鯖江市の 農地 価格相場

2024年における鯖江市の農地の価格相場は坪単価 0.4万円/坪 (0.1万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -67.9％( -0.9万/坪)と減少しています。農地相場は鯖江市における3件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
鯖江市の農地相場
前年比
0.7 万円/坪
-67.9 ％
(-0.9万/坪)
専有面積
449 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「鯖江市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「鯖江市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鯖江市 農地の価格相場動向

鯖江市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の鯖江市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.4万/坪(0.1万/㎡)です。農地相場は１年前(2023年)に比べて -67.9％( -0.9万/坪)と減少しています。

このグラフは、339件の鯖江市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
鯖江市 農地価格相場 推移・動向 鯖江市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

鯖江市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

福井県 鯖江市における年別推移

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		431.6
坪 		0.4
万円/坪 		-67.9%
3
件
2023
年 		409.6
坪 		1.3
万円/坪 		-13.5%
22
件
2022
年 		236.5
坪 		1.5
万円/坪 		+39.6%
8
件
2021
年 		536.3
坪 		1.1
万円/坪 		-64.0%
10
件
2020
年 		478.9
坪 		3.0
万円/坪 		+801.6%
10
件
2019
年 		424.7
坪 		0.3
万円/坪 		-72.3%
15
件
2018
年 		454.3
坪 		1.2
万円/坪 		-13.2%
16
件
2017
年 		235.1
坪 		1.4
万円/坪 		-34.3%
11
件
2016
年 		384.2
坪 		2.1
万円/坪 		-11.5%
26
件
2015
年 		538.0
坪 		2.4
万円/坪 		-0.6%
15
件
2014
年 		399.5
坪 		2.4
万円/坪 		-29.9%
36
件
2013
年 		357.8
坪 		3.4
万円/坪 		+26.9%
30
件
2012
年 		234.0
坪 		2.7
万円/坪 		+20.7%
19
件
2011
年 		266.5
坪 		2.2
万円/坪 		-32.9%
12
件
2010
年 		364.7
坪 		3.3
万円/坪 		+29.9%
24
件
2009
年 		432.1
坪 		2.5
万円/坪 		-17.4%
21
件
2008
年 		361.6
坪 		3.1
万円/坪 		-29.3%
20
件
2007
年 		287.9
坪 		4.4
万円/坪 		+41.4%
27
件
2006
年 		264.7
坪 		3.1
万円/坪 		- 4
件

福井県における年別推移  
詳細を表示する

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		580.6
坪 		1.0
万円/坪 		-40.0%
75
件
2023
年 		342.5
坪 		1.7
万円/坪 		+11.5%
269
件
2022
年 		309.5
坪 		1.6
万円/坪 		+70.5%
233
件
2021
年 		375.6
坪 		0.9
万円/坪 		-12.0%
230
件
2020
年 		390.8
坪 		1.0
万円/坪 		-21.4%
229
件
2019
年 		348.1
坪 		1.3
万円/坪 		-17.5%
229
件
2018
年 		419.1
坪 		1.6
万円/坪 		+26.7%
274
件
2017
年 		406.3
坪 		1.3
万円/坪 		-22.2%
216
件
2016
年 		338.4
坪 		1.6
万円/坪 		-22.7%
240
件
2015
年 		303.6
坪 		2.1
万円/坪 		+35.8%
246
件
2014
年 		355.2
坪 		1.5
万円/坪 		-0.9%
303
件
2013
年 		296.8
坪 		1.6
万円/坪 		-34.6%
320
件
2012
年 		325.3
坪 		2.4
万円/坪 		-0.1%
306
件
2011
年 		314.7
坪 		2.4
万円/坪 		-26.1%
271
件
2010
年 		343.1
坪 		3.2
万円/坪 		+13.0%
403
件
2009
年 		339.1
坪 		2.9
万円/坪 		-31.7%
397
件
2008
年 		330.8
坪 		4.2
万円/坪 		+25.2%
413
件
2007
年 		359.7
坪 		3.3
万円/坪 		-10.6%
345
件
2006
年 		137.3
坪 		3.7
万円/坪 		- 20
件

関連エリア 農地相場記事

関連するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場記事

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越前市 (454)
福井市 (1,149)

鯖江市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 農地相場一覧

鯖江市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
越前市 1,483 万円3.8 万円/坪454 件-
福井市 72.9 万円0.18 万円/坪1,149 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鯖江市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

鯖江市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鯖江市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「34件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

鯖江市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『鯖江市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、鯖江市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する農地価格相場の傾向 鯖江市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鯖江市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

鯖江市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

鯖江市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「鯖江市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
鯖江市のエリアごとの農地相場 鯖江市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三尾野出作町175 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
四方谷町470 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
五郎丸町560 万円
(複数年平均)		7.0 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
三六町1,100 万円
(複数年平均)		14.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
上戸口町160 万円
(複数年平均)		2.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
上氏家町67.5 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
上河内町17.5 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
上河端町1,168 万円
(複数年平均)		2.4 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
上野田町474 万円
(複数年平均)		1.7 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
下新庄町89.2 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
下河端町271 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
下野田町387 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
中戸口町89.2 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
中野町164 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
丸山町2,018 万円
(複数年平均)		13.7 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
住吉町1,300 万円
(複数年平均)		5.2 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
入町30.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
冬島町294 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
別司町31.0 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
北野町1,326 万円
(複数年平均)		4.8 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
南井町38.0 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
吉江町26.0 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
吉谷町344 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
和田町38.4 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
大倉町122 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
大野町165 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
定次町366 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
宮前2,500 万円
(複数年平均)		8.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
寺中町49.5 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
小泉町375 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
尾花町23.0 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
川去町194 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
川島町67.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
平井町874 万円
(複数年平均)		2.5 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
当田町700 万円
(複数年平均)		1.2 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
戸口町244 万円
(複数年平均)		1.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
持明寺町930 万円
(複数年平均)		1.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
新横江2,000 万円
(複数年平均)		7.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
杉本町211 万円
(複数年平均)		2.6 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
東清水町200 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
東鯖江773 万円
(複数年平均)		7.2 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
松成町470 万円
(複数年平均)		3.2 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
橋立町160 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
水落町1,317 万円
(複数年平均)		6.5 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
沢町70.0 万円
(複数年平均)		0.30 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
漆原町36.0 万円
(複数年平均)		1.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
熊田町780 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
田村町200 万円
(複数年平均)		0.28 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
石生谷町3,200 万円
(複数年平均)		2.6 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
石田上町250 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
石田下町328 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
磯部町14.0 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
神中町1,018 万円
(複数年平均)		5.4 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
神明町1,045 万円
(複数年平均)		8.0 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
糺町1,145 万円
(複数年平均)		2.2 万円/坪
(複数年平均)		17 件
(全期間)		-
舟枝町214 万円
(複数年平均)		3.0 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
舟津町1,038 万円
(複数年平均)		5.4 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
莇生田町195 万円
(複数年平均)		3.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
落井町343 万円
(複数年平均)		1.2 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
西大井町190 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
西番町3,100 万円
(複数年平均)		3.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
長泉寺町237 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
鳥井町9.1 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
鳥羽796 万円
(複数年平均)		2.1 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
鳥羽町745 万円
(複数年平均)		1.8 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-

鯖江市の取引データを調べる

鯖江市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 339件中)
1. 福井県 鯖江市 当田町
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   6.0万円    単価   0.01 万円/坪

2. 福井県 鯖江市 中野町
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   80.0万円    単価   0.20 万円/坪

3. 福井県 鯖江市 田村町
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   100万円    単価   0.24 万円/坪

4. 福井県 鯖江市 大倉町
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2009年第4四半期）

売却価格   100万円    単価   0.25 万円/坪

5. 福井県 鯖江市 河和田町
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   140万円    単価   0.3 万円/坪

6. 福井県 鯖江市 鳥羽町
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第2四半期）

売却価格   170万円    単価   0.4 万円/坪

7. 福井県 鯖江市 石田下町
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   180万円    単価   0.4 万円/坪

8. 福井県 鯖江市 定次町
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   210万円    単価   0.5 万円/坪

9. 福井県 鯖江市 落井町
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   300万円    単価   0.8 万円/坪

