京都市左京区の戸建て相場サマリー
推定相場
122.9万円/坪(37.2万円/㎡)
2025年の取引平均
139.3万円/坪(391件)
取引事例
5,013件(相場算定対象 1,391件)
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
京都市左京区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
京都市左京区の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 103.4万円/坪 | 269件 |
| 20〜30坪 | 112.2万円/坪 | 192件 |
| 30〜40坪 | 132.2万円/坪 | 228件 |
| 40〜50坪 | 146.2万円/坪 | 159件 |
| 50〜60坪 | 169.2万円/坪 | 130件 |
| 60坪以上 | 175.2万円/坪 | 215件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 150.3万円/坪 | 239件 |
| 徒歩6〜10分 | 138.8万円/坪 | 386件 |
| 徒歩11〜15分 | 144.4万円/坪 | 278件 |
| 徒歩16分以上 | 107.9万円/坪 | 231件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 185.0万円/坪 | 238件 |
| 築10〜20年 | 153.0万円/坪 | 89件 |
| 築20〜30年 | 124.4万円/坪 | 127件 |
| 築30年以上 | 115.5万円/坪 | 479件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
京都市左京区の戸建て相場はいくらですか？
京都市左京区の戸建ての推定相場は、122.9万円/坪(37.2万円/㎡)です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
京都市左京区の戸建て価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比-1.5%で、下落しています。この値は同年の取引391件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
京都市左京区で戸建て価格が高い・低いエリアはどこですか？
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは下鴨東半木町の627.1万円/坪、最も低いエリアは八瀬秋元町の53.5万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
京都市左京区の戸建て相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で5,013件です。このうち推定相場の算定対象は1,391件です。
京都市左京区で土地50坪程度の戸建て相場はいくらですか？
50〜60坪は、2023〜2025年の取引130件で平均169.2万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。
京都市左京区では駅からの距離で戸建て相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が150.3万円/坪、徒歩16分以上が107.9万円/坪です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「京都市左京区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京都市左京区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
京都市左京区 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 1,391件)| 全期間取引数 5,013件
京都市左京区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の京都府 京都市 左京区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 127万円/坪(38.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -8.7％( -12.2万円/坪)と弱含みに推移しています。
このグラフは、5,013件の京都市左京区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
京都市左京区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
左京区における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、左京区における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(136.0万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(108.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2017, 2019, 2021, 2022, 2024年)以上存在します。
左京区の直近3年間の平均中古一戸建て価格は136.0万円/坪であり、これは京都市全体の平均113.4万円/坪よりも19.9%高い水準を示しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
京都府 京都市 左京区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 12.2 分 | 31.6 年 | 49.0 坪 | 34.9 坪 | 127.1 万円/坪 | -8.7% | 74 件 |
| 2025 年 | 11.8 分 | 31.0 年 | 43.3 坪 | 36.0 坪 | 139.3 万円/坪 | -1.5% | 391 件 |
| 2024 年 | 11.7 分 | 30.2 年 | 49.9 坪 | 33.7 坪 | 141.4 万円/坪 | +11.9% | 388 件 |
| 2023 年 | 12.0 分 | 25.9 年 | 45.8 坪 | 36.7 坪 | 126.4 万円/坪 | -5.8% | 376 件 |
| 2022 年 | 12.4 分 | 24.7 年 | 48.8 坪 | 36.6 坪 | 134.2 万円/坪 | +5.0% | 392 件 |
| 2021 年 | 12.4 分 | 23.4 年 | 46.2 坪 | 35.9 坪 | 127.8 万円/坪 | +3.1% | 389 件 |
| 2020 年 | 11.1 分 | 23.8 年 | 48.2 坪 | 38.3 坪 | 124.0 万円/坪 | +1.6% | 196 件 |
| 2019 年 | 12.6 分 | 24.8 年 | 52.7 坪 | 52.6 坪 | 122.0 万円/坪 | +5.1% | 177 件 |
| 2018 年 | 12.3 分 | 25.2 年 | 49.6 坪 | 37.6 坪 | 116.1 万円/坪 | +2.0% | 168 件 |
| 2017 年 | 11.9 分 | 24.5 年 | 52.2 坪 | 43.3 坪 | 113.8 万円/坪 | +4.9% | 190 件 |
| 2016 年 | 12.5 分 | 23.1 年 | 43.6 坪 | 34.4 坪 | 108.5 万円/坪 | -3.6% | 218 件 |
| 2015 年 | 12.9 分 | 21.9 年 | 41.5 坪 | 35.4 坪 | 112.5 万円/坪 | -3.9% | 212 件 |
| 2014 年 | 12.9 分 | 22.8 年 | 47.9 坪 | 43.3 坪 | 117.0 万円/坪 | +12.3% | 190 件 |
| 2013 年 | 13.5 分 | 20.9 年 | 46.8 坪 | 36.9 坪 | 104.2 万円/坪 | -2.6% | 187 件 |
| 2012 年 | 13.7 分 | 21.5 年 | 49.7 坪 | 40.0 坪 | 107.0 万円/坪 | -26.7% | 164 件 |
