津市の 中古一戸建て 価格相場

2025年における津市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 50.7万円/坪 (15.3万円/㎡)です。1年前(2024年)に比べて +10.4%( +4.8万円/坪)と好調に推移しています。中古一戸建て相場は津市における54件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

津市の中古一戸建て相場
前年比
1,749 万円
+10.4
(+4.8万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
31.0
(平均値)
23.7
(平均値)
88.5
(平均値)
45.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「津市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「津市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

津市 中古一戸建ての価格相場動向

津市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の三重県 津市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 50.7万円/坪(15.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2024年)に比べて +10.4%( +4.8万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、5,917件の津市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
津市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 津市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

津市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

津市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は47.9万円/坪と評価され、三重県全体の平均45.4万円/坪に比べてわずかに高い水準(5.6%)を示しています

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

三重県 津市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
24.3
31.9
103.6
51.3
50.7
万円/坪
+10.4%
54

2024
24.1
30.7
86.3
44.6
46.0
万円/坪
-2.4%
371

2023
23.8
28.5
90.5
44.5
47.1
万円/坪
+1.1%
369

2022
23.4
29.6
86.3
43.9
46.5
万円/坪
-3.6%
358

2021
24.4
28.0
91.5
46.9
48.3
万円/坪
-4.2%
385

2020
25.7
24.3
85.9
41.5
50.4
万円/坪
+1.8%
335

2019
28.0
25.9
86.6
38.7
49.6
万円/坪
+5.3%
295

2018
24.1
25.5
91.0
47.4
47.1
万円/坪
-5.8%
311

2017
24.1
23.5
92.5
46.0
50.0
万円/坪
+10.6%
281

2016
25.6
23.1
94.6
48.7
45.2
万円/坪
-10.8%
293

2015
25.4
20.7
91.4
46.8
50.7
万円/坪
+9.0%
304

2014
24.8
22.5
96.2
49.4
46.5
万円/坪
-12.0%
285

2013
28.9
18.8
87.4
46.2
52.8
万円/坪
+2.8%
315

2012
28.4
20.9
81.4
42.9
51.4
万円/坪
+12.2%
276

2011
26.4
19.8
93.6
47.9
45.8
万円/坪
-14.1%
259

2010
26.9
16.6
86.4
48.9
53.3
万円/坪
+16.0%
273

2009
24.6
19.1
91.4
50.6
45.9
万円/坪
-14.0%
262

2008
25.9
17.6
87.8
49.5
53.4
万円/坪
-9.2%
255

2007
25.5
17.4
87.0
42.2
58.9
万円/坪
-42.8%
167

2006
18.0
-0.2
54.5
40.8
102.8
万円/坪
- 1

三重県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2025
23.3
30.8
92.7
47.9
43.7
万円/坪
-2.2%
361

2024
24.1
30.0
90.0
45.7
44.7
万円/坪
-6.4%
2,013

2023
24.2
27.6
88.6
44.4
47.7
万円/坪
+2.1%
1,934

2022
24.2
27.9
91.0
48.1
46.8
万円/坪
-2.8%
1,964

2021
24.1
25.9
91.4
47.2
48.1
万円/坪
-1.5%
2,092

2020
24.6
23.8
89.8
46.8
48.8
万円/坪
+4.5%
1,829

2019
24.6
24.7
87.7
45.0
46.7
万円/坪
+4.0%
1,588

2018
24.4
24.5
90.0
47.4
44.9
万円/坪
+0.2%
1,671

2017
24.3
23.0
92.1
47.9
44.8
万円/坪
-1.6%
1,574

2016
24.9
22.4
94.7
51.2
45.6
万円/坪
-5.4%
1,678

2015
25.3
20.5
89.4
49.4
48.2
万円/坪
+6.0%
1,612

2014
26.0
20.8
92.0
50.3
45.5
万円/坪
-6.1%
1,515

2013
26.6
19.1
89.7
48.9
48.4
万円/坪
+0.9%
1,601

2012
25.8
18.5
85.9
44.9
48.0
万円/坪
+3.5%
1,402

2011
25.3
18.6
89.5
47.8
46.3
万円/坪
-8.5%
1,360

2010
26.6
17.0
86.7
46.0
50.6
万円/坪
+2.2%
1,331

2009
26.5
17.5
86.6
45.5
49.5
万円/坪
-6.6%
1,291

2008
25.8
17.5
85.9
47.1
53.0
万円/坪
+0.3%
1,327

2007
23.6
17.4
88.2
47.9
52.8
万円/坪
-48.7%
882

2006
18.0
-0.2
54.5
40.8
102.8
万円/坪
- 1

中古一戸建ての取引データ

津市の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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津市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

