横浜市保土ケ谷区の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
横浜市保土ケ谷区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
横浜市保土ケ谷区の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 128.4万円/坪 | 95件 |
| 20〜30坪 | 124.7万円/坪 | 155件 |
| 30〜40坪 | 136.0万円/坪 | 406件 |
| 40〜50坪 | 130.7万円/坪 | 193件 |
| 50〜60坪 | 118.3万円/坪 | 105件 |
| 60坪以上 | 131.0万円/坪 | 165件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 173.7万円/坪 | 56件 |
| 徒歩6〜10分 | 140.5万円/坪 | 228件 |
| 徒歩11〜15分 | 131.9万円/坪 | 325件 |
| 徒歩16分以上 | 122.2万円/坪 | 386件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 159.5万円/坪 | 488件 |
| 築10〜20年 | 127.0万円/坪 | 108件 |
| 築20〜30年 | 103.3万円/坪 | 135件 |
| 築30年以上 | 94.4万円/坪 | 327件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「横浜市保土ケ谷区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「横浜市保土ケ谷区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
横浜市保土ケ谷区 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/12〜2026/06 | 推定相場(分析対象 1,365件)| 全期間取引数 5,245件
横浜市保土ケ谷区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の神奈川県 横浜市 保土ケ谷区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 132万円/坪(39.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -4.1％( -5.7万円/坪)と小幅に下落しています。
このグラフは、5,245件の横浜市保土ケ谷区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
横浜市保土ケ谷区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
保土ケ谷区における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、保土ケ谷区における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(132.5万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(118.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2017, 2021, 2024, 2025年)以上存在します。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 15.9 分 | 15.9 年 | 45.7 坪 | 33.7 坪 | 131.8 万円/坪 | -4.1% | 199 件 |
| 2025 年 | 15.8 分 | 15.4 年 | 43.0 坪 | 33.2 坪 | 137.5 万円/坪 | +7.3% | 496 件 |
| 2024 年 | 15.2 分 | 22.5 年 | 44.2 坪 | 34.1 坪 | 128.1 万円/坪 | +5.8% | 310 件 |
| 2023 年 | 16.4 分 | 21.7 年 | 47.6 坪 | 38.5 坪 | 121.1 万円/坪 | +0.8% | 299 件 |
| 2022 年 | 15.8 分 | 19.5 年 | 43.8 坪 | 36.6 坪 | 120.2 万円/坪 | -0.6% | 277 件 |
| 2021 年 | 16.1 分 | 16.1 年 | 43.5 坪 | 32.3 坪 | 120.9 万円/坪 | +9.2% | 408 件 |
| 2020 年 | 16.7 分 | 16.3 年 | 43.5 坪 | 32.9 坪 | 110.7 万円/坪 | -2.9% | 253 件 |
| 2019 年 | 15.9 分 | 13.1 年 | 46.8 坪 | 38.2 坪 | 114.0 万円/坪 | +0.2% | 198 件 |
