このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「つくば市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「つくば市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
つくば市 中古一戸建ての価格相場動向
つくば市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の茨城県 つくば市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 96.2万円/坪(29.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +2.9％( +2.7万円/坪)と僅かに上昇しています。
このグラフは、4,937件のつくば市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
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つくば市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
つくば市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均95.7万円/坪に達し、茨城県全体の平均52.1万円/坪と比較して83.6%も高いです。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
茨城県 つくば市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 38.0 分 | 17.8 年 | 91.4 坪 | 51.8 坪 | 96.2 万円/坪 | +2.9% | 198 件 |
| 2024 年 | 40.9 分 | 18.5 年 | 104.2 坪 | 49.2 坪 | 93.5 万円/坪 | -3.9% | 302 件 |
| 2023 年 | 38.1 分 | 17.6 年 | 95.7 坪 | 49.2 坪 | 97.3 万円/坪 | +6.6% | 299 件 |
| 2022 年 | 37.9 分 | 14.6 年 | 82.2 坪 | 45.3 坪 | 91.3 万円/坪 | +2.4% | 321 件 |
| 2021 年 | 36.8 分 | 12.5 年 | 91.1 坪 | 46.9 坪 | 89.1 万円/坪 | +9.9% | 376 件 |
| 2020 年 | 36.9 分 | 12.8 年 | 89.4 坪 | 47.0 坪 | 81.1 万円/坪 | -1.3% | 311 件 |
| 2019 年 | 33.3 分 | 12.4 年 | 85.4 坪 | 48.5 坪 | 82.1 万円/坪 | -7.1% | 309 件 |
| 2018 年 | 33.0 分 | 9.8 年 | 81.5 坪 | 46.6 坪 | 88.4 万円/坪 | +9.5% | 376 件 |
| 2017 年 | 33.0 分 | 11.0 年 | 88.5 坪 | 49.3 坪 | 80.8 万円/坪 | +2.6% | 351 件 |
| 2016 年 | 34.6 分 | 10.9 年 | 90.4 坪 | 53.0 坪 | 78.7 万円/坪 | +0.2% | 287 件 |
| 2015 年 | 35.7 分 | 13.2 年 | 95.0 坪 | 51.9 坪 | 78.6 万円/坪 | +10.2% | 295 件 |
| 2014 年 | 37.6 分 | 11.9 年 | 103.1 坪 | 59.9 坪 | 71.3 万円/坪 | +17.9% | 242 件 |
| 2013 年 | 41.6 分 | 15.1 年 | 111.2 坪 | 60.1 坪 | 60.5 万円/坪 | +11.3% | 191 件 |
| 2012 年 | 42.1 分 | 16.2 年 | 103.8 坪 | 52.9 坪 | 54.3 万円/坪 | +2.0% | 150 件 |
| 2011 年 | 44.6 分 | 18.3 年 | 101.5 坪 | 70.0 坪 | 53.3 万円/坪 | -17.7% | 79 件 |
| 2010 年 | 44.3 分 | 14.3 年 | 102.5 坪 | 54.7 坪 | 64.8 万円/坪 | +8.2% | 140 件 |
| 2009 年 | 46.6 分 | 12.5 年 | 98.1 坪 | 50.3 坪 | 59.8 万円/坪 | +2.2% | 138 件 |
| 2008 年 | 46.2 分 | 13.5 年 | 102.3 坪 | 57.9 坪 | 58.5 万円/坪 | -7.0% | 134 件 |
| 2007 年 | 46.3 分 | 12.4 年 | 104.3 坪 | 59.3 坪 | 63.0 万円/坪 | -53.8% | 116 件 |
| 2006 年 | 60.0 分 | -0.2 年 | 66.6 坪 | 24.2 坪 | 136.4 万円/坪 | - | 1 件 |
茨城県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 33.5 分 | 24.3 年 | 90.4 坪 | 43.3 坪 | 53.1 万円/坪 | +4.2% | 2,254 件 |
| 2024 年 | 35.0 分 | 24.9 年 | 99.5 坪 | 47.2 坪 | 50.9 万円/坪 | -2.7% | 3,092 件 |
| 2023 年 | 35.7 分 | 23.0 年 | 98.1 坪 | 43.7 坪 | 52.3 万円/坪 | -2.3% | 3,069 件 |
| 2022 年 | 35.6 分 | 21.8 年 | 94.0 坪 | 43.8 坪 | 53.5 万円/坪 | +0.1% | 3,208 件 |
| 2021 年 | 34.8 分 | 20.1 年 | 93.3 坪 | 41.6 坪 | 53.5 万円/坪 | +4.3% | 3,387 件 |
| 2020 年 | 36.3 分 | 19.1 年 | 96.2 坪 | 44.3 坪 | 51.3 万円/坪 | +5.2% | 2,758 件 |
