このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「高山市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「高山市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
高山市 農地の価格相場動向
高山市における農地価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の高山市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.7万/坪(0.5万/㎡)です。農地相場は1年前(2023年)に比べて +127.4%( +0.9万/坪)と上昇しています。
このグラフは、678件の高山市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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高山市 農地価格相場 推移・動向
農地の価格相場の最新動向
より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
高山市の直近3年間の平均農地価格は1.1万円/坪であり、これは岐阜県全体の平均1.0万円/坪よりも19.3%高い水準を示しています。
農地価格の年別推移
岐阜県 高山市における年別推移
年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|
2024 年 | 218.2 坪 | 1.7 万円/坪 | +127.4% | 12 件 |
2023 年 | 365.3 坪 | 0.7 万円/坪 | -29.2% | 23 件 |
2022 年 | 185.9 坪 | 1.0 万円/坪 | +18.7% | 32 件 |
2021 年 | 389.4 坪 | 0.9 万円/坪 | +99.4% | 40 件 |
2020 年 | 318.0 坪 | 0.4 万円/坪 | -31.4% | 36 件 |
2019 年 | 464.2 坪 | 0.6 万円/坪 | +70.2% | 23 件 |
2018 年 | 286.7 坪 | 0.4 万円/坪 | -49.4% | 17 件 |
2017 年 | 294.9 坪 | 0.7 万円/坪 | -25.6% | 46 件 |
2016 年 | 295.1 坪 | 1.0 万円/坪 | -20.8% | 48 件 |
2015 年 | 320.3 坪 | 1.2 万円/坪 | -32.3% | 46 件 |
2014 年 | 242.1 坪 | 1.8 万円/坪 | -35.5% | 42 件 |
2013 年 | 289.2 坪 | 2.8 万円/坪 | +43.7% | 71 件 |
2012 年 | 447.8 坪 | 2.0 万円/坪 | +131.6% | 34 件 |
2011 年 | 333.2 坪 | 0.9 万円/坪 | -63.7% | 22 件 |
2010 年 | 345.5 坪 | 2.4 万円/坪 | -49.8% | 45 件 |
2009 年 | 355.6 坪 | 4.7 万円/坪 | +246.6% | 75 件 |
2008 年 | 335.5 坪 | 1.4 万円/坪 | +54.4% | 31 件 |
2007 年 | 505.5 坪 | 0.9 万円/坪 | +127.1% | 9 件 |
2006 年 | 87.2 坪 | 0.4 万円/坪 | - | 11 件 |
岐阜県における年別推移
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年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|
2024 年 | 355.9 坪 | 0.8 万円/坪 | -35.7% | 192 件 |
2023 年 | 292.4 坪 | 1.2 万円/坪 | +24.8% | 557 件 |
2022 年 | 276.6 坪 | 0.9 万円/坪 | -18.8% | 557 件 |
2021 年 | 287.2 坪 | 1.2 万円/坪 | +1.5% | 713 件 |
2020 年 | 307.9 坪 | 1.1 万円/坪 | +20.4% | 664 件 |
2019 年 | 281.3 坪 | 0.9 万円/坪 | -16.3% | 583 件 |
2018 年 | 270.5 坪 | 1.1 万円/坪 | -17.3% | 577 件 |
2017 年 | 276.4 坪 | 1.4 万円/坪 | -9.9% | 666 件 |
2016 年 | 256.2 坪 | 1.5 万円/坪 | -20.6% | 683 件 |
2015 年 | 269.4 坪 | 1.9 万円/坪 | -11.7% | 761 件 |
2014 年 | 257.4 坪 | 2.2 万円/坪 | -1.7% | 944 件 |
2013 年 | 272.4 坪 | 2.2 万円/坪 | +29.4% | 634 件 |
2012 年 | 285.7 坪 | 1.7 万円/坪 | -18.1% | 586 件 |
2011 年 | 275.0 坪 | 2.1 万円/坪 | +22.3% | 491 件 |
2010 年 | 292.3 坪 | 1.7 万円/坪 | -13.0% | 456 件 |
2009 年 | 256.1 坪 | 1.9 万円/坪 | +1.2% | 498 件 |
2008 年 | 273.5 坪 | 1.9 万円/坪 | -22.0% | 579 件 |
2007 年 | 293.0 坪 | 2.5 万円/坪 | +183.0% | 396 件 |
2006 年 | 83.9 坪 | 0.9 万円/坪 | - | 12 件 |
今すぐ農地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高山市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
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{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高山市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「88件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
高山市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『高山市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article
以下のグラフは、高山市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する農地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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農地の「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
高山市のエリアごとの農地相場
このセクションでは、「高山市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位: タッチ操作:
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
一之宮町 | 195 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 28 件 (全期間) | - |
三福寺町 | 214 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
八日町 | 1,400 万円 (複数年平均) | 2.7 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
上切町 | 1,078 万円 (複数年平均) | 3.2 万円/坪 (複数年平均) | 17 件 (全期間) | - |
上宝町中山 | 35.0 万円 (複数年平均) | 0.24 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
上宝町吉野 | 73.7 万円 (複数年平均) | 0.18 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
上宝町在家 | 66.7 万円 (複数年平均) | 0.23 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
上宝町本郷 | 18.2 万円 (複数年平均) | 0.03 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
上宝町葛山 | 6.0 万円 (複数年平均) | 0.04 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
上宝町蔵柱 | 24.3 万円 (複数年平均) | 0.07 万円/坪 (複数年平均) | 16 件 (全期間) | - |
上宝町見座 | 40.0 万円 (複数年平均) | 0.11 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
上岡本町 | 277 万円 (複数年平均) | 3.1 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
上野町 | 1,150 万円 (複数年平均) | 1.9 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
下之切町 | 372 万円 (複数年平均) | 1.2 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
下切町 | 673 万円 (複数年平均) | 3.4 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
下岡本町 | 765 万円 (複数年平均) | 2.6 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
下林町 | 375 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
中切町 | 2,376 万円 (複数年平均) | 6.8 万円/坪 (複数年平均) | 53 件 (全期間) | - |
丹生川町下保 | 20.0 万円 (複数年平均) | 0.21 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
丹生川町久手 | 100 万円 (複数年平均) | 1.0 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
丹生川町北方 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
丹生川町坊方 | 809 万円 (複数年平均) | 4.0 万円/坪 (複数年平均) | 21 件 (全期間) | - |
丹生川町大萱 | 6.1 万円 (複数年平均) | 0.04 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
丹生川町大谷 | 22.5 万円 (複数年平均) | 0.27 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
丹生川町折敷地 | 21.0 万円 (複数年平均) | 0.12 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
丹生川町新張 | 1,511 万円 (複数年平均) | 3.0 万円/坪 (複数年平均) | 45 件 (全期間) | - |
丹生川町旗鉾 | 0.26 万円 (複数年平均) | 0.01 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
丹生川町日面 | 51.8 万円 (複数年平均) | 0.17 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
丹生川町柏原 | 30.0 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
丹生川町根方 | 30.0 万円 (複数年平均) | 0.20 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
丹生川町森部 | 0.25 万円 (複数年平均) | 0.00 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
丹生川町法力 | 10.0 万円 (複数年平均) | 0.02 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
丹生川町町方 | 122 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 23 件 (全期間) | - |
丹生川町駄吉 | 30.0 万円 (複数年平均) | 0.9 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
久々野町久々野 | 172 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
久々野町大西 | 81.5 万円 (複数年平均) | 0.24 万円/坪 (複数年平均) | 15 件 (全期間) | - |
久々野町小坊 | 5.3 万円 (複数年平均) | 0.15 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
久々野町小屋名 | 27.3 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
久々野町山梨 | 189 万円 (複数年平均) | 0.23 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
久々野町引下 | 7.5 万円 (複数年平均) | 0.16 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
久々野町柳島 | 55.0 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
久々野町無数河 | 54.6 万円 (複数年平均) | 0.25 万円/坪 (複数年平均) | 16 件 (全期間) | - |
久々野町辻 | 270 万円 (複数年平均) | 0.27 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
前原町 | 385 万円 (複数年平均) | 0.9 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
国府町三川 | 58.7 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
国府町三日町 | 2,500 万円 (複数年平均) | 4.9 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
国府町八日町 | 182 万円 (複数年平均) | 0.9 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
国府町上広瀬 | 44.0 万円 (複数年平均) | 0.15 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
国府町今 | 136 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
国府町半田 | 600 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
国府町宇津江 | 214 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 12 件 (全期間) | - |
国府町宮地 | 93.1 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 15 件 (全期間) | - |
国府町山本 | 28.6 万円 (複数年平均) | 0.14 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
国府町広瀬町 | 70.0 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
国府町木曽垣内 | 122 万円 (複数年平均) | 0.24 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
国府町東門前 | 96.0 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
国府町漆垣内 | 447 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
国府町瓜巣 | 123 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
国府町蓑輪 | 20.0 万円 (複数年平均) | 0.10 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
国府町西門前 | 31.0 万円 (複数年平均) | 0.25 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
国府町金桶 | 65.8 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
塩屋町 | 118 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
大洞町 | 140 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
奥飛騨温泉郷一重ケ根 | 53.9 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 18 件 (全期間) | - |
奥飛騨温泉郷中尾 | 51.5 万円 (複数年平均) | 1.4 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
奥飛騨温泉郷村上 | 4.0 万円 (複数年平均) | 0.03 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
奥飛騨温泉郷柏当 | 5.1 万円 (複数年平均) | 0.02 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
奥飛騨温泉郷福地 | 5.2 万円 (複数年平均) | 0.06 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
山口町 | 368 万円 (複数年平均) | 0.9 万円/坪 (複数年平均) | 27 件 (全期間) | - |
山田町 | 559 万円 (複数年平均) | 2.7 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
岡本町 | 500 万円 (複数年平均) | 10.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
岩井町 | 9.3 万円 (複数年平均) | 0.03 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
新宮町 | 330 万円 (複数年平均) | 1.1 万円/坪 (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
朝日町万石 | 49.5 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
朝日町上ケ見 | 80.0 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
朝日町宮之前 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
朝日町甲 | 201 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
朝日町立岩 | 130 万円 (複数年平均) | 0.19 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
朝日町見座 | 223 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
朝日町青屋 | 0.5 万円 (複数年平均) | 0.00 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
朝日町黒川 | 22.8 万円 (複数年平均) | 0.15 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
松之木町 | 170 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
松本町 | 954 万円 (複数年平均) | 1.6 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
桐生町 | 1,900 万円 (複数年平均) | 8.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
江名子町 | 185 万円 (複数年平均) | 1.2 万円/坪 (複数年平均) | 18 件 (全期間) | - |
清見町三ツ谷 | 185 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
清見町三日町 | 37.2 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
清見町坂下 | 98.0 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
清見町夏厩 | 300 万円 (複数年平均) | 1.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
清見町大原 | 66.7 万円 (複数年平均) | 0.13 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
清見町大谷 | 30.0 万円 (複数年平均) | 0.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
清見町巣野俣 | 118 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
清見町楢谷 | 100 万円 (複数年平均) | 0.22 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
清見町池本 | 68.0 万円 (複数年平均) | 0.17 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
清見町牧ケ洞 | 890 万円 (複数年平均) | 1.2 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
清見町福寄 | 113 万円 (複数年平均) | 1.2 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
清見町藤瀬 | 419 万円 (複数年平均) | 1.4 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
漆垣内町 | 413 万円 (複数年平均) | 1.2 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
片野町 | 412 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
石浦町 | 48.7 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
荘川町野々俣 | 49.0 万円 (複数年平均) | 0.05 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
西之一色町 | 298 万円 (複数年平均) | 3.2 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
越後町 | 530 万円 (複数年平均) | 1.6 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
高根町日和田 | 15.5 万円 (複数年平均) | 0.16 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
高根町猪之鼻 | 5.0 万円 (複数年平均) | 0.02 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |