年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	37.1 分	24.7 年	68.2 坪	49.8 坪	56.8 万円/坪	+6.1%	331 件
2023 年	37.2 分	26.5 年	70.1 坪	48.2 坪	53.5 万円/坪	+12.0%	773 件
2022 年	40.6 分	28.1 年	77.5 坪	50.8 坪	47.8 万円/坪	-7.3%	700 件
2021 年	42.4 分	22.9 年	72.9 坪	47.6 坪	51.6 万円/坪	-1.9%	878 件
2020 年	40.9 分	23.9 年	73.8 坪	51.4 坪	52.5 万円/坪	+8.4%	795 件
2019 年	40.8 分	25.9 年	74.3 坪	52.0 坪	48.5 万円/坪	-0.9%	822 件
2018 年	41.6 分	25.6 年	73.9 坪	55.4 坪	48.9 万円/坪	+5.7%	827 件
2017 年	41.5 分	25.8 年	77.2 坪	59.0 坪	46.3 万円/坪	+5.7%	827 件
2016 年	40.5 分	25.6 年	79.8 坪	57.4 坪	43.8 万円/坪	+2.7%	783 件
2015 年	42.3 分	23.8 年	75.5 坪	57.0 坪	42.6 万円/坪	+1.6%	788 件
2014 年	41.8 分	23.2 年	80.8 坪	57.9 坪	42.0 万円/坪	+0.5%	731 件
2013 年	40.4 分	22.5 年	79.9 坪	59.1 坪	41.8 万円/坪	+5.9%	694 件
2012 年	40.4 分	21.7 年	79.4 坪	59.9 坪	39.4 万円/坪	-0.5%	669 件
2011 年	40.0 分	21.9 年	80.8 坪	57.8 坪	39.6 万円/坪	-4.5%	591 件
2010 年	42.4 分	20.4 年	76.1 坪	52.6 坪	41.5 万円/坪	+1.7%	593 件
2009 年	40.4 分	20.7 年	74.5 坪	51.4 坪	40.8 万円/坪	-3.7%	389 件
2008 年	37.0 分	21.1 年	75.5 坪	62.7 坪	42.4 万円/坪	-5.2%	374 件
2007 年	34.5 分	22.0 年	79.4 坪	58.8 坪	44.7 万円/坪	+25.1%	291 件
2006 年	30.0 分	3.8 年	139.2 坪	111.9 坪	35.7 万円/坪	-	1 件

年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	35.8 分	25.5 年	72.3 坪	49.9 坪	53.3 万円/坪	+7.2%	390 件
2023 年	35.1 分	27.1 年	77.0 坪	49.9 坪	49.8 万円/坪	+11.1%	939 件
2022 年	37.4 分	28.5 年	81.0 坪	51.6 坪	44.8 万円/坪	-8.1%	836 件
2021 年	39.9 分	23.6 年	78.2 坪	49.1 坪	48.8 万円/坪	-0.6%	1,041 件
2020 年	38.3 分	24.0 年	78.1 坪	51.6 坪	49.1 万円/坪	+6.9%	949 件
2019 年	39.2 分	26.1 年	80.2 坪	51.6 坪	45.9 万円/坪	-1.2%	955 件
2018 年	39.2 分	25.4 年	78.1 坪	54.5 坪	46.5 万円/坪	+6.1%	951 件
2017 年	40.3 分	26.2 年	80.6 坪	58.6 坪	43.8 万円/坪	+5.0%	931 件
2016 年	39.4 分	25.6 年	86.2 坪	57.8 坪	41.7 万円/坪	+2.2%	917 件
2015 年	40.2 分	23.9 年	79.8 坪	57.6 坪	40.8 万円/坪	+2.3%	905 件
2014 年	39.8 分	23.6 年	84.3 坪	57.3 坪	39.9 万円/坪	+1.6%	850 件
2013 年	39.2 分	22.7 年	83.2 坪	58.5 坪	39.3 万円/坪	+5.7%	804 件
2012 年	39.4 分	22.3 年	82.5 坪	58.9 坪	37.2 万円/坪	-0.7%	775 件
2011 年	38.0 分	22.1 年	84.3 坪	55.9 坪	37.4 万円/坪	-3.2%	712 件
2010 年	40.0 分	20.5 年	81.4 坪	52.5 坪	38.7 万円/坪	+0.2%	705 件
2009 年	37.8 分	20.8 年	80.7 坪	51.5 坪	38.6 万円/坪	-6.2%	460 件
2008 年	35.0 分	21.0 年	82.9 坪	64.1 坪	41.1 万円/坪	-5.3%	441 件
2007 年	32.0 分	22.1 年	83.1 坪	57.9 坪	43.4 万円/坪	+21.5%	347 件
2006 年	30.0 分	3.8 年	139.2 坪	111.9 坪	35.7 万円/坪	-	1 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	88 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	66 万円/坪	76 %
築２０年・残存価値	50 万円/坪	57 %
築３０年・残存価値	39 万円/坪	44 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
金沢駅	2,458 万円 (複数年平均)	57.9 万円/坪 (2024年)	7,995 件 (2024年)	+0.2% (2024)
西金沢駅	2,386 万円 (複数年平均)	83.3 万円/坪 (2024年)	305 件 (2024年)	+17.6% (2024)
野々市駅	3,026 万円 (複数年平均)	75.8 万円/坪 (2024年)	436 件 (2024年)	+7.0% (2024)
松任駅	2,389 万円 (複数年平均)	72.0 万円/坪 (2024年)	951 件 (2024年)	+7.2% (2024)
加賀笠間駅	1,877 万円 (複数年平均)	72.8 万円/坪 (2024年)	227 件 (2024年)	+12.2% (2024)
美川駅	1,340 万円 (複数年平均)	69.8 万円/坪 (2024年)	192 件 (2024年)	+161.4% (2024)
小舞子駅	1,205 万円 (複数年平均)	30.9 万円/坪 (2024年)	42 件 (2024年)	+84.7% (2024)
能美根上駅	1,539 万円 (複数年平均)	40.9 万円/坪 (2024年)	521 件 (2024年)	-5.8% (2024)
明峰駅	1,619 万円 (複数年平均)	45.4 万円/坪 (2024年)	103 件 (2024年)	+30.3% (2024)
小松駅	1,442 万円 (複数年平均)	35.4 万円/坪 (2024年)	912 件 (2024年)	-11.2% (2024)
粟津駅	928 万円 (複数年平均)	23.0 万円/坪 (2024年)	271 件 (2024年)	-40.5% (2024)
動橋駅	406 万円 (複数年平均)	21.3 万円/坪 (2024年)	129 件 (2024年)	+15.7% (2024)
加賀温泉駅	471 万円 (複数年平均)	6.1 万円/坪 (2024年)	557 件 (2024年)	-61.3% (2024)
大聖寺駅	369 万円 (複数年平均)	3.6 万円/坪 (2024年)	159 件 (2024年)	-68.4% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR (15,050) [沿線・駅]	1,911 万	43.8 万/坪	27.0 年	37 分	77 坪
JR北陸本線金沢駅 (7,995) [沿線・駅]	2,458 万	53.2 万/坪	26.7 年	48 分	63 坪
JR北陸本線能美根上駅 (521) [沿線・駅]	1,539 万	42.1 万/坪	21.4 年	50 分	91 坪
