北袋町の 中古一戸建て 価格相場

北袋町の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は5,538万円 (坪単価 149万円/坪)です。中古一戸建て相場は北袋町における89件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
北袋町の中古一戸建て相場
5,538 万円
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
9.8 年
(平均値)
16.2 分
(平均値)
36.8 坪
(平均値)
46.4 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「北袋町」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「北袋町」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北袋町 中古一戸建ての価格相場動向

北袋町における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 0万円/坪(0万円/㎡)です。

このグラフは、89件の北袋町の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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北袋町 中古一戸建て価格相場 推移・動向 北袋町における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

北袋町 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		18.0
分 		- 19.7
坪 		- - - 0
件
2023
年 		16.0
分 		12.5
年 		32.3
坪 		31.8
坪 		162.5
万円/坪 		+24.9%
6
件
2022
年 		15.8
分 		9.8
年 		53.3
坪 		77.5
坪 		130.1
万円/坪 		-0.9%
8
件
2021
年 		16.3
分 		7.2
年 		27.2
坪 		35.8
坪 		131.3
万円/坪 		-19.0%
6
件
2020
年 		16.8
分 		8.4
年 		29.4
坪 		31.1
坪 		162.1
万円/坪 		+1.4%
11
件
2019
年 		13.4
分 		9.1
年 		34.2
坪 		35.8
坪 		159.9
万円/坪 		+13.7%
3
件
2018
年 		14.3
分 		10.7
年 		72.1
坪 		65.8
坪 		140.6
万円/坪 		-28.6%
6
件
2017
年 		10.7
分 		17.8
年 		41.8
坪 		39.3
坪 		197.0
万円/坪 		+83.1%
3
件
2016
年 		18.0
分 		14.3
年 		71.6
坪 		85.2
坪 		107.6
万円/坪 		-46.0%
3
件
2015
年 		12.5
分 		17.2
年 		85.5
坪 		40.1
坪 		199.3
万円/坪 		+44.5%
4
件
2014
年 		12.3
分 		14.3
年 		33.8
坪 		32.3
坪 		137.9
万円/坪 		+12.2%
3
件
2013
年 		13.0
分 		7.1
年 		23.4
坪 		26.8
坪 		122.9
万円/坪 		+18.6%
4
件
2012
年 		12.2
分 		19.4
年 		41.2
坪 		40.8
坪 		103.7
万円/坪 		-27.5%
4
件
2011
年 		13.2
分 		5.7
年 		35.2
坪 		31.4
坪 		143.1
万円/坪 		+40.1%
8
件
2010
年 		14.5
分 		35.7
年 		28.0
坪 		21.9
坪 		102.1
万円/坪 		-25.8%
2
件
2009
年 		13.8
分 		5.8
年 		30.3
坪 		29.9
坪 		137.6
万円/坪 		-0.2%
4
件
2008
年 		16.0
分 		3.6
年 		36.3
坪 		30.3
坪 		137.9
万円/坪 		+1.7%
3
件
2007
年 		13.2
分 		6.8
年 		34.8
坪 		35.5
坪 		135.6
万円/坪 		+24.5%
6
件
2006
年 		9.0
分 		19.8
年 		52.9
坪 		51.4
坪 		108.9
万円/坪 		-33.5%
1
件
2005
年 		10.0
分 		0.5
年 		33.3
坪 		31.8
坪 		163.7
万円/坪 		- 1
件

