このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「山形市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「山形市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
山形市 中古一戸建ての価格相場動向
山形市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の山形県 山形市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 59.2万円/坪(17.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -6.9％( -4.4万円/坪)と弱含みに推移しています。
このグラフは、3,315件の山形市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
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山形市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
山形市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均60.0万円/坪に達し、山形県全体の平均40.3万円/坪と比較して49.0%も高いです。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
山形県 山形市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 22.0 分 | 25.0 年 | 96.0 坪 | 52.1 坪 | 59.2 万円/坪 | -6.9% | 84 件 |
| 2024 年 | 22.3 分 | 24.1 年 | 88.5 坪 | 52.7 坪 | 63.6 万円/坪 | +10.9% | 206 件 |
| 2023 年 | 24.3 分 | 29.2 年 | 91.2 坪 | 57.1 坪 | 57.3 万円/坪 | -9.6% | 200 件 |
| 2022 年 | 22.3 分 | 22.5 年 | 95.5 坪 | 57.6 坪 | 63.4 万円/坪 | -9.9% | 221 件 |
| 2021 年 | 23.4 分 | 21.2 年 | 90.6 坪 | 44.4 坪 | 70.3 万円/坪 | +16.1% | 182 件 |
| 2020 年 | 25.6 分 | 20.9 年 | 87.2 坪 | 48.6 坪 | 60.6 万円/坪 | -9.8% | 154 件 |
| 2019 年 | 22.8 分 | 18.9 年 | 90.6 坪 | 49.1 坪 | 67.1 万円/坪 | +10.4% | 171 件 |
| 2018 年 | 24.2 分 | 22.8 年 | 88.8 坪 | 50.3 坪 | 60.8 万円/坪 | -5.2% | 184 件 |
| 2017 年 | 24.6 分 | 19.8 年 | 89.6 坪 | 45.5 坪 | 64.1 万円/坪 | +10.9% | 185 件 |
| 2016 年 | 23.7 分 | 22.8 年 | 96.1 坪 | 58.0 坪 | 57.8 万円/坪 | -0.7% | 180 件 |
| 2015 年 | 23.8 分 | 21.4 年 | 87.3 坪 | 49.4 坪 | 58.2 万円/坪 | +5.0% | 186 件 |
| 2014 年 | 24.8 分 | 20.5 年 | 87.9 坪 | 52.5 坪 | 55.5 万円/坪 | -10.2% | 180 件 |
| 2013 年 | 23.7 分 | 19.8 年 | 85.4 坪 | 48.7 坪 | 61.8 万円/坪 | +20.0% | 161 件 |
| 2012 年 | 23.4 分 | 19.8 年 | 93.5 坪 | 56.6 坪 | 51.5 万円/坪 | +1.9% | 153 件 |
| 2011 年 | 25.7 分 | 19.5 年 | 98.0 坪 | 55.7 坪 | 50.5 万円/坪 | -8.0% | 118 件 |
| 2010 年 | 26.7 分 | 18.7 年 | 84.2 坪 | 56.5 坪 | 54.9 万円/坪 | -0.3% | 122 件 |
| 2009 年 | 25.9 分 | 20.1 年 | 95.4 坪 | 61.7 坪 | 55.1 万円/坪 | +0.9% | 128 件 |
| 2008 年 | 26.9 分 | 19.3 年 | 86.1 坪 | 49.9 坪 | 54.6 万円/坪 | +6.8% | 128 件 |
| 2007 年 | 28.2 分 | 21.5 年 | 105.2 坪 | 73.0 坪 | 51.1 万円/坪 | -45.0% | 85 件 |
| 2006 年 | 19.0 分 | -0.2 年 | 60.5 坪 | 48.4 坪 | 93.0 万円/坪 | - | 1 件 |
山形県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 24.2 分 | 28.7 年 | 100.6 坪 | 47.8 坪 | 41.5 万円/坪 | +0.8% | 307 件 |
| 2024 年 | 24.3 分 | 30.0 年 | 116.7 坪 | 57.1 坪 | 41.2 万円/坪 | +7.8% | 797 件 |
| 2023 年 | 25.8 分 | 30.4 年 | 109.9 坪 | 55.6 坪 | 38.2 万円/坪 | -7.8% | 874 件 |
| 2022 年 | 24.6 分 | 28.2 年 | 108.6 坪 | 55.3 坪 | 41.4 万円/坪 | -4.9% | 814 件 |
| 2021 年 | 24.8 分 | 25.9 年 | 108.3 坪 | 49.8 坪 | 43.6 万円/坪 | +5.8% | 793 件 |
| 2020 年 | 24.8 分 | 26.1 年 | 112.1 坪 | 53.4 坪 | 41.2 万円/坪 | +3.6% | 651 件 |
