府中市の 農地 価格相場

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「府中市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「府中市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

府中市における直近の農地の取引事例は2件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 府中市の農地物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、 全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

府中市 農地の価格相場動向

府中市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

このグラフは、2件の府中市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
府中市 農地価格相場 推移・動向 府中市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

府中市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

東京都 府中市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2009
228.4
38.5
万円/坪
- 2

東京都における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
588.4
0.6
万円/坪
-88.2%
2

2023
329.0
5.0
万円/坪
+1283.8%
16

2022
495.8
0.4
万円/坪
-70.7%
13

2021
346.7
1.2
万円/坪
+22.9%
13

2020
266.2
1.0
万円/坪
-22.1%
8

2019
447.3
1.3
万円/坪
-50.5%
7

2018
337.7
2.6
万円/坪
+32.0%
8

2017
232.0
2.0
万円/坪
-46.8%
5

2016
412.9
3.7
万円/坪
+29.2%
4

2015
497.6
2.9
万円/坪
-24.1%
4

2014
269.2
3.8
万円/坪
-8.2%
4

2013
366.0
4.1
万円/坪
+151.7%
7

2012
251.8
1.6
万円/坪
-74.7%
4

2011
217.6
6.4
万円/坪
+211.9%
7

2010
417.5
2.1
万円/坪
-84.1%
4

2009
217.8
13.0
万円/坪
+111.1%
12

2008
223.9
6.1
万円/坪
+95.3%
11

2007
210.3
3.1
万円/坪
- 18

関連エリア 農地相場記事

関連するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場記事

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府中市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

府中市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
稲城市 300 万円1.3 万円/坪1 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『府中市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

府中市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する府中市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2009/03から2009/03までの期間に取引された「2件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

府中市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『府中市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、府中市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 府中市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

府中市の周辺環境

緑豊かでアクセスも良い、住環境良好な住宅都市

府中市は京都多摩地域にある市であり、東京都の中央に位置しています。

市域には主に住宅地が広がっており、河川や雑木林などの手付かずの自然や市民の憩いの場として数多くの公園があるなど緑が多いのが特徴です。そのため、市民の満足度が高いことで評判になっています。

市の中央部は府中駅を中心に「伊勢丹」「くるる」等の大型商業施設が立地する商業地域となっており、高層マンションも多く立地します。

また都心近郊の交通の重要な拠点となっており、自動車道は国道20号や中央高速道などの幹線道路が整備されており、府中街道・鎌倉街道を利用することで神奈川県・埼玉県へと向かうことができます。鉄道では武蔵野線、南武線、京王線など計5路線が通っており、駅によってはそれらが交差しており乗り換えが可能です。

大企業の工場が林立する工業都市

府中市は工業都市としても知られており「日本製鋼所」「東芝」など機械・金属工業の大企業の工場が立地しています。

さらには「サントリー武蔵野ビール工場」「読売新聞府中工場」など多種多様な業種の工場が立ち並んでいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

府中市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

府中市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「府中市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
府中市のエリアごとの農地相場 府中市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
南町8,800 万円
(複数年平均)
38.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-

府中市の取引データを調べる

府中市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2件中)

1. 東京都 府中市 南町
徒歩 分)
・専有面積:93.8 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   38.4 万円/坪

2. 東京都 府中市 南町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   14,000万円    単価   38.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩11.8 分 | 平均地価107万/坪
坪単価路線価
府中市 八幡町2丁目12番40
府中競馬正門前駅(競馬場線) 徒歩 3.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
132万/坪
2024年
(公示地価)
106万/坪
(路線価)
府中市 天神町1丁目5番18
府中駅(線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
114万/坪
2024年
(公示地価)
91.0万/坪
(路線価)
府中市 南町1丁目6番74
分倍河原駅(南武線) 徒歩 13.8 分
分倍河原駅(線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
96.9万/坪
2024年
(公示地価)
77.5万/坪
(路線価)
府中市 武蔵台2丁目16番12外
西国分寺駅(中央線) 徒歩 11.2 分
西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 11.2 分

一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
114万/坪
2024年
(公示地価)
91.2万/坪
(路線価)
府中市 栄町2丁目14番5
国分寺駅(中央線) 徒歩 20.0 分
国分寺駅(国分寺線) 徒歩 20.0 分
国分寺駅(多摩湖線) 徒歩 20.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
93.6万/坪
2024年
(公示地価)
74.8万/坪
(路線価)
府中市 是政6丁目27番22
是政駅(多摩川線) 徒歩 10.0 分
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
83.6万/坪
2024年
(公示地価)
66.9万/坪
(路線価)
府中市 住吉町5丁目21番51
中河原駅(線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
98.2万/坪
2024年
(公示地価)
78.5万/坪
(路線価)
府中市 本宿町4丁目20番11外
西府駅(南武線) 徒歩 13.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
99.2万/坪
2024年
(公示地価)
79.3万/坪
(路線価)
府中市 北山町4丁目20番3
西国分寺駅(中央線) 徒歩 17.5 分
西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
97.9万/坪
2024年
(公示地価)
78.3万/坪
(路線価)
府中市 美好町2丁目45番7
分倍河原駅(南武線) 徒歩 15.0 分
分倍河原駅(線) 徒歩 15.0 分

中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
112万/坪
2024年
(公示地価)
89.9万/坪
(路線価)
府中市 白糸台1丁目49番15外
多磨霊園駅(線) 徒歩 11.6 分
一般住宅、アパート、空地等がみられる住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
107万/坪
2024年
(公示地価)
86.0万/坪
(路線価)
府中市 西府町1丁目27番20
西府駅(南武線) 徒歩 4.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
106万/坪
2024年
(公示地価)
85.2万/坪
(路線価)
府中市 小柳町3丁目7番70
武蔵野台駅(線) 徒歩 9.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
97.2万/坪
2024年
(公示地価)
77.8万/坪
(路線価)
府中市 紅葉丘2丁目4番27
多磨駅(多摩川線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
93.9万/坪
2024年
(公示地価)
75.1万/坪
(路線価)
府中市 多磨町2丁目5番22
多磨駅(多摩川線) 徒歩 11.9 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
89.6万/坪
2024年
(公示地価)
71.7万/坪
(路線価)
府中市 白糸台6丁目3番8
飛田給駅(線) 徒歩 6.4 分
一般住宅にアパート、農地が見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122万/坪
2024年
(公示地価)
97.9万/坪
(路線価)
府中市 四谷1丁目15番5
中河原駅(線) 徒歩 8.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.9万/坪
(路線価)
府中市 小柳町5丁目33番16外
競艇場前駅(多摩川線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパートがやや密集する既成住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
86.3万/坪
2024年
(公示地価)
69.0万/坪
(路線価)
府中市 紅葉丘3丁目31番8
多磨駅(多摩川線) 徒歩 4.4 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
102万/坪
2024年
(公示地価)
81.7万/坪
(路線価)
府中市 浅間町4丁目11番29
東府中駅(競馬場線) 徒歩 23.8 分
東府中駅(線) 徒歩 23.8 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
87.3万/坪
2024年
(公示地価)
69.8万/坪
(路線価)
府中市 若松町3丁目25番17
東府中駅(競馬場線) 徒歩 11.9 分
東府中駅(線) 徒歩 11.9 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
111万/坪
2024年
(公示地価)
88.6万/坪
(路線価)
府中市 晴見町2丁目13番2外
北府中駅(武蔵野線) 徒歩 5.0 分
一般住宅のほか公営住宅等がある住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
103万/坪
2024年
(公示地価)
82.5万/坪
(路線価)
府中市 美好町1丁目23番14
分倍河原駅(南武線) 徒歩 7.1 分
分倍河原駅(線) 徒歩 7.1 分

一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
128万/坪
2024年
(公示地価)
103万/坪
(路線価)
府中市 新町3丁目3番4
国分寺駅(中央線) 徒歩 17.5 分
国分寺駅(国分寺線) 徒歩 17.5 分
国分寺駅(多摩湖線) 徒歩 17.5 分

中小規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
91.9万/坪
2024年
(公示地価)
73.5万/坪
(路線価)
府中市 南町3丁目31番76
中河原駅(線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
98.5万/坪
2024年
(公示地価)
78.8万/坪
(路線価)
府中市 府中町1丁目40番3外
府中駅(線) 徒歩 7.8 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
180万/坪
2024年
(公示地価)
144万/坪
(路線価)
府中市 白糸台1丁目72番15
白糸台駅(多摩川線) 徒歩 2.5 分
一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
118万/坪
2024年
(公示地価)
94.7万/坪
(路線価)
府中市 住吉町3丁目79番61
中河原駅(線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
86.3万/坪
2024年
(公示地価)
69.0万/坪
(路線価)
府中市 緑町2丁目31番2
東府中駅(競馬場線) 徒歩 13.8 分
東府中駅(線) 徒歩 13.8 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
134万/坪
2024年
(公示地価)
107万/坪
(路線価)
府中市 府中町2丁目22番4外
府中駅(線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
174万/坪
2024年
(公示地価)
139万/坪
(路線価)
府中市 押立町2丁目23番40外
飛田給駅(線) 徒歩 12.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
93.2万/坪
2024年
(公示地価)
74.6万/坪
(路線価)
府中市 宮町3丁目11番34
府中駅(線) 徒歩 7.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
172万/坪
2024年
(公示地価)
138万/坪
(路線価)
府中市 朝日町1丁目8番8
多磨駅(多摩川線) 徒歩 9.4 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
99.5万/坪
2024年
(公示地価)
79.6万/坪
(路線価)
府中市 武蔵台1丁目16番64
西国分寺駅(中央線) 徒歩 23.8 分
西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 23.8 分

小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
91.6万/坪
2024年
(公示地価)
73.3万/坪
(路線価)
府中市 西原町2丁目16番13
谷保駅(南武線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
90.9万/坪
2024年
(公示地価)
72.7万/坪
(路線価)
府中市 四谷4丁目18番7外
中河原駅(線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほか、空地も見られる住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
69.4万/坪
2024年
(公示地価)
55.5万/坪
(路線価)
府中市 是政1丁目20番57外
是政駅(多摩川線) 徒歩 10.6 分
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
93.9万/坪
2024年
(公示地価)
75.1万/坪
(路線価)
府中市 分梅町1丁目10番20
分倍河原駅(南武線) 徒歩 4.6 分
分倍河原駅(線) 徒歩 4.6 分

中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
126万/坪
2024年
(公示地価)
100万/坪
(路線価)
府中市 若松町4丁目17番51
東府中駅(競馬場線) 徒歩 17.5 分
東府中駅(線) 徒歩 17.5 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
95.5万/坪
2024年
(公示地価)
76.4万/坪
(路線価)
府中市 清水が丘3丁目20番30
多磨霊園駅(線) 徒歩 2.1 分
一般住宅のほか、作業所等も見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
129万/坪
2024年
(公示地価)
103万/坪
(路線価)
府中市 日新町4丁目37番36
西府駅(南武線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
72.1万/坪
2024年
(公示地価)
57.7万/坪
(路線価)
府中市 西府町4丁目12番76
谷保駅(南武線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
94.5万/坪
2024年
(公示地価)
75.6万/坪
(路線価)
府中市 白糸台2丁目13番28
武蔵野台駅(線) 徒歩 5.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
113万/坪
2024年
(公示地価)
90.2万/坪
(路線価)
府中市 新町2丁目50番25外
武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 26.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
92.6万/坪
2024年
(公示地価)
74.0万/坪
(路線価)
府中市 是政2丁目3番43
是政駅(多摩川線) 徒歩 7.5 分
戸建住宅のほか一部に事業所も見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
89.6万/坪
2024年
(公示地価)
71.7万/坪
(路線価)
府中市 白糸台三丁目14番25
武蔵野台駅(線) 徒歩 9.1 分
一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
109万/坪
2024年
(地価調査)
87.5万/坪
(路線価)
府中市 是政三丁目16番23
是政駅(多摩川線) 徒歩 6.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
89.3万/坪
2024年
(地価調査)
71.4万/坪
(路線価)
府中市 多磨町一丁目21番34
多磨駅(多摩川線) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
101万/坪
2024年
(地価調査)
80.7万/坪
(路線価)
府中市 清水が丘二丁目10番22
東府中駅(競馬場線) 徒歩 5.6 分
東府中駅(線) 徒歩 5.6 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
136万/坪
2024年
(地価調査)
108万/坪
(路線価)
府中市 南町五丁目16番50
中河原駅(線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
89.3万/坪
2024年
(地価調査)
71.4万/坪
(路線価)
府中市 押立町五丁目12番28
飛田給駅(線) 徒歩 18.8 分
中規模程度の住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
90.9万/坪
2024年
(地価調査)
72.7万/坪
(路線価)
府中市 本町二丁目10番24
府中本町駅(南武線) 徒歩 5.0 分
府中本町駅(武蔵野線) 徒歩 5.0 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
131万/坪
2024年
(地価調査)
105万/坪
(路線価)
府中市 新町一丁目55番34
国分寺駅(中央線) 徒歩 27.5 分
国分寺駅(国分寺線) 徒歩 27.5 分
国分寺駅(多摩湖線) 徒歩 27.5 分

一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
94.5万/坪
2024年
(地価調査)
75.6万/坪
(路線価)
府中市 美好町三丁目49番16
分倍河原駅(南武線) 徒歩 9.4 分
分倍河原駅(線) 徒歩 9.4 分

中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
114万/坪
2024年
(地価調査)
91.2万/坪
(路線価)
府中市 四谷三丁目49番25
中河原駅(線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
81.0万/坪
2024年
(地価調査)
64.8万/坪
(路線価)
府中市 西原町四丁目11番15外
谷保駅(南武線) 徒歩 10.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
96.5万/坪
2024年
(地価調査)
77.2万/坪
(路線価)
府中市 美好町二丁目45番7
分倍河原駅(南武線) 徒歩 15.0 分
分倍河原駅(線) 徒歩 15.0 分

中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
115万/坪
2024年
(地価調査)
91.8万/坪
(路線価)
府中市 幸町一丁目25番3
府中駅(線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
131万/坪
2024年
(地価調査)
104万/坪
(路線価)
府中市 天神町四丁目24番14
府中駅(線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、アパートが見られる既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
94.9万/坪
2024年
(地価調査)
75.9万/坪
(路線価)
府中市 若松町三丁目25番17
東府中駅(競馬場線) 徒歩 11.9 分
東府中駅(線) 徒歩 11.9 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
114万/坪
2024年
(地価調査)
91.2万/坪
(路線価)
府中市 緑町一丁目18番13
府中駅(線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
162万/坪
2024年
(地価調査)
130万/坪
(路線価)
府中市 武蔵台三丁目34番28
西国分寺駅(中央線) 徒歩 5.6 分
西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 5.6 分

一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
129万/坪
2024年
(地価調査)
103万/坪
(路線価)
府中市 南町三丁目31番76
中河原駅(線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
99.8万/坪
2024年
(地価調査)
79.9万/坪
(路線価)
府中市 武蔵台一丁目6番6
北府中駅(武蔵野線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、小規模工場等が混在する住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
92.6万/坪
2024年
(地価調査)
74.0万/坪
(路線価)

府中市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

府中市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
府中市 南町 (2) [エリア]8,800 万38.5 万/坪228 坪
足立区 (1) [エリア]5,100 万18.3 万/坪278 坪
足立区 舎人 (1) [エリア]5,100 万18.3 万/坪278 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

府中市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

府中市では、2020年から2035年までに人口が0%~5%増加(+1.3%)する見込みです。 府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

府中市 $kind_labe人口推移 府中市における人口推移・動向を調べることができます

府中市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

府中市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.0 万人 -1.05%
2045 26.3 万人 -0.77%
2040 26.5 万人 -0.42%
2035 26.6 万人 -0.03%
2030 26.6 万人 +0.21%
2025 26.6 万人 +1.07%
2020 26.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

府中市 農地の価格相場計算

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