年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	39.2 分	143.2 坪	22.4 万円/坪	+17.6%	127 件
2023 年	35.4 分	138.8 坪	19.0 万円/坪	-17.9%	405 件
2022 年	36.5 分	128.1 坪	23.2 万円/坪	+27.5%	452 件
2021 年	40.7 分	120.7 坪	18.2 万円/坪	+2.0%	507 件
2020 年	38.1 分	127.2 坪	17.8 万円/坪	+14.5%	423 件
2019 年	38.1 分	124.8 坪	15.6 万円/坪	-9.7%	406 件
2018 年	37.3 分	125.6 坪	17.3 万円/坪	+9.0%	463 件
2017 年	36.8 分	120.1 坪	15.8 万円/坪	+13.5%	475 件
2016 年	32.4 分	127.3 坪	13.9 万円/坪	+3.8%	488 件
2015 年	33.7 分	123.3 坪	13.4 万円/坪	-4.2%	573 件
2014 年	37.4 分	121.6 坪	14.0 万円/坪	+20.0%	596 件
2013 年	47.5 分	132.9 坪	11.7 万円/坪	-1.8%	748 件
2012 年	38.2 分	111.2 坪	11.9 万円/坪	-13.9%	768 件
2011 年	35.0 分	110.6 坪	13.8 万円/坪	-3.9%	454 件
2010 年	31.0 分	107.5 坪	14.4 万円/坪	+2.8%	438 件
2009 年	39.2 分	105.9 坪	14.0 万円/坪	-26.1%	432 件
2008 年	36.0 分	119.3 坪	18.9 万円/坪	+43.1%	560 件
2007 年	36.0 分	102.2 坪	13.2 万円/坪	-15.9%	638 件
2006 年	41.4 分	103.0 坪	15.7 万円/坪	+123.6%	531 件
2005 年	66.8 分	87.7 坪	7.0 万円/坪	-	11 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	33.4 分	125.6 坪	18.4 万円/坪	+3.0%	305 件
2023 年	29.8 分	128.0 坪	17.9 万円/坪	-3.3%	1,006 件
2022 年	30.9 分	125.4 坪	18.5 万円/坪	+19.6%	1,111 件
2021 年	34.5 分	119.8 坪	15.4 万円/坪	+3.8%	1,377 件
2020 年	33.2 分	120.7 坪	14.9 万円/坪	+20.1%	1,246 件
2019 年	33.7 分	124.1 坪	12.4 万円/坪	-11.8%	1,220 件
2018 年	34.1 分	122.4 坪	14.0 万円/坪	+10.8%	1,491 件
2017 年	35.7 分	121.5 坪	12.7 万円/坪	+4.3%	1,564 件
2016 年	33.7 分	116.0 坪	12.2 万円/坪	+9.0%	1,667 件
2015 年	36.6 分	118.5 坪	11.2 万円/坪	+0.3%	1,892 件
2014 年	34.2 分	124.0 坪	11.1 万円/坪	+13.1%	2,048 件
2013 年	37.2 分	133.2 坪	9.8 万円/坪	-2.7%	2,533 件
2012 年	32.6 分	121.0 坪	10.1 万円/坪	-6.5%	2,280 件
2011 年	32.6 分	117.7 坪	10.8 万円/坪	-10.5%	1,423 件
2010 年	26.8 分	110.4 坪	12.1 万円/坪	-1.1%	1,190 件
2009 年	30.7 分	111.8 坪	12.2 万円/坪	-16.7%	1,170 件
2008 年	31.2 分	122.4 坪	14.6 万円/坪	+12.2%	1,312 件
2007 年	29.6 分	109.3 坪	13.0 万円/坪	+1.1%	1,550 件
2006 年	31.8 分	109.2 坪	12.9 万円/坪	+91.6%	1,287 件
2005 年	58.1 分	89.5 坪	6.7 万円/坪	-	14 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
越河駅	38.6 万円 (複数年平均)	0.05 万円/坪 (2024年)	12 件 (2024年)	-
白石駅	442 万円 (複数年平均)	2.3 万円/坪 (2024年)	499 件 (2024年)	-19.4% (2024)
東白石駅	213 万円 (複数年平均)	1.2 万円/坪 (2024年)	346 件 (2024年)	-71.9% (2024)
北白川駅	314 万円 (複数年平均)	4.9 万円/坪 (2023年)	44 件 (2023年)	-
大河原駅	811 万円 (複数年平均)	12.3 万円/坪 (2024年)	792 件 (2024年)	+74.3% (2024)
船岡駅	1,206 万円 (複数年平均)	12.0 万円/坪 (2024年)	340 件 (2024年)	+21.0% (2024)
槻木駅	766 万円 (複数年平均)	3.7 万円/坪 (2024年)	185 件 (2024年)	-58.8% (2024)
岩沼駅	1,867 万円 (複数年平均)	21.6 万円/坪 (2024年)	899 件 (2024年)	+16.3% (2024)
館腰駅	1,349 万円 (複数年平均)	11.8 万円/坪 (2024年)	467 件 (2024年)	+1.7% (2024)
名取駅	2,720 万円 (複数年平均)	40.5 万円/坪 (2024年)	787 件 (2024年)	+51.7% (2024)