| 2019 年 | 25.3 分 | 25.5 年 | 112.2 坪 | 51.4 坪 | 39.8 万円/坪 | +2.7% | 732 件 |
| 2018 年 | 24.9 分 | 26.9 年 | 111.0 坪 | 56.7 坪 | 38.7 万円/坪 | -3.5% | 718 件 |
| 2017 年 | 25.8 分 | 24.7 年 | 113.2 坪 | 55.3 坪 | 40.1 万円/坪 | +8.1% | 733 件 |
| 2016 年 | 25.1 分 | 25.3 年 | 114.7 坪 | 57.1 坪 | 37.1 万円/坪 | -3.9% | 734 件 |
| 2015 年 | 24.2 分 | 24.1 年 | 112.1 坪 | 53.2 坪 | 38.6 万円/坪 | +10.2% | 753 件 |
| 2014 年 | 25.3 分 | 24.8 年 | 112.3 坪 | 55.3 坪 | 35.0 万円/坪 | -2.0% | 696 件 |
| 2013 年 | 25.8 分 | 23.2 年 | 110.4 坪 | 56.7 坪 | 35.7 万円/坪 | +5.4% | 643 件 |
| 2012 年 | 26.2 分 | 23.2 年 | 113.1 坪 | 58.1 坪 | 33.9 万円/坪 | +8.6% | 593 件 |
| 2011 年 | 27.0 分 | 22.4 年 | 111.4 坪 | 54.3 坪 | 31.3 万円/坪 | -4.8% | 559 件 |
| 2010 年 | 28.7 分 | 22.3 年 | 109.4 坪 | 63.3 坪 | 32.8 万円/坪 | +2.5% | 604 件 |
| 2009 年 | 29.3 分 | 21.6 年 | 114.7 坪 | 57.0 坪 | 32.0 万円/坪 | -6.4% | 607 件 |
| 2008 年 | 27.9 分 | 21.0 年 | 113.1 坪 | 58.1 坪 | 34.2 万円/坪 | -29.8% | 643 件 |
| 2007 年 | 30.2 分 | 22.0 年 | 116.3 坪 | 58.4 坪 | 48.8 万円/坪 | -47.5% | 382 件 |
| 2006 年 | 19.0 分 | -0.2 年 | 60.5 坪 | 48.4 坪 | 93.0 万円/坪 | - | 1 件 |
中古一戸建ての取引データ
山形市の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
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山形市の他の物件相場
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今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『山形市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山形市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2025/06までの期間に取引された「738件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山形市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2025/06までの期間に取引された「738件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
山形市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『山形市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
山形市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.21%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、山形市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 103 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 77 万円/坪 | 75 % |
| 築２０年・残存価値 | 58 万円/坪 | 56 % |
| 築３０年・残存価値 | 44 万円/坪 | 43 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、山形市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
山形市の周辺環境
仙台・東京圏へのアクセスが良く、災害に強い都市
山形市は、山形県の中部東にある県庁所在地であり、県内で1位の人口を有しています。国から特例市に指定されています。
東北地方の中央に位置する山形市は、東京都心へ山形新幹線が通り、仙台圏からは自動車・鉄道で１時間程度で移動できるなど他県へのアクセスが良好となっています。
高速道路網の発展と共に工場が多く立地するようになり、工業が発達しました。
また、山形市は緑が多いだけでなく自然災害が少ない都市として知られており、台風・地震などのいずれにおいても大きな被害は報告されていません。
伝統産業の魂を受け継ぐものづくりの街
山形市には「でん六」「ミクロン精密」など食料品、電子部品、金属・機械などの幅広い分野の産業が集積しており、古来の「鍛冶町」であった時期からものづくりの文化が脈々と受け継がれています。
山形市の産業の起源は９００年以上に遡ると言われ、鋳物や刃物業が盛んでした。現在も山形鋳物は伝統産業の一つになっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
山形市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 1.5 ％ → 2025年 3.5 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 1.0 ％ → 2025年 1.3 ％)
価格下落要因