10. 福井県 鯖江市 石田下町
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   310万円    単価   0.8 万円/坪

11. 福井県 鯖江市 上河端町
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   360万円    単価   0.8 万円/坪

12. 福井県 鯖江市 下河端町
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第2四半期）

売却価格   360万円    単価   0.9 万円/坪

13. 福井県 鯖江市 下河端町
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2010年第1四半期）

売却価格   1,000万円    単価   2.4 万円/坪

14. 福井県 鯖江市 田村町
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   1,600万円    単価   4.1 万円/坪

15. 福井県 鯖江市 上野田町
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   1,600万円    単価   4.1 万円/坪

16. 福井県 鯖江市 北野町
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   2,300万円    単価   5.8 万円/坪

17. 福井県 鯖江市 鳥羽町
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第1四半期）

売却価格   2,600万円    単価   6.6 万円/坪

18. 福井県 鯖江市 宮前
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   3,500万円    単価   8.3 万円/坪

19. 福井県 鯖江市 下野田町
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   4,100万円    単価   10.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩27.6 分 | 平均地価10.2万/坪		坪単価路線価
鯖江市 深江町919番
・鯖江駅(北陸本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に事務所等が見られる既成住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2024年
(公示地価)		8.6万/坪
(路線価)
鯖江市 本町4丁目520番
・鯖江駅(北陸本線) 徒歩 13.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
鯖江市 水落町3丁目1602番
・神明駅(福井鉄道福武線) 徒歩 11.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2024年
(公示地価)		10.9万/坪
(路線価)
鯖江市 丸山町2丁目322番2外
・鳥羽中駅(福井鉄道福武線) 徒歩 8.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.9万/坪
(路線価)
鯖江市 水落町1丁目1417番外
・水落駅(福井鉄道福武線) 徒歩 10.8 分
中規模の一般住宅が建ちつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.1万/坪
2024年
(地価調査)		10.4万/坪
(路線価)
鯖江市 住吉町3丁目1018番
・鯖江駅(北陸本線) 徒歩 13.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		12.2万/坪
2024年
(地価調査)		9.8万/坪
(路線価)
鯖江市 莇生田町13字奥向田1番・2番・3番合併6外
・鯖江駅(北陸本線) 徒歩 106 分
一般住宅、工場、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2024年
(地価調査)		3.1万/坪
(路線価)
鯖江市 小泉町28字仲町1番21
・神明駅(福井鉄道福武線) 徒歩 28.8 分
中規模の一般住宅が建ち並び周辺には農地も多く残る郊外の住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
鯖江市 吉谷町117番
・神明駅(福井鉄道福武線) 徒歩 46.2 分
中規模の一般住宅が見られる郊外の住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.3万/坪
2024年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)

鯖江市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

鯖江市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
越前市 小松 (1) [エリア] 310 万0.7 万/坪 年 分454 坪
坂井市 丸岡町末政 (5) [エリア] 293 万0.7 万/坪 年 分437 坪
福井市 里別所町 (5) [エリア] 268 万0.7 万/坪 年 分424 坪
越前市 赤坂町 (1) [エリア] 290 万0.6 万/坪 年 分454 坪

鯖江市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

鯖江市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鯖江市では、2020年から2035年までに人口が-3%～-8%減少(-6.3%)すると予測されています。 鯖江市における2020年から2035年までの人口減少(-6.3%)は福井県の減少傾向(-12.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、福井県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

鯖江市 $kind_labe人口推移 鯖江市における人口推移・動向を調べることができます

鯖江市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鯖江市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 5.9 万人 -3.11%
2045 年 6.1 万人 -2.80%
2040 年 6.2 万人 -2.52%
2035 年 6.4 万人 -2.17%
2030 年 6.5 万人 -1.73%
2025 年 6.7 万人 -2.53%
2020 年 6.8 万人 -

福井県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 57.3 万人 -5.46%
2045 年 60.6 万人 -5.19%
2040 年 63.9 万人 -4.83%
2035 年 67.2 万人 -4.43%
2030 年 70.3 万人 -4.11%
2025 年 73.3 万人 -4.43%
2020 年 76.7 万人 -

鯖江市 農地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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