津市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
松阪市 1,418 万円28.5 万円/坪2,776 件+3.4%
(2025)
鈴鹿市 2,071 万円49.5 万円/坪3,231 件-3.2%
(2025)
名張市 621 万円15.5 万円/坪1,925 件+17.9%
(2025)
亀山市 1,922 万円42.4 万円/坪778 件+43.3%
(2025)
伊賀市 827 万円15.4 万円/坪1,480 件-25.2%
(2025)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『津市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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津市 中古一戸建て価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する津市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2025/03までの期間に取引された「1273件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

津市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『津市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

津市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.14%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、津市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格83 万円/坪100 %
築10年・残存価値64 万円/坪77 %
築20年・残存価値49 万円/坪59 %
築30年・残存価値38 万円/坪46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 津市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

津市の周辺環境

三重県の都市機能が充実した県庁所在地

津市は、三重県中部に位置する県庁所在地であり。県内では四日市市に次いで2位の人口を有しています。三重県内の市町で最大の面積をもっており、県庁などの政府機関や「三重大学」「三重県立美術館」の文教施設が集積しています。

交通面においては、鉄道がJR東海・近畿日本鉄道などを中心に5路線が通っており、バスは高速バスを含め4路線が走っています。

他にも津市から名古屋圏・大阪圏への移動が可能な伊勢自動車道が市内を通っているなど、大都市圏へのアクセスが良好となっています。

第三次産業に加え、造船・加工食品など多様な製造業を展開

津市は都市中心への政治・教育機関の集積によって第三次産業の割合が高くなっていますが、製造業などの二次産業も盛んです。

臨海都市である三重市では「JFEエンジニアリング」等の造船業に加えて電気機械器具などの製造品出荷額が多くなっています。

また、冷菓や冷凍食品の製造を得意とする「井村屋製菓」やベビースターの名で親しまれるスナック等を製造している「おやつカンパニー」などの大手食品企業もここ津市に工場を持っています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

津市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2024年 36.3 % → 2025年 32.1 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 6.7 % → 2025年 8.6 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 33.7 % → 2025年 41.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

