JRの 中古一戸建て 価格相場

2026年におけるJRの中古一戸建て(中古戸建て住宅)の取引平均は坪単価 50.0万円/坪 (15.1万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引461件に基づく)１年前(2025年)に比べて +1.7％( +0.9万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場はJRにおける461件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場 中古一戸建ての取引データ
JRの中古一戸建て相場
前年比
1,772 万円
(期間:2024/03-2026/03)
+1.7 ％
(+0.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
26.3 年
(期間:2024/03-2026/03)
34.8 分
(期間:2024/03-2026/03)
94.0 坪
(期間:2024/03-2026/03)
46.2 坪
(期間:2024/03-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「JR」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報

JR 中古一戸建ての価格相場動向

収録済み取引期間: 2024/03〜2026/03 | 推定相場(分析対象 4,481件)| 全期間取引数 34,879件

JRにおける中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の茨城県 JRにおける中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 50.0万円/坪(15.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて +1.7％( +0.9万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、34,879件のJRの中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JRにおける中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

茨城県 JRにおける年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
年 		33.5
分 		24.6
年 		85.3
坪 		39.4
坪 		50.0
万円/坪 		+1.7%
461
件
2025
年 		34.3
分 		24.7
年 		93.0
坪 		44.5
坪 		49.1
万円/坪 		+6.4%
2,420
件
2024
年 		35.6
分 		25.5
年 		100.5
坪 		49.2
坪 		46.2
万円/坪 		-3.5%
2,121
件
2023
年 		36.5
分 		23.0
年 		97.7
坪 		43.7
坪 		47.8
万円/坪 		+1.1%
2,122
件
2022
年 		36.9
分 		23.0
年 		96.9
坪 		44.4
坪 		47.3
万円/坪 		-0.5%
2,221
件
2021
年 		35.9
分 		20.9
年 		94.3
坪 		41.8
坪 		47.5
万円/坪 		+2.7%
2,287
件
2020
年 		37.6
分 		20.1
年 		96.5
坪 		46.1
坪 		46.3
万円/坪 		+7.5%
1,908
件
2019
年 		39.4
分 		21.3
年 		98.7
坪 		46.1
坪 		43.1
万円/坪 		-5.7%
1,564
件
2018
年 		38.3
分 		19.6
年 		97.3
坪 		44.1
坪 		45.7
万円/坪 		+1.0%
1,719
件
2017
年 		37.9
分 		18.8
年 		97.2
坪 		45.1
坪 		45.2
万円/坪 		-2.3%
1,761
件
2016
年 		37.4
分 		18.0
年 		100.5
坪 		48.6
坪 		46.2
万円/坪 		+3.7%
1,682
件
2015
年 		37.8
分 		19.0
年 		99.7
坪 		47.9
坪 		44.6
万円/坪 		-0.1%
1,668
件
2014
年 		37.5
分 		18.8
年 		98.8
坪 		48.6
坪 		44.6
万円/坪 		+6.5%
1,506
件
2013
年 		38.6
分 		18.4
年 		97.3
坪 		47.7
坪 		41.9
万円/坪 		+0.1%
1,451
件
2012
年 		39.5
分 		18.0
年 		99.7
坪 		46.4
坪 		41.8
万円/坪 		+4.0%
1,355
件
2011
年 		41.5
分 		17.8
年 		98.4
坪 		49.1
坪 		40.2
万円/坪 		-9.2%
860
件
2010
年 		39.1
分 		16.7
年 		99.5
坪 		45.7
坪 		44.3
万円/坪 		+9.6%
1,425
件
2009
年 		39.6
分 		17.1
年 		100.5
坪 		47.5
坪 		40.4
万円/坪 		-7.7%
1,310
件
2008
年 		39.3
分 		16.6
年 		93.9
坪 		46.5
坪 		43.8
万円/坪 		-8.9%
1,221
件
2007
年 		40.3
分 		17.2
年 		93.0
坪 		49.3
坪 		48.1
万円/坪 		- 795
件

中古一戸建ての取引データ

JRの中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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JRの他の物件相場

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中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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JR 中古一戸建て価格 算定結果

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（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2024/03から2026/03までの期間に取引された「4481件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、JRは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.87%)の範囲の下落率のエリアです。

以下のグラフは、JRの築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格80 万円/坪100 %
築１０年・残存価値60 万円/坪75 %
築２０年・残存価値45 万円/坪56 %
築３０年・残存価値34 万円/坪42 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JRの築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が小幅増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2025年 27.6 ％ → 2026年 31.3 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 31.6 ％ → 2026年 28.4 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 27.3 ％ → 2026年 29.7 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 2.3 ％ → 2026年 1.4 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JRのエリアごとの中古一戸建て相場 JRのエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR宇都宮線1,750万円46.9万円/坪3,032件+5.6 %
(2026 / 42件)
JR常磐線1,950万円46.3万円/坪24,013件+0.1 %
(2026 / 326件)
JR常磐線各駅停車2,467万円65.3万円/坪783件+2.1 %
(2026 / 27件)
JR常磐線快速2,467万円65.3万円/坪783件+2.1 %
(2026 / 27件)
JR水戸線1,412万円35.8万円/坪3,054件+8.9 %
(2026 / 32件)
JR水郡線2,298万円48.0万円/坪5,091件-2.2 %
(2026 / 61件)
JR鹿島線1,407万円34.1万円/坪1,501件+12.1 %
(2026 / 29件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

JRの取引データを調べる

JRにおける中古一戸建ての取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2024/03〜2026/03)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 30 || 0}}件の取引事例を表示
(全 34,879件中)
1. 茨城県 水戸市 河和田町
(JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・築：30.3 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2020年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

2. 茨城県 ひたちなか市 大字中根
(JR常磐線 勝田駅 徒歩 30.0分)
・築：30.3 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   77.6 万円/坪

3. 茨城県 石岡市 旭台
(JR常磐線 石岡駅 徒歩 30.0分)
・築：30.3 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：準住居　 (売却時期：2011年第2四半期)

売却価格   610万円    単価   20.2 万円/坪

4. 茨城県 水戸市 見川
(JR常磐線 水戸駅 徒歩 30.0分)
・築：30.5 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：19m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2013年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   22.0 万円/坪

5. 茨城県 常陸太田市 新宿町
(JR水郡線 常陸太田駅 徒歩 30.0分)
・築：30.0 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2009年第1四半期)

売却価格   300万円    単価   9.0 万円/坪

6. 茨城県 高萩市 大字島名
(JR常磐線 高萩駅 徒歩 30.0分)
・築：30.5 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2017年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   40.9 万円/坪

7. 茨城県 つくば市 高崎
(JR常磐線 牛久駅 徒歩 30.0分)
・築：30.5 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2008年第3四半期)

売却価格   840万円    単価   26.4 万円/坪

8. 茨城県 ひたちなか市 大字高場
(JR常磐線 勝田駅 徒歩 30.0分)
・築：30.5 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：正方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   46.0 万円/坪

9. 茨城県 ひたちなか市 大字中根
(JR常磐線 勝田駅 徒歩 30.0分)
・築：30.5 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：正方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2013年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   22.0 万円/坪

10. 茨城県 鹿嶋市 大字宮津台
(JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩 30.0分)
・築：30.0 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2020年第1四半期)

売却価格   200万円    単価   6.3 万円/坪

11. 茨城県 北相馬郡 利根町 大字布川
(JR成田線我孫子支線 布佐駅 徒歩 30.0分)
・築：30.5 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2009年第3四半期)

売却価格   680万円    単価   22.5 万円/坪

12. 茨城県 水戸市 酒門町
(JR常磐線 水戸駅 徒歩 30.0分)
・築：30.0 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：台形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：工業　 (売却時期：2019年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   42.1 万円/坪

13. 茨城県 日立市 台原町
(JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩 30.0分)
・築：30.0 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2018年第1四半期)

売却価格   680万円    単価   21.4 万円/坪

14. 茨城県 高萩市 大字島名
(JR常磐線 高萩駅 徒歩 30.0分)
・築：30.0 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2010年第1四半期)

売却価格   780万円    単価   25.8 万円/坪

15. 茨城県 日立市 十王町伊師
(JR常磐線 十王駅 徒歩 30.0分)
・築：30.8 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2014年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   42.1 万円/坪

16. 茨城県 水戸市 見川町
(JR常磐線 水戸駅 徒歩 30.0分)
・築：29.8 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2010年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   33.1 万円/坪

17. 茨城県 水戸市 見川
(JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・築：30.8 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：19m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2013年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   44.1 万円/坪

18. 茨城県 日立市 十王町伊師
(JR常磐線 高萩駅 徒歩 30.0分)
・築：29.8 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2015年第4四半期)

売却価格   670万円    単価   20.1 万円/坪

19. 茨城県 日立市 会瀬町
(JR常磐線 日立駅 徒歩 30.0分)
・築：29.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：準住居　 (売却時期：2007年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   31.6 万円/坪

20. 茨城県 日立市 諏訪町
(JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩 30.0分)
・築：29.8 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：都計外　 (売却時期：2009年第4四半期)

売却価格   680万円    単価   20.4 万円/坪

21. 茨城県 土浦市 若松町
(JR常磐線 土浦駅 徒歩 30.0分)
・築：29.8 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：２低住専　 (売却時期：2013年第4四半期)

売却価格   450万円    単価   13.5 万円/坪

22. 茨城県 龍ケ崎市 長山
(JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩 30.0分)
・築：29.8 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   44.1 万円/坪

23. 茨城県 龍ケ崎市 長山
(JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩 30.0分)
・築：29.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   42.1 万円/坪

24. 茨城県 龍ケ崎市 平台
(JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩 30.0分)
・築：29.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第4四半期)

売却価格   600万円    単価   18.0 万円/坪

25. 茨城県 ひたちなか市 大字高場
(JR常磐線 佐和駅 徒歩 30.0分)
・築：29.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2023年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   24.0 万円/坪

26. 茨城県 土浦市 東都和
(JR常磐線 土浦駅 徒歩 30.0分)
・築：31.0 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2023年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   57.1 万円/坪

27. 茨城県 土浦市 若松町
(JR常磐線 土浦駅 徒歩 30.0分)
・築：31.0 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：２低住専　 (売却時期：2015年第1四半期)

売却価格   880万円    単価   26.4 万円/坪

28. 茨城県 筑西市 大谷
(JR水戸線 川島駅 徒歩 30.0分)
・築：31.0 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2018年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   15.0 万円/坪

29. 茨城県 石岡市 真家
(JR常磐線 羽鳥駅 徒歩 30.0分)
・築：31.0 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 (売却時期：2024年第1四半期)

売却価格   530万円    単価   16.7 万円/坪

30. 茨城県 石岡市 南台
(JR常磐線 石岡駅 徒歩 30.0分)
・築：31.0 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第1四半期)

売却価格   620万円    単価   18.6 万円/坪

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・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境
平均徒歩42.6 分 | 平均地価9.8万/坪		坪単価80%参考値
水戸市 上水戸1丁目3252番3
・水戸駅(常磐線) 徒歩 40.0 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、アパート、医院等が混在する住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2026年
(公示地価)		12.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 内原町字門1105番5
・内原駅(常磐線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		10.2万/坪
2026年
(公示地価)		8.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 河和田1丁目1586番61
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2026年
(公示地価)		11.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 東赤塚2141番5
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.1万/坪
2026年
(公示地価)		11.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 堀町字野田原2253番50
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		12.0万/坪
2026年
(公示地価)		9.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 千波町字久保330番4
・水戸駅(常磐線) 徒歩 31.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 31.2 分
住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		17.8万/坪
2026年
(公示地価)		14.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 元吉田町字境町2845番3
・水戸駅(常磐線) 徒歩 31.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2026年
(公示地価)		10.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 姫子1丁目326番4
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、共同住宅のほか空地も残る住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.4万/坪
2026年
(公示地価)		10.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 見和2丁目194番61
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.0万/坪
2026年
(公示地価)		12.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 双葉台4丁目2番7
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.5万/坪
2026年
(公示地価)		9.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 堀町字大谷原1199番49
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 36.2 分
住宅、アパートのほか空地等も見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		10.8万/坪
2026年
(公示地価)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 緑町1丁目5238番67
・水戸駅(常磐線) 徒歩 36.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2026年
(公示地価)		12.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 若宮1丁目328番11
・水戸駅(常磐線) 徒歩 38.8 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 38.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ県営団地に近い住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2026年
(公示地価)		6.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 城東2丁目453番2
・水戸駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2026年
(公示地価)		11.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 赤塚1丁目2037番2
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2026年
(公示地価)		11.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 見和1丁目345番43
・水戸駅(常磐線) 徒歩 37.5 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 37.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		15.2万/坪
2026年
(公示地価)		12.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 見川2丁目44番22
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 38.8 分
住宅のほか倉庫、駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.6万/坪
2026年
(公示地価)		11.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 備前町842番2外
・水戸駅(常磐線) 徒歩 21.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 21.2 分
大規模住宅の多い閑静な既成住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2026年
(公示地価)		27.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 見川町字中山2563番502
・水戸駅(常磐線) 徒歩 56.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 56.2 分
小規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2026年
(公示地価)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 鯉淵町字一ノ割1209番2
・内原駅(常磐線) 徒歩 45.0 分
農家住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:441㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2026年
(公示地価)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 袴塚3丁目2147番4
・水戸駅(常磐線) 徒歩 57.5 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 57.5 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2026年
(公示地価)		11.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 金町2丁目1605番2
・水戸駅(常磐線) 徒歩 26.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 26.2 分
一般住宅や共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		24.0万/坪
2026年
(公示地価)		19.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 笠原町1216番19
・水戸駅(常磐線) 徒歩 53.8 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 53.8 分
一般住宅を主にアパート等が介在する住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		14.0万/坪
2026年
(公示地価)		11.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 見川3丁目850番3
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 50.0 分
住宅、アパート等に農地も介在する住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		12.2万/坪
2026年
(公示地価)		9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 平須町字新山1828番397
・水戸駅(常磐線) 徒歩 87.5 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 87.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅団地
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.3万/坪
2026年
(公示地価)		10.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 吉沢町字中組45番19
・水戸駅(常磐線) 徒歩 51.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.6万/坪
2026年
(公示地価)		10.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 千波町字千波原2876番32
・水戸駅(常磐線) 徒歩 30.0 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		15.8万/坪
2026年
(公示地価)		12.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 浜田2丁目4番7
・水戸駅(常磐線) 徒歩 33.8 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 33.8 分
住宅のほか事業所、駐車場等も介在する住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2026年
(公示地価)		10.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 千波町字中道北1411番4
・水戸駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		16.7万/坪
2026年
(公示地価)		13.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 千波町字船付1229番3
・水戸駅(常磐線) 徒歩 15.0 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 15.0 分
一般住宅に中層の社宅等もある高台の住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.7万/坪
2026年
(公示地価)		15.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 大足町字中宿961番
・内原駅(常磐線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:889㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 元吉田町字同心町中宿749番1
・水戸駅(常磐線) 徒歩 31.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2026年
(公示地価)		11.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 河和田町字新田前56番24
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.0万/坪
2026年
(公示地価)		8.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 北見町653番18
・水戸駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.6万/坪
2026年
(公示地価)		16.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 元吉田町字横宿2649番51
・水戸駅(常磐線) 徒歩 36.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の多い区画整然とした既成住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.7万/坪
2026年
(公示地価)		6.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 内原町字前原1574番3
・内原駅(常磐線) 徒歩 10.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2026年
(公示地価)		9.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 けやき台1丁目102番
・水戸駅(常磐線) 徒歩 60.0 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 60.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.0万/坪
2026年
(公示地価)		12.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 赤塚2丁目210番32
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		10.6万/坪
2026年
(公示地価)		8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 飯富町字中坪3562番8外
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 67.5 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:624㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.3万/坪
2026年
(公示地価)		3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 河和田町字中道526番1
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 23.8 分
一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:406㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2026年
(公示地価)		7.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 東野町字東山120番14
・水戸駅(常磐線) 徒歩 82.5 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 82.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2026年
(公示地価)		7.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 住吉町138番11
・水戸駅(常磐線) 徒歩 66.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 66.2 分
一般住宅、倉庫、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2026年
(公示地価)		6.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 青柳町字後田4754番6
・水戸駅(常磐線) 徒歩 28.8 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.7万/坪
2026年
(公示地価)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 千波町字海道付2279番25
・水戸駅(常磐線) 徒歩 58.8 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 58.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		16.1万/坪
2026年
(公示地価)		12.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 西原1丁目3546番8
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 36.2 分
住宅にアパートの外、小工場も見られる住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.2万/坪
2026年
(公示地価)		11.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 笠原町字下組437番51
・水戸駅(常磐線) 徒歩 71.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 71.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ新興分譲住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.9万/坪
2026年
(公示地価)		12.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 水木町1丁目455番23
・大甕駅(常磐線) 徒歩 23.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2026年
(公示地価)		8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 森山町1丁目389番
・大甕駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.6万/坪
2026年
(公示地価)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 大みか町1丁目98番
・大甕駅(常磐線) 徒歩 4.0 分
一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.2万/坪
2026年
(公示地価)		12.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 南高野町2丁目667番
・大甕駅(常磐線) 徒歩 23.8 分
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.9万/坪
2026年
(公示地価)		9.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 台原町2丁目236番
・大甕駅(常磐線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅団地
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.6万/坪
2026年
(公示地価)		7.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 諏訪町4丁目87番
・常陸多賀駅(常磐線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		7.5万/坪
2026年
(公示地価)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 城南町2丁目150番1外
・日立駅(常磐線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、共同住宅の多い既成住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2026年
(公示地価)		9.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 十王町友部字中ノ内1621番11
・十王駅(常磐線) 徒歩 6.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2026年
(公示地価)		7.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 十王町友部東4丁目8番3
・十王駅(常磐線) 徒歩 6.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2026年
(公示地価)		9.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 東多賀町4丁目221番
・常陸多賀駅(常磐線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、中小工場等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.6万/坪
2026年
(公示地価)		10.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 日高町1丁目13番7
・小木津駅(常磐線) 徒歩 2.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.0万/坪
2026年
(公示地価)		9.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 鮎川町5丁目161番
・常陸多賀駅(常磐線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、アパートのほか空地もある住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.3万/坪
2026年
(公示地価)		9.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 末広町3丁目152番外
・常陸多賀駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2026年
(公示地価)		11.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 東金沢町5丁目146番
・常陸多賀駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2026年
(公示地価)		9.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 国分町3丁目102番
・日立駅(常磐線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅、共同住宅の多い住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2026年
(公示地価)		9.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 十王町伊師本郷字川向道上3887番4
・十王駅(常磐線) 徒歩 20.0 分
一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		6.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 助川町3丁目392番6
・日立駅(常磐線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多く空地も見られる住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2026年
(公示地価)		10.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 中成沢町2丁目332番
・日立駅(常磐線) 徒歩 35.0 分
一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2026年
(公示地価)		9.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 滑川本町3丁目278番
・小木津駅(常磐線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		9.6万/坪
2026年
(公示地価)		7.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 相賀町1063番2
・日立駅(常磐線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.8万/坪
2026年
(公示地価)		9.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 十王町伊師字宿3021番
・十王駅(常磐線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、農家が混在する住宅地域
土地面積:574㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2026年
(公示地価)		2.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 小木津町3丁目1479番1
・小木津駅(常磐線) 徒歩 9.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:383㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2026年
(公示地価)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 若葉町1丁目24番
・日立駅(常磐線) 徒歩 11.9 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.4万/坪
2026年
(公示地価)		13.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 宮田町3丁目73番
・日立駅(常磐線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.2万/坪
2026年
(公示地価)		10.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 高鈴町4丁目255番
・日立駅(常磐線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅の多い分譲住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.5万/坪
2026年
(公示地価)		8.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 弁天町2丁目95番
・日立駅(常磐線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.4万/坪
2026年
(公示地価)		13.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 神峰町4丁目85番2
・日立駅(常磐線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2026年
(公示地価)		11.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 川尻町3丁目2033番211
・十王駅(常磐線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2026年
(公示地価)		7.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 相田町3丁目3808番41
・小木津駅(常磐線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.0万/坪
2026年
(公示地価)		8.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 東滑川町1丁目3176番7
・日立駅(常磐線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が見られ開発も進みつつある住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.0万/坪
2026年
(公示地価)		9.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 田尻町5丁目2061番7
・小木津駅(常磐線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:385㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.6万/坪
2026年
(公示地価)		8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 森山町4丁目310番
・大甕駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
一般住宅を主体とする傾斜地の住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2026年
(公示地価)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 大和田町字西宿2546番
・大甕駅(常磐線) 徒歩 53.8 分
農家住宅の多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:834㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.7万/坪
2026年
(公示地価)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 大久保町4丁目62番
・常陸多賀駅(常磐線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.3万/坪
2026年
(公示地価)		9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 若松町4007番8
・土浦駅(常磐線) 徒歩 51.2 分
一般住宅が多くアパート等も見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		9.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 乙戸南2丁目192番1
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 27.5 分
空地もやや見られる区画整理された一般住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.1万/坪
2026年
(公示地価)		8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 並木2丁目4290番21
・土浦駅(常磐線) 徒歩 56.2 分
県営住宅に隣接する中小規模の一般住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		9.0万/坪
2026年
(公示地価)		7.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 真鍋4丁目2700番6
・土浦駅(常磐線) 徒歩 36.2 分
一般住宅、貸家等が混在し空地もある住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		11.2万/坪
2026年
(公示地価)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 中神立町6番4
・神立駅(常磐線) 徒歩 21.2 分
学校、分譲住宅地に近い住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.8万/坪
2026年
(公示地価)		9.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 西真鍋町1923番8
・土浦駅(常磐線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		9.2万/坪
2026年
(公示地価)		7.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 中村南1丁目1409番64
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		9.4万/坪
2026年
(公示地価)		7.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 木田余東台2丁目49番
・土浦駅(常磐線) 徒歩 37.5 分