| 2011 年 | 11.1 分 | 20.8 年 | 48.6 坪 | 45.4 坪 | 146.0 万円/坪 | +41.9% | 176 件 |
| 2010 年 | 13.3 分 | 15.6 年 | 48.0 坪 | 39.6 坪 | 102.9 万円/坪 | -10.8% | 171 件 |
| 2009 年 | 11.6 分 | 16.0 年 | 48.8 坪 | 42.8 坪 | 115.3 万円/坪 | -5.0% | 162 件 |
| 2008 年 | 11.6 分 | 17.1 年 | 45.6 坪 | 40.7 坪 | 121.5 万円/坪 | +8.0% | 143 件 |
| 2007 年 | 12.0 分 | 17.9 年 | 42.1 坪 | 41.5 坪 | 112.5 万円/坪 | -8.5% | 172 件 |
| 2006 年 | 12.0 分 | 17.2 年 | 45.0 坪 | 39.2 坪 | 123.0 万円/坪 | +0.9% | 176 件 |
| 2005 年 | 11.5 分 | 16.2 年 | 50.8 坪 | 36.2 坪 | 121.9 万円/坪 | - | 85 件 |
京都府 京都市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 13.5 分 | 26.8 年 | 34.1 坪 | 32.9 坪 | 110.8 万円/坪 | -4.5% | 751 件 |
| 2025 年 | 13.2 分 | 27.4 年 | 36.3 坪 | 35.9 坪 | 116.0 万円/坪 | +2.2% | 3,781 件 |
| 2024 年 | 13.0 分 | 29.5 年 | 37.8 坪 | 37.1 坪 | 113.4 万円/坪 | +3.4% | 3,288 件 |
| 2023 年 | 13.5 分 | 27.7 年 | 37.7 坪 | 37.3 坪 | 109.7 万円/坪 | +1.9% | 3,045 件 |
| 2022 年 | 13.1 分 | 26.6 年 | 37.8 坪 | 37.3 坪 | 107.7 万円/坪 | +3.0% | 2,860 件 |
| 2021 年 | 12.9 分 | 24.5 年 | 36.1 坪 | 36.1 坪 | 104.6 万円/坪 | +0.9% | 3,182 件 |
| 2020 年 | 13.3 分 | 23.3 年 | 41.7 坪 | 40.2 坪 | 103.6 万円/坪 | -5.4% | 1,663 件 |
| 2019 年 | 13.2 分 | 25.5 年 | 42.3 坪 | 44.2 坪 | 109.6 万円/坪 | -0.1% | 1,664 件 |
| 2018 年 | 13.2 分 | 25.2 年 | 42.0 坪 | 40.3 坪 | 109.7 万円/坪 | -1.4% | 1,712 件 |
| 2017 年 | 12.7 分 | 23.6 年 | 43.7 坪 | 43.3 坪 | 111.2 万円/坪 | +13.7% | 1,886 件 |
| 2016 年 | 13.1 分 | 23.1 年 | 43.7 坪 | 43.3 坪 | 97.9 万円/坪 | +2.4% | 1,781 件 |
| 2015 年 | 13.1 分 | 22.3 年 | 41.8 坪 | 39.8 坪 | 95.6 万円/坪 | +1.2% | 1,805 件 |
| 2014 年 | 13.3 分 | 21.4 年 | 42.6 坪 | 44.2 坪 | 94.5 万円/坪 | +6.9% | 1,803 件 |
| 2013 年 | 13.3 分 | 19.6 年 | 40.4 坪 | 40.5 坪 | 88.3 万円/坪 | -1.1% | 1,959 件 |
| 2012 年 | 13.7 分 | 18.7 年 | 41.4 坪 | 41.3 坪 | 89.3 万円/坪 | -5.1% | 1,776 件 |
| 2011 年 | 13.1 分 | 18.3 年 | 40.6 坪 | 42.0 坪 | 94.0 万円/坪 | +0.4% | 1,593 件 |
| 2010 年 | 13.5 分 | 17.1 年 | 39.3 坪 | 38.7 坪 | 93.7 万円/坪 | +0.2% | 1,641 件 |
| 2009 年 | 13.6 分 | 16.7 年 | 40.1 坪 | 39.6 坪 | 93.5 万円/坪 | -0.9% | 1,496 件 |
| 2008 年 | 13.4 分 | 17.5 年 | 41.0 坪 | 42.5 坪 | 94.4 万円/坪 | -7.2% | 1,559 件 |
| 2007 年 | 13.3 分 | 17.7 年 | 39.6 坪 | 40.4 坪 | 101.6 万円/坪 | +3.0% | 1,699 件 |
| 2006 年 | 13.3 分 | 17.6 年 | 39.8 坪 | 42.8 坪 | 98.7 万円/坪 | +1.4% | 1,850 件 |
| 2005 年 | 12.7 分 | 16.0 年 | 42.1 坪 | 42.6 坪 | 97.4 万円/坪 | - | 927 件 |
京都府における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 15.6 分 | 26.8 年 | 41.5 坪 | 34.0 坪 | 95.1 万円/坪 | -2.9% | 1,208 件 |
| 2025 年 | 15.5 分 | 27.8 年 | 44.0 坪 | 36.7 坪 | 97.9 万円/坪 | +2.1% | 6,097 件 |
| 2024 年 | 15.6 分 | 29.1 年 | 45.4 坪 | 37.4 坪 | 95.9 万円/坪 | +1.3% | 5,393 件 |
| 2023 年 | 15.8 分 | 27.6 年 | 44.9 坪 | 37.1 坪 | 94.7 万円/坪 | +2.8% | 5,019 件 |
| 2022 年 | 16.3 分 | 27.1 年 | 46.6 坪 | 37.6 坪 | 92.1 万円/坪 | +1.4% | 4,787 件 |
| 2021 年 | 15.7 分 | 24.2 年 | 43.4 坪 | 36.0 坪 | 90.9 万円/坪 | +5.0% | 5,381 件 |
| 2020 年 | 17.6 分 | 23.7 年 | 52.5 坪 | 39.5 坪 | 86.6 万円/坪 | -4.9% | 2,992 件 |
| 2019 年 | 16.8 分 | 24.6 年 | 52.8 坪 | 42.9 坪 | 91.0 万円/坪 | -1.8% | 2,862 件 |
| 2018 年 | 15.8 分 | 24.1 年 | 50.1 坪 | 40.3 坪 | 92.7 万円/坪 | -1.0% | 2,843 件 |
| 2017 年 | 15.9 分 | 23.1 年 | 51.6 坪 | 42.0 坪 | 93.6 万円/坪 | +10.6% | 3,091 件 |
| 2016 年 | 16.4 分 | 22.1 年 | 50.8 坪 | 42.4 坪 | 84.6 万円/坪 | +1.6% | 3,057 件 |
| 2015 年 | 16.6 分 | 21.5 年 | 50.6 坪 | 40.3 坪 | 83.3 万円/坪 | -0.3% | 3,171 件 |
| 2014 年 | 16.9 分 | 20.7 年 | 51.0 坪 | 43.0 坪 | 83.5 万円/坪 | +5.5% | 3,061 件 |
| 2013 年 | 17.0 分 | 19.4 年 | 48.5 坪 | 40.4 坪 | 79.2 万円/坪 | -0.2% | 3,288 件 |
| 2012 年 | 17.4 分 | 18.7 年 | 48.3 坪 | 41.3 坪 | 79.4 万円/坪 | -4.7% | 3,008 件 |
| 2011 年 | 16.8 分 | 17.9 年 | 47.2 坪 | 39.9 坪 | 83.3 万円/坪 | -0.7% | 2,840 件 |
| 2010 年 | 16.7 分 | 16.8 年 | 48.0 坪 | 38.9 坪 | 83.9 万円/坪 | -1.9% | 2,932 件 |
| 2009 年 | 16.9 分 | 15.8 年 | 49.0 坪 | 38.7 坪 | 85.6 万円/坪 | -1.8% | 2,687 件 |
