花巻市の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
花巻市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
花巻市の駅別相場
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 40〜50坪 | 10.6万円/坪 | 12件 |
| 50〜60坪 | 50.1万円/坪 | 19件 |
| 60坪以上 | 32.0万円/坪 | 192件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 17.6万円/坪 | 11件 |
| 徒歩6〜10分 | 37.8万円/坪 | 21件 |
| 徒歩11〜15分 | 38.8万円/坪 | 39件 |
| 徒歩16分以上 | 31.8万円/坪 | 169件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 82.1万円/坪 | 32件 |
| 築10〜20年 | 51.5万円/坪 | 15件 |
| 築20〜30年 | 23.6万円/坪 | 41件 |
| 築30年以上 | 20.0万円/坪 | 122件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「花巻市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「花巻市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
花巻市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 214件)| 全期間取引数 1,241件
花巻市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の岩手県 花巻市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 26.1万円/坪(7.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -17.8％( -5.7万円/坪)と不調に推移しています。
このグラフは、1,241件の花巻市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
花巻市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
花巻市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、花巻市における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(30.8万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(26.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2017, 2020, 2021, 2024年)以上存在します。
花巻市における中古一戸建ての市場は、2021年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、花巻市における中古一戸建て価格の最高値(2021年, 46.8万円/坪)が確認できます。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
岩手県 花巻市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 24.5 分 | 33.7 年 | 111.8 坪 | 31.0 坪 | 26.1 万円/坪 | -17.8% | 10 件 |
| 2025 年 | 29.1 分 | 33.5 年 | 136.7 坪 | 58.1 坪 | 31.8 万円/坪 | -7.5% | 78 件 |
| 2024 年 | 25.5 分 | 32.4 年 | 134.0 坪 | 57.1 坪 | 34.4 万円/坪 | +7.3% | 72 件 |
| 2023 年 | 30.7 分 | 32.2 年 | 125.5 坪 | 52.1 坪 | 32.0 万円/坪 | -18.6% | 79 件 |
| 2022 年 | 28.8 分 | 27.6 年 | 109.4 坪 | 40.9 坪 | 39.4 万円/坪 | -15.9% | 72 件 |
| 2021 年 | 25.4 分 | 18.4 年 | 98.9 坪 | 43.0 坪 | 46.8 万円/坪 | +25.2% | 79 件 |
| 2020 年 | 33.9 分 | 26.2 年 | 105.5 坪 | 60.2 坪 | 37.4 万円/坪 | +25.2% | 73 件 |
| 2019 年 | 30.5 分 | 27.6 年 | 119.5 坪 | 55.1 坪 | 29.9 万円/坪 | -18.7% | 84 件 |
| 2018 年 | 35.0 分 | 23.8 年 | 129.7 坪 | 52.2 坪 | 36.7 万円/坪 | +1.4% | 77 件 |
| 2017 年 | 30.8 分 | 24.6 年 | 124.6 坪 | 59.7 坪 | 36.2 万円/坪 | +36.3% | 68 件 |
| 2016 年 | 33.6 分 | 24.8 年 | 127.2 坪 | 43.5 坪 | 26.6 万円/坪 | -13.4% | 46 件 |
| 2015 年 | 36.7 分 | 23.0 年 | 107.5 坪 | 40.3 坪 | 30.7 万円/坪 | +24.3% | 45 件 |
| 2014 年 | 28.1 分 | 26.0 年 | 102.5 坪 | 53.1 坪 | 24.7 万円/坪 | -22.0% | 43 件 |
| 2013 年 | 29.4 分 | 19.3 年 | 109.2 坪 | 51.8 坪 | 31.7 万円/坪 | +6.8% | 44 件 |
| 2012 年 | 29.5 分 | 22.7 年 | 127.8 坪 | 66.0 坪 | 29.7 万円/坪 | +45.5% | 41 件 |
| 2011 年 | 36.5 分 | 24.7 年 | 119.4 坪 | 43.6 坪 | 20.4 万円/坪 | -28.3% | 26 件 |
| 2010 年 | 27.1 分 | 20.4 年 | 101.5 坪 | 46.5 坪 | 28.4 万円/坪 | +10.4% | 49 件 |
| 2009 年 | 32.0 分 | 23.7 年 | 109.3 坪 | 57.0 坪 | 25.7 万円/坪 | +21.7% | 38 件 |
| 2008 年 | 29.9 分 | 22.7 年 | 174.5 坪 | 71.0 坪 | 21.2 万円/坪 | -38.8% | 48 件 |
| 2007 年 | 31.6 分 | 18.6 年 | 124.9 坪 | 46.5 坪 | 34.6 万円/坪 | - | 37 件 |
岩手県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 28.5 分 | 29.8 年 | 111.0 坪 | 65.2 坪 | 42.0 万円/坪 | -8.8% | 134 件 |
| 2025 年 | 29.8 分 | 29.8 年 | 110.3 坪 | 54.4 坪 | 46.1 万円/坪 | +1.4% | 877 件 |
| 2024 年 | 29.7 分 | 28.9 年 | 111.2 坪 | 51.9 坪 | 45.5 万円/坪 | +2.4% | 922 件 |
| 2023 年 | 30.3 分 | 29.0 年 | 108.9 坪 | 52.2 坪 | 44.4 万円/坪 | -1.6% | 872 件 |
| 2022 年 | 30.9 分 | 28.3 年 | 104.5 坪 | 48.8 坪 | 45.1 万円/坪 | -3.3% | 934 件 |
| 2021 年 | 30.0 分 | 26.1 年 | 102.8 坪 | 50.8 坪 | 46.6 万円/坪 | -1.7% | 961 件 |
| 2020 年 | 30.8 分 | 23.4 年 | 103.1 坪 | 46.0 坪 | 47.5 万円/坪 | +14.7% | 964 件 |
| 2019 年 | 30.6 分 | 25.4 年 | 104.7 坪 | 49.4 坪 | 41.4 万円/坪 | +2.4% | 926 件 |
| 2018 年 | 31.4 分 | 26.4 年 | 107.6 坪 | 50.1 坪 | 40.4 万円/坪 | +0.6% | 908 件 |
| 2017 年 | 31.9 分 | 25.6 年 | 110.1 坪 | 52.6 坪 | 40.2 万円/坪 | +1.1% | 878 件 |
| 2016 年 | 30.8 分 | 26.2 年 | 109.6 坪 | 51.7 坪 | 39.7 万円/坪 | +12.5% | 769 件 |
| 2015 年 | 31.3 分 | 26.3 年 | 103.0 坪 | 53.8 坪 | 35.3 万円/坪 | -4.9% | 774 件 |
| 2014 年 | 33.2 分 | 25.0 年 | 110.2 坪 | 55.6 坪 | 37.2 万円/坪 | +5.0% | 842 件 |
| 2013 年 | 31.9 分 | 21.7 年 | 104.0 坪 | 53.5 坪 | 35.4 万円/坪 | -4.2% | 837 件 |
| 2012 年 | 31.6 分 | 21.9 年 | 102.5 坪 | 51.5 坪 | 36.9 万円/坪 | +11.9% | 702 件 |
| 2011 年 | 31.8 分 | 22.7 年 | 105.7 坪 | 50.5 坪 | 33.0 万円/坪 | +0.2% | 484 件 |
| 2010 年 | 31.5 分 | 21.1 年 | 107.3 坪 | 52.5 坪 | 32.9 万円/坪 | -9.8% | 722 件 |
| 2009 年 | 32.6 分 | 19.4 年 | 103.9 坪 | 50.8 坪 | 36.5 万円/坪 | +1.2% | 718 件 |
| 2008 年 | 32.3 分 | 19.9 年 | 118.1 坪 | 53.6 坪 | 36.1 万円/坪 | -6.0% | 676 件 |
