相模鉄道本線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における相模鉄道本線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 129.8万円/坪 (39.3万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +0.4%( +0.6万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場は相模鉄道本線における707件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

相模鉄道本線の中古一戸建て相場
前年比
4,231 万円
+0.4
(+0.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
17.1
(平均値)
16.0
(平均値)
43.1
(平均値)
35.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「相模鉄道本線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「相模鉄道本線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

相模鉄道本線 中古一戸建ての価格相場動向

相模鉄道本線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 相模鉄道 相模鉄道本線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 130万円/坪(39.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +0.4%( +0.6万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、16,942件の相模鉄道本線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
相模鉄道本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 相模鉄道本線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

相模鉄道本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

神奈川県 相模鉄道 相模鉄道本線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
15.2
18.0
41.0
34.2
129.8
万円/坪
+0.4%
707

2023
16.0
18.0
44.0
35.5
129.3
万円/坪
+3.0%
1,134

2022
16.3
17.5
45.1
37.6
125.5
万円/坪
+7.8%
1,067

2021
16.2
16.0
43.4
34.5
116.4
万円/坪
+2.4%
1,335

2020
16.5
13.8
43.6
36.7
113.8
万円/坪
+0.0%
891

2019
16.1
15.6
49.9
39.6
113.7
万円/坪
-0.3%
790

2018
16.9
15.9
46.4
37.7
114.1
万円/坪
-2.8%
838

2017
16.4
15.6
47.2
38.0
117.4
万円/坪
+2.9%
777

2016
16.5
15.3
47.9
40.2
114.0
万円/坪
+4.6%
823

2015
16.8
13.7
45.7
36.6
109.0
万円/坪
-4.5%
863

2014
16.5
11.7
48.7
38.0
114.2
万円/坪
+2.8%
811

2013
17.0
11.8
42.7
35.0
111.1
万円/坪
+3.6%
880

2012
17.5
12.4
43.9
36.1
107.3
万円/坪
-5.2%
799

2011
16.2
11.7
44.4
35.6
113.2
万円/坪
-1.4%
813

2010
16.8
12.4
44.4
36.9
114.9
万円/坪
+0.4%
844

2009
17.2
11.1
44.4
36.1
114.4
万円/坪
-8.0%
740

2008
17.6
11.6
44.2
35.4
124.3
万円/坪
-4.2%
703

2007
16.8
12.7
45.5
34.9
129.8
万円/坪
+9.3%
710

2006
17.1
11.1
43.2
34.8
118.7
万円/坪
+4.7%
532

2005
16.7
12.8
48.1
38.1
113.4
万円/坪
- 265

神奈川県 相模鉄道における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
15.5
17.9
42.5
35.2
130.5
万円/坪
-0.3%
849

2023
15.8
17.9
45.4
37.0
130.9
万円/坪
+2.8%
1,327

2022
16.2
17.5
46.4
37.6
127.3
万円/坪
+7.5%
1,266

2021
16.2
15.8
44.5
35.0
118.5
万円/坪
+1.9%
1,596

2020
16.3
13.6
44.3
36.4
116.2
万円/坪
+0.9%
1,094

2019
15.9
15.6
50.1
39.4
115.2
万円/坪
+0.3%
966

2018
17.1
15.8
47.4
37.7
114.9
万円/坪
-2.6%
983

2017
16.3
15.6
48.4
38.4
117.9
万円/坪
+2.1%
944

2016
16.2
15.2
48.2
39.6
115.6
万円/坪
+3.6%
975

2015
17.0
13.8
47.7
36.7
111.5
万円/坪
-3.4%
1,032

2014
16.8
11.9
50.1
38.3
115.4
万円/坪
+2.5%
983

2013
17.1
11.8
43.5
34.6
112.6
万円/坪
+2.0%
1,032

2012
17.5
11.9
45.4
35.7
110.4
万円/坪
-3.5%
968

2011
16.4
11.6
45.9
36.4
114.3
万円/坪
-1.0%
980

2010
17.0
12.2
44.9
37.0
115.5
万円/坪
-0.3%
997

2009
17.2
10.9
45.8
36.0
115.9
万円/坪
-9.6%
890

2008
17.1
11.2
45.4
35.7
128.2
万円/坪
-2.3%
876

2007
16.7
12.5
45.8
34.8
131.2
万円/坪
+6.8%
844

2006
16.6
10.9
45.2
35.5
122.8
万円/坪
+3.7%
639

2005
16.4
12.6
50.1
36.9
118.4
万円/坪
- 303

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『相模鉄道本線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

相模鉄道本線 中古一戸建て価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する相模鉄道本線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2024/09までの期間に取引された「4229件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

相模鉄道本線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『相模鉄道本線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