| 2008 年 | 16.4 分 | 16.9 年 | 48.8 坪 | 41.3 坪 | 87.1 万円/坪 | -6.9% | 2,737 件 |
| 2007 年 | 16.7 分 | 17.0 年 | 44.6 坪 | 38.9 坪 | 93.5 万円/坪 | -2.8% | 2,716 件 |
| 2006 年 | 15.7 分 | 17.0 年 | 41.0 坪 | 41.3 坪 | 96.2 万円/坪 | -0.4% | 2,241 件 |
| 2005 年 | 14.4 分 | 15.6 年 | 43.3 坪 | 41.3 坪 | 96.6 万円/坪 | - | 1,130 件 |
中古一戸建ての取引データ
京都市左京区の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
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京都市左京区の他の物件相場
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今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市左京区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市左京区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1391件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市左京区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1391件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
京都市左京区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『京都市左京区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、京都市左京区は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-13.81%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、京都市左京区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 175 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 151 万円/坪 | 86 % |
| 築２０年・残存価値 | 131 万円/坪 | 75 % |
| 築３０年・残存価値 | 117 万円/坪 | 67 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、左京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
京都市左京区の周辺環境
修学旅行の定番スポット
左京区は、京都市の東部にあり、1929年に上京区から分離してできた区です。京都御所の南向きに天皇が座っていたことで、左にあることで左京と命名された土地です。この区は、大阪市よりも大きい面積を誇ります。滋賀県大津市に隣接していて、北陸からのサバを京都へ運ぶルートとして鯖街道という街道が幹線道路としてあります。京阪電車、叡山電鉄、京都市営地下鉄が走る区で、比叡山（滋賀県大津市）へは、ケーブルカー、ロープウェイが走っています。区の南西部は市街地ですが、ほとんどが山間地帯で農村地帯が多くあります。鉄道が整備されて大阪方面へのアクセスが良くなりました。南東部に修学旅行の定番スポットである平安神宮、銀閣寺、下鴨神社があります。
縁結びの神
貴船神社は全国の貴船神社の総本社で、水の神様を祀っています。石畳みの本宮参道が著名ですが、縁結びの神と知られ人気のスポットです。漫画陰陽師や小説で登場することもあり、訪れる方が増えた神社です。社殿は3つあり、結社に縁結びの神が祀られています。秋の紅葉時期や冬の積雪時期は、美しい景色のため、多くの観光客が訪れます。アクセスが良い地域でないので車が便利ですが、駐車場がないので注意が必要です。
セグメント別取引物件の動向を調べる
京都市左京区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 1.0 ％ → 2026年 6.1 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2025年 38.2 ％ → 2026年 35.0 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 30.1 ％ → 2026年 36.7 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 20.5 ％ → 2026年 13.6 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
京都市左京区のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「京都市左京区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一乗寺下リ松町 | 3,845万円 | 115万円/坪 | 11件 | - |
| 一乗寺中ノ田町 | 4,341万円 | 154万円/坪 | 37件 | -43.0 % (2025 / 1件) |
| 一乗寺出口町 | 3,147万円 | 129万円/坪 | 7件 | - |
| 一乗寺北大丸町 | 3,733万円 | 90.8万円/坪 | 9件 | - |
| 一乗寺南大丸町 | 3,067万円 | 90.8万円/坪 | 12件 | - |
| 一乗寺向畑町 | 6,840万円 | 94.8万円/坪 | 5件 | - |
| 一乗寺地蔵本町 | 3,633万円 | 82.3万円/坪 | 15件 | - |
| 一乗寺堂ノ前町 | 650万円 | 21.5万円/坪 | 3件 | - |
| 一乗寺塚本町 | 3,364万円 | 97.0万円/坪 | 14件 | - |
| 一乗寺大原田町 | 2,060万円 | 92.6万円/坪 | 6件 | -3.9 % (2025 / 1件) |
| 一乗寺大新開町 | 5,800万円 | 119万円/坪 | 12件 | - |
| 一乗寺宮ノ東町 | 2,971万円 | 101万円/坪 | 9件 | - |
| 一乗寺庵野町 | 3,779万円 | 127万円/坪 | 19件 | - |
| 一乗寺才形町 | 2,450万円 | 96.2万円/坪 | 11件 | +19.9 % (2025 / 2件) |
| 一乗寺払殿町 | 5,464万円 | 95.3万円/坪 | 11件 | - |
| 一乗寺月輪寺町 | 5,200万円 | 138万円/坪 | 1件 | - |
| 一乗寺木ノ本町 | 4,904万円 | 128万円/坪 | 10件 | +85.5 % (2026 / 1件) |
| 一乗寺東杉ノ宮町 | 3,706万円 | 84.0万円/坪 | 9件 | - |
| 一乗寺東水干町 | 4,700万円 | 170万円/坪 | 2件 | - |
| 一乗寺東浦町 | 1,321万円 | 54.9万円/坪 | 8件 | -44.4 % (2026 / 1件) |
| 一乗寺東閉川原町 | 2,220万円 | 76.4万円/坪 | 5件 | - |
| 一乗寺松原町 | 3,132万円 | 79.3万円/坪 | 17件 | +50.0 % (2025 / 1件) |
| 一乗寺松田町 | 3,355万円 | 132万円/坪 | 22件 | -39.8 % (2025 / 2件) |
| 一乗寺染殿町 | 2,622万円 | 109万円/坪 | 6件 | - |
| 一乗寺梅ノ木町 | 3,216万円 | 104万円/坪 | 5件 | +75.7 % (2024 / 1件) |
| 一乗寺樋ノ口町 | 3,692万円 | 116万円/坪 | 20件 | - |
| 一乗寺河原田町 | 3,822万円 | 139万円/坪 | 9件 | -35.7 % (2025 / 1件) |
| 一乗寺清水町 | 7,036万円 | 133万円/坪 | 14件 | +176.1 % (2024 / 1件) |
| 一乗寺燈籠本町 | 3,925万円 | 130万円/坪 | 4件 | - |
| 一乗寺稲荷町 | 2,353万円 | 76.7万円/坪 | 3件 | - |
| 一乗寺築田町 | 4,844万円 | 123万円/坪 | 14件 | +23.0 % (2024 / 2件) |
| 一乗寺花ノ木町 | 900万円 | 42.5万円/坪 | 1件 | - |
| 一乗寺葉山町 | 2,433万円 | 118万円/坪 | 6件 | - |
| 一乗寺薬師堂町 | 1,600万円 | 58.8万円/坪 | 1件 | - |
| 一乗寺西杉ノ宮町 | 2,385万円 | 104万円/坪 | 11件 | -32.6 % (2024 / 2件) |
| 一乗寺西水干町 | 5,680万円 | 104万円/坪 | 6件 | +737.9 % (2025 / 1件) |
| 一乗寺西浦畑町 | 4,388万円 | 120万円/坪 | 8件 | - |
| 一乗寺西閉川原町 | 3,955万円 | 126万円/坪 | 11件 | +24.0 % (2025 / 2件) |
| 一乗寺谷田町 | 1,425万円 | 66.5万円/坪 | 4件 | - |
| 一乗寺赤ノ宮町 | 16,000万円 | 108万円/坪 | 2件 | - |
| 一乗寺釈迦堂町 | 1,460万円 | 55.4万円/坪 | 3件 | - |
| 一乗寺里ノ前町 | 1,712万円 | 68.7万円/坪 | 27件 | -68.0 % (2026 / 1件) |
| 一乗寺里ノ西町 | 2,250万円 | 109万円/坪 | 8件 | - |
| 一乗寺野田町 | 3,814万円 | 102万円/坪 | 7件 | - |
| 一乗寺門口町 | 2,000万円 | 93.1万円/坪 | 2件 | - |
| 一乗寺青城町 | 3,175万円 | 118万円/坪 | 15件 | - |
| 一乗寺馬場町 | 3,838万円 | 79.7万円/坪 | 8件 | - |
| 一乗寺高槻町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 八瀬秋元町 | 2,052万円 | 46.2万円/坪 | 17件 | -22.5 % (2026 / 3件) |
| 八瀬花尻町 | 1,715万円 | 39.2万円/坪 | 7件 | - |
| 八瀬近衛町 | 2,292万円 | 56.6万円/坪 | 19件 | - |
| 八瀬野瀬町 | 2,813万円 | 67.7万円/坪 | 6件 | - |
| 上高野三反田町 | 4,500万円 | 149万円/坪 | 1件 | - |
| 上高野三宅町 | 4,000万円 | 189万円/坪 | 1件 | - |
| 上高野上畑町 | 2,250万円 | 68.4万円/坪 | 4件 | - |
| 上高野上荒蒔町 | 3,600万円 | 125万円/坪 | 1件 | - |
| 上高野下東野町 | 3,750万円 | 118万円/坪 | 2件 | - |
| 上高野下荒蒔町 | 4,829万円 | 104万円/坪 | 7件 | +16.5 % (2025 / 1件) |
| 上高野仲町 | 9,567万円 | 187万円/坪 | 3件 | - |
| 上高野前田町 | 2,575万円 | 80.0万円/坪 | 8件 | -28.1 % (2025 / 1件) |
| 上高野北川原町 | 2,267万円 | 95.2万円/坪 | 3件 | - |
| 上高野北田町 | 3,109万円 | 108万円/坪 | 9件 | -57.7 % (2024 / 1件) |
| 上高野口小森町 | 3,417万円 | 123万円/坪 | 7件 | -6.1 % (2025 / 4件) |
| 上高野古川町 | 6,214万円 | 157万円/坪 | 7件 | - |
| 上高野大塚町 | 2,978万円 | 114万円/坪 | 10件 | +21.4 % (2025 / 1件) |
| 上高野大明神町 | 3,529万円 | 107万円/坪 | 7件 | - |
| 上高野大橋町 | 3,160万円 | 95.7万円/坪 | 5件 | - |
| 上高野大湯手町 | 4,500万円 | 175万円/坪 | 1件 | - |
| 上高野奥小森町 | 3,500万円 | 116万円/坪 | 2件 | - |
| 上高野奥東野町 | 1,400万円 | 40.2万円/坪 | 1件 | - |
| 上高野小野町 | 2,200万円 | 72.7万円/坪 | 2件 | - |
| 上高野尾保地町 | 3,550万円 | 134万円/坪 | 2件 | - |
| 上高野山ノ橋町 | 3,750万円 | 114万円/坪 | 4件 | - |
| 上高野川原町 | 2,875万円 | 109万円/坪 | 4件 | - |
| 上高野市川町 | 8,150万円 | 197万円/坪 | 2件 | - |
| 上高野掃部林町 | 5,550万円 | 100万円/坪 | 3件 | - |
| 上高野木ノ下町 | 3,375万円 | 102万円/坪 | 4件 | - |
| 上高野東山 | 5,400万円 | 160万円/坪 | 3件 | - |
| 上高野東氷室町 | 1,868万円 | 74.1万円/坪 | 11件 | - |
| 上高野東田町 | 4,869万円 | 91.0万円/坪 | 13件 | -29.6 % (2025 / 2件) |
| 上高野植ノ町 | 3,867万円 | 93.2万円/坪 | 4件 | - |
| 上高野水車町 | 2,100万円 | 60.4万円/坪 | 1件 | - |
| 上高野池ノ内町 | 4,214万円 | 147万円/坪 | 7件 | - |
| 上高野沢淵町 | 2,300万円 | 75.1万円/坪 | 16件 | -18.7 % (2025 / 2件) |
| 上高野流田町 | 3,800万円 | 148万円/坪 | 1件 | - |
| 上高野深田町 | 4,967万円 | 177万円/坪 | 3件 | - |
| 上高野畑ケ田町 | 4,350万円 | 80.7万円/坪 | 4件 | - |
| 上高野畑町 | 4,016万円 | 144万円/坪 | 40件 | -41.0 % (2025 / 3件) |
| 上高野石田町 | 6,117万円 | 153万円/坪 | 7件 | -22.1 % (2025 / 1件) |
| 上高野稲荷町 | 3,150万円 | 89.6万円/坪 | 2件 | - |
| 上高野薩田町 | 6,980万円 | 130万円/坪 | 5件 | - |
| 上高野西明寺山 | 2,200万円 | 41.6万円/坪 | 1件 | - |
| 上高野西氷室町 | 10,386万円 | 96.0万円/坪 | 7件 | - |
| 上高野諸木町 | 8,684万円 | 107万円/坪 | 8件 | - |
| 上高野車地町 | 5,333万円 | 156万円/坪 | 6件 | - |
| 上高野鐘突町 | 4,600万円 | 160万円/坪 | 1件 | - |
| 上高野防山 | 7,450万円 | 117万円/坪 | 2件 | -65.3 % (2025 / 1件) |
| 上高野隣好町 | 2,142万円 | 83.0万円/坪 | 7件 | - |
| 上高野鳥脇町 | 3,800万円 | 148万円/坪 | 1件 | - |
| 上高野鷺町 | 6,038万円 | 197万円/坪 | 8件 | +0.6 % (2025 / 1件) |
| 下堤町 | 26,800万円 | 377万円/坪 | 2件 | - |
| 下鴨上川原町 | 5,235万円 | 147万円/坪 | 23件 | -0.4 % (2025 / 2件) |
| 下鴨下川原町 | 4,708万円 | 136万円/坪 | 31件 | +47.3 % (2026 / 1件) |
| 下鴨中川原町 | 9,938万円 | 203万円/坪 | 16件 | -81.6 % (2025 / 1件) |
| 下鴨前萩町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 下鴨北園町 | 11,567万円 | 224万円/坪 | 27件 | +31.1 % (2026 / 1件) |
| 下鴨北芝町 | 6,650万円 | 108万円/坪 | 2件 | - |
| 下鴨北茶ノ木町 | 5,262万円 | 169万円/坪 | 13件 | - |
| 下鴨北野々神町 | 6,329万円 | 147万円/坪 | 7件 | - |
| 下鴨南芝町 | 14,267万円 | 173万円/坪 | 4件 | - |
| 下鴨南茶ノ木町 | 9,025万円 | 215万円/坪 | 4件 | - |
| 下鴨南野々神町 | 13,750万円 | 130万円/坪 | 4件 | - |
| 下鴨塚本町 | 8,062万円 | 203万円/坪 | 9件 | +26.0 % (2026 / 1件) |
| 下鴨夜光町 | 9,640万円 | 174万円/坪 | 11件 | - |
| 下鴨宮崎町 | 5,644万円 | 138万円/坪 | 71件 | +35.4 % (2025 / 7件) |
| 下鴨宮河町 | 6,983万円 | 152万円/坪 | 8件 | -50.2 % (2026 / 1件) |
| 下鴨岸本町 | 6,600万円 | 180万円/坪 | 7件 | -15.3 % (2025 / 1件) |
| 下鴨本町 | 8,211万円 | 117万円/坪 | 10件 | -43.8 % (2025 / 3件) |
| 下鴨東半木町 | 2,386万円 | 100万円/坪 | 18件 | +2955.6 % (2025 / 2件) |
| 下鴨東塚本町 | 8,067万円 | 252万円/坪 | 3件 | - |
| 下鴨東岸本町 | 7,800万円 | 178万円/坪 | 8件 | -68.2 % (2024 / 3件) |
| 下鴨東本町 | 7,875万円 | 128万円/坪 | 10件 | - |
| 下鴨東梅ノ木町 | 11,533万円 | 203万円/坪 | 3件 | - |
| 下鴨東森ケ前町 | 7,600万円 | 209万円/坪 | 2件 | - |
| 下鴨東高木町 | 6,060万円 | 203万円/坪 | 5件 | - |
| 下鴨松ノ木町 | 3,120万円 | 122万円/坪 | 47件 | -34.0 % (2026 / 2件) |
| 下鴨松原町 | 4,969万円 | 161万円/坪 | 9件 | -38.4 % (2026 / 1件) |
| 下鴨梁田町 | 12,550万円 | 243万円/坪 | 4件 | - |
| 下鴨梅ノ木町 | 6,917万円 | 198万円/坪 | 18件 | +54.5 % (2025 / 1件) |
| 下鴨森ケ前町 | 3,462万円 | 131万円/坪 | 26件 | +75.9 % (2025 / 1件) |
| 下鴨森本町 | 11,200万円 | 157万円/坪 | 5件 | - |
| 下鴨水口町 | 5,925万円 | 158万円/坪 | 9件 | - |
| 下鴨泉川町 | 5,515万円 | 149万円/坪 | 31件 | -48.7 % (2025 / 2件) |
| 下鴨狗子田町 | 21,850万円 | 181万円/坪 | 4件 | - |
| 下鴨神殿町 | 8,533万円 | 197万円/坪 | 3件 | - |
| 下鴨膳部町 | 5,281万円 | 138万円/坪 | 27件 | -18.7 % (2026 / 1件) |
| 下鴨芝本町 | 4,559万円 | 144万円/坪 | 41件 | +10.7 % (2026 / 1件) |
| 下鴨萩ケ垣内町 | 7,867万円 | 213万円/坪 | 10件 | - |
| 下鴨蓼倉町 | 4,048万円 | 140万円/坪 | 94件 | +9.4 % (2026 / 3件) |
| 下鴨西半木町 | 3,495万円 | 126万円/坪 | 19件 | -46.1 % (2025 / 1件) |
| 下鴨西本町 | 7,970万円 | 127万円/坪 | 22件 | -12.0 % (2026 / 1件) |
| 下鴨西林町 | 4,300万円 | 119万円/坪 | 5件 | +140.6 % (2026 / 1件) |
| 下鴨西梅ノ木町 | 3,267万円 | 110万円/坪 | 6件 | -37.5 % (2025 / 1件) |
| 下鴨西高木町 | 5,286万円 | 174万円/坪 | 14件 | +29.2 % (2026 / 1件) |
| 下鴨貴船町 | 4,095万円 | 147万円/坪 | 32件 | -30.2 % (2024 / 8件) |
| 下鴨高木町 | 5,160万円 | 124万円/坪 | 6件 | - |
| 久多 | 540万円 | 21.2万円/坪 | 2件 | - |
| 修学院十権寺町 | 1,600万円 | 62.2万円/坪 | 1件 | - |
| 修学院千万田町 | 1,606万円 | 68.9万円/坪 | 14件 | +23.9 % (2026 / 1件) |
| 修学院中林町 | 2,966万円 | 121万円/坪 | 20件 | +110.7 % (2025 / 2件) |
| 修学院仏者町 | 3,140万円 | 88.4万円/坪 | 5件 | - |
| 修学院北沮沢町 | 2,234万円 | 88.4万円/坪 | 12件 | - |
| 修学院南代 | 1,240万円 | 39.5万円/坪 | 2件 | - |
| 修学院坪江町 | 2,525万円 | 92.8万円/坪 | 12件 | - |
| 修学院大林町 | 14,550万円 | 89.1万円/坪 | 2件 | - |
| 修学院大道町 | 2,050万円 | 72.6万円/坪 | 2件 | - |
| 修学院守禅庵 | 4,033万円 | 108万円/坪 | 3件 | - |
| 修学院室町 | 3,712万円 | 123万円/坪 | 8件 | -71.5 % (2024 / 1件) |
| 修学院宮ノ脇町 | 5,500万円 | 130万円/坪 | 1件 | - |
| 修学院山ノ鼻町 | 1,458万円 | 63.0万円/坪 | 4件 | - |
| 修学院山添町 | 693万円 | 46.8万円/坪 | 3件 | - |
| 修学院川尻町 | 2,271万円 | 79.5万円/坪 | 8件 | - |
| 修学院檜峠町 | 4,700万円 | 75.5万円/坪 | 4件 | - |
| 修学院水上田町 | 4,156万円 | 110万円/坪 | 9件 | +116.3 % (2025 / 2件) |
| 修学院水川原町 | 2,894万円 | 114万円/坪 | 9件 | - |
| 修学院沖殿町 | 13,971万円 | 136万円/坪 | 7件 | - |
| 修学院泉殿町 | 2,706万円 | 97.6万円/坪 | 23件 | -31.3 % (2026 / 2件) |
| 修学院烏丸町 | 2,700万円 | 94.0万円/坪 | 1件 | - |
| 修学院犬塚町 | 3,259万円 | 136万円/坪 | 9件 | - |
| 修学院狭間町 | 1,900万円 | 73.8万円/坪 | 11件 | +36.5 % (2025 / 2件) |
| 修学院登リ内町 | 2,461万円 | 85.0万円/坪 | 10件 | +36.8 % (2026 / 1件) |
| 修学院石掛町 | 737万円 | 36.6万円/坪 | 4件 | - |
| 修学院茶屋ノ前町 | 817万円 | 43.0万円/坪 | 4件 | - |
| 修学院薬師堂町 | 1,480万円 | 79.3万円/坪 | 5件 | -21.4 % (2025 / 1件) |
| 修学院西沮沢町 | 2,308万円 | 106万円/坪 | 6件 | - |
| 修学院貝原町 | 3,150万円 | 76.5万円/坪 | 2件 | -23.9 % (2024 / 1件) |
| 修学院辻ノ田町 | 3,800万円 | 112万円/坪 | 2件 | - |
| 修学院開根坊町 | 3,814万円 | 130万円/坪 | 7件 | +411.8 % (2024 / 1件) |
| 修学院馬場脇町 | 2,221万円 | 78.6万円/坪 | 8件 | - |
| 修学院高部町 | 2,825万円 | 88.2万円/坪 | 10件 | -49.2 % (2024 / 1件) |
| 北白川上別当町 | 6,880万円 | 162万円/坪 | 7件 | -46.9 % (2024 / 1件) |
| 北白川上池田町 | 6,767万円 | 248万円/坪 | 4件 | - |
| 北白川上終町 | 5,450万円 | 100万円/坪 | 4件 | - |
| 北白川下別当町 | 3,590万円 | 117万円/坪 | 11件 | -53.2 % (2024 / 1件) |
| 北白川下池田町 | 3,376万円 | 110万円/坪 | 17件 | - |
| 北白川丸山町 | 2,850万円 | 56.4万円/坪 | 2件 | - |
| 北白川久保田町 | 3,706万円 | 90.3万円/坪 | 19件 | +15.9 % (2025 / 1件) |
| 北白川仕伏町 | 1,705万円 | 59.6万円/坪 | 20件 | -17.9 % (2025 / 3件) |
| 北白川伊織町 | 5,100万円 | 139万円/坪 | 3件 | - |
| 北白川別当町 | 9,020万円 | 202万円/坪 | 11件 | - |
| 北白川南ケ原町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 北白川地蔵谷町 | 200万円 | 6.3万円/坪 | 1件 | - |
| 北白川堂ノ前町 | 4,000万円 | 110万円/坪 | 1件 | - |
| 北白川大堂町 | 4,529万円 | 139万円/坪 | 7件 | - |
| 北白川小倉町 | 6,910万円 | 141万円/坪 | 10件 | - |
| 北白川山ノ元町 | 3,673万円 | 115万円/坪 | 15件 | +10.0 % (2024 / 1件) |
| 北白川山田町 | 3,612万円 | 111万円/坪 | 13件 | - |
| 北白川平井町 | 4,300万円 | 129万円/坪 | 4件 | - |
| 北白川東久保田町 | 14,000万円 | 123万円/坪 | 3件 | - |
| 北白川東伊織町 | 1,686万円 | 89.3万円/坪 | 8件 | - |
| 北白川東小倉町 | 5,189万円 | 134万円/坪 | 9件 | - |
| 北白川東平井町 | 6,300万円 | 222万円/坪 | 4件 | - |
| 北白川東瀬ノ内町 | 7,971万円 | 157万円/坪 | 7件 | -13.3 % (2025 / 1件) |
| 北白川東蔦町 | 4,800万円 | 112万円/坪 | 9件 | +166.7 % (2025 / 1件) |
| 北白川瀬ノ内町 | 5,788万円 | 125万円/坪 | 9件 | - |
| 北白川琵琶町 | 715万円 | 27.3万円/坪 | 2件 | +100.0 % (2024 / 1件) |
| 北白川瓜生山町 | 3,567万円 | 109万円/坪 | 3件 | - |
| 北白川蔦町 | 8,933万円 | 183万円/坪 | 3件 | - |
| 北白川西伊織町 | 4,100万円 | 129万円/坪 | 20件 | -22.7 % (2025 / 3件) |
| 北白川西平井町 | 5,050万円 | 164万円/坪 | 3件 | -26.3 % (2024 / 1件) |
| 北白川西瀬ノ内町 | 10,578万円 | 170万円/坪 | 11件 | - |
| 北白川西町 | 3,968万円 | 109万円/坪 | 14件 | -1.6 % (2024 / 2件) |
| 北白川西蔦町 | 8,450万円 | 194万円/坪 | 4件 | - |
| 北白川追分町 | 3,550万円 | 103万円/坪 | 8件 | +67.6 % (2024 / 1件) |
| 北門前町 | 3,150万円 | 70.5万円/坪 | 5件 | - |
| 南禅寺下河原町 | 9,267万円 | 106万円/坪 | 6件 | - |
| 南禅寺北ノ坊町 | 4,915万円 | 121万円/坪 | 16件 | +1133.3 % (2024 / 1件) |
| 南禅寺草川町 | 59,433万円 | 324万円/坪 | 6件 | - |
| 南門前町 | 4,050万円 | 186万円/坪 | 5件 | - |
| 吉永町 | 1,800万円 | 94.7万円/坪 | 2件 | - |
| 吉田二本松町 | 5,829万円 | 97.6万円/坪 | 8件 | - |
| 吉田上大路町 | 1,760万円 | 64.3万円/坪 | 6件 | -46.2 % (2025 / 1件) |
| 吉田上阿達町 | 3,027万円 | 92.3万円/坪 | 33件 | +441.6 % (2025 / 3件) |
| 吉田下大路町 | 3,136万円 | 97.4万円/坪 | 23件 | -42.0 % (2025 / 2件) |
| 吉田下阿達町 | 2,008万円 | 96.3万円/坪 | 23件 | +78.8 % (2025 / 3件) |
| 吉田中大路町 | 2,311万円 | 63.7万円/坪 | 21件 | -53.0 % (2025 / 1件) |
| 吉田中阿達町 | 3,339万円 | 109万円/坪 | 25件 | -4.8 % (2025 / 1件) |
| 吉田本町 | 2,308万円 | 93.2万円/坪 | 24件 | -11.0 % (2025 / 3件) |
| 吉田橘町 | 2,980万円 | 124万円/坪 | 10件 | -35.3 % (2026 / 1件) |
| 吉田河原町 | 3,300万円 | 198万円/坪 | 1件 | - |
| 吉田泉殿町 | 5,175万円 | 127万円/坪 | 18件 | - |
| 吉田牛ノ宮町 | 6,642万円 | 136万円/坪 | 19件 | +231.7 % (2025 / 1件) |
| 吉田神楽岡町 | 3,991万円 | 118万円/坪 | 50件 | -37.1 % (2026 / 1件) |
| 吉田近衛町 | 3,595万円 | 109万円/坪 | 29件 | +64.6 % (2026 / 1件) |
| 和国町 | 3,675万円 | 87.1万円/坪 | 4件 | - |
| 大原 | 1,852万円 | 39.0万円/坪 | 33件 | +435.5 % (2024 / 2件) |
| 大原上野町 | 2,100万円 | 55.5万円/坪 | 1件 | - |
| 大原井出町 | 2,050万円 | 31.8万円/坪 | 4件 | - |
| 大原勝林院町 | 2,550万円 | 81.8万円/坪 | 2件 | - |
| 大原大長瀬町 | 1,960万円 | 46.7万円/坪 | 5件 | - |
| 大原戸寺町 | 1,505万円 | 35.8万円/坪 | 12件 | +685.4 % (2024 / 2件) |
| 大原来迎院町 | 2,033万円 | 52.1万円/坪 | 3件 | - |
| 大原草生町 | 1,650万円 | 40.7万円/坪 | 2件 | - |
| 大原野村町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 大文字町 | 2,492万円 | 103万円/坪 | 6件 | - |
| 大菊町 | 1,060万円 | 59.9万円/坪 | 6件 | - |
| 山端壱町田町 | 1,750万円 | 39.2万円/坪 | 3件 | - |
| 山端大君町 | 8,200万円 | 120万円/坪 | 16件 | +30.3 % (2025 / 2件) |
| 山端大城田町 | 1,757万円 | 97.5万円/坪 | 8件 | - |
| 山端大塚町 | 1,756万円 | 62.4万円/坪 | 16件 | -25.7 % (2024 / 1件) |
| 山端川原町 | 3,567万円 | 82.6万円/坪 | 3件 | - |
| 山端川岸町 | 2,750万円 | 117万円/坪 | 6件 | +81.3 % (2025 / 1件) |
| 山端川端町 | 4,795万円 | 101万円/坪 | 11件 | - |
| 山端柳ケ坪町 | 3,675万円 | 129万円/坪 | 8件 | - |
| 山端森本町 | 2,998万円 | 86.5万円/坪 | 6件 | - |
| 山端滝ケ鼻町 | 2,313万円 | 71.2万円/坪 | 3件 | - |
| 岡崎入江町 | 9,217万円 | 133万円/坪 | 6件 | - |
| 岡崎円勝寺町 | 2,979万円 | 116万円/坪 | 14件 | - |
| 岡崎北御所町 | 5,825万円 | 142万円/坪 | 8件 | - |
| 岡崎南御所町 | 7,065万円 | 127万円/坪 | 9件 | - |
| 岡崎天王町 | 3,112万円 | 116万円/坪 | 19件 | -20.5 % (2025 / 2件) |
| 岡崎徳成町 | 2,992万円 | 109万円/坪 | 19件 | - |
| 岡崎成勝寺町 | 10,125万円 | 97.9万円/坪 | 4件 | - |
| 岡崎最勝寺町 | 3,850万円 | 128万円/坪 | 2件 | - |
| 岡崎東天王町 | 4,967万円 | 161万円/坪 | 9件 | - |
| 岡崎東福ノ川町 | 2,932万円 | 104万円/坪 | 23件 | +135.2 % (2025 / 3件) |
| 岡崎法勝寺町 | 5,243万円 | 106万円/坪 | 17件 | - |
| 岡崎真如堂前町 | 2,606万円 | 113万円/坪 | 9件 | +111.5 % (2026 / 1件) |
| 岡崎西天王町 | 4,908万円 | 143万円/坪 | 6件 | -57.1 % (2026 / 1件) |
| 岡崎西福ノ川町 | 2,848万円 | 101万円/坪 | 72件 | -29.6 % (2026 / 3件) |
| 岩倉三宅町 | 4,227万円 | 127万円/坪 | 59件 | -38.2 % (2026 / 1件) |
| 岩倉三笠町 | 6,880万円 | 185万円/坪 | 25件 | -4.3 % (2026 / 3件) |
| 岩倉上蔵町 | 1,992万円 | 70.3万円/坪 | 18件 | -30.8 % (2024 / 2件) |
| 岩倉下在地町 | 4,218万円 | 144万円/坪 | 14件 | - |
| 岩倉中在地町 | 2,414万円 | 79.2万円/坪 | 41件 | -35.9 % (2026 / 3件) |
| 岩倉中大鷺町 | 15,000万円 | 301万円/坪 | 1件 | - |
| 岩倉中河原町 | 4,750万円 | 169万円/坪 | 8件 | - |
| 岩倉中町 | 5,856万円 | 116万円/坪 | 41件 | - |
| 岩倉北桑原町 | 11,900万円 | 209万円/坪 | 2件 | - |
| 岩倉北池田町 | 9,950万円 | 164万円/坪 | 13件 | - |
| 岩倉南三宅町 | 7,200万円 | 170万円/坪 | 2件 | - |
| 岩倉南四ノ坪町 | 15,560万円 | 191万円/坪 | 6件 | - |
| 岩倉南大鷺町 | 11,400万円 | 168万円/坪 | 8件 | +9.4 % (2025 / 1件) |
| 岩倉南平岡町 | 4,885万円 | 145万円/坪 | 13件 | +41.3 % (2025 / 1件) |
| 岩倉南木野町 | 4,300万円 | 134万円/坪 | 2件 | - |
| 岩倉南桑原町 | 10,000万円 | 114万円/坪 | 1件 | - |
| 岩倉南池田町 | 5,500万円 | 147万円/坪 | 23件 | - |
| 岩倉南河原町 | 7,980万円 | 123万円/坪 | 10件 | - |
| 岩倉大鷺町 | 4,883万円 | 174万円/坪 | 7件 | - |
| 岩倉幡枝町 | 5,714万円 | 142万円/坪 | 162件 | -11.2 % (2026 / 2件) |
| 岩倉忠在地町 | 3,890万円 | 82.9万円/坪 | 46件 | -67.6 % (2026 / 1件) |
| 岩倉木野町 | 3,500万円 | 96.6万円/坪 | 20件 | +57.8 % (2025 / 2件) |
| 岩倉村松町 | 3,215万円 | 100万円/坪 | 76件 | +53.6 % (2026 / 2件) |
| 岩倉東宮田町 | 5,467万円 | 198万円/坪 | 6件 | - |
| 岩倉花園町 | 3,318万円 | 108万円/坪 | 115件 | -55.4 % (2026 / 2件) |
| 岩倉西五田町 | 10,540万円 | 115万円/坪 | 5件 | - |
| 岩倉西宮田町 | 6,162万円 | 168万円/坪 | 8件 | - |
| 岩倉西河原町 | 2,932万円 | 83.5万円/坪 | 23件 | -42.9 % (2024 / 1件) |
| 岩倉長谷町 | 3,239万円 | 96.4万円/坪 | 148件 | -7.1 % (2025 / 11件) |
| 広河原 | 515万円 | 10.2万円/坪 | 2件 | - |
| 新先斗町 | 4,433万円 | 121万円/坪 | 3件 | - |
| 杉本町 | 3,567万円 | 138万円/坪 | 6件 | +24.1 % (2026 / 2件) |
| 東丸太町 | 6,415万円 | 152万円/坪 | 18件 | - |
| 東竹屋町 | 2,236万円 | 110万円/坪 | 13件 | -50.2 % (2025 / 1件) |
| 東門前町 | 3,917万円 | 103万円/坪 | 10件 | - |
| 松ケ崎壱町田町 | 6,533万円 | 160万円/坪 | 4件 | - |
| 松ケ崎三反長町 | 5,350万円 | 143万円/坪 | 8件 | - |
| 松ケ崎六ノ坪町 | 5,200万円 | 163万円/坪 | 3件 | - |
| 松ケ崎中町 | 5,533万円 | 93.8万円/坪 | 4件 | - |
| 松ケ崎久土町 | 6,500万円 | 98.0万円/坪 | 7件 | - |
| 松ケ崎井出ケ海道町 | 9,167万円 | 194万円/坪 | 3件 | - |
| 松ケ崎井出ケ鼻町 | 5,180万円 | 146万円/坪 | 5件 | - |
| 松ケ崎今海道町 | 7,967万円 | 156万円/坪 | 3件 | - |
| 松ケ崎呼返町 | 6,600万円 | 216万円/坪 | 11件 | - |
| 松ケ崎堀町 | 6,400万円 | 154万円/坪 | 5件 | - |
| 松ケ崎堂ノ上町 | 5,162万円 | 156万円/坪 | 9件 | - |
| 松ケ崎小竹藪町 | 4,139万円 | 144万円/坪 | 16件 | - |
| 松ケ崎小脇町 | 5,529万円 | 183万円/坪 | 8件 | - |
| 松ケ崎御所ノ内町 | 4,550万円 | 174万円/坪 | 12件 | +6.1 % (2024 / 1件) |
| 松ケ崎木ノ本町 | 3,038万円 | 134万円/坪 | 4件 | - |
| 松ケ崎杉ケ海道町 | 4,253万円 | 114万円/坪 | 7件 | - |
| 松ケ崎東山 | 3,500万円 | 129万円/坪 | 1件 | - |
| 松ケ崎東桜木町 | 4,500万円 | 165万円/坪 | 1件 | - |
| 松ケ崎東町 | 3,400万円 | 113万円/坪 | 10件 | - |
| 松ケ崎柳井田町 | 4,220万円 | 156万円/坪 | 9件 | - |
| 松ケ崎桜木町 | 3,889万円 | 145万円/坪 | 9件 | - |
| 松ケ崎樋ノ上町 | 2,679万円 | 102万円/坪 | 7件 | - |
| 松ケ崎横縄手町 | 7,000万円 | 231万円/坪 | 2件 | - |
| 松ケ崎正田町 | 3,062万円 | 122万円/坪 | 16件 | +16.4 % (2026 / 1件) |
| 松ケ崎河原田町 | 9,306万円 | 162万円/坪 | 8件 | - |
| 松ケ崎泉川町 | 10,512万円 | 251万円/坪 | 8件 | +5.3 % (2025 / 1件) |
| 松ケ崎海尻町 | 6,300万円 | 194万円/坪 | 7件 | - |
| 松ケ崎芝本町 | 7,120万円 | 214万円/坪 | 11件 | +609.3 % (2024 / 1件) |
| 松ケ崎西桜木町 | 5,400万円 | 165万円/坪 | 12件 | - |
| 松ケ崎西町 | 6,600万円 | 190万円/坪 | 1件 | - |
| 松ケ崎雲路町 | 4,900万円 | 157万円/坪 | 3件 | - |
| 正往寺町 | 3,000万円 | 94.5万円/坪 | 1件 | - |
| 永観堂町 | 8,000万円 | 230万円/坪 | 1件 | - |
| 永観堂西町 | 3,467万円 | 105万円/坪 | 4件 | +125.8 % (2024 / 1件) |
| 法皇寺町 | 7,825万円 | 80.0万円/坪 | 2件 | - |
| 浄土寺上南田町 | 2,728万円 | 139万円/坪 | 12件 | -31.4 % (2024 / 1件) |
| 浄土寺上馬場町 | 3,626万円 | 123万円/坪 | 23件 | +56.5 % (2026 / 1件) |
| 浄土寺下南田町 | 2,760万円 | 106万円/坪 | 36件 | +72.4 % (2026 / 2件) |
| 浄土寺下馬場町 | 4,656万円 | 162万円/坪 | 9件 | +2.0 % (2024 / 2件) |
| 浄土寺南田町 | 3,022万円 | 112万円/坪 | 28件 | +192.8 % (2024 / 4件) |
| 浄土寺小山町 | 8,700万円 | 164万円/坪 | 5件 | -37.5 % (2025 / 1件) |
| 浄土寺東田町 | 6,809万円 | 144万円/坪 | 11件 | -33.3 % (2025 / 1件) |
| 浄土寺真如町 | 2,908万円 | 97.6万円/坪 | 32件 | +31.5 % (2025 / 1件) |
| 浄土寺石橋町 | 5,050万円 | 145万円/坪 | 10件 | - |
| 浄土寺西田町 | 3,807万円 | 109万円/坪 | 44件 | +34.7 % (2025 / 3件) |
| 浄土寺馬場町 | 5,423万円 | 105万円/坪 | 13件 | -48.1 % (2025 / 1件) |
| 田中上古川町 | 2,943万円 | 103万円/坪 | 8件 | - |
| 田中上大久保町 | 4,925万円 | 125万円/坪 | 4件 | - |
| 田中上柳町 | 4,580万円 | 153万円/坪 | 6件 | +2.3 % (2024 / 1件) |
| 田中上玄京町 | 4,592万円 | 99.0万円/坪 | 12件 | - |
| 田中下柳町 | 3,042万円 | 99.9万円/坪 | 12件 | - |
| 田中北春菜町 | 4,425万円 | 128万円/坪 | 9件 | - |
| 田中南大久保町 | 2,118万円 | 93.3万円/坪 | 11件 | - |
| 田中南西浦町 | 2,938万円 | 76.9万円/坪 | 25件 | - |
| 田中古川町 | 4,774万円 | 74.0万円/坪 | 22件 | - |
| 田中大久保町 | 3,239万円 | 87.0万円/坪 | 21件 | - |
| 田中大堰町 | 3,321万円 | 84.4万円/坪 | 26件 | -60.1 % (2025 / 1件) |
| 田中春菜町 | 5,250万円 | 167万円/坪 | 4件 | - |
| 田中東春菜町 | 8,010万円 | 136万円/坪 | 7件 | +62.0 % (2026 / 1件) |
| 田中東樋ノ口町 | 2,800万円 | 109万円/坪 | 9件 | - |
| 田中東高原町 | 5,378万円 | 107万円/坪 | 10件 | - |
| 田中樋ノ口町 | 15,780万円 | 141万円/坪 | 6件 | - |
| 田中玄京町 | 5,641万円 | 106万円/坪 | 15件 | - |
| 田中西大久保町 | 2,799万円 | 85.2万円/坪 | 10件 | -45.4 % (2025 / 1件) |
| 田中西春菜町 | 3,300万円 | 115万円/坪 | 4件 | - |
| 田中西樋ノ口町 | 4,729万円 | 91.2万円/坪 | 7件 | - |
| 田中西浦町 | 1,545万円 | 68.1万円/坪 | 14件 | +18.2 % (2024 / 1件) |
| 田中西高原町 | 3,433万円 | 92.8万円/坪 | 6件 | - |
| 田中里ノ内町 | 7,031万円 | 92.3万円/坪 | 26件 | -15.8 % (2025 / 1件) |
| 田中里ノ前町 | 4,760万円 | 79.2万円/坪 | 5件 | - |
| 田中野神町 | 3,252万円 | 87.6万円/坪 | 12件 | - |
| 田中門前町 | 18,082万円 | 96.8万円/坪 | 12件 | -35.1 % (2024 / 3件) |
| 田中関田町 | 4,033万円 | 124万円/坪 | 18件 | -32.4 % (2025 / 2件) |
| 田中飛鳥井町 | 3,478万円 | 109万円/坪 | 26件 | -93.3 % (2026 / 1件) |
| 田中高原町 | 3,457万円 | 135万円/坪 | 7件 | - |
| 福本町 | 12,200万円 | 72.0万円/坪 | 4件 | - |
| 秋築町 | 1,287万円 | 79.3万円/坪 | 4件 | - |
| 粟田口鳥居町 | 3,782万円 | 120万円/坪 | 12件 | -32.3 % (2025 / 1件) |
| 聖護院中町 | 3,000万円 | 85.7万円/坪 | 4件 | +11.1 % (2025 / 1件) |
| 聖護院円頓美町 | 3,600万円 | 113万円/坪 | 8件 | - |
| 聖護院山王町 | 4,325万円 | 111万円/坪 | 12件 | -46.7 % (2025 / 1件) |
| 聖護院川原町 | 1,856万円 | 79.9万円/坪 | 13件 | +357.5 % (2024 / 1件) |
| 聖護院東町 | 4,831万円 | 129万円/坪 | 9件 | -64.4 % (2025 / 4件) |
| 聖護院蓮華蔵町 | 6,234万円 | 114万円/坪 | 14件 | -12.1 % (2025 / 2件) |
| 聖護院西町 | 6,683万円 | 111万円/坪 | 16件 | +4.0 % (2025 / 2件) |
| 花背 | 1,447万円 | 43.9万円/坪 | 6件 | - |
| 若王子町 | 2,882万円 | 104万円/坪 | 4件 | - |
| 菊鉾町 | 6,950万円 | 156万円/坪 | 2件 | - |
| 讃州寺町 | 7,480万円 | 104万円/坪 | 5件 | - |
| 銀閣寺前町 | 3,400万円 | 99.4万円/坪 | 3件 | - |
| 銀閣寺町 | 4,011万円 | 157万円/坪 | 9件 | - |
| 難波町 | 4,080万円 | 128万円/坪 | 5件 | - |
| 静市市原町 | 2,598万円 | 81.6万円/坪 | 159件 | -27.8 % (2026 / 3件) |
| 静市野中町 | 2,404万円 | 74.9万円/坪 | 19件 | +357.5 % (2025 / 2件) |
| 静市静原町 | 1,548万円 | 14.4万円/坪 | 7件 | - |
| 鞍馬二ノ瀬町 | 380万円 | 9.0万円/坪 | 1件 | - |
| 鞍馬本町 | 1,929万円 | 41.1万円/坪 | 7件 | - |
| 頭町 | 1,150万円 | 69.6万円/坪 | 8件 | - |
| 高野上竹屋町 | 2,533万円 | 106万円/坪 | 11件 | - |
| 高野東開町 | 4,600万円 | 104万円/坪 | 3件 | - |
| 高野泉町 | 2,636万円 | 99.0万円/坪 | 75件 | +11.4 % (2025 / 3件) |
| 高野清水町 | 2,628万円 | 94.0万円/坪 | 21件 | -41.5 % (2025 / 1件) |
| 高野玉岡町 | 3,534万円 | 95.0万円/坪 | 21件 | +13.1 % (2025 / 4件) |
| 高野竹屋町 | 3,098万円 | 103万円/坪 | 19件 | +12.0 % (2025 / 10件) |
| 高野蓼原町 | 4,285万円 | 98.0万円/坪 | 16件 | -7.0 % (2025 / 1件) |
| 高野西開町 | 12,106万円 | 97.1万円/坪 | 14件 | +18.5 % (2024 / 1件) |
| 鹿ケ谷上宮ノ前町 | 4,962万円 | 147万円/坪 | 14件 | - |
| 鹿ケ谷寺ノ前町 | 3,550万円 | 129万円/坪 | 5件 | - |
| 鹿ケ谷桜谷町 | 3,361万円 | 146万円/坪 | 18件 | -29.5 % (2026 / 1件) |
| 鹿ケ谷法然院町 | 2,850万円 | 111万円/坪 | 8件 | - |
| 鹿ケ谷法然院西町 | 1,471万円 | 75.4万円/坪 | 13件 | -8.5 % (2025 / 1件) |
| 鹿ケ谷西寺ノ前町 | 3,970万円 | 97.1万円/坪 | 24件 | - |
| 黒谷町 | 6,938万円 | 134万円/坪 | 4件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は150.3万円/坪、徒歩16分以上は107.9万円/坪で、駅に近い区分が約39%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)