年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	34.9 分	29.5 年	95.3 坪	52.6 坪	44.0 万円/坪	+20.2%	167 件
2023 年	40.7 分	30.1 年	100.6 坪	54.3 坪	36.6 万円/坪	+8.1%	513 件
2022 年	38.2 分	29.5 年	102.4 坪	55.3 坪	33.8 万円/坪	-6.3%	476 件
2021 年	45.0 分	27.5 年	109.8 坪	54.5 坪	36.1 万円/坪	-3.3%	482 件
2020 年	43.3 分	25.1 年	111.6 坪	58.0 坪	37.4 万円/坪	+4.7%	460 件
2019 年	44.4 分	25.6 年	108.9 坪	58.7 坪	35.7 万円/坪	+2.3%	452 件
2018 年	43.6 分	25.1 年	105.4 坪	51.8 坪	34.9 万円/坪	-2.0%	481 件
2017 年	41.5 分	24.5 年	105.6 坪	60.1 坪	35.6 万円/坪	+8.0%	487 件
2016 年	41.7 分	24.6 年	107.7 坪	63.4 坪	33.0 万円/坪	+0.9%	492 件
2015 年	39.7 分	23.5 年	105.8 坪	59.0 坪	32.7 万円/坪	+13.1%	470 件
2014 年	41.8 分	25.3 年	102.0 坪	56.5 坪	28.9 万円/坪	-11.4%	443 件
2013 年	43.6 分	23.2 年	101.4 坪	65.1 坪	32.6 万円/坪	+0.5%	437 件
2012 年	42.4 分	21.7 年	110.3 坪	61.6 坪	32.4 万円/坪	-1.2%	443 件
2011 年	36.0 分	20.9 年	93.2 坪	51.2 坪	32.8 万円/坪	+1.2%	360 件
2010 年	34.2 分	20.2 年	103.8 坪	57.7 坪	32.5 万円/坪	-3.7%	368 件
2009 年	35.3 分	18.6 年	101.9 坪	57.5 坪	33.7 万円/坪	-3.7%	402 件
2008 年	36.6 分	18.5 年	106.7 坪	52.5 坪	35.0 万円/坪	-2.9%	424 件
2007 年	32.1 分	19.3 年	106.4 坪	64.0 坪	36.0 万円/坪	-2.6%	297 件
2006 年	70.5 分	27.1 年	172.4 坪	64.3 坪	37.0 万円/坪	-	2 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	52 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	41 万円/坪	79 %
築２０年・残存価値	32 万円/坪	62 %
築３０年・残存価値	26 万円/坪	49 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
いわて銀河鉄道線	203 万円 (複数年平均)	7.0 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
津軽鉄道	385 万円 (複数年平均)	6.4 万円/坪 (2024年)	325 件 (2024年)	-22.4% (2024)
青い森鉄道線	1,279 万円 (複数年平均)	45.4 万円/坪 (2024年)	7,906 件 (2024年)	+20.2% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
その他青い森鉄道線 (7,906) [沿線・駅]	1,279 万	25.4 万/坪	32.9 年	42 分	106 坪
JR奥羽本線弘前駅 (1,644) [沿線・駅]	1,422 万	27.9 万/坪	33.1 年	35 分	106 坪
弘南鉄道弘南線弘前駅 (1,644) [沿線・駅]	1,422 万	27.9 万/坪	33.1 年	35 分	106 坪
弘前市大字西茂森 (7) [エリア]	945 万	23.9 万/坪	31.8 年	26 分	81 坪
黒石市美原町 (20) [エリア]	798 万	24.4 万/坪	26.4 年	25 分	66 坪
黒石市柵ノ木 (12) [エリア]	992 万	23.7 万/坪	40.6 年	28 分	134 坪
青森市佃 (80) [エリア]	1,152 万	24.6 万/坪	38.2 年	25 分	79 坪
青森県 (19,632) [エリア]	1,196 万	24.9 万/坪	33.6 年	34 分	107 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩100 分 \| 平均地価5.6万/坪	坪単価	路線価
青森市小柳6丁目14番45 ・小柳駅(青い森鉄道線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	13.7万/坪 2024年 (公示地価)	10.9万/坪 (路線価)
青森市浜田2丁目13番5 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 52.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	28.2万/坪 2024年 (公示地価)	22.5万/坪 (路線価)
青森市西滝3丁目30番26 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 30.0 分一般住宅が多く、アパート等も見られる閑静な住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.4万/坪 2024年 (地価調査)	10.7万/坪 (路線価)
青森市大字安田字近野435番15外・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 40.0 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	9.4万/坪 2024年 (地価調査)	7.5万/坪 (路線価)
青森市千富町2丁目5番9 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 28.8 分一般住宅の中にアパートも見られる近隣商業地域至近背後の住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	13.2万/坪 2024年 (地価調査)	10.5万/坪 (路線価)
青森市大字筒井字八ツ橋1403番12 ・筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅の多い区画整然とした新興住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	14.0万/坪 2024年 (地価調査)	11.2万/坪 (路線価)
