万/坪 2026年 (公示地価)	34.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市草花字山ノ神2100番44 ・羽村駅(青梅線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	23.2万/坪 2026年 (公示地価)	18.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市伊奈字北伊奈前903番9 ・武蔵増戸駅(五日市線) 徒歩 5.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	37.0万/坪 2026年 (公示地価)	29.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市舘谷字追原142番16外・武蔵五日市駅(五日市線) 徒歩 5.6 分一般住宅等の中に空地が見られる住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	28.1万/坪 2026年 (公示地価)	22.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市戸倉字西戸倉525番3 ・武蔵五日市駅(五日市線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	11.6万/坪 2026年 (公示地価)	9.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市留原字中村761番8 ・武蔵五日市駅(五日市線) 徒歩 8.8 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	23.4万/坪 2026年 (公示地価)	18.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市伊奈字新宿1132番5 ・武蔵増戸駅(五日市線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅のほかに店舗も見られる住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.4万/坪 2026年 (公示地価)	24.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市草花字小宮久保2720番3外・秋川駅(五日市線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	19.9万/坪 2026年 (公示地価)	15.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市小和田字北ノ前140番8 ・武蔵五日市駅(五日市線) 徒歩 18.8 分一般住宅が建ち並ぶ、秋川沿いの住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	17.0万/坪 2026年 (公示地価)	13.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市山田字上分956番7 ・武蔵増戸駅(五日市線) 徒歩 10.5 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.8万/坪 2026年 (公示地価)	23.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市原小宮1丁目3番22 ・秋川駅(五日市線) 徒歩 18.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	37.4万/坪 2026年 (公示地価)	29.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
あきる野市草花字折立下タ3670番262 ・福生駅(青梅線) 徒歩 21.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	37.0万/坪 2026年 (公示地価)	29.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西東京市新町6丁目661番7 ・武蔵境駅(中央線) 徒歩 26.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	114万/坪 2026年 (公示地価)	91.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
瑞穂町大字殿ケ谷字狭山平884番3 ・箱根ケ崎駅(八高線) 徒歩 20.0 分一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	31.5万/坪 2026年 (公示地価)	25.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
瑞穂町むさし野2丁目20番2 ・東福生駅(八高線) 徒歩 22.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	39.3万/坪 2026年 (公示地価)	31.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
瑞穂町大字箱根ケ崎字宿東2365番4 ・箱根ケ崎駅(八高線) 徒歩 8.8 分一般住宅のほかに空地が見られる既成住宅地域土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	36.7万/坪 2026年 (公示地価)	29.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
瑞穂町長岡4丁目20番26 ・箱根ケ崎駅(八高線) 徒歩 27.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	37.7万/坪 2026年 (公示地価)	30.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
瑞穂町大字長岡長谷部字中平362番20 ・箱根ケ崎駅(八高線) 徒歩 33.8 分一般住宅が見られる農地の多い住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	17.6万/坪 2026年 (公示地価)	14.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
瑞穂町大字箱根ケ崎字狭山161番4 ・箱根ケ崎駅(八高線) 徒歩 3.0 分中規模一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.3万/坪 2026年 (公示地価)	32.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
瑞穂町大字高根字高根下158番7 ・箱根ケ崎駅(八高線) 徒歩 28.8 分一般住宅と農家住宅等が見られる既成住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	22.1万/坪 2026年 (公示地価)	17.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
瑞穂町大字箱根ケ崎字池廻り520番8 ・箱根ケ崎駅(八高線) 徒歩 8.8 分一般住宅のほかアパート等が建つ住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	31.1万/坪 2026年 (公示地価)	24.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
瑞穂町大字二本木字南長田1034番11 ・箱根ケ崎駅(八高線) 徒歩 35.0 分一般住宅と農家住宅等が混在する既成住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.1万/坪 2026年 (公示地価)	16.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
瑞穂町箱根ケ崎東松原31番4 ・箱根ケ崎駅(八高線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	37.0万/坪 2026年 (公示地価)	29.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
瑞穂町南平2丁目38番8 ・箱根ケ崎駅(八高線) 徒歩 15.0 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	38.0万/坪 2026年 (公示地価)	30.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日の出町大字大久野字落合110番14 ・武蔵増戸駅(五日市線) 徒歩 22.5 分小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	22.3万/坪 2026年 (公示地価)	17.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日の出町大字平井字三吉野下平井1058番1 ・武蔵引田駅(五日市線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.8万/坪 2026年 (公示地価)	21.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日の出町大字平井字東本宿2024番7 ・武蔵増戸駅(五日市線) 徒歩 10.6 分一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	33.0万/坪 2026年 (公示地価)	26.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日の出町大字平井字三吉野桜木209番3 ・武蔵引田駅(五日市線) 徒歩 12.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	43.0万/坪 2026年 (公示地価)	34.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日の出町大字大久野字萱窪873番25 ・武蔵増戸駅(五日市線) 徒歩 32.5 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	20.3万/坪 2026年 (公示地価)	16.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
日の出町大字平井字三吉野清坊686番12 ・武蔵引田駅(五日市線) 徒歩 18.8 分一般住宅、店舗等が混在する都道沿いの住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.6万/坪 2026年 (公示地価)	24.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)

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JRには、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅	平均情報(平均値)
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
小田急小田原線和泉多摩川駅 (327) [沿線・駅]	6,211 万	176 万/坪	19.5 年	13 分	42 坪
西武池袋線大泉学園駅 (3,231) [沿線・駅]	5,904 万	178 万/坪	15.9 年	18 分	36 坪
その他つくばエクスプレス線 (4,269) [沿線・駅]	9,510 万	173 万/坪	18.7 年	13 分	31 坪
西武新宿線田無駅 (1,332) [沿線・駅]	5,452 万	172 万/坪	14.6 年	15 分	38 坪
調布市染地 (264) [エリア]	4,964 万	177 万/坪	15.5 年	18 分	36 坪
江戸川区東葛西 (519) [エリア]	10,034 万	178 万/坪	18.5 年	14 分	43 坪
練馬区南大泉 (918) [エリア]	5,604 万	180 万/坪	15.7 年	14 分	34 坪
西東京市 (4,818) [エリア]	5,292 万	173 万/坪	13.2 年	14 分	35 坪
江戸川区南篠崎町 (328) [エリア]	7,350 万	173 万/坪	14.8 年	12 分	33 坪

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

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このエリアの中古一戸建て価格相場

このエリアの情報
売買数(件)	72,016(件)
分析情報
分析数(件)	4,769(件)
分析期間	2025/06 2026/03
推定相場(平均値)
売却価格	7,040(万円)
坪単価	177.0(万円/坪)
㎡単価	53.5(万円/㎡)
築年数(年)	16.3 (年)
駅距離(分)	16 (分)
土地面積(㎡)	126 (㎡)
建物面積(㎡)	125 (㎡)
土地面積(坪)	38.1 (坪)
建物面積(坪)	37.8 (坪)
中央値 / Median
売却価格	4,800(万円)
坪単価	163.7(万円/坪)
㎡単価	49.5(万円/㎡)
築年数(年)	8.5 (年)
駅距離(分)	15 (分)
土地面積(㎡)	110 (㎡)
建物面積(㎡)	100 (㎡)
土地面積(坪)	33.3 (坪)
建物面積(坪)	30.3 (坪)

JRの中古一戸建て価格相場 [東京都]