津市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「津市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
津市のエリアごとの中古一戸建て相場 津市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一志町八太1,687 万円
(複数年平均)
54.6 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
-
一志町みのりケ丘2,306 万円
(複数年平均)
64.9 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
一志町井生783 万円
(複数年平均)
36.2 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
一志町井関1,121 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
一志町其倉800 万円
(複数年平均)
31.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
一志町其村250 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
一志町大仰343 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
一志町小山647 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
一志町庄村1,320 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
一志町新沢田640 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
一志町日置1,638 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
一志町波瀬590 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-16.7%
(2024)
一志町片野705 万円
(複数年平均)
21.8 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-69.3%
(2024)
一志町田尻2,173 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2025年)
30 件
(2025年)
-95.3%
(2025)
一志町石橋1,700 万円
(複数年平均)
29.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
一志町虹が丘1,081 万円
(複数年平均)
32.9 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
+16.5%
(2023)
一志町高野1,275 万円
(複数年平均)
27.5 万円/坪
(2025年)
50 件
(2025年)
-
一色町2,100 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
一身田上津部田2,802 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
+971.7%
(2024)
一身田中野2,703 万円
(複数年平均)
44.9 万円/坪
(2025年)
53 件
(2025年)
-15.6%
(2025)
一身田大古曽1,400 万円
(複数年平均)
90.2 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-
一身田平野1,303 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2025年)
53 件
(2025年)
-67.0%
(2025)
一身田町1,459 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
-94.0%
(2024)
一身田豊野1,035 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
-5.8%
(2023)
八幡町津554 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
八町2,061 万円
(複数年平均)
86.3 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
+552.7%
(2024)
万町津630 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
あのつ台4,911 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
上弁財町1,532 万円
(複数年平均)
58.1 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
+42.2%
(2024)
上弁財町津興1,485 万円
(複数年平均)
27.0 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
上浜町2,971 万円
(複数年平均)
21.6 万円/坪
(2025年)
204 件
(2025年)
-74.6%
(2025)
下弁財町津興729 万円
(複数年平均)
40.1 万円/坪
(2025年)
14 件
(2025年)
+17.5%
(2025)
中央3,050 万円
(複数年平均)
32.2 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-
中河原1,124 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-
丸之内2,242 万円
(複数年平均)
35.3 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-42.2%
(2024)
丸之内養正町4,869 万円
(複数年平均)
61.0 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-39.8%
(2023)
久居一色町1,545 万円
(複数年平均)
34.0 万円/坪
(2025年)
14 件
(2025年)
-60.5%
(2025)
久居二ノ町1,175 万円
(複数年平均)
72.1 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
久居万町2,341 万円
(複数年平均)
59.1 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
久居中町3,906 万円
(複数年平均)
148 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
+467.0%
(2024)
久居井戸山町2,675 万円
(複数年平均)
70.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
久居元町2,249 万円
(複数年平均)
80.0 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
-4.7%
(2024)
久居北口町2,087 万円
(複数年平均)
50.7 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+11.3%
(2024)
久居寺町1,368 万円
(複数年平均)
19.0 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
久居射場町2,428 万円
(複数年平均)
71.2 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
+115.9%
(2024)
久居小戸木町390 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久居小野辺町2,610 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2025年)
36 件
(2025年)
+126.4%
(2025)
久居幸町537 万円
(複数年平均)
23.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
久居持川町2,698 万円
(複数年平均)
40.9 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
+102.8%
(2024)
久居新町2,363 万円
(複数年平均)
57.9 万円/坪
(2024年)
72 件
(2024年)
-41.6%
(2024)
久居旅籠町120 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2023年)
1 件
(2023年)
-
久居明神町3,399 万円
(複数年平均)
68.7 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
久居本町1,208 万円
(複数年平均)
87.2 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-3.3%
(2023)
久居東鷹跡町2,353 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
久居桜が丘町2,068 万円
(複数年平均)
46.3 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
-
久居烏木町1,338 万円
(複数年平均)
42.9 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
久居相川町1,332 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
久居緑が丘町1,484 万円
(複数年平均)
28.7 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-9.7%
(2023)
久居藤ケ丘町838 万円
(複数年平均)
29.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
久居西鷹跡町3,789 万円
(複数年平均)
151 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
+146.9%
(2023)
久居野口町1,602 万円
(複数年平均)
42.8 万円/坪
(2025年)
8 件
(2025年)
-
久居野村町3,643 万円
(複数年平均)
92.6 万円/坪
(2024年)
142 件
(2024年)
+41.0%
(2024)
乙部1,133 万円
(複数年平均)
37.3 万円/坪
(2024年)
50 件
(2024年)
-28.0%
(2024)
住吉町10,200 万円
(複数年平均)
32.0 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
修成町1,691 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-
分部158 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
北丸之内5,703 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+52.2%
(2024)
北町津1,500 万円
(複数年平均)
29.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
半田1,493 万円
(複数年平均)
69.3 万円/坪
(2025年)
186 件
(2025年)
+96.6%
(2025)
南が丘2,640 万円
(複数年平均)
77.6 万円/坪
(2025年)
64 件
(2025年)
+11.1%
(2025)
南中央1,310 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-76.7%
(2024)
南丸之内1,731 万円
(複数年平均)
18.7 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-36.8%
(2023)
南新町1,792 万円
(複数年平均)
55.9 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
+61.5%
(2024)
南河路1,250 万円
(複数年平均)
35.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
博多町1,100 万円
(複数年平均)
36.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
垂水2,441 万円
(複数年平均)
74.6 万円/坪
(2025年)
151 件
(2025年)
+8.6%
(2025)
城山955 万円
(複数年平均)
22.6 万円/坪
(2024年)
58 件
(2024年)
-1.2%
(2024)
夢が丘2,791 万円
(複数年平均)
59.2 万円/坪
(2024年)
51 件
(2024年)
+25.2%
(2024)
大倉1,511 万円
(複数年平均)
