松山市の 農地 価格相場

2024年における松山市の農地の価格相場は坪単価 0.2万円/坪 (0.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -80.2%( -0.9万/坪)と減少しています。農地相場は松山市における21件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

松山市の農地相場
前年比
0.28 万円/坪
-80.2
(-0.9万/坪)
専有面積
323
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「松山市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「松山市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

松山市 農地の価格相場動向

松山市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の松山市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.2万/坪(0.1万/㎡)です。農地相場は1年前(2023年)に比べて -80.2%( -0.9万/坪)と減少しています。

このグラフは、987件の松山市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
松山市 農地価格相場 推移・動向 松山市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

松山市 農地価格相場 推移・動向

農地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

松山市の農地価格は、直近3年間で平均0.8万円/坪に達し、愛媛県全体の平均0.6万円/坪と比較して40.8%も高いです。

農地価格の年別推移

愛媛県 松山市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
290.8
0.2
万円/坪
-80.2%
21

2023
276.4
1.1
万円/坪
-4.9%
71

2022
328.2
1.1
万円/坪
+11.2%
58

2021
333.7
1.0
万円/坪
+9.4%
61

2020
368.5
0.9
万円/坪
-60.7%
41

2019
280.5
2.3
万円/坪
-0.8%
39

2018
294.8
2.4
万円/坪
-38.0%
36

2017
194.7
3.8
万円/坪
+14.0%
57

2016
268.8
3.4
万円/坪
-12.2%
53

2015
242.2
3.8
万円/坪
-19.4%
58

2014
255.5
4.7
万円/坪
-29.3%
51

2013
312.9
6.7
万円/坪
+109.4%
58

2012
188.1
3.2
万円/坪
+94.2%
44

2011
258.7
1.6
万円/坪
-35.7%
44

2010
239.0
2.6
万円/坪
-23.1%
69

2009
214.3
3.3
万円/坪
-39.2%
73

2008
294.8
5.5
万円/坪
-43.2%
78

2007
291.1
9.6
万円/坪
- 43

愛媛県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
376.4
0.3
万円/坪
-57.7%
188

2023
311.4
0.7
万円/坪
+16.8%
501

2022
328.3
0.6
万円/坪
+9.7%
477

2021
336.3
0.6
万円/坪
+2.4%
464

2020
352.5
0.6
万円/坪
-27.8%
534

2019
298.0
0.8
万円/坪
+13.8%
467

2018
311.6
0.7
万円/坪
-38.1%
393

2017
278.8
1.1
万円/坪
-5.0%
480

2016
302.4
1.2
万円/坪
-21.3%
445

2015
285.3
1.5
万円/坪
-4.2%
526

2014
313.1
1.6
万円/坪
-7.2%
429

2013
291.5
1.7
万円/坪
+30.1%
437

2012
232.4
1.3
万円/坪
-15.2%
461

2011
255.3
1.5
万円/坪
+15.3%
453

2010
280.4
1.3
万円/坪
-19.2%
467

2009
281.1
1.6
万円/坪
-10.9%
409

2008
273.0
1.8
万円/坪
-38.0%
455

2007
236.3
3.0
万円/坪
+1001.0%
343

2006
680.6
0.3
万円/坪
- 2

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松山市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

松山市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
今治市 66.8 万円0.27 万円/坪703 件-
東温市 85.8 万円0.26 万円/坪350 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『松山市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

松山市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松山市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「166件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

松山市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『松山市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、松山市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 松山市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

松山市の周辺環境

四国地方最大の規模を持つ県庁所在地

松山市は、愛媛県の中部に位置する中核市であり県庁所在地です。四国地方で人口は最大であり、広島市や岡山市などに匹敵するほどの規模を誇る街です。

近年は県庁周辺の都心部を中心として交通機関の整備や大型商業施設の建設が大々的に行われ、四国最大都市としてさらなる発展が期待されます。

四国最大の人口を持つ都市として商業も発達しており、松山城の南に位置する「銀天街」などは松山市や愛媛県を代表する商店街となっています。

産業面では「温州みかん」に代表される果実農業や「帝人グループ」など化学繊維を中心とした製造業が主力となっています。

夏目漱石ゆかりの文化都市

松山市は「道後温泉」などを代表する温泉があちこちで沸き立つ温泉街であり、俳句作家「正岡子規」や文豪「夏目漱石」のゆかりの地で、小説『坂の上の雲』の舞台ともなった文学の街として知られています。

そのため、観光都市としての側面が強く国から「国際観光温泉文化都市」の指定を受けています。

「愛媛県美術館」「坂の上の雲ミュージアム」など豊富な文化施設に加えて「愛媛県武道館」「松山中央公園」などのスポーツ施設が充実しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

松山市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

松山市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「松山市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
松山市のエリアごとの農地相場 松山市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
八反地108 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
上怒和23.7 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上野町344 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
38 件
(全期間)
-
上難波52.5 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上高野町31.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下伊台町58.5 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
下難波204 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
中島大浦34.8 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
中島粟井80.1 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
中西内123 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
中西外1,250 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
46 件
(全期間)
-
中通21.2 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
中野町568 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
中須賀2,700 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久万ノ台2,300 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
久保田町900 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
久米窪田町470 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
久谷町49.5 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
井門町1,198 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
今在家908 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
佐古22.5 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
余戸中1,300 万円
(複数年平均)
29.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
余戸南4,260 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
余戸西2,669 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
保免中6,200 万円
(複数年平均)
17.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
儀式24.0 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
元怒和51.3 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
46 件
(全期間)
-
内宮町346 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
別府町350 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
勝岡町610 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
北久米町985 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
北井門2,153 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
北吉田町5,100 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北斎院町117 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
北条辻65.0 万円
(複数年平均)
0.30 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
北梅本町115 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
南吉田町2,241 万円
(複数年平均)
23.8 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
南土居町500 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南斎院町5,600 万円
(複数年平均)
16.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南江戸1,700 万円
(複数年平均)
23.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南高井町958 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
古三津571 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
古三津町190 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
古川南1,988 万円
(複数年平均)
27.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
古川西17,000 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉木50.8 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
吉藤690 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
和気町543 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
和田79.5 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
善応寺55.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
土居町345 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
土手内130 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
夏目123 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大橋町128 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大浦17.5 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
太山寺町102 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
姫原7,167 万円
(複数年平均)
18.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
宇和間8.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
安城寺町433 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
40.8 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
宮野56.7 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
小山田50.3 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
小川100 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小村町45.0 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小栗1,400 万円
(複数年平均)
27.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小浜25.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小野町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
尾儀原1,000 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
居相5,200 万円
(複数年平均)
20.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山西町190 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
山越6,150 万円
(複数年平均)
33.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
市坪南5,400 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
市坪西町1,800 万円
(複数年平均)
15.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
常保免30.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
常竹63.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
平井町260 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
平林24.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
平田町66.7 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
174 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
庄府8.5 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
志津川町796 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
恵原町74.8 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
才之原7.5 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
星岡1,303 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
本谷138 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
来住町747 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東垣生町2,423 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
東大栗町101 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
東山町575 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東川町23.6 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東方町188 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
東野2,000 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東長戸6,200 万円
(複数年平均)
18.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
桑原65.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
桜ケ丘- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
梅津寺町10.0 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
森松町2,100 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
権現町59.2 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
樽味6,815 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
正岡神田68.3 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
水泥町156 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
河野中須賀2,200 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
河野別府98.3 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
河野高山56.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
泊町19.8 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
津吉町292 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
津和地30.0 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
浄瑠璃町53.3 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
浅海原48.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
浅海本谷13.2 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
港山町30.0 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
溝辺町61.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
熊田120 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
牛谷- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
猿川原100 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
生石町2,300 万円
(複数年平均)
41.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
由良町47.5 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
畑寺町218 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
畑里46.4 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
睦月34.3 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
石手575 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
磯河内127 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
神次郎町64.8 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
神浦35.3 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
福角町241 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
福音寺町1,325 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
窪野町25.0 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
米野町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
粟井河原80.4 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
苞木917 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
菅沢町75.0 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
萩原69.8 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
衣山220 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西垣生町892 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
西石井8,550 万円
(複数年平均)
27.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西谷240 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西野町99.5 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
西長戸町4,400 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
谷町85.4 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
辻町9,800 万円
(複数年平均)
32.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
道後樋又7,200 万円
(複数年平均)
30.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
針田町3,600 万円
(複数年平均)
21.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
長師52.2 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
門田町154 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
食場町100 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
28.3 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
馬木町2,332 万円
(複数年平均)
21.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
高井町300 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
高山町3,400 万円
(複数年平均)
18.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高岡町2,750 万円
(複数年平均)
14.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
高木町430 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
高浜町5.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
高田41.5 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
鷹子町1,580 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
鹿峰245 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-

松山市の取引データを調べる

松山市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 987件中)

1. 愛媛県 松山市 庄府
徒歩 分)
・専有面積:230 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

2. 愛媛県 松山市 才之原
徒歩 分)
・専有面積:236 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

3. 愛媛県 松山市 窪野町
徒歩 分)
・専有面積:221 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

4. 愛媛県 松山市 八反地
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.06 万円/坪

5. 愛媛県 松山市 善応寺
徒歩 分)
・専有面積:254 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.08 万円/坪

6. 愛媛県 松山市 饒
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.12 万円/坪

7. 愛媛県 松山市 浄瑠璃町
徒歩 分)
・専有面積:242 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.12 万円/坪

8. 愛媛県 松山市 吉木
徒歩 分)
・専有面積:230 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.13 万円/坪

9. 愛媛県 松山市 吉木
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.14 万円/坪

10. 愛媛県 松山市 善応寺
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   39.0万円    単価   0.16 万円/坪

11. 愛媛県 松山市 神次郎町
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   37.0万円    単価   0.16 万円/坪

12. 愛媛県 松山市 城山町
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   41.0万円    単価   0.16 万円/坪

13. 愛媛県 松山市 中島大浦
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.16 万円/坪

14. 愛媛県 松山市 河中町
徒歩 分)
・専有面積:236 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.17 万円/坪

15. 愛媛県 松山市 谷町
徒歩 分)
・専有面積:248 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   45.0万円    単価   0.18 万円/坪

16. 愛媛県 松山市 神浦
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   45.0万円    単価   0.20 万円/坪

17. 愛媛県 松山市 八反地
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   70.0万円    単価   0.29 万円/坪

18. 愛媛県 松山市 長師
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   75.0万円    単価   0.30 万円/坪

19. 愛媛県 松山市 吉木
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   70.0万円    単価   0.3 万円/坪

20. 愛媛県 松山市 福角町
徒歩 分)
・専有面積:254 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   84.0万円    単価   0.3 万円/坪

21. 愛媛県 松山市 和気町
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   91.0万円    単価   0.4 万円/坪

22. 愛媛県 松山市 上難波
徒歩 分)
・専有面積:257 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   100万円    単価   0.4 万円/坪

23. 愛媛県 松山市 南高井町
徒歩 分)
・専有面積:248 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   100万円    単価   0.4 万円/坪

24. 愛媛県 松山市 水泥町
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   100万円    単価   0.4 万円/坪

25. 愛媛県 松山市 下伊台町
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   100万円    単価   0.4 万円/坪

26. 愛媛県 松山市 府中
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   0.4 万円/坪

27. 愛媛県 松山市 元怒和
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   110万円    単価   0.4 万円/坪

28. 愛媛県 松山市 浅海原
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   100万円    単価   0.5 万円/坪

29. 愛媛県 松山市 吉木
徒歩 分)
・専有面積:215 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   100万円    単価   0.5 万円/坪

30. 愛媛県 松山市 庄
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   140万円    単価   0.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩16.6 分 | 平均地価27.3万/坪
坪単価路線価
松山市 持田町4丁目168番2
警察署前駅(城南線) 徒歩 6.2 分
優良住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
79.2万/坪
2024年
(公示地価)
63.3万/坪
(路線価)
松山市 上市1丁目24番9
道後公園駅(城南線) 徒歩 8.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.2万/坪
2024年
(公示地価)
47.3万/坪
(路線価)
松山市 居相6丁目230番30
市坪駅(予讃線) 徒歩 27.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
松山市 東長戸3丁目576番15
衣山駅(高浜線) 徒歩 33.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
27.8万/坪
2024年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
松山市 北条辻453番8
伊予北条駅(予讃線) 徒歩 3.8 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.4万/坪
2024年
(公示地価)
10.7万/坪
(路線価)
松山市 山越4丁目159番11外
・本町六丁目 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.0万/坪
2024年
(公示地価)
25.6万/坪
(路線価)
松山市 辻町272番6
宮田町駅(大手町線) 徒歩 5.1 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.3万/坪
2024年
(公示地価)
32.3万/坪
(路線価)
松山市 古川北2丁目211番3
市坪駅(予讃線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
38.3万/坪
2024年
(公示地価)
30.7万/坪
(路線価)
松山市 西垣生町397番32
鎌田駅(郡中線) 徒歩 32.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.5万/坪
2024年
(公示地価)
15.6万/坪
(路線価)
松山市 衣山5丁目31番56
西衣山駅(高浜線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
22.9万/坪
2024年
(公示地価)
18.3万/坪
(路線価)
松山市 祝谷5丁目823番5
南町駅(城南線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.6万/坪
2024年
(公示地価)
20.4万/坪
(路線価)
松山市 富久町295番15
余戸駅(郡中線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.9万/坪
2024年
(公示地価)
21.5万/坪
(路線価)
松山市 南久米町176番10
北久米駅(横河原線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
31.2万/坪
2024年
(公示地価)
24.9万/坪
(路線価)
松山市 北条1071番3
伊予北条駅(予讃線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2024年
(公示地価)
9.2万/坪
(路線価)
松山市 高岡町712番10
松山駅(予讃線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2024年
(公示地価)
18.1万/坪
(路線価)
松山市 内浜町5番3外
三津浜駅(予讃線) 徒歩 8.1 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.2万/坪
2024年
(公示地価)
19.4万/坪
(路線価)
松山市 土居田町737番5
土居田駅(郡中線) 徒歩 5.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.9万/坪
2024年
(公示地価)
25.5万/坪
(路線価)
松山市 中央1丁目391番3
・本町六丁目 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
松山市 小栗4丁目487番6
松山市駅(横河原線) 徒歩 12.5 分
松山市駅(郡中線) 徒歩 12.5 分
松山市駅(高浜線) 徒歩 12.5 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.0万/坪
2024年
(公示地価)
27.2万/坪
(路線価)
松山市 道後今市1043番3
南町駅(城南線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.9万/坪
(路線価)
松山市 平井町甲3660番1
梅本駅(横河原線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中に作業場等が見られる住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
松山市 柳井町1丁目9番7
石手川公園駅(横河原線) 徒歩 4.8 分
住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
51.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.0万/坪
(路線価)
松山市 来住町1488番13
北久米駅(横河原線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.6万/坪
2024年
(公示地価)
26.1万/坪
(路線価)
松山市 平井町甲1644番1
平井駅(横河原線) 徒歩 7.5 分
農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
13.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
松山市 緑町2丁目8番31
鉄砲町駅(城北線) 徒歩 2.4 分
一般住宅の中に共同住宅等が存在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 300%
55.9万/坪
2024年
(公示地価)
44.7万/坪
(路線価)
松山市 湯渡町66番6
勝山町駅(城南線) 徒歩 12.0 分
中規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
松山市 中村4丁目399番8
いよ立花駅(横河原線) 徒歩 4.5 分
住宅、アパート等が密集する住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.3万/坪
2024年
(公示地価)
25.8万/坪
(路線価)
松山市 三町2丁目301番11
北久米駅(横河原線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
27.7万/坪
2024年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
松山市 石風呂町360番
港山駅(高浜線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.6万/坪
2024年
(公示地価)
12.5万/坪
(路線価)
松山市 若葉町6番7
山西駅(高浜線) 徒歩 11.4 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
松山市 南斎院町732番5外
土居田駅(郡中線) 徒歩 28.8 分
住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.5万/坪
2024年
(公示地価)
20.4万/坪
(路線価)
松山市 余戸東1丁目389番3
余戸駅(郡中線) 徒歩 6.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.9万/坪
2024年
(公示地価)
26.3万/坪
(路線価)
松山市 久米窪田町1000番13
鷹ノ子駅(横河原線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
25.9万/坪
2024年
(公示地価)
20.7万/坪
(路線価)
松山市 森松町996番6
北久米駅(横河原線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.8万/坪
2024年
(公示地価)
19.0万/坪
(路線価)
松山市 勝岡町161番1
伊予和気駅(予讃線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、倉庫、作業場等が混在する住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.9万/坪
2024年
(公示地価)
11.9万/坪
(路線価)
松山市 苞木甲3番6
粟井駅(予讃線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2024年
(公示地価)
8.4万/坪
(路線価)
松山市 溝辺町甲97番12
道後公園駅(城南線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.6万/坪
2024年
(公示地価)
17.3万/坪
(路線価)
松山市 岩崎町1丁目256番3
道後公園駅(城南線) 徒歩 5.0 分
高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,716㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.8万/坪
2024年
(公示地価)
50.2万/坪
(路線価)
松山市 白水台4丁目4番14
上一万駅(城南線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が建ち並ぶ大規模団地内の住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
松山市 南江戸1丁目506番2
松山駅(予讃線) 徒歩 10.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.9万/坪
2024年
(公示地価)
38.3万/坪
(路線価)
松山市 水泥町46番24
平井駅(横河原線) 徒歩 11.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.7万/坪
2024年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
松山市 鷹子町735番3
久米駅(横河原線) 徒歩 7.1 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2024年
(地価調査)
23.0万/坪
(路線価)
松山市 石手3丁目甲507番3
道後公園駅(城南線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.3万/坪
2024年
(地価調査)
35.4万/坪
(路線価)
松山市 松末2丁目116番4
福音寺駅(横河原線) 徒歩 7.5 分
小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.3万/坪
2024年
(地価調査)
21.8万/坪
(路線価)
松山市 道後町2丁目707番3
南町駅(城南線) 徒歩 2.9 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.2万/坪
2024年
(地価調査)
45.0万/坪
(路線価)
松山市 道後緑台217番1
南町駅(城南線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6万/坪
2024年
(地価調査)
36.5万/坪
(路線価)
松山市 清水町2丁目20番4
高砂町駅(城北線) 徒歩 1.6 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.3万/坪
2024年
(地価調査)
37.0万/坪
(路線価)
松山市 朝生田町2丁目222番2
いよ立花駅(横河原線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7万/坪
2024年
(地価調査)
28.6万/坪
(路線価)
松山市 畑寺4丁目110番10
北久米駅(横河原線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
24.3万/坪
2024年
(地価調査)
19.4万/坪
(路線価)
松山市 福音寺町107番2
北久米駅(横河原線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
26.4万/坪
2024年
(地価調査)
21.1万/坪
(路線価)
松山市 中村5丁目209番4
いよ立花駅(横河原線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.6万/坪
2024年
(地価調査)
26.0万/坪
(路線価)
松山市 北土居1丁目58番6
福音寺駅(横河原線) 徒歩 28.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
33.1万/坪
2024年
(地価調査)
26.4万/坪
(路線価)
松山市 来住町1153番4
北久米駅(横河原線) 徒歩 11.4 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
30.6万/坪
2024年
(地価調査)
24.5万/坪
(路線価)
松山市 東石井5丁目290番3
いよ立花駅(横河原線) 徒歩 17.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.0万/坪
2024年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
松山市 森松町497番10
北久米駅(横河原線) 徒歩 53.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.7万/坪
2024年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
松山市 小栗7丁目257番10
土橋駅(郡中線) 徒歩 9.6 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.5万/坪
2024年
(地価調査)
26.0万/坪
(路線価)
松山市 北斎院町1091番2
山西駅(高浜線) 徒歩 30.0 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.8万/坪
2024年
(地価調査)
19.8万/坪
(路線価)
松山市 余戸西6丁目1840番5
余戸駅(郡中線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.9万/坪
2024年
(地価調査)
20.7万/坪
(路線価)
松山市 南吉田町1843番19
余戸駅(郡中線) 徒歩 41.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2024年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
松山市 石手白石甲78番6
道後公園駅(城南線) 徒歩 25.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:373㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
35.7万/坪
2024年
(地価調査)
28.6万/坪
(路線価)
松山市 竹原3丁目256番12
土橋駅(郡中線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.9万/坪
2024年
(地価調査)
23.9万/坪
(路線価)
松山市 堀江町甲1406番8
堀江駅(予讃線) 徒歩 6.0 分
一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4万/坪
2024年
(地価調査)
12.4万/坪
(路線価)
松山市 吉藤4丁目甲83番11
・本町六丁目 徒歩 30.0 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
28.2万/坪
2024年
(地価調査)
22.6万/坪
(路線価)
松山市 衣山2丁目575番19外1筆
衣山駅(高浜線) 徒歩 5.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.4万/坪
2024年
(地価調査)
20.3万/坪
(路線価)
松山市 古三津1丁目1830番14
三津浜駅(予讃線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.2万/坪
2024年
(地価調査)
19.3万/坪
(路線価)
松山市 南江戸3丁目808番6外1筆
松山駅(予讃線) 徒歩 15.0 分
中規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.0万/坪
2024年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
松山市 古三津3丁目928番24
三津浜駅(予讃線) 徒歩 8.2 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
22.5万/坪
2024年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
松山市 新浜町2131番43
港山駅(高浜線) 徒歩 5.6 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.6万/坪
2024年
(地価調査)
12.5万/坪
(路線価)
松山市 福角町甲51番72
堀江駅(予讃線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2024年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
松山市 高浜町1丁目乙60番387
高浜駅(高浜線) 徒歩 8.1 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2024年
(地価調査)
10.3万/坪
(路線価)
松山市 太山寺町904番25
伊予和気駅(予讃線) 徒歩 22.5 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2024年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
松山市 星岡4丁目270番27
福音寺駅(横河原線) 徒歩 17.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
31.9万/坪
2024年
(地価調査)
25.5万/坪
(路線価)
松山市 北土居5丁目2番11
いよ立花駅(横河原線) 徒歩 35.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
33.7万/坪
2024年
(地価調査)
27.0万/坪
(路線価)
松山市 高砂町3丁目96番2
木屋町駅(城北線) 徒歩 1.9 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2024年
(地価調査)
31.2万/坪
(路線価)
松山市 姫原1丁目甲175番3
・本町六丁目 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
27.4万/坪
2024年
(地価調査)
21.9万/坪
(路線価)
松山市 善応寺甲1265番1
柳原駅(予讃線) 徒歩 18.8 分
農家住宅、一般住宅等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.5万/坪
2024年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
松山市 北条辻636番8
伊予北条駅(予讃線) 徒歩 13.8 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2024年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
松山市 北条356番4
伊予北条駅(予讃線) 徒歩 12.4 分
中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2024年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
松山市 府中563番
柳原駅(予讃線) 徒歩 7.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2024年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
松山市 中島大浦3039番25
・中島港 徒歩 3.1 分
一般住宅等が密集する古くからの住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
松山市 饒甲407番
・西中港 徒歩 5.6 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
松山市 宇和間甲1309番
・西中港 徒歩 35.0 分
農家住宅等が密集する海岸沿いの住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
松山市 来住町992番15
久米駅(横河原線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
23.7万/坪
2024年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
松山市 久保田町59番5
余戸駅(郡中線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
24.2万/坪
2024年
(地価調査)
19.4万/坪
(路線価)
松山市 下伊台町1276番14
上一万駅(城南線) 徒歩 56.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
9.7万/坪
2024年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
松山市 東方町甲1297番1
鷹ノ子駅(横河原線) 徒歩 62.5 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
11.1万/坪
2024年
(地価調査)
8.9万/坪
(路線価)
松山市 久米窪田町676番16
鷹ノ子駅(横河原線) 徒歩 13.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
21.4万/坪
2024年
(地価調査)
17.1万/坪
(路線価)
松山市 高木町217番1外1筆
伊予和気駅(予讃線) 徒歩 12.5 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:517㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
13.1万/坪
2024年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)
松山市 中西外400番3
伊予北条駅(予讃線) 徒歩 27.5 分
中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)

松山市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

松山市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
西条市 中野 (29) [エリア]82.3 万0.28 万/坪295 坪
伊予市 稲荷 (14) [エリア]97.2 万0.28 万/坪371 坪
今治市 (703) [エリア]66.8 万0.27 万/坪289 坪
西予市 三瓶町津布理 (6) [エリア]45.8 万0.27 万/坪296 坪

松山市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

松山市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松山市では、2020年から2035年までに人口が-3%~-8%減少(-7.5%)すると予測されています。 松山市における2020年から2035年までの人口減少(-7.5%)は愛媛県の減少傾向(-14.7%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、愛媛県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

松山市 $kind_labe人口推移 松山市における人口推移・動向を調べることができます

松山市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 42.2 万人 -4.03%
2045 44.0 万人 -3.78%
2040 45.7 万人 -3.33%
2035 47.3 万人 -2.80%
2030 48.7 万人 -2.42%
2025 49.9 万人 -2.46%
2020 51.1 万人 -

愛媛県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 94.5 万人 -6.33%
2045 100.8 万人 -6.09%
2040 107.4 万人 -5.72%
2035 113.9 万人 -5.36%
2030 120.3 万人 -5.04%
2025 126.7 万人 -5.06%
2020 133.5 万人 -

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