埼玉県 さいたま市 大宮区における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		19.2
分 		13.1
年 		52.9
坪 		53.4
坪 		156.0
万円/坪 		-14.2%
48
件
2023
年 		17.2
分 		13.2
年 		44.6
坪 		46.2
坪 		181.9
万円/坪 		+11.6%
130
件
2022
年 		18.6
分 		13.2
年 		41.2
坪 		47.8
坪 		163.0
万円/坪 		+11.5%
145
件
2021
年 		18.8
分 		12.0
年 		47.6
坪 		48.6
坪 		146.3
万円/坪 		-3.1%
184
件
2020
年 		18.4
分 		9.2
年 		40.2
坪 		39.0
坪 		151.0
万円/坪 		+16.1%
158
件
2019
年 		17.2
分 		11.6
年 		46.5
坪 		44.6
坪 		130.0
万円/坪 		-7.2%
107
件
2018
年 		17.5
分 		13.1
年 		59.6
坪 		55.2
坪 		140.2
万円/坪 		+14.2%
85
件
2017
年 		18.4
分 		12.9
年 		45.1
坪 		46.5
坪 		122.7
万円/坪 		-5.8%
111
件
2016
年 		19.1
分 		12.1
年 		48.6
坪 		51.4
坪 		130.3
万円/坪 		+5.4%
127
件
2015
年 		19.8
分 		10.2
年 		49.9
坪 		44.1
坪 		123.7
万円/坪 		+1.6%
129
件
2014
年 		21.5
分 		8.9
年 		52.6
坪 		53.2
坪 		121.8
万円/坪 		+0.8%
125
件
2013
年 		18.6
分 		10.7
年 		53.2
坪 		39.7
坪 		120.8
万円/坪 		+11.6%
112
件
2012
年 		19.1
分 		8.8
年 		38.2
坪 		36.7
坪 		108.3
万円/坪 		-8.2%
110
件
2011
年 		17.9
分 		8.8
年 		45.4
坪 		47.3
坪 		118.0
万円/坪 		+0.9%
82
件
2010
年 		18.2
分 		12.3
年 		50.7
坪 		49.6
坪 		116.9
万円/坪 		-10.3%
86
件
2009
年 		19.2
分 		10.3
年 		49.8
坪 		53.3
坪 		130.3
万円/坪 		-16.5%
74
件
2008
年 		17.9
分 		10.5
年 		51.7
坪 		62.6
坪 		156.0
万円/坪 		+11.7%
79
件
2007
年 		16.8
分 		13.0
年 		62.6
坪 		64.6
坪 		139.6
万円/坪 		-16.6%
103
件
2006
年 		15.6
分 		13.3
年 		71.5
坪 		71.3
坪 		167.4
万円/坪 		+37.8%
74
件
2005
年 		16.1
分 		11.5
年 		44.8
坪 		47.9
坪 		121.5
万円/坪 		- 48
件

埼玉県 さいたま市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		18.2
分 		11.8
年 		44.6
坪 		38.2
坪 		127.3
万円/坪 		-6.1%
544
件
2023
年 		17.2
分 		12.3
年 		43.9
坪 		39.2
坪 		135.6
万円/坪 		+2.1%
1,792
件
2022
年 		17.9
分 		11.5
年 		43.5
坪 		39.3
坪 		132.7
万円/坪 		+7.6%
1,820
件
2021
年 		17.9
分 		10.7
年 		42.6
坪 		38.0
坪 		123.3
万円/坪 		+1.9%
2,214
件
2020
年 		18.1
分 		7.2
年 		41.0
坪 		37.2
坪 		120.9
万円/坪 		+3.0%
1,830
件
2019
年 		17.5
分 		9.5
年 		45.9
坪 		39.9
坪 		117.4
万円/坪 		+1.6%
1,276
件
2018
年 		17.7
分 		9.0
年 		44.7
坪 		41.0
坪 		115.5
万円/坪 		+0.6%
1,387
件
2017
年 		17.7
分 		10.2
年 		46.8
坪 		41.8
坪 		114.9
万円/坪 		+4.2%
1,494
件
2016
年 		17.6
分 		10.2
年 		47.1
坪 		42.7
坪 		110.2
万円/坪 		+4.2%
1,424
件
2015
年 		18.2
分 		9.6
年 		46.4
坪 		40.7
坪 		105.7
万円/坪 		+0.4%
1,417
件
2014
年 		18.4
分 		9.0
年 		46.0
坪 		40.8
坪 		105.4
万円/坪 		+2.7%
1,266
件
2013
年 		18.0
分 		9.5
年 		44.0
坪 		37.1
坪 		102.6
万円/坪 		-0.4%
1,275
件
2012
年 		18.1
分 		9.4
年 		44.4
坪 		38.6
坪 		103.0
万円/坪 		+2.2%
1,171
件
2011
年 		17.8
分 		8.3
年 		43.9
坪 		38.2
坪 		100.8
万円/坪 		-3.0%
1,161
件
2010
年 		18.0
分 		8.8
年 		45.4
坪 		38.8
坪 		103.9
万円/坪 		-0.5%
1,141
件
2009
年 		18.8
分 		8.8
年 		45.3
坪 		37.5
坪 		104.5
万円/坪 		-3.9%
979
件
2008
年 		19.2
分 		9.5
年 		44.8
坪 		42.2
坪 		108.7
万円/坪 		-6.8%
1,015
件
2007
年 		18.9
分 		11.4
年 		49.3
坪 		43.6
坪 		116.7
万円/坪 		+4.6%
1,036
件
2006
年 		18.9
分 		10.6
年 		49.6
坪 		44.2
坪 		111.6
万円/坪 		-1.2%
954
件
2005
年 		18.6
分 		9.7
年 		45.8
坪 		43.1
坪 		112.9
万円/坪 		- 469
件

