年	面積	単価	変動率	件数
2010 年	-	-	-	0 件
2009 年	148.2 坪	17.5 万円/坪	-5.6%	1 件
2008 年	328.2 坪	18.6 万円/坪	-	2 件

年	面積	単価	変動率	件数
2024 年	474.2 坪	0.7 万円/坪	-11.5%	92 件
2023 年	445.4 坪	0.8 万円/坪	-65.9%	357 件
2022 年	425.4 坪	2.3 万円/坪	-4.0%	347 件
2021 年	426.0 坪	2.4 万円/坪	+323.0%	392 件
2020 年	431.7 坪	0.6 万円/坪	-18.4%	297 件
2019 年	412.8 坪	0.7 万円/坪	-30.6%	303 件
2018 年	383.7 坪	1.0 万円/坪	+64.0%	397 件
2017 年	431.3 坪	0.6 万円/坪	-9.6%	400 件
2016 年	467.1 坪	0.7 万円/坪	-14.6%	337 件
2015 年	407.8 坪	0.8 万円/坪	+5.1%	344 件
2014 年	414.5 坪	0.8 万円/坪	+9.1%	339 件
2013 年	448.8 坪	0.7 万円/坪	+9.2%	258 件
2012 年	417.0 坪	0.6 万円/坪	-19.5%	247 件
2011 年	354.5 坪	0.8 万円/坪	-9.4%	240 件
2010 年	380.9 坪	0.9 万円/坪	-20.1%	373 件
2009 年	370.4 坪	1.1 万円/坪	-28.0%	338 件
2008 年	422.8 坪	1.5 万円/坪	-22.3%	420 件
2007 年	440.6 坪	1.9 万円/坪	-82.4%	254 件
2006 年	278.5 坪	11.0 万円/坪	-	30 件

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
市川市	2,500 万円	12.2 万円/坪	3 件	-
柏市	512 万円	1.2 万円/坪	18 件	-
流山市	840 万円	14.6 万円/坪	1 件	-
鎌ケ谷市	4,990 万円	9.5 万円/坪	8 件	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
松戸市千駄堀 (4) [エリア]	4,933 万	18.2 万/坪	年	分	268 坪
八千代市勝田台 (5) [エリア]	6,000 万	20.3 万/坪	年	分	339 坪
千葉市中央区登戸 (1) [エリア]	4,400 万	15.8 万/坪	年	分	278 坪
八千代市勝田 (7) [エリア]	4,377 万	14.8 万/坪	年	分	328 坪

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	47.6 万人	-1.35%
2045 年	48.3 万人	-1.17%
2040 年	48.8 万人	-0.94%
2035 年	49.3 万人	-0.71%
2030 年	49.6 万人	-0.49%
2025 年	49.9 万人	+0.14%
2020 年	49.8 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

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築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩12.6 分 \| 平均地価47.9万/坪	坪単価	路線価
松戸市松戸字神田1098番3外・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.1 分・松戸駅(常磐線快速) 徒歩 8.1 分・松戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 8.1 分中規模住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	87.6万/坪 2024年 (公示地価)	70.1万/坪 (路線価)
松戸市樋野口字大道通912番2 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 12.0 分・松戸駅(常磐線快速) 徒歩 12.0 分・松戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 12.0 分一般住宅にアパート等も見られる住宅地域土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)
松戸市松戸字米山2265番35 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分・松戸駅(常磐線快速) 徒歩 18.8 分・松戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 18.8 分一般住宅が多く、共同住宅等も混在する住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.2万/坪 2024年 (公示地価)	40.2万/坪 (路線価)
松戸市小金きよしケ丘1丁目12番15 ・北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 5.8 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.2万/坪 2024年 (公示地価)	46.5万/坪 (路線価)
松戸市小金清志町2丁目72番3外・新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.6 分・新松戸駅(武蔵野線) 徒歩 10.6 分中小規模住宅の建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	43.0万/坪 2024年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
松戸市東平賀字源内105番26 ・北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.4 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	40.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.0万/坪 (路線価)
松戸市五香4丁目11番6 ・元山駅(新京成電鉄線) 徒歩 10.6 分中小規模の住宅が建ち周辺に空地が多い住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
松戸市常盤平双葉町8番9 ・常盤平駅(新京成電鉄線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	52.9万/坪 2024年 (公示地価)	42.3万/坪 (路線価)
松戸市小金原7丁目24番11 ・常盤平駅(新京成電鉄線) 徒歩 20.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	34.4万/坪 2024年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
松戸市常盤平陣屋前2番8 ・八柱駅(新京成電鉄線) 徒歩 6.2 分アパートも見られる区画整理済の住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.5万/坪 2024年 (公示地価)	49.2万/坪 (路線価)
松戸市三矢小台3丁目16番12 ・矢切駅(北総鉄道) 徒歩 15.0 分一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	49.6万/坪 2024年 (公示地価)	39.7万/坪 (路線価)
松戸市小山字町田121番2 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分・松戸駅(常磐線快速) 徒歩 18.8 分・松戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 18.8 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.3万/坪 2024年 (公示地価)	34.6万/坪 (路線価)
松戸市岩瀬字住吉町23番3外・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 6.9 分・松戸駅(常磐線快速) 徒歩 6.9 分・松戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	92.7万/坪 2024年 (公示地価)	74.2万/坪 (路線価)
松戸市栄町7丁目544番3 ・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 12.5 分・馬橋駅(流鉄流山線) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.0万/坪 (路線価)
松戸市新松戸3丁目173番3 ・新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.1 分・新松戸駅(武蔵野線) 徒歩 8.1 分住宅、共同住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	84.3万/坪 2024年 (公示地価)	67.4万/坪 (路線価)
松戸市五香6丁目9番3 ・五香駅(新京成電鉄線) 徒歩 6.9 分一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
松戸市五香南3丁目14番12 ・元山駅(新京成電鉄線) 徒歩 3.5 分中小規模住宅、アパートが見られる既成住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.8万/坪 (路線価)
松戸市稔台7丁目12番3 ・みのり台駅(新京成電鉄線) 徒歩 3.8 分中規模住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.2万/坪 2024年 (公示地価)	44.2万/坪 (路線価)
松戸市松戸新田字東中町490番83 ・松戸新田駅(新京成電鉄線) 徒歩 4.8 分一般住宅にアパートも混在する低地の住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	43.3万/坪 2024年 (公示地価)	34.6万/坪 (路線価)
松戸市北松戸2丁目15番3 ・北松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 5.1 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.9万/坪 (路線価)
松戸市根木内字辻353番11 ・北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	30.3万/坪 2024年 (公示地価)	24.3万/坪 (路線価)
松戸市岩瀬字中ノ町630番23 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 16.2 分・松戸駅(常磐線快速) 徒歩 16.2 分・松戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	63.8万/坪 2024年 (公示地価)	51.0万/坪 (路線価)
松戸市馬橋字上ノ台3375番外・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.5 分・馬橋駅(流鉄流山線) 徒歩 10.5 分一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.1万/坪 2024年 (公示地価)	49.7万/坪 (路線価)
松戸市小金原4丁目23番6 ・北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	36.7万/坪 2024年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
松戸市南花島2丁目25番4 ・北松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分一般住宅が多くアパート等も見られる住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.2万/坪 2024年 (公示地価)	47.3万/坪 (路線価)
松戸市古ケ崎2丁目3148番2外・北松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	32.5万/坪 2024年 (公示地価)	26.0万/坪 (路線価)
松戸市中和倉字荒井堤西153番5外・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分・馬橋駅(流鉄流山線) 徒歩 13.8 分中小規模住宅にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.3万/坪 2024年 (公示地価)	34.6万/坪 (路線価)
松戸市六実3丁目22番12 ・六実駅(野田線) 徒歩 5.0 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.5万/坪 2024年 (公示地価)	23.6万/坪 (路線価)
松戸市五香西2丁目30番23 ・五香駅(新京成電鉄線) 徒歩 8.4 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	38.7万/坪 2024年 (公示地価)	30.9万/坪 (路線価)
松戸市和名ケ谷字山宮地849番9 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 31.2 分・松戸駅(常磐線快速) 徒歩 31.2 分・松戸駅(新京成電鉄線) 徒歩 31.2 分小規模一般住宅が建ち並ぶ低地の住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	29.4万/坪 2024年 (公示地価)	23.5万/坪 (路線価)
松戸市上本郷字前田2800番・上本郷駅(新京成電鉄線) 徒歩 9.8 分中小規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	52.2万/坪 2024年 (公示地価)	41.8万/坪 (路線価)
松戸市河原塚字宮ノ台351番32 ・新八柱駅(武蔵野線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
松戸市西馬橋1丁目30番7 ・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.8 分・馬橋駅(流鉄流山線) 徒歩 10.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.8万/坪 (路線価)
松戸市下矢切字南台183番4 ・矢切駅(北総鉄道) 徒歩 4.5 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	54.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.9万/坪 (路線価)
松戸市新松戸南3丁目172番3 ・新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 26.2 分・新松戸駅(武蔵野線) 徒歩 26.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	51.2万/坪 2024年 (公示地価)	41.0万/坪 (路線価)
松戸市串崎南町50番・松飛台駅(北総鉄道) 徒歩 5.6 分一般住宅に空地も見られる区画整理済の住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
松戸市秋山字道崎389番30 ・秋山駅(北総鉄道) 徒歩 11.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
松戸市高塚新田字北谷台641番52 ・秋山駅(北総鉄道) 徒歩 22.5 分中小規模住宅に畑が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	31.1万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
松戸市二ツ木字上ノ台1642番・新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 15.0 分・新松戸駅(武蔵野線) 徒歩 15.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.9万/坪 2024年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
松戸市中金杉4丁目121番・北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分中規模住宅に畑も見られる区画整理済の住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	34.0万/坪 2024年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{4\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{3\|number:0}}（件）
分析期間	2008/03 2009/06
平均値 / Average
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中央値 / Median
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坪単価	*{{56154.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{56154.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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