JR北陸本線小松駅 (912) [沿線・駅]	1,442 万	34.4 万/坪	24.6 年	30 分	85 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩49.5 分 \| 平均地価21.5万/坪	坪単価	路線価
金沢市石引4丁目364番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 43.8 分大規模な住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.6万/坪 2024年 (公示地価)	39.7万/坪 (路線価)
金沢市彦三町1丁目613番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中にマンションも見られる住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.0万/坪 2024年 (公示地価)	49.6万/坪 (路線価)
金沢市窪1丁目58番1 ・金沢駅(北陸本線) 徒歩 86.2 分一般住宅の中に空地が見られる高台の住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 100%	7.4万/坪 2024年 (公示地価)	6.0万/坪 (路線価)
金沢市西念1丁目1509番1 ・金沢駅(北陸本線) 徒歩 11.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.6万/坪 2024年 (公示地価)	39.7万/坪 (路線価)
金沢市泉野町3丁目147番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 52.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.4万/坪 2024年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
金沢市小立野1丁目130番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 71.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.4万/坪 2024年 (公示地価)	26.7万/坪 (路線価)
金沢市緑が丘236番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 62.5 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.8万/坪 2024年 (公示地価)	32.7万/坪 (路線価)
金沢市若宮1丁目85番1 ・金沢駅(北陸本線) 徒歩 23.8 分住宅、アパート等が多い区画整理済の住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
金沢市三馬1丁目138番1 ・金沢駅(北陸本線) 徒歩 83.8 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	28.9万/坪 2024年 (公示地価)	23.1万/坪 (路線価)
金沢市弓取町157番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 53.8 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.0万/坪 (路線価)
金沢市出雲町イ372番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 35.0 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.7万/坪 2024年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
金沢市粟崎町ル76番22外・金沢駅(北陸本線) 徒歩 72.5 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.2万/坪 2024年 (公示地価)	14.5万/坪 (路線価)
金沢市元町1丁目177番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.6万/坪 2024年 (公示地価)	26.0万/坪 (路線価)
金沢市桂町ロ247番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 72.5 分中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.4万/坪 2024年 (公示地価)	21.2万/坪 (路線価)
金沢市しじま台2丁目6番12 ・金沢駅(北陸本線) 徒歩 111 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	23.0万/坪 2024年 (公示地価)	18.4万/坪 (路線価)
金沢市大野町6丁目19番外・金沢駅(北陸本線) 徒歩 80.0 分一般住宅の中に醤油醸造所が見られる住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.5万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
金沢市松村町ヌ42番5 ・金沢駅(北陸本線) 徒歩 46.2 分小規模の住宅が多い幹線街路背後の住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
金沢市西泉6丁目151番3 ・金沢駅(北陸本線) 徒歩 47.5 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.8万/坪 2024年 (公示地価)	22.2万/坪 (路線価)
金沢市三口新町4丁目238番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 66.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.8万/坪 (路線価)
金沢市中村町348番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 26.2 分一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.4万/坪 2024年 (公示地価)	22.0万/坪 (路線価)
金沢市田上2丁目58番1 ・金沢駅(北陸本線) 徒歩 83.8 分一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	18.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.8万/坪 (路線価)
金沢市上荒屋5丁目71番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 81.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.1万/坪 2024年 (公示地価)	21.7万/坪 (路線価)
金沢市泉野出町2丁目2403番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 70.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.0万/坪 2024年 (公示地価)	35.2万/坪 (路線価)
金沢市玉鉾5丁目84番1 ・金沢駅(北陸本線) 徒歩 42.5 分空地も見られる区画整然とした住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.6万/坪 2024年 (公示地価)	22.1万/坪 (路線価)
