【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
上小小学校 周辺 土地の価格相場動向
上小小学校 周辺における土地価格相場の動向は以下の通りです。 これは、上小小学校 周辺における150件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
対象：
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上小小学校 周辺 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 年 | 18.8 分 | 79.0 坪 | 126.6 万円/坪 | +39.9% | 5 件 |
| 2021 年 | 20.0 分 | 48.8 坪 | 90.5 万円/坪 | -10.8% | 7 件 |
| 2020 年 | 19.3 分 | 49.5 坪 | 101.5 万円/坪 | +9.1% | 7 件 |
| 2019 年 | 18.6 分 | 90.4 坪 | 93.0 万円/坪 | +13.9% | 8 件 |
| 2018 年 | 18.2 分 | 44.2 坪 | 81.7 万円/坪 | -10.0% | 5 件 |
| 2017 年 | 18.7 分 | 43.9 坪 | 90.7 万円/坪 | -0.4% | 7 件 |
| 2016 年 | 19.6 分 | 41.3 坪 | 91.1 万円/坪 | -2.3% | 7 件 |
| 2015 年 | 18.4 分 | 42.9 坪 | 93.2 万円/坪 | +20.7% | 8 件 |
| 2014 年 | 18.6 分 | 41.4 坪 | 77.3 万円/坪 | -5.4% | 5 件 |
| 2013 年 | 16.6 分 | 58.5 坪 | 81.7 万円/坪 | +3.0% | 9 件 |
| 2012 年 | 19.3 分 | 44.7 坪 | 79.3 万円/坪 | +6.9% | 11 件 |
| 2011 年 | 19.3 分 | 37.2 坪 | 74.2 万円/坪 | +0.6% | 10 件 |
| 2010 年 | 17.2 分 | 64.8 坪 | 73.8 万円/坪 | +1.9% | 8 件 |
| 2009 年 | 19.7 分 | 55.7 坪 | 72.4 万円/坪 | -26.6% | 14 件 |
| 2008 年 | 17.1 分 | 62.2 坪 | 98.6 万円/坪 | -13.5% | 8 件 |
| 2007 年 | 17.7 分 | 36.1 坪 | 114.0 万円/坪 | +26.3% | 9 件 |
| 2006 年 | 16.5 分 | 56.6 坪 | 90.3 万円/坪 | -53.9% | 14 件 |
| 2005 年 | 18.1 分 | 96.2 坪 | 195.8 万円/坪 | - | 7 件 |
埼玉県 さいたま市 大宮区における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 17.0 分 | 71.4 坪 | 151.3 万円/坪 | +10.8% | 44 件 |
| 2022 年 | 16.0 分 | 63.4 坪 | 136.5 万円/坪 | +12.1% | 70 件 |
| 2021 年 | 17.3 分 | 48.7 坪 | 121.8 万円/坪 | -4.3% | 74 件 |
| 2020 年 | 15.6 分 | 73.6 坪 | 127.2 万円/坪 | +24.6% | 73 件 |
| 2019 年 | 16.3 分 | 69.7 坪 | 102.1 万円/坪 | -9.5% | 97 件 |
| 2018 年 | 15.9 分 | 62.0 坪 | 112.9 万円/坪 | +16.4% | 107 件 |
| 2017 年 | 17.5 分 | 69.4 坪 | 96.9 万円/坪 | -1.5% | 92 件 |
| 2016 年 | 18.0 分 | 62.6 坪 | 98.4 万円/坪 | +18.7% | 110 件 |
| 2015 年 | 18.0 分 | 65.3 坪 | 82.9 万円/坪 | -0.9% | 98 件 |
| 2014 年 | 15.3 分 | 57.1 坪 | 83.7 万円/坪 | -14.4% | 100 件 |
| 2013 年 | 16.4 分 | 67.9 坪 | 97.8 万円/坪 | +13.0% | 94 件 |
| 2012 年 | 16.5 分 | 63.4 坪 | 86.6 万円/坪 | -9.4% | 80 件 |
| 2011 年 | 16.1 分 | 61.1 坪 | 95.6 万円/坪 | -6.8% | 68 件 |
| 2010 年 | 16.8 分 | 72.4 坪 | 102.6 万円/坪 | +20.3% | 81 件 |
| 2009 年 | 16.9 分 | 69.6 坪 | 85.3 万円/坪 | -7.5% | 69 件 |
| 2008 年 | 14.8 分 | 60.9 坪 | 92.2 万円/坪 | -27.6% | 69 件 |
| 2007 年 | 15.8 分 | 72.6 坪 | 127.3 万円/坪 | +46.7% | 82 件 |
| 2006 年 | 15.7 分 | 72.1 坪 | 86.8 万円/坪 | -14.1% | 117 件 |
| 2005 年 | 14.7 分 | 97.4 坪 | 101.0 万円/坪 | - | 53 件 |
埼玉県 さいたま市における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 17.3 分 | 75.8 坪 | 86.1 万円/坪 | +3.7% | 520 件 |
| 2022 年 | 17.4 分 | 77.3 坪 | 83.1 万円/坪 | +6.7% | 732 件 |
| 2021 年 | 18.2 分 | 72.6 坪 | 77.9 万円/坪 | +1.3% | 801 件 |
| 2020 年 | 17.7 分 | 71.2 坪 | 76.9 万円/坪 | +1.6% | 734 件 |
| 2019 年 | 16.9 分 | 74.5 坪 | 75.7 万円/坪 | +4.6% | 671 件 |
| 2018 年 | 17.1 分 | 71.7 坪 | 72.3 万円/坪 | +7.3% | 853 件 |
| 2017 年 | 17.7 分 | 75.6 坪 | 67.4 万円/坪 | +2.9% | 863 件 |
| 2016 年 | 17.1 分 | 75.0 坪 | 65.5 万円/坪 | +7.3% | 884 件 |
| 2015 年 | 17.1 分 | 74.1 坪 | 61.0 万円/坪 | +4.0% | 898 件 |
| 2014 年 | 17.6 分 | 71.3 坪 | 58.7 万円/坪 | -4.8% | 888 件 |
| 2013 年 | 16.7 分 | 74.7 坪 | 61.7 万円/坪 | +4.0% | 866 件 |
| 2012 年 | 17.3 分 | 71.5 坪 | 59.3 万円/坪 | +1.7% | 898 件 |
| 2011 年 | 18.2 分 | 71.5 坪 | 58.3 万円/坪 | -4.6% | 774 件 |
| 2010 年 | 16.9 分 | 69.3 坪 | 61.1 万円/坪 | +3.8% | 832 件 |
| 2009 年 | 17.6 分 | 68.4 坪 | 58.9 万円/坪 | -11.1% | 670 件 |
| 2008 年 | 17.8 分 | 71.9 坪 | 66.3 万円/坪 | -7.5% | 760 件 |
| 2007 年 | 18.8 分 | 83.5 坪 | 71.7 万円/坪 | +12.5% | 848 件 |
| 2006 年 | 18.4 分 | 76.5 坪 | 63.7 万円/坪 | -4.5% | 975 件 |
| 2005 年 | 18.1 分 | 81.6 坪 | 66.7 万円/坪 | - | 453 件 |
埼玉県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 22.2 分 | 100.7 坪 | 42.5 万円/坪 | +4.9% | 3,556 件 |
| 2022 年 | 21.3 分 | 100.7 坪 | 40.5 万円/坪 | +10.0% | 4,835 件 |
| 2021 年 | 21.8 分 | 98.7 坪 | 36.8 万円/坪 | +0.1% | 5,602 件 |
| 2020 年 | 20.6 分 | 94.1 坪 | 36.8 万円/坪 | +3.1% | 4,852 件 |
| 2019 年 | 21.6 分 | 103.9 坪 | 35.7 万円/坪 | -2.0% | 4,636 件 |
| 2018 年 | 21.3 分 | 101.0 坪 | 36.4 万円/坪 | -1.8% | 5,507 件 |
| 2017 年 | 20.8 分 | 98.9 坪 | 37.1 万円/坪 | +3.2% | 5,326 件 |
| 2016 年 | 20.1 分 | 95.9 坪 | 35.9 万円/坪 | +7.0% | 5,442 件 |
| 2015 年 | 20.9 分 | 98.1 坪 | 33.6 万円/坪 | +4.2% | 5,470 件 |
| 2014 年 | 21.4 分 | 97.0 坪 | 32.2 万円/坪 | -0.1% | 5,329 件 |
| 2013 年 | 20.8 分 | 93.1 坪 | 32.3 万円/坪 | -1.1% | 5,930 件 |
| 2012 年 | 21.4 分 | 92.0 坪 | 32.6 万円/坪 | +0.5% | 5,855 件 |
| 2011 年 | 21.0 分 | 96.9 坪 | 32.5 万円/坪 | -3.6% | 5,672 件 |
| 2010 年 | 21.5 分 | 92.9 坪 | 33.7 万円/坪 | +0.7% | 5,864 件 |
| 2009 年 | 22.3 分 | 92.0 坪 | 33.4 万円/坪 | -10.7% | 4,931 件 |
| 2008 年 | 22.1 分 | 96.4 坪 | 37.4 万円/坪 | -8.0% | 5,299 件 |
| 2007 年 | 22.3 分 | 101.6 坪 | 40.7 万円/坪 | -18.5% | 4,558 件 |
| 2006 年 | 19.1 分 | 82.8 坪 | 49.9 万円/坪 | -25.1% | 1,443 件 |
| 2005 年 | 18.1 分 | 81.8 坪 | 66.6 万円/坪 | - | 455 件 |
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ウチノカチが提供する上小小学校 周辺における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2005/09から2022/12までの期間に取引された「148件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
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上小小学校 周辺 駅距離に対する価格相場の傾向
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駅距離に対する土地相場の傾向
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・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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上小小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
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