上越市の 林地 価格相場

2024年における上越市の林地の価格相場は坪単価 0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -26.9%( -0.0万/坪)と減少しています。林地相場は上越市における7件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

上越市の林地相場
前年比
0.03 万円/坪
-26.9
(-0.0万/坪)
専有面積
341
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「上越市」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「上越市」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

上越市 林地の価格相場動向

上越市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の上越市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。林地相場は1年前(2023年)に比べて -26.9%( -0.0万/坪)と減少しています。

このグラフは、589件の上越市の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上越市 林地価格相場 推移・動向 上越市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

上越市 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

新潟県 上越市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
535.9
0.1
万円/坪
-26.9%
7

2023
351.0
0.1
万円/坪
+305.9%
34

2022
371.4
0.0
万円/坪
-66.8%
26

2021
223.6
0.1
万円/坪
+44.4%
19

2020
172.6
0.1
万円/坪
+33.3%
51

2019
336.9
0.0
万円/坪
-71.9%
26

2018
427.2
0.1
万円/坪
-28.1%
16

2017
349.4
0.2
万円/坪
+134.8%
26

2016
424.3
0.1
万円/坪
-37.2%
27

2015
267.7
0.1
万円/坪
-6.2%
27

2014
345.0
0.1
万円/坪
+54.0%
35

2013
255.5
0.1
万円/坪
-79.6%
33

2012
261.7
0.5
万円/坪
+437.9%
24

2011
265.3
0.1
万円/坪
+3.2%
32

2010
344.5
0.1
万円/坪
+24.5%
37

2009
234.3
0.1
万円/坪
-59.0%
27

2008
257.7
0.2
万円/坪
-67.9%
36

2007
247.2
0.5
万円/坪
- 58

新潟県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
387.1
0.3
万円/坪
+121.6%
83

2023
338.0
0.1
万円/坪
-50.1%
250

2022
331.6
0.3
万円/坪
+27.1%
272

2021
296.2
0.2
万円/坪
+44.8%
319

2020
282.5
0.1
万円/坪
-22.2%
338

2019
314.0
0.2
万円/坪
-2.9%
266

2018
363.8
0.2
万円/坪
-23.1%
274

2017
380.8
0.2
万円/坪
+13.8%
333

2016
327.6
0.2
万円/坪
-2.7%
366

2015
328.7
0.2
万円/坪
-2.4%
357

2014
335.2
0.2
万円/坪
+1.7%
330

2013
326.7
0.2
万円/坪
-10.4%
363

2012
312.1
0.2
万円/坪
+19.7%
257

2011
358.1
0.2
万円/坪
-32.1%
274

2010
303.3
0.3
万円/坪
+24.9%
314

2009
334.0
0.2
万円/坪
+4.5%
323

2008
328.0
0.2
万円/坪
-27.9%
355

2007
336.3
0.3
万円/坪
+9.0%
250

2006
193.2
0.3
万円/坪
- 7

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上越市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場一覧

上越市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
十日町市 8.6 万円0.04 万円/坪371 件-
糸魚川市 10.3 万円0.06 万円/坪413 件-
柏崎市 11.4 万円0.03 万円/坪197 件-
妙高市 49.2 万円0.14 万円/坪114 件-

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『上越市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

上越市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する上越市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/03までの期間に取引された「86件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

上越市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『上越市』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、上越市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する林地価格相場の傾向 上越市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、上越市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

上越市の周辺環境

海と山に囲まれた、二つの中核部をもつ街

上越市は、新潟県南西部に位置する県内3位の人口をもつ都市で、国から特例市に指定されています。

高田市と直江津市の合併により生まれ、広大な市域を誇っています。市の中核部が高田側と直江津側で複数あるのが特徴であり、その2地区に加えて近年では春日地区などの郊外でも再開発が進んでいます。

商業施設は郊外型のものが多く「アークプラザ上越西」などが代表に上げられます。

山間部と臨海部の両方を持っているため、海水浴やスキーのシーズンではレジャー客が多く訪れます。

鉱業地域の名残から化学工業が発達

上越市は北陸地方の中心部に位置し、重要港湾である直江津港や北陸自動車道・上信越自動車道などの高速道路網が発達していることから北陸地方の交通の要衝となっています。

加えて、古くに原油の採掘が行われていた名残から「有沢製作所」「信越化学工業」など化学・機械関連の企業の工場が多く立地しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

上越市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

上越市のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「上越市」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
上越市のエリアごとの林地相場 上越市のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三ツ橋8.3 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三和区上広田9.5 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三和区北代3.5 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三和区大15.5 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
三和区宮崎新田9.1 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三和区岡木31.5 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三和区所山田16.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三和区柳林4.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
三和区水吉5.2 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
三和区錦1.1 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
五智- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
中郷区岡川4.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中郷区岡沢19.3 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
中郷区松崎- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
吉川区原之町25.4 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
吉川区大賀- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
吉川区小苗代6.5 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉川区山中2.6 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉川区山方42.5 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉川区山直海15.3 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
吉川区川谷40.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉川区平等寺6.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉川区河沢2.5 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
吉川区泉2.8 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
吉川区泉谷16.4 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉川区竹直3.9 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
吉川区赤沢0.19 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
吉川区長坂0.3 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉川区長峰2.2 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
吉川区顕法寺4.6 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉川区高沢入42.0 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
名立区名立大町9.6 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
名立区名立小泊0.3 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
名立区坪山19.6 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
名立区赤野俣5.5 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
国府28.6 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字三伝6.3 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字五智国分- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大字上吉野25.0 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字上真砂1,400 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字下正善寺3.3 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字下馬場4.5 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字中ノ俣11.6 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
大字中屋敷8.8 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字中門前10.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字儀明4.1 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
大字吉浦25.0 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字向橋405 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字土口- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大字大豆20.0 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字大貫182 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
大字小泉11.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字岡沢40.0 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字岩木22.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字後谷5.9 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字新保古新田17.5 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字杉野袋1,100 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字池50.0 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字滝寺12.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字灰塚300 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字茶屋ケ原4.7 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字虫生岩戸1.3 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字西横山29.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字西鳥越8.5 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字鍋ケ浦36.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字飯田25.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字高住10.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字高田新田110 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字黒田5.3 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大島区中野18.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大島区大島20.5 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大島区大平12.3 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大島区岡- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大島区板山3.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
大島区棚岡4.8 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大島区牛ケ鼻3.3 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大島区田麦1.9 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大島区菖蒲9.6 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
大潟区九戸浜55.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大潟区土底浜280 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大潟区雁子浜21.8 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大貫324 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
安塚区二本木0.10 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安塚区切越1.3 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安塚区坊金3.8 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
安塚区真荻平2.8 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
安塚区高沢0.10 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
板倉区中之宮500 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
板倉区久々野10.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
板倉区吉増15.5 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
板倉区山越8.6 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
板倉区山部75.9 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
板倉区栗沢4.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
板倉区猿供養寺0.27 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
板倉区米増3.9 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
板倉区菰立20.2 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
柿崎区三ツ屋浜5.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
柿崎区上下浜3.1 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
柿崎区下中山7.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
柿崎区下小野3.5 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
柿崎区岩手2.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
柿崎区平沢26.4 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
柿崎区東谷内28.0 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
柿崎区柿崎150 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
柿崎区直海浜19.0 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
柿崎区竹鼻32.0 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
浦川原区印内1.7 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
浦川原区杉坪25.0 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
浦川原区横住2.2 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
浦川原区横川32.0 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
浦川原区長走8.7 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
浦川原区飯室30.0 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
清里区上深澤0.8 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
清里区上田島0.4 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
清里区今曽根1.5 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
清里区荒牧0.6 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
清里区赤池21.0 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
清里区鈴倉8.1 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
清里区青柳3.7 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
清里区馬屋3.4 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
清里区鶯澤50.5 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
牧区原1.6 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
牧区宮口9.3 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
牧区山口12.0 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
牧区棚広5.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
牧区高尾3.7 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
頸城区百間町80.3 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
頸城区北方460 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
頸城区川袋48.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
頸城区手島14.4 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
頸城区日根津11.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
頸城区松橋120 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
頸城区舟津25.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
頸城区花ケ崎2.2 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

上越市の取引データを調べる

上越市における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 589件中)

1. 新潟県 上越市 清里区上田島
徒歩 分)
・専有面積:224 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   0.6万円    単価   0.00 万円/坪

2. 新潟県 上越市 柿崎区岩手
徒歩 分)
・専有面積:224 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

3. 新潟県 上越市 大字黒田
徒歩 分)
・専有面積:209 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2.3万円    単価   0.01 万円/坪

4. 新潟県 上越市 吉川区竹直
徒歩 分)
・専有面積:200 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2.2万円    単価   0.01 万円/坪

5. 新潟県 上越市 大島区棚岡
徒歩 分)
・専有面積:212 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2.4万円    単価   0.01 万円/坪

6. 新潟県 上越市 三和区水吉
徒歩 分)
・専有面積:197 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   3.0万円    単価   0.02 万円/坪

7. 新潟県 上越市 頸城区手島
徒歩 分)
・専有面積:224 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   3.7万円    単価   0.02 万円/坪

8. 新潟県 上越市 安塚区坊金
徒歩 分)
・専有面積:209 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4.5万円    単価   0.02 万円/坪

9. 新潟県 上越市 柿崎区上下浜
徒歩 分)
・専有面積:206 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

10. 新潟県 上越市 吉川区平等寺
徒歩 分)
・専有面積:200 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   6.0万円    単価   0.03 万円/坪

11. 新潟県 上越市 三和区水吉
徒歩 分)
・専有面積:215 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   7.0万円    単価   0.03 万円/坪

12. 新潟県 上越市 名立区名立大町
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   7.2万円    単価   0.03 万円/坪

13. 新潟県 上越市 安塚区細野
徒歩 分)
・専有面積:209 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   6.9万円    単価   0.03 万円/坪

14. 新潟県 上越市 大字儀明
徒歩 分)
・専有面積:206 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   6.8万円    単価   0.03 万円/坪

15. 新潟県 上越市 大字儀明
徒歩 分)
・専有面積:194 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   6.4万円    単価   0.03 万円/坪

16. 新潟県 上越市 大字黒田
徒歩 分)
・専有面積:215 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   7.1万円    単価   0.03 万円/坪

17. 新潟県 上越市 大字西山寺
徒歩 分)
・専有面積:191 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   8.8万円    単価   0.05 万円/坪

18. 新潟県 上越市 頸城区日根津
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   11.0万円    単価   0.05 万円/坪

19. 新潟県 上越市 浦川原区杉坪
徒歩 分)
・専有面積:203 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.12 万円/坪

20. 新潟県 上越市 大字下吉野
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   36.0万円    単価   0.17 万円/坪

21. 新潟県 上越市 柿崎区直海浜
徒歩 分)
・専有面積:206 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   39.0万円    単価   0.19 万円/坪

22. 新潟県 上越市 大字池
徒歩 分)
・専有面積:221 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.23 万円/坪

23. 新潟県 上越市 三和区岡木
徒歩 分)
・専有面積:221 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   52.0万円    単価   0.24 万円/坪

24. 新潟県 上越市 大字大貫
徒歩 分)
・専有面積:191 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   130万円    単価   0.7 万円/坪

25. 新潟県 上越市 大潟区雁子浜
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   360万円    単価   1.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩45.6 分 | 平均地価6.3万/坪
坪単価路線価
上越市 西城町3丁目字東二ノ辻13番7
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 11.9 分
住宅の中に事務所が見られる市中心部の住宅地域
土地面積:497㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.7万/坪
2024年
(公示地価)
13.3万/坪
(路線価)
上越市 春日新田2丁目2192番6
直江津駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 26.2 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 26.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2024年
(公示地価)
8.8万/坪
(路線価)
上越市 大和2丁目423番4外
上越妙高駅(北陸新幹線) 徒歩 10.0 分
上越妙高駅(妙高はねうまライン) 徒歩 10.0 分

一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.0万/坪
(路線価)
上越市 鴨島1丁目201番43
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2024年
(公示地価)
8.2万/坪
(路線価)
上越市 中郷区藤沢字松ノ木田989番12外
二本木駅(妙高はねうまライン) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.9万/坪
2024年
(公示地価)
2.3万/坪
(路線価)
上越市 幸町1659番3
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.7万/坪
2024年
(公示地価)
7.0万/坪
(路線価)
上越市 藤新田2丁目549番15外
春日山駅(妙高はねうまライン) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多いやや郊外の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2024年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
上越市 春日野2丁目657番31
春日山駅(妙高はねうまライン) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.4万/坪
2024年
(公示地価)
11.5万/坪
(路線価)
上越市 中郷区二本木1084番
二本木駅(妙高はねうまライン) 徒歩 23.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ市道沿いの既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.7万/坪
2024年
(公示地価)
1.4万/坪
(路線価)
上越市 中央4丁目1532番
直江津駅(信越本線) 徒歩 10.6 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 10.6 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 10.6 分

小規模住宅が密集する既成の住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.8万/坪
(路線価)
上越市 五智3丁目983番1
直江津駅(信越本線) 徒歩 21.2 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 21.2 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 21.2 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.8万/坪
(路線価)
上越市 南城町2丁目字蓮池14番27
南高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:431㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.2万/坪
(路線価)
上越市 平成町189番
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 51.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2024年
(公示地価)
7.9万/坪
(路線価)
上越市 新光町2丁目315番1
春日山駅(妙高はねうまライン) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.4万/坪
2024年
(公示地価)
8.4万/坪
(路線価)
上越市 寺町3丁目字寺中263番5外
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に寺院も混在する既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2024年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
上越市 上昭和町1591番6
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.0万/坪
2024年
(公示地価)
4.8万/坪
(路線価)
上越市 大字上源入字野畔297番6
直江津駅(信越本線) 徒歩 45.0 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 45.0 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 45.0 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.2万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
上越市 大字中田原字中田原80番8外
南高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 12.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)
上越市 下門前741番10外
直江津駅(信越本線) 徒歩 31.2 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 31.2 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 31.2 分

一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.5万/坪
2024年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
上越市 東雲町2丁目1093番
直江津駅(信越本線) 徒歩 6.6 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 6.6 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 6.6 分

戸建住宅、アパート等が混在する一般住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.5万/坪
2024年
(公示地価)
12.4万/坪
(路線価)
上越市 大字青木字芝原261番36
上越妙高駅(北陸新幹線) 徒歩 12.5 分
上越妙高駅(妙高はねうまライン) 徒歩 12.5 分

一般住宅のほか空地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2024年
(公示地価)
8.2万/坪
(路線価)
上越市 頸城区下吉字屋敷添1676番1
黒井駅(信越本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2024年
(公示地価)
6.6万/坪
(路線価)
上越市 春日山町1丁目3483番3
春日山駅(妙高はねうまライン) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2024年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
上越市 柿崎区柿崎字小萱丁7193番外
柿崎駅(信越本線) 徒歩 10.0 分
住宅の中に小売店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2024年
(公示地価)
5.1万/坪
(路線価)
上越市 柿崎区直海浜字東畑1122番58
柿崎駅(信越本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2024年
(公示地価)
4.1万/坪
(路線価)
上越市 大潟区潟町字裏新田760番22
潟町駅(信越本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
5.8万/坪
2024年
(公示地価)
4.6万/坪
(路線価)
上越市 大潟区土底浜字浜橋道西1983番
土底浜駅(信越本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
6.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.1万/坪
(路線価)
上越市 港町1丁目19番3
直江津駅(信越本線) 徒歩 22.5 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 22.5 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 22.5 分

小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2024年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
上越市 石橋2丁目2635番33
直江津駅(信越本線) 徒歩 20.0 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 20.0 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 20.0 分

中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
上越市 大字有間川字家浦809番1外
有間川駅(日本海ひすいライン) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ海沿いの既成住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.9万/坪
2024年
(公示地価)
2.3万/坪
(路線価)
上越市 大字上名柄字中島畑789番5
直江津駅(信越本線) 徒歩 93.8 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 93.8 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 93.8 分

中規模農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:852㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.6万/坪
2024年
(公示地価)
2.1万/坪
(路線価)
上越市 大字新保古新田字南野418番1
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 72.5 分
国道沿いには工場等も見られる農家住宅地域
土地面積:1,006㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.1万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
上越市 頸城区上三分一344番1
黒井駅(信越本線) 徒歩 43.8 分
農家住宅が多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:1,183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.8万/坪
2024年
(公示地価)
2.2万/坪
(路線価)
上越市 大字黒田字坂口610番1外
上越妙高駅(北陸新幹線) 徒歩 23.8 分
上越妙高駅(妙高はねうまライン) 徒歩 23.8 分

中規模農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:543㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
上越市 大潟区高橋新田字南舟入166番1外
潟町駅(信越本線) 徒歩 52.5 分
農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.5万/坪
2024年
(公示地価)
1.2万/坪
(路線価)
上越市 板倉区熊川字下川原493番1外
新井駅(妙高はねうまライン) 徒歩 53.8 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:949㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
上越市 大和1丁目587番12外
上越妙高駅(北陸新幹線) 徒歩 6.2 分
上越妙高駅(妙高はねうまライン) 徒歩 6.2 分

中規模一般住宅の多い整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2024年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
上越市 五智新町65番外
直江津駅(信越本線) 徒歩 16.2 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 16.2 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.5万/坪
2024年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
上越市 大貫4丁目4110番3
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 21.2 分
市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.8万/坪
2024年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
上越市 大字下源入字風網437番
直江津駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 26.2 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 26.2 分

中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2024年
(地価調査)
10.9万/坪
(路線価)
上越市 春日山町3丁目409番4
春日山駅(妙高はねうまライン) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2024年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
上越市 清里区棚田字前田484番1
上越妙高駅(北陸新幹線) 徒歩 162 分
上越妙高駅(妙高はねうまライン) 徒歩 162 分

農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:539㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.5万/坪
2024年
(地価調査)
0.4万/坪
(路線価)
上越市 昭和町2丁目843番3外
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い、閑静な住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.0万/坪
2024年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
上越市 板倉区久々野字森ノ木2829番3外
新井駅(妙高はねうまライン) 徒歩 125 分
山間地に農家住宅が散在する古くからの住宅地域
土地面積:384㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.3万/坪
2024年
(地価調査)
0.26万/坪
(路線価)
上越市 名立区名立小泊字山王前489番
名立駅(日本海ひすいライン) 徒歩 15.0 分
店舗も混在する国道背後の既成住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
上越市 稲田4丁目92番
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.9万/坪
2024年
(地価調査)
8.7万/坪
(路線価)
上越市 南本町2丁目字外馬塚227番1
南高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2024年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
上越市 清里区馬屋字繕場777番1外
上越妙高駅(北陸新幹線) 徒歩 100 分
上越妙高駅(妙高はねうまライン) 徒歩 100 分

農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:479㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
上越市 板倉区別所字前田62番1外
新井駅(妙高はねうまライン) 徒歩 97.5 分
農家住宅の中に作業所等も見られる既成住宅地域
土地面積:718㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.8万/坪
2024年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
上越市 南高田町447番
南高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 4.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
上越市 清里区岡野町字諏訪507番1
上越妙高駅(北陸新幹線) 徒歩 106 分
上越妙高駅(妙高はねうまライン) 徒歩 106 分

農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
土地面積:966㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
上越市 大字遊光寺浜字南原23番11
黒井駅(信越本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2024年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
上越市 中門前3丁目9番84外
直江津駅(信越本線) 徒歩 40.0 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 40.0 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 40.0 分

丘陵地にある閑静な中規模住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2024年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
上越市 鴨島1152番
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域
土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(地価調査)
9.6万/坪
(路線価)
上越市 幸町34番1
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.6万/坪
2024年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
上越市 北城町1丁目48番36外
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な一般住宅地域
土地面積:341㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.5万/坪
2024年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
上越市 安塚区安塚字横町1004番1外
虫川大杉駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、店舗等が混在する中心部の住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
上越市 安塚区須川字三王6449番外
虫川大杉駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 162 分
農家住宅等が見られる山間の幹線沿い住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.5万/坪
2024年
(地価調査)
0.4万/坪
(路線価)
上越市 安塚区和田字古川2382番6外
虫川大杉駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 75.0 分
農家住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
上越市 浦川原区有島字浦川原22番
うらがわら駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、併用住宅等の混在する既存の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2024年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
上越市 浦川原区横住字平田406番3外
うらがわら駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 60.0 分
農家住宅が多い山裾の古くからの住宅地域
土地面積:438㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.5万/坪
2024年
(地価調査)
0.4万/坪
(路線価)
上越市 名立区森字南川原660番28
名立駅(日本海ひすいライン) 徒歩 77.5 分
農家住宅等が多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
上越市 名立区名立大町字町田道下1041番1外
名立駅(日本海ひすいライン) 徒歩 1.9 分
住宅、事業所等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:585㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.5万/坪
2024年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
上越市 大島区仁上字大官前3538番1
ほくほく大島駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 65.0 分
農家住宅が多く見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:708㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.5万/坪
2024年
(地価調査)
0.4万/坪
(路線価)
上越市 大島区大平字上村2347番外
ほくほく大島駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:486㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
上越市 牧区棚広字居平1813番外
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 238 分
農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:805㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.3万/坪
2024年
(地価調査)
0.26万/坪
(路線価)
上越市 牧区柳島字柳島川原210番1外
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 188 分
一般住宅、併用住宅等の混在する既成の住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
上越市 三和区下中2761番1
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 118 分
農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
土地面積:920㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
上越市 柿崎区三ツ屋浜字西砂原597番3
上下浜駅(信越本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅等が見られる県道沿いの既成住宅地域
土地面積:377㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
上越市 大潟区土底浜字大舟間3311番
土底浜駅(信越本線) 徒歩 11.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
6.9万/坪
2024年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
上越市 三和区北代字屋敷1066番2外
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 175 分
農家住宅等が多く見られる既成の住宅地域
土地面積:804㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.8万/坪
2024年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
上越市 頸城区百間町字中通663番1
くびき駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 50.0 分
住宅、店舗等が混在する頸城区中心部の住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.0万/坪
2024年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
上越市 吉川区原之町字上町1389番
上下浜駅(信越本線) 徒歩 66.2 分
一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
上越市 大潟区潟町字屋敷割1585番1
潟町駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅と農家住宅等が混在する既存の住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2024年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
上越市 吉川区山直海字村屋1550番
上下浜駅(信越本線) 徒歩 188 分
農家住宅等が建ち並ぶ山あいの既存の住宅地域
土地面積:525㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.4万/坪
2024年
(地価調査)
0.3万/坪
(路線価)
上越市 中郷区岡沢字汐下1360番1
二本木駅(妙高はねうまライン) 徒歩 52.5 分
農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
上越市 中郷区片貝6番1外
二本木駅(妙高はねうまライン) 徒歩 50.0 分
農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:459㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
上越市 大字東中島字弐百歩1943番27
直江津駅(信越本線) 徒歩 63.8 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 63.8 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 63.8 分

中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2024年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
上越市 大字上中田字北前田390番1外
南高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 15.0 分
一般住宅、農家住宅の多い既成住宅地域
土地面積:620㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
上越市 大字富岡字観音堂3048番4外
春日山駅(妙高はねうまライン) 徒歩 37.5 分
大規模商業施設に近い区画整然とした住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
8.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
上越市 大字中箱井349番1
上越妙高駅(北陸新幹線) 徒歩 20.0 分
上越妙高駅(妙高はねうまライン) 徒歩 20.0 分

バイパスに近い郊外の農家住宅地域
土地面積:764㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
上越市 桜町173番
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 66.2 分
郊外に区画整理された、未利用地も多い住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)

上越市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

上越市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
長岡市 菅畑 (2) [エリア]6.5 万0.03 万/坪404 坪
上越市 大字三伝 (4) [エリア]6.3 万0.03 万/坪388 坪
十日町市 倉俣 (3) [エリア]15.4 万0.03 万/坪366 坪
上越市 大島区菖蒲 (10) [エリア]9.6 万0.03 万/坪348 坪

上越市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

上越市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

上越市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-16.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、新潟県の減少傾向(-15.4%)と同じく上越市でも人口が-8%以上減少(-16.5%)するため、市場は大幅に縮小します。上越市は新潟県全体の傾向を反映しています。

上越市 $kind_labe人口推移 上越市における人口推移・動向を調べることができます

上越市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

上越市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 12.8 万人 -7.13%
2045 13.7 万人 -6.65%
2040 14.7 万人 -6.20%
2035 15.7 万人 -5.84%
2030 16.7 万人 -5.57%
2025 17.7 万人 -6.11%
2020 18.8 万人 -

新潟県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 152.5 万人 -6.84%
2045 163.7 万人 -6.49%
2040 175.1 万人 -6.04%
2035 186.3 万人 -5.63%
2030 197.4 万人 -5.28%
2025 208.4 万人 -5.31%
2020 220.1 万人 -

上越市 林地の価格相場計算

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