北九州市小倉北区の 土地 価格相場

2024年における北九州市小倉北区の土地(地価)の価格相場は坪単価 34.2万円/坪 (10.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +1.6%( +0.5万円/坪)と僅かに上昇しています。土地相場は北九州市小倉北区における19件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

北九州市小倉北区の土地相場
前年比
25.1 万円/坪
+1.6
(+0.5万円/坪)
駅距離
土地面積
17.8
(平均値)
82.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「北九州市小倉北区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「北九州市小倉北区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北九州市小倉北区 土地の価格相場動向

北九州市小倉北区における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の福岡県 北九州市 小倉北区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 34.2万円/坪(10.4万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +1.6%( +0.5万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、1,511件の北九州市小倉北区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北九州市小倉北区 土地価格相場 推移・動向 北九州市小倉北区における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

北九州市小倉北区 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

小倉北区の土地価格は、直近3年間で平均33.4万円/坪に達し、北九州市全体の平均21.6万円/坪と比較して54.9%も高いです。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

福岡県 北九州市 小倉北区における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
17.2
65.0
34.2
万円/坪
+1.6%
19

2023
15.1
87.0
33.7
万円/坪
+4.0%
42

2022
16.4
95.6
32.4
万円/坪
+3.0%
64

2021
19.1
78.1
31.5
万円/坪
+22.5%
59

2020
21.3
85.6
25.7
万円/坪
-10.0%
84

2019
19.5
94.4
28.5
万円/坪
-23.7%
70

2018
17.0
80.9
37.4
万円/坪
+47.8%
80

2017
17.5
83.6
25.3
万円/坪
-4.8%
87

2016
21.4
120.9
26.6
万円/坪
+8.8%
104

2015
21.5
101.4
24.4
万円/坪
+12.6%
94

2014
20.9
98.2
21.7
万円/坪
-12.3%
72

2013
21.3
85.3
24.7
万円/坪
-10.7%
71

2012
20.2
102.7
27.7
万円/坪
-9.2%
85

2011
19.3
81.1
30.5
万円/坪
+22.1%
85

2010
20.9
105.9
25.0
万円/坪
-15.6%
97

2009
19.1
114.6
29.6
万円/坪
-0.3%
60

2008
21.3
94.0
29.6
万円/坪
-15.0%
87

2007
19.8
90.6
34.9
万円/坪
+18.1%
92

2006
20.1
86.7
29.5
万円/坪
- 98

福岡県 北九州市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
20.0
116.5
25.1
万円/坪
+21.0%
123

2023
20.4
113.9
20.7
万円/坪
+9.0%
386

2022
22.3
117.7
19.0
万円/坪
-0.5%
501

2021
23.2
103.9
19.1
万円/坪
+7.6%
490

2020
21.5
102.7
17.7
万円/坪
-4.8%
578

2019
21.8
110.6
18.6
万円/坪
-3.8%
482

2018
21.8
114.6
19.4
万円/坪
+14.1%
540

2017
21.2
117.4
17.0
万円/坪
-4.0%
533

2016
21.9
115.7
17.7
万円/坪
+4.7%
548

2015
22.2
110.7
16.9
万円/坪
+2.0%
551

2014
21.1
105.6
16.6
万円/坪
-8.6%
459

2013
22.3
101.1
18.1
万円/坪
+1.1%
490

2012
21.8
108.0
17.9
万円/坪
-8.2%
569

2011
22.1
93.8
19.5
万円/坪
+5.8%
559

2010
21.1
96.0
18.4
万円/坪
-0.1%
556

2009
22.3
97.7
18.5
万円/坪
-1.2%
452

2008
22.1
100.3
18.7
万円/坪
-7.9%
537

2007
23.9
102.1
20.3
万円/坪
+5.9%
674

2006
23.3
96.2
19.2
万円/坪
-17.2%
648

2005
9.0
90.8
23.1
万円/坪
- 1

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
21.9
123.3
31.9
万円/坪
-4.5%
893

2023
22.3
126.2
33.4
万円/坪
+28.2%
2,808

2022
23.8
125.2
26.0
万円/坪
+3.7%
3,218

2021
23.8
121.0
25.1
万円/坪
+6.8%
3,590

2020
23.1
116.6
23.5
万円/坪
-4.7%
3,590

2019
23.1
119.6
24.6
万円/坪
+1.5%
3,555

2018
23.1
118.2
24.3
万円/坪
+11.1%
3,648

2017
22.9
120.9
21.9
万円/坪
+9.4%
3,634

2016
21.9
119.9
20.0
万円/坪
+0.7%
3,613

2015
22.2
120.2
19.8
万円/坪
+8.1%
3,687

2014
22.5
121.8
18.4
万円/坪
-3.1%
3,485

2013
22.1
115.2
18.9
万円/坪
-0.8%
3,511

2012
22.4
111.0
19.1
万円/坪
+0.2%
3,378

2011
22.9
107.6
19.1
万円/坪
+5.2%
3,234

2010
22.7
106.5
18.1
万円/坪
-0.6%
3,029

2009
24.3
108.0
18.2
万円/坪
-13.5%
2,719

2008
23.4
111.8
21.1
万円/坪
-13.0%
2,900

2007
23.8
110.1
24.2
万円/坪
+17.2%
3,509

2006
25.3
102.8
20.7
万円/坪
+99.9%
3,254

2005
20.0
55.1
10.4
万円/坪
- 22

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今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北九州市小倉北区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

北九州市小倉北区 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北九州市小倉北区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「199件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

北九州市小倉北区 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『北九州市小倉北区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

北九州市小倉北区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-12.84%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、北九州市小倉北区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 北九州市小倉北区の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小倉北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

北九州市小倉北区の周辺環境

北九州最大の街

小倉北区は北九州市の中心地で、市の行政機関があります。小倉駅を中心とした山陽新幹線、鹿児島本線、日豊本線、北九州高速鉄道(小倉モノレール)が走ります。九州の在来線で九州内を移動する際は、この駅を経由する必要があるので要所と言えます。車でも北九州都市高速道路が区内を走り、九州自動車道とのアクセスが容易に行えます。かつて路面電車や西鉄が走っていたことの代替で小倉モノレールが開通しました。小倉モノレールでは、車内イベントを開催することがあります。

区内は、北九州湾に接している市街地中心の街で南東部は山間地帯です。小倉駅を中心にした街で、商業施設や観光施設も多く存在します。かつてお城があり城下町として栄えていたことが受け継がれています。

小倉城を中心にした街

小倉城は1602年に細川忠興が築城した城で、唐造りと呼ばれる工法になっています。全国的にも珍しい工法で、天守閣に特徴があります。天守閣には、2枚の虎の絵(送り虎、迎え虎)やジオラマがあります。車いすの方でも天守閣の移動ができるようにバリアフリー化が行われていて椅子式昇降機が設置されています。5階の天守閣からは、市街地を一望できます。隣接して小倉城庭園があり大名庭園を散策できます。小笠原流礼法では食事の作法体験ができます。伝統のしきたりを体験して江戸時代の生活を実感できます。ほかに、この街出身の松本清張記念館があり、松本清張の世界観を見学できます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

北九州市小倉北区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 9.5 % → 2024年 15.8 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 15.1 分 → 2024年 17.2 分、+13.5 %と増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

北九州市小倉北区のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「北九州市小倉北区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
北九州市小倉北区のエリアごとの土地相場 北九州市小倉北区のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三萩野3,879 万円
(複数年平均)
35.5 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
三郎丸2,020 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
上到津1,767 万円
(複数年平均)
24.7 万円/坪
(2021年)
15 件
(2021年)
-
上富野1,187 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2023年)
53 件
(2023年)
-19.6%
(2023)
下到津3,535 万円
(複数年平均)
15.2 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-
下富野1,073 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(2023年)
50 件
(2023年)
-44.8%
(2023)
中井1,910 万円
(複数年平均)
42.3 万円/坪
(2024年)
79 件
(2024年)
+10.3%
(2024)
中島575 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中津口8,128 万円
(複数年平均)
60.3 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
井堀2,618 万円
(複数年平均)
42.1 万円/坪
(2022年)
54 件
(2022年)
+51.0%
(2022)
京町7,615 万円
(複数年平均)
290 万円/坪
(2021年)
30 件
(2021年)
-
今町1,133 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
南丘1,502 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-49.3%
(2022)
原町1,199 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
古船場町4,778 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
+260.0%
(2023)
吉野町3,660 万円
(複数年平均)
34.1 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
城内19,000 万円
(複数年平均)
66.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
城野団地94.0 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
堺町13,000 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大手町5,017 万円
(複数年平均)
50.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大田町1,560 万円
(複数年平均)
30.4 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
大畠1,785 万円
(複数年平均)
21.1 万円/坪
(2022年)
35 件
(2022年)
-
大門10,920 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
妙見町1,659 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
宇佐町2,193 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
室町5,769 万円
(複数年平均)
62.7 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-56.2%
(2023)
富野台1,009 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
寿山町1,470 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
小文字1,219 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
山門町4,600 万円
(複数年平均)
16.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
常盤町1,620 万円
(複数年平均)
28.0 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
平松町1,344 万円
(複数年平均)
24.6 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
弁天町2,336 万円
(複数年平均)
50.4 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
愛宕2,608 万円
(複数年平均)
24.5 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
新高田1,113 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
日明1,700 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-
明和町1,053 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
昭和町2,029 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
朝日ケ丘2,260 万円
(複数年平均)
47.8 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
木町2,643 万円
(複数年平均)
20.0 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-75.5%
(2024)
末広796 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
+156.0%
(2024)
東城野町3,967 万円
(複数年平均)
36.3 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
東港- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
東篠崎4,181 万円
(複数年平均)
15.5 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
-
板櫃町690 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
江南町900 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
泉台1,652 万円
(複数年平均)
23.1 万円/坪
(2021年)
32 件
(2021年)
-
浅野13,093 万円
(複数年平均)
192 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-
清水2,537 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2022年)
32 件
(2022年)
+29.6%
(2022)
熊本2,796 万円
(複数年平均)
39.9 万円/坪
(2022年)
37 件
(2022年)
+41.5%
(2022)
熊谷802 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
-26.8%
(2023)
片野3,176 万円
(複数年平均)
44.3 万円/坪
(2024年)
73 件
(2024年)
+34.0%
(2024)
片野新町2,840 万円
(複数年平均)
44.3 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
+197.7%
(2024)
田町2,458 万円
(複数年平均)
33.8 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
白萩町2,099 万円
(複数年平均)
22.5 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
白銀4,214 万円
(複数年平均)
61.2 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
皿山町1,130 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
真鶴9,787 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
+966.0%
(2022)
砂津3,660 万円
(複数年平均)
79.3 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
+48.2%
(2022)
神岳1,460 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
神幸町4,039 万円
(複数年平均)
17.7 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-44.0%
(2022)
竪林町1,226 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
竪町4,472 万円
(複数年平均)
41.5 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
篠崎1,558 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-23.0%
(2023)
米町13,000 万円
(複数年平均)
188 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
紺屋町20,733 万円
(複数年平均)
80.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
緑ケ丘1,255 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(2022年)
33 件
(2022年)
-37.6%
(2022)
船場町5,000 万円
(複数年平均)
150 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
船頭町2,300 万円
(複数年平均)
40.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
若富士町1,787 万円
(複数年平均)
35.4 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
菜園場2,517 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
萩崎町2,277 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-84.7%
(2023)
西港町3,817 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
親和町933 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
貴船町1,377 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-22.0%
(2022)
赤坂1,257 万円
(複数年平均)
18.4 万円/坪
(2021年)
40 件
(2021年)
-
足原1,879 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
足立2,375 万円
(複数年平均)
16.9 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
-
615 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
重住8,200 万円
(複数年平均)
33.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
金田4,925 万円
(複数年平均)
48.4 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
金鶏町2,225 万円
(複数年平均)
23.1 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
鋳物師町1,185 万円
(複数年平均)
21.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
鍛冶町19,000 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
長浜町1,786 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
霧ケ丘1,411 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
+44.4%
(2024)
青葉4,306 万円
(複数年平均)
45.1 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
須賀町1,225 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
香春口3,124 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
馬借3,226 万円
(複数年平均)
80.8 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
+167.4%
(2024)
高坊1,977 万円
(複数年平均)
23.7 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-
高尾1,542 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
高峰町2,500 万円
(複数年平均)
36.1 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
高浜1,497 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
魚町2,350 万円
(複数年平均)
86.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
黄金2,705 万円
(複数年平均)
35.6 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-49.1%
(2022)
黒住町1,059 万円
(複数年平均)
36.9 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+86.3%
(2024)
黒原3,457 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-46.0%
(2024)

北九州市小倉北区の取引データを調べる

北九州市小倉北区における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,511件中)

1. 福岡県 北九州市 小倉北区 皿山町
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   20.8 万円/坪

2. 福岡県 北九州市 小倉北区 金鶏町
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   22.0 万円/坪

3. 福岡県 北九州市 小倉北区 竪町
JR日豊本線 小倉駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   31.2 万円/坪

4. 福岡県 北九州市 小倉北区 中井
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   29.6 万円/坪

5. 福岡県 北九州市 小倉北区 泉台
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   16.0 万円/坪

6. 福岡県 北九州市 小倉北区 篠崎
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   22.7 万円/坪

7. 福岡県 北九州市 小倉北区 宇佐町
JR日豊本線 小倉駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   31.2 万円/坪

8. 福岡県 北九州市 小倉北区 中井
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   420万円    単価   8.4 万円/坪

9. 福岡県 北九州市 小倉北区 黒原
JR日田彦山線 城野駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.9 万円/坪

10. 福岡県 北九州市 小倉北区 金鶏町
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   28.3 万円/坪

11. 福岡県 北九州市 小倉北区 板櫃町
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   29.2 万円/坪

12. 福岡県 北九州市 小倉北区 下富野
北九州高速鉄道 旦過駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   18.0 万円/坪

13. 福岡県 北九州市 小倉北区 中井
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   16.1 万円/坪

14. 福岡県 北九州市 小倉北区 中井
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   26.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩29.5 分 | 平均地価24.2万/坪
坪単価路線価
小倉北区 赤坂3丁目1772番87
小倉駅(日豊本線) 徒歩 46.2 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 46.2 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 46.2 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 46.2 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.2万/坪
2024年
(公示地価)
13.7万/坪
(路線価)
小倉北区 南丘3丁目947番3外
南小倉駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
小倉北区 小文字2丁目1661番29
小倉駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 40.0 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 40.0 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 40.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.8万/坪
2024年
(公示地価)
13.5万/坪
(路線価)
小倉北区 下富野2丁目312番1
小倉駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 18.8 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 18.8 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.6万/坪
2024年
(公示地価)
16.5万/坪
(路線価)
小倉北区 足立3丁目12番10外
小倉駅(日豊本線) 徒歩 43.8 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 43.8 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 43.8 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 43.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.4万/坪
2024年
(公示地価)
25.1万/坪
(路線価)
小倉北区 黒原2丁目36番77外
小倉駅(日豊本線) 徒歩 50.0 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 50.0 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 50.0 分

中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.4万/坪
2024年
(公示地価)
15.5万/坪
(路線価)
小倉北区 菜園場1丁目20番3外
小倉駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 26.2 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 26.2 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 26.2 分

一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.3万/坪
2024年
(公示地価)
21.0万/坪
(路線価)
小倉北区 下富野4丁目837番31
小倉駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 30.0 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 30.0 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 30.0 分

小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.9万/坪
2024年
(公示地価)
15.1万/坪
(路線価)
小倉北区 中井4丁目5番22
九州工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 23.8 分
マンション、病院、住宅等が混在する住宅地域
土地面積:2,393㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
小倉北区 緑ケ丘2丁目17番10
小倉駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 31.2 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 31.2 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 31.2 分

一般住宅等が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.3万/坪
2024年
(公示地価)
24.2万/坪
(路線価)
小倉北区 熊本1丁目19番10外
小倉駅(日豊本線) 徒歩 35.0 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 35.0 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 35.0 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 35.0 分

一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.6万/坪
2024年
(公示地価)
24.5万/坪
(路線価)
小倉北区 竪林町24番
南小倉駅(日豊本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.8万/坪
2024年
(公示地価)
19.8万/坪
(路線価)
小倉北区 上富野5丁目43番
小倉駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 31.2 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 31.2 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 31.2 分

中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.2万/坪
2024年
(公示地価)
18.6万/坪
(路線価)
小倉北区 井堀1丁目22番13
小倉駅(日豊本線) 徒歩 63.8 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 63.8 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 63.8 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 63.8 分

中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.6万/坪
2024年
(公示地価)
20.4万/坪
(路線価)
小倉北区 貴船町54番外
香春口三萩野駅(北九州高速鉄道) 徒歩 11.9 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.3万/坪
2024年
(公示地価)
18.6万/坪
(路線価)
小倉北区 泉台3丁目865番81
小倉駅(日豊本線) 徒歩 61.2 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 61.2 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 61.2 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 61.2 分

一般住宅を主にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2024年
(公示地価)
14.6万/坪
(路線価)
小倉北区 東篠崎1丁目315番外
片野駅(北九州高速鉄道) 徒歩 4.4 分
中層共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:388㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.7万/坪
2024年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
小倉北区 霧ケ丘3丁目1520番11外
城野駅(日田彦山線) 徒歩 16.2 分
城野駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
城野駅(北九州高速鉄道) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.2万/坪
2024年
(公示地価)
16.1万/坪
(路線価)
小倉北区 高尾1丁目1843番247
南小倉駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.8万/坪
(路線価)
小倉北区 篠崎2丁目22番
南小倉駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
小倉北区 常盤町347番7
小倉駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 37.5 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 37.5 分

一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.6万/坪
2024年
(地価調査)
19.7万/坪
(路線価)
小倉北区 足原2丁目8番21
小倉駅(日豊本線) 徒歩 43.8 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 43.8 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 43.8 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 43.8 分

一般住宅にマンション等が介在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.2万/坪
2024年
(地価調査)
24.2万/坪
(路線価)
小倉北区 朝日ケ丘3番20
小倉駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 37.5 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 37.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.7万/坪
2024年
(地価調査)
25.4万/坪
(路線価)
小倉北区 新高田1丁目176番
南小倉駅(日豊本線) 徒歩 7.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2024年
(地価調査)
18.1万/坪
(路線価)
小倉北区 片野新町1丁目80番1
片野駅(北九州高速鉄道) 徒歩 8.1 分
マンション、戸建住宅のほか事務所等も混在する住宅地域
土地面積:1,327㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.4万/坪
2024年
(地価調査)
29.1万/坪
(路線価)
小倉北区 黒原3丁目1086番17外
小倉駅(日豊本線) 徒歩 47.5 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 47.5 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 47.5 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 47.5 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.7万/坪
2024年
(地価調査)
16.6万/坪
(路線価)
小倉北区 皿山町2498番19
南小倉駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
丘陵地に囲まれた小規模住宅の多い住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.2万/坪
2024年
(地価調査)
15.3万/坪
(路線価)
小倉北区 寿山町511番
小倉駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 40.0 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 40.0 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 40.0 分

中層マンション、一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:875㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.8万/坪
2024年
(地価調査)
22.3万/坪
(路線価)
小倉北区 井堀3丁目21番66
小倉駅(日豊本線) 徒歩 62.5 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 62.5 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 62.5 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 62.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.7万/坪
2024年
(地価調査)
24.6万/坪
(路線価)
小倉北区 篠崎4丁目1551番27
南小倉駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.1万/坪
2024年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
小倉北区 都1丁目1013番18
小倉駅(日豊本線) 徒歩 50.0 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 50.0 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 50.0 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地斜面の住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.1万/坪
2024年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
小倉北区 中井1丁目21番12
九州工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.8万/坪
2024年
(地価調査)
19.8万/坪
(路線価)
小倉北区 金鶏町91番2
南小倉駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
中規模住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.8万/坪
2024年
(地価調査)
23.9万/坪
(路線価)
小倉北区 片野新町3丁目445番
城野駅(日田彦山線) 徒歩 5.5 分
城野駅(日豊本線) 徒歩 5.5 分
城野駅(北九州高速鉄道) 徒歩 5.5 分

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.1万/坪
2024年
(地価調査)
26.4万/坪
(路線価)
小倉北区 江南町1018番7外
小倉駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 16.2 分
小倉駅(山陽新幹線) 徒歩 16.2 分

幹線道路背後のマンション等が多い中高層共同住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 400%
32.7万/坪
2024年
(地価調査)
26.2万/坪
(路線価)

北九州市小倉北区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

北九州市小倉北区には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
北九州市八幡東区 上本町 (11) [エリア]2,028 万24.8 万/坪18 分90 坪
北九州市小倉北区 三郎丸 (21) [エリア]2,020 万24.4 万/坪15 分81 坪
北九州市八幡西区 藤田 (19) [エリア]1,995 万25.9 万/坪20 分70 坪
北九州市八幡西区 岸の浦 (15) [エリア]1,448 万23.5 万/坪16 分86 坪

北九州市小倉北区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

北九州市小倉北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北九州市小倉北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.1%)すると予測されています。 北九州市小倉北区における2020年から2035年までの人口減少(-5.1%)は北九州市の減少傾向(-10.8%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、北九州市全体の減少率と比較して穏やかといえます。

北九州市小倉北区 $kind_labe人口推移 北九州市小倉北区における人口推移・動向を調べることができます

北九州市小倉北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北九州市小倉北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.9 万人 -3.21%
2045 16.4 万人 -3.08%
2040 17.0 万人 -2.62%
2035 17.4 万人 -2.15%
2030 17.8 万人 -1.83%
2025 18.1 万人 -1.19%
2020 18.3 万人 -

北九州市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 72.9 万人 -4.65%
2045 76.4 万人 -4.60%
2040 80.1 万人 -4.37%
2035 83.8 万人 -4.06%
2030 87.3 万人 -3.80%
2025 90.8 万人 -3.33%
2020 93.9 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

北九州市小倉北区 土地の価格相場計算

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