年	面積	単価	変動率	件数
2021 年	574.8 坪	1.4 万円/坪	-54.9%	1 件
2020 年	453.8 坪	3.1 万円/坪	-	1 件
2018 年	302.5 坪	7.9 万円/坪	-	1 件
2016 年	50.7 坪	1.3 万円/坪	-0.9%	2 件
2015 年	254.1 坪	1.3 万円/坪	+31.4%	3 件
2014 年	302.5 坪	1.0 万円/坪	-65.6%	1 件
2013 年	302.5 坪	3.0 万円/坪	-	1 件
2010 年	164.4 坪	13.8 万円/坪	+25.8%	3 件
2009 年	155.5 坪	11.0 万円/坪	-28.2%	5 件
2008 年	154.1 坪	15.3 万円/坪	+320.9%	8 件
2007 年	302.5 坪	3.6 万円/坪	-	1 件

年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	408.1 坪	0.3 万円/坪	-30.2%	212 件
2023 年	390.3 坪	0.5 万円/坪	-2.2%	566 件
2022 年	412.5 坪	0.5 万円/坪	-8.8%	748 件
2021 年	406.2 坪	0.5 万円/坪	+35.9%	671 件
2020 年	386.6 坪	0.4 万円/坪	-41.7%	621 件
2019 年	370.0 坪	0.7 万円/坪	+1.7%	571 件
2018 年	344.8 坪	0.7 万円/坪	-4.2%	615 件
2017 年	361.9 坪	0.7 万円/坪	-20.5%	605 件
2016 年	339.1 坪	0.9 万円/坪	-9.8%	813 件
2015 年	315.6 坪	1.0 万円/坪	+17.8%	730 件
2014 年	343.7 坪	0.8 万円/坪	+3.4%	544 件
2013 年	320.4 坪	0.8 万円/坪	+14.0%	633 件
2012 年	351.4 坪	0.7 万円/坪	-34.2%	612 件
2011 年	317.5 坪	1.0 万円/坪	-23.8%	659 件
2010 年	318.0 坪	1.4 万円/坪	-2.7%	725 件
2009 年	335.7 坪	1.4 万円/坪	-25.0%	911 件
2008 年	324.2 坪	1.9 万円/坪	+38.3%	1,087 件
2007 年	336.5 坪	1.4 万円/坪	+8.1%	700 件
2006 年	313.6 坪	1.3 万円/坪	-	6 件

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
市川市	5,725 万円	15.9 万円/坪	24 件	-
柏市	314 万円	1.5 万円/坪	134 件	-
流山市	560 万円	1.8 万円/坪	15 件	-
鎌ケ谷市	310 万円	0.8 万円/坪	8 件	-

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
五香西	625 万円 (複数年平均)	12.5 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
七右衛門新田	750 万円 (複数年平均)	3.4 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
千駄堀	3,500 万円 (複数年平均)	20.3 万円/坪 (複数年平均)	5 件 (全期間)	-
上矢切	400 万円 (複数年平均)	1.3 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
下矢切	348 万円 (複数年平均)	1.7 万円/坪 (複数年平均)	7 件 (全期間)	-
中矢切	310 万円 (複数年平均)	1.0 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
和名ケ谷	4,200 万円 (複数年平均)	11.6 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
幸田	1,050 万円 (複数年平均)	3.9 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
根木内	720 万円 (複数年平均)	16.7 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
紙敷	3,240 万円 (複数年平均)	17.2 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
八千代市萱田 (9) [エリア]	681 万	4.8 万/坪	年	分	237 坪
我孫子市高野山新田 (1) [エリア]	1,200 万	4.7 万/坪	年	分	254 坪
成田市新駒井野 (5) [エリア]	756 万	4.4 万/坪	年	分	241 坪
市原市松ケ島 (1) [エリア]	1,000 万	5.2 万/坪	年	分	194 坪

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	47.6 万人	-1.35%
2045 年	48.3 万人	-1.17%
2040 年	48.8 万人	-0.94%
2035 年	49.3 万人	-0.71%
2030 年	49.6 万人	-0.49%
2025 年	49.9 万人	+0.14%
2020 年	49.8 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

対象物件の『条件』を入力
築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩12.6 分 \| 平均地価47.9万/坪	坪単価	路線価
松戸市松戸字神田1098番3外・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.1 分・松戸駅(常磐線快速) 徒歩 8.1 分・松戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 8.1 分中規模住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	87.6万/坪 2024年 (公示地価)	70.1万/坪 (路線価)
松戸市樋野口字大道通912番2 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 12.0 分・松戸駅(常磐線快速) 徒歩 12.0 分・松戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 12.0 分一般住宅にアパート等も見られる住宅地域土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)
松戸市松戸字米山2265番35 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分・松戸駅(常磐線快速) 徒歩 18.8 分・松戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 18.8 分一般住宅が多く、共同住宅等も混在する住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.2万/坪 2024年 (公示地価)	40.2万/坪 (路線価)
松戸市小金きよしケ丘1丁目12番15 ・北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 5.8 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.2万/坪 2024年 (公示地価)	46.5万/坪 (路線価)
松戸市小金清志町2丁目72番3外・新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.6 分・新松戸駅(武蔵野線) 徒歩 10.6 分中小規模住宅の建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	43.0万/坪 2024年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
松戸市東平賀字源内105番26 ・北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.4 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	40.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.0万/坪 (路線価)
松戸市五香4丁目11番6 ・元山駅(新京成電鉄線) 徒歩 10.6 分中小規模の住宅が建ち周辺に空地が多い住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
松戸市常盤平双葉町8番9 ・常盤平駅(新京成電鉄線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	52.9万/坪 2024年 (公示地価)	42.3万/坪 (路線価)
松戸市小金原7丁目24番11 ・常盤平駅(新京成電鉄線) 徒歩 20.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	34.4万/坪 2024年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
松戸市常盤平陣屋前2番8 ・八柱駅(新京成電鉄線) 徒歩 6.2 分アパートも見られる区画整理済の住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.5万/坪 2024年 (公示地価)	49.2万/坪 (路線価)
松戸市三矢小台3丁目16番12 ・矢切駅(北総鉄道) 徒歩 15.0 分一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	49.6万/坪 2024年 (公示地価)	39.7万/坪 (路線価)
松戸市小山字町田121番2 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分・松戸駅(常磐線快速) 徒歩 18.8 分・松戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 18.8 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.3万/坪 2024年 (公示地価)	34.6万/坪 (路線価)
松戸市岩瀬字住吉町23番3外・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 6.9 分・松戸駅(常磐線快速) 徒歩 6.9 分・松戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	92.7万/坪 2024年 (公示地価)	74.2万/坪 (路線価)
松戸市栄町7丁目544番3 ・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 12.5 分・馬橋駅(流鉄流山線) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.0万/坪 (路線価)
松戸市新松戸3丁目173番3 ・新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.1 分・新松戸駅(武蔵野線) 徒歩 8.1 分住宅、共同住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	84.3万/坪 2024年 (公示地価)	67.4万/坪 (路線価)
松戸市五香6丁目9番3 ・五香駅(新京成電鉄線) 徒歩 6.9 分一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
松戸市五香南3丁目14番12 ・元山駅(新京成電鉄線) 徒歩 3.5 分中小規模住宅、アパートが見られる既成住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.8万/坪 (路線価)
松戸市稔台7丁目12番3 ・みのり台駅(新京成電鉄線) 徒歩 3.8 分中規模住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.2万/坪 2024年 (公示地価)	44.2万/坪 (路線価)
松戸市松戸新田字東中町490番83 ・松戸新田駅(新京成電鉄線) 徒歩 4.8 分一般住宅にアパートも混在する低地の住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	43.3万/坪 2024年 (公示地価)	34.6万/坪 (路線価)
松戸市北松戸2丁目15番3 ・北松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 5.1 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.9万/坪 (路線価)
松戸市根木内字辻353番11 ・北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	30.3万/坪 2024年 (公示地価)	24.3万/坪 (路線価)
松戸市岩瀬字中ノ町630番23 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 16.2 分・松戸駅(常磐線快速) 徒歩 16.2 分・松戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	63.8万/坪 2024年 (公示地価)	51.0万/坪 (路線価)
松戸市馬橋字上ノ台3375番外・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.5 分・馬橋駅(流鉄流山線) 徒歩 10.5 分一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.1万/坪 2024年 (公示地価)	49.7万/坪 (路線価)
松戸市小金原4丁目23番6 ・北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	36.7万/坪 2024年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
松戸市南花島2丁目25番4 ・北松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分一般住宅が多くアパート等も見られる住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.2万/坪 2024年 (公示地価)	47.3万/坪 (路線価)
松戸市古ケ崎2丁目3148番2外・北松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	32.5万/坪 2024年 (公示地価)	26.0万/坪 (路線価)
松戸市中和倉字荒井堤西153番5外・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分・馬橋駅(流鉄流山線) 徒歩 13.8 分中小規模住宅にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.3万/坪 2024年 (公示地価)	34.6万/坪 (路線価)
松戸市六実3丁目22番12 ・六実駅(野田線) 徒歩 5.0 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.5万/坪 2024年 (公示地価)	23.6万/坪 (路線価)
松戸市五香西2丁目30番23 ・五香駅(新京成電鉄線) 徒歩 8.4 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	38.7万/坪 2024年 (公示地価)	30.9万/坪 (路線価)
松戸市和名ケ谷字山宮地849番9 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 31.2 分・松戸駅(常磐線快速) 徒歩 31.2 分・松戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 31.2 分小規模一般住宅が建ち並ぶ低地の住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	29.4万/坪 2024年 (公示地価)	23.5万/坪 (路線価)
松戸市上本郷字前田2800番・上本郷駅(新京成電鉄線) 徒歩 9.8 分中小規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	52.2万/坪 2024年 (公示地価)	41.8万/坪 (路線価)
松戸市河原塚字宮ノ台351番32 ・新八柱駅(武蔵野線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
松戸市西馬橋1丁目30番7 ・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.8 分・馬橋駅(流鉄流山線) 徒歩 10.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.8万/坪 (路線価)
松戸市下矢切字南台183番4 ・矢切駅(北総鉄道) 徒歩 4.5 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	54.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.9万/坪 (路線価)
松戸市新松戸南3丁目172番3 ・新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 26.2 分・新松戸駅(武蔵野線) 徒歩 26.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	51.2万/坪 2024年 (公示地価)	41.0万/坪 (路線価)
松戸市串崎南町50番・松飛台駅(北総鉄道) 徒歩 5.6 分一般住宅に空地も見られる区画整理済の住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
松戸市秋山字道崎389番30 ・秋山駅(北総鉄道) 徒歩 11.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
松戸市高塚新田字北谷台641番52 ・秋山駅(北総鉄道) 徒歩 22.5 分中小規模住宅に畑が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	31.1万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
松戸市二ツ木字上ノ台1642番・新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 15.0 分・新松戸駅(武蔵野線) 徒歩 15.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.9万/坪 2024年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
松戸市中金杉4丁目121番・北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分中規模住宅に畑も見られる区画整理済の住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	34.0万/坪 2024年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{27\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{19\|number:0}}（件）
分析期間	2007/09 2021/09
平均値 / Average
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坪単価	*{{14448.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{5100000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{9000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{9000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{$station_distance_med}} （分）
専有面積（㎡）	{{840.0}} （㎡）
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専有面積（坪）	{{840.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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