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 27.4 ％ → 2025年 21.2 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2024年 24.4 ％ → 2025年 27.1 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
山形市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「山形市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三日町 | 2,442 万円 (複数年平均) | 63.4 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | - |
| 五日町 | 2,640 万円 (複数年平均) | 80.2 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 六日町 | 1,233 万円 (複数年平均) | 37.5 万円/坪 (2023年) | 4 件 (2023年) | - |
| 七日町 | 2,649 万円 (複数年平均) | 28.9 万円/坪 (2025年) | 43 件 (2025年) | +37.3% (2025) |
| 八日町 | 3,809 万円 (複数年平均) | 84.1 万円/坪 (2025年) | 13 件 (2025年) | - |
| 十日町 | 2,640 万円 (複数年平均) | 47.3 万円/坪 (2023年) | 23 件 (2023年) | +128.7% (2023) |
| 五十鈴 | 1,841 万円 (複数年平均) | 33.1 万円/坪 (2025年) | 26 件 (2025年) | -32.4% (2025) |
| 七十刈 | 500 万円 (複数年平均) | 23.6 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 千歳 | 1,938 万円 (複数年平均) | 57.1 万円/坪 (2025年) | 26 件 (2025年) | +107.8% (2025) |
| あかねケ丘 | 2,514 万円 (複数年平均) | 37.5 万円/坪 (2024年) | 30 件 (2024年) | -51.9% (2024) |
| あけぼの | 1,772 万円 (複数年平均) | 72.1 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| あこや町 | 2,932 万円 (複数年平均) | 33.9 万円/坪 (2024年) | 27 件 (2024年) | -17.4% (2024) |
| あさひ町 | 3,336 万円 (複数年平均) | 48.1 万円/坪 (2022年) | 13 件 (2022年) | - |
| あずま町 | 1,878 万円 (複数年平均) | 23.4 万円/坪 (2022年) | 9 件 (2022年) | - |
| すげさわの丘 | 1,580 万円 (複数年平均) | 34.5 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| みはらしの丘 | 2,861 万円 (複数年平均) | 63.8 万円/坪 (2025年) | 81 件 (2025年) | -49.3% (2025) |
| やよい | 1,934 万円 (複数年平均) | 39.7 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | -19.1% (2024) |
| 上桜田 | 3,205 万円 (複数年平均) | 68.6 万円/坪 (2025年) | 24 件 (2025年) | +101.8% (2025) |
| 上町 | 2,281 万円 (複数年平均) | 85.2 万円/坪 (2025年) | 42 件 (2025年) | -50.3% (2025) |
| 下条町 | 3,736 万円 (複数年平均) | 28.0 万円/坪 (2025年) | 67 件 (2025年) | -70.7% (2025) |
| 下柳 | 4,100 万円 (複数年平均) | 151 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 中桜田 | 2,608 万円 (複数年平均) | 117 万円/坪 (2023年) | 37 件 (2023年) | +128.1% (2023) |
| 久保田 | 2,829 万円 (複数年平均) | 78.7 万円/坪 (2025年) | 33 件 (2025年) | -55.1% (2025) |
| 伊達城 | 1,231 万円 (複数年平均) | 81.9 万円/坪 (2025年) | 23 件 (2025年) | +209.4% (2025) |
| 元木 | 2,848 万円 (複数年平均) | 46.2 万円/坪 (2024年) | 28 件 (2024年) | +4.7% (2024) |
| 内表東 | 1,300 万円 (複数年平均) | 57.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 円応寺町 | 1,173 万円 (複数年平均) | 6.0 万円/坪 (2025年) | 21 件 (2025年) | -95.3% (2025) |
| 前田町 | 3,967 万円 (複数年平均) | 33.3 万円/坪 (2022年) | 7 件 (2022年) | - |
| 北山形 | 1,706 万円 (複数年平均) | 10.1 万円/坪 (2023年) | 11 件 (2023年) | -88.7% (2023) |
| 北田 | 1,600 万円 (複数年平均) | 37.8 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 北町 | 4,047 万円 (複数年平均) | 112 万円/坪 (2025年) | 33 件 (2025年) | +16.4% (2025) |
| 南一番町 | 3,867 万円 (複数年平均) | 56.2 万円/坪 (2025年) | 3 件 (2025年) | - |
