松阪市の 土地 価格相場

2024年における松阪市の土地(地価)の価格相場は坪単価 7.3万円/坪 (2.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -18.6%( -1.7万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は松阪市における61件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

松阪市の土地相場
前年比
7.7 万円/坪
-18.6
(-1.7万円/坪)
駅距離
土地面積
29.7
(平均値)
137
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「松阪市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「松阪市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

松阪市 土地の価格相場動向

松阪市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の三重県 松阪市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.3万円/坪(2.2万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -18.6%( -1.7万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、3,412件の松阪市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
松阪市 土地価格相場 推移・動向 松阪市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

松阪市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

三重県 松阪市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
32.0
126.9
7.3
万円/坪
-18.6%
61

2023
30.4
132.5
9.0
万円/坪
+6.9%
154

2022
26.5
140.5
8.4
万円/坪
-5.6%
173

2021
29.5
138.5
8.9
万円/坪
-8.1%
184

2020
31.8
127.6
9.7
万円/坪
+20.2%
182

2019
36.0
145.2
8.0
万円/坪
-6.2%
196

2018
32.4
131.6
8.6
万円/坪
+5.4%
245

2017
32.8
144.5
8.1
万円/坪
-6.4%
177

2016
29.4
142.6
8.7
万円/坪
-7.4%
193

2015
26.0
117.7
9.4
万円/坪
+9.2%
184

2014
31.0
136.7
8.6
万円/坪
-4.8%
191

2013
29.1
115.4
9.0
万円/坪
-10.8%
193

2012
25.7
118.8
10.1
万円/坪
-2.7%
198

2011
29.4
120.7
10.4
万円/坪
-11.1%
180

2010
24.1
98.1
11.7
万円/坪
+13.9%
165

2009
28.9
103.5
10.2
万円/坪
-14.8%
196

2008
25.6
118.3
12.0
万円/坪
-4.7%
202

2007
27.0
128.9
12.6
万円/坪
- 135

三重県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
26.1
120.9
9.8
万円/坪
-4.9%
581

2023
25.1
126.5
10.3
万円/坪
+9.4%
1,847

2022
25.6
133.6
9.4
万円/坪
+3.0%
2,025

2021
26.0
134.0
9.1
万円/坪
+8.7%
2,329

2020
27.5
131.2
8.4
万円/坪
-1.0%
2,343

2019
25.6
138.5
8.5
万円/坪
-8.5%
2,199

2018
25.1
129.6
9.3
万円/坪
-0.1%
2,485

2017
26.0
132.1
9.3
万円/坪
-1.0%
2,124

2016
25.7
131.1
9.4
万円/坪
-5.0%
2,194

2015
25.0
122.5
9.9
万円/坪
-3.9%
2,114

2014
25.7
120.3
10.3
万円/坪
-4.5%
2,179

2013
25.2
118.5
10.7
万円/坪
-5.5%
2,180

2012
25.8
111.4
11.4
万円/坪
-1.5%
1,942

2011
24.3
112.9
11.5
万円/坪
-3.9%
1,832

2010
23.4
107.2
12.0
万円/坪
-0.1%
1,834

2009
25.3
109.3
12.0
万円/坪
-5.8%
1,819

2008
23.0
115.0
12.8
万円/坪
+1.4%
2,052

2007
25.5
126.2
12.6
万円/坪
-37.7%
1,571

2006
15.5
51.9
20.2
万円/坪
- 3

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
津市 (5,724)

松阪市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

松阪市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
津市 715 万円7.3 万円/坪5,724 件-17.8%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『松阪市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

松阪市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松阪市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「585件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

松阪市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『松阪市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

松阪市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-9.94%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、松阪市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 松阪市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松阪市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

松阪市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 6.1 % → 2024年 4.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

松阪市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「松阪市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
松阪市のエリアごとの土地相場 松阪市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
五主町120 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
五反田町1,935 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-
五月町1,030 万円
(複数年平均)
13.5 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
六根町345 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
六軒町106 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
八太町238 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
八重田町830 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
五十鈴町1,173 万円
(複数年平均)
17.1 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
上七見町240 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上ノ庄町315 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上川町766 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2024年)
97 件
(2024年)
-64.0%
(2024)
上蛸路町200 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
下村町1,139 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(2024年)
140 件
(2024年)
-33.3%
(2024)
下蛸路町575 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
与原町1.9 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中万町401 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+680.5%
(2023)
中ノ庄町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
中央町2,254 万円
(複数年平均)
22.2 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
+223.3%
(2023)
中林町568 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
-25.2%
(2024)
中町1,808 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
中道町839 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-
丹生寺町318 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
久保田町1,162 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
+60.7%
(2023)
久保町703 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2024年)
154 件
(2024年)
-89.0%
(2024)
久米町1,282 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
+10.0%
(2024)
乙部町130 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
井村町1,164 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
京町1,108 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
+56.9%
(2023)
伊勢寺町561 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
保津町50.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
光町1,435 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-85.5%
(2024)
内五曲町1,861 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
南町755 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
南虹が丘町459 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
古井町345 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
和屋町590 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
喜多村新田町300 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
垣鼻町807 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2023年)
95 件
(2023年)
+106.1%
(2023)
塚本町1,775 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-
外五曲町864 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
大口町690 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+100.0%
(2024)
大塚町1,665 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-
大宮田町122 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大河内町190 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大津町916 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(2023年)
59 件
(2023年)
-53.6%
(2023)
大石町122 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大足町1,182 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大阿坂町71.5 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
大黒田町1,274 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(2024年)
219 件
(2024年)
-8.6%
(2024)
嬉野一志町165 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
嬉野八田町260 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
嬉野上野町323 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
嬉野下之庄町705 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
嬉野中川新町2,198 万円
(複数年平均)
27.8 万円/坪
(2023年)
52 件
(2023年)
-
嬉野中川町1,312 万円
(複数年平均)
24.6 万円/坪
(2024年)
89 件
(2024年)
+28.3%
(2024)
嬉野天花寺町48.6 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
嬉野宮古町200 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
嬉野宮野町150 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
嬉野小村町1,600 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
嬉野島田町145 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
嬉野川北町360 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
嬉野川原木造町740 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
嬉野平生町237 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
嬉野森本町114 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-21.6%
(2023)
嬉野権現前町860 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
嬉野津屋城町354 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
嬉野田村町213 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
嬉野町1,298 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
+76.0%
(2023)
嬉野算所町967 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
嬉野見永町915 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
嬉野野田町937 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
+17.9%
(2023)
嬉野釜生田町807 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
嬉野須賀町828 万円
(複数年平均)
6.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
嬉野須賀領町620 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-1.6%
(2022)
嬉野黒田町1,142 万円
(複数年平均)
19.7 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
嬉野黒野町45.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
宝塚町1,171 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-17.9%
(2023)
宮町615 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+199.5%
(2023)
射和町622 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-47.1%
(2024)
小津町770 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
小片野町414 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+6507.2%
(2024)
小舟江町889 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
小野江町522 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
小野町90.0 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小阿坂町222 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
小黒田町1,131 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-44.0%
(2024)
山室町788 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2023年)
79 件
(2023年)
-57.5%
(2023)
山添町44.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
岡山町400 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
岡本町404 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
岩内町257 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
川井町1,504 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(2024年)
100 件
(2024年)
-11.8%
(2024)
市場庄町886 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2022年)
32 件
(2022年)
-23.2%
(2022)
平成町743 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2021年)
15 件
(2021年)
-
平生町717 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
幸生町833 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
広陽町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
庄町105 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
御殿山町298 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
御麻生薗町132 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
愛宕町1,793 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-54.8%
(2023)
挽木町250 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
新屋敷町20.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新座町518 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
新松ケ島町943 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
新町793 万円
(複数年平均)
16.6 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
新開町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
日丘町512 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-
日野町640 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
早馬瀬町580 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
星合町100 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
春日町834 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
+36.0%
(2023)
曲町403 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
曽原町741 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2023年)
66 件
(2023年)
-25.2%
(2023)
朝日町4,880 万円
(複数年平均)
30.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
木の郷町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
末広町437 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
本町1,439 万円
(複数年平均)
20.7 万円/坪
(2021年)
15 件
(2021年)
-
東町103 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2021年)
19 件
(2021年)
-
東黒部町712 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
松ケ島町161 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-92.2%
(2024)
松名瀬町73.0 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
松崎浦町204 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2022年)
29 件
(2022年)
-69.3%
(2022)
柿木原町150 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
桂瀬町140 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
桜町1,204 万円
(複数年平均)
11.1 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
横地町680 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
櫛田町720 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
殿町1,464 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
泉町1,848 万円
(複数年平均)
23.1 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-1.8%
(2022)
法田町42.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
深長町592 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
清水町130 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
清生町435 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-12.2%
(2023)
湊町633 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
+100.3%
(2022)
猟師町216 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
甚目町589 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2021年)
19 件
(2021年)
-
田原町670 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
+53.0%
(2024)
田村町713 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(2024年)
56 件
(2024年)
-72.4%
(2024)
町平尾町502 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
白粉町1,175 万円
(複数年平均)
15.1 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
矢津町20.5 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
石津町1,192 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(2022年)
24 件
(2022年)
+48.2%
(2022)
稲木町422 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
立田町528 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
立野町1,167 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
笠松町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
笹川町300 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
美濃田町10.0 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
肥留町678 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-
腹太町160 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
舞出町211 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
+53.3%
(2023)
船江町1,303 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
-17.8%
(2024)
若葉町3,571 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
茅原町117 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
茶与町853 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
荒木町652 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
+105.0%
(2024)
菅生町267 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
萌木町784 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-11.1%
(2023)
虹が丘町935 万円
(複数年平均)
14.0 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
西之庄町1,453 万円
(複数年平均)
20.3 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
+35.1%
(2024)
西町904 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-43.4%
(2024)
西野々町250 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西野町175 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
西黒部町332 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
豊原町808 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2023年)
62 件
(2023年)
+13.1%
(2023)
辻原町250 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
郷津町868 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-36.9%
(2024)
鎌田町995 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2024年)
75 件
(2024年)
+45.3%
(2024)
阪内町119 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
阿形町1,319 万円
(複数年平均)
18.6 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
飯南町上仁柿100 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
飯南町下仁柿82.0 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
飯南町向粥見110 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
飯南町有間野150 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
飯南町横野80.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
飯南町深野134 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
飯南町粥見130 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2021年)
32 件
(2021年)
-
飯高町七日市166 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
飯高町下滝野163 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
飯高町作滝350 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
飯高町宮前238 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
+243.2%
(2024)
飯高町月出55.0 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
飯高町森161 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-76.2%
(2023)
飯高町波瀬105 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
飯高町田引142 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
飯高町粟野115 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
飯高町野々口40.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
駅部田町847 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2024年)
168 件
(2024年)
+12.4%
(2024)
高木町333 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
高町1,273 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(2024年)
56 件
(2024年)
-26.9%
(2024)
高須町198 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
魚町1,255 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
魚見町89.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
黒田町770 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-

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松阪市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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1. 三重県 松阪市 船江町
JR名松線 松阪駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.11 万円/坪

2. 三重県 松阪市 虹が丘町
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   550万円    単価   6.3 万円/坪

3. 三重県 松阪市 泉町
JR名松線 松阪駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   19.6 万円/坪

4. 三重県 松阪市 嬉野上野町
JR名松線 権現前駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   140万円    単価   1.6 万円/坪

5. 三重県 松阪市 大黒田町
JR名松線 松阪駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   640万円    単価   7.6 万円/坪

6. 三重県 松阪市 豊原町
近鉄山田線 櫛田駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   940万円    単価   12.0 万円/坪

7. 三重県 松阪市 石津町
JR名松線 松阪駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   410万円    単価   5.0 万円/坪

8. 三重県 松阪市 曽原町
JR紀勢本線 六軒駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   12.5 万円/坪

9. 三重県 松阪市 上川町
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:26m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   240万円    単価   2.9 万円/坪

10. 三重県 松阪市 内五曲町
JR名松線 松阪駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   20.3 万円/坪

11. 三重県 松阪市 嬉野町
近鉄名古屋線 伊勢中川駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   11.4 万円/坪

12. 三重県 松阪市 大黒田町
JR名松線 松阪駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   490万円    単価   6.2 万円/坪

13. 三重県 松阪市 船江町
JR名松線 松阪駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   16.5 万円/坪

14. 三重県 松阪市 高町
JR名松線 松阪駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   220万円    単価   2.7 万円/坪

15. 三重県 松阪市 嬉野川北町
近鉄名古屋線 伊勢中川駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   360万円    単価   4.4 万円/坪

16. 三重県 松阪市 大黒田町
JR名松線 松阪駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   17.8 万円/坪

17. 三重県 松阪市 上川町
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   530万円    単価   5.8 万円/坪

18. 三重県 松阪市 曽原町
JR紀勢本線 六軒駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   900万円    単価   11.4 万円/坪

19. 三重県 松阪市 泉町
JR名松線 松阪駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   20.8 万円/坪

20. 三重県 松阪市 中林町
JR紀勢本線 六軒駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   760万円    単価   9.7 万円/坪

21. 三重県 松阪市 春日町
近鉄山田線 東松阪駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   22.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩63.0 分 | 平均地価9.0万/坪
坪単価路線価
松阪市 中万町字栃ケ坪109番17
相可駅(紀勢本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.8万/坪
(路線価)
松阪市 久保町字大木816番40
東松阪駅(山田線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
10.9万/坪
2024年
(公示地価)
8.7万/坪
(路線価)
松阪市 久米町字上垣内1367番
松ケ崎駅(山田線) 徒歩 6.2 分
住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの既成住宅地域
土地面積:601㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2024年
(公示地価)
4.0万/坪
(路線価)
松阪市 春日町2丁目185番
東松阪駅(山田線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.9万/坪
(路線価)
松阪市 殿町1291番1
松阪駅(名松線) 徒歩 11.2 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 11.2 分
松阪駅(山田線) 徒歩 11.2 分

大規模住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:537㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2024年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
松阪市 垣鼻町字世古出659番1
東松阪駅(山田線) 徒歩 8.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.0万/坪
(路線価)
松阪市 郷津町字子売松319番7
松阪駅(名松線) 徒歩 18.8 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 18.8 分
松阪駅(山田線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2024年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
松阪市 大黒田町字高見764番2
松阪駅(名松線) 徒歩 33.8 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 33.8 分
松阪駅(山田線) 徒歩 33.8 分

一般住宅に市営住宅等が混在する住宅地域
土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(公示地価)
9.6万/坪
(路線価)
松阪市 嬉野中川町字北釘貫1194番7
伊勢中川駅(名古屋線) 徒歩 12.5 分
伊勢中川駅(大阪線) 徒歩 12.5 分
伊勢中川駅(山田線) 徒歩 12.5 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:373㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2024年
(公示地価)
7.5万/坪
(路線価)
松阪市 五月町1385番7
松阪駅(名松線) 徒歩 27.5 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 27.5 分
松阪駅(山田線) 徒歩 27.5 分

店舗等も一部混在する市街地周辺の既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.9万/坪
(路線価)
松阪市 嬉野黒田町字東沖20番50
伊勢中川駅(名古屋線) 徒歩 10.0 分
伊勢中川駅(大阪線) 徒歩 10.0 分
伊勢中川駅(山田線) 徒歩 10.0 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.0万/坪
(路線価)
松阪市 川井町字下大坪950番4
松阪駅(名松線) 徒歩 25.0 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 25.0 分
松阪駅(山田線) 徒歩 25.0 分

一般住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.8万/坪
(路線価)
松阪市 塚本町字堂ノ前11番13
松ケ崎駅(山田線) 徒歩 8.1 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.8万/坪
(路線価)
松阪市 光町24番3
松阪駅(名松線) 徒歩 52.5 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 52.5 分
松阪駅(山田線) 徒歩 52.5 分

一般住宅が区画整然と建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.8万/坪
2024年
(公示地価)
9.4万/坪
(路線価)
松阪市 町平尾町字高洲901番3外
松阪駅(名松線) 徒歩 48.8 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 48.8 分
松阪駅(山田線) 徒歩 48.8 分

住宅、小売店舗等が混在する漁港に近い住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2024年
(公示地価)
4.9万/坪
(路線価)
松阪市 下村町字横田223番5
徳和駅(紀勢本線) 徒歩 1.2 分
一般住宅の中に店舗が見られる既成住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2024年
(公示地価)
6.9万/坪
(路線価)
松阪市 駅部田町字肥岡973番16
松阪駅(名松線) 徒歩 52.5 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 52.5 分
松阪駅(山田線) 徒歩 52.5 分

市街地南部に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.3万/坪
2024年
(公示地価)
9.9万/坪
(路線価)
松阪市 平成町22番13
松阪駅(名松線) 徒歩 72.5 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 72.5 分
松阪駅(山田線) 徒歩 72.5 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
8.6万/坪
2024年
(公示地価)
6.9万/坪
(路線価)
松阪市 西黒部町字中曽1796番2
東松阪駅(山田線) 徒歩 50.0 分
農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.8万/坪
(路線価)
松阪市 小阿坂町字向川2555番3
上ノ庄駅(名松線) 徒歩 33.8 分
農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:533㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2024年
(公示地価)
3.4万/坪
(路線価)
松阪市 嬉野宮古町字西出987番1
伊勢中川駅(名古屋線) 徒歩 15.0 分
伊勢中川駅(大阪線) 徒歩 15.0 分
伊勢中川駅(山田線) 徒歩 15.0 分

中規模農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
松阪市 五主町字西瀬古1234番20
六軒駅(紀勢本線) 徒歩 65.0 分
中規模の一般住宅が多い海岸に近い住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.0万/坪
(路線価)
松阪市 嬉野中川新町4丁目22番
伊勢中川駅(名古屋線) 徒歩 9.4 分
伊勢中川駅(大阪線) 徒歩 9.4 分
伊勢中川駅(山田線) 徒歩 9.4 分

戸建住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.9万/坪
2024年
(公示地価)
16.7万/坪
(路線価)
松阪市 桜町26番2
松阪駅(名松線) 徒歩 36.2 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 36.2 分
松阪駅(山田線) 徒歩 36.2 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.7万/坪
2024年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
松阪市 鎌田町字天神674番10
松阪駅(名松線) 徒歩 17.5 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 17.5 分
松阪駅(山田線) 徒歩 17.5 分

一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2024年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
松阪市 豊原町字門田45番53
・近鉄櫛田 徒歩 5.6 分
櫛田川左岸に位置する熟成した住宅団地地域
土地面積:161㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2024年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
松阪市 飯高町森字ばばわき1296番外
松阪駅(名松線) 徒歩 562 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 562 分
松阪駅(山田線) 徒歩 562 分

周辺に農地のほか店舗も見られる山間の農村集落地域
土地面積:482㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
松阪市 飯南町横野字殿垣内195番1
松阪駅(名松線) 徒歩 238 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 238 分
松阪駅(山田線) 徒歩 238 分

国道沿いに店舗等も一部見られる既存の住宅地域
土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
松阪市 飯高町宮前字中切289番5
松阪駅(名松線) 徒歩 375 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 375 分
松阪駅(山田線) 徒歩 375 分

中規模一般住宅が多い飯高地域振興局に近い住宅地域
土地面積:392㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
松阪市 飯南町粥見字水附4570番2外
松阪駅(名松線) 徒歩 288 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 288 分
松阪駅(山田線) 徒歩 288 分

付近には農地等も介在する飯南地域振興局に比較的近い在来住宅地域
土地面積:782㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
松阪市 大黒田町字林1775番3
松阪駅(名松線) 徒歩 17.5 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 17.5 分
松阪駅(山田線) 徒歩 17.5 分

中心市街地の西南部にある一般住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.1万/坪
2024年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
松阪市 嬉野黒野町字福寿1845番3外
・近鉄伊勢中原 徒歩 31.2 分
周囲には水田等が広がる中に主として農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:519㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
松阪市 曲町字仁王堂477番
松阪駅(名松線) 徒歩 50.0 分
松阪駅(紀勢本線) 徒歩 50.0 分
松阪駅(山田線) 徒歩 50.0 分

農地の中に一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2024年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
松阪市 中林町字山ノ腰245番30
・近鉄伊勢中川 徒歩 42.5 分
周りに農地、既存集落が見られる団地開発による一般住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
7.1万/坪
2024年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
松阪市 嬉野津屋城町字竜王野1401番2
・近鉄伊勢中原 徒歩 8.8 分
中小規模の住宅の中に畑が見られる既成の住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2024年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
松阪市 清水町字市道139番1外
・近鉄櫛田 徒歩 18.8 分
農地に囲まれた農家住宅が建ち並ぶ既存集落地域
土地面積:601㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
松阪市 嬉野町字大古野1459番3
・近鉄伊勢中川 徒歩 13.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2024年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)

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松阪市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
津市 一志町虹が丘 (4) [エリア]630 万7.8 万/坪24 分132 坪
亀山市 亀田町 (6) [エリア]860 万7.8 万/坪30 分162 坪
熊野市 久生屋町 (42) [エリア]716 万7.8 万/坪29 分112 坪
松阪市 荒木町 (10) [エリア]652 万7.6 万/坪23 分137 坪
近鉄大阪線 川合高岡駅 (226) [沿線・駅]805 万7.7 万/坪24 分131 坪
JR JR参宮線 (2,084) [沿線・駅]728 万7.8 万/坪24 分118 坪
JR紀勢本線 一身田駅 (385) [沿線・駅]670 万7.9 万/坪33 分143 坪
JR名松線 一志駅 (2) [沿線・駅]775 万7.4 万/坪35 分112 坪
JR紀勢本線 高茶屋駅 (480) [沿線・駅]766 万7.4 万/坪25 分134 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

松阪市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松阪市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、三重県の減少傾向(-11.4%)と同じく松阪市でも人口が-8%以上減少(-13.1%)するため、市場は大幅に縮小します。松阪市は三重県全体の傾向を反映しています。

松阪市 $kind_labe人口推移 松阪市における人口推移・動向を調べることができます

松阪市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松阪市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 11.8 万人 -5.59%
2045 12.5 万人 -5.21%
2040 13.2 万人 -4.82%
2035 13.8 万人 -4.42%
2030 14.5 万人 -4.18%
2025 15.1 万人 -5.07%
2020 15.9 万人 -

三重県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 134.7 万人 -5.25%
2045 142.2 万人 -4.95%
2040 149.6 万人 -4.61%
2035 156.8 万人 -4.23%
2030 163.7 万人 -3.86%
2025 170.3 万人 -3.79%
2020 177.0 万人 -

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