一般住宅の中に空地が多く見られる住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.5万/坪
2026年
(公示地価)		9.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 千束町1280番18
・土浦駅(常磐線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、事業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.0万/坪
2026年
(公示地価)		14.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 桜ケ丘町920番93
・土浦駅(常磐線) 徒歩 32.5 分
小規模の建売住宅が建ち並ぶ台地上の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.4万/坪
2026年
(公示地価)		9.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 高岡字遠藤久保2336番6
・土浦駅(常磐線) 徒歩 104 分
一般住宅のほか農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		7.1万/坪
2026年
(公示地価)		5.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 湖北1丁目5156番
・土浦駅(常磐線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.5万/坪
2026年
(公示地価)		10.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 真鍋6丁目997番13
・土浦駅(常磐線) 徒歩 40.0 分
一般住宅が多くアパートが混在する住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		11.2万/坪
2026年
(公示地価)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 小松1丁目72番7
・土浦駅(常磐線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.4万/坪
2026年
(公示地価)		10.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 天川1丁目1008番15
・土浦駅(常磐線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.9万/坪
2026年
(公示地価)		9.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 荒川沖東3丁目996番2
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 6.2 分
住宅、アパート等が混在する駅近接の住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.1万/坪
2026年
(公示地価)		11.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 藤沢字本町1455番
・土浦駅(常磐線) 徒歩 104 分
店舗、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:814㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2026年
(公示地価)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 真鍋新町4823番2
・土浦駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
中小一般住宅、賃貸住宅、店舗等混在の住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2026年
(公示地価)		9.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 烏山4丁目1941番13
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 43.8 分
一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.0万/坪
2026年
(公示地価)		7.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 霞ケ岡町2571番2
・土浦駅(常磐線) 徒歩 27.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.5万/坪
2026年
(公示地価)		7.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 おおつ野8丁目18番3
・神立駅(常磐線) 徒歩 52.5 分
区画整然とした空地も残る新興住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.5万/坪
2026年
(公示地価)		9.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 神立東1丁目4301番34
・神立駅(常磐線) 徒歩 1.0 分
一般住宅、店舗等が混在する駅近くの住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.0万/坪
2026年
(公示地価)		10.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 中荒川沖町833番83
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2026年
(公示地価)		10.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 中高津2丁目1331番2
・土浦駅(常磐線) 徒歩 31.2 分
一般住宅等の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		10.3万/坪
2026年
(公示地価)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 並木5丁目5510番2
・土浦駅(常磐線) 徒歩 76.2 分
一般住宅と農家住宅、農地が混在する住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2026年
(公示地価)		3.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 菅谷町字辰巳ノ砂1280番19
・神立駅(常磐線) 徒歩 45.0 分
農家住宅及び一般住宅等が混在する農家集落地域
土地面積:488㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.3万/坪
2026年
(公示地価)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 神立町字岩ノ久保2425番7
・神立駅(常磐線) 徒歩 35.0 分
一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.7万/坪
2026年
(公示地価)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 中村西根字西1591番1
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 40.0 分
中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.3万/坪
2026年
(公示地価)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 田宮字上宿640番2外
・土浦駅(常磐線) 徒歩 125 分
中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.7万/坪
2026年
(公示地価)		2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 松並2丁目4616番2
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		14.7万/坪
2026年
(公示地価)		11.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 横山町3丁目5468番7
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.6万/坪
2026年
(公示地価)		11.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 中央町2丁目6566番2
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.6万/坪
2026年
(公示地価)		14.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 長谷町247番4
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.8万/坪
2026年
(公示地価)		11.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 諸川字海道西1209番7
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 138 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		8.0万/坪
2026年
(公示地価)		6.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 旭町1丁目647番2
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.4万/坪
2026年
(公示地価)		15.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 駒込字屋敷尻877番5
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 138 分
農家住宅のほか一般住宅等も混在する住宅地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.5万/坪
2026年
(公示地価)		2.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 東4丁目427番2
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.4万/坪
2026年
(公示地価)		22.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 緑町2427番269
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		16.3万/坪
2026年
(公示地価)		13.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 尾崎字殿山4314番12
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 162 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 坂間字北山249番57外
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 43.8 分
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2026年
(公示地価)		9.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 中田新田字新帳神明34番67
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 58.8 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.1万/坪
2026年
(公示地価)		8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 大堤字本田下183番23
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.6万/坪
2026年
(公示地価)		12.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 西牛谷字杉ノ下520番4
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2026年
(公示地価)		9.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 東牛谷字新田前456番4
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 52.5 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2026年
(公示地価)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 上辺見字一丁目2657番2
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 33.8 分
住宅等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.5万/坪
2026年
(公示地価)		12.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 女沼字大道北1717番1
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 48.8 分
一般住宅とアパートが増えつつある住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		10.7万/坪
2026年
(公示地価)		8.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 諸川字十日山1795番16
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 138 分
小規模住宅団地が散在し畑も見られる住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		7.3万/坪
2026年
(公示地価)		5.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 上辺見字鹿養大道中1032番7
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		12.6万/坪
2026年
(公示地価)		10.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 関戸字稲荷前1630番10
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 52.5 分
一般住宅のほか事務所等が見られる住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		9.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 久能字三番割1123番6
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 88.8 分
一般住宅、事業所等が見られる住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2026年
(公示地価)		7.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 下大野字原山881番4
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 83.8 分
中規模一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:496㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 小堤字上中新田293番6
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 72.5 分
一般住宅と農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:571㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2026年
(公示地価)		3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 鹿の子2丁目9852番2
・石岡駅(常磐線) 徒歩 37.5 分
一般住宅のほか農地も介在する住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		6.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 三村字水内2108番2
・高浜駅(常磐線) 徒歩 53.8 分
中規模農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:560㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.5万/坪
2026年
(公示地価)		2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 柿岡字鴻の巣3450番5外
・石岡駅(常磐線) 徒歩 150 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.3万/坪
2026年
(公示地価)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 東石岡4丁目3934番18
・石岡駅(常磐線) 徒歩 23.8 分
住宅団地に隣接し、畑も介在する住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.3万/坪
2026年
(公示地価)		6.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 府中3丁目1802番10
・石岡駅(常磐線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパートの混在する既成住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.5万/坪
2026年
(公示地価)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 石岡字東ノ辻14003番8
・石岡駅(常磐線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に空地や農地等が見られる住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		6.7万/坪
2026年
(公示地価)		5.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 国府4丁目1932番5
・石岡駅(常磐線) 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2026年
(公示地価)		6.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 東光台5丁目2920番36
・石岡駅(常磐線) 徒歩 35.0 分
区画整然とした中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		7.8万/坪
2026年
(公示地価)		6.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 府中5丁目7921番6
・石岡駅(常磐線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2026年
(公示地価)		5.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 南台2丁目11番10
・石岡駅(常磐線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2026年
(公示地価)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 真家字宿2450番
・羽鳥駅(常磐線) 徒歩 50.0 分
中規模の農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:1,171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.1万/坪
2026年
(公示地価)		1.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 高浜字道祖神26番2
・高浜駅(常磐線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に空地も残る台地の住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 八軒台3158番19
・石岡駅(常磐線) 徒歩 32.5 分
一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2026年
(公示地価)		5.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 碁石沢10690番33
・石岡駅(常磐線) 徒歩 71.2 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:951㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.2万/坪
2026年
(公示地価)		1.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 総社2丁目560番6
・石岡駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2026年
(公示地価)		5.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
結城市 新福寺1丁目16番14外
・結城駅(水戸線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:352㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2026年
(公示地価)		10.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
結城市 大字結城字油内7188番25外
・結城駅(水戸線) 徒歩 16.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.5万/坪
2026年
(公示地価)		10.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
結城市 大字結城字永正塚1880番24
・結城駅(水戸線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		8.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
結城市 大字結城字西町1662番8
・結城駅(水戸線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2026年
(公示地価)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
結城市 大字結城字神明町1793番87
・結城駅(水戸線) 徒歩 18.8 分
一般住宅を中心とした新興住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2026年
(公示地価)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
結城市 大字田間字北ノ内1011番19
・結城駅(水戸線) 徒歩 63.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2026年
(公示地価)		4.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
結城市 大字矢畑字矢畑南122番6
・結城駅(水戸線) 徒歩 68.8 分
農地が多い中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2026年
(公示地価)		2.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
龍ケ崎市 佐貫町字浅間ケ浦929番110
・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2026年
(公示地価)		8.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
龍ケ崎市 川原代町字池ノ下1234番17
・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2026年
(公示地価)		7.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
龍ケ崎市 佐貫4丁目8番7
・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 8.1 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.3万/坪
2026年
(公示地価)		17.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
龍ケ崎市 松ケ丘1丁目15番6
・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 86.2 分
一般住宅が多い空地も見られる新興住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.9万/坪
2026年
(公示地価)		10.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
龍ケ崎市 小通幸谷町字幸谷後386番5
・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.2万/坪
2026年
(公示地価)		8.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
龍ケ崎市 南中島町字菅沼167番6
・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2026年
(公示地価)		7.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
龍ケ崎市 中根台5丁目2番17
・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 47.5 分
一般住宅の中に空地も見られる閑静な住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.2万/坪
2026年
(公示地価)		10.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸太田市 天神林町847番52
・谷河原駅(水郡線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		5.6万/坪
2026年
(公示地価)		4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸太田市 木崎二町3843番2
・常陸太田駅(水郡線) 徒歩 8.1 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2026年
(公示地価)		7.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸太田市 大森町字西畑1427番78
・大甕駅(常磐線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.6万/坪
2026年
(公示地価)		6.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸太田市 磯部町字屋敷後541番10
・谷河原駅(水郡線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、農家住宅等が所在する住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		5.6万/坪
2026年
(公示地価)		4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸太田市 木崎二町字上軍田928番14
・常陸太田駅(水郡線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2026年
(公示地価)		7.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸太田市 塙町字東一東2270番
・常陸太田駅(水郡線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等の密集する丘の上の既成住宅地域
土地面積:418㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.4万/坪
2026年
(公示地価)		5.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸太田市 真弓町3107番12
・大甕駅(常磐線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ開発された住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2026年
(公示地価)		5.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸太田市 幡町字柳町1632番
・常陸太田駅(水郡線) 徒歩 32.5 分
農家のほか一般住宅も混在する農家集落地域
土地面積:441㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2026年
(公示地価)		2.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高萩市 肥前町2丁目8番2
・高萩駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		7.0万/坪
2026年
(公示地価)		5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高萩市 大字島名字堂ノ上2129番62
・高萩駅(常磐線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		6.2万/坪
2026年
(公示地価)		5.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高萩市 有明町2丁目35番2外
・高萩駅(常磐線) 徒歩 7.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2026年
(公示地価)		5.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
北茨城市 磯原町磯原5丁目77番外
・磯原駅(常磐線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域
土地面積:420㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
北茨城市 大津町北町4丁目4番9
・大津港駅(常磐線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:501㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2026年
(公示地価)		5.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
北茨城市 中郷町汐見ケ丘5丁目197番22
・南中郷駅(常磐線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		5.7万/坪
2026年
(公示地価)		4.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
北茨城市 大津町北町字浜道1480番2
・大津港駅(常磐線) 徒歩 16.2 分
一般住宅中心の区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
笠間市 笠間字大和田1505番2
・笠間駅(水戸線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2026年
(公示地価)		6.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
笠間市 吉岡字新切33番7
・岩間駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が多く周辺には空地も見られる住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		6.9万/坪
2026年
(公示地価)		5.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
笠間市 下市毛字常楽49番9
・笠間駅(水戸線) 徒歩 12.5 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		6.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
笠間市 鯉淵字十ノ割6256番45
・友部駅(常磐線) 徒歩 30.0 分
・友部駅(水戸線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2026年
(公示地価)		6.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
笠間市 仁古田字踊場1129番4
・友部駅(常磐線) 徒歩 87.5 分
・友部駅(水戸線) 徒歩 87.5 分