| 2019 年 | 36.6 分 | 20.1 年 | 96.9 坪 | 45.0 坪 | 48.8 万円/坪 | -6.6% | 2,377 件 |
| 2018 年 | 36.1 分 | 18.4 年 | 96.6 坪 | 44.0 坪 | 52.2 万円/坪 | +3.2% | 2,612 件 |
| 2017 年 | 35.3 分 | 17.7 年 | 96.1 坪 | 44.0 坪 | 50.6 万円/坪 | +1.7% | 2,624 件 |
| 2016 年 | 36.1 分 | 17.3 年 | 98.3 坪 | 46.9 坪 | 49.7 万円/坪 | +1.9% | 2,451 件 |
| 2015 年 | 36.8 分 | 18.3 年 | 98.9 坪 | 46.8 坪 | 48.8 万円/坪 | +3.2% | 2,430 件 |
| 2014 年 | 36.0 分 | 17.9 年 | 98.3 坪 | 47.5 坪 | 47.3 万円/坪 | +8.3% | 2,253 件 |
| 2013 年 | 37.5 分 | 17.9 年 | 98.7 坪 | 47.1 坪 | 43.6 万円/坪 | +3.4% | 2,111 件 |
| 2012 年 | 38.7 分 | 17.6 年 | 100.2 坪 | 45.9 坪 | 42.2 万円/坪 | -0.0% | 1,897 件 |
| 2011 年 | 40.3 分 | 17.4 年 | 99.0 坪 | 49.8 坪 | 42.2 万円/坪 | -6.5% | 1,260 件 |
| 2010 年 | 38.8 分 | 16.4 年 | 99.3 坪 | 45.4 坪 | 45.2 万円/坪 | +4.4% | 2,022 件 |
| 2009 年 | 39.0 分 | 16.1 年 | 99.2 坪 | 46.0 坪 | 43.2 万円/坪 | -9.5% | 1,897 件 |
| 2008 年 | 37.3 分 | 15.3 年 | 93.0 坪 | 45.3 坪 | 47.8 万円/坪 | -8.7% | 1,788 件 |
| 2007 年 | 37.6 分 | 15.2 年 | 92.7 坪 | 46.2 坪 | 52.4 万円/坪 | -61.6% | 1,256 件 |
| 2006 年 | 60.0 分 | -0.2 年 | 66.6 坪 | 24.2 坪 | 136.4 万円/坪 | - | 1 件 |
中古一戸建ての取引データ
つくば市の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
関連エリア 中古一戸建て相場記事
関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
隣接エリア 中古一戸建て相場記事
隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
つくば市の他の物件相場
中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
隣接エリア 中古一戸建て相場一覧
つくば市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 石岡市 | 1,581 万円 | 36.5 万円/坪 | 948 件 | -0.1% (2025) |
| 下妻市 | 1,374 万円 | 26.1 万円/坪 | 504 件 | +31.0% (2025) |
| 常総市 | 1,369 万円 | 33.8 万円/坪 | 775 件 | +7.2% (2025) |
| 桜川市 | 777 万円 | 19.3 万円/坪 | 316 件 | -27.2% (2025) |
| 土浦市 | 1,852 万円 | 42.8 万円/坪 | 2,924 件 | +1.5% (2025) |
| 龍ケ崎市 | 1,817 万円 | 46.0 万円/坪 | 1,434 件 | -3.3% (2025) |
| 牛久市 | 2,298 万円 | 53.2 万円/坪 | 2,110 件 | +11.8% (2025) |
| 筑西市 | 1,156 万円 | 28.5 万円/坪 | 1,285 件 | +0.3% (2025) |
| つくばみらい市 | 2,924 万円 | 77.5 万円/坪 | 1,138 件 | +10.5% (2025) |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『つくば市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するつくば市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/03から2025/09までの期間に取引された「1116件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するつくば市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/03から2025/09までの期間に取引された「1116件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
つくば市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『つくば市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
つくば市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.87%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、つくば市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 128 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 105 万円/坪 | 82 % |
| 築２０年・残存価値 | 87 万円/坪 | 68 % |
| 築３０年・残存価値 | 75 万円/坪 | 58 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、つくば市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
つくば市の周辺環境
筑波研究学園都市として日本の技術研究をリード
つくば市は茨城県南部に位置する「筑波研究学園都市」として有名な市です。国から特例市・業務核都市・国際会議観光都市などに指定されています。
1960年代から筑波研究学園都市として開発がスタートし「筑波大学」を中心として企業の研究所や学術機関が集積し、研究者は二万人以上が存在するなど国内最大の学術都市となっています。
市中心部であるつくば駅周辺には「つくばクレオスクエア」を始めとする商業施設があります。
また、首都圏新都市鉄道「つくばエクスプレス」が開業以降は、東京都心へと直通するためアクセスが良好となり、格段に交通の利便性が工場しました。
学園都市だけでなく農業分野でも賑わいを見せる
つくば市の工業は業務用機械の事業所数が県内2位であり「インテル日本法人」など精密部品の工場があり、その他にも「クラレ」「日本触媒」等の化学分野、「アステラス製薬」「エーザイ」等の製薬分野においてさまざまな企業が進出しています。
また、技術研究や工業分野だけでなくつくば市には自然がもたらす農業・観光資源も重要な産業となっています。
市の北端にある筑波山は市の主要な観光地になっており、筑波山麓では高級米「北条米」が生産されています。
市の畑面積の約3分の1を占める芝は日本一の作付面積を誇っているほか、果樹ではブルーベリー栽培が盛んになっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
つくば市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 3.4 ％ → 2025年 8.1 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2024年 26.9 ％ → 2025年 23.2 ％)
価格下落要因
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2024年 27.6 ％ → 2025年 25.4 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2024年 14.6 ％ → 2025年 15.7 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
つくば市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「つくば市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二の宮 | 8,158 万円 (複数年平均) | 121 万円/坪 (2025年) | 121 件 (2025年) | +22.0% (2025) |
| 百家 | 3,800 万円 (複数年平均) | 120 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 千現 | 7,578 万円 (複数年平均) | 77.1 万円/坪 (2025年) | 32 件 (2025年) | -44.0% (2025) |
| 万博公園西 | 3,400 万円 (複数年平均) | 112 万円/坪 (2025年) | 1 件 (2025年) | - |
| 九万坪 | 1,700 万円 (複数年平均) | 56.2 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| あしび野 | 467 万円 (複数年平均) | 15.3 万円/坪 (2025年) | 7 件 (2025年) | - |
| さくらの森 | 4,100 万円 (複数年平均) | 118 万円/坪 (2025年) | 17 件 (2025年) | - |
| みどりの | 4,791 万円 (複数年平均) | 132 万円/坪 (2025年) | 495 件 (2025年) | +0.0% (2025) |
| みどりの中央 | 3,856 万円 (複数年平均) | 139 万円/坪 (2025年) | 101 件 (2025年) | +7.3% (2025) |
| みどりの南 | 4,341 万円 (複数年平均) | 113 万円/坪 (2025年) | 180 件 (2025年) | +8.6% (2025) |
| みどりの東 | 3,247 万円 (複数年平均) | 114 万円/坪 (2025年) | 17 件 (2025年) | -6.0% (2025) |
| 上ノ室 | 1,760 万円 (複数年平均) | 4.9 万円/坪 (2023年) | 27 件 (2023年) | - |
| 上原 | 2,975 万円 (複数年平均) | 73.6 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 上境 | 11,250 万円 (複数年平均) | 91.9 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 上大島 | 2,290 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 8 件 (2024年) | - |
| 上岩崎 | 602 万円 (複数年平均) | 13.0 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 上広岡 | 1,168 万円 (複数年平均) | 15.0 万円/坪 (2025年) | 19 件 (2025年) | -74.7% (2025) |
| 上横場 | 3,228 万円 (複数年平均) | 55.5 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | +78.9% (2025) |
| 上河原崎 | 4,027 万円 (複数年平均) | 134 万円/坪 (2025年) | 12 件 (2025年) | -7.2% (2025) |
| 上菅間 | 910 万円 (複数年平均) | 7.4 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 上萱丸 | 3,900 万円 (複数年平均) | 107 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 上郷 | 1,707 万円 (複数年平均) | 30.8 万円/坪 (2025年) | 45 件 (2025年) | -58.7% (2025) |
| 上里 | 625 万円 (複数年平均) | 11.1 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 上野 | 2,300 万円 (複数年平均) | 43.6 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 下別府 | 2,900 万円 (複数年平均) | 61.9 万円/坪 (2024年) | 1 件 (2024年) | - |
| 下原 | 950 万円 (複数年平均) | 37.6 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 下岩崎 | 750 万円 (複数年平均) | 27.5 万円/坪 (2025年) | 2 件 (2025年) | - |
| 下平塚 | 4,100 万円 (複数年平均) | 159 万円/坪 (2023年) | 2 件 (2023年) | - |
| 下広岡 | 1,325 万円 (複数年平均) | 48.1 万円/坪 (2024年) | 50 件 (2024年) | +64.8% (2024) |
| 下横場 | 1,222 万円 (複数年平均) | 29.4 万円/坪 (2023年) | 9 件 (2023年) | - |
| 下河原崎 | 4,076 万円 (複数年平均) | 114 万円/坪 (2025年) | 33 件 (2025年) | -3.5% (2025) |
| 下萱丸 | 3,350 万円 (複数年平均) | 95.8 万円/坪 (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
| 並木 | 4,095 万円 (複数年平均) | 128 万円/坪 (2025年) | 250 件 (2025年) | +2.9% (2025) |
| 中内 | 4,400 万円 (複数年平均) | 90.9 万円/坪 (2023年) | 1 件 (2023年) | - |
| 中別府 | 977 万円 (複数年平均) | 8.0 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | -73.2% (2024) |
| 中山 | 1,100 万円 (複数年平均) | 24.8 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 中根 | 1,914 万円 (複数年平均) | 53.5 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | -29.6% (2024) |
| 中菅間 | 5,500 万円 (複数年平均) | 12.1 万円/坪 (2025年) | 1 件 (2025年) | - |
| 今泉 | 1,700 万円 (複数年平均) | 40.2 万円/坪 (2025年) | 2 件 (2025年) | - |
| 今鹿島 | 2,650 万円 (複数年平均) | 69.7 万円/坪 (2024年) | 36 件 (2024年) | -3.1% (2024) |
| 作谷 | 806 万円 (複数年平均) | 14.9 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | - |
| 倉掛 | 4,400 万円 (複数年平均) | 39.7 万円/坪 (2024年) | 17 件 (2024年) | -76.8% (2024) |
| 前野 | 1,261 万円 (複数年平均) | 37.0 万円/坪 (2024年) | 8 件 (2024年) | -53.7% (2024) |
| 北中島 | 685 万円 (複数年平均) | 20.1 万円/坪 (2024年) | 2 件 (2024年) | - |
| 北原 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 北太田 | 600 万円 (複数年平均) | 6.8 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 北条 | 941 万円 (複数年平均) | 18.9 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | - |
| 南中妻 | 2,055 万円 (複数年平均) | 59.8 万円/坪 (2025年) | 11 件 (2025年) | -11.6% (2025) |
| 原 | 3,400 万円 (複数年平均) | 28.1 万円/坪 (2023年) | 1 件 (2023年) | - |
| 古来 | 1,924 万円 (複数年平均) | 74.4 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | +53.4% (2024) |
| 古館 | 1,850 万円 (複数年平均) | 58.2 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 台町 | 2,535 万円 (複数年平均) | 201 万円/坪 (2024年) | 23 件 (2024年) | - |
| 吉沼 | 549 万円 (複数年平均) | 17.5 万円/坪 (2025年) | 19 件 (2025年) | +324.2% (2025) |
| 吉瀬 | 2,303 万円 (複数年平均) | 14.8 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 君島 | 350 万円 (複数年平均) | 6.6 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 吾妻 | 6,857 万円 (複数年平均) | 120 万円/坪 (2025年) | 70 件 (2025年) | -29.6% (2025) |
| 和台 | 11,000 万円 (複数年平均) | 30.3 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 国松 | 920 万円 (複数年平均) | 10.7 万円/坪 (2025年) | 8 件 (2025年) | - |
