年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	15.8 分	29.0 年	65.3 坪	41.2 坪	58.1 万円/坪	-3.4%	422 件
2023 年	14.5 分	27.8 年	59.6 坪	37.7 坪	60.1 万円/坪	-4.6%	913 件
2022 年	15.7 分	24.9 年	62.4 坪	38.5 坪	63.0 万円/坪	+8.6%	945 件
2021 年	15.8 分	25.0 年	64.8 坪	38.3 坪	58.1 万円/坪	+4.2%	982 件
2020 年	18.0 分	23.0 年	66.9 坪	39.0 坪	55.7 万円/坪	+0.0%	637 件
2019 年	17.4 分	22.7 年	70.7 坪	41.7 坪	55.7 万円/坪	-0.5%	571 件
2018 年	16.5 分	22.6 年	64.8 坪	38.1 坪	56.0 万円/坪	-3.7%	577 件
2017 年	15.7 分	20.7 年	69.4 坪	43.0 坪	58.1 万円/坪	-2.9%	560 件
2016 年	16.7 分	19.0 年	67.5 坪	40.6 坪	59.8 万円/坪	+6.3%	587 件
2015 年	16.9 分	19.2 年	68.5 坪	42.2 坪	56.3 万円/坪	-7.8%	573 件
2014 年	16.8 分	17.5 年	68.6 坪	39.9 坪	61.0 万円/坪	+2.9%	549 件
2013 年	17.5 分	17.5 年	69.5 坪	42.7 坪	59.3 万円/坪	-3.5%	608 件
2012 年	18.0 分	15.4 年	68.6 坪	40.3 坪	61.5 万円/坪	+1.2%	563 件
2011 年	18.2 分	15.6 年	69.3 坪	42.0 坪	60.7 万円/坪	-9.4%	564 件
2010 年	19.6 分	13.3 年	64.9 坪	38.4 坪	67.1 万円/坪	-0.2%	626 件
2009 年	19.9 分	13.5 年	62.2 坪	37.4 坪	67.2 万円/坪	-6.9%	562 件
2008 年	17.4 分	12.0 年	62.6 坪	39.4 坪	72.1 万円/坪	+1.4%	595 件
2007 年	16.8 分	12.5 年	64.8 坪	38.2 坪	71.1 万円/坪	-2.6%	512 件
2006 年	17.0 分	10.5 年	64.0 坪	38.3 坪	73.0 万円/坪	-35.8%	293 件
2005 年	60.0 分	-0.2 年	49.9 坪	37.8 坪	113.7 万円/坪	-	1 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	105 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	83 万円/坪	78 %
築２０年・残存価値	65 万円/坪	61 %
築３０年・残存価値	51 万円/坪	48 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
神戸電鉄三田線	2,697 万円 (複数年平均)	66.1 万円/坪 (2024年)	2,790 件 (2024年)	-2.5% (2024)
神戸電鉄公園都市線	3,323 万円 (複数年平均)	85.2 万円/坪 (2024年)	1,649 件 (2024年)	-0.2% (2024)
神戸電鉄有馬線	1,843 万円 (複数年平均)	50.9 万円/坪 (2024年)	3,818 件 (2024年)	-2.4% (2024)
神戸電鉄粟生線	1,952 万円 (複数年平均)	51.9 万円/坪 (2024年)	4,621 件 (2024年)	-11.1% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
山陽電鉄本線尾上の松駅 (629) [沿線・駅]	1,901 万	58.8 万/坪	22.8 年	14 分	51 坪
山陽電鉄山陽電鉄網干線 (1,637) [沿線・駅]	2,505 万	58.7 万/坪	21.4 年	14 分	61 坪
神戸電鉄粟生線三木駅 (286) [沿線・駅]	1,895 万	57.4 万/坪	27.8 年	12 分	64 坪
山陽電鉄網干線平松駅 (209) [沿線・駅]	2,026 万	56.6 万/坪	21.6 年	12 分	56 坪
三木市緑が丘町中 (60) [エリア]	2,098 万	59.4 万/坪	29.9 年	13 分	63 坪
神戸市北区桂木 (135) [エリア]	2,664 万	59.7 万/坪	29.8 年	16 分	61 坪
神戸市北区泉台 (146) [エリア]	1,956 万	59.8 万/坪	28.7 年	17 分	54 坪
宝塚市平井山荘 (33) [エリア]	2,007 万	59.8 万/坪	28.4 年	12 分	55 坪
川西市鴬が丘 (24) [エリア]	2,100 万	58.0 万/坪	31.0 年	16 分	64 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩19.0 分 \| 平均地価16.4万/坪	坪単価	路線価
長田区鹿松町3丁目6番11 ・丸山駅(有馬線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	12.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.8万/坪 (路線価)
長田区大日丘町1丁目57番4 ・鵯越駅(有馬線) 徒歩 11.0 分一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.9万/坪 2024年 (公示地価)	12.7万/坪 (路線価)
北区北五葉1丁目3番14 ・西鈴蘭台駅(粟生線) 徒歩 2.9 分中規模住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
北区鈴蘭台東町7丁目4番11 ・鈴蘭台駅(有馬線) 徒歩 11.9 分・鈴蘭台駅(粟生線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	19.6万/坪 2024年 (公示地価)	15.7万/坪 (路線価)
北区小倉台3丁目3番14 ・谷上駅(有馬線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.1万/坪 (路線価)
