常総市の 農地 価格相場

2019年における常総市の農地の価格相場は坪単価 0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)です。1年前(2018年)に比べて -65.5%( -0.3万/坪)と減少しています。農地相場は常総市における11件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

常総市の農地相場
前年比
0.3 万円/坪
-65.5
(-0.3万/坪)
専有面積
386
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「常総市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「常総市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

常総市 農地の価格相場動向

常総市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2019年の常総市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。農地相場は1年前(2018年)に比べて -65.5%( -0.3万/坪)と減少しています。

このグラフは、544件の常総市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
常総市 農地価格相場 推移・動向 常総市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

常総市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

茨城県 常総市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2019
473.8
0.1
万円/坪
-65.5%
11

2018
441.9
0.4
万円/坪
+177.8%
25

2017
162.9
0.2
万円/坪
-4.4%
7

2016
492.8
0.2
万円/坪
-26.5%
23

2015
488.4
0.2
万円/坪
+24.3%
33

2014
545.5
0.2
万円/坪
-11.7%
18

2013
460.5
0.2
万円/坪
-46.0%
25

2012
433.9
0.4
万円/坪
-63.2%
32

2011
238.0
1.0
万円/坪
+80.2%
28

2010
322.2
0.6
万円/坪
-45.6%
45

2009
322.6
1.0
万円/坪
-44.4%
40

2008
268.4
1.8
万円/坪
+6.0%
152

2007
405.8
1.7
万円/坪
- 69

茨城県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
561.0
0.1
万円/坪
-60.1%
59

2023
431.0
0.3
万円/坪
-11.6%
266

2022
423.4
0.4
万円/坪
+93.7%
280

2021
461.6
0.2
万円/坪
+16.4%
303

2020
465.1
0.2
万円/坪
-46.4%
313

2019
457.1
0.3
万円/坪
+8.4%
315

2018
454.0
0.3
万円/坪
-35.5%
323

2017
420.8
0.4
万円/坪
-43.2%
279

2016
387.0
0.7
万円/坪
+31.4%
355

2015
414.1
0.6
万円/坪
-5.7%
365

2014
432.5
0.6
万円/坪
+15.4%
410

2013
376.0
0.5
万円/坪
-31.4%
540

2012
366.0
0.8
万円/坪
-26.1%
651

2011
326.5
1.0
万円/坪
+17.9%
403

2010
372.4
0.9
万円/坪
-48.6%
683

2009
335.3
1.7
万円/坪
+17.4%
898

2008
357.5
1.4
万円/坪
+27.5%
1,148

2007
382.8
1.1
万円/坪
-69.3%
576

2006
317.1
3.7
万円/坪
- 3

関連エリア 農地相場記事

関連するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場記事

隣接するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

常総市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

常総市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
下妻市 90.1 万円0.22 万円/坪336 件-
坂東市 42.0 万円0.09 万円/坪827 件-
つくば市 74.0 万円0.17 万円/坪472 件-
守谷市 279 万円1.0 万円/坪44 件-
つくばみらい市 53.4 万円0.4 万円/坪213 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『常総市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

常総市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する常総市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2007/06から2019/06までの期間に取引された「374件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

常総市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『常総市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、常総市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 常総市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、常総市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