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		18.9
分 		18.6
年 		49.0
坪 		36.8
坪 		92.3
万円/坪 		-6.5%
3,684
件
2023
年 		19.0
分 		17.6
年 		51.6
坪 		38.4
坪 		98.7
万円/坪 		+2.6%
9,637
件
2022
年 		19.2
分 		17.5
年 		51.1
坪 		38.5
坪 		96.2
万円/坪 		+4.0%
9,853
件
2021
年 		18.9
分 		15.6
年 		50.6
坪 		37.9
坪 		92.6
万円/坪 		+0.8%
11,055
件
2020
年 		19.2
分 		12.6
年 		51.7
坪 		38.4
坪 		91.8
万円/坪 		+4.9%
8,491
件
2019
年 		19.1
分 		14.7
年 		55.1
坪 		40.2
坪 		87.5
万円/坪 		-4.0%
6,654
件
2018
年 		19.1
分 		13.5
年 		55.1
坪 		40.7
坪 		91.1
万円/坪 		-1.6%
7,522
件
2017
年 		19.1
分 		13.8
年 		56.1
坪 		40.5
坪 		92.6
万円/坪 		+8.0%
7,916
件
2016
年 		19.5
分 		13.3
年 		54.7
坪 		40.3
坪 		85.7
万円/坪 		+1.7%
7,797
件
2015
年 		19.4
分 		12.7
年 		53.7
坪 		39.9
坪 		84.3
万円/坪 		+2.6%
7,901
件
2014
年 		19.7
分 		12.7
年 		53.4
坪 		38.9
坪 		82.2
万円/坪 		+0.0%
7,420
件
2013
年 		19.6
分 		12.0
年 		52.2
坪 		38.0
坪 		82.2
万円/坪 		+0.4%
7,639
件
2012
年 		20.1
分 		11.4
年 		52.9
坪 		38.1
坪 		81.8
万円/坪 		-0.9%
7,296
件
2011
年 		19.7
分 		11.3
年 		52.9
坪 		38.1
坪 		82.6
万円/坪 		+0.0%
6,858
件
2010
年 		20.1
分 		11.6
年 		53.5
坪 		38.3
坪 		82.5
万円/坪 		-4.0%
7,193
件
2009
年 		20.5
分 		11.1
年 		52.8
坪 		37.7
坪 		86.0
万円/坪 		-6.6%
6,280
件
2008
年 		21.2
分 		11.1
年 		52.9
坪 		38.3
坪 		92.0
万円/坪 		-2.5%
6,413
件
2007
年 		20.3
分 		12.0
年 		52.1
坪 		39.9
坪 		94.4
万円/坪 		-6.0%
5,231
件
2006
年 		18.7
分 		11.4
年 		51.1
坪 		42.2
坪 		100.4
万円/坪 		-11.0%
1,384
件
2005
年 		18.7
分 		9.7
年 		45.9
坪 		43.0
坪 		112.8
万円/坪 		- 472
件

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単位：
{{unitType|unitConvert}}
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北袋町 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
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価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北袋町における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2023/12までの期間に取引された「26件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

北袋町 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『北袋町』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

北袋町の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以内(-4.82%)の下落率に留まります。北袋町において、築年数の増加は中古一戸建ての価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、北袋町の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格157 万円/坪100 %
築１０年・残存価値149 万円/坪95 %
築２０年・残存価値137 万円/坪87 %
築３０年・残存価値120 万円/坪77 %
色分け：  
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築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 北袋町の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

