年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	36.8 分	150.4 坪	9.9 万円/坪	-20.9%	233 件
2023 年	28.8 分	110.8 坪	12.5 万円/坪	-10.0%	495 件
2022 年	29.0 分	107.9 坪	13.9 万円/坪	-0.3%	525 件
2021 年	27.2 分	106.2 坪	13.9 万円/坪	+3.1%	596 件
2020 年	27.5 分	109.2 坪	13.5 万円/坪	+6.1%	550 件
2019 年	29.9 分	116.7 坪	12.7 万円/坪	-13.5%	568 件
2018 年	25.3 分	102.2 坪	14.7 万円/坪	+13.3%	549 件
2017 年	26.9 分	113.7 坪	13.0 万円/坪	-3.2%	658 件
2016 年	26.9 分	110.5 坪	13.4 万円/坪	-4.1%	659 件
2015 年	28.7 分	103.8 坪	14.0 万円/坪	-0.2%	663 件
2014 年	28.9 分	100.3 坪	14.0 万円/坪	-5.6%	698 件
2013 年	28.3 分	102.3 坪	14.9 万円/坪	-8.7%	779 件
2012 年	25.8 分	100.9 坪	16.3 万円/坪	+0.6%	728 件
2011 年	31.0 分	98.4 坪	16.2 万円/坪	+7.9%	683 件
2010 年	30.3 分	104.7 坪	15.0 万円/坪	-3.3%	636 件
2009 年	30.3 分	111.4 坪	15.5 万円/坪	+0.2%	585 件
2008 年	31.0 分	108.8 坪	15.5 万円/坪	-10.4%	654 件
2007 年	27.4 分	112.8 坪	17.3 万円/坪	-48.3%	624 件
2006 年	22.9 分	98.6 坪	33.5 万円/坪	-	91 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
伊豆急行線	509 万円 (複数年平均)	7.2 万円/坪 (2024年)	2,607 件 (2024年)	+15.8% (2024)
天竜浜名湖鉄道	872 万円 (複数年平均)	6.5 万円/坪 (2024年)	4,645 件 (2024年)	-40.0% (2024)
岳南鉄道	1,229 万円 (複数年平均)	11.4 万円/坪 (2024年)	709 件 (2024年)	-3.1% (2024)
遠州鉄道	1,576 万円 (複数年平均)	13.6 万円/坪 (2024年)	2,539 件 (2024年)	-19.7% (2024)
静岡鉄道静岡清水線	2,589 万円 (複数年平均)	29.7 万円/坪 (2024年)	1,067 件 (2024年)	-20.5% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR東海道本線原駅 (285) [沿線・駅]	889 万	10.4 万/坪	年	23 分	108 坪
天竜浜名湖鉄道金指駅 (277) [沿線・駅]	714 万	9.4 万/坪	年	28 分	95 坪
伊豆急行線河津駅 (97) [沿線・駅]	833 万	9.3 万/坪	年	26 分	98 坪
天竜浜名湖鉄道岩水寺駅 (26) [沿線・駅]	1,220 万	12.1 万/坪	年	33 分	102 坪
掛川市印内 (12) [エリア]	884 万	10.6 万/坪	年	24 分	103 坪
掛川市上西郷 (162) [エリア]	1,204 万	10.6 万/坪	年	35 分	122 坪
袋井市新池 (40) [エリア]	1,085 万	10.5 万/坪	年	27 分	106 坪
磐田市小島 (12) [エリア]	942 万	10.9 万/坪	年	30 分	94 坪
富士宮市宮原 (121) [エリア]	959 万	10.4 万/坪	年	30 分	122 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩34.5 分 \| 平均地価17.7万/坪	坪単価	路線価
駿河区国吉田5丁目31番・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 23.8 分一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.6万/坪 2024年 (公示地価)	38.1万/坪 (路線価)
駿河区谷田107番4 ・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 60%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
清水区楠新田字西屋敷340番5 ・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 12.5 分一般住宅の中にアパ―ト等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.9万/坪 2024年 (公示地価)	25.5万/坪 (路線価)
清水区長崎南町81番4 ・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	42.3万/坪 2024年 (公示地価)	33.9万/坪 (路線価)
清水区草薙字西ノ谷365番62 ・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な新興住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.9万/坪 2024年 (公示地価)	17.5万/坪 (路線価)
清水区草薙一里山265番・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 12.4 分一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.9万/坪 2024年 (公示地価)	42.3万/坪 (路線価)
清水区谷田184番2 ・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 10.6 分一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.1万/坪 2024年 (公示地価)	49.7万/坪 (路線価)
清水区鳥坂字鶴喰1247番28 ・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
清水区吉川字上長面121番7 ・草薙駅(静岡鉄道静岡清水線) 徒歩 30.0 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
浜松市中央区上島3丁目717番14 ・上島駅(遠州鉄道) 徒歩 5.0 分戸建住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.8万/坪 (路線価)
浜松市中央区新津町字北浦176番・助信駅(遠州鉄道) 徒歩 4.4 分マンション、事業所等が混在する住宅地域土地面積:2,357㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.7万/坪 2024年 (公示地価)	22.9万/坪 (路線価)
浜松市中央区助信町666番1 ・助信駅(遠州鉄道) 徒歩 3.8 分一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
浜松市中央区小池町字江原1603番1外・自動車学校前駅(遠州鉄道) 徒歩 2.5 分中小規模の一般住宅が多い私鉄沿線の住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.0万/坪 2024年 (公示地価)	20.8万/坪 (路線価)
浜松市浜名区細江町広岡字外平83番1 ・気賀駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 20.0 分一般住宅の中に農地が見られる住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	11.7万/坪 2024年 (公示地価)	9.4万/坪 (路線価)
浜松市浜名区引佐町金指字東金指1029番6 ・金指駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 2.0 分一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
浜松市浜名区細江町気賀字上気賀853番2外・気賀駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 8.8 分一般住宅が密集する既成住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	10.7万/坪 2024年 (公示地価)	8.6万/坪 (路線価)
浜松市浜名区引佐町井伊谷字田中2550番9 ・金指駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3万/坪 2024年 (公示地価)	10.7万/坪 (路線価)
