その他の 中古一戸建て 価格相場

2024年における静岡県の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 52.0万円/坪 (15.7万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -0.5％( -0.3万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は静岡県における260件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
その他の中古一戸建て相場
前年比
1,776 万円
-0.5 ％
(-0.3万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
28.4 年
(平均値)
32.6 分
(平均値)
108 坪
(平均値)
44.0 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「その他」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「その他」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

その他 中古一戸建ての価格相場動向

その他における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の静岡県 その他における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 52.0万円/坪(15.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -0.5％( -0.3万円/坪)と僅かに下落しています。

このグラフは、10,425件のその他の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
その他 中古一戸建て価格相場 推移・動向 その他における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

その他 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

静岡県 その他における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		33.7
分 		28.4
年 		111.3
坪 		39.6
坪 		52.0
万円/坪 		-0.5%
260
件
2023
年 		29.3
分 		29.0
年 		103.1
坪 		45.1
坪 		52.2
万円/坪 		+0.9%
652
件
2022
年 		30.5
分 		27.3
年 		106.5
坪 		42.7
坪 		51.8
万円/坪 		+2.2%
643
件
2021
年 		34.3
分 		25.6
年 		108.1
坪 		44.8
坪 		50.6
万円/坪 		+7.9%
760
件
2020
年 		32.4
分 		26.6
年 		105.9
坪 		43.9
坪 		46.9
万円/坪 		+3.2%
631
件
2019
年 		32.3
分 		25.1
年 		104.4
坪 		42.3
坪 		45.5
万円/坪 		-0.3%
600
件
2018
年 		31.3
分 		24.6
年 		107.4
坪 		42.6
坪 		45.6
万円/坪 		+1.0%
619
件
2017
年 		31.2
分 		24.9
年 		118.7
坪 		45.3
坪 		45.1
万円/坪 		-8.3%
612
件
2016
年 		31.3
分 		22.3
年 		106.2
坪 		43.4
坪 		49.2
万円/坪 		+11.1%
631
件
2015
年 		29.4
分 		23.4
年 		107.0
坪 		46.0
坪 		44.3
万円/坪 		-6.9%
580
件
2014
年 		31.8
分 		21.8
年 		106.6
坪 		46.8
坪 		47.6
万円/坪 		-2.6%
544
件
2013
年 		31.6
分 		21.7
年 		111.0
坪 		44.8
坪 		48.9
万円/坪 		-6.4%
535
件
2012
年 		30.5
分 		20.1
年 		101.9
坪 		43.8
坪 		52.2
万円/坪 		+9.1%
496
件
2011
年 		33.8
分 		21.3
年 		107.1
坪 		44.2
坪 		47.8
万円/坪 		+5.3%
454
件
2010
年 		33.9
分 		22.3
年 		113.8
坪 		43.2
坪 		45.4
万円/坪 		-21.5%
434
件
2009
年 		37.1
分 		20.0
年 		105.6
坪 		39.2
坪 		57.8
万円/坪 		+7.9%
415
件
2008
年 		35.7
分 		20.0
年 		110.8
坪 		40.7
坪 		53.6
万円/坪 		-10.3%
425
件
2007
年 		30.8
分 		20.6
年 		124.4
坪 		49.3
坪 		59.7
万円/坪 		-2.9%
328
件
2006
年 		24.1
分 		20.9
年 		127.1
坪 		84.0
坪 		61.5
万円/坪 		- 23
件

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

その他の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『その他』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

その他 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するその他における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「2350件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

その他 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『その他』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

その他の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.68%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、その他の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格88 万円/坪100 %
築１０年・残存価値67 万円/坪76 %
築２０年・残存価値51 万円/坪58 %
築３０年・残存価値40 万円/坪46 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 その他の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、その他において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

その他 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 40.9 ％ → 2024年 38.6 ％)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 15.8 ％ → 2024年 16.9 ％)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 29.3 分 → 2024年 33.7 分、+15.0 ％と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 5.4 ％ → 2024年 3.6 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2023年 29.1 ％ → 2024年 29.5 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

その他のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「その他」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
その他のエリアごとの中古一戸建て相場 その他のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
伊豆急行線1,070 万円
(複数年平均)		36.5 万円/坪
(2024年)		4,971 件
(2024年)		+12.5%
(2024)
天竜浜名湖鉄道1,871 万円
(複数年平均)		44.9 万円/坪
(2024年)		2,717 件
(2024年)		-3.5%
(2024)
岳南鉄道2,185 万円
(複数年平均)		62.6 万円/坪
(2024年)		595 件
(2024年)		+38.9%
(2024)
遠州鉄道2,783 万円
(複数年平均)		70.3 万円/坪
(2024年)		1,436 件
(2024年)		-25.7%
(2024)
静岡鉄道静岡清水線3,343 万円
(複数年平均)		95.0 万円/坪
(2024年)		827 件
(2024年)		+5.4%
(2024)

その他の取引データを調べる

その他における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 10,425件中)
1. 静岡県 掛川市 高御所
（JR東海道本線 掛川駅 徒歩 30.0分）
・築：30.5 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   680万円    単価   18.7 万円/坪

2. 静岡県 伊東市 荻
（伊豆急行線 南伊東駅 徒歩 30.0分）
・築：29.8 年 ・土地面積：81.7 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   450万円    単価   12.4 万円/坪

3. 静岡県 伊東市 荻
（伊豆急行線 南伊東駅 徒歩 30.0分）
・築：29.8 年 ・土地面積：81.7 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

4. 静岡県 伊東市 鎌田
（伊豆急行線 南伊東駅 徒歩 30.0分）
・築：31.0 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   1,400万円    単価   46.3 万円/坪

5. 静岡県 賀茂郡 東伊豆町 奈良本
（伊豆急行線 片瀬白田駅 徒歩 30.0分）
・築：31.0 年 ・土地面積：78.7 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：台形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   300万円    単価   8.3 万円/坪

6. 静岡県 伊東市 荻
（伊豆急行線 南伊東駅 徒歩 30.0分）
・築：31.3 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   100万円    単価   3.0 万円/坪

7. 静岡県 伊東市 荻
（伊豆急行線 南伊東駅 徒歩 30.0分）
・築：31.8 年 ・土地面積：78.7 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   780万円    単価   21.5 万円/坪

8. 静岡県 掛川市 領家
（JR東海道本線 掛川駅 徒歩 30.0分）
・築：28.8 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2010年第4四半期）

売却価格   600万円    単価   19.8 万円/坪

9. 静岡県 伊東市 富戸
（伊豆急行線 富戸駅 徒歩 30.0分）
・築：32.5 年 ・土地面積：78.7 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   980万円    単価   30.9 万円/坪

10. 静岡県 伊東市 富戸
（伊豆急行線 富戸駅 徒歩 30.0分）
・築：32.8 年 ・土地面積：78.7 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   500万円    単価   13.8 万円/坪

11. 静岡県 掛川市 葛ケ丘
（JR東海道本線 掛川駅 徒歩 30.0分）
・築：33.0 年 ・土地面積：75.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2014年第1四半期）