北区東有野台4丁目8番11 ・五社駅(三田線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	10.9万/坪 2024年 (公示地価)	8.7万/坪 (路線価)
北区惣山町3丁目5番8 ・北鈴蘭台駅(有馬線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	24.6万/坪 2024年 (公示地価)	19.6万/坪 (路線価)
北区中里町2丁目16番7 ・鈴蘭台駅(有馬線) 徒歩 27.5 分・鈴蘭台駅(粟生線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	16.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.0万/坪 (路線価)
北区唐櫃台4丁目6番3 ・唐櫃台駅(有馬線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	12.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.8万/坪 (路線価)
北区松宮台1丁目12番13 ・北鈴蘭台駅(有馬線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	28.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.0万/坪 (路線価)
北区鈴蘭台西町5丁目6番3 ・鈴蘭台駅(有馬線) 徒歩 9.1 分・鈴蘭台駅(粟生線) 徒歩 9.1 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	22.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.1万/坪 (路線価)
北区君影町4丁目8番3 ・鈴蘭台駅(有馬線) 徒歩 17.5 分・鈴蘭台駅(粟生線) 徒歩 17.5 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	18.1万/坪 2024年 (公示地価)	14.5万/坪 (路線価)
北区桂木2丁目23番18 ・山の街駅(有馬線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.8万/坪 2024年 (公示地価)	21.4万/坪 (路線価)
北区青葉台5番145 ・箕谷駅(有馬線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	10.9万/坪 2024年 (公示地価)	8.8万/坪 (路線価)
北区泉台5丁目6番19 ・北鈴蘭台駅(有馬線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	19.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)
北区西山1丁目26番4 ・田尾寺駅(三田線) 徒歩 15.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	17.8万/坪 2024年 (公示地価)	14.2万/坪 (路線価)
北区有野町二郎字三隅691番4外・二郎駅(三田線) 徒歩 10.0 分住宅と農地が混在する大規模団地に近い住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.3万/坪 2024年 (公示地価)	8.3万/坪 (路線価)
北区有野町有野字家ノ下305番1 ・五社駅(三田線) 徒歩 10.9 分農家住宅、一般住宅等の混在する住宅地域土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.1万/坪 (路線価)
北区淡河町行原字沢ノ垣111番・五社駅(三田線) 徒歩 138 分一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	3.8万/坪 2024年 (公示地価)	3.0万/坪 (路線価)
北区星和台6丁目16番2 ・西鈴蘭台駅(粟生線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	24.1万/坪 2024年 (公示地価)	19.3万/坪 (路線価)
北区東大池3丁目4239番28 ・大池駅(有馬線) 徒歩 8.6 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	12.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.7万/坪 (路線価)
北区若葉台4丁目22番56 ・北鈴蘭台駅(有馬線) 徒歩 1.9 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.1万/坪 2024年 (公示地価)	25.7万/坪 (路線価)
北区八多町附物字五月田309番1外・五社駅(三田線) 徒歩 37.5 分農家住宅が見られる県道背後の住宅地域土地面積:522㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	5.6万/坪 2024年 (公示地価)	4.5万/坪 (路線価)
北区大沢町日西原字小屋かち2106番1 ・横山駅(三田線) 徒歩 81.2 分・横山駅(公園都市線) 徒歩 81.2 分農家住宅、作業所が見られる県道沿いの住宅地域土地面積:416㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 100%	4.3万/坪 2024年 (公示地価)	3.5万/坪 (路線価)
北区有馬町字峠堂138番3 ・有馬温泉駅(有馬線) 徒歩 8.1 分住宅のほかに店舗が見られる県道沿いの住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.7万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)
北区長尾町宅原字内垣508番1 ・横山駅(三田線) 徒歩 15.0 分・横山駅(公園都市線) 徒歩 15.0 分農家住宅と一般住宅が散在する住宅地域土地面積:407㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	7.7万/坪 2024年 (公示地価)	6.1万/坪 (路線価)
北区有野中町3丁目14番2 ・田尾寺駅(三田線) 徒歩 4.9 分県道背後の住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.0万/坪 2024年 (公示地価)	17.6万/坪 (路線価)