常総市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

常総市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「常総市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
常総市のエリアごとの農地相場 常総市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三坂新田町804 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
三坂町152 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
十花町172 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
上蛇町672 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
中妻町96.8 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
中山町252 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
伊左衛門新田町840 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
兵町71.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
内守谷町60.1 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
原宿37.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
古間木77.9 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
古間木新田83.5 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
古間木沼新田113 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
国生75.7 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
坂手町46.4 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
大塚戸町9.3 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
大崎町98.3 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大沢新田34.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大生郷新田町572 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大生郷町822 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
40 件
(全期間)
-
大輪町179 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
孫兵ヱ新田85.0 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小保川53.3 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
小山戸町71.0 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山口36.0 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岡田59.9 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
崎房160 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
川崎町160 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
左平太新田140 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
平内71.0 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
平町77.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新井木町48.7 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
新石下326 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
曲田25.0 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
本石下37.2 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
杉山98.1 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東野原142 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
栗山新田84.0 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
横曽根新田町190 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
水海道山田町300 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
水海道川又町180 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
水海道本町88.0 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
水海道高野町257 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
沖新田町37.0 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
相野谷町100 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
福二町39.3 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
箕輪町310 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
篠山160 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
羽生町49.2 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
花島町115 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
若宮戸114 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
菅生町107 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
蔵持45.3 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
蔵持新田32.5 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
豊岡町61.3 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
豊田55.9 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
長助町132 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
馬場332 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
馬場新田195 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
鴻野山60.0 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-

常総市の取引データを調べる

常総市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 544件中)

1. 茨城県 常総市 豊岡町
徒歩 分)
・専有面積:293 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   7.0万円    単価   0.02 万円/坪

2. 茨城県 常総市 菅生町
徒歩 分)
・専有面積:272 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   9.2万円    単価   0.03 万円/坪

3. 茨城県 常総市 内守谷町
徒歩 分)
・専有面積:296 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

4. 茨城県 常総市 豊岡町
徒歩 分)
・専有面積:299 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   17.0万円    単価   0.06 万円/坪

5. 茨城県 常総市 三坂新田町
徒歩 分)
・専有面積:266 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   17.0万円    単価   0.06 万円/坪

6. 茨城県 常総市 本石下
徒歩 分)
・専有面積:287 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

7. 茨城県 常総市 花島町
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   27.0万円    単価   0.10 万円/坪

8. 茨城県 常総市 本石下
徒歩 分)
・専有面積:287 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   29.0万円    単価   0.10 万円/坪

9. 茨城県 常総市 国生
徒歩 分)
・専有面積:290 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.10 万円/坪

10. 茨城県 常総市 崎房
徒歩 分)
・専有面積:272 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.11 万円/坪

11. 茨城県 常総市 山口
徒歩 分)
・専有面積:278 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   36.0万円    単価   0.13 万円/坪

12. 茨城県 常総市 福二町
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   37.0万円    単価   0.13 万円/坪

13. 茨城県 常総市 小保川
徒歩 分)
・専有面積:293 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.14 万円/坪

14. 茨城県 常総市 本石下
徒歩 分)
・専有面積:287 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.14 万円/坪

15. 茨城県 常総市 豊岡町
徒歩 分)
・専有面積:257 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   42.0万円    単価   0.16 万円/坪

16. 茨城県 常総市 古間木新田
徒歩 分)
・専有面積:290 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   48.0万円    単価   0.17 万円/坪

17. 茨城県 常総市 大輪町
徒歩 分)
・専有面積:248 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   41.0万円    単価   0.17 万円/坪

18. 茨城県 常総市 豊田
徒歩 分)
・専有面積:278 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.18 万円/坪

19. 茨城県 常総市 川崎町
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.18 万円/坪

20. 茨城県 常総市 豊田
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   52.0万円    単価   0.18 万円/坪

21. 茨城県 常総市 新石下
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   51.0万円    単価   0.19 万円/坪

22. 茨城県 常総市 十花町
徒歩 分)
・専有面積:248 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   49.0万円    単価   0.20 万円/坪

23. 茨城県 常総市 内守谷町
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.20 万円/坪

24. 茨城県 常総市 福二町
徒歩 分)
・専有面積:299 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.20 万円/坪

25. 茨城県 常総市 内守谷町
徒歩 分)
・専有面積:293 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.20 万円/坪

26. 茨城県 常総市 坂手町
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.22 万円/坪

27. 茨城県 常総市 豊岡町
徒歩 分)
・専有面積:296 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   70.0万円    単価   0.24 万円/坪

28. 茨城県 常総市 蔵持
徒歩 分)
・専有面積:293 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   74.0万円    単価   0.25 万円/坪

