盛岡駅の 中古一戸建て 価格相場

2024年における盛岡駅の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 48.4万円/坪 (14.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -9.3%( -5.0万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は盛岡駅における46件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

盛岡駅の中古一戸建て相場
前年比
2,155 万円
-9.3
(-5.0万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
32.5
(平均値)
40.9
(平均値)
82.0
(平均値)
55.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「盛岡駅」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「盛岡駅」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

盛岡駅 中古一戸建ての価格相場動向

盛岡駅における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の岩手県 いわて銀河鉄道線 盛岡駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 48.4万円/坪(14.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -9.3%( -5.0万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、2,433件の盛岡駅の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
盛岡駅 中古一戸建て価格相場 推移・動向 盛岡駅における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

盛岡駅 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

盛岡駅の直近3年間の平均中古一戸建て価格は51.4万円/坪と評価され、いわて銀河鉄道線全体の平均48.7万円/坪に比べてわずかに高い水準(5.7%)を示しています

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

岩手県 その他 いわて銀河鉄道線 盛岡駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
38.4
33.2
96.5
59.3
48.4
万円/坪
-9.3%
46

2023
37.9
31.4
84.8
56.8
53.4
万円/坪
+1.7%
151

2022
41.3
30.4
81.7
48.6
52.5
万円/坪
-0.9%
167

2021
37.5
29.3
83.9
57.6
53.0
万円/坪
-9.8%
139

2020
40.5
25.4
85.2
43.8
58.7
万円/坪
+21.1%
153

2019
37.6
28.0
80.6
57.5
48.5
万円/坪
+5.9%
138

2018
37.5
28.9
90.6
54.3
45.8
万円/坪
+8.3%
139

2017
38.6
31.6
93.8
60.2
42.3
万円/坪
-10.4%
139

2016
34.7
28.1
88.4
53.9
47.2
万円/坪
+17.2%
147

2015
36.9
28.8
80.9
71.1
40.3
万円/坪
-8.1%
124

2014
39.3
25.7
88.3
56.8
43.8
万円/坪
-2.6%
126

2013
41.6
21.4
81.1
57.1
45.0
万円/坪
+6.3%
179

2012
41.5
23.3
75.5
52.2
42.3
万円/坪
-0.1%
121

2011
36.5
21.7
83.6
53.4
42.4
万円/坪
+8.2%
61

2010
40.2
22.5
83.1
57.0
39.2
万円/坪
-16.6%
94

2009
41.9
19.9
90.6
60.6
46.9
万円/坪
-0.5%
121

2008
43.8
20.4
76.9
51.3
47.2
万円/坪
-0.6%
93

2007
41.5
20.2
84.7
52.1
47.5
万円/坪
- 84

岩手県 その他 いわて銀河鉄道線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
33.1
31.2
98.7
53.7
48.2
万円/坪
+0.9%
91

2023
34.2
31.7
90.4
50.9
47.8
万円/坪
-4.5%
284

2022
36.7
30.1
88.9
49.7
50.0
万円/坪
+4.8%
291

2021
33.8
29.4
93.6
54.1
47.7
万円/坪
-6.8%
301

2020
33.7
24.8
84.7
42.7
51.2
万円/坪
+7.9%
301

2019
33.5
24.2
83.4
48.9
47.4
万円/坪
+5.1%
279

2018
35.0
28.2
96.3
49.3
45.1
万円/坪
+5.8%
276

2017
33.4
27.5
95.9
50.3
42.7
万円/坪
-3.6%
275

2016
34.6
27.2
96.3
53.0
44.2
万円/坪
+17.0%
240

2015
32.6
27.1
85.9
60.7
37.8
万円/坪
-8.9%
234

2014
34.3
23.6
92.7
53.6
41.5
万円/坪
-0.8%
272

2013
36.6
21.0
85.6
56.2
41.9
万円/坪
+2.3%
271

2012
36.6
22.7
80.9
53.0
40.9
万円/坪
+7.5%
218

2011
34.0
22.0
83.4
46.2
38.1
万円/坪
-2.6%
140

2010
36.9
19.9
88.3
50.8
39.1
万円/坪
-7.9%
220

2009
38.5
18.1
96.1
54.4
42.4
万円/坪
-0.9%
252

2008
39.7
20.1
95.3
52.6
42.8
万円/坪
-4.3%
188

2007
35.3
20.3
103.6
53.9
44.7
万円/坪
- 149

岩手県 その他における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
31.2
33.4
99.0
52.1
42.6
万円/坪
-6.6%
115