農家住宅等が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:435㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2026年
(公示地価)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
笠間市 下郷字西裏3969番2
・岩間駅(常磐線) 徒歩 8.1 分
住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		5.2万/坪
2026年
(公示地価)		4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 台宿2丁目578番11外
・取手駅(常磐線) 徒歩 6.9 分
・取手駅(常磐線各駅停車) 徒歩 6.9 分
・取手駅(常磐線快速) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い高台にある住宅地域
土地面積:444㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.9万/坪
2026年
(公示地価)		22.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 白山1丁目乙1029番2
・取手駅(常磐線) 徒歩 5.6 分
・取手駅(常磐線各駅停車) 徒歩 5.6 分
・取手駅(常磐線快速) 徒歩 5.6 分
中規模住宅が多い駅に近い住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.7万/坪
2026年
(公示地価)		18.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 宮和田字道上1021番31
・藤代駅(常磐線) 徒歩 5.0 分
区画整然とした大規模分譲住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.1万/坪
2026年
(公示地価)		14.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 椚木字椚木352番39
・藤代駅(常磐線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		8.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 井野字前土井759番27
・取手駅(常磐線) 徒歩 25.0 分
・取手駅(常磐線各駅停車) 徒歩 25.0 分
・取手駅(常磐線快速) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.0万/坪
2026年
(公示地価)		12.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 井野3丁目3716番30
・取手駅(常磐線) 徒歩 18.8 分
・取手駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分
・取手駅(常磐線快速) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.8万/坪
2026年
(公示地価)		14.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 井野1丁目4087番
・取手駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
・取手駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.8 分
・取手駅(常磐線快速) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.4万/坪
2026年
(公示地価)		17.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 台宿1丁目702番7
・取手駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
・取手駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.8 分
・取手駅(常磐線快速) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.8万/坪
2026年
(公示地価)		18.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 藤代字蔵前溝下1850番12
・藤代駅(常磐線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2026年
(公示地価)		10.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 新町4丁目甲388番17
・取手駅(常磐線) 徒歩 11.2 分
・取手駅(常磐線各駅停車) 徒歩 11.2 分
・取手駅(常磐線快速) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほかにアパートが混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.3万/坪
2026年
(公示地価)		20.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 東3丁目1021番3
・取手駅(常磐線) 徒歩 20.0 分
・取手駅(常磐線各駅停車) 徒歩 20.0 分
・取手駅(常磐線快速) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.2万/坪
2026年
(公示地価)		13.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 谷中字本田65番34外
・藤代駅(常磐線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の多い県道に近接する住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2026年
(公示地価)		8.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 山王字前畑338番1
・藤代駅(常磐線) 徒歩 73.8 分
農家住宅と中規模一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:506㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		5.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 新町3丁目甲337番8
・取手駅(常磐線) 徒歩 10.0 分
・取手駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.0 分
・取手駅(常磐線快速) 徒歩 10.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.8万/坪
2026年
(公示地価)		19.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 中田字北敷耕地949番2外
・藤代駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
農家住宅の中に事業所等が散在する住宅地域
土地面積:575㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		4.4万/坪
2026年
(公示地価)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 藤代南2丁目10番17
・藤代駅(常磐線) 徒歩 7.1 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		19.1万/坪
2026年
(公示地価)		15.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 久野町687番
・牛久駅(常磐線) 徒歩 119 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:669㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2026年
(公示地価)		2.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 中央2丁目18番2
・牛久駅(常磐線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		21.5万/坪
2026年
(公示地価)		17.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 田宮町字新山1071番34
・牛久駅(常磐線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.1万/坪
2026年
(公示地価)		10.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 上柏田2丁目15番10
・牛久駅(常磐線) 徒歩 31.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.9万/坪
2026年
(公示地価)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 牛久町字大流3137番19
・牛久駅(常磐線) 徒歩 10.6 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.2万/坪
2026年
(公示地価)		10.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 南1丁目5番6
・牛久駅(常磐線) 徒歩 5.0 分
一般住宅のほかアパート、店舗もある住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.0万/坪
2026年
(公示地価)		15.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 神谷1丁目36番25
・牛久駅(常磐線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.5万/坪
2026年
(公示地価)		10.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 田宮町字落合230番7
・牛久駅(常磐線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い国道裏の既成住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.4万/坪
2026年
(公示地価)		13.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 刈谷町1丁目126番
・牛久駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.2万/坪
2026年
(公示地価)		10.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 ひたち野東1丁目15番5
・ひたち野うしく駅(常磐線) 徒歩 7.1 分
一般住宅等が増えつつある区画整理後の住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.2万/坪
2026年
(公示地価)		25.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 岡見町字須賀久保2577番3外
・牛久駅(常磐線) 徒歩 58.8 分
一般住宅、農家住宅等が散在する地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2026年
(公示地価)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 栄町1丁目56番46
・牛久駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.8万/坪
2026年
(公示地価)		14.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 さくら台1丁目48番16
・牛久駅(常磐線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.1万/坪
2026年
(公示地価)		8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
つくば市 牧園8番8
・ひたち野うしく駅(常磐線) 徒歩 48.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.0万/坪
2026年
(公示地価)		9.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
つくば市 高野台3丁目12番20外
・ひたち野うしく駅(常磐線) 徒歩 57.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2026年
(公示地価)		10.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
つくば市 高見原4丁目6番9外
・牛久駅(常磐線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		9.3万/坪
2026年
(公示地価)		7.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字市毛字下坪404番146
・勝田駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		11.5万/坪
2026年
(公示地価)		9.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字稲田字今鹿島1455番9
・佐和駅(常磐線) 徒歩 35.0 分
住宅、事業所等が混在する県道背後の住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2026年
(公示地価)		6.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 長堀町3丁目11番6
・勝田駅(常磐線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.4万/坪
2026年
(公示地価)		13.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字東石川字堂端3570番3
・勝田駅(常磐線) 徒歩 30.0 分
戸建住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2026年
(公示地価)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 外野2丁目10番7
・勝田駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
住宅、アパートの混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%		15.6万/坪
2026年
(公示地価)		12.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 笹野町3丁目7番7
・勝田駅(常磐線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2026年
(公示地価)		12.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字田彦字西原63番39
・勝田駅(常磐線) 徒歩 30.0 分
低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2026年
(公示地価)		9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字枝川字鳴戸内1279番
・水戸駅(常磐線) 徒歩 31.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 31.2 分
農家、一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.4万/坪
2026年
(公示地価)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 勝田本町16番10
・勝田駅(常磐線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.3万/坪
2026年
(公示地価)		13.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字勝倉字大房地2634番20
・勝田駅(常磐線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅のほかに畑地も見られる住宅地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		8.6万/坪
2026年
(公示地価)		6.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 東大島4丁目4番2外
・勝田駅(常磐線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅主体の区画整然とした住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.6万/坪
2026年
(公示地価)		13.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 高場3丁目10番5
・佐和駅(常磐線) 徒歩 11.9 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2026年
(公示地価)		11.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字稲田字円明39番4
・佐和駅(常磐線) 徒歩 13.8 分
周辺に畑、空地等が目立つ住宅地域
土地面積:387㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		10.8万/坪
2026年
(公示地価)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字足崎字舟橋1302番64
・佐和駅(常磐線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2026年
(公示地価)		7.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字足崎字北根668番1
・佐和駅(常磐線) 徒歩 42.5 分
農家住宅が見られるが周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2026年
(公示地価)		3.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字馬渡字向野2920番177
・勝田駅(常磐線) 徒歩 55.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.5万/坪
2026年
(公示地価)		8.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 小砂町1丁目8番15
・勝田駅(常磐線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2026年
(公示地価)		10.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字武田字久保459番19
・勝田駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
一般住宅を中心とする区画整理地内の住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		16.7万/坪
2026年
(公示地価)		13.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字馬渡字西谷津2525番179
・勝田駅(常磐線) 徒歩 46.2 分
中規模戸建住宅からなる区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字高場字庚塚1608番89
・佐和駅(常磐線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		11.2万/坪
2026年
(公示地価)		8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字市毛字上坪1220番12
・勝田駅(常磐線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.3万/坪
2026年
(公示地価)		9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 西大島3丁目9番15
・勝田駅(常磐線) 徒歩 20.0 分
一般住宅を中心に駐車場等も介在する住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.3万/坪
2026年
(公示地価)		12.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鹿嶋市 宮中3丁目4番15
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鹿嶋市 港ケ丘1丁目282番225外
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 56.2 分
一般住宅にアパートも混在する高台の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.8万/坪
2026年
(公示地価)		7.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鹿嶋市 大字佐田字久保山479番2外
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 37.5 分
一般住宅等に空地も残る既成住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.1万/坪
2026年
(公示地価)		4.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鹿嶋市 大字宮中字三笠山5170番1
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 21.2 分
一般住宅等の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2026年
(公示地価)		6.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鹿嶋市 大字平井字新押合20番218
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 65.0 分
一般住宅、アパート等のほか空地もある住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.3万/坪
2026年
(公示地価)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鹿嶋市 大字宮中字東山342番2外
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2026年
(公示地価)		7.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 牛堀字宮前98番1
・潮来駅(鹿島線) 徒歩 56.2 分
一般住宅、店舗併用住宅の多い住宅地域
土地面積:719㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2026年
(公示地価)		3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 上戸字芝宿41番3
・潮来駅(鹿島線) 徒歩 50.0 分
農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:1,054㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		2.6万/坪
2026年
(公示地価)		2.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 川尾3693番30
・潮来駅(鹿島線) 徒歩 48.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2026年
(公示地価)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 大塚野2丁目21番16
・潮来駅(鹿島線) 徒歩 30.0 分
一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		6.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 曲松2758番1
・潮来駅(鹿島線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が多く事務所等も見られる既成住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.6万/坪
2026年
(公示地価)		3.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 宮前2丁目37番14
・延方駅(鹿島線) 徒歩 1.6 分
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.5万/坪
2026年
(公示地価)		4.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 あやめ2丁目30番21
・潮来駅(鹿島線) 徒歩 4.4 分
一般住宅が多い区画整然とした駅に近い住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.5万/坪
2026年
(公示地価)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 辻字中辻270番4
・潮来駅(鹿島線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.7万/坪
2026年
(公示地価)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 延方東1866番7
・延方駅(鹿島線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:370㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		3.6万/坪
2026年
(公示地価)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 島須字馬ノ峰634番1
・潮来駅(鹿島線) 徒歩 50.0 分
農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:1,018㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.9万/坪
2026年
(公示地価)		1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 古高3394番1
・延方駅(鹿島線) 徒歩 31.2 分
農家住宅等が見られる郊外の市道沿いの住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.9万/坪
2026年
(公示地価)		1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 大生字御鍵免1011番3外
・延方駅(鹿島線) 徒歩 70.0 分
住宅、店舗、事業所等が見られる農家住宅地域
土地面積:902㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.6万/坪
2026年
(公示地価)		1.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸大宮市 泉字新山497番12
・常陸大宮駅(水郡線) 徒歩 38.8 分
中小規模の住宅とアパートが見られる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2026年
(公示地価)		4.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸大宮市 抽ケ台町815番8
・常陸大宮駅(水郡線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		6.6万/坪
2026年
(公示地価)		5.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 菅谷字杉原658番52
・上菅谷駅(水郡線) 徒歩 9.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2026年
(公示地価)		7.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 菅谷字両宮西2983番5
・中菅谷駅(水郡線) 徒歩 8.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		10.7万/坪
2026年
(公示地価)		8.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 菅谷字一ノ関4552番17
・上菅谷駅(水郡線) 徒歩 11.0 分
小学校に近い区画整然とした新興住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		11.3万/坪
2026年
(公示地価)		9.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 菅谷字小六内1941番49
・下菅谷駅(水郡線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 菅谷字新地3411番2外
・下菅谷駅(水郡線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、農家住宅等が所在する住宅地域
土地面積:480㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		8.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 菅谷字大木内962番13
・上菅谷駅(水郡線) 徒歩 26.2 分
郊外の農地が残る閑静な新興住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		8.5万/坪
2026年
(公示地価)		6.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 瓜連字水戸海道652番1
・瓜連駅(水郡線) 徒歩 1.9 分
一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域
土地面積:417㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		4.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 菅谷字下宿西4210番
・中菅谷駅(水郡線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に店舗も介在する既成住宅地域
土地面積:464㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.1万/坪
2026年
(公示地価)		8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 瓜連字宿1169番2
・瓜連駅(水郡線) 徒歩 9.4 分
一般住宅のほか店舗等も見られる既成住宅地域
土地面積:439㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2026年
(公示地価)		4.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 東木倉字原地326番3
・後台駅(水郡線) 徒歩 23.8 分
一般住宅等が散在する小学校に近い住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.7万/坪
2026年
(公示地価)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 鴻巣字油免1307番1
・常陸鴻巣駅(水郡線) 徒歩 3.8 分
住宅、店舗が混在する県道沿いの既成住宅地域
土地面積:841㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.3万/坪
2026年
(公示地価)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 額田南郷字新宿29番
・額田駅(水郡線) 徒歩 25.0 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:415㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 下大賀字大井戸脇1283番3
・静駅(水郡線) 徒歩 10.0 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.2万/坪
2026年
(公示地価)		1.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 字台甲475番
・下館駅(水戸線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.1万/坪
2026年
(公示地価)		7.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 女方字東新田268番62
・川島駅(水戸線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		6.9万/坪
2026年
(公示地価)		5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 松原字篠ノ内2988番3外