北区道場町塩田字西塚1222番外・神鉄道場駅(三田線) 徒歩 16.2 分農家住宅が散在する周辺に農地の多い住宅地域土地面積:673㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 100%	5.4万/坪 2024年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
北区南五葉3丁目7番6 ・西鈴蘭台駅(粟生線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.4万/坪 2024年 (公示地価)	21.2万/坪 (路線価)
北区松が枝町2丁目3番11 ・箕谷駅(有馬線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	23.7万/坪 2024年 (公示地価)	19.0万/坪 (路線価)
北区花山台13番14 ・花山駅(有馬線) 徒歩 1.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.1万/坪 2024年 (公示地価)	11.3万/坪 (路線価)
北区緑町2丁目15番9外・山の街駅(有馬線) 徒歩 7.5 分一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	20.8万/坪 2024年 (公示地価)	16.7万/坪 (路線価)
北区筑紫が丘5丁目15番2外・北鈴蘭台駅(有馬線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	19.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)
北区鈴蘭台南町6丁目20番3 ・鈴蘭台駅(有馬線) 徒歩 3.8 分・鈴蘭台駅(粟生線) 徒歩 3.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	24.6万/坪 2024年 (公示地価)	19.7万/坪 (路線価)
北区有野町唐櫃字水ナシ2番12 ・有馬口駅(三田線) 徒歩 6.9 分・有馬口駅(有馬線) 徒歩 6.9 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	9.3万/坪 2024年 (公示地価)	7.4万/坪 (路線価)
北区大池見山台14番135 ・花山駅(有馬線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	10.7万/坪 2024年 (公示地価)	8.6万/坪 (路線価)
北区道場町日下部字町裡127番・道場南口駅(三田線) 徒歩 12.5 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.8万/坪 2024年 (公示地価)	9.5万/坪 (路線価)
北区北五葉5丁目5番4 ・西鈴蘭台駅(粟生線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:428㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	23.3万/坪 2024年 (公示地価)	18.6万/坪 (路線価)
北区鈴蘭台北町9丁目20番11 ・鈴蘭台駅(有馬線) 徒歩 20.0 分・鈴蘭台駅(粟生線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	21.5万/坪 2024年 (公示地価)	17.2万/坪 (路線価)
北区山田町下谷上字小橋5番9 ・箕谷駅(有馬線) 徒歩 7.9 分一般住宅が多い郊外のインターに近い住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.7万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{12095\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{3414\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{22135588.8/10000\|number:0}}（万円）
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㎡単価	{{178346.3/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{9614.9\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{15.4}} （分）
土地面積（㎡）	{{206.2}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{206.2 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{127.2 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{21000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{166667.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{166667.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{10502.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{14.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{185.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{110.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{185.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{110.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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