39.2 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
大園町2,247 万円
(複数年平均)
72.5 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
+9.0%
(2024)
大谷町4,839 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
+71.3%
(2024)
大里山室町135 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大里川北町1,006 万円
(複数年平均)
43.1 万円/坪
(2025年)
9 件
(2025年)
-
大里睦合町1,341 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-54.4%
(2024)
大里窪田町1,757 万円
(複数年平均)
22.2 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-63.5%
(2024)
大里野田町850 万円
(複数年平均)
35.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大門1,687 万円
(複数年平均)
6.7 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-72.7%
(2024)
安東町696 万円
(複数年平均)
19.4 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
安濃町中川300 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安濃町今徳713 万円
(複数年平均)
14.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
安濃町内多713 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
+30.3%
(2024)
安濃町前野320 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(2022年)
1 件
(2022年)
-
安濃町大塚1,780 万円
(複数年平均)
49.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
安濃町太田1,181 万円
(複数年平均)
24.1 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
安濃町妙法寺684 万円
(複数年平均)
18.0 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
安濃町安濃533 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
安濃町安部10.0 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安濃町川西992 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
安濃町戸島1,628 万円
(複数年平均)
59.2 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
安濃町曽根2,280 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2025年)
13 件
(2025年)
-
安濃町東観音寺553 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
安濃町浄土寺2,200 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
安濃町清水1,082 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2025年)
28 件
(2025年)
-74.2%
(2025)
安濃町田端上野1,070 万円
(複数年平均)
27.8 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
+20.0%
(2024)
安濃町粟加580 万円
(複数年平均)
16.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安濃町草生1,336 万円
(複数年平均)
24.0 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
安濃町連部1,300 万円
(複数年平均)
24.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安濃町野口2,500 万円
(複数年平均)
30.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
寿町1,604 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2025年)
21 件
(2025年)
-81.0%
(2025)
小舟867 万円
(複数年平均)
24.0 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-32.2%
(2024)
岩田1,435 万円
(複数年平均)
24.9 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-17.1%
(2023)
島崎町3,200 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
+28.0%
(2024)
川方町1,652 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-
川添町1,646 万円
(複数年平均)
77.1 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-
幸町1,889 万円
(複数年平均)
80.1 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-
広明町6,447 万円
(複数年平均)
73.2 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-18.6%
(2024)
庄田町1,155 万円
(複数年平均)
35.6 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
愛宕町308 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
戸木町1,864 万円
(複数年平均)
28.7 万円/坪
(2024年)
52 件
(2024年)
-62.4%
(2024)
押加部町1,965 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2025年)
17 件
(2025年)
+51.8%
(2025)
新家町2,180 万円
(複数年平均)
49.0 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
新東町塔世800 万円
(複数年平均)
21.2 万円/坪
(2022年)
1 件
(2022年)
-
新町2,304 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2025年)
41 件
(2025年)
-21.2%
(2025)
新立町津225 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
木造町1,040 万円
(複数年平均)
18.9 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-26.9%
(2024)
末広町984 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-99.4%
(2024)
本町1,400 万円
(複数年平均)
35.1 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
+104.3%
(2024)
東丸之内1,872 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-
東古河町2,295 万円
(複数年平均)
72.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
柳山津興806 万円
(複数年平均)
27.0 万円/坪
(2025年)
57 件
(2025年)
-11.1%
(2025)
栄町2,949 万円
(複数年平均)
35.3 万円/坪
(2025年)
29 件
(2025年)
-7.2%
(2025)
栗真中山町3,036 万円
(複数年平均)
34.3 万円/坪
(2025年)
19 件
(2025年)
+92.6%
(2025)
栗真小川町891 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
栗真町屋町2,615 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2025年)
34 件
(2025年)
-87.1%
(2025)
桜橋1,869 万円
(複数年平均)
40.8 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
-25.1%
(2024)
桜田町3,213 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2025年)
15 件
(2025年)
+93.1%
(2025)
森町1,406 万円
(複数年平均)
94.0 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
榊原町446 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2025年)
14 件
(2025年)
-72.4%
(2025)
殿村160 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
江戸橋3,238 万円
(複数年平均)
31.4 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
-36.1%
(2024)
河芸町一色589 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2025年)
17 件
(2025年)
-
河芸町千里ケ丘1,014 万円
(複数年平均)
26.0 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
-
河芸町上野1,330 万円
(複数年平均)
28.3 万円/坪
(2025年)
90 件
(2025年)
-27.8%
(2025)
河芸町中別保1,353 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
+58.0%
(2024)
河芸町中瀬895 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
河芸町久知野140 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
河芸町北黒田1,200 万円
(複数年平均)
18.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
河芸町南黒田400 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
河芸町影重1,168 万円
(複数年平均)
21.4 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
河芸町杜の街3,208 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2025年)
156 件
(2025年)
+11.9%
(2025)
河芸町東千里2,738 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(2025年)
19 件
(2025年)
-
河芸町浜田2,165 万円
(複数年平均)
59.1 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-
河芸町西千里1,641 万円
(複数年平均)
86.0 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
河芸町高佐460 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
河辺町2,199 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2025年)
89 件
(2025年)
-
津興1,359 万円
(複数年平均)
46.7 万円/坪
(2024年)
64 件
(2024年)
-32.5%
(2024)
海岸町1,169 万円
(複数年平均)
52.8 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
+95504.2%
(2024)
渋見町2,546 万円
(複数年平均)
56.7 万円/坪
(2024年)
67 件
(2024年)
-21.1%
(2024)
港町1,367 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
