年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	20.3 分	14.4 年	57.1 坪	41.1 坪	96.7 万円/坪	-1.8%	413 件
2023 年	21.2 分	14.3 年	60.6 坪	48.3 坪	98.5 万円/坪	+2.2%	949 件
2022 年	21.4 分	14.9 年	61.3 坪	44.8 坪	96.4 万円/坪	-0.4%	1,008 件
2021 年	21.3 分	12.6 年	60.0 坪	43.8 坪	96.8 万円/坪	+0.5%	1,048 件
2020 年	21.6 分	11.8 年	65.6 坪	49.5 坪	96.3 万円/坪	-4.5%	813 件
2019 年	21.1 分	11.3 年	62.3 坪	47.6 坪	100.9 万円/坪	+1.0%	676 件
2018 年	23.1 分	11.1 年	60.9 坪	47.3 坪	99.9 万円/坪	+2.8%	718 件
2017 年	21.1 分	11.4 年	63.0 坪	49.2 坪	97.2 万円/坪	+1.4%	759 件
2016 年	22.0 分	11.7 年	64.9 坪	49.9 坪	95.8 万円/坪	+2.5%	682 件
2015 年	21.3 分	9.7 年	67.4 坪	52.2 坪	93.5 万円/坪	+2.5%	681 件
2014 年	21.4 分	11.0 年	63.0 坪	47.5 坪	91.3 万円/坪	+3.5%	664 件
2013 年	22.0 分	11.3 年	64.1 坪	44.8 坪	88.2 万円/坪	-1.9%	669 件
2012 年	20.9 分	10.3 年	59.4 坪	43.4 坪	89.9 万円/坪	+2.4%	659 件
2011 年	23.4 分	10.5 年	62.4 坪	47.7 坪	87.8 万円/坪	+1.8%	622 件
2010 年	22.7 分	11.6 年	60.0 坪	47.8 坪	86.2 万円/坪	-3.2%	623 件
2009 年	20.7 分	10.7 年	61.6 坪	46.4 坪	89.1 万円/坪	-9.7%	549 件
2008 年	24.0 分	9.9 年	62.1 坪	45.4 坪	98.6 万円/坪	+3.0%	532 件
2007 年	22.6 分	10.3 年	64.8 坪	52.1 坪	95.8 万円/坪	+10.4%	444 件
2006 年	17.6 分	13.3 年	64.6 坪	65.6 坪	86.7 万円/坪	+6.4%	161 件
2005 年	16.4 分	16.9 年	77.7 坪	71.6 坪	81.5 万円/坪	-	69 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	121 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	98 万円/坪	81 %
築２０年・残存価値	80 万円/坪	66 %
築３０年・残存価値	68 万円/坪	56 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
あおなみ線	4,311 万円 (複数年平均)	97.4 万円/坪 (2024年)	2,627 件 (2024年)	+2.9% (2024)
リニモ	5,242 万円 (複数年平均)	121 万円/坪 (2024年)	2,110 件 (2024年)	+0.1% (2024)
名古屋ガイドウェイバス	5,656 万円 (複数年平均)	79.0 万円/坪 (2024年)	465 件 (2024年)	-26.6% (2024)
愛知環状鉄道線	3,456 万円 (複数年平均)	93.1 万円/坪 (2024年)	6,470 件 (2024年)	-0.8% (2024)
東海交通事業城北線	3,565 万円 (複数年平均)	91.0 万円/坪 (2024年)	1,947 件 (2024年)	-5.4% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
名鉄名鉄三河線 (6,099) [沿線・駅]	3,575 万	96.1 万/坪	12.0 年	21 分	62 坪
名鉄名古屋本線豊明駅 (258) [沿線・駅]	3,628 万	95.0 万/坪	11.7 年	20 分	61 坪
JR中央本線神領駅 (1,164) [沿線・駅]	3,471 万	96.8 万/坪	13.9 年	22 分	57 坪
その他愛知環状鉄道線 (6,470) [沿線・駅]	3,456 万	94.2 万/坪	13.6 年	24 分	62 坪
清須市春日 (123) [エリア]	3,517 万	95.8 万/坪	15.4 年	22 分	67 坪
岡崎市不吹町 (16) [エリア]	3,144 万	95.8 万/坪	14.0 年	24 分	48 坪
稲沢市陸田本町 (2) [エリア]	3,400 万	95.7 万/坪	15.0 年	25 分	66 坪
春日井市松河戸町 (51) [エリア]	3,522 万	96.0 万/坪	13.7 年	21 分	65 坪
岡崎市六名 (76) [エリア]	3,448 万	96.0 万/坪	14.0 年	24 分	57 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩24.8 分 \| 平均地価40.7万/坪	坪単価	路線価
千種区清明山1丁目907番・砂田橋駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 12.5 分小規模一般住宅を中心にアパートもある住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	71.1万/坪 2024年 (公示地価)	56.9万/坪 (路線価)
東区徳川町2609番1 ・大曽根駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 6.2 分共同住宅の他、一般住宅等も見られる住宅地域土地面積:1,698㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	127万/坪 2024年 (公示地価)	102万/坪 (路線価)
東区大松町104番2 ・大曽根駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 11.6 分一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	94.9万/坪 2024年 (公示地価)	75.9万/坪 (路線価)
中川区荒子2丁目114番・荒子駅(あおなみ線) 徒歩 5.0 分一般住宅、共同住宅のほか、空地も残る住宅地域土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	67.8万/坪 2024年 (公示地価)	54.2万/坪 (路線価)
中川区東起町5丁目63番3 ・中島駅(あおなみ線) 徒歩 27.5 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.9万/坪 2024年 (公示地価)	26.3万/坪 (路線価)
中川区八家町1丁目23番1外・南荒子駅(あおなみ線) 徒歩 11.6 分中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.1万/坪 (路線価)
中川区明徳町1丁目54番3 ・中島駅(あおなみ線) 徒歩 10.6 分一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.6万/坪 2024年 (公示地価)	39.7万/坪 (路線価)
中川区的場町3丁目39番・南荒子駅(あおなみ線) 徒歩 7.5 分一般住宅を中心に、農地等も見られる住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.0万/坪 (路線価)
中川区上流町2丁目33番・南荒子駅(あおなみ線) 徒歩 5.6 分住宅、アパート、小工場等が混在する住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.6万/坪 2024年 (公示地価)	41.3万/坪 (路線価)
中川区小本2丁目1212番2 ・小本駅(あおなみ線) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパート、空地が見られる住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	54.5万/坪 2024年 (公示地価)	43.6万/坪 (路線価)
中川区中島新町3丁目1517番・中島駅(あおなみ線) 徒歩 13.8 分一般住宅、マンション等が見られる住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.9万/坪 2024年 (公示地価)	37.6万/坪 (路線価)
中川区東中島町3丁目87番・中島駅(あおなみ線) 徒歩 2.2 分一般住宅を中心に、店舗等も見られる住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.8万/坪 2024年 (公示地価)	47.1万/坪 (路線価)
中川区荒子1丁目79番1 ・荒子駅(あおなみ線) 徒歩 5.6 分一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	67.4万/坪 2024年 (公示地価)	54.0万/坪 (路線価)
中川区柳森町1508番・小本駅(あおなみ線) 徒歩 3.4 分一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.8万/坪 2024年 (公示地価)	50.2万/坪 (路線価)
中川区馬手町2丁目68番・南荒子駅(あおなみ線) 徒歩 8.1 分一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.6万/坪 2024年 (公示地価)	39.7万/坪 (路線価)
港区高木町4丁目9番7 ・荒子川公園駅(あおなみ線) 徒歩 20.0 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
港区土古町4丁目68番4 ・港北駅(あおなみ線) 徒歩 8.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.8万/坪 2024年 (公示地価)	35.0万/坪 (路線価)
港区本宮町2丁目37番38 ・荒子川公園駅(あおなみ線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.4万/坪 2024年 (公示地価)	26.7万/坪 (路線価)
港区錦町1909番・稲永駅(あおなみ線) 徒歩 11.2 分一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.1万/坪 2024年 (公示地価)	26.4万/坪 (路線価)
港区明正2丁目298番・港北駅(あおなみ線) 徒歩 28.8 分一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
港区宝神町字敷地762番38 ・荒子川公園駅(あおなみ線) 徒歩 27.5 分小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.4万/坪 2024年 (公示地価)	23.5万/坪 (路線価)
港区小賀須3丁目627番・港北駅(あおなみ線) 徒歩 38.8 分一般住宅を主に、共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.1万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
港区八百島1丁目1312番・港北駅(あおなみ線) 徒歩 51.2 分一般住宅を中心に、店舗等が見られる住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	34.4万/坪 2024年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
港区小碓4丁目506番・港北駅(あおなみ線) 徒歩 21.2 分住宅を中心に共同住宅、工場が混在する住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.6万/坪 2024年 (公示地価)	34.9万/坪 (路線価)
港区当知4丁目1810番・港北駅(あおなみ線) 徒歩 30.0 分一般住宅を中心に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.9万/坪 2024年 (公示地価)	24.7万/坪 (路線価)