| 土田 | 1,000 万円 (複数年平均) | 33.1 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 城山 | 670 万円 (複数年平均) | 75.0 万円/坪 (2024年) | 25 件 (2024年) | +292.6% (2024) |
| 境松 | 1,350 万円 (複数年平均) | 5.6 万円/坪 (2023年) | 2 件 (2023年) | - |
| 境田 | 5,820 万円 (複数年平均) | 79.8 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 大 | 4,000 万円 (複数年平均) | 28.1 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大久保 | 12,000 万円 (複数年平均) | 59.2 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 大井 | 906 万円 (複数年平均) | 27.5 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | +81.9% (2024) |
| 大形 | 283 万円 (複数年平均) | 9.8 万円/坪 (2024年) | 3 件 (2024年) | - |
| 大曽根 | 2,153 万円 (複数年平均) | 52.9 万円/坪 (2025年) | 22 件 (2025年) | +60.0% (2025) |
| 大白硲 | 1,800 万円 (複数年平均) | 19.8 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大砂 | 1,708 万円 (複数年平均) | 175 万円/坪 (2024年) | 8 件 (2024年) | - |
| 大舟戸 | 1,200 万円 (複数年平均) | 24.1 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 大角豆 | 3,504 万円 (複数年平均) | 161 万円/坪 (2024年) | 32 件 (2024年) | +81.2% (2024) |
| 天久保 | 6,840 万円 (複数年平均) | 78.8 万円/坪 (2025年) | 70 件 (2025年) | -32.8% (2025) |
| 天宝喜 | 1,700 万円 (複数年平均) | 46.8 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 妻木 | 1,885 万円 (複数年平均) | 9.3 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 学園の森 | 6,317 万円 (複数年平均) | 141 万円/坪 (2025年) | 275 件 (2025年) | -6.3% (2025) |
| 学園南 | 4,154 万円 (複数年平均) | 157 万円/坪 (2025年) | 85 件 (2025年) | +4.2% (2025) |
| 安食 | 722 万円 (複数年平均) | 20.9 万円/坪 (複数年平均) | 20 件 (全期間) | - |
| 宝陽台 | 772 万円 (複数年平均) | 32.2 万円/坪 (2025年) | 38 件 (2025年) | +95.4% (2025) |
| 富士見台 | 412 万円 (複数年平均) | 7.3 万円/坪 (2025年) | 20 件 (2025年) | - |
| 寺具 | 551 万円 (複数年平均) | 27.0 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 小山 | 1,800 万円 (複数年平均) | 44.1 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 小沢 | 100 万円 (複数年平均) | 3.9 万円/坪 (2023年) | 1 件 (2023年) | - |
| 小泉 | 1,205 万円 (複数年平均) | 37.3 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 小田 | 999 万円 (複数年平均) | 13.2 万円/坪 (2025年) | 22 件 (2025年) | -24.4% (2025) |
| 小白硲 | 1,335 万円 (複数年平均) | 102 万円/坪 (2025年) | 16 件 (2025年) | - |
| 小茎 | 1,015 万円 (複数年平均) | 11.0 万円/坪 (2025年) | 7 件 (2025年) | - |
| 小野崎 | 2,972 万円 (複数年平均) | 55.5 万円/坪 (2025年) | 19 件 (2025年) | - |
| 小野川 | 2,263 万円 (複数年平均) | 46.2 万円/坪 (2025年) | 43 件 (2025年) | -23.4% (2025) |
| 山中 | 2,057 万円 (複数年平均) | 49.1 万円/坪 (2024年) | 22 件 (2024年) | - |
| 山口 | 240 万円 (複数年平均) | 14.9 万円/坪 (2025年) | 2 件 (2025年) | - |
| 山木 | 735 万円 (複数年平均) | 21.9 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 島名 | 7,270 万円 (複数年平均) | 150 万円/坪 (2025年) | 70 件 (2025年) | -11.8% (2025) |
| 市之台 | 1,360 万円 (複数年平均) | 23.1 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | - |
| 平 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 平沢 | 495 万円 (複数年平均) | 9.3 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 御幸が丘 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 手代木 | 2,720 万円 (複数年平均) | 27.5 万円/坪 (2025年) | 5 件 (2025年) | +66.7% (2025) |
| 手子生 | 664 万円 (複数年平均) | 15.6 万円/坪 (2025年) | 9 件 (2025年) | -12.0% (2025) |
| 新井 | 1,200 万円 (複数年平均) | 31.7 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 新牧田 | 510 万円 (複数年平均) | 17.4 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 明石 | 500 万円 (複数年平均) | 18.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 明神 | 524 万円 (複数年平均) | 15.1 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 春日 | 7,124 万円 (複数年平均) | 117 万円/坪 (2025年) | 124 件 (2025年) | +5.3% (2025) |
| 春風台 | 3,372 万円 (複数年平均) | 100 万円/坪 (2025年) | 32 件 (2025年) | +18.7% (2025) |
| 東 | 4,577 万円 (複数年平均) | 123 万円/坪 (2024年) | 34 件 (2024年) | -24.6% (2024) |
| 東丸山 | 850 万円 (複数年平均) | 17.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 東光台 | 3,328 万円 (複数年平均) | 108 万円/坪 (2025年) | 47 件 (2025年) | -17.5% (2025) |
| 東岡 | 1,150 万円 (複数年平均) | 20.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 東平塚 | 3,740 万円 (複数年平均) | 77.1 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | - |
| 東新井 | 7,048 万円 (複数年平均) | 130 万円/坪 (2025年) | 30 件 (2025年) | -43.9% (2025) |
| 松代 | 4,772 万円 (複数年平均) | 150 万円/坪 (2025年) | 241 件 (2025年) | +18.9% (2025) |
| 松塚 | 6,000 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 松栄 | 1,045 万円 (複数年平均) | 40.4 万円/坪 (2025年) | 15 件 (2025年) | +82.1% (2025) |
| 松野木 | 4,440 万円 (複数年平均) | 164 万円/坪 (2024年) | 11 件 (2024年) | +61.6% (2024) |
| 柳橋 | 2,600 万円 (複数年平均) | 60.1 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 柴崎 | 1,513 万円 (複数年平均) | 45.9 万円/坪 (複数年平均) | 18 件 (全期間) | - |
| 栄 | 1,266 万円 (複数年平均) | 36.9 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 栗原 | 1,663 万円 (複数年平均) | 11.8 万円/坪 (2025年) | 24 件 (2025年) | -71.9% (2025) |
| 桜 | 5,113 万円 (複数年平均) | 168 万円/坪 (2025年) | 79 件 (2025年) | +99.7% (2025) |
| 桜が丘 | 520 万円 (複数年平均) | 7.6 万円/坪 (2025年) | 37 件 (2025年) | -70.0% (2025) |
| 梅ケ丘 | 495 万円 (複数年平均) | 16.8 万円/坪 (複数年平均) | 17 件 (全期間) | - |
| 梅園 | 4,517 万円 (複数年平均) | 98.8 万円/坪 (2025年) | 74 件 (2025年) | -9.5% (2025) |
| 梶内 | 8,300 万円 (複数年平均) | 31.2 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 森の里 | 598 万円 (複数年平均) | 15.0 万円/坪 (2024年) | 103 件 (2024年) | +7.5% (2024) |
| 榎戸 | 2,243 万円 (複数年平均) | 107 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | +35.7% (2024) |
| 樋の沢 | 882 万円 (複数年平均) | 2.6 万円/坪 (2025年) | 4 件 (2025年) | - |
| 横町 | 2,300 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 3 件 (2024年) | - |
| 水守 | 1,200 万円 (複数年平均) | 28.2 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 池向 | 1,105 万円 (複数年平均) | 12.2 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | -31.2% (2024) |
| 池田 | 1,600 万円 (複数年平均) | 21.6 万円/坪 (2024年) | 3 件 (2024年) | - |
| 沼崎 | 2,358 万円 (複数年平均) | 29.4 万円/坪 (複数年平均) | 16 件 (全期間) | - |