南仙台駅	2,624 万円 (複数年平均)	19.8 万円/坪 (2024年)	799 件 (2024年)	-29.6% (2024)
太子堂駅	3,253 万円 (複数年平均)	53.8 万円/坪 (2024年)	210 件 (2024年)	+13.1% (2024)
長町駅	5,545 万円 (複数年平均)	65.9 万円/坪 (2023年)	216 件 (2023年)	+19.5% (2023)
仙台駅	697 万円 (複数年平均)	92.5 万円/坪 (2024年)	941 件 (2024年)	+77.4% (2024)
東仙台駅	2,190 万円 (複数年平均)	28.6 万円/坪 (2024年)	339 件 (2024年)	-2.6% (2024)
岩切駅	2,534 万円 (複数年平均)	28.5 万円/坪 (2024年)	418 件 (2024年)	+3.8% (2024)
陸前山王駅	3,672 万円 (複数年平均)	35.5 万円/坪 (2024年)	95 件 (2024年)	+11.0% (2024)
国府多賀城駅	3,671 万円 (複数年平均)	32.3 万円/坪 (2023年)	137 件 (2023年)	+15.6% (2023)
塩釜駅	1,222 万円 (複数年平均)	20.4 万円/坪 (2024年)	253 件 (2024年)	+28.0% (2024)
松島駅	947 万円 (複数年平均)	14.0 万円/坪 (2022年)	52 件 (2022年)	+17.1% (2022)
愛宕駅	349 万円 (複数年平均)	1.9 万円/坪 (2024年)	175 件 (2024年)	+27.0% (2024)
品井沼駅	191 万円 (複数年平均)	0.26 万円/坪 (2024年)	78 件 (2024年)	-12.1% (2024)
鹿島台駅	650 万円 (複数年平均)	6.6 万円/坪 (2024年)	305 件 (2024年)	+312.1% (2024)
松山町駅	379 万円 (複数年平均)	1.2 万円/坪 (2024年)	73 件 (2024年)	-52.2% (2024)
小牛田駅	346 万円 (複数年平均)	3.5 万円/坪 (2023年)	341 件 (2023年)	-6.8% (2023)
田尻駅	313 万円 (複数年平均)	3.7 万円/坪 (2024年)	117 件 (2024年)	-13.1% (2024)
瀬峰駅	221 万円 (複数年平均)	0.3 万円/坪 (2024年)	184 件 (2024年)	-78.0% (2024)
梅ケ沢駅	200 万円 (複数年平均)	0.5 万円/坪 (2024年)	26 件 (2024年)	-
新田駅	886 万円 (複数年平均)	8.4 万円/坪 (2024年)	431 件 (2024年)	+21.7% (2024)
石越駅	192 万円 (複数年平均)	2.1 万円/坪 (2024年)	331 件 (2024年)	+2.1% (2024)
有壁駅	228 万円 (複数年平均)	0.20 万円/坪 (2023年)	18 件 (2023年)	-94.3% (2023)
高城町駅	718 万円 (複数年平均)	6.7 万円/坪 (2024年)	153 件 (2024年)	-23.5% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR仙山線葛岡駅 (62) [沿線・駅]	1,000 万	9.0 万/坪	年	30 分	142 坪
JR (29,377) [沿線・駅]	985 万	8.8 万/坪	年	35 分	132 坪
JR陸羽東線古川駅 (1,735) [沿線・駅]	880 万	7.6 万/坪	年	33 分	137 坪
JR東北本線館腰駅 (467) [沿線・駅]	1,349 万	11.4 万/坪	年	27 分	119 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩54.7 分 \| 平均地価17.4万/坪	坪単価	路線価
青葉区小田原5丁目36番5 ・仙台駅(東北本線) 徒歩 16.2 分一般住宅、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	79.0万/坪 2024年 (公示地価)	63.2万/坪 (路線価)
宮城野区新田2丁目207番2 ・東仙台駅(東北本線) 徒歩 6.2 分一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
宮城野区東仙台5丁目1番28 ・東仙台駅(東北本線) 徒歩 11.2 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
宮城野区東仙台7丁目7番103 ・東仙台駅(東北本線) 徒歩 9.4 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	27.8万/坪 2024年 (公示地価)	22.2万/坪 (路線価)
宮城野区岩切字東河原291番・岩切駅(東北本線) 徒歩 0.9 分一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.9万/坪 (路線価)
宮城野区岩切3丁目122番15 ・東仙台駅(東北本線) 徒歩 37.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の郊外住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	24.3万/坪 2024年 (公示地価)	19.4万/坪 (路線価)
宮城野区岩切字鴻巣33番27 ・岩切駅(東北本線) 徒歩 18.8 分一般住宅の中に農地も残存している住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.0万/坪 2024年 (公示地価)	15.2万/坪 (路線価)
