茨木市の 林地 価格相場

2024年における茨木市の林地の価格相場は坪単価 0.5万円/坪 (0.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -66.0%( -0.9万/坪)と減少しています。林地相場は茨木市における1件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

茨木市の林地相場
前年比
1.7 万円/坪
-66.0
(-0.9万/坪)
専有面積
364
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「茨木市」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「茨木市」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

茨木市 林地の価格相場動向

茨木市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の茨木市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.5万/坪(0.1万/㎡)です。林地相場は1年前(2023年)に比べて -66.0%( -0.9万/坪)と減少しています。

このグラフは、110件の茨木市の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
茨木市 林地価格相場 推移・動向 茨木市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

茨木市 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

大阪府 茨木市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
1,452.0
0.5
万円/坪
-66.0%
1

2023
210.7
1.4
万円/坪
- 3

2021
847.0
3.2
万円/坪
+53.5%
2

2020
450.1
2.1
万円/坪
- 5

2017
108.9
1.5
万円/坪
-31.8%
7

2016
134.6
2.2
万円/坪
- 15

2014
499.1
1.4
万円/坪
-31.1%
8

2013
834.9
2.1
万円/坪
+71.7%
5

2012
174.8
1.2
万円/坪
-75.0%
5

2011
240.1
4.8
万円/坪
+132.9%
4

2010
619.2
2.1
万円/坪
-23.0%
8

2009
251.6
2.7
万円/坪
+94.2%
22

2008
477.4
1.4
万円/坪
-73.3%
13

2007
140.1
5.2
万円/坪
- 5

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
499.1
0.4
万円/坪
-52.6%
6

2023
393.7
0.8
万円/坪
-66.3%
34

2022
369.4
2.5
万円/坪
+103.3%
18

2021
324.4
1.2
万円/坪
-51.7%
26

2020
409.6
2.5
万円/坪
+459.4%
24

2019
262.7
0.4
万円/坪
-77.2%
27

2018
367.5
2.0
万円/坪
+142.4%
19

2017
308.9
0.8
万円/坪
-54.7%
21

2016
240.5
1.8
万円/坪
+27.6%
21

2015
430.4
1.4
万円/坪
-6.6%
13

2014
409.8
1.5
万円/坪
-48.6%
26

2013
480.1
2.9
万円/坪
+24.8%
15

2012
348.5
2.3
万円/坪
-48.9%
25

2011
373.2
4.6
万円/坪
-41.1%
21

2010
474.4
7.8
万円/坪
+237.3%
27

2009
292.5
2.3
万円/坪
-18.8%
43

2008
412.5
2.8
万円/坪
-0.5%
36

2007
297.9
2.9
万円/坪
- 31

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茨木市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場一覧

茨木市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
高槻市 272 万円0.9 万円/坪68 件-
箕面市 420 万円2.2 万円/坪8 件-

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『茨木市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

茨木市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する茨木市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2007/06から2024/03までの期間に取引された「94件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

茨木市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『茨木市』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、茨木市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する林地価格相場の傾向 茨木市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茨木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

茨木市の周辺環境

高速モノレールが便利な大阪圏のベッドタウン

茨木市は大阪府三島地域に位置する市で、国から特例市に指定されています。

大都市である大阪市及び京都市の中間にあり、大阪府のベッドタウンとして機能しています。JR茨木駅・阪急茨木市駅付近にマンションが多数建設され、通勤・通学や買い物に便利な住宅都市として発展しています。

北大阪の交通の要衝として重要な位置を占めており、鉄道はJR西日本・阪急電鉄に加えて大阪モノレールが稼働しています。大阪国際空港へはモノレールで25分で行くことができます。

茨木市は日本でも有数の古墳が多い市となっており「太田茶臼山古墳」などの古墳が現存しています。

研究・輸送など周辺環境の充実した工業都市

茨木市は工業都市として発展しており、内陸工業地に「神戸製鋼所」「小林製薬」等の企業の工場・研究所が進出しています。工業製品出荷額は、大阪府の衛星都市の中でも上位を占めています。また「北大阪流通センター」などを擁する北大阪の物資流通拠点でもあります。

茨木市は技術研究にも力を入れており、市には「藍野大学」「立命館大学」など7つの大学のキャンパスがあり産学官連携が期待されます。また、箕面市との市境に研究開発や国際交流の拠点を備えた「国際文化公園都市」地区を建設しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

茨木市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

茨木市のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「茨木市」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
茨木市のエリアごとの林地相場 茨木市のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
南春日丘1,000 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字千提寺614 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字上音羽350 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字佐保408 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字大岩719 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
51 件
(全期間)
-
大字安威382 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
大字宿久庄812 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字忍頂寺229 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字桑原143 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字泉原185 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字清阪300 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字福井1,700 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字車作1,500 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字銭原35.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
宿久庄41.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

茨木市の取引データを調べる

茨木市における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 110件中)

1. 大阪府 茨木市 大字大岩
徒歩 分)
・専有面積:172 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   92.0万円    単価   0.5 万円/坪

2. 大阪府 茨木市 大字泉原
徒歩 分)
・専有面積:163 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   100万円    単価   0.6 万円/坪

3. 大阪府 茨木市 大字泉原
徒歩 分)
・専有面積:175 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   150万円    単価   0.9 万円/坪

4. 大阪府 茨木市 大字大岩
徒歩 分)
・専有面積:178 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   280万円    単価   1.6 万円/坪

5. 大阪府 茨木市 大字生保
徒歩 分)
・専有面積:178 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   330万円    単価   1.8 万円/坪

6. 大阪府 茨木市 大字安威
徒歩 分)
・専有面積:182 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   480万円    単価   2.6 万円/坪

7. 大阪府 茨木市 大字忍頂寺
徒歩 分)
・専有面積:169 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   490万円    単価   2.9 万円/坪

8. 大阪府 茨木市 大字安威
徒歩 分)
・専有面積:172 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   5.7 万円/坪

9. 大阪府 茨木市 大字安威
徒歩 分)
・専有面積:163 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   16.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩21.1 分 | 平均地価62.0万/坪
坪単価路線価
茨木市 駅前4丁目129番6
茨木駅(京都線) 徒歩 8.8 分
中小規模住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
94.9万/坪
2024年
(公示地価)
75.9万/坪
(路線価)
茨木市 中津町858番17
茨木市駅(京都本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.0万/坪
2024年
(公示地価)
68.8万/坪
(路線価)
茨木市 穂積台81番58
宇野辺駅() 徒歩 10.6 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.2万/坪
2024年
(公示地価)
45.0万/坪
(路線価)
茨木市 竹橋町199番7
茨木市駅(京都本線) 徒歩 5.6 分
・阪急茨木市 徒歩 5.6 分

中規模住宅の中にマンションも見られる住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
99.0万/坪
2024年
(公示地価)
79.2万/坪
(路線価)
茨木市 大池2丁目959番
茨木市駅(京都本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
71.7万/坪
2024年
(公示地価)
57.4万/坪
(路線価)
茨木市 鮎川1丁目195番19
茨木市駅(京都本線) 徒歩 20.0 分
小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2万/坪
2024年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
茨木市 上泉町1211番2
茨木市駅(京都本線) 徒歩 10.6 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.3万/坪
2024年
(公示地価)
69.0万/坪
(路線価)
茨木市 新中条町603番15
茨木駅(京都線) 徒歩 12.5 分
一般住宅にマンションも見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
93.9万/坪
2024年
(公示地価)
75.1万/坪
(路線価)
茨木市 南春日丘2丁目49番16
茨木駅(京都線) 徒歩 25.0 分
・JR茨木 徒歩 25.0 分

中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
52.4万/坪
2024年
(公示地価)
41.9万/坪
(路線価)
茨木市 上穂積2丁目203番5
茨木駅(京都線) 徒歩 17.5 分
小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.5万/坪
2024年
(公示地価)
51.6万/坪
(路線価)
茨木市 平田2丁目192番9
茨木市駅(京都本線) 徒歩 30.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.6万/坪
2024年
(公示地価)
39.7万/坪
(路線価)
茨木市 総持寺1丁目725番2
総持寺駅(京都本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.5万/坪
2024年
(公示地価)
44.4万/坪
(路線価)
茨木市 沢良宜浜2丁目120番46
沢良宜駅() 徒歩 8.1 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.5万/坪
2024年
(公示地価)
44.4万/坪
(路線価)
茨木市 橋の内3丁目263番22
総持寺駅(京都本線) 徒歩 10.0 分
中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.9万/坪
(路線価)
茨木市 大字大岩559番
茨木駅(京都線) 徒歩 102 分
農家住宅、一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:416㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2024年
(公示地価)
8.2万/坪
(路線価)
茨木市 西福井2丁目875番29
茨木駅(京都線) 徒歩 48.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.3万/坪
2024年
(公示地価)
34.6万/坪
(路線価)
茨木市 太田3丁目184番22
JR総持寺駅(京都線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.3万/坪
2024年
(公示地価)
37.0万/坪
(路線価)
茨木市 蔵垣内2丁目83番3
千里丘駅(京都線) 徒歩 11.2 分
中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.5万/坪
2024年
(公示地価)
46.8万/坪
(路線価)
茨木市 松ケ本町56番1
茨木駅(京都線) 徒歩 4.4 分
中高層共同住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:2,051㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
121万/坪
2024年
(公示地価)
96.5万/坪
(路線価)
茨木市 耳原3丁目542番2
茨木市駅(京都本線) 徒歩 37.5 分
中規模住宅と小規模建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0万/坪
2024年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
茨木市 清水1丁目94番
豊川駅(彩都線) 徒歩 8.8 分
中規模の一般住宅と農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:481㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2024年
(公示地価)
15.7万/坪
(路線価)
茨木市 安威1丁目1291番13
茨木駅(京都線) 徒歩 62.5 分
一般住宅に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.2万/坪
2024年
(公示地価)
16.1万/坪
(路線価)
茨木市 郡5丁目310番3
茨木駅(京都線) 徒歩 31.2 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.6万/坪
2024年
(公示地価)
35.7万/坪
(路線価)
茨木市 山手台3丁目407番309
茨木駅(京都線) 徒歩 87.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.6万/坪
2024年
(公示地価)
18.9万/坪
(路線価)
茨木市 西太田町633番8
JR総持寺駅(京都線) 徒歩 21.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.9万/坪
(路線価)
茨木市 庄1丁目31番11
JR総持寺駅(京都線) 徒歩 4.2 分
小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.1万/坪
2024年
(公示地価)
54.5万/坪
(路線価)
茨木市 新和町275番11
南茨木駅() 徒歩 18.8 分
南茨木駅(京都本線) 徒歩 18.8 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:65㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.5万/坪
2024年
(公示地価)
43.6万/坪
(路線価)
茨木市 水尾2丁目209番7
茨木市駅(京都本線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.8万/坪
2024年
(公示地価)
48.7万/坪
(路線価)
茨木市 西河原2丁目109番11
JR総持寺駅(京都線) 徒歩 5.6 分
小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.1万/坪
2024年
(公示地価)
54.5万/坪
(路線価)
茨木市 東奈良1丁目679番10
南茨木駅() 徒歩 10.0 分
南茨木駅(京都本線) 徒歩 10.0 分

中小規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.1万/坪
2024年
(公示地価)
52.9万/坪
(路線価)
茨木市 星見町85番5
茨木市駅(京都本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.5万/坪
2024年
(公示地価)
46.0万/坪
(路線価)
茨木市 郡山2丁目20番1外
茨木駅(京都線) 徒歩 40.0 分
中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.3万/坪
2024年
(公示地価)
31.5万/坪
(路線価)
茨木市 稲葉町583番6
茨木市駅(京都本線) 徒歩 6.8 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
94.2万/坪
2024年
(公示地価)
75.4万/坪
(路線価)
茨木市 彩都あさぎ5丁目155番
彩都西駅(彩都線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の新興住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
44.6万/坪
2024年
(公示地価)
35.7万/坪
(路線価)
茨木市 見付山1丁目368番6
・JR茨木 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
77.4万/坪
2024年
(地価調査)
61.9万/坪
(路線価)
茨木市 沢良宜西1丁目513番2
・阪急南茨木 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅の中に、マンションも見られる既成住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
67.8万/坪
2024年
(地価調査)
54.2万/坪
(路線価)
茨木市 玉瀬町217番4
・阪急茨木市 徒歩 20.0 分
中規模住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
65.8万/坪
2024年
(地価調査)
52.6万/坪
(路線価)
茨木市 春日3丁目98番4
・JR茨木 徒歩 11.2 分
中小規模住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
79.7万/坪
2024年
(地価調査)
63.7万/坪
(路線価)
茨木市 西中条町137番1
・JR茨木 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅の中に建売住宅等が見られる住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
107万/坪
2024年
(地価調査)
86.0万/坪
(路線価)
茨木市 桑田町101番21
・阪急茨木市 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7万/坪
2024年
(地価調査)
59.0万/坪
(路線価)
茨木市 新堂3丁目465番30
・阪急茨木市 徒歩 30.0 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.9万/坪
2024年
(地価調査)
39.9万/坪
(路線価)
茨木市 玉水町832番12
・阪急南茨木 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.5万/坪
2024年
(地価調査)
50.0万/坪
(路線価)
茨木市 稲葉町622番9
・阪急茨木市 徒歩 8.1 分
低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
95.9万/坪
2024年
(地価調査)
76.7万/坪
(路線価)
茨木市 上野町121番
・JR茨木 徒歩 35.0 分
古くからの農家住宅に小規模一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.4万/坪
2024年
(地価調査)
29.1万/坪
(路線価)
茨木市 白川2丁目600番162
・阪急茨木市 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
55.9万/坪
2024年
(地価調査)
44.7万/坪
(路線価)
茨木市 三島丘2丁目238番278
JR総持寺駅(京都線) 徒歩 12.1 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.1万/坪
2024年
(地価調査)
55.3万/坪
(路線価)
茨木市 沢良宜東町147番5外
・阪急南茨木 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.8万/坪
2024年
(地価調査)
47.1万/坪
(路線価)

茨木市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

茨木市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
茨木市 大字大岩 (51) [エリア]719 万1.7 万/坪418 坪
和泉市 仏並町 (1) [エリア]710 万1.7 万/坪424 坪
茨木市 大字千提寺 (5) [エリア]614 万1.6 万/坪434 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

茨木市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

茨木市では、2020年から2035年までに人口が-3%~0%減少(-1.5%)すると予想されます。 大阪府全体が大幅な人口減少する中で、茨木市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.5%)にあり、大阪府(-7.6%)と比較して競争力を保っていることを示しています。

茨木市 $kind_labe人口推移 茨木市における人口推移・動向を調べることができます

茨木市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

茨木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.7 万人 -2.25%
2045 27.3 万人 -2.06%
2040 27.8 万人 -1.75%
2035 28.3 万人 -1.29%
2030 28.7 万人 -0.70%
2025 28.9 万人 +0.47%
2020 28.8 万人 -

大阪府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

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