片田久保町200 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
片田井戸町710 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
片田志袋町617 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(2025年)
16 件
(2025年)
-57.5%
(2025)
片田新町1,090 万円
(複数年平均)
15.8 万円/坪
(2025年)
42 件
(2025年)
-74.5%
(2025)
片田長谷場町84.0 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
牧町2,490 万円
(複数年平均)
36.4 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-53.8%
(2024)
産品500 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
白塚町1,513 万円
(複数年平均)
34.5 万円/坪
(2025年)
128 件
(2025年)
+71.6%
(2025)
白山町二本木557 万円
(複数年平均)
20.7 万円/坪
(2024年)
68 件
(2024年)
+114.0%
(2024)
白山町三ケ野525 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
白山町八対野1,650 万円
(複数年平均)
16.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
白山町上ノ村479 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2025年)
55 件
(2025年)
-70.2%
(2025)
白山町中ノ村325 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
白山町伊勢見304 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2024年)
46 件
(2024年)
+72.9%
(2024)
白山町佐田770 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
白山町南出531 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-
白山町南家城96.2 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2025年)
8 件
(2025年)
-
白山町古市439 万円
(複数年平均)
17.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
白山町垣内290 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
白山町山田野436 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-10.4%
(2024)
白山町岡321 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
白山町川口544 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
+155.7%
(2024)
白山町福田山180 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
白山町稲垣950 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
白山町藤800 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
相生町481 万円
(複数年平均)
30.3 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
神戸2,649 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-
神納町2,450 万円
(複数年平均)
87.3 万円/坪
(2025年)
10 件
(2025年)
+51.8%
(2025)
稲葉町750 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-73.2%
(2024)
納所町1,545 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
緑が丘1,402 万円
(複数年平均)
42.1 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
+31.8%
(2024)
美川町2,189 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-77.9%
(2023)
美杉町三多気715 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
美杉町八手俣225 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
美杉町八知299 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
美杉町上多気147 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
美杉町下之川203 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+0.8%
(2023)
美杉町下多気158 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
美杉町丹生俣193 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
美杉町太郎生323 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-
美杉町奥津266 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
美杉町川上95.0 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
美杉町石名原195 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
美杉町竹原374 万円
(複数年平均)
6.7 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+94.5%
(2023)
美里町三郷520 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
美里町五百野959 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
美里町北長野240 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
美里町南長野900 万円
(複数年平均)
18.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
美里町家所574 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
+72.9%
(2024)
美里町日南田1,000 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
美里町穴倉300 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
美里町足坂350 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
美里町高座原1,342 万円
(複数年平均)
36.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
羽所町6,045 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2025年)
10 件
(2025年)
-
船頭町津興1,591 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+46.3%
(2023)
芸濃町北神山520 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
芸濃町多門633 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
芸濃町岡本480 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
芸濃町忍田650 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
芸濃町林1,034 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-61.7%
(2024)
芸濃町椋本1,484 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2025年)
80 件
(2025年)
-
芸濃町楠原90.0 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
芸濃町萩野1,100 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
芸濃町雲林院510 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
藤方1,558 万円
(複数年平均)
183 万円/坪
(2025年)
112 件
(2025年)
+582.5%
(2025)
藤枝町503 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-99.0%
(2024)
西丸之内2,636 万円
(複数年平均)
17.8 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-
西古河町2,137 万円
(複数年平均)
38.1 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
観音寺町2,826 万円
(複数年平均)
63.5 万円/坪
(2025年)
64 件
(2025年)
-12.6%
(2025)
豊が丘1,749 万円
(複数年平均)
47.8 万円/坪
(2025年)
87 件
(2025年)
-35.2%
(2025)
野田929 万円
(複数年平均)
42.6 万円/坪
(2023年)
45 件
(2023年)
+123.4%
(2023)
長岡町2,572 万円
(複数年平均)
61.9 万円/坪
(2024年)
97 件
(2024年)
-4.7%
(2024)
阿漕町津興719 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-62.5%
(2024)
雲出伊倉津町1,099 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2025年)
20 件
(2025年)
+95.9%
(2025)
雲出島貫町1,035 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
雲出本郷町1,759 万円
(複数年平均)
32.1 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
+367.1%
(2024)
雲出長常町1,934 万円
(複数年平均)
22.2 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
-
青葉台3,112 万円
(複数年平均)
85.0 万円/坪
(2024年)
55 件
(2024年)
-31.4%
(2024)
須ケ瀬町470 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(2023年)
1 件
(2023年)
-
香良洲町767 万円
(複数年平均)
20.2 万円/坪
(2024年)
72 件
(2024年)
-39.8%
(2024)
高洲町2,655 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
高茶屋1,970 万円
(複数年平均)
71.7 万円/坪
(2025年)
369 件
(2025年)
+29.6%
(2025)
高茶屋小森上野町2,758 万円
(複数年平均)
15.1 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
高茶屋小森町2,106 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2025年)
170 件
(2025年)
+103.9%
(2025)
高野尾町1,571 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2025年)
68 件
(2025年)
+142.9%
(2025)
鳥居町3,450 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2025年)
18 件
(2025年)
+282.4%
(2025)