29. 茨城県 常総市 崎房
徒歩 分)
・専有面積:278 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   80.0万円    単価   0.29 万円/坪

30. 茨城県 常総市 菅生町
徒歩 分)
・専有面積:278 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   83.0万円    単価   0.30 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩18.7 分 | 平均地価7.2万/坪
坪単価路線価
常総市 中妻町字砂場815番30外
中妻駅(常総線) 徒歩 5.6 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.0万/坪
(路線価)
常総市 水海道橋本町字三木内3340番2
水海道駅(常総線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(公示地価)
6.2万/坪
(路線価)
常総市 水海道山田町字八間西4722番4
水海道駅(常総線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
8.7万/坪
2024年
(公示地価)
7.0万/坪
(路線価)
常総市 水海道淵頭町字石宮2887番16
水海道駅(常総線) 徒歩 1.9 分
区画整然とした中規模分譲住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2024年
(公示地価)
7.9万/坪
(路線価)
常総市 大輪町字満藏前2215番5外
三妻駅(常総線) 徒歩 50.0 分
農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:602㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2024年
(公示地価)
2.7万/坪
(路線価)
常総市 本石下字寺浦4915番3
石下駅(常総線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2024年
(公示地価)
5.6万/坪
(路線価)
常総市 水海道本町字新町2571番1
水海道駅(常総線) 徒歩 11.0 分
一般住宅を主に店舗併用住宅も混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.0万/坪
(路線価)
常総市 水海道諏訪町字八幡下東3162番5
水海道駅(常総線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
7.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
常総市 水海道高野町字正西2339番1
水海道駅(常総線) 徒歩 20.0 分
農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:413㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.6万/坪
2024年
(公示地価)
2.9万/坪
(路線価)
常総市 水海道森下町字森下大道東4377番2外
北水海道駅(常総線) 徒歩 3.0 分
一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
常総市 豊岡町字権現台丙2638番20
水海道駅(常総線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のなかにアパート等が介在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(公示地価)
6.2万/坪
(路線価)
常総市 豊岡町字坂巻乙1202番8
水海道駅(常総線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2024年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
常総市 相野谷町字西畑40番25
北水海道駅(常総線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2024年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
常総市 内守谷町字向地屋敷付2941番3
小絹駅(常総線) 徒歩 46.2 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:634㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
常総市 大沢字大山1934番30
石下駅(常総線) 徒歩 43.8 分
県道背後の一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:509㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2024年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
常総市 新石下字横堤浦4079番4
石下駅(常総線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が増えつつある区画整理済みの住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2024年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
常総市 内守谷町きぬの里2丁目16番5
小絹駅(常総線) 徒歩 21.2 分
一般住宅、アパート等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.1万/坪
2024年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)

常総市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

常総市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
日立市 十王町伊師 (9) [エリア]72.3 万0.3 万/坪394 坪
常総市 菅生町 (24) [エリア]107 万0.3 万/坪445 坪
小美玉市 高崎 (4) [エリア]130 万0.3 万/坪405 坪
結城市 大字小森 (4) [エリア]117 万0.3 万/坪382 坪

常総市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

常総市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

常総市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-12.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、茨城県の減少傾向(-9.9%)と同じく常総市でも人口が-8%以上減少(-12.8%)するため、市場は大幅に縮小します。常総市は茨城県全体の傾向を反映しています。

常総市 $kind_labe人口推移 常総市における人口推移・動向を調べることができます

常総市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

常総市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.5 万人 -5.95%
2045 4.7 万人 -5.66%
2040 5.0 万人 -5.22%
2035 5.3 万人 -4.83%
2030 5.6 万人 -4.51%
2025 5.8 万人 -4.04%
2020 6.1 万人 -

茨城県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 224.5 万人 -4.82%
2045 235.9 万人 -4.63%
2040 247.3 万人 -4.29%
2035 258.4 万人 -3.86%
2030 268.8 万人 -3.42%
2025 278.3 万人 -2.93%
2020 286.7 万人 -

常総市 農地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。