売却価格   950万円    単価   28.6 万円/坪

12. 静岡県 掛川市 下垂木
（JR東海道本線 掛川駅 徒歩 30.0分）
・築：27.5 年 ・土地面積：75.6 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   1,400万円    単価   40.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩34.5 分 | 平均地価17.7万/坪		坪単価路線価
駿河区 国吉田5丁目31番
・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.6万/坪
2024年
(公示地価)		38.1万/坪
(路線価)
駿河区 谷田107番4
・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		35.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.0万/坪
(路線価)
清水区 楠新田字西屋敷340番5
・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中にアパ―ト等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.9万/坪
2024年
(公示地価)		25.5万/坪
(路線価)
清水区 長崎南町81番4
・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.3万/坪
2024年
(公示地価)		33.9万/坪
(路線価)
清水区 草薙字西ノ谷365番62
・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な新興住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		21.9万/坪
2024年
(公示地価)		17.5万/坪
(路線価)
清水区 草薙一里山265番
・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 12.4 分
一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		52.9万/坪
2024年
(公示地価)		42.3万/坪
(路線価)
清水区 谷田184番2
・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 10.6 分
一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		62.1万/坪
2024年
(公示地価)		49.7万/坪
(路線価)
清水区 鳥坂字鶴喰1247番28
・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.3万/坪
2024年
(公示地価)		21.1万/坪
(路線価)
清水区 吉川字上長面121番7
・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.0万/坪
(路線価)
浜松市 中央区上島3丁目717番14
・上島駅(遠州鉄道) 徒歩 5.0 分
戸建住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区新津町字北浦176番
・助信駅(遠州鉄道) 徒歩 4.4 分
マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:2,357㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.7万/坪
2024年
(公示地価)		22.9万/坪
(路線価)
浜松市 中央区助信町666番1
・助信駅(遠州鉄道) 徒歩 3.8 分
一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.4万/坪
2024年
(公示地価)		29.9万/坪
(路線価)
浜松市 中央区小池町字江原1603番1外
・自動車学校前駅(遠州鉄道) 徒歩 2.5 分
中小規模の一般住宅が多い私鉄沿線の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2024年
(公示地価)		20.8万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区細江町広岡字外平83番1
・気賀駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		11.7万/坪
2024年
(公示地価)		9.4万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区引佐町金指字東金指1029番6
・金指駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 2.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		14.4万/坪
2024年
(公示地価)		11.6万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区細江町気賀字上気賀853番2外
・気賀駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 8.8 分
一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		10.7万/坪
2024年
(公示地価)		8.6万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区引佐町井伊谷字田中2550番9
・金指駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2024年
(公示地価)		10.7万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区三ケ日町三ケ日字浜崎578番5外
・三ケ日駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 7.5 分
一般住宅の中に空地が見られる閑静な住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		12.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.8万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区三ケ日町都筑字紺屋門2154番6
・都筑駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 5.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		8.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.8万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区細江町中川字川久保4911番14外
・気賀駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		11.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区細江町中川字不動平7172番1520
・気賀駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 47.5 分
農家住宅と畑地等が混在する台地上の住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.4万/坪
2024年
(公示地価)		10.7万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区引佐町横尾字六地蔵前875番5
・金指駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 52.5 分
一般住宅、農家住宅、店舗が混在する住宅地域
土地面積:472㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2024年
(公示地価)		5.5万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区中条710番6
・遠州小松駅(遠州鉄道) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.0万/坪
2024年
(公示地価)		18.4万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区小松417番
・遠州小松駅(遠州鉄道) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		26.6万/坪
2024年
(公示地価)		21.3万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区中瀬字大平7185番9
・西鹿島駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 6.2 分
・西鹿島駅(遠州鉄道) 徒歩 6.2 分
一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.4万/坪
2024年
(公示地価)		15.5万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区横須賀字川原1384番2
・浜北駅(遠州鉄道) 徒歩 6.0 分
中規模住宅等の多い利便性の良い住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		25.0万/坪