津市の取引データを調べる

津市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5,917件中)

1. 三重県 津市 一志町高野
近鉄大阪線 川合高岡駅 徒歩 20.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   33.1 万円/坪

2. 三重県 津市 雲出本郷町
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩 20.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

3. 三重県 津市 河芸町上野
近鉄名古屋線 千里駅 徒歩 19.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   42.1 万円/坪

4. 三重県 津市 河芸町上野
近鉄名古屋線 千里駅 徒歩 19.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   15.0 万円/坪

5. 三重県 津市 久居桜が丘町
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩 21.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   460万円    単価   14.5 万円/坪

6. 三重県 津市 観音寺町
JR紀勢本線 津駅 徒歩 19.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   51.7 万円/坪

7. 三重県 津市 久居桜が丘町
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩 20.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   28.7 万円/坪

8. 三重県 津市 大里川北町
JR紀勢本線 一身田駅 徒歩 19.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2025年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

9. 三重県 津市 雲出本郷町
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩 20.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   830万円    単価   24.9 万円/坪

10. 三重県 津市 半田
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩 20.0分)
・築:34.5 年 ・土地面積:62.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:5LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   24.4 万円/坪

11. 三重県 津市 久居桜が丘町
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩 21.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   45.1 万円/坪

12. 三重県 津市 渋見町
JR紀勢本線 津駅 徒歩 19.0分)
・築:35.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   63.4 万円/坪

13. 三重県 津市 渋見町
JR紀勢本線 津駅 徒歩 21.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,500万円    単価   129 万円/坪

14. 三重県 津市 津興
JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩 21.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   590万円    単価   16.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩24.6 分 | 平均地価13.9万/坪
坪単価路線価
津市 観音寺町字大谷766番33
津駅(紀勢本線) 徒歩 15.0 分
津駅(伊勢鉄伊勢線) 徒歩 15.0 分
津駅(名古屋線) 徒歩 15.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
30.7万/坪
2025年
(公示地価)
24.5万/坪
(路線価)
津市 上浜町1丁目117番2
江戸橋駅(名古屋線) 徒歩 7.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.7万/坪
2025年
(公示地価)
13.4万/坪
(路線価)
津市 白塚町字白池1番135
白塚駅(名古屋線) 徒歩 8.1 分
・近鉄白塚 徒歩 8.1 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
12.3万/坪
2025年
(公示地価)
9.9万/坪
(路線価)
津市 津興字出高109番50
阿漕駅(紀勢本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
8.5万/坪
2025年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
津市 安濃町今徳字西前野795番
津新町駅(名古屋線) 徒歩 87.5 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:918㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2025年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
津市 南が丘3丁目10番12
南が丘駅(名古屋線) 徒歩 6.2 分
・近鉄南が丘 徒歩 6.2 分

区画整然とした一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
26.6万/坪
2025年
(公示地価)
21.3万/坪
(路線価)
津市 一身田中野字講田389番8
江戸橋駅(名古屋線) 徒歩 9.9 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2025年
(公示地価)
11.7万/坪
(路線価)
津市 長岡町字小黒800番399
津駅(紀勢本線) 徒歩 30.0 分
津駅(伊勢鉄伊勢線) 徒歩 30.0 分
津駅(名古屋線) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
22.4万/坪
2025年
(公示地価)
17.9万/坪
(路線価)
津市 城山2丁目117番2
高茶屋駅(紀勢本線) 徒歩 23.8 分
小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
13.9万/坪
2025年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
津市 上浜町6丁目224番16
津駅(紀勢本線) 徒歩 16.2 分
津駅(伊勢鉄伊勢線) 徒歩 16.2 分
津駅(名古屋線) 徒歩 16.2 分

高台の低層戸建住宅を主とする標準住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
21.7万/坪
2025年
(公示地価)
17.3万/坪
(路線価)
津市 寿町63番
津新町駅(名古屋線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に寺院等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2025年
(公示地価)
10.2万/坪
(路線価)
津市 海岸町818番
津駅(紀勢本線) 徒歩 32.5 分
津駅(伊勢鉄伊勢線) 徒歩 32.5 分
津駅(名古屋線) 徒歩 32.5 分

中規模住宅が多い海岸に近い既成住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2025年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
津市 高茶屋4丁目2484番176
高茶屋駅(紀勢本線) 徒歩 7.5 分
新旧住宅、畑等が混在する一般住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
13.5万/坪
2025年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
津市 南丸之内1994番2外
津新町駅(名古屋線) 徒歩 5.6 分
一般住宅が多い新町通り背後の既成住宅地域
土地面積:391㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.4万/坪
2025年
(公示地価)
15.6万/坪
(路線価)
津市 河芸町上野字藤ノ木804番外
豊津上野駅(名古屋線) 徒歩 12.5 分
住宅のほか、小売店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.6万/坪
2025年
(公示地価)
6.1万/坪
(路線価)
津市 半田字奥中面3251番26
南が丘駅(名古屋線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
11.2万/坪
2025年
(公示地価)
9.0万/坪
(路線価)
津市 大園町94番3
津新町駅(名古屋線) 徒歩 9.4 分
駅に至便な一般住宅等が多い住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.9万/坪
2025年
(公示地価)
15.9万/坪
(路線価)
津市 大谷町118番7
津駅(紀勢本線) 徒歩 10.0 分
津駅(伊勢鉄伊勢線) 徒歩 10.0 分
津駅(名古屋線) 徒歩 10.0 分

駅に近い閑静で自然的環境も良好な住宅地域
土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
40.7万/坪
2025年
(公示地価)
32.5万/坪
(路線価)
津市 岩田251番
津新町駅(名古屋線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.2万/坪
2025年
(公示地価)
15.3万/坪
(路線価)
津市 押加部町540番20
津新町駅(名古屋線) 徒歩 15.0 分
新旧住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.5万/坪
2025年
(公示地価)
15.6万/坪
(路線価)
津市 雲出本郷町字北ノ端1504番16
高茶屋駅(紀勢本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2025年
(公示地価)
8.9万/坪
(路線価)
津市 神納町290番1
津新町駅(名古屋線) 徒歩 21.2 分
市街地外縁部の道路の狭い従来型住宅地域
土地面積:383㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2025年
(公示地価)
8.2万/坪
(路線価)
津市 桜橋2丁目84番1外
津駅(紀勢本線) 徒歩 8.8 分
津駅(伊勢鉄伊勢線) 徒歩 8.8 分
津駅(名古屋線) 徒歩 8.8 分

一般住宅、病院、小学校等が混在する住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.0万/坪
2025年
(公示地価)
16.8万/坪
(路線価)
津市 江戸橋2丁目59番16
江戸橋駅(名古屋線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2025年
(公示地価)
9.6万/坪
(路線価)
津市 久居持川町字持川2347番5
久居駅(名古屋線) 徒歩 18.8 分
・近鉄久居 徒歩 18.8 分

中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.0万/坪
2025年
(公示地価)
12.0万/坪
(路線価)
津市 久居野村町字野村372番39
久居駅(名古屋線) 徒歩 6.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.9万/坪
2025年
(公示地価)
15.9万/坪
(路線価)
津市 久居幸町1081番外
久居駅(名古屋線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.7万/坪
2025年
(公示地価)
12.5万/坪
(路線価)
津市 川方町字里ノ内498番5
桃園駅(名古屋線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2025年
(公示地価)
10.2万/坪
(路線価)
津市 香良洲町字西ノ宮25番12
高茶屋駅(紀勢本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅の中に店舗兼住宅も見られる住宅地域
土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2025年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
津市 久居野村町字屋敷先563番2
久居駅(名古屋線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2025年
(公示地価)
10.9万/坪
(路線価)
津市 安濃町川西字下川原592番17
津新町駅(名古屋線) 徒歩 83.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.0万/坪
2025年
(公示地価)
5.6万/坪
(路線価)
津市 河芸町浜田字黒田553番28
河芸駅(伊勢鉄伊勢線) 徒歩 3.1 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2025年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
津市 香良洲町字野中676番1外
高茶屋駅(紀勢本線) 徒歩 48.8 分
農家住宅と一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:509㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2025年
(公示地価)
3.2万/坪
(路線価)
津市 大里睦合町字西垣内810番
一身田駅(紀勢本線) 徒歩 31.2 分
農家住宅を中心に空地も見られる既成住宅地域
土地面積:413㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
7.1万/坪
2025年
(公示地価)
5.7万/坪
(路線価)
津市 半田字上寺1944番3
津新町駅(名古屋線) 徒歩 21.2 分
中規模の農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.9万/坪
2025年
(公示地価)
5.5万/坪
(路線価)
津市 夢が丘1丁目7番13
一身田駅(紀勢本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地を開発した住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.9万/坪
2025年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)
津市 片田新町65番3
津新町駅(名古屋線) 徒歩 97.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
9.5万/坪
2025年
(公示地価)
7.6万/坪
(路線価)
津市 戸木町字西羽野5583番19
久居駅(名古屋線) 徒歩 52.5 分
一般住宅、農家住宅等の混在する住宅地域
土地面積:624㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2025年
(公示地価)
5.1万/坪
(路線価)
津市 久居藤ケ丘町字藤ケ丘2656番90
久居駅(名古屋線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
10.7万/坪
2025年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
津市 河芸町南黒田字河戸444番5
豊津上野駅(名古屋線) 徒歩 46.2 分
農家住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:587㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2025年
(公示地価)
3.0万/坪
(路線価)
津市 高野尾町字新町1812番2
下庄駅(紀勢本線) 徒歩 56.2 分
県道背後の農家住宅を中心とする既存住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.4万/坪
2025年
(公示地価)
3.5万/坪
(路線価)
津市 久居野村町字駒屋606番47
久居駅(名古屋線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.1万/坪
2025年
(公示地価)
12.9万/坪
(路線価)

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津市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
四日市市 みゆきケ丘 (29) [エリア]1,234 万40.1 万/坪33.6 年25 分73 坪
津市 一志町庄村 (12) [エリア]1,320 万39.2 万/坪31.0 年22 分99 坪
松阪市 大黒田町 (142) [エリア]2,482 万38.5 万/坪29.4 年25 分103 坪
津市 一志町高野 (50) [エリア]1,275 万41.9 万/坪27.3 年19 分93 坪
JR紀勢本線 徳和駅 (296) [沿線・駅]1,767 万39.7 万/坪26.7 年20 分104 坪
JR紀勢本線 高茶屋駅 (525) [沿線・駅]1,596 万40.6 万/坪28.9 年23 分91 坪
近鉄湯の山線 桜駅 (287) [沿線・駅]1,552 万41.1 万/坪33.7 年24 分83 坪
近鉄 (19,878) [沿線・駅]1,705 万38.1 万/坪30.6 年25 分88 坪
近鉄名古屋線 伊勢中川駅 (293) [沿線・駅]1,817 万42.3 万/坪28.4 年20 分101 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

津市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

津市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、三重県の減少傾向(-11.4%)と同じく津市でも人口が-8%以上減少(-9.6%)するため、市場は大幅に縮小します。津市は三重県全体の傾向を反映しています。

津市 $kind_labe人口推移 津市における人口推移・動向を調べることができます

津市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

津市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.8 万人 -4.53%
2045 22.8 万人 -4.30%
2040 23.8 万人 -4.00%
2035 24.8 万人 -3.65%
2030 25.8 万人 -3.37%
2025 26.7 万人 -2.85%
2020 27.5 万人 -

三重県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 134.7 万人 -5.25%
2045 142.2 万人 -4.95%
2040 149.6 万人 -4.61%
2035 156.8 万人 -4.23%
2030 163.7 万人 -3.86%
2025 170.3 万人 -3.79%
2020 177.0 万人 -

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