金沢市東力4丁目116番1 ・金沢駅(北陸本線) 徒歩 42.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.8万/坪 (路線価)
金沢市古府町南564番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 60.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.8万/坪 2024年 (公示地価)	22.2万/坪 (路線価)
金沢市田上本町ヲ17番5 ・金沢駅(北陸本線) 徒歩 97.5 分大中規模農家住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域土地面積:462㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	9.4万/坪 2024年 (公示地価)	7.5万/坪 (路線価)
金沢市有松4丁目204番2 ・金沢駅(北陸本線) 徒歩 63.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
金沢市円光寺3丁目73番4 ・金沢駅(北陸本線) 徒歩 75.0 分中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.3万/坪 2024年 (公示地価)	18.6万/坪 (路線価)
金沢市野町3丁目440番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 41.2 分中小規模の一般住宅等が密集する既成住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.5万/坪 2024年 (公示地価)	16.4万/坪 (路線価)
金沢市鈴見台2丁目184番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 57.5 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 100%	11.9万/坪 2024年 (公示地価)	9.5万/坪 (路線価)
金沢市松島2丁目164番1 ・金沢駅(北陸本線) 徒歩 71.2 分一般住宅と営業所等が混在する住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.9万/坪 (路線価)
金沢市広岡1丁目1425番外・金沢駅(北陸本線) 徒歩 5.6 分一般住宅が多く駅に近い区画整理済の住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 80% / 容積率 600%	59.5万/坪 2024年 (公示地価)	47.6万/坪 (路線価)
金沢市光が丘2丁目24番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 97.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	27.0万/坪 2024年 (公示地価)	21.6万/坪 (路線価)
金沢市長土塀1丁目158番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 15.0 分一般住宅が多く見られる中心部の閑静な住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.6万/坪 2024年 (公示地価)	41.3万/坪 (路線価)
金沢市御供田町ニ74番4 ・金沢駅(北陸本線) 徒歩 56.2 分周辺に農地も多い郊外の住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.3万/坪 2024年 (公示地価)	22.6万/坪 (路線価)
金沢市木越1丁目96番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 85.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	20.5万/坪 2024年 (公示地価)	16.4万/坪 (路線価)
金沢市御所町1丁目74番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 60.0 分中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	10.1万/坪 2024年 (公示地価)	8.1万/坪 (路線価)
金沢市土清水2丁目267番・金沢駅(北陸本線) 徒歩 97.5 分住宅、アパートの中に空地も残る高台の住宅地域土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	14.0万/坪 2024年 (公示地価)	11.2万/坪 (路線価)
金沢市横川4丁目115番2 ・金沢駅(北陸本線) 徒歩 62.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.1万/坪 2024年 (公示地価)	24.1万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 346 件の取引			2Q 142	1Q 204
2023年 1 - 12月 793 件の取引	4Q 208	3Q 197	2Q 203	1Q 185
2022年 1 - 12月 728 件の取引	4Q 206	3Q 148	2Q 198	1Q 176
2021年 1 - 12月 928 件の取引	4Q 242	3Q 240	2Q 231	1Q 215
2020年 1 - 12月 844 件の取引	4Q 229	3Q 222	2Q 166	1Q 227

このエリアの情報
売買数（件）	{{12801\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2796\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{20857008.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{144540.8 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{9562.4\|days_year}} （年）
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土地面積（㎡）	{{236.4}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{236.4 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{164.4 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{17000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{125000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{125000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{10227.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{165.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{115.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{165.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{115.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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