2023
33.4
30.9
97.9
49.6
45.6
万円/坪
-0.1%
345

2022
34.9
30.8
96.1
49.3
45.7
万円/坪
+4.3%
363

2021
31.3
30.4
97.9
52.8
43.8
万円/坪
-7.6%
379

2020
31.6
25.8
88.5
43.1
47.4
万円/坪
+8.4%
366

2019
32.7
25.8
85.1
48.0
43.7
万円/坪
+1.6%
340

2018
34.7
29.0
99.7
51.5
43.0
万円/坪
+6.2%
346

2017
35.5
28.6
96.2
48.9
40.5
万円/坪
-3.8%
352

2016
34.7
27.9
99.1
54.6
42.1
万円/坪
+12.8%
319

2015
34.9
27.3
92.1
56.6
37.3
万円/坪
-9.0%
329

2014
35.2
24.5
93.1
52.4
41.0
万円/坪
+7.6%
364

2013
36.7
21.9
86.3
52.2
38.1
万円/坪
-1.7%
372

2012
34.3
23.0
85.1
49.6
38.8
万円/坪
+11.5%
301

2011
36.8
22.9
87.4
46.0
34.8
万円/坪
+0.7%
203

2010
32.6
21.4
95.2
52.4
34.5
万円/坪
-9.0%
293

2009
35.4
19.5
94.3
53.5
38.0
万円/坪
+1.3%
321

2008
34.1
20.6
99.2
56.2
37.5
万円/坪
-9.2%
268

2007
33.8
21.3
103.6
54.2
41.3
万円/坪
- 177

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『盛岡駅』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
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中古一戸建て 価格 計算ツール

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盛岡駅 中古一戸建て価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する盛岡駅における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「499件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

盛岡駅 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『盛岡駅』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

盛岡駅の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.36%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、盛岡駅の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格93 万円/坪100 %
築10年・残存価値70 万円/坪76 %
築20年・残存価値52 万円/坪57 %
築30年・残存価値40 万円/坪43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 盛岡駅の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、盛岡駅前通において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

盛岡駅の周辺環境

文化と歴史のロマンある駅

盛岡駅は、岩手県盛岡市にありJR東日本とIGRいわて銀河鉄道が運営する駅で、「文化と歴史のロマンあふれる街並みに調和した駅舎」として東北の駅百選に選定されました。駅は共用しているが、1階の改札口がIGRいわて銀河鉄道、2階がJRの改札となっていて、東北新幹線と在来線の東北本線・田沢湖線・山田線の計4路線が乗り入れ、1日平均乗車人員は17,784人、IGRいわて銀河鉄道は1日平均乗車人員は5,652人となっています。

地下階を東西連絡通路に整備され駅ビル「フェザン」をリニューアルし、観光客向けの盛岡名物の「ずんだもち」「南部せんべい」などのお土産店のほか書籍や生活雑貨などのショッピングゾーンなどが入っている。

観光の拠点駅

駅前には石川啄木の歌碑が建っており、歌碑や県庁・市役所などがある東口が玄関口となっています。東口を出て数百メートル先には北上川が流れ自然も感じますが、駅前には各種ホテルが立ち並び盛岡名物の冷麺などを中心とした飲食店があり、盛岡駅から県内各地へ訪問する多くの観光バスが多く乗り入れています。

西口は再開発エリアとして、「アイーナ」などの公共施設や「アピス盛岡」のコミュニティ住宅、大型家電量販店などが立ち並び、最近では複合インテリジェントビルの「マリオス」が建設され整備されています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

盛岡駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 37.7 % → 2024年 28.9 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 37.7 % → 2024年 46.7 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 3.4 % → 2024年 2.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

盛岡駅のエリアごとの中古一戸建て取引価格

このセクションでは、「盛岡駅」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
盛岡駅のエリアごとの中古一戸建て取引価格 盛岡駅のエリアごとの中古一戸建て取引価格を調べることができます

盛岡駅の取引データを調べる

盛岡駅における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,433件中)

1. 岩手県 盛岡市 東山
JR山田線 盛岡駅 徒歩 30.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   41.3 万円/坪

2. 岩手県 盛岡市 高松
JR山田線 盛岡駅 徒歩 30.0分)
・築:34.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   28.7 万円/坪

3. 岩手県 盛岡市 東山
JR山田線 盛岡駅 徒歩 30.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   43.2 万円/坪

4. 岩手県 盛岡市 大館町
JR山田線 盛岡駅 徒歩 30.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   30.5 万円/坪

5. 岩手県 盛岡市 茶畑
JR山田線 盛岡駅 徒歩 30.0分)
・築:36.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   27.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩49.1 分 | 平均地価18.7万/坪
坪単価路線価
盛岡市 安倍館町47番37
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.8万/坪
(路線価)
盛岡市 東新庄2丁目3番12
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
13.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
盛岡市 山岸1丁目324番2
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.0万/坪
(路線価)
盛岡市 緑が丘4丁目62番13外
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 57.5 分
一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
18.6万/坪
2024年
(公示地価)
14.9万/坪
(路線価)
盛岡市 上田堤2丁目22番27
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 58.8 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
盛岡市 高松2丁目14番1
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.9万/坪
2024年
(公示地価)
16.7万/坪
(路線価)
盛岡市 上田2丁目322番36
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 28.8 分
中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.3万/坪
2024年
(公示地価)
19.4万/坪
(路線価)
盛岡市 長田町328番17
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパートが混在する閑静な住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.0万/坪
2024年
(公示地価)
20.8万/坪
(路線価)
盛岡市 愛宕町236番1
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.6万/坪
2024年
(公示地価)
18.9万/坪
(路線価)
盛岡市 山岸6丁目164番15外
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.5万/坪
2024年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
盛岡市 加賀野1丁目42番4
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.8万/坪
2024年
(公示地価)
25.4万/坪
(路線価)
盛岡市 浅岸1丁目7番12
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 61.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
18.2万/坪
2024年
(公示地価)
14.6万/坪
(路線価)
盛岡市 茶畑1丁目5番5外
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.4万/坪
2024年
(公示地価)
19.6万/坪
(路線価)
盛岡市 下太田下川原11番17
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.2万/坪
2024年
(公示地価)
18.5万/坪
(路線価)
盛岡市 上田4丁目46番19
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 36.2 分
住宅の中に営業所等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.9万/坪
2024年
(公示地価)
19.1万/坪
(路線価)
盛岡市 紅葉が丘9番7外
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 50.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
盛岡市 上米内字赤坂3番173
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 112 分
一般住宅が建ち並ぶ空地の多い住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.6万/坪
2024年
(公示地価)
3.6万/坪
(路線価)
盛岡市 東黒石野1丁目15番11
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 73.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.6万/坪
2024年
(公示地価)
11.7万/坪
(路線価)
盛岡市 松園1丁目8番3
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 85.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.2万/坪
2024年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)
盛岡市 箱清水1丁目152番18
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 58.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.3万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
盛岡市 名須川町5番2
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、アパートが混在する既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.5万/坪
2024年
(公示地価)
21.2万/坪
(路線価)
盛岡市 稲荷町82番19
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2024年
(公示地価)
12.2万/坪
(路線価)
盛岡市 三ツ割1丁目100番24
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.7万/坪
2024年
(公示地価)
12.5万/坪
(路線価)
盛岡市 上鹿妻田貝14番3
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 55.0 分
戸建住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
9.0万/坪
2024年
(公示地価)
7.2万/坪
(路線価)
盛岡市 境田町40番9
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.9万/坪
2024年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
盛岡市 住吉町126番3外
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.1万/坪
2024年
(地価調査)
25.7万/坪
(路線価)
盛岡市 松園3丁目16番4
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 93.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
11.2万/坪
2024年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
盛岡市 緑が丘1丁目1番13
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
18.6万/坪
2024年
(地価調査)
14.9万/坪
(路線価)
盛岡市 館向町45番46
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2024年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
盛岡市 馬場町70番3
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパ−ト等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.0万/坪
2024年
(地価調査)
24.0万/坪
(路線価)
盛岡市 山岸4丁目26番9
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 57.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.6万/坪
2024年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
盛岡市 つつじが丘67番46
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 68.8 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.3万/坪
2024年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
盛岡市 加賀野3丁目136番8
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 46.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.6万/坪
2024年
(地価調査)
19.6万/坪
(路線価)
盛岡市 鉈屋町480番8
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.7万/坪
2024年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
盛岡市 城西町33番1外
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.0万/坪
2024年
(地価調査)
18.4万/坪
(路線価)
盛岡市 下太田下川原171番17
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 28.8 分
土地区画整理事業が進行中の一般住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.9万/坪
2024年
(地価調査)
19.1万/坪
(路線価)
盛岡市 小鳥沢1丁目16番2
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 114 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.1万/坪
2024年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
盛岡市 西松園4丁目12番3
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 97.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
8.8万/坪
2024年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
盛岡市 岩脇町54番8
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 73.8 分
小規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.0万/坪
2024年
(地価調査)
10.4万/坪
(路線価)
盛岡市 高松1丁目65番11
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.1万/坪
2024年
(地価調査)
16.1万/坪
(路線価)
盛岡市 東緑が丘95番8
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 65.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.8万/坪
2024年
(地価調査)
14.2万/坪
(路線価)
盛岡市 岩清水37番6外
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.7万/坪
2024年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
盛岡市 北天昌寺町129番15
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、アパートの中に事務所も見られる住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.4万/坪
2024年
(地価調査)
14.7万/坪
(路線価)
盛岡市 西下台町76番20
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.6万/坪
2024年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
盛岡市 北山1丁目86番1外
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.8万/坪
2024年
(地価調査)
18.2万/坪
(路線価)
盛岡市 中野2丁目91番8
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 48.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.6万/坪
2024年
(地価調査)
15.7万/坪
(路線価)
盛岡市 川目第10地割9番7
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 86.2 分
農家住宅、一般住宅等が混在する山裾の住宅地域
土地面積:515㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.0万/坪
2024年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
盛岡市 本宮5丁目12番18
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.9万/坪
2024年
(地価調査)
26.3万/坪
(路線価)
盛岡市 下米内2丁目210番13
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 56.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
17.2万/坪
2024年
(地価調査)
13.8万/坪
(路線価)
盛岡市 盛岡駅西通2丁目215番10
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 6.0 分
一般住宅が建ち並ぶ駅に近い区画整理済の住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.1万/坪
2024年
(地価調査)
25.7万/坪
(路線価)
盛岡市 北夕顔瀬町23番18
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.0万/坪
2024年
(地価調査)
20.8万/坪
(路線価)
盛岡市 桜台1丁目30番7
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 120 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)

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