| 2007 年 | 32.2 分 | 20.2 年 | 116.7 坪 | 52.5 坪 | 38.4 万円/坪 | - | 451 件 |
中古一戸建ての取引データ
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花巻市の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『花巻市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する花巻市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「214件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
花巻市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『花巻市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、花巻市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-13.85%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、花巻市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 29 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 25 万円/坪 | 86 % |
| 築２０年・残存価値 | 21 万円/坪 | 74 % |
| 築３０年・残存価値 | 18 万円/坪 | 63 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、花巻市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
花巻市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、建物面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供が独立した老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2025年 29.1 分 → 2026年 24.5 分、-15.6 ％と減少)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 9.5 ％ → 2026年 20.0 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 3.7 ％ → 2026年 9.1 ％)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2025年 39.2 ％ → 2026年 40.0 ％)
平均取引単価は下落していますが、物件属性の変化要因は上昇3件・下落1件が同時に表れています。単価の変動は取引物件の構成変化の影響も含みます。
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
花巻市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「花巻市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一日市 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 二枚橋 | 1,354万円 | 24.2万円/坪 | 36件 | - |
| 二枚橋町北 | 1,430万円 | 42.9万円/坪 | 3件 | - |
| 二枚橋町南 | 1,437万円 | 19.3万円/坪 | 9件 | - |
| 二枚橋町大通り | 367万円 | 7.7万円/坪 | 5件 | +5.0 % (2024 / 1件) |
| 四日町 | 1,188万円 | 28.9万円/坪 | 23件 | -94.2 % (2025 / 2件) |
| 十二丁目 | 855万円 | 20.2万円/坪 | 4件 | - |
| 上似内 | 800万円 | 37.8万円/坪 | 1件 | - |
| 上小舟渡 | 3,362万円 | 46.2万円/坪 | 15件 | - |
| 上根子 | 581万円 | 16.0万円/坪 | 22件 | +288.2 % (2025 / 1件) |
| 上町 | 589万円 | 6.3万円/坪 | 10件 | - |
| 上諏訪 | 1,062万円 | 26.2万円/坪 | 6件 | - |
| 下似内 | 2,325万円 | 37.2万円/坪 | 9件 | -72.1 % (2025 / 1件) |
| 下北万丁目 | 1,135万円 | 14.4万円/坪 | 9件 | -51.5 % (2024 / 1件) |
| 下小舟渡 | 860万円 | 13.5万円/坪 | 15件 | - |