| 2018 年 | 17.1 分 | 16.5 年 | 45.7 坪 | 36.0 坪 | 113.8 万円/坪 | -8.8% | 201 件 |
| 2017 年 | 15.8 分 | 13.0 年 | 45.5 坪 | 35.0 坪 | 124.8 万円/坪 | +5.0% | 186 件 |
| 2016 年 | 14.8 分 | 11.8 年 | 44.2 坪 | 36.5 坪 | 118.8 万円/坪 | +6.0% | 204 件 |
| 2015 年 | 15.8 分 | 12.1 年 | 45.4 坪 | 33.6 坪 | 112.1 万円/坪 | -5.2% | 214 件 |
| 2014 年 | 16.1 分 | 10.3 年 | 44.4 坪 | 33.2 坪 | 118.3 万円/坪 | +4.4% | 206 件 |
| 2013 年 | 15.6 分 | 12.0 年 | 44.4 坪 | 34.1 坪 | 113.3 万円/坪 | +7.1% | 210 件 |
| 2012 年 | 16.6 分 | 14.5 年 | 45.9 坪 | 37.0 坪 | 105.8 万円/坪 | -9.0% | 175 件 |
| 2011 年 | 15.8 分 | 12.8 年 | 46.6 坪 | 37.3 坪 | 116.3 万円/坪 | -1.6% | 183 件 |
| 2010 年 | 16.6 分 | 11.2 年 | 50.3 坪 | 37.8 坪 | 118.2 万円/坪 | -8.5% | 203 件 |
| 2009 年 | 18.4 分 | 11.5 年 | 41.5 坪 | 30.2 坪 | 129.2 万円/坪 | +9.7% | 163 件 |
| 2008 年 | 16.8 分 | 11.4 年 | 42.6 坪 | 33.7 坪 | 117.8 万円/坪 | -6.4% | 150 件 |
| 2007 年 | 17.2 分 | 12.7 年 | 47.8 坪 | 36.1 坪 | 125.8 万円/坪 | +7.6% | 204 件 |
| 2006 年 | 17.8 分 | 11.9 年 | 45.6 坪 | 37.4 坪 | 117.0 万円/坪 | +13.8% | 200 件 |
| 2005 年 | 16.8 分 | 15.3 年 | 52.2 坪 | 45.7 坪 | 102.8 万円/坪 | - | 81 件 |
神奈川県 横浜市における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 14.8 分 | 15.0 年 | 43.7 坪 | 36.0 坪 | 160.0 万円/坪 | +2.8% | 3,341 件 |
| 2025 年 | 14.8 分 | 16.2 年 | 43.7 坪 | 35.6 坪 | 155.6 万円/坪 | +3.9% | 7,527 件 |
| 2024 年 | 14.8 分 | 19.7 年 | 45.9 坪 | 38.1 坪 | 149.8 万円/坪 | +1.0% | 4,748 件 |
| 2023 年 | 14.8 分 | 19.1 年 | 47.2 坪 | 39.4 坪 | 148.4 万円/坪 | +3.2% | 4,649 件 |
| 2022 年 | 15.0 分 | 18.7 年 | 46.7 坪 | 38.2 坪 | 143.7 万円/坪 | +6.4% | 4,752 件 |
| 2021 年 | 15.4 分 | 16.4 年 | 44.0 坪 | 35.8 坪 | 135.1 万円/坪 | +2.2% | 5,915 件 |
| 2020 年 | 15.7 分 | 13.6 年 | 44.3 坪 | 37.0 坪 | 132.2 万円/坪 | +0.8% | 4,212 件 |
| 2019 年 | 15.3 分 | 15.4 年 | 46.3 坪 | 38.1 坪 | 131.1 万円/坪 | -3.1% | 3,644 件 |
| 2018 年 | 15.8 分 | 15.4 年 | 46.9 坪 | 38.1 坪 | 135.3 万円/坪 | +1.8% | 3,645 件 |
| 2017 年 | 15.4 分 | 16.1 年 | 48.9 坪 | 39.1 坪 | 132.9 万円/坪 | +2.0% | 3,685 件 |
| 2016 年 | 15.4 分 | 15.3 年 | 47.8 坪 | 39.3 坪 | 130.3 万円/坪 | +2.0% | 3,710 件 |
| 2015 年 | 15.2 分 | 13.7 年 | 46.9 坪 | 38.1 坪 | 127.7 万円/坪 | +1.4% | 3,828 件 |
| 2014 年 | 15.4 分 | 13.0 年 | 48.4 坪 | 38.6 坪 | 126.0 万円/坪 | +0.8% | 3,603 件 |
| 2013 年 | 15.5 分 | 12.4 年 | 45.4 坪 | 37.8 坪 | 125.0 万円/坪 | -1.0% | 3,874 件 |
| 2012 年 | 15.6 分 | 12.0 年 | 45.2 坪 | 36.9 坪 | 126.3 万円/坪 | -3.5% | 3,458 件 |
| 2011 年 | 15.6 分 | 11.4 年 | 47.5 坪 | 38.0 坪 | 130.9 万円/坪 | +0.9% | 3,257 件 |
| 2010 年 | 15.9 分 | 12.2 年 | 46.7 坪 | 38.5 坪 | 129.8 万円/坪 | -1.5% | 3,440 件 |
| 2009 年 | 16.0 分 | 10.9 年 | 46.0 坪 | 38.0 坪 | 131.7 万円/坪 | -7.7% | 3,152 件 |
| 2008 年 | 15.7 分 | 11.2 年 | 46.0 坪 | 38.4 坪 | 142.8 万円/坪 | -4.1% | 2,873 件 |
| 2007 年 | 17.1 分 | 12.2 年 | 48.8 坪 | 39.1 坪 | 148.9 万円/坪 | +5.9% | 3,240 件 |
| 2006 年 | 16.8 分 | 11.3 年 | 48.7 坪 | 40.0 坪 | 140.5 万円/坪 | +4.9% | 3,300 件 |
| 2005 年 | 17.2 分 | 11.4 年 | 52.3 坪 | 40.2 坪 | 133.9 万円/坪 | - | 1,513 件 |
神奈川県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 16.6 分 | 14.3 年 | 43.4 坪 | 35.1 坪 | 142.8 万円/坪 | +3.3% | 8,346 件 |
| 2025 年 | 16.8 分 | 16.0 年 | 45.3 坪 | 36.4 坪 | 138.2 万円/坪 | +1.7% | 18,535 件 |
| 2024 年 | 17.5 分 | 19.3 年 | 48.6 坪 | 38.7 坪 | 135.9 万円/坪 | +2.3% | 11,824 件 |
| 2023 年 | 17.5 分 | 18.5 年 | 48.5 坪 | 38.6 坪 | 132.9 万円/坪 | +3.0% | 11,918 件 |
| 2022 年 | 17.6 分 | 18.2 年 | 48.0 坪 | 38.1 坪 | 129.0 万円/坪 | +5.9% | 12,162 件 |
| 2021 年 | 17.8 分 | 16.5 年 | 46.0 坪 | 36.5 坪 | 121.8 万円/坪 | +2.4% | 14,381 件 |
| 2020 年 | 19.0 分 | 13.7 年 | 46.3 坪 | 37.0 坪 | 119.0 万円/坪 | +1.8% | 9,784 件 |
| 2019 年 | 18.4 分 | 15.9 年 | 50.5 坪 | 39.6 坪 | 116.9 万円/坪 | -1.8% | 8,327 件 |
| 2018 年 | 18.8 分 | 15.5 年 | 50.1 坪 | 38.9 坪 | 119.0 万円/坪 | -0.5% | 8,654 件 |
| 2017 年 | 18.6 分 | 15.1 年 | 51.2 坪 | 40.2 坪 | 119.6 万円/坪 | +3.4% | 8,821 件 |
| 2016 年 | 18.6 分 | 14.9 年 | 50.5 坪 | 40.3 坪 | 115.7 万円/坪 | +2.7% | 8,956 件 |
| 2015 年 | 18.6 分 | 14.0 年 | 49.2 坪 | 40.0 坪 | 112.6 万円/坪 | +0.5% | 9,289 件 |
| 2014 年 | 18.5 分 | 13.2 年 | 50.5 坪 | 39.9 坪 | 112.1 万円/坪 | +0.7% | 8,680 件 |
| 2013 年 | 18.5 分 | 12.6 年 | 47.9 坪 | 38.3 坪 | 111.3 万円/坪 | -0.5% | 8,927 件 |
| 2012 年 | 18.8 分 | 11.7 年 | 46.9 坪 | 37.3 坪 | 111.8 万円/坪 | -2.7% | 8,381 件 |
| 2011 年 | 19.0 分 | 11.3 年 | 48.1 坪 | 37.8 坪 | 115.0 万円/坪 | -0.6% | 8,049 件 |
| 2010 年 | 19.3 分 | 11.8 年 | 47.9 坪 | 37.7 坪 | 115.6 万円/坪 | -0.3% | 8,518 件 |
| 2009 年 | 19.6 分 | 11.0 年 | 47.6 坪 | 37.8 坪 | 116.0 万円/坪 | -8.6% | 7,575 件 |
| 2008 年 | 19.2 分 | 11.1 年 | 48.3 坪 | 39.5 坪 | 126.9 万円/坪 | -5.1% | 7,111 件 |
| 2007 年 | 19.8 分 | 11.5 年 | 49.6 坪 | 39.6 坪 | 133.7 万円/坪 | -5.6% | 7,161 件 |
| 2006 年 | 16.7 分 | 10.9 年 | 47.4 坪 | 40.1 坪 | 141.7 万円/坪 | +5.3% | 4,472 件 |
| 2005 年 | 16.8 分 | 10.9 年 | 50.3 坪 | 40.4 坪 | 134.5 万円/坪 | - | 2,116 件 |
中古一戸建ての取引データ
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横浜市保土ケ谷区の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横浜市保土ケ谷区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市保土ケ谷区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/12から2026/06までの期間に取引された「1365件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
横浜市保土ケ谷区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『横浜市保土ケ谷区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、横浜市保土ケ谷区は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-18.13%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、横浜市保土ケ谷区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 166 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 136 万円/坪 | 82 % |
| 築２０年・残存価値 | 114 万円/坪 | 69 % |
| 築３０年・残存価値 | 101 万円/坪 | 61 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、保土ケ谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
横浜市保土ケ谷区の周辺環境
東海道の宿場として発展
保土ケ谷区は、横浜市中心部の西側にあり江戸時代に程ヶ谷宿として栄えた街です。神奈川宿と戸塚宿の中間にある場所で、東海道に関与して発展してきた街です。東海道では箱根駅伝の走路となっている権太坂があり、全国的に知名度が高い場所です。保土ケ谷という地名は、諸説あり現在でも「程ヶ谷」という表記でも使用されています。
鉄道は、東西にJR線、相鉄線でのアクセスが中心となっていますが、車では、首都高速、横浜横須賀道路、横浜新道が保土ヶ谷バイパスで接続されている区で道路の主要拠点です。
保土ヶ谷区は南北に広い区で、住宅地が中心の区です。生活のための環境も整備されていて、商業施設も充実しています。
横浜にある渓谷
陣ヶ下渓谷（じんがしたけいこく）は、帷子川（かたぴらがわ）の上流にある渓谷です。かつて帷子川にアザラシのタマちゃんが出現した川の源です。源頼朝の御家人が狩りの陣を張った場所として名づけられた場所で、現在では住宅地に隣接した場所にあります。横浜の都市部にある清流で都会の喧騒を忘れさせてくれる空間として訪れる方も多い場所です。森林の中にあり、自然に触れ合う機会が少ない方でもお気軽にアクセスできるので憩いの場所となります。特に、秋の紅葉の時期は隠れた人気スポットです。
セグメント別取引物件の動向を調べる
横浜市保土ケ谷区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 3.3 ％ → 2026年 5.6 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 14.4 ％ → 2026年 11.6 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 20.1 ％ → 2026年 25.3 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 46.1 ％ → 2026年 39.4 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
横浜市保土ケ谷区のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「横浜市保土ケ谷区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 上星川 | 4,320万円 | 118万円/坪 | 184件 | +28.7 % (2026 / 9件) |
| 上菅田町 | 3,998万円 | 129万円/坪 | 524件 | -11.8 % (2026 / 19件) |
| 今井町 | 3,355万円 | 93.2万円/坪 | 134件 | -27.1 % (2026 / 5件) |
| 仏向町 | 4,274万円 | 127万円/坪 | 361件 | -0.7 % (2026 / 10件) |
| 仏向西 | 3,948万円 | 119万円/坪 | 75件 | -6.1 % (2026 / 4件) |
| 保土ケ谷町 | 5,506万円 | 132万円/坪 | 36件 | - |
| 初音ケ丘 | 3,011万円 | 90.6万円/坪 | 121件 | -12.1 % (2026 / 3件) |
| 和田 | 4,182万円 | 124万円/坪 | 86件 | +22.3 % (2025 / 7件) |
| 坂本町 | 4,004万円 | 125万円/坪 | 100件 | -12.4 % (2026 / 3件) |
| 境木本町 | 4,243万円 | 140万円/坪 | 101件 | +6.8 % (2026 / 2件) |
| 境木町 | 2,974万円 | 94.8万円/坪 | 19件 | -40.5 % (2026 / 2件) |
| 天王町 | 8,255万円 | 121万円/坪 | 43件 | -66.0 % (2026 / 1件) |
| 宮田町 | 5,397万円 | 144万円/坪 | 61件 | +9.1 % (2025 / 5件) |
| 岡沢町 | 4,331万円 | 132万円/坪 | 113件 | +6.6 % (2025 / 15件) |
| 岩井町 | 3,882万円 | 122万円/坪 | 147件 | -25.2 % (2026 / 7件) |
| 岩崎町 | 3,347万円 | 111万円/坪 | 52件 | -59.8 % (2026 / 1件) |
| 岩間町 | 5,271万円 | 161万円/坪 | 9件 | - |
| 峰岡町 | 4,637万円 | 145万円/坪 | 251件 | -10.2 % (2026 / 5件) |
| 峰沢町 | 4,279万円 | 135万円/坪 | 42件 | +6.9 % (2025 / 3件) |
| 川島町 | 4,278万円 | 132万円/坪 | 243件 | -8.6 % (2026 / 24件) |
| 川辺町 | 34,000万円 | 86.5万円/坪 | 3件 | - |
| 帷子町 | 14,667万円 | 138万円/坪 | 11件 | - |
| 常盤台 | 4,861万円 | 147万円/坪 | 207件 | +2.4 % (2026 / 8件) |
| 新井町 | 3,356万円 | 109万円/坪 | 169件 | +15.0 % (2026 / 5件) |
| 新桜ケ丘 | 3,795万円 | 122万円/坪 | 128件 | +17.2 % (2026 / 6件) |
| 明神台 | 4,900万円 | 135万円/坪 | 2件 | - |
| 星川 | 5,397万円 | 155万円/坪 | 127件 | -11.5 % (2026 / 9件) |
| 月見台 | 5,521万円 | 161万円/坪 | 98件 | -8.5 % (2026 / 1件) |
| 東川島町 | 4,393万円 | 117万円/坪 | 152件 | -7.7 % (2026 / 3件) |
| 桜ケ丘 | 4,361万円 | 129万円/坪 | 218件 | +14.8 % (2026 / 6件) |
| 権太坂 | 4,158万円 | 126万円/坪 | 242件 | +10.0 % (2026 / 18件) |
| 法泉 | 3,161万円 | 106万円/坪 | 218件 | -2.4 % (2026 / 12件) |
| 瀬戸ケ谷町 | 3,993万円 | 114万円/坪 | 104件 | +111.9 % (2026 / 4件) |
| 狩場町 | 3,171万円 | 104万円/坪 | 161件 | +50.6 % (2026 / 5件) |
| 神戸町 | 5,428万円 | 169万円/坪 | 27件 | -24.0 % (2026 / 1件) |
| 花見台 | 5,467万円 | 174万円/坪 | 9件 | -15.9 % (2026 / 1件) |
| 藤塚町 | 2,765万円 | 81.6万円/坪 | 37件 | -22.8 % (2026 / 3件) |
| 西久保町 | 4,502万円 | 117万円/坪 | 64件 | +301.8 % (2025 / 1件) |
| 西谷 | 5,505万円 | 125万円/坪 | 165件 | +5.3 % (2026 / 7件) |
| 西谷町 | 4,614万円 | 112万円/坪 | 112件 | - |
| 釜台町 | 5,178万円 | 144万円/坪 | 108件 | +4.4 % (2026 / 7件) |
| 鎌谷町 | 4,280万円 | 141万円/坪 | 173件 | +2.9 % (2026 / 3件) |
| 霞台 | 4,664万円 | 136万円/坪 | 120件 | +4.3 % (2026 / 5件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は173.7万円/坪、徒歩16分以上は122.2万円/坪で、駅に近い区分が約42%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)