宮城野区岩切字若宮前62番3 ・岩切駅(東北本線) 徒歩 12.5 分一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.2万/坪 2024年 (公示地価)	15.3万/坪 (路線価)
宮城野区安養寺2丁目5番17 ・東仙台駅(東北本線) 徒歩 33.8 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	25.0万/坪 2024年 (公示地価)	20.0万/坪 (路線価)
宮城野区岩切字三所北60番16 ・岩切駅(東北本線) 徒歩 12.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.9万/坪 2024年 (公示地価)	19.9万/坪 (路線価)
宮城野区小鶴1丁目28番3 ・東仙台駅(東北本線) 徒歩 18.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.9万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)
宮城野区岩切字青津目134番11 ・岩切駅(東北本線) 徒歩 8.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.1万/坪 2024年 (公示地価)	25.7万/坪 (路線価)
宮城野区岩切字洞ノ口東28番2 ・岩切駅(東北本線) 徒歩 3.4 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.7万/坪 2024年 (公示地価)	23.0万/坪 (路線価)
宮城野区燕沢2丁目9番130外・東仙台駅(東北本線) 徒歩 17.5 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	28.2万/坪 2024年 (公示地価)	22.6万/坪 (路線価)
宮城野区燕沢1丁目111番27 ・東仙台駅(東北本線) 徒歩 7.5 分小規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.6万/坪 2024年 (公示地価)	22.1万/坪 (路線価)
宮城野区岩切字今市63番2 ・岩切駅(東北本線) 徒歩 18.8 分一般住宅のほか事業所等も介在する住宅地域土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.1万/坪 (路線価)
宮城野区東仙台3丁目403番7 ・東仙台駅(東北本線) 徒歩 10.0 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.4万/坪 2024年 (公示地価)	23.5万/坪 (路線価)
宮城野区小田原弓ノ町102番16 ・仙台駅(東北本線) 徒歩 15.0 分マンションのほか、駐車場も見られる住宅地域土地面積:1,169㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 400%	176万/坪 2024年 (公示地価)	141万/坪 (路線価)
太白区長町4丁目250番5 ・長町駅(東北本線) 徒歩 5.6 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	78.7万/坪 2024年 (公示地価)	62.9万/坪 (路線価)
太白区郡山字北目宅地46番・長町駅(東北本線) 徒歩 23.8 分一般住宅、アパートのほか農地が残る住宅地域土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.9万/坪 2024年 (公示地価)	19.9万/坪 (路線価)
太白区郡山8丁目9番23 ・太子堂駅(東北本線) 徒歩 12.5 分中規模住宅が多い道路網が未整備な住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.0万/坪 (路線価)
太白区郡山6丁目221番19 ・太子堂駅(東北本線) 徒歩 13.8 分小規模住宅の中に農地も残存している住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.9万/坪 2024年 (公示地価)	41.5万/坪 (路線価)
太白区八本松2丁目209番7 ・長町駅(東北本線) 徒歩 10.9 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	78.7万/坪 2024年 (公示地価)	62.9万/坪 (路線価)
太白区茂庭台3丁目9番10 ・仙台駅(東北本線) 徒歩 138 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.4万/坪 2024年 (公示地価)	12.4万/坪 (路線価)
太白区秋保町湯向27番2 ・仙台駅(東北本線) 徒歩 225 分空地も見られる区画整然とした住宅地域土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.8万/坪 2024年 (公示地価)	5.5万/坪 (路線価)
太白区東中田2丁目903番7外・南仙台駅(東北本線) 徒歩 27.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.9万/坪 (路線価)
太白区西中田6丁目6番11 ・南仙台駅(東北本線) 徒歩 8.4 分一般住宅にアパートも混在する住宅地域土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.0万/坪 2024年 (公示地価)	44.8万/坪 (路線価)
太白区袋原字内手1番1 ・南仙台駅(東北本線) 徒歩 31.2 分小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	24.4万/坪 2024年 (公示地価)	19.5万/坪 (路線価)
太白区柳生4丁目12番6外・南仙台駅(東北本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.0万/坪 (路線価)
太白区西中田2丁目63番21 ・南仙台駅(東北本線) 徒歩 10.4 分一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.9万/坪 2024年 (公示地価)	38.3万/坪 (路線価)
太白区坪沼字大苗6番・仙台駅(東北本線) 徒歩 200 分農家住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域土地面積:905㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 100%	2.8万/坪 2024年 (公示地価)	2.3万/坪 (路線価)
太白区東郡山2丁目401番90外・長町駅(東北本線) 徒歩 22.5 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.8万/坪 (路線価)
太白区秋保町湯元字太夫40番1 ・仙台駅(東北本線) 徒歩 238 分農地と山に囲まれた農家住宅地域土地面積:1,227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 100%	2.7万/坪 2024年 (公示地価)	2.1万/坪 (路線価)
太白区四郎丸字吹上59番10 ・南仙台駅(東北本線) 徒歩 38.8 分一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.4万/坪 2024年 (公示地価)	18.7万/坪 (路線価)
太白区中田2丁目703番19 ・南仙台駅(東北本線) 徒歩 12.5 分一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.1万/坪 2024年 (公示地価)	26.4万/坪 (路線価)
太白区袋原4丁目22番17 ・南仙台駅(東北本線) 徒歩 32.5 分一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	24.6万/坪 2024年 (公示地価)	19.7万/坪 (路線価)
太白区中田6丁目633番12 ・南仙台駅(東北本線) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅の中に農地の残る住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.1万/坪 2024年 (公示地価)	26.4万/坪 (路線価)
太白区東大野田33番1 ・太子堂駅(東北本線) 徒歩 16.2 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
塩竈市石堂293番・塩釜駅(東北本線) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.7万/坪 2024年 (公示地価)	13.4万/坪 (路線価)
塩竈市権現堂72番10 ・塩釜駅(東北本線) 徒歩 18.8 分小規模一般住宅が多い高台の既成一般住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.6万/坪 2024年 (公示地価)	8.5万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 137 件の取引			2Q 55	1Q 82
2023年 1 - 12月 443 件の取引	4Q 115	3Q 100	2Q 116	1Q 112
2022年 1 - 12月 469 件の取引	4Q 121	3Q 125	2Q 115	1Q 108
2021年 1 - 12月 528 件の取引	4Q 127	3Q 137	2Q 140	1Q 124
2020年 1 - 12月 461 件の取引	4Q 114	3Q 111	2Q 120	1Q 116

このエリアの情報
売買数（件）	{{10064\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1269\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{10981026.6/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{28613.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
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中央値 / Median
売却価格	{{6800000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{20625.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{20625.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{26.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{320.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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