・下館駅(水戸線) 徒歩 78.8 分
一般住宅の中に畑、空地が見られる住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		4.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 菅谷字大道1768番
・下館駅(水戸線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2026年
(公示地価)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 二木成字稲荷塚847番5
・下館駅(水戸線) 徒歩 11.2 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2026年
(公示地価)		7.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 字鷹場丙67番2
・下館駅(水戸線) 徒歩 9.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2026年
(公示地価)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 新治字谷島1964番7外
・新治駅(水戸線) 徒歩 8.8 分
市役所支所に近い、農地等も見られる住宅地域
土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		6.5万/坪
2026年
(公示地価)		5.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 関本中字館内63番4外
・川島駅(水戸線) 徒歩 68.8 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:584㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		5.1万/坪
2026年
(公示地価)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 新治字谷島1996番68
・新治駅(水戸線) 徒歩 9.4 分
区画整然とした県道背後の住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		6.8万/坪
2026年
(公示地価)		5.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 海老ケ島字上内並木974番5
・下館駅(水戸線) 徒歩 112 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2026年
(公示地価)		4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 横島字遠羽賀278番15
・下館駅(水戸線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、事業所の混在する幹線道路背後の地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2026年
(公示地価)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 幸町2丁目1305番157
・玉戸駅(水戸線) 徒歩 25.0 分
一般住宅に空地の残る区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2026年
(公示地価)		7.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 五所宮字萩山1110番5
・玉戸駅(水戸線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:496㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.8万/坪
2026年
(公示地価)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 横塚字町北189番2
・新治駅(水戸線) 徒歩 38.8 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:468㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.5万/坪
2026年
(公示地価)		2.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 東石田字東台1132番
・下館駅(水戸線) 徒歩 162 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:443㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2026年
(公示地価)		2.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 宍倉字古屋敷5700番1
・神立駅(常磐線) 徒歩 30.0 分
工場地に隣接する空地も見られる既成住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.6万/坪
2026年
(公示地価)		3.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 宍倉字鹿野山6207番17
・神立駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
工場地帯に近接する分譲住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2026年
(公示地価)		5.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 下稲吉字逆西3186番19
・神立駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.7万/坪
2026年
(公示地価)		7.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 稲吉2丁目2613番339
・神立駅(常磐線) 徒歩 6.8 分
一般住宅が多い駅前商店街近くの住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.7万/坪
2026年
(公示地価)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 稲吉東2丁目2465番32
・神立駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2026年
(公示地価)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 稲吉東4丁目3873番4
・神立駅(常磐線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		10.8万/坪
2026年
(公示地価)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 下稲吉字向原1699番16
・神立駅(常磐線) 徒歩 36.2 分
一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2026年
(公示地価)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 宍倉字金川西5197番12
・神立駅(常磐線) 徒歩 37.5 分
農家住宅が多い旧村落からなる地域
土地面積:505㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.9万/坪
2026年
(公示地価)		1.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 深谷字こノ区2965番7
・神立駅(常磐線) 徒歩 85.0 分
一般住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:719㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.3万/坪
2026年
(公示地価)		1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 西野寺字十文字739番14
・石岡駅(常磐線) 徒歩 40.0 分
農家住宅と一般住宅が散在する地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.5万/坪
2026年
(公示地価)		2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 中志筑字藤野2230番2
・石岡駅(常磐線) 徒歩 71.2 分
戸建住宅の中に小工場等も見られる住宅地域
土地面積:564㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.0万/坪
2026年
(公示地価)		1.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桜川市 友部字水代207番7
・羽黒駅(水戸線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が多い小学校に近い住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2026年
(公示地価)		4.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桜川市 明日香4丁目47番1
・岩瀬駅(水戸線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.6万/坪
2026年
(公示地価)		8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桜川市 鍬田字向原553番58
・岩瀬駅(水戸線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2026年
(公示地価)		5.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桜川市 真壁町飯塚字参番耕地128番6
・岩瀬駅(水戸線) 徒歩 138 分
一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.5万/坪
2026年
(公示地価)		4.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桜川市 真壁町古城字大手前563番4
・岩瀬駅(水戸線) 徒歩 125 分
一般住宅を中心に石材所等も混在する住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桜川市 本木字西原1255番2
・岩瀬駅(水戸線) 徒歩 68.8 分
一般住宅が散在する空地の多い住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		3.6万/坪
2026年
(公示地価)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桜川市 阿部田字清水頭314番5外
・岩瀬駅(水戸線) 徒歩 68.8 分
一般住宅、店舗、石材工場等の混在する住宅地域
土地面積:379㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桜川市 真壁町椎尾字小萩673番
・下館駅(水戸線) 徒歩 162 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2026年
(公示地価)		2.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桜川市 長方字中内294番2
・岩瀬駅(水戸線) 徒歩 47.5 分
農家住宅及び一般住宅等が混在する農家住宅地域
土地面積:497㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2026年
(公示地価)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桜川市 本木字久保488番3
・岩瀬駅(水戸線) 徒歩 50.0 分
一般住宅、農家住宅、石材店の混在する住宅地域
土地面積:418㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.9万/坪
2026年
(公示地価)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
神栖市 深芝南3丁目4番6
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 109 分
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		7.5万/坪
2026年
(公示地価)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行方市 麻生字大坂1161番6
・潮来駅(鹿島線) 徒歩 112 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2026年
(公示地価)		2.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行方市 麻生字田倉3286番22
・潮来駅(鹿島線) 徒歩 150 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:544㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.7万/坪
2026年
(公示地価)		1.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行方市 沖洲字観音下192番1外
・高浜駅(常磐線) 徒歩 112 分
農家住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:388㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.1万/坪
2026年
(公示地価)		1.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小美玉市 小川字宿後861番4
・高浜駅(常磐線) 徒歩 78.8 分
一般住宅のほか空地も見られる既成住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		5.7万/坪
2026年
(公示地価)		4.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小美玉市 山野字インマ峯25番11外
・高浜駅(常磐線) 徒歩 122 分
住宅のほか店舗等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.9万/坪
2026年
(公示地価)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小美玉市 羽鳥字花舘2895番166
・羽鳥駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		5.7万/坪
2026年
(公示地価)		4.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小美玉市 羽鳥字東平2659番37
・羽鳥駅(常磐線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほか事業所等が見られる既成住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		6.9万/坪
2026年
(公示地価)		5.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小美玉市 川中子字東西1346番2外
・高浜駅(常磐線) 徒歩 77.5 分
農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:862㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.1万/坪
2026年
(公示地価)		1.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小美玉市 田木谷字うち巳1016番15
・高浜駅(常磐線) 徒歩 56.2 分
空地も見られる郊外の分譲住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小美玉市 野田字インヤ19番2
・高浜駅(常磐線) 徒歩 116 分
農家住宅の中に店舗も見られる住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2026年
(公示地価)		2.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
茨城町 大字長岡字大連寺3318番116
・水戸駅(常磐線) 徒歩 110 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 110 分
一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		7.7万/坪
2026年
(公示地価)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
茨城町 大字小鶴字宿1765番
・水戸駅(常磐線) 徒歩 138 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.1万/坪
2026年
(公示地価)		5.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
茨城町 大字奥谷字馬場先1921番1
・水戸駅(常磐線) 徒歩 162 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 162 分
住宅のほか店舗も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:681㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2026年
(公示地価)		5.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
茨城町 大字長岡字下宿145番1
・水戸駅(常磐線) 徒歩 106 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 106 分
農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:498㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		7.6万/坪
2026年
(公示地価)		6.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
茨城町 大字飯沼字下宿667番1
・岩間駅(常磐線) 徒歩 119 分
農家住宅を中心に事業所も見られる住宅地域
土地面積:1,673㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.8万/坪
2026年
(公示地価)		2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
茨城町 大字神谷字高房336番3外
・水戸駅(常磐線) 徒歩 188 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 188 分
農家住宅等の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:628㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.1万/坪
2026年
(公示地価)		1.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
茨城町 大字中石崎字才ノ久保877番1
・水戸駅(常磐線) 徒歩 125 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 125 分
営業所等も介在する農家中心の住宅地域
土地面積:1,024㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.4万/坪
2026年
(公示地価)		1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
茨城町 大字駒場字西ノ内182番1
・水戸駅(常磐線) 徒歩 175 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 175 分
住宅等が建ち並ぶ県道沿いの集落地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
城里町 大字石塚字南行2376番32
・水戸駅(常磐線) 徒歩 200 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 200 分
住宅の中に畑が見られる町営団地に近い住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%		4.2万/坪
2026年
(公示地価)		3.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
城里町 大字石塚字長峰923番12
・水戸駅(常磐線) 徒歩 225 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 225 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2026年
(公示地価)		2.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東海村 大字石神外宿字冨士山2452番29外
・東海駅(常磐線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多い小規模分譲住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		10.9万/坪
2026年
(公示地価)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東海村 舟石川駅西4丁目14番3外
・東海駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかにアパートが混在する住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		16.9万/坪
2026年
(公示地価)		13.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東海村 大字村松字瀧坂1460番3
・東海駅(常磐線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が多く農地等も見られる住宅地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		11.7万/坪
2026年
(公示地価)		9.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東海村 舟石川駅東3丁目9番16
・東海駅(常磐線) 徒歩 6.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.6万/坪
2026年
(公示地価)		14.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東海村 豊白1丁目1736番12
・東海駅(常磐線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		10.7万/坪
2026年
(公示地価)		8.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東海村 大字船場字後山724番35
・東海駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2026年
(公示地価)		4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大子町 大字大子字後山534番2
・常陸大子駅(水郡線) 徒歩 6.9 分
一般住宅が建ち並ぶ町中心部背後の既成住宅地域
土地面積:460㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2026年
(公示地価)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大子町 大字北田気字上ノ原817番24
・常陸大子駅(水郡線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2026年
(公示地価)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
美浦村 大字木原字後宿510番
・土浦駅(常磐線) 徒歩 150 分
一般住宅等が建ち並ぶ中心市街地に近い住宅地域
土地面積:563㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		3.5万/坪
2026年
(公示地価)		2.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
美浦村 大字信太字信太原2836番7
・土浦駅(常磐線) 徒歩 200 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:478㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2026年
(公示地価)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 大字若栗字西神田1339番15外
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 78.8 分
住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.1万/坪
2026年
(公示地価)		5.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 住吉1丁目14番13外
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並び周辺に農地も残る住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.5万/坪
2026年
(公示地価)		8.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 大字阿見字宮ノ下1744番69
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.6万/坪
2026年
(公示地価)		6.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 中央5丁目3699番42
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		10.5万/坪
2026年
(公示地価)		8.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 大字荒川本郷字おて橋1343番53
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		13.2万/坪
2026年
(公示地価)		10.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 大字曙82番2
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 76.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		7.4万/坪
2026年
(公示地価)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 岡崎3丁目12番10
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 67.5 分
一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:398㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2026年
(公示地価)		8.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 中央3丁目3793番24
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 63.8 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2026年
(公示地価)		7.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 うずら野3丁目3番17
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		9.7万/坪
2026年
(公示地価)		7.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 うずら野4丁目17番2
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 12.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		12.2万/坪
2026年
(公示地価)		9.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 大字実穀字寺子1518番46
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 41.2 分
空地もまだ多く介在する中規模造成住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2026年
(公示地価)		4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 大字吉原字中内802番
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 92.5 分
農家住宅が散在する農家住宅地域
土地面積:1,058㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2026年
(公示地価)		2.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 本郷1丁目15番25
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が中心の区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		20.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
利根町 大字羽根野字羽根野台880番119
・取手駅(常磐線) 徒歩 98.8 分
・取手駅(常磐線各駅停車) 徒歩 98.8 分
・取手駅(常磐線快速) 徒歩 98.8 分
空地も残る閑静な大規模分譲住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		4.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
利根町 大字早尾字早尾台300番340
・取手駅(常磐線) 徒歩 104 分
・取手駅(常磐線各駅停車) 徒歩 104 分
・取手駅(常磐線快速) 徒歩 104 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		5.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 渡里町字高野台3296番6
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 38.8 分
住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		10.2万/坪
2026年
(地価調査)		8.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 渡里町字南前原2613番4
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 51.2 分
一般住宅やアパートのほか、畑等も見られる住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.5万/坪
2026年
(地価調査)		8.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 堀町字新田1135番23
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 37.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.6万/坪
2026年
(地価調査)		10.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 新原1丁目3076番85
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.2万/坪
2026年
(地価調査)		12.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 愛宕町2201番7
・水戸駅(常磐線) 徒歩 50.0 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.3万/坪
2026年
(地価調査)		12.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 新荘3丁目2030番5
・水戸駅(常磐線) 徒歩 33.8 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 33.8 分
中規模住宅の多い閑静な環境の良い住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.0万/坪
2026年
(地価調査)		15.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 自由が丘4610番35