| 下幅 | 1,680万円 | 40.4万円/坪 | 32件 | -69.5 % (2025 / 1件) |
| 下根子 | 1,850万円 | 41.9万円/坪 | 2件 | - |
| 不動 | 1,700万円 | 43.1万円/坪 | 7件 | - |
| 不動町 | 1,800万円 | 45.1万円/坪 | 6件 | - |
| 中北万丁目 | 1,757万円 | 50.7万円/坪 | 12件 | - |
| 中根子 | 1,530万円 | 46.9万円/坪 | 15件 | -90.0 % (2026 / 1件) |
| 中笹間 | 425万円 | 12.7万円/坪 | 2件 | - |
| 仲町 | 1,550万円 | 45.5万円/坪 | 2件 | - |
| 円万寺 | 344万円 | 7.9万円/坪 | 9件 | - |
| 北湯口 | 2,646万円 | 25.1万円/坪 | 14件 | -36.4 % (2025 / 1件) |
| 北笹間 | 450万円 | 9.3万円/坪 | 1件 | - |
| 南万丁目 | 1,196万円 | 37.6万円/坪 | 41件 | +138.0 % (2025 / 1件) |
| 南城 | 1,200万円 | 35.3万円/坪 | 14件 | - |
| 南川原町 | 970万円 | 12.8万円/坪 | 2件 | - |
| 南笹間 | 490万円 | 10.1万円/坪 | 2件 | - |
| 南諏訪町 | 2,250万円 | 54.6万円/坪 | 11件 | -12.7 % (2025 / 2件) |
| 卸町 | 1,410万円 | 8.6万円/坪 | 6件 | - |
| 双葉町 | 1,880万円 | 18.9万円/坪 | 3件 | - |
| 台 | 683万円 | 14.2万円/坪 | 15件 | -12.5 % (2024 / 2件) |
| 吹張町 | 990万円 | 13.7万円/坪 | 7件 | - |
| 坂本町 | 921万円 | 17.3万円/坪 | 7件 | - |
| 城内 | 258万円 | 8.1万円/坪 | 8件 | - |
| 大畑 | 1,400万円 | 27.2万円/坪 | 1件 | - |
| 大谷地 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 大迫町亀ケ森 | 340万円 | 8.4万円/坪 | 5件 | - |
| 大迫町内川目 | 115万円 | 4.1万円/坪 | 2件 | - |
| 大迫町外川目 | 208万円 | 3.4万円/坪 | 3件 | - |
| 大迫町大迫 | 364万円 | 6.7万円/坪 | 22件 | - |
| 大通り | 461万円 | 5.4万円/坪 | 16件 | - |
| 天下田 | 1,022万円 | 31.7万円/坪 | 7件 | - |
| 太田 | 564万円 | 14.1万円/坪 | 11件 | - |
| 実相寺 | 744万円 | 25.9万円/坪 | 6件 | +100.5 % (2025 / 1件) |
| 小瀬川 | 695万円 | 13.1万円/坪 | 2件 | - |
| 山の神 | 549万円 | 15.4万円/坪 | 21件 | - |
| 幸田 | 825万円 | 39.0万円/坪 | 4件 | - |
| 御田屋町 | 1,867万円 | 27.8万円/坪 | 4件 | - |
| 愛宕町 | 275万円 | 5.7万円/坪 | 4件 | +3138.1 % (2025 / 1件) |
| 成田 | 626万円 | 16.6万円/坪 | 3件 | - |
| 星が丘 | 2,811万円 | 54.6万円/坪 | 37件 | -20.0 % (2025 / 1件) |
| 末広町 | 1,000万円 | 36.7万円/坪 | 1件 | - |
| 本館 | 1,652万円 | 48.2万円/坪 | 33件 | -48.9 % (2025 / 2件) |
| 材木町 | 928万円 | 17.1万円/坪 | 17件 | - |
| 東十二丁目 | 2,322万円 | 14.5万円/坪 | 18件 | +69.5 % (2025 / 2件) |
| 東和町中内 | 120万円 | 1.6万円/坪 | 1件 | - |
| 東和町北前田 | 230万円 | 6.1万円/坪 | 1件 | - |
| 東和町北成島 | 740万円 | 15.4万円/坪 | 2件 | - |
| 東和町南川目 | 240万円 | 5.3万円/坪 | 1件 | - |
| 東和町南成島 | 210万円 | 6.1万円/坪 | 2件 | - |
| 東和町土沢 | 530万円 | 10.2万円/坪 | 27件 | +150.0 % (2025 / 1件) |
| 東和町外谷地 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 東和町安俵 | 617万円 | 9.5万円/坪 | 11件 | - |
| 東和町小通 | 600万円 | 14.2万円/坪 | 1件 | - |
| 東和町新地 | 200万円 | 4.4万円/坪 | 1件 | - |
| 東和町東晴山 | 80.0万円 | 1.4万円/坪 | 4件 | - |
| 東和町田瀬 | 323万円 | 9.3万円/坪 | 4件 | - |
| 東和町舘迫 | 350万円 | 8.6万円/坪 | 1件 | - |
| 東和町谷内 | 900万円 | 35.0万円/坪 | 1件 | - |
| 東宮野目 | 1,799万円 | 11.5万円/坪 | 9件 | - |
| 東町 | 1,336万円 | 12.7万円/坪 | 9件 | - |
| 松園町 | 2,517万円 | 43.3万円/坪 | 56件 | -52.9 % (2025 / 4件) |
| 栃内 | 467万円 | 10.6万円/坪 | 3件 | - |
| 桜台 | 1,755万円 | 45.2万円/坪 | 29件 | -1.9 % (2025 / 3件) |
| 桜木町 | 380万円 | 10.5万円/坪 | 9件 | - |
| 桜町 | 1,679万円 | 36.9万円/坪 | 46件 | +44.6 % (2026 / 2件) |
| 椚ノ目 | 550万円 | 9.2万円/坪 | 3件 | - |
| 横志田 | 500万円 | 19.4万円/坪 | 2件 | - |
| 浅沢 | 1,071万円 | 30.9万円/坪 | 15件 | - |
| 湯口 | 666万円 | 20.3万円/坪 | 22件 | - |
| 湯本 | 494万円 | 13.4万円/坪 | 9件 | - |
| 狼沢 | 2,900万円 | 83.4万円/坪 | 3件 | - |
| 田力 | 730万円 | 14.5万円/坪 | 2件 | - |
| 矢沢 | 950万円 | 34.9万円/坪 | 2件 | - |
| 石神町 | 975万円 | 19.6万円/坪 | 9件 | - |
| 石鳥谷町八幡 | 541万円 | 11.0万円/坪 | 13件 | +80.0 % (2025 / 1件) |
| 石鳥谷町上口 | 1,616万円 | 46.3万円/坪 | 8件 | - |
| 石鳥谷町中寺林 | 1,703万円 | 23.8万円/坪 | 10件 | - |
| 石鳥谷町北寺林 | 515万円 | 7.3万円/坪 | 6件 | - |
| 石鳥谷町南寺林 | 659万円 | 20.5万円/坪 | 9件 | - |
| 石鳥谷町大瀬川 | 345万円 | 3.3万円/坪 | 5件 | - |
| 石鳥谷町大興寺 | 882万円 | 17.8万円/坪 | 4件 | - |
| 石鳥谷町好地 | 646万円 | 17.8万円/坪 | 52件 | - |
| 石鳥谷町小森林 | 2,000万円 | 48.8万円/坪 | 2件 | - |
| 石鳥谷町新堀 | 1,000万円 | 4.8万円/坪 | 4件 | - |
| 石鳥谷町松林寺 | 985万円 | 22.3万円/坪 | 2件 | - |
| 石鳥谷町滝田 | 80.5万円 | 3.2万円/坪 | 2件 | - |
| 石鳥谷町関口 | 650万円 | 13.4万円/坪 | 1件 | - |
| 糠塚 | 1,600万円 | 50.4万円/坪 | 1件 | - |
| 胡四王 | 1,575万円 | 43.4万円/坪 | 4件 | - |
| 膝立 | 900万円 | 24.8万円/坪 | 1件 | - |
| 花城町 | 1,282万円 | 11.3万円/坪 | 5件 | - |
| 若葉町 | 2,060万円 | 43.5万円/坪 | 21件 | +148.6 % (2025 / 3件) |
| 藤沢町 | 1,384万円 | 44.5万円/坪 | 10件 | - |
| 西大通り | 1,924万円 | 52.0万円/坪 | 25件 | +73.7 % (2025 / 6件) |
| 西宮野目 | 1,342万円 | 31.0万円/坪 | 41件 | -20.1 % (2024 / 1件) |
| 諏訪 | 1,737万円 | 35.5万円/坪 | 24件 | +124.5 % (2025 / 3件) |
| 諏訪町 | 2,333万円 | 30.8万円/坪 | 6件 | +14.9 % (2025 / 1件) |
| 豊沢町 | 308万円 | 7.0万円/坪 | 6件 | - |
| 轟木 | 438万円 | 10.7万円/坪 | 6件 | - |
| 里川口町 | 1,317万円 | 46.4万円/坪 | 4件 | - |
| 野田 | 2,375万円 | 63.1万円/坪 | 19件 | -53.5 % (2024 / 1件) |
| 金矢 | 320万円 | 7.6万円/坪 | 1件 | - |
| 鉛 | 50.0万円 | 1.4万円/坪 | 1件 | - |
| 鍋倉 | 375万円 | 7.8万円/坪 | 2件 | - |
| 鍛治町 | 433万円 | 5.7万円/坪 | 3件 | - |
| 高木 | 446万円 | 12.3万円/坪 | 69件 | +20.0 % (2026 / 2件) |
| 高松 | 1,312万円 | 22.1万円/坪 | 4件 | - |
| 高田 | 1,342万円 | 32.6万円/坪 | 7件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は17.6万円/坪、徒歩16分以上は31.8万円/坪で、駅に近い区分が約45%低い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)