北袋町の周辺環境

大宮駅とともに発展

大宮区はさいたま市の北部で、大宮駅を中心にした区です。大宮は江戸時代に中山道の宿場町があったところで、商業施設やオフィスビル、歓楽街として栄えています。東口は小規模店舗が中心で、西側は大型商業施設が中心の街並みです。

JR大宮駅は東京から北へ向かった時の最初のターミナル駅で、ほとんどのJR線の列車が停車します。東武野田線、埼玉新都市交通（ニューシャトル）が走るので鉄道の便がいい地域です。かつて周辺には住居が少なかったとされて駅がありませんでしたが、東北本線・高崎線が分岐する駅として大宮駅が造られたとされています。それ以降、新幹線の停車駅となり大きなターミナル駅になりました。バス路線も発達しているので生活の利便性が高い地域です。Jリーグの大宮アルディージャのホームグラウンド（さいたま市大宮公園サッカー場）があります。

大宮の由来

大宮公園には、大宮を代表するスポットとして氷川神社、埼玉歴史と民族の博物館、小動物園があります。

氷川神社は考昭天皇3年に建てられて「大いなる宮居」が大宮の由来とされている場所です。出雲大社から勧請したとされ、日本武尊が東夷平定の際に祈願した場所とされ由緒ある神社です。初詣客は全国で8位の多さで、地元の方の信仰の対象とされています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

北袋町 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 16.0 分 → 2024年 18.0 分、+12.5 ％と増加)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

北袋町のエリアごとの中古一戸建て取引価格

このセクションでは、「北袋町」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
北袋町のエリアごとの中古一戸建て取引価格 北袋町のエリアごとの中古一戸建て取引価格を調べることができます

北袋町の取引データを調べる

北袋町における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 89件中)
1. 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町
（JR上野東京ライン さいたま新都心駅 徒歩 16.0分）
・築：0.8 年 ・土地面積：24.2 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2014年第4四半期）

売却価格   4,100万円    単価   136 万円/坪

2. 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町
（JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 15.0分）
・築：0.8 年 ・土地面積：25.7 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   4,500万円    単価   142 万円/坪

3. 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町
（JR上野東京ライン さいたま新都心駅 徒歩 16.0分）
・築：0.8 年 ・土地面積：24.2 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2008年第4四半期）

売却価格   3,600万円    単価   119 万円/坪

4. 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町
（JR上野東京ライン さいたま新都心駅 徒歩 16.0分）
・築：1.0 年 ・土地面積：22.7 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：3m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   4,700万円    単価   148 万円/坪

5. 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町
（JR京浜東北線 与野駅 徒歩 15.0分）
・築：1.0 年 ・土地面積：24.2 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   3,700万円    単価   116 万円/坪

6. 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町
（JR京浜東北線 与野駅 徒歩 14.0分）
・築：1.0 年 ・土地面積：28.7 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：5m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   3,400万円    単価   118 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩13.1 分 | 平均地価94.2万/坪		坪単価路線価
大宮区 北袋町2丁目177番18
・さいたま新都心駅(上野東京ライン) 徒歩 13.8 分
・さいたま新都心駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
・さいたま新都心駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
・さいたま新都心駅(高崎線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		87.3万/坪
2024年
(公示地価)		69.8万/坪
(路線価)
大宮区 北袋町1丁目279番3
・さいたま新都心駅(上野東京ライン) 徒歩 12.5 分
・さいたま新都心駅(京浜東北線) 徒歩 12.5 分
・さいたま新都心駅(宇都宮線) 徒歩 12.5 分
・さいたま新都心駅(高崎線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		101万/坪
2024年
(公示地価)		80.9万/坪
(路線価)

北袋町と価格相場が近い近隣エリアを調べる

北袋町には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
さいたま市大宮区 大成町 (237) [エリア] 6,521 万148 万/坪10.0 年15 分37 坪
さいたま市 大宮区 (2,225) [エリア] 6,976 万147 万/坪12.5 年18 分43 坪
さいたま市大宮区 浅間町 (53) [エリア] 6,516 万154 万/坪10.8 年15 分47 坪
さいたま市大宮区 吉敷町 (35) [エリア] 9,453 万172 万/坪13.3 年10 分42 坪

北袋町の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

北袋町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北袋町 $kind_labe人口推移 北袋町における人口推移・動向を調べることができます

北袋町 将来推計人口

北袋町 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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