年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	34.9 分	29.5 年	95.3 坪	52.6 坪	44.0 万円/坪	+20.2%	167 件
2023 年	40.7 分	30.1 年	100.6 坪	54.3 坪	36.6 万円/坪	+8.1%	513 件
2022 年	38.2 分	29.5 年	102.4 坪	55.3 坪	33.8 万円/坪	-6.3%	476 件
2021 年	45.0 分	27.5 年	109.8 坪	54.5 坪	36.1 万円/坪	-3.3%	482 件
2020 年	43.3 分	25.1 年	111.6 坪	58.0 坪	37.4 万円/坪	+4.7%	460 件
2019 年	44.4 分	25.6 年	108.9 坪	58.7 坪	35.7 万円/坪	+2.3%	452 件
2018 年	43.6 分	25.1 年	105.4 坪	51.8 坪	34.9 万円/坪	-2.0%	481 件
2017 年	41.5 分	24.5 年	105.6 坪	60.1 坪	35.6 万円/坪	+8.0%	487 件
2016 年	41.7 分	24.6 年	107.7 坪	63.4 坪	33.0 万円/坪	+0.9%	492 件
2015 年	39.7 分	23.5 年	105.8 坪	59.0 坪	32.7 万円/坪	+13.1%	470 件
2014 年	41.8 分	25.3 年	102.0 坪	56.5 坪	28.9 万円/坪	-11.4%	443 件
2013 年	43.6 分	23.2 年	101.4 坪	65.1 坪	32.6 万円/坪	+0.5%	437 件
2012 年	42.4 分	21.7 年	110.3 坪	61.6 坪	32.4 万円/坪	-1.2%	443 件
2011 年	36.0 分	20.9 年	93.2 坪	51.2 坪	32.8 万円/坪	+1.2%	360 件
2010 年	34.2 分	20.2 年	103.8 坪	57.7 坪	32.5 万円/坪	-3.7%	368 件
2009 年	35.3 分	18.6 年	101.9 坪	57.5 坪	33.7 万円/坪	-3.7%	402 件
2008 年	36.6 分	18.5 年	106.7 坪	52.5 坪	35.0 万円/坪	-2.9%	424 件
2007 年	32.1 分	19.3 年	106.4 坪	64.0 坪	36.0 万円/坪	-2.6%	297 件
2006 年	70.5 分	27.1 年	172.4 坪	64.3 坪	37.0 万円/坪	-	2 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	52 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	41 万円/坪	79 %
築２０年・残存価値	32 万円/坪	62 %
築３０年・残存価値	26 万円/坪	49 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
いわて銀河鉄道線	203 万円 (複数年平均)	7.0 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
津軽鉄道	385 万円 (複数年平均)	6.4 万円/坪 (2024年)	325 件 (2024年)	-22.4% (2024)
青い森鉄道線	1,279 万円 (複数年平均)	45.4 万円/坪 (2024年)	7,906 件 (2024年)	+20.2% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
その他青い森鉄道線 (7,906) [沿線・駅]	1,279 万	25.4 万/坪	32.9 年	42 分	106 坪
JR奥羽本線弘前駅 (1,644) [沿線・駅]	1,422 万	27.9 万/坪	33.1 年	35 分	106 坪
弘南鉄道弘南線弘前駅 (1,644) [沿線・駅]	1,422 万	27.9 万/坪	33.1 年	35 分	106 坪
弘前市大字西茂森 (7) [エリア]	945 万	23.9 万/坪	31.8 年	26 分	81 坪
黒石市美原町 (20) [エリア]	798 万	24.4 万/坪	26.4 年	25 分	66 坪
黒石市柵ノ木 (12) [エリア]	992 万	23.7 万/坪	40.6 年	28 分	134 坪
青森市佃 (80) [エリア]	1,152 万	24.6 万/坪	38.2 年	25 分	79 坪
青森県 (19,632) [エリア]	1,196 万	24.9 万/坪	33.6 年	34 分	107 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩81.5 分 \| 平均地価6.7万/坪	坪単価	路線価
青森市大字野尻字今田1番10 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 86.2 分中規模一般住宅等が多い郊外の住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.4万/坪 2024年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
青森市沖館4丁目167番7 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中に店舗等の混在する住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.4万/坪 2024年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
青森市久須志3丁目221番9 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 18.8 分一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
青森市大字野内字菊川337番1 ・野内駅(青い森鉄道線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.3万/坪 2024年 (公示地価)	4.2万/坪 (路線価)
青森市篠田1丁目23番21 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 4.4 分一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.8万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)
青森市長島3丁目9番10 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 17.5 分一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.1万/坪 (路線価)
青森市旭町2丁目198番113 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 25.0 分一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
青森市大字安田字近野255番29 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 47.5 分一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	8.7万/坪 2024年 (公示地価)	7.0万/坪 (路線価)
青森市奥野2丁目132番59 ・筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 18.8 分一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.8万/坪 (路線価)
青森市佃1丁目143番7 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 52.5 分一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.3万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
青森市大字筒井字八ツ橋165番6 ・筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 11.9 分一般住宅の中に空地が見られる住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	9.5万/坪 2024年 (公示地価)	7.6万/坪 (路線価)
青森市本泉1丁目32番36 ・矢田前駅(青い森鉄道線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.0万/坪 2024年 (公示地価)	10.4万/坪 (路線価)
青森市篠田3丁目161番90 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.1万/坪 (路線価)
青森市桜川4丁目1062番・筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	14.5万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
青森市勝田2丁目22番2 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.6万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)
青森市原別4丁目21番30 ・矢田前駅(青い森鉄道線) 徒歩 8.8 分一般住宅の中に空地が残る住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.2万/坪 2024年 (公示地価)	6.5万/坪 (路線価)
青森市月見野1丁目299番176 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 98.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	6.7万/坪 2024年 (公示地価)	5.4万/坪 (路線価)
青森市大字浅虫字蛍谷87番106 ・浅虫温泉駅(青い森鉄道線) 徒歩 3.8 分一般住宅が建ち並ぶ温泉旅館街背後の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.7万/坪 2024年 (公示地価)	5.4万/坪 (路線価)
青森市小柳6丁目14番45 ・小柳駅(青い森鉄道線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	13.7万/坪 2024年 (公示地価)	10.9万/坪 (路線価)
青森市はまなす1丁目35番16 ・小柳駅(青い森鉄道線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
青森市合浦1丁目7番36 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 41.2 分一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.5万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
青森市大字大野字若宮154番23 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 43.8 分小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.0万/坪 (路線価)
青森市中央3丁目8番20 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 26.2 分中規模住宅にアパート等が混在する既成住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.3万/坪 2024年 (公示地価)	13.9万/坪 (路線価)
青森市千刈3丁目348番18 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 18.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
青森市造道2丁目37番17 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 66.2 分中規模一般住宅に小売店舗等が混在する住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.8万/坪 2024年 (公示地価)	10.2万/坪 (路線価)
青森市自由ケ丘1丁目10番20 ・小柳駅(青い森鉄道線) 徒歩 4.4 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.9万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
青森市筒井2丁目631番・筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 5.0 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	12.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.0万/坪 (路線価)
青森市大字浪館字泉川35番9 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 33.8 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.6万/坪 2024年 (公示地価)	10.0万/坪 (路線価)
青森市大字安田字近野145番31 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 52.5 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.3万/坪 2024年 (公示地価)	5.8万/坪 (路線価)
青森市浪館前田2丁目92番8 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 31.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.7万/坪 (路線価)
青森市浜田2丁目13番5 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 52.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	27.8万/坪 2024年 (公示地価)	22.3万/坪 (路線価)
青森市富田3丁目232番13 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 28.8 分中小規模一般住宅に工場等も見られる住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6万/坪 2024年 (公示地価)	9.3万/坪 (路線価)
青森市港町2丁目15番7 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 37.5 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.0万/坪 2024年 (公示地価)	8.8万/坪 (路線価)
青森市大字岡町字藤戸47番・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 62.5 分農家住宅に一般住宅が混在する住宅地域土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.1万/坪 2024年 (公示地価)	2.5万/坪 (路線価)
青森市大字矢田字下野尻17番5 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 138 分中規模農家住宅に一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	2.5万/坪 2024年 (公示地価)	2.0万/坪 (路線価)
青森市大字荒川字柴田30番2外・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 75.0 分農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:1,378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.5万/坪 2024年 (公示地価)	3.6万/坪 (路線価)
青森市大字八幡林字熊谷70番2 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 102 分在来の農家住宅に一般住宅が混在する地域土地面積:730㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.2万/坪 2024年 (公示地価)	2.5万/坪 (路線価)
青森市大字戸崎字宮井91番1 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 100 分農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域土地面積:511㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	2.8万/坪 2024年 (公示地価)	2.3万/坪 (路線価)
青森市大字幸畑字谷脇120番7 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 91.2 分中規模農家住宅の中に一般住宅等が混在する地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.1万/坪 2024年 (公示地価)	3.3万/坪 (路線価)
青森市金沢3丁目88番18 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 31.2 分一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	13.1万/坪 2024年 (公示地価)	10.5万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{8231\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1512\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{12291143.5/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{72997.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{72997.2/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{12181.6\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{42.5}} （分）
土地面積（㎡）	{{359.6}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{191.6}} （㎡）
土地面積（坪）	{{359.6 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{191.6 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{9500000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{58824.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{58824.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{12237.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{250.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{135.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{250.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{135.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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