港区大手町2丁目6番3 ・稲永駅(あおなみ線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
港区七反野1丁目911番・港北駅(あおなみ線) 徒歩 50.0 分一般住宅を中心に空地等が見られる住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.1万/坪 2024年 (公示地価)	26.4万/坪 (路線価)
港区宝神3丁目1504番・稲永駅(あおなみ線) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.0万/坪 2024年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)
港区春田野1丁目1713番・港北駅(あおなみ線) 徒歩 60.0 分一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.7万/坪 2024年 (公示地価)	25.4万/坪 (路線価)
港区入場2丁目710番1 ・荒子川公園駅(あおなみ線) 徒歩 13.8 分中小規模住宅のほかに工場等が見られる住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
港区東茶屋2丁目280番3 ・荒子川公園駅(あおなみ線) 徒歩 45.0 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	30.9万/坪 2024年 (公示地価)	24.8万/坪 (路線価)
守山区大字中志段味字下寺林6番6外・高蔵寺駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 26.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	28.5万/坪 2024年 (公示地価)	22.8万/坪 (路線価)
守山区川村町67番・川宮駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 4.6 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	46.9万/坪 2024年 (公示地価)	37.6万/坪 (路線価)
守山区森孝1丁目1416番・藤が丘駅(リニモ) 徒歩 32.5 分一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
守山区小幡北602番外・白沢渓谷駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 10.0 分中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 60%	33.1万/坪 2024年 (公示地価)	26.4万/坪 (路線価)
守山区森孝東1丁目911番・藤が丘駅(リニモ) 徒歩 17.5 分中小規模一般住宅等が密集する住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
守山区四軒家1丁目1016番外・藤が丘駅(リニモ) 徒歩 23.8 分一般住宅の中に病院等が見られる住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.8万/坪 (路線価)
守山区川北町255番・川村駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 3.8 分中小規模住宅のほか事業所も見られる住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.7万/坪 2024年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
守山区竜泉寺1丁目211番・小幡緑地駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 4.1 分中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.0万/坪 2024年 (公示地価)	20.8万/坪 (路線価)
守山区鳥羽見3丁目1305番・守山駅(名古屋ガイドウェイバス) 徒歩 6.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{13558\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{3610\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{39494182.8/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{289856.7 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{5036.2\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{21.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{195.5}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{149.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{33000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{295238.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{295238.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{1599.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{19.0}} （分）
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建物面積（坪）	{{105.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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