庄原市の 林地 価格相場

2024年における庄原市の林地の価格相場は坪単価 0.2万円/坪 (0.0万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて +204.2％( +0.1万/坪)と上昇しています。林地相場は庄原市における4件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
庄原市の林地相場
前年比
0.04 万円/坪
+204.2 ％
(+0.1万/坪)
専有面積
413 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「庄原市」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「庄原市」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

庄原市 林地の価格相場動向

庄原市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の庄原市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.2万/坪(0.0万/㎡)です。林地相場は１年前(2023年)に比べて +204.2％( +0.1万/坪)と上昇しています。

このグラフは、692件の庄原市の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
庄原市 林地価格相場 推移・動向 庄原市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

庄原市 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

広島県 庄原市における年別推移

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		172.0
坪 		0.2
万円/坪 		+204.2%
4
件
2023
年 		557.0
坪 		0.1
万円/坪 		-54.7%
15
件
2022
年 		376.1
坪 		0.1
万円/坪 		+59.1%
38
件
2021
年 		327.7
坪 		0.1
万円/坪 		+9.2%
30
件
2020
年 		465.2
坪 		0.1
万円/坪 		-15.0%
18
件
2019
年 		503.4
坪 		0.1
万円/坪 		-2.7%
28
件
2018
年 		382.9
坪 		0.1
万円/坪 		-24.1%
24
件
2017
年 		544.9
坪 		0.1
万円/坪 		-24.5%
19
件
2016
年 		348.4
坪 		0.1
万円/坪 		+547.1%
29
件
2015
年 		614.4
坪 		0.0
万円/坪 		-76.0%
16
件
2014
年 		390.8
坪 		0.1
万円/坪 		-51.6%
44
件
2013
年 		321.6
坪 		0.2
万円/坪 		+6.5%
56
件
2012
年 		324.5
坪 		0.2
万円/坪 		+40.2%
34
件
2011
年 		367.7
坪 		0.1
万円/坪 		+137.9%
49
件
2010
年 		285.2
坪 		0.1
万円/坪 		-71.0%
7
件
2009
年 		286.5
坪 		0.2
万円/坪 		+14.0%
31
件
2008
年 		409.8
坪 		0.2
万円/坪 		+16.5%
51
件
2007
年 		387.4
坪 		0.1
万円/坪 		- 40
件

広島県における年別推移  
詳細を表示する

年 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		347.9
坪 		0.6
万円/坪 		-12.5%
80
件
2023
年 		313.7
坪 		0.7
万円/坪 		+2.1%
452
件
2022
年 		305.4
坪 		0.7
万円/坪 		+10.7%
486
件
2021
年 		335.3
坪 		0.6
万円/坪 		+22.3%
453
件
2020
年 		313.9
坪 		0.5
万円/坪 		+25.5%
428
件
2019
年 		353.4
坪 		0.4
万円/坪 		+1.1%
321
件
2018
年 		404.0
坪 		0.4
万円/坪 		-47.3%
256
件
2017
年 		407.8
坪 		0.8
万円/坪 		+19.9%
358
件
2016
年 		336.3
坪 		0.7
万円/坪 		-35.8%
349
件
2015
年 		363.2
坪 		1.0
万円/坪 		+65.3%
466
件
2014
年 		311.1
坪 		0.6
万円/坪 		+12.3%
339
件
2013
年 		335.2
坪 		0.6
万円/坪 		-7.2%
359
件
2012
年 		301.0
坪 		0.6
万円/坪 		+28.4%
366
件
2011
年 		293.1
坪 		0.5
万円/坪 		-32.3%
393
件
2010
年 		327.1
坪 		0.7
万円/坪 		-3.8%
287
件
2009
年 		311.4
坪 		0.7
万円/坪 		-0.3%
279
件
2008
年 		329.2
坪 		0.7
万円/坪 		+19.7%
342
件
2007
年 		329.2
坪 		0.6
万円/坪 		-62.3%
342
件
2006
年 		235.2
坪 		1.6
万円/坪 		- 77
件

関連エリア 林地相場記事

関連するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場記事

隣接するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
府中市 (103)
三次市 (545)

庄原市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 林地相場一覧

庄原市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
府中市 11.3 万円0.04 万円/坪103 件-
三次市 18.7 万円0.07 万円/坪545 件-

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『庄原市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

庄原市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する庄原市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/03までの期間に取引された「76件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

庄原市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『庄原市』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、庄原市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する林地価格相場の傾向 庄原市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、庄原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

庄原市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

庄原市のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「庄原市」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
庄原市のエリアごとの林地相場 庄原市のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一木町25.8 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
三日市町106 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
七塚町152 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
上原町7.5 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
口和町向泉10.8 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
口和町大月12.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
口和町宮内15.3 万円
(複数年平均)		0.25 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
口和町常定6.3 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
口和町永田9.4 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
口和町竹地谷37.4 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
口和町金田15.1 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
実留町2.5 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		15 件
(全期間)		-
宮内町12.6 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
小用町28.5 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
尾引町14.1 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
山内町22.6 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		32 件
(全期間)		-
川北町37.1 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		33 件
(全期間)		-
川手町48.5 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
川西町72.1 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		37 件
(全期間)		-
市町13.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
平和町87.5 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
掛田町27.9 万円
(複数年平均)		0.22 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
春田町1.0 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
是松町26.8 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
木戸町- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
本村町1.9 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
本町172 万円
(複数年平均)		0.29 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
本郷町12.4 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
東城町千鳥13.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
東城町久代20.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
東城町保田8.1 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
東城町内堀13.0 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
東城町加谷7.5 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
東城町受原3.0 万円
(複数年平均)		0.03 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
東城町小奴可4.3 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
東城町川東13.0 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
東城町川西54.8 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
東城町川鳥2.2 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
東城町帝釈始終6.1 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
東城町帝釈宇山5.6 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
東城町帝釈未渡4.3 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
東城町戸宇52.5 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
東城町新免11.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
東城町東城7.6 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
東城町森8.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
東城町竹森1.4 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
東城町粟田8.5 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
東城町菅2.9 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
東本町72.8 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
板橋町7.0 万円
(複数年平均)		0.11 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
殿垣内町7.7 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
比和町三河内17.7 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		33 件
(全期間)		-
比和町古頃30.2 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
比和町木屋原8.5 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
比和町森脇56.0 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
比和町比和6.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
水越町13.2 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
永末町48.5 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
濁川町12.2 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
総領町五箇22.9 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		24 件
(全期間)		-
総領町上領家4.4 万円
(複数年平均)		0.10 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
総領町下領家57.0 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
総領町中領家1.0 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
総領町木屋3.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
総領町稲草45.4 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
総領町黒目12.8 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
西城町三坂50.1 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
西城町八鳥12.2 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
西城町中迫17.0 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
西城町中野2.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
西城町入江0.20 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
西城町大佐- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
西城町大屋13.2 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
西城町小鳥原4.0 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
西城町平子52.2 万円
(複数年平均)		0.16 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
西城町栗28.7 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		21 件
(全期間)		-
西城町油木5.0 万円
(複数年平均)		0.02 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
西城町熊野14.4 万円
(複数年平均)		0.04 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
門田町0.5 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
高町45.6 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(複数年平均)		18 件
(全期間)		-
高茂町21.7 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
高野町上湯川2.3 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
高野町上里原- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
高野町下門田35.4 万円
(複数年平均)		0.07 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
高野町南- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
高野町和南原54.7 万円
(複数年平均)		0.08 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
高野町奥門田16.7 万円
(複数年平均)		0.06 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
高野町岡大内- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
高野町高暮15.5 万円
(複数年平均)		0.05 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-

庄原市の取引データを調べる

庄原市における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 692件中)
1. 広島県 庄原市 西城町熊野
（ 徒歩 分）
・専有面積：296 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

2. 広島県 庄原市 西城町八鳥
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   0.7万円    単価   0.00 万円/坪

3. 広島県 庄原市 実留町
（ 徒歩 分）
・専有面積：260 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第1四半期）

売却価格   0.9万円    単価   0.00 万円/坪

4. 広島県 庄原市 比和町三河内
（ 徒歩 分）
・専有面積：299 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第4四半期）

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

5. 広島県 庄原市 東城町川鳥
（ 徒歩 分）
・専有面積：278 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   1.8万円    単価   0.01 万円/坪

6. 広島県 庄原市 総領町五箇
（ 徒歩 分）
・専有面積：287 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

7. 広島県 庄原市 永末町
（ 徒歩 分）
・専有面積：266 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第2四半期）

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

8. 広島県 庄原市 西城町八鳥
（ 徒歩 分）
・専有面積：257 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   2.0万円    単価   0.01 万円/坪

9. 広島県 庄原市 高野町奥門田
（ 徒歩 分）
・専有面積：278 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第1四半期）

売却価格   2.8万円    単価   0.01 万円/坪

10. 広島県 庄原市 東城町帝釈未渡
（ 徒歩 分）
・専有面積：269 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   3.5万円    単価   0.01 万円/坪

11. 広島県 庄原市 高野町高暮
（ 徒歩 分）
・専有面積：299 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第1四半期）

売却価格   4.4万円    単価   0.01 万円/坪

12. 広島県 庄原市 七塚町
（ 徒歩 分）
・専有面積：296 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第3四半期）

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

13. 広島県 庄原市 東城町帝釈未渡
（ 徒歩 分）
・専有面積：293 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

14. 広島県 庄原市 上原町
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   6.0万円    単価   0.02 万円/坪

15. 広島県 庄原市 口和町向泉
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

16. 広島県 庄原市 西城町入江
（ 徒歩 分）
・専有面積：299 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2013年第3四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

17. 広島県 庄原市 一木町
（ 徒歩 分）
・専有面積：290 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2017年第4四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

18. 広島県 庄原市 東城町保田
（ 徒歩 分）
・専有面積：293 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第1四半期）

売却価格   19.0万円    単価   0.06 万円/坪

19. 広島県 庄原市 比和町三河内
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第4四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

20. 広島県 庄原市 比和町三河内
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第4四半期）

売却価格   21.0万円    単価   0.07 万円/坪

21. 広島県 庄原市 濁川町
（ 徒歩 分）
・専有面積：284 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第4四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

22. 広島県 庄原市 口和町永田
（ 徒歩 分）
・専有面積：260 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第4四半期）

売却価格   19.0万円    単価   0.07 万円/坪

23. 広島県 庄原市 西城町栗
（ 徒歩 分）
・専有面積：266 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.08 万円/坪

24. 広島県 庄原市 西城町栗
（ 徒歩 分）
・専有面積：290 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   22.0万円    単価   0.08 万円/坪

25. 広島県 庄原市 西城町栗
（ 徒歩 分）
・専有面積：290 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   22.0万円    単価   0.08 万円/坪

26. 広島県 庄原市 川北町
（ 徒歩 分）
・専有面積：303 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   23.0万円    単価   0.08 万円/坪

27. 広島県 庄原市 西城町栗
（ 徒歩 分）
・専有面積：287 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2012年第1四半期）

売却価格   22.0万円    単価   0.08 万円/坪

28. 広島県 庄原市 西城町熊野
（ 徒歩 分）
・専有面積：257 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第3四半期）

売却価格   21.0万円    単価   0.08 万円/坪

29. 広島県 庄原市 高茂町
（ 徒歩 分）
・専有面積：284 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2009年第4四半期）

売却価格   27.0万円    単価   0.09 万円/坪

30. 広島県 庄原市 本郷町
（ 徒歩 分）
・専有面積：269 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第1四半期）

売却価格   27.0万円    単価   0.10 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩15.8 分 | 平均地価3.2万/坪		坪単価路線価
庄原市 東本町2丁目1659番2
・備後庄原駅(芸備線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		8.4万/坪
2024年
(公示地価)		6.7万/坪
(路線価)
庄原市 三日市町字大池ノ上225番1
・備後三日市駅(芸備線) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に作業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2024年
(公示地価)		5.6万/坪
(路線価)
庄原市 西本町2丁目956番2
・備後庄原駅(芸備線) 徒歩 10.8 分
一般住宅等の建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
庄原市 西城町入江字山崎105番5
・備後西城駅(芸備線) 徒歩 12.5 分
農地の中に農家住宅が散在する農家集落地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.3万/坪
2024年
(公示地価)		1.8万/坪
(路線価)
庄原市 西城町中野字有田沖196番2
・比婆山駅(芸備線) 徒歩 16.2 分
農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		1.3万/坪
2024年
(公示地価)		1.0万/坪
(路線価)
庄原市 東城町川西字中組下600番
・東城駅(芸備線) 徒歩 7.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2024年
(公示地価)		4.7万/坪
(路線価)
庄原市 東城町川西字陰地980番4外
・東城駅(芸備線) 徒歩 25.0 分
住宅、事業所等が見られる旧国道沿いの住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2024年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
庄原市 口和町宮内字市場3番4
・下宮内バス停 徒歩 0.01 分
県道沿いに農家住宅の散在する住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.8万/坪
2024年
(地価調査)		0.7万/坪
(路線価)
庄原市 東城町菅字土居上481番外
・備後八幡駅(芸備線) 徒歩 12.5 分
農家住宅が散在する農村集落地域
土地面積:617㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.8万/坪
2024年
(地価調査)		0.7万/坪
(路線価)
庄原市 七塚町字中原846番2
・七塚駅(芸備線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、農家住宅が混在し、農地も多く見られる住宅地域
土地面積:434㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		2.1万/坪
2024年
(地価調査)		1.7万/坪
(路線価)
庄原市 高野町新市字町裏679番1
・新市バイパスバス停 徒歩 1.2 分
一般住宅等が建ち並び、農地も多く見られる住宅地域
土地面積:486㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.0万/坪
2024年
(地価調査)		1.6万/坪
(路線価)
庄原市 総領町亀谷字五良丸1476番2
・土居バス停 徒歩 13.8 分
県道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:757㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.8万/坪
2024年
(地価調査)		0.7万/坪
(路線価)
庄原市 高野町和南原字隣組510番
・和南原集会所バス停 徒歩 6.2 分
農地の中に、農家が散在する農村集落地域
土地面積:485㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.6万/坪
2024年
(地価調査)		0.5万/坪
(路線価)
庄原市 比和町比和字流田706番3
・比和バイパスバス停 徒歩 2.5 分
古くからの一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.0万/坪
(路線価)
庄原市 西城町中野字亀崎688番7外
・備後西城駅(芸備線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.4万/坪
2024年
(地価調査)		1.9万/坪
(路線価)
庄原市 総領町稲草字下市1312番4
・備後安田駅(福塩線) 徒歩 102 分
県道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.8万/坪
2024年
(地価調査)		1.4万/坪
(路線価)

庄原市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

庄原市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
世羅町 大字宇津戸 (18) [エリア] 13.0 万0.04 万/坪 年 分353 坪
三次市 三和町上壱 (5) [エリア] 7.4 万0.04 万/坪 年 分492 坪
安芸太田町 大字小板 (4) [エリア] 15.0 万0.04 万/坪 年 分363 坪
神石郡 (339) [エリア] 12.8 万0.05 万/坪 年 分402 坪

庄原市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

庄原市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

庄原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-27.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、広島県の減少傾向(-9.8%)と同じく庄原市でも人口が-8%以上減少(-27.1%)するため、市場は大幅に縮小します。庄原市は広島県全体の傾向を反映しています。

庄原市 $kind_labe人口推移 庄原市における人口推移・動向を調べることができます

庄原市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

庄原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1.8 万人 -10.03%
2045 年 2.0 万人 -10.03%
2040 年 2.2 万人 -9.62%
2035 年 2.5 万人 -9.40%
2030 年 2.7 万人 -9.47%
2025 年 3.0 万人 -11.07%
2020 年 3.4 万人 -

広島県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 223.0 万人 -4.24%
2045 年 232.8 万人 -4.11%
2040 年 242.8 万人 -3.87%
2035 年 252.6 万人 -3.52%
2030 年 261.8 万人 -3.18%
2025 年 270.4 万人 -3.42%
2020 年 280.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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