相模鉄道本線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-18.68%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、相模鉄道本線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格156 万円/坪100 %
築10年・残存価値127 万円/坪81 %
築20年・残存価値106 万円/坪68 %
築30年・残存価値94 万円/坪60 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 相模鉄道本線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模鉄道本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

相模鉄道本線の周辺環境

相模鉄道本線は、数年後に利便性が向上

相模鉄道本線は、横浜駅から海老名駅を結ぶ路線です。途中の二俣川駅からいずみ野線が走り湘南台駅方面へアクセスできます。相模川の砂利運搬として敷設された路線がもとで、JR相模線が分離されて現在の路線になりました。開業時は、海老名駅から小田急線本厚木駅まで乗り入れていましたが、現時点では乗り入れがありません。大手私鉄で乗り入れ運転がない路線ですが、数年後にJR横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線と乗り入れ運転を行います。横浜駅を経由しないで新横浜駅、東京方面へアクセスできるので利便性が向上します。

相鉄線は、便利に

相模鉄道本線沿線は、横浜駅と神奈川県の県央地区の住宅地を東西に結ぶ路線です。沿線は住宅地が中心で、横浜駅、海老名駅には大型商業施設がありますが、それ以外でも駅前に商店が多くホームタウンを繋ぐ路線になっています。沿線周辺には田園地域が多く残り農業を営んでいる方もいます。

相鉄線は、車体のカラーリングをすべてネイビーブルーに統一するようです。現状同じカラーリングの車両が少ない路線ですが、車体からイメージ戦略を図っていくようです。

「ハマのアメ横」で安い買い物を!

天王町駅北口に、洪福寺松原商店街があります。この商店街は、旧東海道沿いに造られたもので、江戸時代から人の行き来が多かった場所でもあります。横浜三大商店街の一つで、「ハマのアメ横」とも呼ばれて安い買い物ができる商店街と言われています。大型商業施設が多い中、昭和の時代を彷彿させる佇まいで対面販売をしています。休日や年末では、地元以外の方も訪れて大混雑となります。顔なじみさんには、サービスがあったりするのでお得感が満載です。

ベットタウンの街として充実

鶴ヶ峰駅や三ツ境駅付近は、住宅地が多くベットタウンの街として充実しています。駅前にはバスターミナルがあり駅周辺へのアクセスが容易で相鉄線の中でも屈指の乗降客がある駅です。駅周辺は、商業施設があり駅前でショッピングが容易にできることで生活しやすい街と言えます。三ツ境駅は、エコステーションとして太陽光発電や緑化整備がされていて駅の上は憩いの空間になっています。三ツ境駅付近の中原街道では、徳川家康が中原御殿(平塚市)に鷹狩に移動する際に立ち寄った場所(石碑)があり、徳川家康ゆかりの街とも言われています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

相模鉄道本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 35.4 % → 2024年 38.3 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 26.4 % → 2024年 24.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 15.6 % → 2024年 17.0 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 5.8 % → 2024年 5.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

相模鉄道本線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「相模鉄道本線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
相模鉄道本線のエリアごとの中古一戸建て相場 相模鉄道本線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
横浜駅11,231 万円
(複数年平均)
192 万円/坪
(2024年)
341 件
(2024年)
-11.9%
(2024)
平沼橋駅8,256 万円
(複数年平均)
269 万円/坪
(2024年)
75 件
(2024年)
+8.7%
(2024)
西横浜駅6,577 万円
(複数年平均)
164 万円/坪
(2024年)
428 件
(2024年)
-11.8%
(2024)
天王町駅7,176 万円
(複数年平均)
163 万円/坪
(2024年)
197 件
(2024年)
+3.3%
(2024)
星川駅3,702 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2024年)
520 件
(2024年)
-7.4%
(2024)
和田町駅4,150 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2024年)
515 件
(2024年)
+5.2%
(2024)
上星川駅3,665 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2024年)
853 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
西谷駅3,841 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2024年)
1,056 件
(2024年)
-6.1%
(2024)
鶴ケ峰駅3,597 万円
(複数年平均)
130 万円/坪
(2024年)
2,224 件
(2024年)
+10.0%
(2024)
二俣川駅4,977 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2024年)
1,490 件
(2024年)
+3.4%
(2024)
希望ケ丘駅4,297 万円
(複数年平均)
141 万円/坪
(2024年)
1,214 件
(2024年)
+3.5%
(2024)
三ツ境駅4,247 万円
(複数年平均)
130 万円/坪
(2024年)
1,897 件
(2024年)
-7.7%
(2024)
瀬谷駅3,883 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2024年)
1,619 件
(2024年)
-5.0%
(2024)
大和駅5,041 万円
(複数年平均)
145 万円/坪
(2024年)
773 件
(2024年)
+8.0%
(2024)
相模大塚駅3,175 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2024年)
246 件
(2024年)
-0.8%
(2024)
さがみ野駅3,457 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(2024年)
916 件
(2024年)
+8.0%
(2024)
かしわ台駅3,443 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2024年)
695 件
(2024年)
+9.5%
(2024)
海老名駅3,663 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2024年)
1,883 件
(2024年)
-0.4%
(2024)

相模鉄道本線の取引データを調べる

相模鉄道本線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 16,942件中)

1. 神奈川県 横浜市 旭区 中尾
相鉄・JR直通線 希望ケ丘駅 徒歩 15.0分)
・築:10.8 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   116 万円/坪

2. 神奈川県 横浜市 旭区 本宿町
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 15.0分)
・築:11.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   113 万円/坪

3. 神奈川県 横浜市 旭区 今宿町
相鉄・JR直通線 三ツ境駅 徒歩 15.0分)
・築:11.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   122 万円/坪

4. 神奈川県 横浜市 旭区 四季美台
相鉄・JR直通線 二俣川駅 徒歩 15.0分)
・築:11.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   5,200万円    単価   172 万円/坪

5. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷
相鉄・JR直通線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:10.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   115 万円/坪

6. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷
相鉄・JR直通線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築:10.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   3,700万円    単価   122 万円/坪

7. 神奈川県 横浜市 旭区 さちが丘
相鉄・JR直通線 二俣川駅 徒歩 15.0分)
・築:9.8 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4,200万円    単価   146 万円/坪

8. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町
相模鉄道本線 和田町駅 徒歩 14.0分)
・築:10.8 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   132 万円/坪

9. 神奈川県 横浜市 旭区 南希望が丘
相鉄・JR直通線 希望ケ丘駅 徒歩 16.0分)
・築:11.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   126 万円/坪

10. 神奈川県 大和市 深見台
相鉄・JR直通線 大和駅 徒歩 15.0分)
・築:11.5 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   119 万円/坪

11. 神奈川県 海老名市 柏ケ谷
相鉄・JR直通線 かしわ台駅 徒歩 15.0分)
・築:9.5 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:3LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   119 万円/坪

12. 神奈川県 海老名市 河原口
JR相模線 海老名駅 徒歩 15.0分)
・築:9.5 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:3LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   4,800万円    単価   151 万円/坪

13. 神奈川県 横浜市 旭区 白根
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 16.0分)
・築:11.3 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   3,700万円    単価   111 万円/坪

14. 神奈川県 横浜市 旭区 川島町
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 14.0分)
・築:11.5 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   99.2 万円/坪

15. 神奈川県 横浜市 旭区 西川島町
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 14.0分)
・築:11.5 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   76.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩16.9 分 | 平均地価67.4万/坪
坪単価路線価
保土ケ谷区 西谷2丁目701番46
西谷駅(本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
77.0万/坪
2024年
(公示地価)
61.6万/坪
(路線価)
保土ケ谷区 峰岡町1丁目23番13
星川駅(本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
100万/坪
2024年
(公示地価)
80.4万/坪
(路線価)
旭区 今宿1丁目2414番58
二俣川駅(本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
57.5万/坪
2024年
(公示地価)
46.0万/坪
(路線価)
旭区 二俣川2丁目32番18
二俣川駅(本線) 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
113万/坪
2024年
(公示地価)
90.2万/坪
(路線価)
旭区 中希望が丘79番23
希望ケ丘駅(本線) 徒歩 7.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
82.6万/坪
2024年
(公示地価)
66.1万/坪
(路線価)
旭区 中白根1丁目1312番99
鶴ケ峰駅(本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
56.5万/坪
2024年
(公示地価)
45.2万/坪
(路線価)
瀬谷区 三ツ境144番4
三ツ境駅(本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
86.0万/坪
2024年
(公示地価)
68.8万/坪
(路線価)
瀬谷区 中央30番13
瀬谷駅(本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
72.4万/坪
2024年
(公示地価)
57.9万/坪
(路線価)
瀬谷区 瀬谷5丁目28番81
瀬谷駅(本線) 徒歩 8.0 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
70.7万/坪
2024年
(公示地価)
56.6万/坪
(路線価)
綾瀬市 寺尾中1丁目1507番8
さがみ野駅(本線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.3万/坪
2024年
(公示地価)
37.8万/坪
(路線価)
西区 久保町116番2
西横浜駅(本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート等が混在する既存の住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
92.6万/坪
2024年
(地価調査)
74.0万/坪
(路線価)
西区 浅間台38番22
横浜駅(本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
74.4万/坪
2024年
(地価調査)
59.5万/坪
(路線価)
西区 岡野2丁目8番22
平沼橋駅(本線) 徒歩 4.1 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
142万/坪
2024年
(地価調査)
114万/坪
(路線価)
保土ケ谷区 新桜ケ丘2丁目198番10
和田町駅(本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
55.2万/坪
2024年
(地価調査)
44.2万/坪
(路線価)
保土ケ谷区 上菅田町字苅又876番40
西谷駅(本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
58.5万/坪
2024年
(地価調査)
46.8万/坪
(路線価)
保土ケ谷区 仏向西1700番62
上星川駅(本線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
52.2万/坪
2024年
(地価調査)
41.8万/坪
(路線価)
旭区 白根8丁目750番158
鶴ケ峰駅(本線) 徒歩 27.5 分
中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
54.5万/坪
2024年
(地価調査)
43.6万/坪
(路線価)
旭区 鶴ケ峰本町3丁目1001番2
鶴ケ峰駅(本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
69.1万/坪
2024年
(地価調査)
55.3万/坪
(路線価)
旭区 川井本町11番25
鶴ケ峰駅(本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
49.3万/坪
2024年
(地価調査)
39.4万/坪
(路線価)
旭区 笹野台4丁目1番49
三ツ境駅(本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
67.8万/坪
2024年
(地価調査)
54.2万/坪
(路線価)
旭区 白根4丁目424番8
鶴ケ峰駅(本線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
60.5万/坪
2024年
(地価調査)
48.4万/坪
(路線価)
旭区 笹野台1丁目83番19
三ツ境駅(本線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
83.0万/坪
2024年
(地価調査)
66.4万/坪
(路線価)
旭区 川島町字猪子山3016番38
西谷駅(本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
68.8万/坪
2024年
(地価調査)
55.0万/坪
(路線価)
旭区 中希望が丘217番25
希望ケ丘駅(本線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
79.3万/坪
2024年
(地価調査)
63.5万/坪
(路線価)
旭区 桐が作1640番5
二俣川駅(本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
39.0万/坪
2024年
(地価調査)
31.2万/坪
(路線価)
瀬谷区 阿久和東2丁目20番17
三ツ境駅(本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
56.5万/坪
2024年
(地価調査)
45.2万/坪
(路線価)
瀬谷区 橋戸2丁目22番6
瀬谷駅(本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
64.1万/坪
2024年
(地価調査)
51.3万/坪
(路線価)
瀬谷区 上瀬谷町16番12
瀬谷駅(本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
46.9万/坪
2024年
(地価調査)
37.6万/坪
(路線価)
瀬谷区 宮沢1丁目43番2
三ツ境駅(本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
58.2万/坪
2024年
(地価調査)
46.5万/坪
(路線価)
瀬谷区 瀬谷2丁目36番3
瀬谷駅(本線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
67.4万/坪
2024年
(地価調査)
54.0万/坪
(路線価)
瀬谷区 竹村町6番22
瀬谷駅(本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が多いほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
40.3万/坪
2024年
(地価調査)
32.3万/坪
(路線価)
大和市 中央2丁目526番2
大和駅(本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
90.9万/坪
2024年
(地価調査)
72.7万/坪
(路線価)
大和市 深見台1丁目1175番25
大和駅(本線) 徒歩 10.5 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.1万/坪
2024年
(地価調査)
57.7万/坪
(路線価)
大和市 草柳1丁目2番3
大和駅(本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.1万/坪
2024年
(地価調査)
52.1万/坪
(路線価)
海老名市 東柏ケ谷2丁目1673番4
さがみ野駅(本線) 徒歩 5.0 分
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
67.8万/坪
2024年
(地価調査)
54.2万/坪
(路線価)
座間市 ひばりが丘3丁目692番17
さがみ野駅(本線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.2万/坪
2024年
(地価調査)
41.0万/坪
(路線価)
座間市 西栗原2丁目4286番1
かしわ台駅(本線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
46.3万/坪
2024年
(地価調査)
37.0万/坪
(路線価)
綾瀬市 深谷上7丁目4677番10
さがみ野駅(本線) 徒歩 45.0 分
小規模一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.7万/坪
2024年
(地価調査)
32.5万/坪
(路線価)
綾瀬市 寺尾北3丁目1663番90
かしわ台駅(本線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.6万/坪
2024年
(地価調査)
40.5万/坪
(路線価)

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相模鉄道本線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
相模鉄道いずみ野線 いずみ野駅 (291) [沿線・駅]4,379 万123 万/坪18.3 年18 分47 坪
相模鉄道本線 瀬谷駅 (1,619) [沿線・駅]3,883 万123 万/坪15.4 年15 分44 坪
相模鉄道 (20,272) [沿線・駅]4,413 万125 万/坪17.1 年15 分44 坪
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 (2,224) [沿線・駅]3,597 万120 万/坪17.8 年18 分39 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

相模鉄道本線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模鉄道本線 $kind_labe人口推移 相模鉄道本線における人口推移・動向を調べることができます

相模鉄道本線 将来推計人口

相模鉄道本線 中古一戸建ての価格相場計算

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