| 沼田 | 30.0 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (2025年) | 6 件 (2025年) | - |
| 泉 | 800 万円 (複数年平均) | 12.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 泊崎 | 578 万円 (複数年平均) | 2.9 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | - |
| 洞下 | 434 万円 (複数年平均) | 15.6 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | - |
| 流星台 | 3,512 万円 (複数年平均) | 152 万円/坪 (2025年) | 34 件 (2025年) | +91.4% (2025) |
| 漆所 | 482 万円 (複数年平均) | 23.1 万円/坪 (2023年) | 4 件 (2023年) | - |
| 片田 | 1,969 万円 (複数年平均) | 60.3 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 牧園 | 1,891 万円 (複数年平均) | 34.9 万円/坪 (2023年) | 22 件 (2023年) | - |
| 玉取 | 1,731 万円 (複数年平均) | 108 万円/坪 (2025年) | 9 件 (2025年) | +8.8% (2025) |
| 田中 | 1,009 万円 (複数年平均) | 31.6 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 田倉 | 755 万円 (複数年平均) | 11.2 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 真瀬 | 1,337 万円 (複数年平均) | 38.9 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | -16.9% (2025) |
| 研究学園 | 5,721 万円 (複数年平均) | 148 万円/坪 (2025年) | 196 件 (2025年) | -0.8% (2025) |
| 神郡 | 452 万円 (複数年平均) | 4.6 万円/坪 (2025年) | 11 件 (2025年) | +9.2% (2025) |
| 稲岡 | 1,262 万円 (複数年平均) | 50.8 万円/坪 (2025年) | 14 件 (2025年) | -28.1% (2025) |
| 稲荷前 | 5,075 万円 (複数年平均) | 83.9 万円/坪 (2025年) | 41 件 (2025年) | -28.4% (2025) |
| 稲荷原 | 890 万円 (複数年平均) | 28.6 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 竹園 | 6,864 万円 (複数年平均) | 183 万円/坪 (2025年) | 120 件 (2025年) | -1.5% (2025) |
| 筑波 | 179 万円 (複数年平均) | 45.2 万円/坪 (2025年) | 11 件 (2025年) | -20.8% (2025) |
| 筑穂 | 3,482 万円 (複数年平均) | 86.3 万円/坪 (2025年) | 28 件 (2025年) | +6.7% (2025) |
| 篠崎 | 3,573 万円 (複数年平均) | 59.2 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | +21.5% (2024) |
| 緑が丘 | 854 万円 (複数年平均) | 21.4 万円/坪 (2025年) | 47 件 (2025年) | +12.2% (2025) |
| 緑ケ原 | 11,000 万円 (複数年平均) | 43.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 羽成 | 1,600 万円 (複数年平均) | 26.5 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 自由ケ丘 | 904 万円 (複数年平均) | 47.0 万円/坪 (2025年) | 71 件 (2025年) | +67.1% (2025) |
| 臼井 | 2,825 万円 (複数年平均) | 33.1 万円/坪 (2025年) | 4 件 (2025年) | - |
| 花園 | 4,720 万円 (複数年平均) | 122 万円/坪 (2025年) | 12 件 (2025年) | - |
| 花室 | 3,440 万円 (複数年平均) | 55.5 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 花島新田 | 2,680 万円 (複数年平均) | 22.7 万円/坪 (2023年) | 10 件 (2023年) | - |
| 花畑 | 2,407 万円 (複数年平均) | 82.4 万円/坪 (2025年) | 122 件 (2025年) | +36.0% (2025) |
| 苅間 | 3,825 万円 (複数年平均) | 41.9 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 若栗 | 3,500 万円 (複数年平均) | 29.7 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 若森 | 1,785 万円 (複数年平均) | 96.2 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | +3899.8% (2024) |
| 若葉 | 1,634 万円 (複数年平均) | 39.7 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | - |
| 茎崎 | 1,160 万円 (複数年平均) | 35.0 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 菅間 | 660 万円 (複数年平均) | 16.3 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 蓮沼 | 1,190 万円 (複数年平均) | 19.5 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 西大井 | 2,875 万円 (複数年平均) | 58.7 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 西大橋 | 3,700 万円 (複数年平均) | 102 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 西大沼 | 3,650 万円 (複数年平均) | 54.5 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 西岡 | 26,423 万円 (複数年平均) | 105 万円/坪 (2024年) | 3 件 (2024年) | +104.9% (2024) |
| 西栗山 | 3,800 万円 (複数年平均) | 105 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 西沢 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 西郷 | 31,000 万円 (複数年平均) | 73.2 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 西高野 | 662 万円 (複数年平均) | 17.8 万円/坪 (2025年) | 6 件 (2025年) | - |
| 要元上口堀 | 3,705 万円 (複数年平均) | 81.5 万円/坪 (2025年) | 10 件 (2025年) | -19.4% (2025) |
| 要元中根 | 1,775 万円 (複数年平均) | 50.6 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 要元南口堀 | 2,327 万円 (複数年平均) | 106 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 要元弥平太 | 825 万円 (複数年平均) | 76.1 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 要元猿壁 | 1,545 万円 (複数年平均) | 8.1 万円/坪 (2025年) | 8 件 (2025年) | -82.1% (2025) |
| 観音台 | 2,511 万円 (複数年平均) | 61.9 万円/坪 (2025年) | 59 件 (2025年) | +47.1% (2025) |
| 谷田部 | 3,226 万円 (複数年平均) | 145 万円/坪 (2025年) | 175 件 (2025年) | +42.8% (2025) |
| 豊里の杜 | 3,081 万円 (複数年平均) | 87.6 万円/坪 (2024年) | 76 件 (2024年) | +59.0% (2024) |
| 赤塚 | 1,380 万円 (複数年平均) | 55.5 万円/坪 (2024年) | 22 件 (2024年) | +32.0% (2024) |
| 遠東 | 2,827 万円 (複数年平均) | 9.4 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 酒丸 | 1,875 万円 (複数年平均) | 17.1 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 金田 | 1,825 万円 (複数年平均) | 19.8 万円/坪 (2023年) | 12 件 (2023年) | - |
| 鍋沼新田 | 1,550 万円 (複数年平均) | 42.7 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 長高野 | 1,375 万円 (複数年平均) | 53.4 万円/坪 (2023年) | 12 件 (2023年) | - |
| 面野井 | 1,915 万円 (複数年平均) | 57.6 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 飯田 | 2,200 万円 (複数年平均) | 41.0 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 館野 | 852 万円 (複数年平均) | 38.9 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 駒込 | 2,000 万円 (複数年平均) | 42.7 万円/坪 (2023年) | 1 件 (2023年) | - |
| 高山 | 4,700 万円 (複数年平均) | 196 万円/坪 (2024年) | 8 件 (2024年) | - |
| 高崎 | 784 万円 (複数年平均) | 115 万円/坪 (2023年) | 26 件 (2023年) | - |
| 高良田 | 750 万円 (複数年平均) | 3.7 万円/坪 (2024年) | 2 件 (2024年) | - |
| 高見原 | 1,449 万円 (複数年平均) | 84.0 万円/坪 (2025年) | 131 件 (2025年) | +118.6% (2025) |
| 高野 | 2,222 万円 (複数年平均) | 80.1 万円/坪 (2025年) | 79 件 (2025年) | +13.6% (2025) |
| 高野台 | 2,299 万円 (複数年平均) | 80.1 万円/坪 (2025年) | 66 件 (2025年) | +13.6% (2025) |
| 鬼ケ窪 | 685 万円 (複数年平均) | 21.1 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 鷹野原 | 2,050 万円 (複数年平均) | 50.0 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 鹿島台 | 1,988 万円 (複数年平均) | 81.4 万円/坪 (2023年) | 8 件 (2023年) | - |