南砺市の 農地 価格相場

2024年における南砺市の農地の価格相場は坪単価 0.0万円/坪 (0.0万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -71.1％( -0.1万/坪)と減少しています。農地相場は南砺市における4件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
南砺市の農地相場
前年比
0.08 万円/坪
-71.1 ％
(-0.1万/坪)
専有面積
516 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「南砺市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「南砺市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

南砺市 農地の価格相場動向

南砺市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の南砺市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.0万/坪(0.0万/㎡)です。農地相場は１年前(2023年)に比べて -71.1％( -0.1万/坪)と減少しています。

このグラフは、608件の南砺市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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南砺市 農地価格相場 推移・動向 南砺市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

南砺市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

富山県 南砺市における年別推移

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		665.5
坪 		0.0
万円/坪 		-71.1%
4
件
2023
年 		539.7
坪 		0.1
万円/坪 		-48.2%
12
件
2022
年 		391.7
坪 		0.2
万円/坪 		-0.1%
21
件
2021
年 		481.9
坪 		0.2
万円/坪 		-46.7%
24
件
2020
年 		417.8
坪 		0.4
万円/坪 		-6.5%
34
件
2019
年 		470.3
坪 		0.4
万円/坪 		+37.2%
31
件
2018
年 		207.6
坪 		0.3
万円/坪 		+73.0%
8
件
2017
年 		539.6
坪 		0.2
万円/坪 		-29.5%
15
件
2016
年 		441.7
坪 		0.2
万円/坪 		-21.6%
17
件
2015
年 		135.6
坪 		0.3
万円/坪 		+22.4%
9
件
2014
年 		339.7
坪 		0.2
万円/坪 		-57.5%
37
件
2013
年 		269.3
坪 		0.6
万円/坪 		-68.1%
30
件
2012
年 		326.5
坪 		1.8
万円/坪 		+69.1%
64
件
2011
年 		320.4
坪 		1.1
万円/坪 		+67.3%
65
件
2010
年 		369.8
坪 		0.6
万円/坪 		-14.3%
30
件
2009
年 		207.8
坪 		0.8
万円/坪 		+112.6%
51
件
2008
年 		354.3
坪 		0.4
万円/坪 		-80.7%
28
件
2007
年 		168.9
坪 		1.8
万円/坪 		- 69
件

富山県における年別推移  
詳細を表示する

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		286.8
坪 		0.2
万円/坪 		-36.8%
46
件
2023
年 		375.8
坪 		0.4
万円/坪 		+81.3%
151
件
2022
年 		382.9
坪 		0.2
万円/坪 		-35.8%
150
件
2021
年 		445.6
坪 		0.3
万円/坪 		-16.8%
189
件
2020
年 		432.5
坪 		0.4
万円/坪 		-10.3%
176
件
2019
年 		409.5
坪 		0.5
万円/坪 		+21.7%
202
件
2018
年 		370.4
坪 		0.4
万円/坪 		-20.5%
192
件
2017
年 		413.6
坪 		0.5
万円/坪 		-20.8%
172
件
2016
年 		343.3
坪 		0.6
万円/坪 		+15.0%
205
件
2015
年 		338.5
坪 		0.5
万円/坪 		-26.3%
185
件
2014
年 		357.9
坪 		0.7
万円/坪 		+8.0%
252
件
2013
年 		379.4
坪 		0.6
万円/坪 		-45.6%
288
件
2012
年 		315.9
坪 		1.2
万円/坪 		+62.7%
331
件
2011
年 		355.2
坪 		0.7
万円/坪 		-36.3%
282
件
2010
年 		315.8
坪 		1.1
万円/坪 		-40.5%
288
件
2009
年 		272.3
坪 		1.9
万円/坪 		+14.1%
425
件
2008
年 		301.7
坪 		1.7
万円/坪 		-30.9%
293
件
2007
年 		252.5
坪 		2.4
万円/坪 		-55.6%
312
件
2006
年 		156.5
坪 		5.5
万円/坪 		- 11
件

関連エリア 農地相場記事

関連するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場記事

隣接するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
小矢部市 (156)
富山市 (1,079)
砺波市 (284)

南砺市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 農地相場一覧

南砺市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
小矢部市 36.8 万円0.18 万円/坪156 件-
富山市 49.2 万円0.14 万円/坪1,079 件-
砺波市 54.9 万円0.11 万円/坪284 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『南砺市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

南砺市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南砺市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「59件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

南砺市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『南砺市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、南砺市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する農地価格相場の傾向 南砺市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南砺市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

南砺市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

南砺市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「南砺市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
南砺市のエリアごとの農地相場 南砺市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二日町860 万円
(複数年平均)		4.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
三ツ屋140 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
三清西260 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
八塚130 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		15 件
(全期間)		-
百町320 万円
(複数年平均)		3.4 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
上川崎646 万円
(複数年平均)		2.6 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
上広安47.0 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
上梨28.8 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		21 件
(全期間)		-
上津693 万円
(複数年平均)		2.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
上見31.5 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
上野147 万円
(複数年平均)		1.9 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
下出7.2 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
下島55.0 万円
(複数年平均)		1.8 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
下梨55.0 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
中尾0.8 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
井波120 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
人母47.0 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
信末149 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
入谷2.1 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
利屋130 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
利波河68.0 万円
(複数年平均)		1.2 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
利賀村80.7 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		34 件
(全期間)		-
利賀村百瀬川74.5 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
利賀村上百瀬48.6 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
利賀村北島24.0 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
利賀村坂上10.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
利賀村大豆谷132 万円
(複数年平均)		0.28 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
利賀村岩渕41.4 万円
(複数年平均)		0.29 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
利賀村細島50.0 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
北川193 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
北野61.3 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
吉江中728 万円
(複数年平均)		2.2 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
吉江野216 万円
(複数年平均)		1.7 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
国広160 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
土山34.5 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
土生40.8 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
土生新51.7 万円
(複数年平均)		0.14 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
在房101 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
坂本975 万円
(複数年平均)		2.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
坪野690 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
城端4.8 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
塔尾29.2 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
大島5.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
大窪20.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
大鋸屋0.9 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
天池167 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
天神155 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
太美40.0 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
嫁兼50.6 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
安室130 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
安居220 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
宗守190 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
宮後55.0 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
専勝寺188 万円
(複数年平均)		1.2 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
小坂362 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
小山36.9 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		16 件
(全期間)		-
小林120 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
小瀬24.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
小院瀬見45.2 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
山斐80.0 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
山本174 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
山田188 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		15 件
(全期間)		-
山見871 万円
(複数年平均)		17.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
岩木28.5 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
年代110 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
広安180 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
広谷41.0 万円
(複数年平均)		0.19 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
徳成67.0 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
成出36.0 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
才川七44.9 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
新屋96.4 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
新邸613 万円
(複数年平均)		1.9 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
是安88.1 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		27 件
(全期間)		-
晩田470 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
本江280 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
東中江11.0 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
東殿43.0 万円
(複数年平均)		1.2 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
東西原33.2 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
松原45.0 万円
(複数年平均)		0.30 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
松木35.5 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
林道70.1 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
柴田屋797 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(複数年平均)		17 件
(全期間)		-
桐木159 万円
(複数年平均)		0.30 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
梅ケ島330 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
梅原94.2 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
森154 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
樋瀬戸28.6 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
殿137 万円
(複数年平均)		0.23 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
池尻132 万円
(複数年平均)		1.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
沖41.0 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
泉沢86.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
法林寺230 万円
(複数年平均)		1.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
猪谷19.3 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
理休5.0 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
田中52.5 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
田尻133 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
田屋370 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
石田98.0 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
砂子谷35.5 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
祖山71.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
祖谷26.5 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
神宮寺99.8 万円
(複数年平均)		1.2 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
福光150 万円
(複数年平均)		1.6 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
立野原東16.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
立野原西37.0 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		63 件
(全期間)		-
竹内18.0 万円
(複数年平均)		0.30 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
竹林171 万円
(複数年平均)		0.27 万円/坪
(複数年平均)		18 件
(全期間)		-
篭渡5.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
糸谷新18.0 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
細木10.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
縄蔵36.5 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
舘30.9 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
苗島300 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
荒木470 万円
(複数年平均)		1.5 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
蓑谷31.0 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
西明25.6 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
見座7.2 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
遊部107 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
遊部川原53.7 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
野口29.4 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
野尻30.0 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
金戸465 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
鍛治113 万円
(複数年平均)		1.2 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
長源寺170 万円
(複数年平均)		1.9 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
開発780 万円
(複数年平均)		6.1 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
院瀬見27.5 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
飛騨屋140 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
香城寺- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
高堀181 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
高宮286 万円
(複数年平均)		1.6 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
高瀬105 万円
(複数年平均)		1.5 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
高畠108 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
高草嶺5.4 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-

南砺市の取引データを調べる

南砺市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 608件中)
1. 富山県 南砺市 大島
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第2四半期）

売却価格   5.0万円    単価   0.01 万円/坪

2. 富山県 南砺市 吉江野
（ 徒歩 分）
・専有面積：454 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   8.5万円    単価   0.02 万円/坪

3. 富山県 南砺市 岩木
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第2四半期）

売却価格   14.0万円    単価   0.03 万円/坪

4. 富山県 南砺市 山田
（ 徒歩 分）
・専有面積：454 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   15.0万円    単価   0.03 万円/坪

5. 富山県 南砺市 才川七
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.05 万円/坪

6. 富山県 南砺市 立野原西
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   25.0万円    単価   0.06 万円/坪

7. 富山県 南砺市 上梨
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2009年第2四半期）

売却価格   32.0万円    単価   0.08 万円/坪

8. 富山県 南砺市 西明
（ 徒歩 分）
・専有面積：454 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第4四半期）

売却価格   43.0万円    単価   0.09 万円/坪

9. 富山県 南砺市 立野原西
（ 徒歩 分）
・専有面積：454 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   44.0万円    単価   0.10 万円/坪

10. 富山県 南砺市 立野原西
（ 徒歩 分）
・専有面積：454 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   44.0万円    単価   0.10 万円/坪

11. 富山県 南砺市 利賀村上百瀬
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第1四半期）

売却価格   42.0万円    単価   0.10 万円/坪

12. 富山県 南砺市 立野原西
（ 徒歩 分）
・専有面積：454 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   46.0万円    単価   0.10 万円/坪

13. 富山県 南砺市 小坂
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   45.0万円    単価   0.11 万円/坪

14. 富山県 南砺市 樋瀬戸
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第3四半期）

売却価格   48.0万円    単価   0.12 万円/坪

15. 富山県 南砺市 遊部川原
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第1四半期）

売却価格   52.0万円    単価   0.12 万円/坪

16. 富山県 南砺市 福光
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第4四半期）

売却価格   50.0万円    単価   0.13 万円/坪

17. 富山県 南砺市 遊部川原
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第1四半期）

売却価格   58.0万円    単価   0.14 万円/坪

18. 富山県 南砺市 立野原西
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   54.0万円    単価   0.14 万円/坪

19. 富山県 南砺市 高堀
（ 徒歩 分）
・専有面積：454 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第4四半期）

売却価格   75.0万円    単価   0.17 万円/坪

20. 富山県 南砺市 梅原
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   72.0万円    単価   0.18 万円/坪

21. 富山県 南砺市 柴田屋
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   78.0万円    単価   0.20 万円/坪

22. 富山県 南砺市 苗島
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   100万円    単価   0.25 万円/坪

23. 富山県 南砺市 三ツ屋
（ 徒歩 分）
・専有面積：454 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   140万円    単価   0.3 万円/坪

24. 富山県 南砺市 吉江中
（ 徒歩 分）
・専有面積：454 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   150万円    単価   0.3 万円/坪

25. 富山県 南砺市 竹林
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2009年第3四半期）

売却価格   170万円    単価   0.4 万円/坪

26. 富山県 南砺市 高宮
（ 徒歩 分）
・専有面積：454 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   200万円    単価   0.4 万円/坪

27. 富山県 南砺市 山田
（ 徒歩 分）
・専有面積：454 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   200万円    単価   0.4 万円/坪

28. 富山県 南砺市 山田
（ 徒歩 分）
・専有面積：454 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   200万円    単価   0.4 万円/坪

29. 富山県 南砺市 山田
（ 徒歩 分）
・専有面積：424 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   200万円    単価   0.5 万円/坪

30. 富山県 南砺市 宗守
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第4四半期）

売却価格   190万円    単価   0.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩72.5 分 | 平均地価6.1万/坪		坪単価路線価
南砺市 野田字村中島721番4外
・城端駅(城端線) 徒歩 4.5 分
中規模一般住宅が多く農地等も見られる住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(公示地価)		5.5万/坪
(路線価)
南砺市 山見1595番3外
・福野駅(城端線) 徒歩 70.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.1万/坪
2024年
(公示地価)		4.9万/坪
(路線価)
南砺市 福野字貝川島560番2外
・福野駅(城端線) 徒歩 4.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.8万/坪
(路線価)
南砺市 苗島字四番島3289番
・福野駅(城端線) 徒歩 5.0 分
一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2024年
(公示地価)		5.3万/坪
(路線価)
南砺市 福光字細江126番4外
・福光駅(城端線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い市街地近郊の既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2024年
(公示地価)		5.7万/坪
(路線価)
南砺市 福光字川原1266番14
・福光駅(城端線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.9万/坪
(路線価)
南砺市 野田字村中島1001番2外
・城端駅(城端線) 徒歩 6.2 分
周辺に農地も見られる一般住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.1万/坪
(路線価)
南砺市 上梨字家平583番1
・城端駅(城端線) 徒歩 238 分
店舗兼住宅や戸建住宅が混在する山間の住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
南砺市 上平細島字下巡1011番1
・城端駅(城端線) 徒歩 288 分
市民センターを中心とした山間部の住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
南砺市 利賀村字上島176番1
・砺波駅(城端線) 徒歩 362 分
市民センターを中心とした山間部の住宅地域
土地面積:794㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.5万/坪
2024年
(地価調査)		1.2万/坪
(路線価)
南砺市 山下88番外
・福野駅(城端線) 徒歩 70.0 分
商店街に近接した市街地住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2024年
(地価調査)		6.4万/坪
(路線価)
南砺市 北川字犬藪348番27
・福野駅(城端線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.1万/坪
(路線価)
南砺市 宮後205番
・城端駅(城端線) 徒歩 50.0 分
住宅、店舗、公共施設が混在する住宅地域
土地面積:649㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.8万/坪
2024年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
南砺市 福野字大畑島1128番3外
・福野駅(城端線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.1万/坪
2024年
(地価調査)		5.7万/坪
(路線価)
南砺市 松原字道教島1267番3外
・福野駅(城端線) 徒歩 12.5 分
農地も見られる県道沿いの一般住宅地域
土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.4万/坪
2024年
(地価調査)		6.0万/坪
(路線価)
南砺市 福光字西町1549番
・福光駅(城端線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中に作業所等も見られる利便性の良い住宅地域
土地面積:427㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
南砺市 荒木1088番7
・福光駅(城端線) 徒歩 10.0 分
周辺には未だ農地の残る住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2024年
(地価調査)		5.3万/坪
(路線価)

南砺市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

南砺市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
入善町 舟見 (30) [エリア] 45.0 万0.09 万/坪 年 分493 坪
富山市 北押川 (1) [エリア] 50.0 万0.08 万/坪 年 分605 坪
氷見市 脇方 (1) [エリア] 50.0 万0.08 万/坪 年 分605 坪
入善町 今江 (4) [エリア] 32.6 万0.08 万/坪 年 分447 坪

南砺市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

南砺市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

南砺市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-25.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、富山県の減少傾向(-13.2%)と同じく南砺市でも人口が-8%以上減少(-25.2%)するため、市場は大幅に縮小します。南砺市は富山県全体の傾向を反映しています。

南砺市 $kind_labe人口推移 南砺市における人口推移・動向を調べることができます

南砺市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

南砺市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 2.6 万人 -10.48%
2045 年 2.9 万人 -10.31%
2040 年 3.2 万人 -9.86%
2035 年 3.6 万人 -9.34%
2030 年 4.0 万人 -8.87%
2025 年 4.3 万人 -9.41%
2020 年 4.8 万人 -

富山県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 76.2 万人 -5.49%
2045 年 80.6 万人 -5.39%
2040 年 85.2 万人 -5.11%
2035 年 89.8 万人 -4.73%
2030 年 94.2 万人 -4.38%
2025 年 98.6 万人 -4.75%
2020 年 103.5 万人 -

南砺市 農地の価格相場計算

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