福井県の農地の価格相場は坪単価 0.23万円/坪 (0.07万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +36.4%( +0.6万/坪)と上昇しています。農地相場は福井県における5,011件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

福井県の農地相場
前年比
0.23 万円/坪
+36.4
(+0.6万/坪)
専有面積
416
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「福井県」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引データを確認することができます。 また、福井県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の農地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

福井県 農地の価格相場を調べる

2023年の福井県における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 2.1万/坪(0.6万/㎡)です。農地相場は1年前(2022年)に比べて +36.4%( +0.6万/坪)と上昇しています。

掲載している価格相場情報は、5,011件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

農地の価格相場の最新動向

福井県における農地の市場は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、福井県における農地価格の最低値(2021年, 0.9万円/坪)が確認できます。福井県における農地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。福井県において、農地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

福井県における農地市場において、2022年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、福井県における個別物件の取引件数の少なさ(232件(2022年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

隣接エリア 農地相場記事

隣接するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
岐阜県 (10,266)

福井県の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

福井県の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
石川県 126 万円0.5 万円/坪6,434 件-
岐阜県 102 万円0.4 万円/坪10,266 件-
京都府 49.8 万円0.14 万円/坪3,298 件-
滋賀県 72.2 万円0.22 万円/坪7,086 件-

福井県 農地の価格相場動向

福井県における農地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、福井県における5,011件の過去の農地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

農地の価格の推移の動向がわかります。農地は限られた特殊なマーケットであるため、値動きは宅地と連動していないことも多いです。農地の取引件数は少ないため、トレンドは広めのエリアで捉えることが望ましいといえます。
対象:
単位:   タッチ操作:
福井県 農地価格相場 推移・動向 福井県における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

福井県 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

福井県における年別推移

福井県における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
317.6
2.1
万円/坪
+36.4%
155

2022
308.4
1.6
万円/坪
+71.2%
232

2021
375.6
0.9
万円/坪
-12.0%
230

2020
390.8
1.0
万円/坪
-21.4%
229

2019
348.1
1.3
万円/坪
-17.5%
229

2018
419.1
1.6
万円/坪
+26.7%
274

2017
406.3
1.3
万円/坪
-22.2%
216

2016
338.4
1.6
万円/坪
-22.7%
240

2015
303.6
2.1
万円/坪
+35.8%
246

2014
355.2
1.5
万円/坪
-0.9%
303

2013
296.8
1.6
万円/坪
-34.6%
320

2012
325.3
2.4
万円/坪
-0.1%
306

2011
314.7
2.4
万円/坪
-26.1%
271

2010
343.1
3.2
万円/坪
+13.0%
403

2009
339.1
2.9
万円/坪
-31.7%
397

2008
330.8
4.2
万円/坪
+25.2%
413

2007
359.7
3.3
万円/坪
-10.6%
345

2006
137.3
3.7
万円/坪
- 20

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『福井県』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

福井県 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福井県における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「538件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

福井県 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『福井県』において、駅距離に対して農地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による農地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 福井県の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福井県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する農地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

福井県の周辺環境

北陸地方の福井県は西日本を代表する豪雪地帯です。地元に「越山若水」という言葉があるように、とても風光明媚な場所で、魅力ある観光地を多数抱えています。嶺南地方は西日本の原発銀座で、多くの発電所が建設されました。

県全域が西日本有数の豪雪地帯

福井県の人口は78万人。県庁所在地で人口27万人の福井市を中心とする旧越前国の嶺北地方と、旧若狭国と敦賀市から成る嶺南地方に分かれています。若狭湾には58の島がありますが、すべて無人島です。

県内全域が日本海側気候に属し、豪雪地帯になります。このうち、特別豪雪地帯に指定された大野市や勝山市などは全国屈指の積雪量で、年間降水量が多い年で3,000ミリ以上に達することもあります。1メートル以上の積雪となることも珍しくありません。

メガネや漆器など伝統産業が活発

古くから工業が盛んで、メガネや漆器、羽二重、和紙などが伝統産業になっています。中でも鯖江市のメガネは全国生産量の9割以上を占めています。楽器のハープ製造工場があるのも日本では福井県だけです。

嶺南地方には敦賀市や美浜町、高浜町などに15基の原子炉が設置され、原発関連が基幹産業になっています。

北陸新幹線の金沢-敦賀間が建設工事中で、敦賀以西は小浜市から京都市を通り、大阪市の新大阪駅へ向かうルートが決定されました。坂井市の東尋坊、敦賀市の気比松原など景勝地が多く、各自治体は観光振興に力を注いでいます。

商業沈滞の中、北陸新幹線延伸に期待

福井県内はJR西日本のほか、えちぜん鉄道や福井鉄道の路線が走っていますが、利便性が高いとはいいにくいのが実情です。冬は雪に閉ざされるとはいえ、マイカーが日常生活に欠かせません。

都市部には十分な学校、幼稚園、保育所があり、それなりの教育環境ですが、郡部は急速な人口減少で学校の統廃合が進んでいます。買い物は石川県や京都府へのストロー現象もあり、商店街などが疲弊して、少し不便な面も見えてきました。

ただ、2023年に北陸新幹線が県内に延伸する計画で、開発計画の動きも出始めています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、福井県における農地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、福井県における農地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、福井県における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 福井県に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『福井県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

福井県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

福井県のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、福井県に含まれるエリアごとに農地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 福井県における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、福井県における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

福井県において、最も農地の価格相場が高いエリアは、『越前市』における平均単価 1.0万円/㎡(価格相場 1,028万円)、 最も低いエリアは、『勝山市』における平均単価 0.02万円/㎡(価格相場 31.7万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

越前市(3.2万円/坪)の農地価格は平均3.2万円/坪に達し、福井県全体の直近3年間の平均価格である1.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は福井県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に農地の相場を確認することができます。農地が存在しないような都市部では、取引がないため相場がわからないこともあります。取引件数により、どのあたりに農地が集中して存在するのかといったことも知ることができます。

福井県 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
福井市64.1 万円0.15 万円/坪1,112 件-
敦賀市193 万円1.2 万円/坪232 件-
小浜市110 万円0.22 万円/坪235 件-
大野市50.9 万円0.18 万円/坪408 件-
勝山市31.7 万円0.06 万円/坪197 件-
鯖江市511 万円1.4 万円/坪326 件-
あわら市142 万円0.4 万円/坪310 件-
越前市1,028 万円3.2 万円/坪427 件-
坂井市106 万円0.3 万円/坪868 件-
吉田郡206 万円0.6 万円/坪134 件-
今立郡45.4 万円0.11 万円/坪60 件-
南条郡76.1 万円0.3 万円/坪78 件-
丹生郡61.2 万円0.23 万円/坪151 件-
三方郡94.8 万円0.17 万円/坪128 件-
大飯郡121 万円0.5 万円/坪155 件-
三方上中郡36.0 万円0.14 万円/坪190 件-

福井県の過去の取引データを調べる

福井県における過去の農地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された農地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、福井県に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『福井県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

農地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5,011件中)

1. 福井県 今立郡 池田町 東俣
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

2. 福井県 福井市 水切町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   3.2万円    単価   0.01 万円/坪

3. 福井県 福井市 水切町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   4.4万円    単価   0.01 万円/坪

4. 福井県 三方上中郡 若狭町 瓜生
徒歩 分)
・専有面積:299 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

5. 福井県 あわら市 前谷
徒歩 分)
・専有面積:299 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

6. 福井県 大野市 下唯野
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   6.6万円    単価   0.02 万円/坪

7. 福井県 三方上中郡 若狭町 気山
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   7.8万円    単価   0.03 万円/坪

8. 福井県 大野市 木本
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   7.5万円    単価   0.03 万円/坪

9. 福井県 吉田郡 永平寺町 松岡室
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

10. 福井県 福井市 清水山町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

11. 福井県 福井市 清水山町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

12. 福井県 福井市 帆谷町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

13. 福井県 福井市 清水山町
徒歩 分)
・専有面積:278 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   9.3万円    単価   0.03 万円/坪

14. 福井県 小浜市 熊野
徒歩 分)
・専有面積:299 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

15. 福井県 三方上中郡 若狭町 瓜生
徒歩 分)
・専有面積:299 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

16. 福井県 福井市 小羽町
徒歩 分)
・専有面積:290 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

17. 福井県 敦賀市 鳩原
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.04 万円/坪

18. 福井県 坂井市 丸岡町上久米田
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   13.0万円    単価   0.04 万円/坪

19. 福井県 鯖江市 杉本町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.04 万円/坪

20. 福井県 吉田郡 永平寺町 松岡吉野
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.04 万円/坪

21. 福井県 鯖江市 杉本町
徒歩 分)
・専有面積:293 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.04 万円/坪

22. 福井県 勝山市 下高島
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.04 万円/坪

23. 福井県 三方上中郡 若狭町 田井
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.05 万円/坪

24. 福井県 今立郡 池田町 板垣
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.05 万円/坪

25. 福井県 福井市 笹谷町
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.05 万円/坪

26. 福井県 福井市 小幡町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.06 万円/坪

27. 福井県 小浜市 飯盛
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.06 万円/坪

28. 福井県 坂井市 丸岡町上久米田
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.06 万円/坪

29. 福井県 今立郡 池田町 水海
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.06 万円/坪

30. 福井県 あわら市 後山
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   17.0万円    単価   0.06 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

福井県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

福井県には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

農地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考にします。同時に価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
北佐久郡 立科町 (59) [エリア]84.2 万0.23 万/坪376 坪
枕崎市 あけぼの町 (8) [エリア]93.3 万0.23 万/坪380 坪
会津若松市 河東町福島 (9) [エリア]122 万0.23 万/坪469 坪
野洲市 長島 (8) [エリア]83.1 万0.23 万/坪381 坪

福井県の中古物件の価格相場

『福井県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、福井県における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 福井県に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『福井県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

福井県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、福井県における農地価格の将来見通しを予想することができます。

福井県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-12.4%)と見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、市場は大幅に縮小し、多くの物件が空き家になる可能性があります。価格は大きく下落し、市場は非常に不安定な状態になる可能性が高いです。

福井県 $kind_labe人口推移 福井県における人口推移・動向を調べることができます

福井県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

福井県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、福井県における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 57.3 万人 -5.46%
2045 60.6 万人 -5.19%
2040 63.9 万人 -4.83%
2035 67.2 万人 -4.43%
2030 70.3 万人 -4.11%
2025 73.3 万人 -4.43%
2020 76.7 万人 -

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