横浜市南区の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
横浜市南区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
横浜市南区の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 136.0万円/坪 | 302件 |
| 20〜30坪 | 124.1万円/坪 | 383件 |
| 30〜40坪 | 130.0万円/坪 | 545件 |
| 40〜50坪 | 133.1万円/坪 | 252件 |
| 50〜60坪 | 143.7万円/坪 | 222件 |
| 60坪以上 | 152.9万円/坪 | 264件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 168.3万円/坪 | 162件 |
| 徒歩6〜10分 | 148.0万円/坪 | 475件 |
| 徒歩11〜15分 | 130.1万円/坪 | 609件 |
| 徒歩16分以上 | 122.2万円/坪 | 614件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 162.2万円/坪 | 864件 |
| 築10〜20年 | 132.6万円/坪 | 173件 |
| 築20〜30年 | 105.5万円/坪 | 225件 |
| 築30年以上 | 103.8万円/坪 | 618件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「横浜市南区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「横浜市南区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
横浜市南区 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 1,120件)| 全期間取引数 5,028件
横浜市南区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の神奈川県 横浜市 南区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 167万円/坪(50.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて +18.5％( +26.1万円/坪)と好調に推移しています。
このグラフは、5,028件の横浜市南区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
横浜市南区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
南区における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南区における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(145.6万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(116.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2018, 2022, 2023, 2025, 2026年)以上存在します。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
神奈川県 横浜市 南区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 12.1 分 | 15.9 年 | 38.2 坪 | 34.1 坪 | 167.4 万円/坪 | +18.5% | 81 件 |
| 2025 年 | 13.3 分 | 20.2 年 | 38.3 坪 | 34.8 坪 | 141.3 万円/坪 | +10.4% | 418 件 |
| 2024 年 | 12.8 分 | 23.6 年 | 44.8 坪 | 37.7 坪 | 128.0 万円/坪 | -2.5% | 259 件 |
| 2023 年 | 13.0 分 | 16.6 年 | 37.3 坪 | 32.6 坪 | 131.3 万円/坪 | +6.0% | 254 件 |
| 2022 年 | 13.8 分 | 17.4 年 | 37.5 坪 | 39.6 坪 | 123.9 万円/坪 | +9.6% | 273 件 |
| 2021 年 | 13.1 分 | 17.5 年 | 36.2 坪 | 38.0 坪 | 113.0 万円/坪 | +0.3% | 354 件 |
| 2020 年 | 12.1 分 | 17.3 年 | 40.0 坪 | 36.1 坪 | 112.6 万円/坪 | +0.4% | 220 件 |
| 2019 年 | 12.2 分 | 19.3 年 | 40.3 坪 | 38.7 坪 | 112.2 万円/坪 | -9.2% | 207 件 |
| 2018 年 | 12.2 分 | 16.3 年 | 39.0 坪 | 37.9 坪 | 123.6 万円/坪 | +9.9% | 189 件 |
