JRの 中古一戸建て 価格相場

2024年におけるJRの中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 52.8万円/坪 (16.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -6.6%( -3.7万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場はJRにおける301件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JRの中古一戸建て相場
前年比
2,335 万円
-6.6
(-3.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
25.2
(平均値)
37.6
(平均値)
93.6
(平均値)
48.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 中古一戸建ての価格相場動向

JRにおける中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の鹿児島県 JRにおける中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 52.8万円/坪(16.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -6.6%( -3.7万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、15,955件のJRの中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JRにおける中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

鹿児島県 JRにおける年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
35.0
27.6
99.1
48.5
52.8
万円/坪
-6.6%
301

2023
37.3
25.9
97.0
48.5
56.5
万円/坪
+11.1%
1,039

2022
40.7
26.4
95.9
48.4
50.9
万円/坪
-11.5%
1,079

2021
35.6
23.0
92.9
49.0
57.5
万円/坪
-2.3%
1,102

2020
34.9
22.1
92.4
46.5
58.8
万円/坪
+5.5%
1,058

2019
36.7
23.0
95.5
49.3
55.8
万円/坪
+3.3%
1,017

2018
32.5
23.1
90.9
54.2
54.0
万円/坪
-1.5%
938

2017
33.9
22.3
91.6
46.5
54.8
万円/坪
+1.8%
822

2016
36.8
22.3
95.3
54.8
53.8
万円/坪
-6.1%
916

2015
36.4
23.5
91.3
49.0
57.3
万円/坪
+24.5%
910

2014
37.2
23.5
97.9
57.4
46.0
万円/坪
-4.8%
796

2013
34.7
21.4
90.8
51.8
48.4
万円/坪
-6.5%
804

2012
35.0
20.9
88.1
51.2
51.7
万円/坪
+8.0%
743

2011
38.2
20.3
95.7
51.2
47.9
万円/坪
-5.1%
683

2010
38.1
18.8
90.9
48.9
50.4
万円/坪
-4.1%
698

2009
32.3
18.5
83.5
46.4
52.6
万円/坪
-1.5%
619

2008
31.5
19.7
86.1
53.2
53.4
万円/坪
-3.8%
665

2007
33.3
17.8
82.3
49.4
55.5
万円/坪
-7.2%
492

2006
21.0
30.9
161.3
30.3
59.8
万円/坪
- 3

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JRの他の物件相場

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「3685件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JRの中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.42%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JRの築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格93 万円/坪100 %
築10年・残存価値69 万円/坪75 %
築20年・残存価値52 万円/坪56 %
築30年・残存価値42 万円/坪45 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JRの築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が増加、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 33.8 % → 2024年 31.0 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.1 % → 2024年 2.2 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 28.7 % → 2024年 33.9 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 24.1 % → 2024年 21.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JRのエリアごとの中古一戸建て相場 JRのエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR吉都線550 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2023年)
69 件
(2023年)
-79.2%
(2023)
JR指宿枕崎線3,401 万円
(複数年平均)
65.9 万円/坪
(2024年)
7,191 件
(2024年)
-7.7%
(2024)
JR日南線917 万円
(複数年平均)
30.6 万円/坪
(2024年)
832 件
(2024年)
-7.5%
(2024)
JR日豊本線2,615 万円
(複数年平均)
52.4 万円/坪
(2024年)
7,494 件
(2024年)
-15.1%
(2024)
JR肥薩線1,258 万円
(複数年平均)
23.9 万円/坪
(2024年)
1,045 件
(2024年)
-37.0%
(2024)
JR鹿児島本線2,854 万円
(複数年平均)
59.6 万円/坪
(2024年)
6,748 件
(2024年)
-6.5%
(2024)

JRの取引データを調べる

JRにおける中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 15,955件中)

1. 鹿児島県 霧島市 隼人町小田
JR日豊本線 隼人駅 徒歩 26.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   31.6 万円/坪

2. 鹿児島県 鹿児島市 石谷町
JR鹿児島本線 上伊集院駅 徒歩 26.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   480万円    単価   15.9 万円/坪

3. 鹿児島県 鹿児島市 星ケ峯
JR鹿児島本線 広木駅 徒歩 26.0分)
・築:26.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   45.1 万円/坪

4. 鹿児島県 鹿児島市 星ケ峯
JR鹿児島本線 広木駅 徒歩 25.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   54.1 万円/坪

5. 鹿児島県 鹿児島市 錦江台
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩 24.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   620万円    単価   18.6 万円/坪

6. 鹿児島県 鹿児島市 星ケ峯
JR鹿児島本線 広木駅 徒歩 27.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   56.7 万円/坪

7. 鹿児島県 日置市 伊集院町妙円寺
JR鹿児島本線 伊集院駅 徒歩 28.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   26.4 万円/坪

8. 鹿児島県 霧島市 隼人町住吉
JR日豊本線 隼人駅 徒歩 24.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   33.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩76.7 分 | 平均地価17.7万/坪
坪単価路線価
鹿児島市 西田2丁目16番27
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 6.2 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 6.2 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 6.2 分

一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.3万/坪
2024年
(公示地価)
69.8万/坪
(路線価)
鹿児島市 永吉3丁目1035番2
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 33.8 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 33.8 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 33.8 分

一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
26.4万/坪
2024年
(公示地価)
21.1万/坪
(路線価)
鹿児島市 宇宿3丁目49番3
宇宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 4.6 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.3万/坪
2024年
(公示地価)
30.7万/坪
(路線価)
鹿児島市 武2丁目25番7
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 9.4 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 9.4 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 9.4 分

一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.5万/坪
2024年
(公示地価)
51.6万/坪
(路線価)
鹿児島市 鴨池1丁目44番11
郡元駅(指宿枕崎線) 徒歩 7.4 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.7万/坪
2024年
(公示地価)
56.6万/坪
(路線価)
鹿児島市 大竜町4番5
鹿児島駅(日豊本線) 徒歩 8.2 分
鹿児島駅(鹿児島本線) 徒歩 8.2 分

一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.5万/坪
2024年
(公示地価)
44.4万/坪
(路線価)
鹿児島市 吉野町731番2
鹿児島駅(日豊本線) 徒歩 67.5 分
鹿児島駅(鹿児島本線) 徒歩 67.5 分

一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.2万/坪
2024年
(公示地価)
10.5万/坪
(路線価)
鹿児島市 武岡5丁目5753番57
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 46.2 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 46.2 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 46.2 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
32.6万/坪
2024年
(公示地価)
26.0万/坪
(路線価)
鹿児島市 小松原2丁目18番15
谷山駅(指宿枕崎線) 徒歩 11.6 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.7万/坪
2024年
(公示地価)
31.7万/坪
(路線価)
鹿児島市 大明丘2丁目913番76
鹿児島駅(日豊本線) 徒歩 56.2 分
鹿児島駅(鹿児島本線) 徒歩 56.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ南面傾斜地の住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.1万/坪
2024年
(公示地価)
13.6万/坪
(路線価)
鹿児島市 東坂元1丁目378番63
鹿児島駅(日豊本線) 徒歩 38.8 分
鹿児島駅(鹿児島本線) 徒歩 38.8 分

一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.2万/坪
2024年
(公示地価)
11.3万/坪
(路線価)
鹿児島市 伊敷台6丁目7617番18
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 83.8 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 83.8 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 83.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
28.7万/坪
2024年
(公示地価)
23.0万/坪
(路線価)
鹿児島市 草牟田町8番12外
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 38.8 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 38.8 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 38.8 分

一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.6万/坪
2024年
(公示地価)
37.3万/坪
(路線価)
鹿児島市 川上町830番1
鹿児島駅(日豊本線) 徒歩 100 分
鹿児島駅(鹿児島本線) 徒歩 100 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.4万/坪
2024年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
鹿児島市 玉里団地3丁目2645番203
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 67.5 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 67.5 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 67.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
28.0万/坪
2024年
(公示地価)
22.4万/坪
(路線価)
鹿児島市 伊敷5丁目2767番35
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 71.2 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 71.2 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 71.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.9万/坪
2024年
(公示地価)
21.5万/坪
(路線価)
鹿児島市 城山2丁目134番39
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 45.0 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 45.0 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 45.0 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
32.3万/坪
2024年
(公示地価)
25.9万/坪
(路線価)
鹿児島市 伊敷7丁目5143番3
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 70.0 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 70.0 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 70.0 分

一般住宅等が比較的建ち並ぶ住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.9万/坪
2024年
(公示地価)
15.9万/坪
(路線価)
鹿児島市 伊敷1丁目130番1
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 56.2 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 56.2 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 56.2 分

中小規模一般住宅、共同住宅等混在の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2024年
(公示地価)
23.0万/坪
(路線価)
鹿児島市 下伊敷3丁目821番
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 58.8 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 58.8 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 58.8 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
21.6万/坪
2024年
(公示地価)
17.3万/坪
(路線価)
鹿児島市 小山田町9458番8
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 162 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 162 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 162 分

一般住宅、農家住宅が混在する傾斜地の住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
4.2万/坪
2024年
(公示地価)
3.4万/坪
(路線価)
鹿児島市 下伊敷2丁目3239番1内
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 51.2 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 51.2 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 51.2 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
31.3万/坪
2024年
(公示地価)
25.0万/坪
(路線価)
鹿児島市 光山1丁目6112番15
坂之上駅(指宿枕崎線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.8万/坪
2024年
(公示地価)
15.8万/坪
(路線価)
鹿児島市 稲荷町53番26
鹿児島駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
鹿児島駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.3万/坪
2024年
(公示地価)
18.7万/坪
(路線価)
鹿児島市 常盤2丁目922番5
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 15.0 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分

中規模一般住宅が多い古くからの閑静な住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.3万/坪
2024年
(公示地価)
33.9万/坪
(路線価)
鹿児島市 城西2丁目10番10
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 20.0 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.1万/坪
2024年
(公示地価)
50.5万/坪
(路線価)
鹿児島市 原良7丁目2102番15
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 36.2 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 36.2 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 36.2 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
24.1万/坪
2024年
(公示地価)
19.3万/坪
(路線価)
鹿児島市 高麗町14番13
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 15.0 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分

一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
79.7万/坪
2024年
(公示地価)
63.7万/坪
(路線価)
鹿児島市 天保山町59番
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 33.8 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 33.8 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 33.8 分

一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.1万/坪
2024年
(公示地価)
49.7万/坪
(路線価)
鹿児島市 荒田2丁目17番4
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 26.2 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 26.2 分

一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
79.7万/坪
2024年
(公示地価)
63.7万/坪
(路線価)
鹿児島市 真砂本町49番9
南鹿児島駅(指宿枕崎線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.8万/坪
(路線価)
鹿児島市 緑ケ丘町3783番99
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 125 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 125 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 125 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
鹿児島市 牟礼岡2丁目3966番821
鹿児島駅(日豊本線) 徒歩 150 分
鹿児島駅(鹿児島本線) 徒歩 150 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
4.9万/坪
2024年
(公示地価)
3.9万/坪
(路線価)
鹿児島市 武3丁目22番8
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 15.0 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分

一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.9万/坪
(路線価)
鹿児島市 唐湊4丁目1867番3外
郡元駅(指宿枕崎線) 徒歩 2.9 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.9万/坪
2024年
(公示地価)
19.1万/坪
(路線価)
鹿児島市 田上台2丁目3377番9外
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 33.8 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 33.8 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 33.8 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
20.1万/坪
2024年
(公示地価)
16.1万/坪
(路線価)
鹿児島市 広木2丁目4170番36
宇宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 31.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
23.2万/坪
2024年
(公示地価)
18.6万/坪
(路線価)
鹿児島市 山田町字堀田2878番
広木駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.2万/坪
2024年
(公示地価)
11.4万/坪
(路線価)
鹿児島市 魚見町113番13
谷山駅(指宿枕崎線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
22.7万/坪
2024年
(公示地価)
18.2万/坪
(路線価)
鹿児島市 西伊敷6丁目4500番88
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 102 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 102 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 102 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
18.4万/坪
2024年
(公示地価)
14.7万/坪
(路線価)
鹿児島市 宇宿6丁目4番6
宇宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 11.4 分
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
34.0万/坪
2024年
(公示地価)
27.2万/坪
(路線価)
鹿児島市 東谷山2丁目24番2
谷山駅(指宿枕崎線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.3万/坪
2024年
(公示地価)
30.7万/坪
(路線価)
鹿児島市 清和2丁目3073番45
谷山駅(指宿枕崎線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
23.1万/坪
2024年
(公示地価)
18.5万/坪
(路線価)
鹿児島市 本名町469番6
鹿児島駅(日豊本線) 徒歩 175 分
鹿児島駅(鹿児島本線) 徒歩 175 分

一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:477㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.5万/坪
2024年
(公示地価)
5.2万/坪
(路線価)
鹿児島市 上福元町字高柳5684番7
谷山駅(指宿枕崎線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
21.6万/坪
2024年
(公示地価)
17.2万/坪
(路線価)
鹿児島市 谷山中央6丁目29番21外
慈眼寺駅(指宿枕崎線) 徒歩 4.8 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
35.7万/坪
2024年
(公示地価)
28.6万/坪
(路線価)
鹿児島市 喜入町6965番2
喜入駅(指宿枕崎線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅のほか空家も見られる住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2024年
(公示地価)
6.2万/坪
(路線価)
鹿児島市 坂之上4丁目4800番6
坂之上駅(指宿枕崎線) 徒歩 3.8 分
住宅とアパート等が混在する駅に近い住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
22.0万/坪
2024年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
鹿児島市 桜ケ丘4丁目11番15
宇宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
30.2万/坪
2024年
(公示地価)
24.2万/坪
(路線価)
鹿児島市 郡山町400番22
伊集院駅(鹿児島本線) 徒歩 150 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(公示地価)
5.3万/坪
(路線価)
鹿児島市 吉野町3037番10外
鹿児島駅(日豊本線) 徒歩 90.0 分
鹿児島駅(鹿児島本線) 徒歩 90.0 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
21.7万/坪
2024年
(公示地価)
17.3万/坪
(路線価)
鹿児島市 中山1丁目2995番36外
谷山駅(指宿枕崎線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
27.0万/坪
2024年
(公示地価)
21.6万/坪
(路線価)
鹿児島市 花野光ケ丘1丁目4300番230
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 121 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 121 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 121 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.2万/坪
2024年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
鹿児島市 喜入前之浜町7062番2外
前之浜駅(指宿枕崎線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:556㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.6万/坪
2024年
(公示地価)
2.9万/坪
(路線価)
鹿児島市 明和1丁目2600番92
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 42.5 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 42.5 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 42.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
31.6万/坪
2024年
(公示地価)
25.3万/坪
(路線価)
鹿児島市 油須木町304番32
伊集院駅(鹿児島本線) 徒歩 150 分
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
4.2万/坪
2024年
(公示地価)
3.4万/坪
(路線価)
鹿児島市 上谷口町1097番2
薩摩松元駅(鹿児島本線) 徒歩 5.6 分
低層戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2024年
(公示地価)
7.2万/坪
(路線価)
鹿児島市 紫原4丁目28番30外
南鹿児島駅(指宿枕崎線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2024年
(公示地価)
31.2万/坪
(路線価)
鹿児島市 春山町1799番37
上伊集院駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
鹿児島市 下荒田2丁目15番8
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 25.0 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 25.0 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.8万/坪
(路線価)
鹿児島市 上之園町33番9
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 11.5 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 11.5 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 11.5 分

一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.3万/坪
2024年
(公示地価)
65.9万/坪
(路線価)
鹿児島市 東郡元町11番8
南鹿児島駅(指宿枕崎線) 徒歩 10.0 分
高層のマンションが多く見られる共同住宅地域
土地面積:2,129㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.1万/坪
(路線価)
鹿児島市 平川町字大薗603番3外
五位野駅(指宿枕崎線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほかに空地、農地も見られる住宅地域
土地面積:401㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.9万/坪
(路線価)
鹿児島市 下福元町字八ノ尾2909番
慈眼寺駅(指宿枕崎線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
5.1万/坪
2024年
(公示地価)
4.1万/坪
(路線価)
鹿児島市 千年1丁目3750番80
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 97.5 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 97.5 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 97.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
鹿児島市 西谷山3丁目15番21
慈眼寺駅(指宿枕崎線) 徒歩 9.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
鹿児島市 谷山中央1丁目4216番6外
谷山駅(指宿枕崎線) 徒歩 4.8 分
中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2024年
(公示地価)
42.3万/坪
(路線価)
鹿屋市 西原2丁目299番2
志布志駅(日南線) 徒歩 362 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2024年
(公示地価)
5.6万/坪
(路線価)
鹿屋市 寿3丁目3141番26
志布志駅(日南線) 徒歩 312 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:413㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.6万/坪
2024年
(公示地価)
6.1万/坪
(路線価)
鹿屋市 笠之原町993番2内
志布志駅(日南線) 徒歩 300 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:572㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2024年
(公示地価)
3.8万/坪
(路線価)
鹿屋市 吾平町上名字山崎水流7482番2
志布志駅(日南線) 徒歩 362 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:436㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.1万/坪
2024年
(公示地価)
0.9万/坪
(路線価)
鹿屋市 新生町8542番4
志布志駅(日南線) 徒歩 350 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2024年
(公示地価)
3.8万/坪
(路線価)
鹿屋市 串良町岡崎字中島2079番1
志布志駅(日南線) 徒歩 212 分
一般住宅等が建ち並ぶ串良町中心部の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.3万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
鹿屋市 串良町下小原字前門前4894番3
志布志駅(日南線) 徒歩 250 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:496㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
1.2万/坪
2024年
(公示地価)
1.0万/坪
(路線価)
鹿屋市 吾平町麓字喜子田3390番4外
志布志駅(日南線) 徒歩 350 分
一般住宅が見られる利便性の良い既成住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.7万/坪
2024年
(公示地価)
2.2万/坪
(路線価)
枕崎市 宮田町140番
枕崎駅(指宿枕崎線) 徒歩 7.6 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
5.4万/坪
2024年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
枕崎市 泉町114番
枕崎駅(指宿枕崎線) 徒歩 9.4 分
小規模の低層一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(公示地価)
4.2万/坪
(路線価)
枕崎市 住吉町64番
枕崎駅(指宿枕崎線) 徒歩 3.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2024年
(公示地価)
5.6万/坪
(路線価)
指宿市 湯の浜4丁目3070番1外
指宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2024年
(公示地価)
4.9万/坪
(路線価)
指宿市 十二町字吉田327番6
指宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、畑地が混在する古くからの住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2024年
(公示地価)
4.4万/坪
(路線価)
指宿市 十二町字中川路後2101番5
指宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 9.8 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2024年
(公示地価)
6.6万/坪
(路線価)
指宿市 山川山下町44番内
山川駅(指宿枕崎線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
指宿市 山川大山字下原3264番
大山駅(指宿枕崎線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.7万/坪
2024年
(公示地価)
2.2万/坪
(路線価)
指宿市 開聞川尻字中5694番
薩摩川尻駅(指宿枕崎線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
1.7万/坪
2024年
(公示地価)
1.4万/坪
(路線価)
指宿市 開聞仙田字西土器1998番2
開聞駅(指宿枕崎線) 徒歩 26.2 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:434㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
1.4万/坪
2024年
(公示地価)
1.1万/坪
(路線価)
垂水市 海潟字飛岡587番1
国分駅(日豊本線) 徒歩 462 分
一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.2万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
垂水市 中央町49番1
国分駅(日豊本線) 徒歩 512 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2024年
(公示地価)
4.0万/坪
(路線価)
薩摩川内市 入来町副田字馬渡5627番14
川内駅(鹿児島本線) 徒歩 188 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:358㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.2万/坪
2024年
(公示地価)
1.8万/坪
(路線価)
薩摩川内市 平佐町字天神坊4216番18
川内駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2024年
(公示地価)
7.5万/坪
(路線価)
薩摩川内市 宮崎町字春日原2864番26
隈之城駅(鹿児島本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の傾斜地の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.5万/坪
2024年
(公示地価)
5.2万/坪
(路線価)
薩摩川内市 樋脇町市比野字小嶺3200番48
川内駅(鹿児島本線) 徒歩 150 分
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.9万/坪
2024年
(公示地価)
3.9万/坪
(路線価)
薩摩川内市 樋脇町塔之原字西田間田650番外
川内駅(鹿児島本線) 徒歩 111 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.5万/坪
2024年
(公示地価)
2.0万/坪
(路線価)
薩摩川内市 入来町副田字立山5955番41
川内駅(鹿児島本線) 徒歩 188 分
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
日置市 東市来町湯田字永田2950番
湯之元駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.8万/坪
(路線価)
日置市 東市来町湯田字諏訪原1975番6
湯之元駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2024年
(公示地価)
3.6万/坪
(路線価)
日置市 伊集院町郡2丁目64番
伊集院駅(鹿児島本線) 徒歩 7.9 分
中規模一般住宅が見られる環境の良い住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.7万/坪
2024年
(公示地価)
13.4万/坪
(路線価)
日置市 伊集院町下谷口字天神馬場1476番3
伊集院駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の既成住宅地域
土地面積:438㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2024年
(公示地価)
4.6万/坪
(路線価)
日置市 吹上町中原字水流2883番1外
伊集院駅(鹿児島本線) 徒歩 238 分
一般住宅のほか共同住宅も存する住宅地域
土地面積:541㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
5.8万/坪
2024年
(公示地価)
4.6万/坪
(路線価)
日置市 吹上町花熟里字井上堀28番
伊集院駅(鹿児島本線) 徒歩 212 分
一般住宅、農家住宅を主体とする住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
1.7万/坪
2024年
(公示地価)
1.4万/坪
(路線価)
曽於市 末吉町岩崎字内前田997番4
財部駅(日豊本線) 徒歩 250 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.1万/坪
2024年
(公示地価)
1.7万/坪
(路線価)
曽於市 大隅町中之内字湯田8842番35外
財部駅(日豊本線) 徒歩 238 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
2.7万/坪
2024年
(公示地価)
2.2万/坪
(路線価)
曽於市 末吉町諏訪方字葛牧7979番24
財部駅(日豊本線) 徒歩 150 分
一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:384㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.8万/坪
2024年
(公示地価)
2.2万/坪
(路線価)
曽於市 財部町北俣字櫻馬場1763番10
財部駅(日豊本線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
1.9万/坪
2024年
(公示地価)
1.5万/坪
(路線価)
曽於市 末吉町上町2丁目10番3
財部駅(日豊本線) 徒歩 150 分
住宅が建ちつつある区画整理区域内の住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
3.7万/坪
2024年
(公示地価)
2.9万/坪
(路線価)
霧島市 国分中央2丁目3429番1
国分駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:392㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.8万/坪
(路線価)
霧島市 国分城山町3770番15
国分駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.2万/坪
2024年
(公示地価)
6.6万/坪
(路線価)
霧島市 国分福島1丁目1460番50
国分駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2024年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
霧島市 溝辺町麓字原村1261番15
嘉例川駅(肥薩線) 徒歩 63.8 分
一般住宅のほかに社宅等が混在する住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
霧島市 溝辺町麓字出口2098番4
嘉例川駅(肥薩線) 徒歩 43.8 分
中規模住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
霧島市 横川町中ノ字諏訪987番2
大隅横川駅(肥薩線) 徒歩 4.4 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:373㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.3万/坪
2024年
(公示地価)
2.7万/坪
(路線価)
霧島市 横川町上ノ字鍋迫3414番108
大隅横川駅(肥薩線) 徒歩 31.2 分
一般住宅と空地が混在する県道に近い住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.8万/坪
2024年
(公示地価)
2.3万/坪
(路線価)
霧島市 牧園町高千穂字小塚原3617番483
霧島温泉駅(肥薩線) 徒歩 150 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.3万/坪
2024年
(公示地価)
3.4万/坪
(路線価)
霧島市 牧園町三体堂字下原104番2
霧島温泉駅(肥薩線) 徒歩 50.0 分
農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:439㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.1万/坪
2024年
(公示地価)
1.7万/坪
(路線価)
霧島市 隼人町内山田1丁目13番6
隼人駅(日豊本線) 徒歩 3.1 分
隼人駅(肥薩線) 徒歩 3.1 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:454㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.1万/坪
(路線価)
霧島市 隼人町姫城1丁目219番外
日当山駅(肥薩線) 徒歩 10.0 分
一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2024年
(公示地価)
7.1万/坪
(路線価)
霧島市 福山町福山字樗木段5290番69
国分駅(日豊本線) 徒歩 175 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.6万/坪
2024年
(公示地価)
2.9万/坪
(路線価)
霧島市 福山町福山字江尻田3663番34
国分駅(日豊本線) 徒歩 125 分
中規模一般住宅が建ち並んでいる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.6万/坪
2024年
(公示地価)
2.9万/坪
(路線価)
いちき串木野市 昭和通158番
串木野駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
いちき串木野市 春日町271番
串木野駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2024年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
いちき串木野市 湊町字出口川原3075番
市来駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2024年
(公示地価)
3.6万/坪
(路線価)
いちき串木野市 湊町4丁目50番
市来駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2024年
(公示地価)
4.7万/坪
(路線価)
南さつま市 加世田東本町27番12
枕崎駅(指宿枕崎線) 徒歩 262 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:415㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2024年
(公示地価)
7.1万/坪
(路線価)
南さつま市 加世田益山字北川ノ畑6060番2
枕崎駅(指宿枕崎線) 徒歩 300 分
一般住宅と農家住宅が混在する郊外の住宅地域
土地面積:573㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.3万/坪
2024年
(公示地価)
1.8万/坪
(路線価)
南さつま市 加世田益山字西中道8260番
枕崎駅(指宿枕崎線) 徒歩 275 分
一般住宅等が比較的建ち並ぶ住宅地域
土地面積:573㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2024年
(公示地価)
4.4万/坪
(路線価)
南さつま市 笠沙町片浦字樋ノ河1110番12
枕崎駅(指宿枕崎線) 徒歩 300 分
一般住宅等が建ち並ぶ支所に近い住宅地域
土地面積:383㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.5万/坪
2024年
(公示地価)
2.0万/坪
(路線価)
南さつま市 笠沙町片浦字宮田2203番1
枕崎駅(指宿枕崎線) 徒歩 312 分
農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:414㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
1.0万/坪
2024年
(公示地価)
0.8万/坪
(路線価)
志布志市 志布志町志布志字東町3227番9
志布志駅(日南線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.1万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
志布志市 志布志町帖字四ツ土光3631番24
志布志駅(日南線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
志布志市 松山町新橋字大田尾段88番6
志布志駅(日南線) 徒歩 188 分
一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
1.3万/坪
2024年
(公示地価)
1.0万/坪
(路線価)
南九州市 頴娃町牧之内字上三俣迫2962番4
西頴娃駅(指宿枕崎線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に農地も見られる高台の住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.9万/坪
2024年
(公示地価)
2.3万/坪
(路線価)
南九州市 頴娃町別府字中村筋7046番
頴娃大川駅(指宿枕崎線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.1万/坪
2024年
(公示地価)
1.7万/坪
(路線価)
南九州市 知覧町郡字山下16741番1
喜入駅(指宿枕崎線) 徒歩 175 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2024年
(公示地価)
4.6万/坪
(路線価)
南九州市 知覧町郡字河上13906番
喜入駅(指宿枕崎線) 徒歩 188 分
一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:453㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.7万/坪
2024年
(公示地価)
2.2万/坪
(路線価)
南九州市 川辺町平山字迫田6760番3
五位野駅(指宿枕崎線) 徒歩 212 分
一般住宅等が多く見られる既成住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2024年
(公示地価)
4.9万/坪
(路線価)
南九州市 川辺町田部田字羽祢田3395番
五位野駅(指宿枕崎線) 徒歩 238 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:437㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2024年
(公示地価)
3.6万/坪
(路線価)
伊佐市 大口里字五反田3205番5
栗野駅(肥薩線) 徒歩 225 分
一般住宅の中に農地、空地等が見られる住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2024年
(公示地価)
3.6万/坪
(路線価)
伊佐市 大口大田字諏訪免768番2
栗野駅(肥薩線) 徒歩 238 分
中規模一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:410㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.6万/坪
2024年
(公示地価)
2.9万/坪
(路線価)
伊佐市 大口元町16番12
栗野駅(肥薩線) 徒歩 225 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2024年
(公示地価)
5.7万/坪
(路線価)
姶良市 加治木町諏訪町17番
加治木駅(日豊本線) 徒歩 3.4 分
一般住宅が建ち並ぶ官公署等に近い住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.1万/坪
(路線価)
姶良市 加治木町反土字萩原馬場2340番5
加治木駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2024年
(公示地価)
7.2万/坪
(路線価)
姶良市 宮島町60番15
帖佐駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等の中に空地等の見られる住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2024年
(公示地価)
10.4万/坪
(路線価)
姶良市 池島町20番15
姶良駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2024年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
姶良市 蒲生町上久徳字新辻2471番2
帖佐駅(日豊本線) 徒歩 100 分
一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.1万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
さつま町 轟町2番14外
川内駅(鹿児島本線) 徒歩 312 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2024年
(公示地価)
4.5万/坪
(路線価)
さつま町 宮之城屋地字五日町614番2内
川内駅(鹿児島本線) 徒歩 275 分
中小規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
4.3万/坪
2024年
(公示地価)
3.5万/坪
(路線価)
湧水町 木場字宮ノ前281番2
栗野駅(肥薩線) 徒歩 4.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:435㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2024年
(公示地価)
4.0万/坪
(路線価)
湧水町 木場字有次765番1
栗野駅(肥薩線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:474㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
湧水町 川西字加治屋913番16
吉松駅(吉都線) 徒歩 3.8 分
吉松駅(肥薩線) 徒歩 3.8 分

一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.8万/坪
2024年
(公示地価)
2.2万/坪
(路線価)
湧水町 般若寺字瀬戸1477番6
吉松駅(吉都線) 徒歩 23.8 分
吉松駅(肥薩線) 徒歩 23.8 分

一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:614㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
0.9万/坪
2024年
(公示地価)
0.7万/坪
(路線価)
大崎町 假宿字城内1061番3
志布志駅(日南線) 徒歩 138 分
一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.3万/坪
2024年
(公示地価)
1.9万/坪
(路線価)
大崎町 神領字飯隈1688番1
志布志駅(日南線) 徒歩 111 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
1.2万/坪
2024年
(公示地価)
0.9万/坪
(路線価)
錦江町 城元字今町884番4
志布志駅(日南線) 徒歩 588 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
錦江町 城元字南ノ前992番1
志布志駅(日南線) 徒歩 588 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.8万/坪
2024年
(公示地価)
2.3万/坪
(路線価)
南大隅町 根占川北字宮原1243番5
志布志駅(日南線) 徒歩 625 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.0万/坪
2024年
(公示地価)
2.4万/坪
(路線価)
肝付町 新富字六ケ所28番2
志布志駅(日南線) 徒歩 275 分
広い旧家等が多い閑静な住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
2.6万/坪
2024年
(公示地価)
2.1万/坪
(路線価)
肝付町 前田字道具園3847番10
志布志駅(日南線) 徒歩 288 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.2万/坪
2024年
(公示地価)
1.7万/坪
(路線価)
鹿児島市 池之上町1番22
鹿児島駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
鹿児島駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分

中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.6万/坪
2024年
(地価調査)
37.3万/坪
(路線価)
鹿児島市 長田町9番6
鹿児島駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
鹿児島駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分

一般住宅が多いほか、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.4万/坪
2024年
(地価調査)
29.1万/坪
(路線価)
鹿児島市 星ケ峯3丁目3821番90
広木駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
23.4万/坪
2024年
(地価調査)
18.8万/坪
(路線価)
鹿児島市 武1丁目22番5
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 5.6 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 5.6 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 5.6 分

商店街に近い一般住宅と賃貸マンション等が混在する住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
74.7万/坪
2024年
(地価調査)
59.8万/坪
(路線価)
鹿児島市 武岡1丁目14番15
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 30.0 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅等が多い住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
34.0万/坪
2024年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
鹿児島市 唐湊3丁目1095番1
郡元駅(指宿枕崎線) 徒歩 11.9 分
一般住宅と集合住宅が混在する傾斜地の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2024年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
鹿児島市 薬師2丁目8番14
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 15.0 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.8万/坪
2024年
(地価調査)
55.8万/坪
(路線価)
鹿児島市 薬師1丁目4番7
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 10.0 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 10.0 分

一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.1万/坪
2024年
(地価調査)
58.4万/坪
(路線価)
鹿児島市 上荒田町17番5
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 15.0 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分

一般住宅、アパート等のほかに店舗、事務所等も混在する住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
83.6万/坪
2024年
(地価調査)
66.9万/坪
(路線価)
鹿児島市 荒田1丁目32番4
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 17.5 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.0万/坪
2024年
(地価調査)
64.0万/坪
(路線価)
鹿児島市 郡元2丁目3番5
郡元駅(指宿枕崎線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.6万/坪
2024年
(地価調査)
40.5万/坪
(路線価)
鹿児島市 紫原2丁目19番10
南鹿児島駅(指宿枕崎線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2024年
(地価調査)
31.2万/坪
(路線価)
鹿児島市 南新町2050番113外
南鹿児島駅(指宿枕崎線) 徒歩 6.9 分
一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
25.8万/坪
2024年
(地価調査)
20.6万/坪
(路線価)
鹿児島市 宇宿7丁目2182番4
宇宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
26.6万/坪
2024年
(地価調査)
21.3万/坪
(路線価)
鹿児島市 郡元3丁目5番11
南鹿児島駅(指宿枕崎線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.9万/坪
2024年
(地価調査)
43.9万/坪
(路線価)
鹿児島市 鴨池2丁目18番3
郡元駅(指宿枕崎線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅、賃貸マンション等が混在する住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.1万/坪
2024年
(地価調査)
52.9万/坪
(路線価)
鹿児島市 桜ケ丘6丁目25番7
宇宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 22.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
30.7万/坪
2024年
(地価調査)
24.6万/坪
(路線価)
鹿児島市 日之出町17番11
宇宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 10.6 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.0万/坪
2024年
(地価調査)
21.6万/坪
(路線価)
鹿児島市 平川町字風穴1372番3
五位野駅(指宿枕崎線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか農地等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.2万/坪
2024年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
鹿児島市 東谷山5丁目17番11
谷山駅(指宿枕崎線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.0万/坪
2024年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
鹿児島市 谷山中央1丁目4317番2
谷山駅(指宿枕崎線) 徒歩 7.9 分
住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.7万/坪
2024年
(地価調査)
27.8万/坪
(路線価)
鹿児島市 坂之上7丁目5976番6
坂之上駅(指宿枕崎線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
22.1万/坪
2024年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
鹿児島市 皇徳寺台4丁目280番16
広木駅(鹿児島本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅が多い高台にある閑静な住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
23.6万/坪
2024年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
鹿児島市 永吉1丁目15番25
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 26.2 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 26.2 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.8万/坪
2024年
(地価調査)
47.1万/坪
(路線価)
鹿児島市 西田3丁目21番17
鹿児島中央駅(指宿枕崎線) 徒歩 9.1 分
鹿児島中央駅(日豊本線) 徒歩 9.1 分
鹿児島中央駅(鹿児島本線) 徒歩 9.1 分

一般住宅のほかにアパート等も混在する住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7万/坪
2024年
(地価調査)
59.0万/坪
(路線価)
鹿児島市 喜入瀬々串町3476番外
瀬々串駅(指宿枕崎線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2024年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
鹿児島市 喜入中名町2592番
中名駅(指宿枕崎線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:358㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
鹿児島市 喜入生見町1381番
生見駅(指宿枕崎線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、農家住宅が混在する農家集落地域
土地面積:443㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
鹿児島市 小松原1丁目29番6外
宇宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 15.0 分
マンション、小規模工場、営業所等が混在する地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅,工場, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2024年
(地価調査)
30.4万/坪
(路線価)
枕崎市 日之出町53番6
枕崎駅(指宿枕崎線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
枕崎市 桜木町86番
枕崎駅(指宿枕崎線) 徒歩 10.6 分
市中心部の区画整然とした古くからの住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2024年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
枕崎市 中央町515番
枕崎駅(指宿枕崎線) 徒歩 31.2 分
一般住宅を主体とする外、農地も見られる住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
指宿市 西方字濱平4608番4
宮ケ浜駅(指宿枕崎線) 徒歩 8.1 分
一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:567㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.6万/坪
2024年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
指宿市 大牟礼2丁目175番2
指宿駅(指宿枕崎線) 徒歩 11.9 分
一般住宅が比較的建ち並ぶ住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
指宿市 岩本字永田7番2
薩摩今和泉駅(指宿枕崎線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
4.4万/坪
2024年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
指宿市 東方字上新原8321番1
二月田駅(指宿枕崎線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅等が比較的建ち並ぶ住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
7.4万/坪
2024年
(地価調査)
5.9万/坪
(路線価)
指宿市 開聞十町字本松2279番3
開聞駅(指宿枕崎線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
薩摩川内市 若松町57番
川内駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い市役所等に近接する住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
11.8万/坪
2024年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
日置市 東市来町湯田字湯之元2283番1外
湯之元駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2024年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
日置市 東市来町伊作田字濱ノ丸2027番3
東市来駅(鹿児島本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
日置市 東市来町長里字柿木田106番4
東市来駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
曽於市 財部町下財部字並松添1686番8
財部駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:295㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
霧島市 国分向花町328番3
国分駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2024年
(地価調査)
8.5万/坪
(路線価)
霧島市 国分新町1丁目186番6
国分駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
新旧の中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2024年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
霧島市 横川町中ノ字灰ツブキ1400番10
大隅横川駅(肥薩線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
3.0万/坪
2024年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
霧島市 隼人町東郷字八反田963番2
日当山駅(肥薩線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2024年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
霧島市 隼人町神宮6丁目1724番4外
隼人駅(日豊本線) 徒歩 10.4 分
隼人駅(肥薩線) 徒歩 10.4 分

区画整然とした中心部に近い一般住宅地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2024年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
霧島市 隼人町姫城字下向川原584番2
日当山駅(肥薩線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに公営住宅も見られる住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
いちき串木野市 麓563番外
串木野駅(鹿児島本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
5.6万/坪
2024年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
いちき串木野市 西島平町336番
神村学園前駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2024年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
いちき串木野市 大里字木崎原下4056番1
市来駅(鹿児島本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.9万/坪
2024年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
志布志市 志布志町志布志3丁目2312番123
志布志駅(日南線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
南九州市 頴娃町郡字中園9231番5
頴娃駅(指宿枕崎線) 徒歩 9.9 分
中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:373㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
南九州市 頴娃町別府字鶴留2765番
石垣駅(指宿枕崎線) 徒歩 5.9 分
空き家が目立ちつつある海岸沿いの住宅地域
土地面積:436㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.0万/坪
2024年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
南九州市 頴娃町牧之内字前畑3853番2
西頴娃駅(指宿枕崎線) 徒歩 21.2 分
農家住宅を主体とし、一般住宅も見られる農家住宅地域
土地面積:464㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.1万/坪
2024年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
姶良市 加治木町新生町433番
錦江駅(日豊本線) 徒歩 1.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.5万/坪
2024年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
姶良市 加治木町木田字操穴3914番3
錦江駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほか農地も見受けられる古くからの住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
7.0万/坪
2024年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
姶良市 松原町2丁目11番12
帖佐駅(日豊本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2024年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
姶良市 平松字西中原6426番2
重富駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかに空地や農地も混在する住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.7万/坪
2024年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
湧水町 木場字池ノ上562番9
栗野駅(肥薩線) 徒歩 6.5 分
一般住宅のほかに空地や農地が見られる住宅地域
土地面積:379㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%
1.7万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
湧水町 木場字砂走1052番3
栗野駅(肥薩線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2024年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
湧水町 中津川字上小路546番12
吉松駅(吉都線) 徒歩 11.9 分
吉松駅(肥薩線) 徒歩 11.9 分

一般住宅のほかに小売店舗等も見られる住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
2.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)

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エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR鹿児島本線 上伊集院駅 (283) [沿線・駅]1,678 万50.9 万/坪20.6 年38 分90 坪
JR鹿児島本線 伊集院駅 (423) [沿線・駅]1,918 万49.0 万/坪27.3 年32 分110 坪
JR JR日豊本線 (7,494) [沿線・駅]2,615 万54.0 万/坪24.6 年36 分85 坪
JR JR鹿児島本線 (6,748) [沿線・駅]2,854 万57.0 万/坪25.9 年38 分78 坪
姶良市 船津 (22) [エリア]2,039 万50.8 万/坪15.7 年37 分110 坪
霧島市 国分新町 (73) [エリア]1,592 万51.7 万/坪17.9 年25 分70 坪
日置市 伊集院町妙円寺 (106) [エリア]1,748 万51.8 万/坪26.7 年27 分85 坪
薩摩川内市 大王町 (5) [エリア]1,640 万49.4 万/坪33.4 年24 分81 坪
鹿児島市 城南町 (18) [エリア]8,076 万49.2 万/坪28.7 年27 分123 坪

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JRの国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

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