浜松市浜名区三ケ日町三ケ日字浜崎578番5外・三ケ日駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 7.5 分一般住宅の中に空地が見られる閑静な住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	12.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.8万/坪 (路線価)
浜松市浜名区三ケ日町都筑字紺屋門2154番6 ・都筑駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 5.0 分一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	8.5万/坪 2024年 (公示地価)	6.8万/坪 (路線価)
浜松市浜名区細江町中川字川久保4911番14外・気賀駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 21.2 分一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	11.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
浜松市浜名区細江町中川字不動平7172番1520 ・気賀駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 47.5 分農家住宅と畑地等が混在する台地上の住宅地域土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.4万/坪 2024年 (公示地価)	10.7万/坪 (路線価)
浜松市浜名区引佐町横尾字六地蔵前875番5 ・金指駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 52.5 分一般住宅、農家住宅、店舗が混在する住宅地域土地面積:472㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.9万/坪 2024年 (公示地価)	5.5万/坪 (路線価)
浜松市浜名区中条710番6 ・遠州小松駅(遠州鉄道) 徒歩 8.8 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.0万/坪 2024年 (公示地価)	18.4万/坪 (路線価)
浜松市浜名区小松417番・遠州小松駅(遠州鉄道) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	26.6万/坪 2024年 (公示地価)	21.3万/坪 (路線価)
浜松市浜名区中瀬字大平7185番9 ・西鹿島駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 6.2 分・西鹿島駅(遠州鉄道) 徒歩 6.2 分一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.4万/坪 2024年 (公示地価)	15.5万/坪 (路線価)
浜松市浜名区横須賀字川原1384番2 ・浜北駅(遠州鉄道) 徒歩 6.0 分中規模住宅等の多い利便性の良い住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	25.0万/坪 2024年 (公示地価)	20.0万/坪 (路線価)
浜松市浜名区染地台4丁目6番13 ・遠州小松駅(遠州鉄道) 徒歩 46.2 分一般住宅が建ち並ぶ新しく開発された住宅地域土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	23.9万/坪 2024年 (公示地価)	19.1万/坪 (路線価)
浜松市浜名区於呂字立丁1982番2外・遠州岩水寺駅(遠州鉄道) 徒歩 6.2 分一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.4万/坪 2024年 (公示地価)	12.3万/坪 (路線価)
浜松市浜名区東美薗1324番2外・遠州小林駅(遠州鉄道) 徒歩 18.8 分戸建住宅を中心に農地が多く見られる住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.4万/坪 2024年 (公示地価)	12.3万/坪 (路線価)
浜松市浜名区平口483番・浜北駅(遠州鉄道) 徒歩 31.2 分一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
浜松市浜名区中瀬字若宮1572番1 ・遠州芝本駅(遠州鉄道) 徒歩 15.0 分一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 150%	22.8万/坪 2024年 (公示地価)	18.2万/坪 (路線価)
天竜区二俣町二俣字和田1985番外・二俣本町駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 4.4 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.1万/坪 2024年 (公示地価)	10.5万/坪 (路線価)
天竜区山東字上市場4254番2 ・二俣本町駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.7万/坪 2024年 (公示地価)	9.4万/坪 (路線価)
天竜区船明字扇田2520番20 ・二俣本町駅(天竜浜名湖鉄道) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	6.9万/坪 2024年 (公示地価)	5.5万/坪 (路線価)
伊東市松原字八津669番2外・伊東駅(伊豆急行線) 徒歩 5.0 分一般住宅、保養所、事務所等が混在する住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.6万/坪 2024年 (公示地価)	17.2万/坪 (路線価)
伊東市鎌田字海立507番15 ・南伊東駅(伊豆急行線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	9.8万/坪 2024年 (公示地価)	7.8万/坪 (路線価)
伊東市吉田字阿原582番3 ・川奈駅(伊豆急行線) 徒歩 27.5 分一般住宅等が見られる区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	15.8万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)
伊東市大原3丁目127番・伊東駅(伊豆急行線) 徒歩 26.2 分一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	19.7万/坪 2024年 (公示地価)	15.7万/坪 (路線価)
富士市神戸字嶋原50番10 ・吉原駅(岳南鉄道) 徒歩 78.8 分農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.7万/坪 (路線価)
富士市比奈字中ノ坪1290番14 ・吉原駅(岳南鉄道) 徒歩 45.0 分一般住宅が建ち並ぶ工場地域背後の住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.1万/坪 2024年 (公示地価)	14.5万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{11305\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1848\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{10089995.7/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{32298.8 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{32298.8/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{29.4}} （分）
土地面積（㎡）	{{385.1}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{385.1 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{7600000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{26855.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{26855.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{25.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{270.0}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{270.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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