・水戸駅(常磐線) 徒歩 47.5 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 47.5 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる既成の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.2万/坪
2026年
(地価調査)		12.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 大工町3丁目118番
・水戸駅(常磐線) 徒歩 36.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:392㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.7万/坪
2026年
(地価調査)		13.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 小吹町字釜場2356番3
・水戸駅(常磐線) 徒歩 81.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 81.2 分
一般住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.1万/坪
2026年
(地価調査)		8.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 千波町字千波山508番37
・水戸駅(常磐線) 徒歩 33.8 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		21.1万/坪
2026年
(地価調査)		16.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 千波町字中山1824番17
・水戸駅(常磐線) 徒歩 42.5 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、アパート等の混在する既成住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2026年
(地価調査)		12.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 笠原町1234番10外
・水戸駅(常磐線) 徒歩 62.5 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		15.3万/坪
2026年
(地価調査)		12.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 東台2丁目1322番
・水戸駅(常磐線) 徒歩 25.0 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 25.0 分
区画整理済で一般住宅を主にアパート、事務所等が混在する地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.7万/坪
2026年
(地価調査)		12.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 米沢町字上組433番48
・水戸駅(常磐線) 徒歩 31.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		18.3万/坪
2026年
(地価調査)		14.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 元吉田町字一里塚東1745番49
・水戸駅(常磐線) 徒歩 46.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.5万/坪
2026年
(地価調査)		11.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 八幡町2475番3外
・水戸駅(常磐線) 徒歩 35.0 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:391㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2026年
(地価調査)		12.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 松が丘2丁目4444番4
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、共同住宅のほか店舗も見られる住宅地域
土地面積:372㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2026年
(地価調査)		8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 姫子2丁目350番13
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
一般住宅を主にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.2万/坪
2026年
(地価調査)		12.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 見川5丁目127番272
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.0万/坪
2026年
(地価調査)		11.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 見和1丁目470番77
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.7万/坪
2026年
(地価調査)		15.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 赤塚2丁目2005番24
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 9.4 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域
土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		12.4万/坪
2026年
(地価調査)		9.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 見川町字手負山2582番21
・水戸駅(常磐線) 徒歩 45.0 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 45.0 分
一般住宅が多く空地等も見られる閑静な住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		15.9万/坪
2026年
(地価調査)		12.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 見川町字丹下一ノ牧2131番708
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 38.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:513㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.9万/坪
2026年
(地価調査)		6.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 内原1丁目961番5
・内原駅(常磐線) 徒歩 2.2 分
一般住宅のほか共同住宅等も見られる駅に近い住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.5万/坪
2026年
(地価調査)		10.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 梅香1丁目271番1
・水戸駅(常磐線) 徒歩 11.2 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.6万/坪
2026年
(地価調査)		19.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 常磐町1丁目5892番1
・水戸駅(常磐線) 徒歩 33.8 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が多い偕楽園に近接した住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.1万/坪
2026年
(地価調査)		13.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 白梅3丁目3番4
・水戸駅(常磐線) 徒歩 18.8 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、マンション等の混在する地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.8万/坪
2026年
(地価調査)		15.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 河和田2丁目18番19
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.1万/坪
2026年
(地価調査)		15.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 千波町字東久保6番7
・水戸駅(常磐線) 徒歩 18.8 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		17.8万/坪
2026年
(地価調査)		14.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 北見町616番2
・水戸駅(常磐線) 徒歩 13.8 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 13.8 分
一般住宅に事務所等が見られる利便性の良い住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.2万/坪
2026年
(地価調査)		19.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 赤尾関町字上宿652番2
・内原駅(常磐線) 徒歩 27.5 分
農地の多い農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2026年
(地価調査)		3.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 赤塚1丁目2073番6
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に工場等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.3万/坪
2026年
(地価調査)		11.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水戸市 柳河町字中坪354番1外
・水戸駅(常磐線) 徒歩 52.5 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 52.5 分
一般住宅、農家住宅、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:406㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.4万/坪
2026年
(地価調査)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 久慈町2丁目622番
・大甕駅(常磐線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.9万/坪
2026年
(地価調査)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 東滑川町2丁目3341番3
・日立駅(常磐線) 徒歩 30.0 分
一般住宅、アパート等が混在する空地も見られる住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2026年
(地価調査)		8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 幸町2丁目171番
・日立駅(常磐線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅のほかに事務所等が混在する利便性の良い住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.2万/坪
2026年
(地価調査)		14.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 滑川町2丁目219番
・日立駅(常磐線) 徒歩 35.0 分
国道背後の一般住宅を中心に駐車場及び事業所等もみられる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2026年
(地価調査)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 宮田町2丁目58番
・日立駅(常磐線) 徒歩 25.0 分
一般住宅のほか、アパート、社宅等が混在する住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.1万/坪
2026年
(地価調査)		10.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 東町2丁目9番2
・日立駅(常磐線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅を中心に共同住宅も介在する区画整理済の住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2026年
(地価調査)		11.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 川尻町6丁目184番
・十王駅(常磐線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.9万/坪
2026年
(地価調査)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 会瀬町2丁目154番3外
・日立駅(常磐線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2026年
(地価調査)		9.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 西成沢町1丁目256番
・日立駅(常磐線) 徒歩 42.5 分
中規模の戸建住宅からなる高台の区画整然とした住宅団地
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		8.6万/坪
2026年
(地価調査)		6.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 東成沢町2丁目65番
・日立駅(常磐線) 徒歩 40.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ運動公園近くの住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2026年
(地価調査)		9.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 川尻町1丁目299番
・十王駅(常磐線) 徒歩 30.0 分
中規模の一般住宅が多い区画整理された一般住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2026年
(地価調査)		7.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 東金沢町4丁目5番
・常陸多賀駅(常磐線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.6万/坪
2026年
(地価調査)		8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 石名坂町1丁目779番29
・大甕駅(常磐線) 徒歩 33.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の低層住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.4万/坪
2026年
(地価調査)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 塙山町1丁目120番
・常陸多賀駅(常磐線) 徒歩 33.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.1万/坪
2026年
(地価調査)		6.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 折笠町字下新籏755番1
・十王駅(常磐線) 徒歩 30.0 分
農家住宅及び一般住宅が散在する地域
土地面積:585㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2026年
(地価調査)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 十王町友部東1丁目6番12
・十王駅(常磐線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2026年
(地価調査)		9.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 大久保町3丁目191番
・常陸多賀駅(常磐線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、貸家等が混在し、空地も見られる住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.5万/坪
2026年
(地価調査)		10.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 東大沼町1丁目577番
・大甕駅(常磐線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅の多い分譲住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.1万/坪
2026年
(地価調査)		8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 水木町2丁目793番
・大甕駅(常磐線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2026年
(地価調査)		10.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 河原子町3丁目3010番
・常陸多賀駅(常磐線) 徒歩 25.0 分
中規模の一般住宅が密集する既存の住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2026年
(地価調査)		7.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 日高町3丁目55番1
・小木津駅(常磐線) 徒歩 12.0 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2026年
(地価調査)		8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 久慈町1丁目5673番1
・大甕駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2026年
(地価調査)		7.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 金沢町3丁目76番2
・常陸多賀駅(常磐線) 徒歩 32.5 分
低層の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.9万/坪
2026年
(地価調査)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 石名坂町2丁目1415番12
・大甕駅(常磐線) 徒歩 40.0 分
区画整然とした中規模分譲住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		7.8万/坪
2026年
(地価調査)		6.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 多賀町2丁目43番
・常陸多賀駅(常磐線) 徒歩 7.5 分
一般住宅を主に店舗等も立地する商店街背後の住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.2万/坪
2026年
(地価調査)		12.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
日立市 鹿島町2丁目22番
・日立駅(常磐線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかマンション、事務所も見受けられる住宅地域
土地面積:638㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.7万/坪
2026年
(地価調査)		12.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 神立中央2丁目4011番234
・神立駅(常磐線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2026年
(地価調査)		9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 中村南5丁目1977番72
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		8.9万/坪
2026年
(地価調査)		7.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 中貫字新堀1643番1
・神立駅(常磐線) 徒歩 53.8 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:635㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		7.0万/坪
2026年
(地価調査)		5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 右籾字前谷1番40
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
区画整然とした中規模の一般住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		12.2万/坪
2026年
(地価調査)		9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 板谷2丁目712番49
・土浦駅(常磐線) 徒歩 67.5 分
区画整然とした中規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.7万/坪
2026年
(地価調査)		7.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 沢辺字村内783番1
・神立駅(常磐線) 徒歩 125 分
農家住宅、一般住宅、小規模店舗等の混在する住宅地域
土地面積:1,478㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.3万/坪
2026年
(地価調査)		1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 東真鍋町2697番1
・土浦駅(常磐線) 徒歩 32.5 分
高台に位置する空地も多い住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		10.5万/坪
2026年
(地価調査)		8.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 大岩田字一町田1313番2
・土浦駅(常磐線) 徒歩 35.0 分
田地の中に農家住宅、一般住宅の散在する地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.3万/坪
2026年
(地価調査)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 立田町2391番17
・土浦駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
中心市街地外延の小規模に開発された住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.9万/坪
2026年
(地価調査)		11.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 中央1丁目6番26
・土浦駅(常磐線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が多い市街地中心に近い住宅地域
土地面積:338㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		17.9万/坪
2026年
(地価調査)		14.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 生田町1534番9
・土浦駅(常磐線) 徒歩 23.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.3万/坪
2026年
(地価調査)		12.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 中村南3丁目番外24番456
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか共同住宅等も介在する閑静な住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		9.7万/坪
2026年
(地価調査)		7.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 港町3丁目3656番20
・土浦駅(常磐線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が多い区画整然とした湖岸の住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.8万/坪
2026年
(地価調査)		11.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 大畑字神田1510番76
・土浦駅(常磐線) 徒歩 101 分
一般住宅が建ち並ぶ中規模分譲住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		7.4万/坪
2026年
(地価調査)		5.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 上高津新町1055番11
・土浦駅(常磐線) 徒歩 47.5 分
周辺に空地も見られる一般住宅主体の住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.3万/坪
2026年
(地価調査)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 中字谷原門766番10
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 33.8 分
中規模の一般住宅が多い空地もある住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2026年
(地価調査)		7.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 桜ケ丘町847番12
・土浦駅(常磐線) 徒歩 40.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.2万/坪
2026年
(地価調査)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 中高津3丁目952番61
・土浦駅(常磐線) 徒歩 41.2 分
区画整然とした店舗もある住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		12.8万/坪
2026年
(地価調査)		10.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 荒川沖東1丁目961番10
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 8.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2026年
(地価調査)		11.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 永国東町1120番10
・土浦駅(常磐線) 徒歩 35.0 分
成熟しつつある閑静な大規模分譲住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.5万/坪
2026年
(地価調査)		10.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 神立町字前山3628番59
・土浦駅(常磐線) 徒歩 58.8 分
周辺に農地もある中規模一般住宅の多い分譲住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.6万/坪
2026年
(地価調査)		8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 右籾字善慶西2450番79
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 30.0 分
周辺に空地も見られる小規模の分譲住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.0万/坪
2026年
(地価調査)		8.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
土浦市 虫掛字東3365番2外
・土浦駅(常磐線) 徒歩 43.8 分
区画整理済で事業所や空地も介在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%		7.6万/坪
2026年
(地価調査)		6.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 東山田字北原1820番2
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 162 分
農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.5万/坪
2026年
(地価調査)		2.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 桜町6872番18
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 18.8 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.3万/坪
2026年
(地価調査)		11.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 東本町3丁目754番1
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.8万/坪
2026年
(地価調査)		15.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 東3丁目342番
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.7万/坪
2026年
(地価調査)		23.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 静町3654番8
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅のまとまる分譲住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.8万/坪
2026年
(地価調査)		11.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 鴻巣字北ノ内704番43
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中に空地が見られる中規模住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.3万/坪
2026年
(地価調査)		11.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 北町2883番352
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.7万/坪
2026年
(地価調査)		15.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 幸町450番7
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅を中心にまとまる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.7万/坪
2026年
(地価調査)		12.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 茶屋新田字往還東229番1
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 52.5 分
畑も見られる国道背後の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2026年
(地価調査)		8.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 上辺見字鹿養大道北404番6
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 33.8 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		14.1万/坪
2026年
(地価調査)		11.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 駒羽根字一丁目1363番27
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 88.8 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2026年
(地価調査)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 女沼字東原319番35
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 55.0 分
県道背後の小規模住宅開発による閑静な住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		11.0万/坪
2026年
(地価調査)		8.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 前林字大道北1763番3
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 82.5 分
農地が多く、農家住宅や事業所等が見られる住宅地域
土地面積:501㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.5万/坪
2026年
(地価調査)		2.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 諸川字中町谷721番7
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 138 分
一般住宅のほかアパート、畑が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		7.6万/坪
2026年
(地価調査)		6.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古河市 新久田字大塚505番4
・古河駅(宇都宮線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:387㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2026年
(地価調査)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 旭台2丁目3639番13
・石岡駅(常磐線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、アパートのほか空地もある区画整理された住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.6万/坪
2026年
(地価調査)		8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 石岡字水久保2637番43
・石岡駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
中規模の建売住宅が多い住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		7.1万/坪
2026年
(地価調査)		5.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 上青柳字稲荷下515番1
・石岡駅(常磐線) 徒歩 162 分
農家住宅が散在する小規模な農家集落地域
土地面積:1,470㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.2万/坪
2026年
(地価調査)		1.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 染谷字仲ノ坪1023番1
・石岡駅(常磐線) 徒歩 48.8 分
中規模農家住宅の多い農家集落地域
土地面積:819㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.3万/坪
2026年
(地価調査)		1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 石岡2丁目5番16
・石岡駅(常磐線) 徒歩 3.8 分
駅に近く、空地も見られる中に一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.5万/坪
2026年
(地価調査)		10.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 南台3丁目1340番64
・石岡駅(常磐線) 徒歩 32.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		9.4万/坪
2026年
(地価調査)		7.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 東石岡5丁目3856番4
・石岡駅(常磐線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅を主体とする空地も見られる住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.9万/坪
2026年
(地価調査)		7.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 柿岡字宅地付2033番3外
・石岡駅(常磐線) 徒歩 125 分
一般住宅、農家住宅の存する古くからの住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.8万/坪
2026年
(地価調査)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 井関字町塚26番3
・高浜駅(常磐線) 徒歩 46.2 分
畑が多い中に農家住宅等が散在する農家集落地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.7万/坪
2026年
(地価調査)		2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
石岡市 高浜字宮下1114番2
・高浜駅(常磐線) 徒歩 5.0 分
低層住宅が中心の駅徒歩圏で県道背後の住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2026年
(地価調査)		4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
結城市 大字結城字川木谷10388番5
・結城駅(水戸線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅に共同住宅が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2026年
(地価調査)		9.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
結城市 大字結城字根本原11769番76
・結城駅(水戸線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に空地が見られる区画整理中の住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.2万/坪
2026年
(地価調査)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
結城市 大字結城字観音台6100番43
・結城駅(水戸線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.7万/坪
2026年
(地価調査)		8.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
結城市 大字結城字公達9946番205
・結城駅(水戸線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の多い中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		9.2万/坪
2026年
(地価調査)		7.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
結城市 大字結城字塔ノ下町739番11
・結城駅(水戸線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が多く共同住宅等も混在する県道背後の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2026年
(地価調査)		7.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
結城市 大字久保田字本田139番
・東結城駅(水戸線) 徒歩 31.2 分
在来農家が多い県道背後の農家住宅地域
土地面積:526㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2026年
(地価調査)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
龍ケ崎市 佐貫町字立羽579番8
・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2026年
(地価調査)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
龍ケ崎市 若柴町字上町889番3
・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、農家住宅が混在する古くから台地に形成された住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2026年
(地価調査)		3.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
龍ケ崎市 佐貫2丁目3番10
・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 9.0 分
中規模一般住宅、共同住宅、マンション等の存する住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.5万/坪
2026年
(地価調査)		18.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
龍ケ崎市 佐貫町字西根362番51
・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2026年
(地価調査)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
龍ケ崎市 長山2丁目4番5
・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		14.6万/坪
2026年
(地価調査)		11.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
龍ケ崎市 藤ケ丘5丁目3番26
・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 77.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.8万/坪
2026年
(地価調査)		11.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
龍ケ崎市 川原代町字道仙田2868番4外
・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 42.5 分
周辺に田畑が広がる農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:502㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2026年
(地価調査)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
龍ケ崎市 城ノ内3丁目5番11
・龍ケ崎市駅(常磐線) 徒歩 104 分
中規模一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.9万/坪
2026年
(地価調査)		7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸太田市 内堀町3474番3
・常陸太田駅(水郡線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		10.1万/坪
2026年
(地価調査)		8.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸太田市 木崎一町4125番2
・常陸太田駅(水郡線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:295㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.5万/坪
2026年
(地価調査)		6.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸太田市 天神林町字下宿2426番1
・常陸太田駅(水郡線) 徒歩 31.2 分
農家住宅のほか一般住宅等も混在する農家集落地域
土地面積:1,199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.3万/坪
2026年
(地価調査)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸太田市 大中町字宿東1571番
・常陸太田駅(水郡線) 徒歩 325 分
農家、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:894㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2026年
(地価調査)		1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸太田市 松平町字合ノ田1045番1
・常陸太田駅(水郡線) 徒歩 101 分
県道背後に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:569㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.8万/坪
2026年
(地価調査)		1.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸太田市 大方町字若宮下107番4
・常陸大宮駅(水郡線) 徒歩 87.5 分
農家住宅及び一般住宅が混在する農家集落地域
土地面積:573㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.6万/坪
2026年
(地価調査)		1.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高萩市 大字下手綱字小島1974番3
・高萩駅(常磐線) 徒歩 33.8 分
空地もある区画整然とした中規模一般住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		7.0万/坪
2026年
(地価調査)		5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高萩市 大字安良川字西町715番9
・高萩駅(常磐線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかアパート、店舗併用住宅等が混在する低層住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.6万/坪
2026年
(地価調査)		6.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
北茨城市 中郷町足洗字西宿543番6
・磯原駅(常磐線) 徒歩 32.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ中学校に近い既存の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2026年
(地価調査)		5.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
北茨城市 磯原町磯原字二ツ島1630番46
・磯原駅(常磐線) 徒歩 26.2 分
区画整然とした中規模分譲住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		6.6万/坪
2026年
(地価調査)		5.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
笠間市 押辺字落合152番3
・岩間駅(常磐線) 徒歩 51.2 分
農家住宅、一般住宅が散在する古くからの住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2026年
(地価調査)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
笠間市 石井字卯木崎369番1
・笠間駅(水戸線) 徒歩 20.0 分
農地及び空地の残る新興の一般住宅地域
土地面積:402㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2026年
(地価調査)		5.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
笠間市 稲田字神田875番2
・稲田駅(水戸線) 徒歩 6.2 分
一般住宅を中心に店舗も見られる国道背後の住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.3万/坪
2026年
(地価調査)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
笠間市 平町字原1759番3
・友部駅(常磐線) 徒歩 18.8 分
・友部駅(水戸線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		9.0万/坪
2026年
(地価調査)		7.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
笠間市 南友部字田迎695番5
・友部駅(常磐線) 徒歩 7.8 分
・友部駅(水戸線) 徒歩 7.8 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2026年
(地価調査)		6.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
笠間市 旭町字西原204番31
・友部駅(常磐線) 徒歩 51.2 分
・友部駅(水戸線) 徒歩 51.2 分
一般住宅が多い郊外の造成分譲住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2026年
(地価調査)		5.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
笠間市 東平3丁目1470番534
・友部駅(常磐線) 徒歩 10.0 分
・友部駅(水戸線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が多くアパート等も混在する既成住宅地域
土地面積:388㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.8万/坪
2026年
(地価調査)		9.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
笠間市 下郷字小谷原4557番87
・岩間駅(常磐線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等の中に農地が多く見られる住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		5.2万/坪
2026年
(地価調査)		4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 小浮気字本田183番5
・藤代駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い新興の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		11.7万/坪
2026年
(地価調査)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 東6丁目225番16
・取手駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
・取手駅(常磐線各駅停車) 徒歩 17.5 分
・取手駅(常磐線快速) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.5万/坪
2026年
(地価調査)		14.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 青柳字長町396番7
・取手駅(常磐線) 徒歩 23.8 分
・取手駅(常磐線各駅停車) 徒歩 23.8 分
・取手駅(常磐線快速) 徒歩 23.8 分
一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2026年
(地価調査)		11.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
取手市 桜が丘1丁目1588番124
・藤代駅(常磐線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅の多い造成分譲住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.9万/坪
2026年
(地価調査)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 田宮町字木瀬466番52
・牛久駅(常磐線) 徒歩 15.0 分
区画整然とした中規模造成分譲住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.6万/坪
2026年
(地価調査)		10.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 南5丁目26番9
・牛久駅(常磐線) 徒歩 20.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.5万/坪
2026年
(地価調査)		11.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 栄町3丁目50番
・牛久駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.6万/坪
2026年
(地価調査)		12.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 東猯穴町字おかは1112番2
・ひたち野うしく駅(常磐線) 徒歩 20.0 分
農家住宅、一般住宅等が散在する市街地に近い農家集落地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2026年
(地価調査)		4.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 さくら台2丁目33番5
・牛久駅(常磐線) 徒歩 35.0 分
一般住宅のほか空地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.6万/坪
2026年
(地価調査)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 ひたち野西2丁目24番16
・ひたち野うしく駅(常磐線) 徒歩 5.2 分
一般住宅のほか、空地も残る閑静な住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.3万/坪
2026年
(地価調査)		31.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 中央1丁目6番14
・牛久駅(常磐線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかアパート等も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.9万/坪
2026年
(地価調査)		17.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 田宮2丁目47番16
・牛久駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
木造２階建住宅を中心とする閑静で区画整然とした住宅団地
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2026年
(地価調査)		9.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牛久市 ひたち野東5丁目19番10
・ひたち野うしく駅(常磐線) 徒歩 4.5 分
一般住宅とアパート等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		37.0万/坪
2026年
(地価調査)		29.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
つくば市 高野台2丁目12番8
・ひたち野うしく駅(常磐線) 徒歩 62.5 分
一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2026年
(地価調査)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
つくば市 高見原2丁目6番48
・牛久駅(常磐線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、農家住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		9.5万/坪
2026年
(地価調査)		7.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字高野字栗河野212番133
・佐和駅(常磐線) 徒歩 11.2 分
小学校に近く、周辺に農地等が残る一般住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		10.9万/坪
2026年
(地価調査)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字足崎字西原1457番323
・佐和駅(常磐線) 徒歩 40.0 分
産業道路に近い、中規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2026年
(地価調査)		7.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字田彦字後原1307番2
・勝田駅(常磐線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2026年
(地価調査)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字東石川字堂端2450番41
・勝田駅(常磐線) 徒歩 26.2 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2026年
(地価調査)		10.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字市毛字原坪821番34
・勝田駅(常磐線) 徒歩 31.2 分
一般住宅の中に社員寮等が見られる小学校に近い住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2026年
(地価調査)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大平1丁目11番11
・勝田駅(常磐線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2026年
(地価調査)		10.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 東石川2丁目1469番9
・勝田駅(常磐線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多く、市役所に近い住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.7万/坪
2026年
(地価調査)		12.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 はしかべ1丁目9番19
・勝田駅(常磐線) 徒歩 32.5 分
一般住宅のほかアパートも見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.3万/坪
2026年
(地価調査)		11.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大成町32番14
・勝田駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほかアパート、医院等も見られる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.4万/坪
2026年
(地価調査)		12.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 高場4丁目6番7
・佐和駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.1万/坪
2026年
(地価調査)		11.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字中根字城之内4995番2外
・勝田駅(常磐線) 徒歩 46.2 分
農家住宅、一般住宅の散在する地域
土地面積:480㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2026年
(地価調査)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字三反田字金上境岡田3639番4
・勝田駅(常磐線) 徒歩 43.8 分
一般住宅、農家住宅等の混在する既成住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		7.0万/坪
2026年
(地価調査)		5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 松戸町3丁目5番4
・勝田駅(常磐線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中に、幼稚園等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.2万/坪
2026年
(地価調査)		13.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 東石川3丁目6番15
・勝田駅(常磐線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する利便性のよい住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.1万/坪
2026年
(地価調査)		15.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字中根字深谷津3322番8
・勝田駅(常磐線) 徒歩 38.8 分
各種店舗にも近く、空地も見受けられる区画整理中の住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.2万/坪
2026年
(地価調査)		10.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 津田東1丁目6番7
・勝田駅(常磐線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.2万/坪
2026年
(地価調査)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
ひたちなか市 大字津田字片岡2031番319
・勝田駅(常磐線) 徒歩 43.8 分
農家住宅のほか一般住宅、農地等も多く見られる住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2026年
(地価調査)		5.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鹿嶋市 神野1丁目1番5
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 13.8 分
店舗も介在する区画整然とした一般住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.4万/坪
2026年
(地価調査)		7.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鹿嶋市 大字鉢形字砂山1400番11
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 50.0 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の小規模分譲住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		6.5万/坪
2026年
(地価調査)		5.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鹿嶋市 大字宮中字新町附2038番50
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い公共施設に近接した地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2026年
(地価調査)		7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鹿嶋市 鉢形台1丁目6番8
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 37.5 分
一般住宅のほか貸家等も介在する区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2026年
(地価調査)		8.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鹿嶋市 旭ケ丘1丁目4番8
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 48.8 分
区画整理済の空地も見られる住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2026年
(地価調査)		7.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鹿嶋市 大字宮津台181番55
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 43.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		8.6万/坪
2026年
(地価調査)		6.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鹿嶋市 大字平井字北422番
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 68.8 分
旧村落を中心とする海岸沿いの住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		4.0万/坪
2026年
(地価調査)		3.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鹿嶋市 厨4丁目10番14
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 11.9 分
区画整理された一般住宅、アパートが混在する空地も多い新興住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2026年
(地価調査)		7.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鹿嶋市 大字長栖字蒲地2288番98
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 65.0 分
一般住宅、アパート等が散在する住宅地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		4.2万/坪
2026年
(地価調査)		3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鹿嶋市 大字木滝字平塚164番
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 56.2 分
一般住宅、アパート、農家住宅等の混在する旧農家集落地域
土地面積:634㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2026年
(地価調査)		2.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 潮来字浅間下4993番2外
・潮来駅(鹿島線) 徒歩 17.5 分
農地の中に住宅、倉庫等が散在する住宅地域
土地面積:528㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2026年
(地価調査)		4.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 辻字横田457番2外
・潮来駅(鹿島線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほか事務所等もある県道背後の住宅地域
土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		4.4万/坪
2026年
(地価調査)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 大洲字西坪632番
・潮来駅(鹿島線) 徒歩 28.8 分
農家住宅の建ち並ぶ古くからの集落地域
土地面積:790㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.8万/坪
2026年
(地価調査)		2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 上戸字横須賀2158番9
・潮来駅(鹿島線) 徒歩 40.0 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		3.2万/坪
2026年
(地価調査)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
潮来市 永山字原927番1
・潮来駅(鹿島線) 徒歩 68.8 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,055㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.8万/坪
2026年
(地価調査)		1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸大宮市 上小瀬字上町2034番2外
・玉川村駅(水郡線) 徒歩 92.5 分
一般住宅のほかに店舗併用住宅等も介在する住宅地域
土地面積:617㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.0万/坪
2026年
(地価調査)		1.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸大宮市 山方字猿内2850番3
・山方宿駅(水郡線) 徒歩 11.2 分
中規模の一般住宅を中心とする丘陵地の住宅地域
土地面積:520㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2026年
(地価調査)		1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸大宮市 野口字上宿2071番1
・常陸大宮駅(水郡線) 徒歩 112 分
農家住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域
土地面積:670㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.0万/坪
2026年
(地価調査)		1.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸大宮市 南町1111番5
・常陸大宮駅(水郡線) 徒歩 9.0 分
一般住宅のほかにアパート、公共施設等が混在する住宅地域
土地面積:561㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		8.3万/坪
2026年
(地価調査)		6.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸大宮市 姥賀町558番
・常陸大宮駅(水郡線) 徒歩 25.0 分
空地の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:664㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		6.6万/坪
2026年
(地価調査)		5.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
常陸大宮市 上檜沢字田尻396番1
・玉川村駅(水郡線) 徒歩 150 分
一般住宅、農家住宅等の散在する住宅地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2026年
(地価調査)		0.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 杉字与惣前650番3
・上菅谷駅(水郡線) 徒歩 23.8 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		6.5万/坪
2026年
(地価調査)		5.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 菅谷字一ノ関4531番8
・上菅谷駅(水郡線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:412㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2026年
(地価調査)		7.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 竹ノ内4丁目8番3
・上菅谷駅(水郡線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.8万/坪
2026年
(地価調査)		9.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 鹿島字大宮台1234番2
・瓜連駅(水郡線) 徒歩 17.5 分
農家住宅、一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:609㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.0万/坪
2026年
(地価調査)		1.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 平野字平野1800番209
・瓜連駅(水郡線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		5.2万/坪
2026年
(地価調査)		4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂市 飯田字下新田西2678番
・常陸鴻巣駅(水郡線) 徒歩 40.0 分
旧街道沿いに農家が建ち並ぶ集落地域
土地面積:847㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.3万/坪
2026年
(地価調査)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 字台甲397番1
・下館駅(水戸線) 徒歩 13.8 分
小規模店舗、住宅等の混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2026年
(地価調査)		8.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 下岡崎2丁目19番5
・下館駅(水戸線) 徒歩 6.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2026年
(地価調査)		10.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 小川字箱ケ島1479番46
・川島駅(水戸線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅を主とする住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2026年
(地価調査)		7.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 関本上字上町1373番6
・川島駅(水戸線) 徒歩 60.0 分
一般住宅、農家住宅が混在するほか農地も介在する住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		5.0万/坪
2026年
(地価調査)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 桑山字八番耕地1627番9
・新治駅(水戸線) 徒歩 62.5 分
一般住宅、農家住宅が混在する県道背後の住宅地域
土地面積:356㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.8万/坪
2026年
(地価調査)		2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 海老ケ島字鳥ノ山559番3
・下館駅(水戸線) 徒歩 120 分
一般住宅、農家住宅が散在し、農地も残る住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		5.2万/坪
2026年
(地価調査)		4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 築地字東浦288番1
・下館駅(水戸線) 徒歩 121 分
中規模の農家住宅が多い農家住宅地域
土地面積:817㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.4万/坪
2026年
(地価調査)		2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 門井字谷島1977番6
・新治駅(水戸線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、農家住宅のほか小規模事業所等の見られる住宅地域
土地面積:358㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2026年
(地価調査)		6.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 みどり町1丁目4番3
・下館駅(水戸線) 徒歩 6.9 分
住宅、アパートのほか事業所も見られる区画整然とした新興住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2026年
(地価調査)		9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑西市 下平塚字大谷原630番46
・玉戸駅(水戸線) 徒歩 17.5 分
周辺に田畑の広がる一般住宅、農家住宅の点在する住宅地域
土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2026年
(地価調査)		3.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 宍倉字東出口5439番
・神立駅(常磐線) 徒歩 35.0 分
農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:373㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.3万/坪
2026年
(地価調査)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 稲吉3丁目3537番10
・神立駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート、営業所等が混在する小規模分譲住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.6万/坪
2026年
(地価調査)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 上稲吉字中770番2内
・神立駅(常磐線) 徒歩 50.0 分
農家住宅等が点在して見られる住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.9万/坪
2026年
(地価調査)		1.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 岩坪字田端1092番1
・神立駅(常磐線) 徒歩 138 分
国道近接で住宅に農地も介在する集落地域
土地面積:847㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.4万/坪
2026年
(地価調査)		2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 戸崎字荒屋敷721番
・土浦駅(常磐線) 徒歩 119 分
農家住宅が多い古くからの村落地域
土地面積:597㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.1万/坪
2026年
(地価調査)		1.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
かすみがうら市 稲吉5丁目2256番47
・神立駅(常磐線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.2万/坪
2026年
(地価調査)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桜川市 西小塙字馬場下112番2
・羽黒駅(水戸線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、店舗が混在する街道沿いの住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2026年
(地価調査)		4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桜川市 大曽根字腰巻563番2
・岩瀬駅(水戸線) 徒歩 57.5 分
住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2026年
(地価調査)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桜川市 富士見台2丁目94番
・岩瀬駅(水戸線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、店舗等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2026年
(地価調査)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桜川市 青木字古山1203番2
・大和駅(水戸線) 徒歩 22.5 分
農家住宅、一般住宅の中に農地が多い住宅地域
土地面積:513㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.3万/坪
2026年
(地価調査)		1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桜川市 真壁町田字尾無崎301番7
・岩瀬駅(水戸線) 徒歩 150 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		5.7万/坪
2026年
(地価調査)		4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桜川市 真壁町長岡字中道448番3
・岩瀬駅(水戸線) 徒歩 104 分
一般住宅と農家住宅、作業所が混在する住宅地域
土地面積:560㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
神栖市 深芝字権現659番4外
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 97.5 分
一般住宅、農家住宅が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:416㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		6.4万/坪
2026年
(地価調査)		5.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
神栖市 堀割2丁目55番136
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 76.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2026年
(地価調査)		4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
神栖市 平泉字代山2793番10
・鹿島神宮駅(鹿島線) 徒歩 104 分
中規模一般住宅の中に空地もみられる閑静な住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		6.0万/坪
2026年
(地価調査)		4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行方市 麻生字下淵1075番14
・潮来駅(鹿島線) 徒歩 112 分
小規模一般住宅・店舗兼住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 200%		4.3万/坪
2026年
(地価調査)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行方市 手賀字横須賀3138番3
・高浜駅(常磐線) 徒歩 225 分
小規模店舗が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.4万/坪
2026年
(地価調査)		1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行方市 根小屋字宿224番4
・延方駅(鹿島線) 徒歩 112 分
農家住宅等を中心とした県道沿いの集落地域
土地面積:632㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.6万/坪
2026年
(地価調査)		1.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小美玉市 小川字野中418番10
・高浜駅(常磐線) 徒歩 95.0 分
小規模住宅、作業所等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.3万/坪
2026年
(地価調査)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小美玉市 上玉里字鷺内前1014番3
・高浜駅(常磐線) 徒歩 50.0 分
学校等の公共施設に近い旧村央の住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2026年
(地価調査)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小美玉市 羽鳥字脇山2352番455
・羽鳥駅(常磐線) 徒歩 9.4 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2026年
(地価調査)		6.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小美玉市 外之内字北山270番7
・高浜駅(常磐線) 徒歩 150 分
県道沿いに農家住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:421㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.3万/坪
2026年
(地価調査)		1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小美玉市 西郷地字中原1619番外
・羽鳥駅(常磐線) 徒歩 110 分
農家住宅、一般住宅のほか、店舗等も見られる農家集落地域
土地面積:1,219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
茨城町 大字越安字母畑1072番外
・赤塚駅(常磐線) 徒歩 125 分
農家住宅、一般住宅、農地が見られる県道沿いの農家集落地域
土地面積:683㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.5万/坪
2026年
(地価調査)		2.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
茨城町 大字前田字大連寺1677番217
・水戸駅(常磐線) 徒歩 125 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 125 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		7.9万/坪
2026年
(地価調査)		6.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
茨城町 大字小堤字地蔵免974番2
・水戸駅(常磐線) 徒歩 150 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 150 分
一般住宅を中心に農家住宅、店舗、事業所等も見られる住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2026年
(地価調査)		5.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
茨城町 大字上石崎字原134番4
・水戸駅(常磐線) 徒歩 97.5 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 97.5 分
農家住宅や一般住宅が散在し、農地も残る集落地域
土地面積:555㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2026年
(地価調査)		3.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
城里町 大字阿波山字天神前13番4
・常陸大宮駅(水郡線) 徒歩 100 分
国道の背後で一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2026年
(地価調査)		1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
城里町 大字石塚字杉合1148番2
・水戸駅(常磐線) 徒歩 212 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 212 分
一般住宅等の中に空地も見られる町役場に近い住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.4万/坪
2026年
(地価調査)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
城里町 大字那珂西字中妻台1304番2
・水戸駅(常磐線) 徒歩 175 分
・水戸駅(水郡線) 徒歩 175 分
一般住宅、農家住宅等が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2026年
(地価調査)		3.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
城里町 大字塩子字宿後南2974番
・笠間駅(水戸線) 徒歩 212 分
農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:622㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.9万/坪
2026年
(地価調査)		0.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東海村 舟石川駅西3丁目10番17外
・東海駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		16.1万/坪
2026年
(地価調査)		12.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東海村 村松北2丁目1204番11
・東海駅(常磐線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が多く、貸家等が混在する住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		11.4万/坪
2026年
(地価調査)		9.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東海村 大字豊岡字西の妻460番2
・東海駅(常磐線) 徒歩 55.0 分
国道２４５号背後の農地が介在する農村集落地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東海村 大字石神内宿字八軒原2463番15
・東海駅(常磐線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		10.2万/坪
2026年
(地価調査)		8.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大子町 大字池田字中内675番5
・常陸大子駅(水郡線) 徒歩 38.8 分
農地の中に住宅が散在する既存の住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2026年
(地価調査)		2.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大子町 大字袋田字寺前1490番2
・袋田駅(水郡線) 徒歩 11.2 分
農地の中に住宅が散在する既存の住宅地域
土地面積:494㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
美浦村 大字木原字居継289番2
・土浦駅(常磐線) 徒歩 138 分
一般住宅等が散在する既成の住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		3.2万/坪
2026年
(地価調査)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
美浦村 郷中2143番2内
・土浦駅(常磐線) 徒歩 162 分
一般住宅のほか畑等もみられる住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		3.4万/坪
2026年
(地価調査)		2.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
美浦村 大字布佐字光仏1876番22
・土浦駅(常磐線) 徒歩 150 分
一般住宅のほか空地等も多い新興住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.5万/坪
2026年
(地価調査)		2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 中央6丁目576番81
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 77.5 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.0万/坪
2026年
(地価調査)		8.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 うずら野2丁目11番4
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 17.5 分
一般住宅及び建売分譲住宅の多い住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		11.7万/坪
2026年
(地価調査)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 大字阿見字稲荷向4267番12外
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		9.3万/坪
2026年
(地価調査)		7.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 大字鈴木字西鳳凰25番69
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 68.8 分
一般住宅が多くなりつつある住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		7.1万/坪
2026年
(地価調査)		5.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 大字掛馬字池田1354番1
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 98.8 分
農家住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:506㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.5万/坪
2026年
(地価調査)		2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 大字荒川本郷字大塚2042番80
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 25.0 分
区画整然とした新興分譲住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		17.7万/坪
2026年
(地価調査)		14.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
阿見町 西郷3丁目6番6
・荒川沖駅(常磐線) 徒歩 53.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.7万/坪
2026年
(地価調査)		10.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
利根町 大字羽根野字羽根野台800番54
・取手駅(常磐線) 徒歩 88.8 分
・取手駅(常磐線各駅停車) 徒歩 88.8 分
・取手駅(常磐線快速) 徒歩 88.8 分
区画整然とした大規模分譲住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		4.6万/坪
2026年
(地価調査)		3.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)

JRと価格が近い地域・駅を調べる

JRには、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR常磐線 石岡駅 (876) [沿線・駅] 1,818 万40.5 万/坪27.2 年33 分106 坪
JR鹿島線 鹿島神宮駅 (1,075) [沿線・駅] 1,692 万38.6 万/坪23.5 年38 分103 坪
JR JR常磐線 (24,013) [沿線・駅] 1,950 万46.3 万/坪25.2 年31 分90 坪
JR常磐線 神立駅 (940) [沿線・駅] 2,287 万46.6 万/坪23.7 年31 分107 坪
日立市 東大沼町 (105) [エリア] 1,774 万42.2 万/坪22.3 年27 分96 坪
つくば市 市之台 (5) [エリア] 1,360 万42.6 万/坪26.7 年30 分106 坪
水戸市 末広町 (17) [エリア] 1,662 万41.7 万/坪24.1 年30 分87 坪
かすみがうら市 (519) [エリア] 1,864 万41.2 万/坪25.6 年36 分111 坪
水戸市 若宮 (15) [エリア] 1,266 万40.1 万/坪23.4 年29 分102 坪

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JRについて、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

JR 中古一戸建て人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

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