年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	29.6 分	123.3 坪	12.5 万円/坪	+26.8%	358 件
2023 年	36.6 分	131.4 坪	9.8 万円/坪	-0.2%	1,420 件
2022 年	32.3 分	132.2 坪	9.9 万円/坪	+5.0%	1,535 件
2021 年	35.5 分	123.3 坪	9.4 万円/坪	-5.4%	1,599 件
2020 年	37.3 分	122.9 坪	9.9 万円/坪	+2.5%	1,660 件
2019 年	35.1 分	129.7 坪	9.7 万円/坪	-3.9%	1,571 件
2018 年	33.5 分	126.2 坪	10.1 万円/坪	+3.4%	1,920 件
2017 年	33.9 分	128.3 坪	9.8 万円/坪	-3.7%	2,092 件
2016 年	35.1 分	126.7 坪	10.1 万円/坪	+4.0%	2,272 件
2015 年	35.8 分	128.3 坪	9.7 万円/坪	+12.3%	2,627 件
2014 年	37.7 分	131.9 坪	8.7 万円/坪	+2.3%	2,978 件
2013 年	40.2 分	118.6 坪	8.5 万円/坪	+3.5%	3,232 件
2012 年	38.1 分	112.7 坪	8.2 万円/坪	+5.8%	2,239 件
2011 年	37.0 分	116.3 坪	7.8 万円/坪	-10.5%	1,172 件
2010 年	36.1 分	106.9 坪	8.7 万円/坪	-5.8%	1,749 件
2009 年	34.4 分	104.8 坪	9.2 万円/坪	-5.9%	1,506 件
2008 年	37.9 分	114.5 坪	9.8 万円/坪	+0.8%	1,673 件
2007 年	38.5 分	117.6 坪	9.7 万円/坪	-54.3%	1,233 件
2006 年	21.2 分	68.3 坪	21.2 万円/坪	-	12 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR只見線	835 万円 (複数年平均)	10.2 万円/坪 (2024年)	2,566 件 (2024年)	+13.1% (2024)
JR奥羽本線	1,684 万円 (複数年平均)	22.6 万円/坪 (2024年)	2,499 件 (2024年)	+44.5% (2024)
JR常磐線	901 万円 (複数年平均)	9.2 万円/坪 (2024年)	11,867 件 (2024年)	+2.7% (2024)
JR東北本線	1,107 万円 (複数年平均)	16.2 万円/坪 (2024年)	15,846 件 (2024年)	+28.9% (2024)
JR水郡線	164 万円 (複数年平均)	1.5 万円/坪 (2024年)	1,268 件 (2024年)	+8.4% (2024)
JR磐越東線	1,394 万円 (複数年平均)	22.7 万円/坪 (2024年)	8,994 件 (2024年)	+54.8% (2024)
JR磐越西線	1,301 万円 (複数年平均)	22.0 万円/坪 (2024年)	8,390 件 (2024年)	+58.2% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR常磐線原ノ町駅 (1,146) [沿線・駅]	921 万	7.4 万/坪	年	28 分	136 坪
JR JR常磐線 (11,867) [沿線・駅]	901 万	8.1 万/坪	年	30 分	129 坪
JR常磐線勿来駅 (411) [沿線・駅]	766 万	7.1 万/坪	年	27 分	140 坪
JR常磐線植田駅 (917) [沿線・駅]	980 万	8.4 万/坪	年	35 分	132 坪
郡山市水門町 (9) [エリア]	922 万	7.7 万/坪	年	29 分	119 坪
南相馬市原町区北町 (48) [エリア]	929 万	7.7 万/坪	年	29 分	130 坪
いわき市金山町 (51) [エリア]	824 万	7.7 万/坪	年	29 分	119 坪
二本松市 (948) [エリア]	717 万	7.5 万/坪	年	28 分	130 坪
三春町字鶴蒔田 (9) [エリア]	733 万	7.9 万/坪	年	27 分	114 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩67.2 分 \| 平均地価7.9万/坪	坪単価	路線価
福島市方木田字樋口5番26 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 30.0 分・福島駅(東北本線) 徒歩 30.0 分一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.2万/坪 2024年 (公示地価)	17.8万/坪 (路線価)
会津若松市一箕町大字八幡字墓料1番48 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 25.0 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
会津若松市山鹿町282番13 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 27.5 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 27.5 分一般住宅が建ち並ぶ市街地中心部の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.2万/坪 (路線価)
郡山市神明町111番11 ・郡山駅(東北本線) 徒歩 16.2 分・郡山駅(磐越東線) 徒歩 16.2 分・郡山駅(磐越西線) 徒歩 16.2 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.6万/坪 2024年 (公示地価)	35.7万/坪 (路線価)
郡山市開成3丁目243番・郡山駅(東北本線) 徒歩 43.8 分・郡山駅(磐越東線) 徒歩 43.8 分・郡山駅(磐越西線) 徒歩 43.8 分住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.6万/坪 2024年 (公示地価)	22.1万/坪 (路線価)
郡山市久留米6丁目151番5 ・郡山駅(東北本線) 徒歩 73.8 分・郡山駅(磐越東線) 徒歩 73.8 分・郡山駅(磐越西線) 徒歩 73.8 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	20.4万/坪 2024年 (公示地価)	16.3万/坪 (路線価)
いわき市草木台2丁目10番3 ・湯本駅(常磐線) 徒歩 47.5 分中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.4万/坪 (路線価)
いわき市平字作町3丁目1番16 ・いわき駅(常磐線) 徒歩 23.8 分・いわき駅(磐越東線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.1万/坪 2024年 (公示地価)	21.7万/坪 (路線価)
いわき市平下平窪3丁目4番5 ・赤井駅(磐越東線) 徒歩 31.2 分低層の一般住宅が多く見られる住宅地域土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.2万/坪 2024年 (公示地価)	11.4万/坪 (路線価)
いわき市好間町下好間字手倉52番3 ・いわき駅(常磐線) 徒歩 30.0 分・いわき駅(磐越東線) 徒歩 30.0 分一般住宅、アパート、事業所が混在する住宅地域土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.8万/坪 2024年 (公示地価)	14.2万/坪 (路線価)
いわき市佐糠町2丁目9番11 ・植田駅(常磐線) 徒歩 22.5 分一般住宅の中に空地が残る区画整理済の住宅地域土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.5万/坪 2024年 (公示地価)	9.2万/坪 (路線価)
いわき市内郷高坂町高橋125番・内郷駅(常磐線) 徒歩 10.6 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.5万/坪 2024年 (公示地価)	13.2万/坪 (路線価)
いわき市常磐上湯長谷町五反田292番・湯本駅(常磐線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3万/坪 2024年 (公示地価)	10.7万/坪 (路線価)
いわき市小名浜岡小名1丁目8番6 ・泉駅(常磐線) 徒歩 72.5 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:338㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.8万/坪 (路線価)
いわき市泉もえぎ台1丁目25番8 ・泉駅(常磐線) 徒歩 18.8 分一般住宅にアパート等が混在する新興住宅地域土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.9万/坪 (路線価)
いわき市小名浜字燈籠原1番30外・泉駅(常磐線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
白河市南町12番・白河駅(東北本線) 徒歩 10.6 分一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
須賀川市弘法坦120番・須賀川駅(東北本線) 徒歩 15.0 分一般住宅のほか店舗兼住宅が散見される住宅地域土地面積:359㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.5万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
福島市松川町字木曽内6番10 ・松川駅(東北本線) 徒歩 22.5 分低層の一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.3万/坪 2024年 (地価調査)	7.4万/坪 (路線価)
福島市仁井田字谷地南51番5外・福島駅(奥羽本線) 徒歩 27.5 分・福島駅(東北本線) 徒歩 27.5 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.7万/坪 2024年 (地価調査)	16.6万/坪 (路線価)
福島市蓬莱町8丁目2番197 ・南福島駅(東北本線) 徒歩 68.8 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	10.0万/坪 2024年 (地価調査)	8.0万/坪 (路線価)
福島市大波字上漉内1番6 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 150 分・福島駅(東北本線) 徒歩 150 分農家住宅、一般住宅、農地等が混在する既成住宅地域土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.9万/坪 2024年 (地価調査)	2.3万/坪 (路線価)
福島市飯野町明治字北小戸明利85番3外・松川駅(東北本線) 徒歩 53.8 分一般住宅、農家住宅、畑等が混在する住宅地域土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.7万/坪 2024年 (地価調査)	2.2万/坪 (路線価)
福島市矢剣町26番2外・福島駅(奥羽本線) 徒歩 7.9 分・福島駅(東北本線) 徒歩 7.9 分一般住宅、アパート、事務所等が混在する既成住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.9万/坪 2024年 (地価調査)	19.9万/坪 (路線価)
福島市渡利字七社宮5番3 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 25.0 分・福島駅(東北本線) 徒歩 25.0 分一般住宅を中心に共同住宅等も見られる既成住宅地域土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.0万/坪 2024年 (地価調査)	17.6万/坪 (路線価)
福島市上鳥渡字しのぶ台54番13 ・南福島駅(東北本線) 徒歩 72.5 分小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.8万/坪 2024年 (地価調査)	5.4万/坪 (路線価)
福島市南中央2丁目10番・福島駅(奥羽本線) 徒歩 25.0 分・福島駅(東北本線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.2万/坪 2024年 (地価調査)	20.2万/坪 (路線価)
福島市森合字蒲原4番39外・福島駅(奥羽本線) 徒歩 37.5 分・福島駅(東北本線) 徒歩 37.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.3万/坪 2024年 (地価調査)	18.6万/坪 (路線価)
福島市北原38番51外・福島駅(奥羽本線) 徒歩 55.0 分・福島駅(東北本線) 徒歩 55.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地背後の住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.6万/坪 2024年 (地価調査)	10.8万/坪 (路線価)
福島市さくら2丁目6番14 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 97.5 分・福島駅(東北本線) 徒歩 97.5 分中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.7万/坪 2024年 (地価調査)	9.3万/坪 (路線価)
福島市南向台1丁目18番10 ・南福島駅(東北本線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模分譲住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	12.7万/坪 2024年 (地価調査)	10.2万/坪 (路線価)
福島市飯野町字西宮平134番5 ・松川駅(東北本線) 徒歩 77.5 分小規模一般住宅が建ち並ぶ町中心部に近い既成住宅地域土地面積:610㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.6万/坪 2024年 (地価調査)	2.9万/坪 (路線価)
福島市松川町水原字中条8番2外・金谷川駅(東北本線) 徒歩 46.2 分農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.1万/坪 2024年 (地価調査)	2.5万/坪 (路線価)
福島市荒井字中町裏1番22 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 125 分・福島駅(東北本線) 徒歩 125 分一般住宅が多く見られ、周囲には農地が残る郊外の住宅地域土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.4万/坪 2024年 (地価調査)	4.3万/坪 (路線価)
福島市山口字沼田45番2 ・福島駅(奥羽本線) 徒歩 75.0 分・福島駅(東北本線) 徒歩 75.0 分一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	8.9万/坪 2024年 (地価調査)	7.1万/坪 (路線価)
会津若松市蚕養町369番1 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 11.2 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.9万/坪 2024年 (地価調査)	12.0万/坪 (路線価)
会津若松市城東町483番1 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 46.2 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ鶴ケ城東側の既成住宅地域土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.9万/坪 2024年 (地価調査)	11.1万/坪 (路線価)
会津若松市飯盛2丁目160番・会津若松駅(只見線) 徒歩 22.5 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	17.1万/坪 2024年 (地価調査)	13.7万/坪 (路線価)
会津若松市東栄町197番1 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 23.8 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 23.8 分一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.0万/坪 2024年 (地価調査)	16.8万/坪 (路線価)
会津若松市一箕町大字亀賀字郷之原238番27 ・会津若松駅(只見線) 徒歩 28.8 分・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 28.8 分整然と区画された街区に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2024年 (地価調査)	10.9万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{34902\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4168\|number:0}}（件）
分析期間	2021/03 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{8582617.3/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{23227.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{23227.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{34.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{440.3}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
土地面積（坪）	{{440.3 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{5900000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{18545.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{18545.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{310.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{310.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

JR 土地の価格相場動向

土地の価格相場の最新動向

土地価格の年別推移

福島県 JRにおける年別推移

関連エリア 土地相場記事

JRの他の物件相場

今すぐ土地価格を計算する

土地 価格 計算ツール

JR 駅距離に対する価格相場の傾向

土地の「売却相場」を調べる

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

JRのエリアごとの土地相場

JRの取引データを調べる

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRの個別マンションの物件相場を調べる

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

関連エリア土地相場記事

土地価格計算ツール