| 2017 年 | 12.6 分 | 18.7 年 | 37.5 坪 | 34.9 坪 | 112.4 万円/坪 | -3.7% | 241 件 |
| 2016 年 | 12.9 分 | 16.8 年 | 38.9 坪 | 36.3 坪 | 116.7 万円/坪 | +4.3% | 239 件 |
| 2015 年 | 13.9 分 | 13.9 年 | 36.4 坪 | 36.1 坪 | 111.9 万円/坪 | +2.6% | 253 件 |
| 2014 年 | 13.5 分 | 15.5 年 | 38.8 坪 | 36.7 坪 | 109.1 万円/坪 | +0.9% | 175 件 |
| 2013 年 | 13.4 分 | 14.0 年 | 34.9 坪 | 31.6 坪 | 108.1 万円/坪 | -4.5% | 215 件 |
| 2012 年 | 12.0 分 | 14.6 年 | 39.9 坪 | 42.6 坪 | 113.2 万円/坪 | -1.7% | 169 件 |
| 2011 年 | 12.1 分 | 11.6 年 | 42.8 坪 | 35.7 坪 | 115.2 万円/坪 | +1.5% | 178 件 |
| 2010 年 | 12.4 分 | 13.0 年 | 41.2 坪 | 39.6 坪 | 113.5 万円/坪 | +4.8% | 202 件 |
| 2009 年 | 13.8 分 | 12.2 年 | 40.4 坪 | 38.0 坪 | 108.3 万円/坪 | -14.6% | 157 件 |
| 2008 年 | 12.7 分 | 12.8 年 | 41.6 坪 | 40.9 坪 | 126.8 万円/坪 | +5.1% | 183 件 |
| 2007 年 | 13.9 分 | 14.5 年 | 44.9 坪 | 42.1 坪 | 120.7 万円/坪 | +5.6% | 178 件 |
| 2006 年 | 13.9 分 | 11.5 年 | 42.4 坪 | 42.0 坪 | 114.3 万円/坪 | -6.9% | 186 件 |
| 2005 年 | 13.5 分 | 12.5 年 | 36.1 坪 | 37.8 坪 | 122.7 万円/坪 | - | 81 件 |
神奈川県 横浜市における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 14.7 分 | 13.9 年 | 41.8 坪 | 34.9 坪 | 158.6 万円/坪 | +2.0% | 1,500 件 |
| 2025 年 | 14.9 分 | 16.1 年 | 43.5 坪 | 35.5 坪 | 155.5 万円/坪 | +3.8% | 7,431 件 |
| 2024 年 | 14.8 分 | 19.7 年 | 45.9 坪 | 38.1 坪 | 149.8 万円/坪 | +1.0% | 4,748 件 |
| 2023 年 | 14.8 分 | 19.1 年 | 47.2 坪 | 39.4 坪 | 148.4 万円/坪 | +3.2% | 4,649 件 |
| 2022 年 | 15.0 分 | 18.7 年 | 46.7 坪 | 38.2 坪 | 143.7 万円/坪 | +6.4% | 4,752 件 |
| 2021 年 | 15.4 分 | 16.4 年 | 44.0 坪 | 35.8 坪 | 135.1 万円/坪 | +2.2% | 5,915 件 |
| 2020 年 | 15.7 分 | 13.6 年 | 44.3 坪 | 37.0 坪 | 132.2 万円/坪 | +0.8% | 4,212 件 |
| 2019 年 | 15.3 分 | 15.4 年 | 46.3 坪 | 38.1 坪 | 131.1 万円/坪 | -3.1% | 3,644 件 |
| 2018 年 | 15.8 分 | 15.4 年 | 46.9 坪 | 38.1 坪 | 135.3 万円/坪 | +1.8% | 3,645 件 |
| 2017 年 | 15.4 分 | 16.1 年 | 48.9 坪 | 39.1 坪 | 132.9 万円/坪 | +2.0% | 3,685 件 |
| 2016 年 | 15.4 分 | 15.3 年 | 47.8 坪 | 39.3 坪 | 130.3 万円/坪 | +2.0% | 3,710 件 |
| 2015 年 | 15.2 分 | 13.7 年 | 46.9 坪 | 38.1 坪 | 127.7 万円/坪 | +1.4% | 3,828 件 |
| 2014 年 | 15.4 分 | 13.0 年 | 48.4 坪 | 38.6 坪 | 126.0 万円/坪 | +0.8% | 3,603 件 |
| 2013 年 | 15.5 分 | 12.4 年 | 45.4 坪 | 37.8 坪 | 125.0 万円/坪 | -1.0% | 3,874 件 |
| 2012 年 | 15.6 分 | 12.0 年 | 45.2 坪 | 36.9 坪 | 126.3 万円/坪 | -3.5% | 3,458 件 |
| 2011 年 | 15.6 分 | 11.4 年 | 47.5 坪 | 38.0 坪 | 130.9 万円/坪 | +0.9% | 3,257 件 |
| 2010 年 | 15.9 分 | 12.2 年 | 46.7 坪 | 38.5 坪 | 129.8 万円/坪 | -1.5% | 3,440 件 |