| 南二番町 | 2,857 万円 (複数年平均) | 43.6 万円/坪 (2023年) | 8 件 (2023年) | - |
| 南三番町 | 2,400 万円 (複数年平均) | 116 万円/坪 (2025年) | 5 件 (2025年) | - |
| 南四番町 | 3,027 万円 (複数年平均) | 35.3 万円/坪 (2024年) | 11 件 (2024年) | - |
| 南原町 | 3,041 万円 (複数年平均) | 60.1 万円/坪 (2025年) | 34 件 (2025年) | -5.0% (2025) |
| 南松原 | 902 万円 (複数年平均) | 27.0 万円/坪 (2023年) | 8 件 (2023年) | - |
| 南栄町 | 2,890 万円 (複数年平均) | 105 万円/坪 (2025年) | 31 件 (2025年) | +126.7% (2025) |
| 南館 | 2,658 万円 (複数年平均) | 53.8 万円/坪 (2024年) | 58 件 (2024年) | -56.9% (2024) |
| 南館西 | 4,071 万円 (複数年平均) | 129 万円/坪 (2023年) | 8 件 (2023年) | - |
| 印役町 | 1,638 万円 (複数年平均) | 52.9 万円/坪 (2025年) | 41 件 (2025年) | - |
| 双月新町 | 1,650 万円 (複数年平均) | 69.4 万円/坪 (2023年) | 2 件 (2023年) | - |
| 双月町 | 1,545 万円 (複数年平均) | 42.8 万円/坪 (2025年) | 29 件 (2025年) | -51.8% (2025) |
| 双葉町 | 3,750 万円 (複数年平均) | 59.0 万円/坪 (2024年) | 13 件 (2024年) | - |
| 反町 | 5,200 万円 (複数年平均) | 22.0 万円/坪 (2023年) | 1 件 (2023年) | - |
| 吉原 | 3,615 万円 (複数年平均) | 115 万円/坪 (2024年) | 23 件 (2024年) | - |
| 吉原南 | 3,456 万円 (複数年平均) | 91.1 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 和合町 | 2,056 万円 (複数年平均) | 31.8 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | +74.3% (2024) |
| 城北町 | 1,906 万円 (複数年平均) | 129 万円/坪 (2025年) | 18 件 (2025年) | +188.0% (2025) |
| 城南町 | 3,174 万円 (複数年平均) | 50.4 万円/坪 (2025年) | 13 件 (2025年) | -19.6% (2025) |
| 城西町 | 2,728 万円 (複数年平均) | 16.8 万円/坪 (2025年) | 84 件 (2025年) | -78.4% (2025) |
| 大字二位田 | 2,400 万円 (複数年平均) | 159 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大字七浦 | 940 万円 (複数年平均) | 59.9 万円/坪 (2025年) | 5 件 (2025年) | - |
| 大字十文字 | 3,873 万円 (複数年平均) | 44.1 万円/坪 (2025年) | 10 件 (2025年) | +223.8% (2025) |
| 大字千手堂 | 1,080 万円 (複数年平均) | 14.2 万円/坪 (2023年) | 7 件 (2023年) | +76.4% (2023) |
| 大字上反田 | 1,350 万円 (複数年平均) | 27.5 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 大字上宝沢 | 330 万円 (複数年平均) | 7.0 万円/坪 (2022年) | 2 件 (2022年) | - |
| 大字上東山 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 大字上桜田 | 2,950 万円 (複数年平均) | 87.2 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 大字上椹沢 | 2,125 万円 (複数年平均) | 72.1 万円/坪 (2025年) | 4 件 (2025年) | - |
| 大字下反田 | 960 万円 (複数年平均) | 6.8 万円/坪 (2022年) | 2 件 (2022年) | - |
| 大字下宝沢 | 1,283 万円 (複数年平均) | 31.4 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 大字下東山 | 458 万円 (複数年平均) | 2.5 万円/坪 (2025年) | 9 件 (2025年) | - |
| 大字下椹沢 | 1,718 万円 (複数年平均) | 128 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | - |
| 大字中桜田 | 2,950 万円 (複数年平均) | 110 万円/坪 (2023年) | 6 件 (2023年) | - |
| 大字中里 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 大字中野 | 1,754 万円 (複数年平均) | 19.9 万円/坪 (2023年) | 16 件 (2023年) | -19.0% (2023) |
| 大字中野目 | 1,454 万円 (複数年平均) | 21.9 万円/坪 (2023年) | 7 件 (2023年) | - |
| 大字今塚 | 2,450 万円 (複数年平均) | 72.6 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 大字内表 | 1,657 万円 (複数年平均) | 1.9 万円/坪 (2025年) | 6 件 (2025年) | - |
| 大字前明石 | 3,280 万円 (複数年平均) | 80.0 万円/坪 (2023年) | 6 件 (2023年) | - |
| 大字古館 | 215 万円 (複数年平均) | 7.1 万円/坪 (2022年) | 2 件 (2022年) | - |
| 大字吉野宿 | 1,125 万円 (複数年平均) | 25.9 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 大字土坂 | 543 万円 (複数年平均) | 62.4 万円/坪 (2025年) | 3 件 (2025年) | +3796.2% (2025) |
| 大字大森 | 955 万円 (複数年平均) | 26.7 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | - |
| 大字妙見寺 | 400 万円 (複数年平均) | 72.4 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | - |
| 大字山寺 | 883 万円 (複数年平均) | 35.6 万円/坪 (2022年) | 7 件 (2022年) | - |
| 大字岩波 | 1,725 万円 (複数年平均) | 45.4 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 大字平清水 | 540 万円 (複数年平均) | 13.2 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | - |
| 大字志戸田 | 1,400 万円 (複数年平均) | 22.4 万円/坪 (2022年) | 3 件 (2022年) | - |
| 大字成安 | 1,230 万円 (複数年平均) | 69.6 万円/坪 (2023年) | 2 件 (2023年) | - |
| 大字新山 | 1,850 万円 (複数年平均) | 24.0 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 大字村木沢 | 215 万円 (複数年平均) | 10.5 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 大字松原 | 2,557 万円 (複数年平均) | 86.3 万円/坪 (2025年) | 43 件 (2025年) | +134.7% (2025) |
| 大字柏倉 | 308 万円 (複数年平均) | 9.7 万円/坪 (2023年) | 6 件 (2023年) | +370.6% (2023) |
| 大字沼木 | 1,783 万円 (複数年平均) | 39.1 万円/坪 (2024年) | 22 件 (2024年) | - |
| 大字渋江 | 105 万円 (複数年平均) | 2.1 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 大字滑川 | 926 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2023年) | 10 件 (2023年) | - |
| 大字漆山 | 2,057 万円 (複数年平均) | 43.9 万円/坪 (2024年) | 52 件 (2024年) | -24.2% (2024) |
| 大字灰塚 | 210 万円 (複数年平均) | 2.1 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大字片谷地 | 1,417 万円 (複数年平均) | 87.9 万円/坪 (2022年) | 8 件 (2022年) | - |
| 大字神尾 | 1,400 万円 (複数年平均) | 48.7 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 大字船町 | 2,785 万円 (複数年平均) | 62.0 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 大字若木 | 1,300 万円 (複数年平均) | 37.4 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大字菅沢 | 1,432 万円 (複数年平均) | 3.1 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 大字西中野 | 1,515 万円 (複数年平均) | 41.6 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 大字見崎 | 2,000 万円 (複数年平均) | 47.2 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大字谷柏 | 410 万円 (複数年平均) | 9.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大字釈迦堂 | 2,300 万円 (複数年平均) | 54.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大字長谷堂 | 541 万円 (複数年平均) | 6.0 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | - |
| 大字門伝 | 600 万円 (複数年平均) | 9.0 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 大字陣場新田 | 3,308 万円 (複数年平均) | 140 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | +5.5% (2024) |
| 大字青柳 | 1,255 万円 (複数年平均) | 12.3 万円/坪 (2023年) | 2 件 (2023年) | - |
| 大字青野 | 1,740 万円 (複数年平均) | 30.5 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 大字風間 | 1,891 万円 (複数年平均) | 27.3 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | - |
| 大字鮨洗 | 1,650 万円 (複数年平均) | 50.2 万円/坪 (2022年) | 2 件 (2022年) | - |
| 大字黒沢 | 1,260 万円 (複数年平均) | 12.0 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | - |
| 大手町 | 1,440 万円 (複数年平均) | 17.7 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 大野目 | 3,620 万円 (複数年平均) | 118 万円/坪 (2025年) | 29 件 (2025年) | - |
| 大野目町 | 2,233 万円 (複数年平均) | 72.4 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 天神町 | 1,204 万円 (複数年平均) | 23.0 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 宮町 | 3,273 万円 (複数年平均) | 49.6 万円/坪 (2025年) | 84 件 (2025年) | -44.1% (2025) |
| 富の中 | 2,281 万円 (複数年平均) | 79.5 万円/坪 (2024年) | 33 件 (2024年) | +161.7% (2024) |
| 富神台 | 8,967 万円 (複数年平均) | 42.9 万円/坪 (2023年) | 3 件 (2023年) | - |
| 寺西 | 1,300 万円 (複数年平均) | 33.1 万円/坪 (2024年) | 1 件 (2024年) | - |
| 寿町 | 1,995 万円 (複数年平均) | 29.2 万円/坪 (2025年) | 14 件 (2025年) | +121.1% (2025) |
| 小姓町 | 4,402 万円 (複数年平均) | 37.1 万円/坪 (2023年) | 14 件 (2023年) | -3.4% (2023) |
| 小白川町 | 2,576 万円 (複数年平均) | 45.4 万円/坪 (2024年) | 73 件 (2024年) | -10.4% (2024) |
| 小立 | 2,865 万円 (複数年平均) | 69.7 万円/坪 (2024年) | 34 件 (2024年) | -12.4% (2024) |
| 小荷駄町 | 1,713 万円 (複数年平均) | 72.7 万円/坪 (2025年) | 16 件 (2025年) | +107.5% (2025) |
| 山家本町 | 1,302 万円 (複数年平均) | 27.4 万円/坪 (2025年) | 5 件 (2025年) | - |
| 山家町 | 856 万円 (複数年平均) | 4.7 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 島 | 2,800 万円 (複数年平均) | 88.2 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 嶋北 | 4,544 万円 (複数年平均) | 73.8 万円/坪 (2025年) | 57 件 (2025年) | +18.6% (2025) |
| 嶋南 | 5,123 万円 (複数年平均) | 148 万円/坪 (2024年) | 26 件 (2024年) | +43.8% (2024) |
| 平清水 | 2,649 万円 (複数年平均) | 31.6 万円/坪 (2023年) | 15 件 (2023年) | - |
| 幸町 | 5,235 万円 (複数年平均) | 43.8 万円/坪 (2023年) | 19 件 (2023年) | - |
| 成沢西 | 2,352 万円 (複数年平均) | 40.1 万円/坪 (2024年) | 28 件 (2024年) | -57.1% (2024) |
| 新開 | 1,370 万円 (複数年平均) | 63.4 万円/坪 (2025年) | 13 件 (2025年) | - |
| 旅篭町 | 4,148 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2025年) | 14 件 (2025年) | - |
| 早乙女 | 2,600 万円 (複数年平均) | 71.6 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 旭が丘 | 1,933 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2025年) | 5 件 (2025年) | - |
| 明石堂 | 2,500 万円 (複数年平均) | 50.1 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 明神前 | 900 万円 (複数年平均) | 29.8 万円/坪 (2024年) | 1 件 (2024年) | - |
| 春日町 | 4,556 万円 (複数年平均) | 41.6 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | -72.7% (2024) |
| 木の実町 | 2,576 万円 (複数年平均) | 47.2 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | - |
| 末広町 | 2,271 万円 (複数年平均) | 67.7 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 本屋敷 | 4,000 万円 (複数年平均) | 106 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 本町 | 2,483 万円 (複数年平均) | 34.4 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 東原町 | 2,782 万円 (複数年平均) | 31.4 万円/坪 (2024年) | 36 件 (2024年) | -51.2% (2024) |
| 東山形 | 3,025 万円 (複数年平均) | 66.1 万円/坪 (2024年) | 13 件 (2024年) | - |
| 東志戸田 | 2,917 万円 (複数年平均) | 121 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 東青田 | 2,468 万円 (複数年平均) | 22.6 万円/坪 (2024年) | 41 件 (2024年) | -64.2% (2024) |
| 松山 | 2,062 万円 (複数年平均) | 21.5 万円/坪 (2023年) | 20 件 (2023年) | - |
| 松栄 | 5,975 万円 (複数年平均) | 11.8 万円/坪 (2023年) | 4 件 (2023年) | - |
| 松波 | 2,810 万円 (複数年平均) | 35.7 万円/坪 (2025年) | 38 件 (2025年) | - |
| 松見町 | 4,385 万円 (複数年平均) | 59.5 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | - |
| 桜田南 | 5,617 万円 (複数年平均) | 79.1 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 桜田東 | 5,220 万円 (複数年平均) | 126 万円/坪 (2024年) | 25 件 (2024年) | +197.6% (2024) |
| 桜田西 | 2,276 万円 (複数年平均) | 46.3 万円/坪 (2025年) | 30 件 (2025年) | +2.3% (2025) |
| 桜町 | 7,400 万円 (複数年平均) | 39.4 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 桧町 | 3,039 万円 (複数年平均) | 110 万円/坪 (2025年) | 31 件 (2025年) | +107.7% (2025) |
| 横道 | 950 万円 (複数年平均) | 12.7 万円/坪 (2022年) | 2 件 (2022年) | - |
| 檀野前 | 3,100 万円 (複数年平均) | 46.6 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 江俣 | 2,439 万円 (複数年平均) | 37.4 万円/坪 (2025年) | 55 件 (2025年) | -39.8% (2025) |
| 江南 | 1,926 万円 (複数年平均) | 51.8 万円/坪 (2025年) | 61 件 (2025年) | -15.2% (2025) |
| 沼の辺町 | 2,878 万円 (複数年平均) | 20.7 万円/坪 (2025年) | 4 件 (2025年) | -4.2% (2025) |
| 泉町 | 2,598 万円 (複数年平均) | 75.1 万円/坪 (2024年) | 24 件 (2024年) | - |
| 流通センター | 4,138 万円 (複数年平均) | 34.9 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | +105.9% (2024) |
| 浜崎 | 4,643 万円 (複数年平均) | 110 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | +44.0% (2024) |
| 深町 | 1,721 万円 (複数年平均) | 40.3 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | - |
| 清住町 | 3,083 万円 (複数年平均) | 124 万円/坪 (2024年) | 25 件 (2024年) | +222.6% (2024) |
| 瀬波 | 1,604 万円 (複数年平均) | 99.2 万円/坪 (2025年) | 31 件 (2025年) | +150.0% (2025) |
| 白山 | 3,824 万円 (複数年平均) | 74.6 万円/坪 (2025年) | 17 件 (2025年) | +43.7% (2025) |
| 相生町 | 2,817 万円 (複数年平均) | 70.1 万円/坪 (2023年) | 6 件 (2023年) | - |
| 砂塚 | 1,000 万円 (複数年平均) | 30.1 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 穂積 | 7,750 万円 (複数年平均) | 53.1 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 立谷川 | 5,318 万円 (複数年平均) | 18.7 万円/坪 (2022年) | 14 件 (2022年) | - |
| 篭田 | 3,810 万円 (複数年平均) | 80.3 万円/坪 (2024年) | 31 件 (2024年) | -8.0% (2024) |
| 緑町 | 2,514 万円 (複数年平均) | 68.3 万円/坪 (2024年) | 46 件 (2024年) | -21.0% (2024) |
| 美畑町 | 2,190 万円 (複数年平均) | 33.1 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | -44.8% (2024) |
| 肴町 | 1,177 万円 (複数年平均) | 19.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 花楯 | 3,557 万円 (複数年平均) | 109 万円/坪 (2025年) | 33 件 (2025年) | -8.3% (2025) |
| 芳野 | 3,967 万円 (複数年平均) | 36.9 万円/坪 (2025年) | 6 件 (2025年) | - |
| 若宮 | 6,622 万円 (複数年平均) | 94.9 万円/坪 (2023年) | 9 件 (2023年) | - |
| 若葉町 | 2,622 万円 (複数年平均) | 110 万円/坪 (2025年) | 17 件 (2025年) | +50.4% (2025) |
| 荒楯町 | 3,458 万円 (複数年平均) | 35.1 万円/坪 (2023年) | 30 件 (2023年) | -37.2% (2023) |
| 落合町 | 5,669 万円 (複数年平均) | 131 万円/坪 (2025年) | 30 件 (2025年) | -2.5% (2025) |
| 蔵王上野 | 1,364 万円 (複数年平均) | 99.2 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | - |
| 蔵王半郷 | 1,090 万円 (複数年平均) | 19.5 万円/坪 (2025年) | 36 件 (2025年) | -59.0% (2025) |
| 蔵王成沢 | 1,485 万円 (複数年平均) | 23.8 万円/坪 (2025年) | 38 件 (2025年) | -76.8% (2025) |
| 蔵王松ケ丘 | 5,600 万円 (複数年平均) | 29.9 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 蔵王温泉 | 960 万円 (複数年平均) | 13.2 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | +20.8% (2024) |
| 薬師町 | 1,954 万円 (複数年平均) | 25.6 万円/坪 (2025年) | 16 件 (2025年) | - |
| 西原 | 864 万円 (複数年平均) | 12.7 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | +5.8% (2024) |
| 西崎 | 4,450 万円 (複数年平均) | 52.7 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 西江俣 | 1,400 万円 (複数年平均) | 34.3 万円/坪 (2024年) | 1 件 (2024年) | - |
| 西田 | 2,413 万円 (複数年平均) | 95.6 万円/坪 (2025年) | 43 件 (2025年) | +31.8% (2025) |
| 西越 | 3,850 万円 (複数年平均) | 24.0 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 諏訪町 | 2,956 万円 (複数年平均) | 83.8 万円/坪 (2023年) | 10 件 (2023年) | -10.8% (2023) |
| 鈴川町 | 2,433 万円 (複数年平均) | 13.6 万円/坪 (2024年) | 32 件 (2024年) | -86.3% (2024) |
| 鉄砲町 | 2,549 万円 (複数年平均) | 11.9 万円/坪 (2025年) | 34 件 (2025年) | -55.8% (2025) |
| 銅町 | 2,632 万円 (複数年平均) | 121 万円/坪 (2025年) | 20 件 (2025年) | +43.9% (2025) |
| 鋳物町 | 8,300 万円 (複数年平均) | 19.6 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 錦町 | 2,020 万円 (複数年平均) | 42.1 万円/坪 (2025年) | 4 件 (2025年) | - |
| 長町 | 2,015 万円 (複数年平均) | 79.3 万円/坪 (2024年) | 51 件 (2024年) | +107.6% (2024) |
| 長苗代 | 3,300 万円 (複数年平均) | 121 万円/坪 (2024年) | 1 件 (2024年) | - |
| 陣場 | 1,553 万円 (複数年平均) | 42.1 万円/坪 (2024年) | 20 件 (2024年) | - |
| 陣場南 | 2,475 万円 (複数年平均) | 58.5 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 青田 | 3,072 万円 (複数年平均) | 63.1 万円/坪 (2024年) | 29 件 (2024年) | +65.6% (2024) |
| 青田南 | 4,543 万円 (複数年平均) | 38.1 万円/坪 (2023年) | 14 件 (2023年) | -72.0% (2023) |
| 飯塚口 | 3,000 万円 (複数年平均) | 45.1 万円/坪 (2022年) | 1 件 (2022年) | - |
| 飯塚町 | 1,258 万円 (複数年平均) | 17.3 万円/坪 (2025年) | 40 件 (2025年) | -13.8% (2025) |
| 飯沢 | 2,540 万円 (複数年平均) | 26.8 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 飯田 | 2,058 万円 (複数年平均) | 37.2 万円/坪 (2025年) | 53 件 (2025年) | -32.5% (2025) |
| 飯田西 | 2,680 万円 (複数年平均) | 37.2 万円/坪 (2025年) | 22 件 (2025年) | - |
| 香澄町 | 2,259 万円 (複数年平均) | 75.6 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | +79.6% (2024) |
| 馬見ケ崎 | 3,539 万円 (複数年平均) | 58.8 万円/坪 (2025年) | 19 件 (2025年) | - |
| 高原町 | 1,322 万円 (複数年平均) | 44.9 万円/坪 (2023年) | 9 件 (2023年) | - |
| 高堂 | 2,898 万円 (複数年平均) | 50.6 万円/坪 (2023年) | 13 件 (2023年) | +52.9% (2023) |
| 高木 | 2,567 万円 (複数年平均) | 26.4 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 鳥居ケ丘 | 1,702 万円 (複数年平均) | 16.0 万円/坪 (2025年) | 27 件 (2025年) | -63.4% (2025) |
| 黄金 | 2,600 万円 (複数年平均) | 86.0 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |