早川小学校 周辺の 中古マンション 価格相場

2022年における早川小学校〔早川〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は8.4万円/㎡ (坪単価 27.9万円/坪)です。中古マンション相場は早川小学校〔早川〕周辺における1件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

早川小学校 周辺の中古マンション相場
780 万円
築年数
駅距離
専有面積
33.3
(平均値)
6.3
(平均値)
55.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「早川小学校 周辺」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「早川小学校 周辺」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

早川小学校 周辺における直近の中古マンションの取引事例は3件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 早川小学校 周辺の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、 全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

早川小学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

早川小学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2022年の神奈川県 小田原市 早川における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は8.4万円/㎡です。

このグラフは、3件の早川小学校 周辺の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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早川小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 早川小学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

早川小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 小田原市 早川における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2022
9.0
49.8
45.0
8.4
万円/㎡
- 1

2020
5.0
30.3
60.0
16.0
万円/㎡
- 1

2009
5.0
19.8
60.0
16.7
万円/㎡
- 1

神奈川県 小田原市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
13.0
20.6
69.1
40.9
万円/㎡
+30.0%
38

2023
10.2
26.8
67.0
31.4
万円/㎡
-10.1%
88

2022
12.4
22.2
66.8
35.0
万円/㎡
+20.4%
85

2021
14.0
22.9
63.1
29.1
万円/㎡
+12.8%
71

2020
13.9
22.4
67.0
25.8
万円/㎡
-9.7%
40

2019
12.6
19.8
62.6
28.5
万円/㎡
+1.6%
48

2018
11.7
20.1
64.0
28.1
万円/㎡
-0.8%
52

2017
13.0
19.8
62.4
28.3
万円/㎡
-14.8%
38

2016
11.4
13.8
65.1
33.3
万円/㎡
+10.6%
38

2015
12.7
15.2
62.8
30.1
万円/㎡
-2.2%
38

2014
12.8
15.5
61.6
30.7
万円/㎡
-10.2%
52

2013
13.3
10.7
61.4
34.2
万円/㎡
+29.2%
76

2012
12.6
16.4
61.5
26.5
万円/㎡
-13.8%
40

2011
12.1
13.9
61.5
30.7
万円/㎡
-4.7%
52

2010
11.6
12.5
59.1
32.3
万円/㎡
-15.2%
69

2009
13.7
9.2
61.6
38.1
万円/㎡
+9.8%
57

2008
15.2
10.3
61.7
34.7
万円/㎡
+16.3%
74

2007
14.9
13.1
64.2
29.8
万円/㎡
- 48

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.9
25.2
63.7
59.1
万円/㎡
+6.1%
6,901

2023
10.2
25.2
62.5
55.7
万円/㎡
+5.7%
15,720

2022
10.3
24.8
62.4
52.7
万円/㎡
+9.3%
15,686

2021
10.5
24.1
63.9
48.2
万円/㎡
-2.0%
16,926

2020
11.9
23.6
57.4
49.2
万円/㎡
+5.1%
7,401

2019
11.8
23.6
58.0
46.8
万円/㎡
+1.6%
6,886

2018
12.1
22.6
58.1
46.1
万円/㎡
+2.6%
6,786

2017
12.0
22.3
57.4
44.9
万円/㎡
+3.6%
7,000

2016
12.4
21.7
57.5
43.3
万円/㎡
+4.8%
7,165

2015
12.1
20.8
59.0
41.4
万円/㎡
+4.6%
7,350

2014
12.3
19.9
59.1
39.5
万円/㎡
+4.1%
6,881

2013
12.3
18.8
60.1
38.0
万円/㎡
+1.5%
7,076

2012
12.7
17.9
59.6
37.4
万円/㎡
-3.8%
6,231

2011
12.7
17.3
59.6
38.9
万円/㎡
-5.7%
6,307

2010
12.3
15.6
59.0
41.3
万円/㎡
+9.6%
7,152

2009
13.1
15.4
60.6
37.6
万円/㎡
-7.2%
6,293

2008
12.4
15.6
59.0
40.6
万円/㎡
+6.5%
5,960

2007
13.1
16.2
58.6
38.1
万円/㎡
+5.5%
5,216

2006
13.6
16.5
58.9
36.1
万円/㎡
-0.3%
3,311

2005
13.3
16.0
56.1
36.2
万円/㎡
- 1,624

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『早川小学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

早川小学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する早川小学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2009/12から2022/12までの期間に取引された「3件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

早川小学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『早川小学校 周辺』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

早川小学校〔早川〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-33.28%)と大きく下落します。早川小学校〔早川〕周辺では、中古マンションの価値は築年数に応じて大きく下がります。

以下のグラフは、早川小学校 周辺の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格84 万円/㎡100 %
築10年・残存価値56 万円/㎡67 %
築20年・残存価値34 万円/㎡40 %
築30年・残存価値16 万円/㎡19 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 早川小学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、早川において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

早川小学校の周辺環境

多様な一次産業を展開する特例市

小田原市は神奈川県西部に位置する都市で、国から特例市に指定されています。

市の中心部を流れる酒匂川流域に広がる水田地帯や、東部の丘陵地などを中心に農業が盛んで耕地面積は県内2位となっています。主に米類やみかん等の果実が生産されています。南部は相模湾に面しており、漁港が点在しています。

市中心部の小田原駅は数多くの路線が乗り入れる利便性の高い駅であり、東京都心へのアクセスに優れています。

また、市は駅周辺の再開発や郊外区域での宅地開発を進めており、これからの発展が期待されます。

代表的な商業施設は小田原駅の駅ビル「ラスカ」、中里地域にある「ダイナシティ」などです。

特産の水産物を活用して産業を活性化

臨海部の小田原漁港を始めとする各漁港ではアジやイワシなどの他に「オシツケ」「スミヤキ」に代表される特産魚が水揚げされています。

これら水産物の加工品が盛んに製造・販売されており、「かまぼこ」は小田原の特産品として知られています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

早川小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

早川小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「早川小学校 周辺」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
早川小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格 早川小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

早川小学校 周辺の取引データを調べる

早川小学校 周辺における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3件中)

1. 神奈川県 小田原市 早川
JR東海道本線 早川駅 徒歩 5.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   960万円    単価   16.0 万円/㎡

2. 神奈川県 小田原市 早川
JR東海道本線 早川駅 徒歩 5.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   16.7 万円/㎡

3. 神奈川県 小田原市 早川
JR東海道本線 早川駅 徒歩 9.0分)
・築:49.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   380万円    単価   8.4 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

早川小学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

早川小学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
小田原市 鴨宮 (5) [エリア]886 万14.0 万/㎡35.7 年6 分61 ㎡
小田原市 栢山 (16) [エリア]946 万15.4 万/㎡27.4 年3 分60 ㎡
小田原市 板橋 (19) [エリア]1,094 万16.9 万/㎡33.5 年7 分64 ㎡
小田原市 新屋 (9) [エリア]511 万10.1 万/㎡33.6 年9 分50 ㎡

早川小学校 周辺の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レオネクストPort
神奈川県 小田原市 早川 1丁目2
早川駅
徒歩7分

木造 2015年
クレメント
神奈川県 小田原市 早川 2丁目12
箱根板橋駅
徒歩7分

木造 2014年
オレンジユニヴァリィ
神奈川県 小田原市 早川 3丁目22-3
箱根板橋駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
エクシヴ南小田原
神奈川県 小田原市 早川 2丁目5-6
早川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2013年
ブリーズ
神奈川県 小田原市 早川 1丁目4-6
早川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2010年
アルテール早川
神奈川県 小田原市 早川 2丁目15-7
箱根板橋駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2010年
ピュア・グリーン I
神奈川県 小田原市 早川 3丁目5-3
早川駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ディアコート・ヤマテ
神奈川県 小田原市 早川 3丁目8-4
箱根板橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
ピュア・グリーン1
神奈川県 小田原市 早川 3丁目5-3
箱根板橋駅
徒歩9分

鉄骨造 2009年
ピュア・グリーン2
神奈川県 小田原市 早川 3丁目5-3
箱根板橋駅
徒歩8分

鉄骨造 2009年
ドエル
神奈川県 小田原市 早川 3丁目9-17
箱根板橋駅
徒歩8分
3階建
RC造 2008年
ブルーフェザー
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-3
早川駅
徒歩12分
2階建
木造 2007年
ブルーフェザーI
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-3
箱根板橋駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
ブルーフェザーII
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-3
箱根板橋駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
ペルレトゥルムA
神奈川県 小田原市 早川 3丁目24-5
箱根板橋駅
徒歩12分
2階建
木造 2006年
ペルレトゥルムB
神奈川県 小田原市 早川 3丁目24-5
早川駅
徒歩15分
2階建
木造 2006年
ブルーフェザー1
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-3
箱根板橋駅
徒歩9分

木造 2006年
ブルーフェザー2
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-3
箱根板橋駅
徒歩9分

木造 2006年
フォーキッズC
神奈川県 小田原市 早川 2丁目11-9
早川駅
徒歩6分

木造 2006年
プラム ブルック
神奈川県 小田原市 早川 2丁目12-24
箱根板橋駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
プリュジュール
神奈川県 小田原市 早川 3丁目15-2
箱根板橋駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2005年
グレイスコート
神奈川県 小田原市 早川 3丁目18-5
箱根板橋駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
マ・メゾン
神奈川県 小田原市 早川 3丁目17-22
箱根板橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
アネックス早川
神奈川県 小田原市 早川 3丁目22-11
箱根板橋駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1998年
TSハイツ
神奈川県 小田原市 早川 2丁目16-8
箱根板橋駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
コーポラス華
神奈川県 小田原市 早川 2丁目15-17
箱根板橋駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1994年
アクティブ早川
神奈川県 小田原市 早川 3丁目17-4
早川駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1994年
ハイツコロネット
神奈川県 小田原市 早川 3丁目1-7
箱根板橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
KYビル
神奈川県 小田原市 早川 3丁目2-1
箱根板橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
アオキコーポ
神奈川県 小田原市 早川 1丁目4-9
早川駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年
鈴木アパートB
神奈川県 小田原市 早川 3丁目10-3
箱根板橋駅
徒歩7分

木造 1993年
コーポ光孝
神奈川県 小田原市 早川 3丁目19-9
箱根板橋駅
徒歩10分

木造 1992年
コーポ武宣
神奈川県 小田原市 早川 3丁目15-12
箱根板橋駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
フレグランス大津
神奈川県 小田原市 早川 2丁目18-6
箱根板橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
早川リバーサイドマンション
神奈川県 小田原市 早川 1丁目1-21
早川駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
シャトル2
神奈川県 小田原市 早川 3丁目17-6
箱根板橋駅
徒歩10分

RC造 1990年
浦井マンション
神奈川県 小田原市 早川 3丁目26-2
風祭駅
徒歩13分

RC造 1990年
ブルーハイム
神奈川県 小田原市 早川 2丁目5-5
早川駅
徒歩3分

木造 1989年
山本アパート
神奈川県 小田原市 早川 2丁目15-6
箱根板橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
サンハイム早川
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-6
箱根板橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

早川小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

早川小学校 周辺 $kind_labe人口推移 早川小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

早川小学校 周辺 将来推計人口

早川小学校 周辺 中古マンションの価格相場計算

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