| 2009 年 | 16.0 分 | 10.9 年 | 46.0 坪 | 38.0 坪 | 131.7 万円/坪 | -7.7% | 3,152 件 |
| 2008 年 | 15.7 分 | 11.2 年 | 46.0 坪 | 38.4 坪 | 142.8 万円/坪 | -4.1% | 2,873 件 |
| 2007 年 | 17.1 分 | 12.2 年 | 48.8 坪 | 39.1 坪 | 148.9 万円/坪 | +5.9% | 3,240 件 |
| 2006 年 | 16.8 分 | 11.3 年 | 48.7 坪 | 40.0 坪 | 140.5 万円/坪 | +4.9% | 3,300 件 |
| 2005 年 | 17.2 分 | 11.4 年 | 52.3 坪 | 40.2 坪 | 133.9 万円/坪 | - | 1,513 件 |
神奈川県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 16.6 分 | 13.4 年 | 42.2 坪 | 33.9 坪 | 142.1 万円/坪 | +3.0% | 3,823 件 |
| 2025 年 | 16.8 分 | 15.9 年 | 45.2 坪 | 36.3 坪 | 138.0 万円/坪 | +1.5% | 18,336 件 |
| 2024 年 | 17.5 分 | 19.3 年 | 48.6 坪 | 38.7 坪 | 135.9 万円/坪 | +2.3% | 11,824 件 |
| 2023 年 | 17.5 分 | 18.5 年 | 48.5 坪 | 38.6 坪 | 132.9 万円/坪 | +3.0% | 11,918 件 |
| 2022 年 | 17.6 分 | 18.2 年 | 48.0 坪 | 38.1 坪 | 129.0 万円/坪 | +5.9% | 12,162 件 |
| 2021 年 | 17.8 分 | 16.5 年 | 46.0 坪 | 36.5 坪 | 121.8 万円/坪 | +2.4% | 14,381 件 |
| 2020 年 | 19.0 分 | 13.7 年 | 46.3 坪 | 37.0 坪 | 119.0 万円/坪 | +1.8% | 9,784 件 |
| 2019 年 | 18.4 分 | 15.9 年 | 50.5 坪 | 39.6 坪 | 116.9 万円/坪 | -1.8% | 8,327 件 |
| 2018 年 | 18.8 分 | 15.5 年 | 50.1 坪 | 38.9 坪 | 119.0 万円/坪 | -0.5% | 8,654 件 |
| 2017 年 | 18.6 分 | 15.1 年 | 51.2 坪 | 40.2 坪 | 119.6 万円/坪 | +3.4% | 8,821 件 |
| 2016 年 | 18.6 分 | 14.9 年 | 50.5 坪 | 40.3 坪 | 115.7 万円/坪 | +2.7% | 8,956 件 |
| 2015 年 | 18.6 分 | 14.0 年 | 49.2 坪 | 40.0 坪 | 112.6 万円/坪 | +0.5% | 9,289 件 |
| 2014 年 | 18.5 分 | 13.2 年 | 50.5 坪 | 39.9 坪 | 112.1 万円/坪 | +0.7% | 8,680 件 |
| 2013 年 | 18.5 分 | 12.6 年 | 47.9 坪 | 38.3 坪 | 111.3 万円/坪 | -0.5% | 8,927 件 |
| 2012 年 | 18.8 分 | 11.7 年 | 46.9 坪 | 37.3 坪 | 111.8 万円/坪 | -2.7% | 8,381 件 |
| 2011 年 | 19.0 分 | 11.3 年 | 48.1 坪 | 37.8 坪 | 115.0 万円/坪 | -0.6% | 8,049 件 |
| 2010 年 | 19.3 分 | 11.8 年 | 47.9 坪 | 37.7 坪 | 115.6 万円/坪 | -0.3% | 8,518 件 |
| 2009 年 | 19.6 分 | 11.0 年 | 47.6 坪 | 37.8 坪 | 116.0 万円/坪 | -8.6% | 7,575 件 |
| 2008 年 | 19.2 分 | 11.1 年 | 48.3 坪 | 39.5 坪 | 126.9 万円/坪 | -5.1% | 7,111 件 |
| 2007 年 | 19.8 分 | 11.5 年 | 49.6 坪 | 39.6 坪 | 133.7 万円/坪 | -5.6% | 7,161 件 |
| 2006 年 | 16.7 分 | 10.9 年 | 47.4 坪 | 40.1 坪 | 141.7 万円/坪 | +5.3% | 4,472 件 |
| 2005 年 | 16.8 分 | 10.9 年 | 50.3 坪 | 40.4 坪 | 134.5 万円/坪 | - | 2,116 件 |
中古一戸建ての取引データ
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横浜市南区の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横浜市南区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市南区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1120件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
横浜市南区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『横浜市南区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、横浜市南区は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-15.91%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、横浜市南区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 165 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 138 万円/坪 | 84 % |
| 築２０年・残存価値 | 117 万円/坪 | 71 % |
| 築３０年・残存価値 | 101 万円/坪 | 62 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
横浜市南区の周辺環境
横浜市で人口密度が高い区
南区は、横浜市の中心地の中区の南側に隣接していて横浜市で人口密度が一番高い区です。かつては、中区でしたが、1943年に分離して南区が誕生した経緯があります。
区内は、鉄道では京浜急行線、横浜市営地下鉄線の駅があるので、都心や横浜中心地へのアクセスが容易です。車では、首都高速、横浜横須賀道路が区内から容易に利用できるので、車での利用でもアクセスしやすい街です。区内は、住宅地が中心となっていて生活しやすい環境と言えます。
区内北部にある清水ヶ丘公園は、人気デュオ「ゆず」にゆかりがありファンの方が訪れるスポットです。
横浜最古の寺、弘明寺が有名
京浜急行線・横浜市営地下鉄線の弘明寺（ぐみょうじ）駅の間は、同じ駅名ですが約600メートル離れています。その間には、高野山真言宗の寺院の弘明寺があります。江戸時代以降、門前町として弘明寺を参拝する方が多く訪れる場所で弘明寺商店街（弘明寺かんのん通り）が、横浜最古の商店街として発達してきました。戦後は、ヤミ市・歓楽街として発達してきたことで今に至っています。かつて、東洋一と言われたアーケード街で、130店舗の商店があります。
商店街の中央には、大岡川が流れていて「さくら橋」と言われる桜の鑑賞スポットもあります。大岡川では川に沿ってプロムナードが整備されて神奈川県内でも著名な桜鑑賞スポットとなっています。約3キロに渡って続く桜並木では、開花の時期に多くの方が訪れます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
横浜市南区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく減少。
価格上昇要因
- 平均築年数が大きく減少(2025年 20.2 年 → 2026年 15.9 年、-21.3 ％と大きく減少)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 1.9 ％ → 2026年 5.0 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 22.8 ％ → 2026年 13.8 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
横浜市南区のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「横浜市南区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二葉町 | 9,408万円 | 116万円/坪 | 14件 | +1133.3 % (2024 / 1件) |
| 三春台 | 4,715万円 | 120万円/坪 | 119件 | -58.7 % (2026 / 4件) |
| 六ツ川 | 3,514万円 | 109万円/坪 | 696件 | +0.2 % (2026 / 8件) |
| 八幡町 | 3,379万円 | 118万円/坪 | 64件 | +24.9 % (2026 / 1件) |
| 万世町 | 3,357万円 | 137万円/坪 | 8件 | - |
| 中島町 | 5,458万円 | 148万円/坪 | 39件 | -1.2 % (2025 / 2件) |
| 中村町 | 3,872万円 | 143万円/坪 | 181件 | +21.4 % (2026 / 2件) |
| 中里 | 3,929万円 | 123万円/坪 | 353件 | +15.5 % (2026 / 7件) |
| 中里町 | 2,900万円 | 87.2万円/坪 | 1件 | - |
| 井土ケ谷上町 | 4,035万円 | 124万円/坪 | 100件 | -33.4 % (2025 / 4件) |
| 井土ケ谷下町 | 4,407万円 | 126万円/坪 | 48件 | +1791.8 % (2026 / 1件) |
| 井土ケ谷中町 | 5,210万円 | 126万円/坪 | 61件 | -9.5 % (2026 / 1件) |
| 伏見町 | 3,386万円 | 127万円/坪 | 14件 | +22.0 % (2025 / 3件) |
| 共進町 | 4,381万円 | 121万円/坪 | 49件 | +27.8 % (2026 / 2件) |
| 別所 | 4,210万円 | 126万円/坪 | 380件 | +1.1 % (2026 / 8件) |
| 別所中里台 | 3,848万円 | 129万円/坪 | 87件 | -14.7 % (2026 / 6件) |
| 前里町 | 6,396万円 | 123万円/坪 | 26件 | -28.7 % (2026 / 1件) |
| 南吉田町 | 15,062万円 | 102万円/坪 | 11件 | - |
| 南太田 | 4,599万円 | 123万円/坪 | 163件 | +15.0 % (2026 / 5件) |
| 吉野町 | 12,719万円 | 106万円/坪 | 17件 | - |
| 唐沢 | 3,194万円 | 108万円/坪 | 77件 | +104.2 % (2026 / 1件) |
| 堀ノ内町 | 3,663万円 | 122万円/坪 | 116件 | +36.6 % (2026 / 3件) |
| 大岡 | 4,864万円 | 142万円/坪 | 606件 | -11.5 % (2026 / 9件) |
| 大橋町 | 4,345万円 | 156万円/坪 | 22件 | +7.0 % (2026 / 1件) |
| 宮元町 | 15,287万円 | 106万円/坪 | 16件 | -37.4 % (2025 / 3件) |
| 宿町 | 10,300万円 | 90.8万円/坪 | 10件 | - |
| 山王町 | 7,278万円 | 102万円/坪 | 19件 | - |
| 山谷 | 3,047万円 | 108万円/坪 | 18件 | -11.5 % (2025 / 1件) |
| 平楽 | 3,504万円 | 120万円/坪 | 105件 | +0.7 % (2026 / 3件) |
| 庚台 | 3,031万円 | 90.9万円/坪 | 116件 | +62.0 % (2026 / 2件) |
| 弘明寺町 | 5,011万円 | 161万円/坪 | 130件 | +5.8 % (2026 / 3件) |
| 新川町 | 10,615万円 | 122万円/坪 | 14件 | - |
| 日枝町 | 7,002万円 | 104万円/坪 | 23件 | -41.6 % (2025 / 2件) |
| 東蒔田町 | 5,424万円 | 142万円/坪 | 29件 | +8.2 % (2026 / 1件) |
| 榎町 | 7,785万円 | 124万円/坪 | 39件 | +130.4 % (2025 / 7件) |
| 永楽町 | 13,312万円 | 77.2万円/坪 | 14件 | - |
| 永田みなみ台 | 3,400万円 | 120万円/坪 | 9件 | - |
| 永田北 | 4,580万円 | 126万円/坪 | 330件 | -9.9 % (2026 / 3件) |
| 永田南 | 3,610万円 | 118万円/坪 | 116件 | +5.2 % (2025 / 10件) |
| 永田台 | 3,584万円 | 111万円/坪 | 74件 | +22.8 % (2026 / 1件) |
| 永田山王台 | 3,924万円 | 133万円/坪 | 112件 | -13.5 % (2026 / 3件) |
| 永田東 | 3,902万円 | 112万円/坪 | 241件 | -6.5 % (2026 / 3件) |
| 浦舟町 | 5,050万円 | 118万円/坪 | 15件 | - |
| 清水ケ丘 | 3,109万円 | 119万円/坪 | 138件 | +21.4 % (2026 / 2件) |
| 白妙町 | 4,221万円 | 99.7万円/坪 | 22件 | -0.5 % (2025 / 3件) |
| 白金町 | 33,220万円 | 155万円/坪 | 5件 | - |
| 真金町 | 6,884万円 | 92.1万円/坪 | 18件 | +125.0 % (2026 / 1件) |
| 睦町 | 4,266万円 | 119万円/坪 | 63件 | +8.1 % (2026 / 2件) |
| 花之木町 | 4,264万円 | 95.2万円/坪 | 14件 | - |
| 若宮町 | 4,622万円 | 127万円/坪 | 42件 | -57.0 % (2026 / 2件) |
| 蒔田町 | 4,153万円 | 124万円/坪 | 60件 | -4.5 % (2025 / 3件) |
| 西中町 | 4,155万円 | 135万円/坪 | 12件 | - |
| 通町 | 6,858万円 | 113万円/坪 | 37件 | +524.2 % (2025 / 1件) |
| 高根町 | 15,058万円 | 109万円/坪 | 15件 | - |
| 高砂町 | 20,500万円 | 123万円/坪 | 8件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は168.3万円/坪、徒歩16分以上は122.2万円/坪で、駅に近い区分が約38%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)