2024年
(公示地価)		20.0万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区染地台4丁目6番13
・遠州小松駅(遠州鉄道) 徒歩 46.2 分
一般住宅が建ち並ぶ新しく開発された住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		23.9万/坪
2024年
(公示地価)		19.1万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区於呂字立丁1982番2外
・遠州岩水寺駅(遠州鉄道) 徒歩 6.2 分
一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.4万/坪
2024年
(公示地価)		12.3万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区東美薗1324番2外
・遠州小林駅(遠州鉄道) 徒歩 18.8 分
戸建住宅を中心に農地が多く見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.4万/坪
2024年
(公示地価)		12.3万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区平口483番
・浜北駅(遠州鉄道) 徒歩 31.2 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2024年
(公示地価)		11.0万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区中瀬字若宮1572番1
・遠州芝本駅(遠州鉄道) 徒歩 15.0 分
一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%		22.8万/坪
2024年
(公示地価)		18.2万/坪
(路線価)
天竜区 二俣町二俣字和田1985番外
・二俣本町駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 4.4 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.1万/坪
2024年
(公示地価)		10.5万/坪
(路線価)
天竜区 山東字上市場4254番2
・二俣本町駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.7万/坪
2024年
(公示地価)		9.4万/坪
(路線価)
天竜区 船明字扇田2520番20
・二俣本町駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		6.9万/坪
2024年
(公示地価)		5.5万/坪
(路線価)
伊東市 松原字八津669番2外
・伊東駅(伊豆急行線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、保養所、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.6万/坪
2024年
(公示地価)		17.2万/坪
(路線価)
伊東市 鎌田字海立507番15
・南伊東駅(伊豆急行線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		9.8万/坪
2024年
(公示地価)		7.8万/坪
(路線価)
伊東市 吉田字阿原582番3
・川奈駅(伊豆急行線) 徒歩 27.5 分
一般住宅等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		15.8万/坪
2024年
(公示地価)		12.6万/坪
(路線価)
伊東市 大原3丁目127番
・伊東駅(伊豆急行線) 徒歩 26.2 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.7万/坪
2024年
(公示地価)		15.7万/坪
(路線価)
富士市 神戸字嶋原50番10
・吉原駅(岳南鉄道) 徒歩 78.8 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
富士市 比奈字中ノ坪1290番14
・吉原駅(岳南鉄道) 徒歩 45.0 分
一般住宅が建ち並ぶ工場地域背後の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.1万/坪
2024年
(公示地価)		14.5万/坪
(路線価)
富士市 中里字長沢172番40
・吉原駅(岳南鉄道) 徒歩 56.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.3万/坪
2024年
(公示地価)		15.4万/坪
(路線価)
富士市 今泉5丁目1025番8
・吉原駅(岳南鉄道) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.5万/坪
2024年
(公示地価)		18.0万/坪
(路線価)
富士市 鈴川中町628番447
・吉原駅(岳南鉄道) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅が多い海岸に近い住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2024年
(公示地価)		9.2万/坪
(路線価)
富士市 富士見台7丁目6番18
・吉原駅(岳南鉄道) 徒歩 65.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.5万/坪
2024年
(公示地価)		14.0万/坪
(路線価)
富士市 原田字滝上1423番4
・吉原駅(岳南鉄道) 徒歩 52.5 分
小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2024年
(公示地価)		12.4万/坪
(路線価)
掛川市 中央3丁目51番
・掛川駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		23.9万/坪
2024年
(公示地価)		19.1万/坪
(路線価)
掛川市 大坂字十六2689番1外
・掛川駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 162 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
掛川市 南2丁目108番
・掛川駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 6.2 分
中規模住宅が多い区画整然とした駅南の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.1万/坪
2024年
(公示地価)		21.7万/坪
(路線価)
掛川市 旭ケ丘2丁目12番14
・掛川駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		22.5万/坪
2024年
(公示地価)		18.0万/坪
(路線価)
掛川市 下垂木字鵜ノ瀬2190番49
・掛川駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.9万/坪
2024年
(公示地価)		11.1万/坪
(路線価)
掛川市 中方字雨垂592番1
・掛川駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 96.2 分
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
掛川市 上屋敷8番5
・掛川駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		16.4万/坪
2024年
(公示地価)		13.1万/坪
(路線価)
下田市 蓮台寺字溝添247番7
・蓮台寺駅(伊豆急行線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅が多い温泉場に近い住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		13.2万/坪
2024年
(公示地価)		10.6万/坪
(路線価)
湖西市 駅南2丁目2803番
・新所原駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 5.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		28.3万/坪
2024年
(公示地価)		22.6万/坪
(路線価)
湖西市 南台4丁目1116番155
・新所原駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.7万/坪
2024年
(公示地価)		16.6万/坪
(路線価)
湖西市 岡崎字新古595番3
・新所原駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 28.8 分
農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.0万/坪
2024年
(公示地価)		10.4万/坪
(路線価)
東伊豆町 稲取字八幡小路1211番1
・伊豆稲取駅(伊豆急行線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、漁家住宅が混在し密集する住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 300%		11.6万/坪
2024年
(公示地価)		9.3万/坪
(路線価)
東伊豆町 白田字山ノ根486番3
・片瀬白田駅(伊豆急行線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2024年
(公示地価)		7.2万/坪
(路線価)
河津町 浜字下小路13番3
・河津駅(伊豆急行線) 徒歩 4.8 分
一般住宅の多い駅に近い住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(公示地価)		9.8万/坪
(路線価)
河津町 峰字堀田657番7
・河津駅(伊豆急行線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2024年
(公示地価)		7.2万/坪
(路線価)
森町 森字中曽根1726番4
・遠州森駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 3.1 分
一般住宅を中心とした区画整理済の住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		12.1万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
森町 睦実字甚六屋敷2069番3
・戸綿駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 4.1 分
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:400㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2024年
(公示地価)		6.2万/坪
(路線価)
清水区 七ツ新屋字屋敷前180番10
・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 18.8 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.0万/坪
2024年
(地価調査)		28.8万/坪
(路線価)
清水区 草薙杉道2丁目1357番29
・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		36.4万/坪
2024年
(地価調査)		29.1万/坪
(路線価)
浜松市 中央区高林3丁目599番1
・助信駅(遠州鉄道) 徒歩 9.4 分
一般住宅を主に店舗、事務所等も混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.4万/坪
2024年
(地価調査)		28.3万/坪
(路線価)
浜松市 中央区上島2丁目1149番1
・上島駅(遠州鉄道) 徒歩 3.5 分
一般住宅が多い中に空地も見られる住宅地域
土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.1万/坪
2024年
(地価調査)		25.7万/坪
(路線価)
浜松市 中央区大瀬町字鷺宮27番97
・さぎの宮駅(遠州鉄道) 徒歩 8.8 分
住宅、アパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.8万/坪
2024年
(地価調査)		19.0万/坪
(路線価)
浜松市 中央区西ケ崎町字ヲキ1615番1
・積志駅(遠州鉄道) 徒歩 10.0 分
一般住宅のほか作業所等も混在する既成住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.3万/坪
2024年
(地価調査)		16.2万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区細江町中川字桜ケ丘888番225
・金指駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		14.9万/坪
2024年
(地価調査)		12.0万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区細江町気賀字山後1616番52
・気賀駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		11.7万/坪
2024年
(地価調査)		9.3万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区引佐町井伊谷字町西側568番18
・金指駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 32.5 分
中小規模の一般住宅が密集する既成の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		10.2万/坪
2024年
(地価調査)		8.1万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区引佐町金指字西金指1580番29
・金指駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		14.8万/坪
2024年
(地価調査)		11.8万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区細江町小野字走落289番9
・気賀駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(地価調査)		6.5万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区三ケ日町大崎字蒔田102番17外
・都筑駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 33.8 分
別荘、保養所等が建ち並ぶ浜名湖畔沿いの地域
土地面積:530㎡, 利用状況:雑木, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2024年
(地価調査)		7.9万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区三ケ日町日比沢字瀬尻582番16外
・三ケ日駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 31.2 分
農家住宅と畑が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:663㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.0万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区西美薗字五本松633番6
・美薗中央公園駅(遠州鉄道) 徒歩 7.8 分
一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		24.2万/坪
2024年
(地価調査)		19.4万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区貴布祢2155番
・美薗中央公園駅(遠州鉄道) 徒歩 4.1 分
中規模の住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		28.3万/坪
2024年
(地価調査)		22.7万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区宮口字町坪589番5外
・宮口駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 7.2 分
一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.6万/坪
2024年
(地価調査)		11.7万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区寺島2933番2外
・浜北駅(遠州鉄道) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.6万/坪
2024年
(地価調査)		13.2万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区根堅字泉2347番1
・岩水寺駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(地価調査)		9.8万/坪
(路線価)
天竜区 大谷字田島93番5
・天竜二俣駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 26.2 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(地価調査)		9.1万/坪
(路線価)
天竜区 春野町堀之内字犬居129番
・天竜二俣駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 200 分
一般住宅の中に店舗併用住宅が見られる住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.7万/坪
2024年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
天竜区 春野町石打松下字堀田158番11外
・天竜二俣駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 325 分
住宅のほかに店舗等が見られる古くからの住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.6万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
天竜区 龍山町戸倉字クモリ562番15
・天竜二俣駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 225 分
一般住宅、公営住宅等が見られる秋葉湖に近い住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2024年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
天竜区 龍山町下平山字馬場247番9
・天竜二俣駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 275 分
小規模住宅が見られる山腹斜面の古くからの住宅地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.4万/坪
2024年
(地価調査)		0.3万/坪
(路線価)
伊東市 八幡野字上道1194番26
・伊豆高原駅(伊豆急行線) 徒歩 10.0 分
一般住宅のほかアパ−ト等も見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2024年
(地価調査)		9.5万/坪
(路線価)
伊東市 川奈字奥水無田1183番159外
・川奈駅(伊豆急行線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2024年
(地価調査)		10.9万/坪
(路線価)
伊東市 富戸字先原1317番3819
・伊豆高原駅(伊豆急行線) 徒歩 40.0 分
中小規模の別荘を中心とした別荘地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.0万/坪
(路線価)
富士市 神戸字寺下659番10
・吉原駅(岳南鉄道) 徒歩 75.0 分
一般住宅、農家住宅が混在する新興住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		15.9万/坪
2024年
(地価調査)		12.7万/坪
(路線価)
富士市 宇東川東町167番24
・吉原駅(岳南鉄道) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.3万/坪
2024年
(地価調査)		15.5万/坪
(路線価)
富士市 中里字新屋敷1085番3
・吉原駅(岳南鉄道) 徒歩 60.0 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.4万/坪
2024年
(地価調査)		13.9万/坪
(路線価)
富士市 増川新町46番
・吉原駅(岳南鉄道) 徒歩 63.8 分
一般住宅のほかアパート等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.5万/坪
2024年
(地価調査)		16.4万/坪
(路線価)
富士市 三ツ沢字中木添92番11
・吉原駅(岳南鉄道) 徒歩 53.8 分
一般住宅を中心にアパート、農地等が介在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		15.2万/坪
2024年
(地価調査)		12.2万/坪
(路線価)
掛川市 北門224番
・掛川駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 17.5 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		20.0万/坪
2024年
(地価調査)		16.0万/坪
(路線価)
掛川市 宮脇1丁目20番19外
・掛川駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 26.2 分
中小規模の一般住宅が並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		16.5万/坪
2024年
(地価調査)		13.2万/坪
(路線価)
掛川市 緑ケ丘2丁目6番13
・掛川駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 12.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.1万/坪
2024年
(地価調査)		16.8万/坪
(路線価)
掛川市 久保1丁目212番外
・掛川駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.8万/坪
2024年
(地価調査)		17.4万/坪
(路線価)
掛川市 青葉台561番34
・掛川駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の分譲住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		14.3万/坪
2024年
(地価調査)		11.5万/坪
(路線価)
掛川市 子隣字通ノ谷283番25
・掛川駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
掛川市 本郷字東坪1410番9
・掛川駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 105 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2024年
(地価調査)		7.5万/坪
(路線価)
掛川市 葛ケ丘1丁目19番11
・掛川駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		14.6万/坪
2024年
(地価調査)		11.7万/坪
(路線価)
掛川市 上西郷字滝ノ谷4600番3
・掛川駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 73.8 分
農家住宅、一般住宅が混在する山間の住宅地域
土地面積:421㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)
湖西市 梅田字ムメタ397番5
・新所原駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 11.2 分
小規模の一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		23.7万/坪
2024年
(地価調査)		18.9万/坪
(路線価)
湖西市 白須賀字高見街3916番外
・新所原駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 58.8 分
一般住宅を主とする旧街道沿いの古くからの住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.3万/坪
2024年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
東伊豆町 奈良本字上小田原849番59
・伊豆熱川駅(伊豆急行線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 300%		7.4万/坪
2024年
(地価調査)		6.0万/坪
(路線価)
東伊豆町 片瀬564番11外
・片瀬白田駅(伊豆急行線) 徒歩 8.1 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2024年
(地価調査)		9.9万/坪
(路線価)
河津町 見高字上松山1260番78
・今井浜海岸駅(伊豆急行線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が見られる国道背後の閑静な住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.0万/坪
(路線価)
河津町 下佐ケ野字平田64番5
・河津駅(伊豆急行線) 徒歩 62.5 分
一般住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2024年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
森町 睦実字谷口2743番8
・戸綿駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほか農地も多く見られる古くからの住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.1万/坪
2024年
(地価調査)		7.2万/坪
(路線価)
森町 谷中字権現623番16
・遠江一宮駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の丘陵地の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2024年
(地価調査)		6.9万/坪
(路線価)

その他と価格相場が近い近隣エリアを調べる

その他には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
その他 天竜浜名湖鉄道 (2,717) [沿線・駅] 1,871 万42.9 万/坪25.4 年37 分109 坪
JR身延線 富士宮駅 (1,320) [沿線・駅] 2,240 万47.9 万/坪24.8 年38 分104 坪
遠州鉄道 遠州病院駅 (4) [沿線・駅] 2,312 万51.0 万/坪25.5 年30 分96 坪
富士市 永田北町 (3) [エリア] 2,500 万44.8 万/坪33.0 年30 分96 坪
静岡市駿河区 北丸子 (31) [エリア] 3,243 万43.5 万/坪27.6 年32 分98 坪
磐田市 鎌田 (11) [エリア] 1,789 万46.1 万/坪26.7 年32 分109 坪
富士市 津田町 (10) [エリア] 3,040 万42.9 万/坪27.2 年30 分122 坪
伊豆の国市 (951) [エリア] 1,660 万42.3 万/坪25.0 年30 分91 坪

その他の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

その他の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

その他 $kind_labe人口推移 その他における人口推移・動向を調べることができます

その他 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。