青森市桂木3丁目14番15 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅とアパート等が混在する区画整然とした住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.8万/坪 2024年 (地価調査)	15.9万/坪 (路線価)
青森市橋本3丁目5番4 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした中心部の住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.2万/坪 2024年 (地価調査)	16.2万/坪 (路線価)
青森市大字浦町字奥野347番9 ・筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	17.8万/坪 2024年 (地価調査)	14.2万/坪 (路線価)
青森市大字平新田字森越15番19 ・矢田前駅(青い森鉄道線) 徒歩 8.8 分郊外の小規模一般住宅が多い新興住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	8.5万/坪 2024年 (地価調査)	6.8万/坪 (路線価)
青森市大字浜田字豊田119番29 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 58.8 分中規模一般住宅の多い、利便性良好な住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	24.2万/坪 2024年 (地価調査)	19.4万/坪 (路線価)
青森市大字浜田字玉川188番49 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 60.0 分中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.9万/坪 2024年 (地価調査)	13.5万/坪 (路線価)
青森市桜川7丁目372番32 ・筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 7.5 分一般住宅にアパート等が混在する住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.2万/坪 2024年 (地価調査)	11.4万/坪 (路線価)
青森市浜館4丁目2番18 ・東青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 11.2 分一般住宅にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	14.6万/坪 2024年 (地価調査)	11.7万/坪 (路線価)
青森市浪打2丁目499番23 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 56.2 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.2万/坪 2024年 (地価調査)	12.9万/坪 (路線価)
青森市中佃2丁目214番3外・東青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	14.0万/坪 2024年 (地価調査)	11.2万/坪 (路線価)
青森市大字三内字丸山117番105 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 42.5 分一般住宅にアパートが混在する郊外の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	9.7万/坪 2024年 (地価調査)	7.8万/坪 (路線価)
青森市浜館2丁目6番9 ・東青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 6.9 分一般住宅の中にアパートが混在する区画整然とした住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.2万/坪 2024年 (地価調査)	12.2万/坪 (路線価)
青森市本泉2丁目41番46 ・矢田前駅(青い森鉄道線) 徒歩 6.2 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	9.8万/坪 2024年 (地価調査)	7.9万/坪 (路線価)
青森市幸畑3丁目584番・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 120 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	6.2万/坪 2024年 (地価調査)	5.0万/坪 (路線価)
青森市大字戸門字山部103番4 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 115 分中規模農家住宅が多くみられる住宅地域土地面積:970㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	2.8万/坪 2024年 (地価調査)	2.3万/坪 (路線価)
青森市大字高田字川瀬344番4外・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 108 分農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:1,609㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.3万/坪 2024年 (地価調査)	2.6万/坪 (路線価)
青森市大字戸山字赤坂37番1外・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 95.0 分農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域土地面積:856㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	2.7万/坪 2024年 (地価調査)	2.2万/坪 (路線価)
青森市大字雲谷字山吹94番3 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 125 分農家住宅の中に併用住宅が見られる住宅地域土地面積:688㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	2.9万/坪 2024年 (地価調査)	2.3万/坪 (路線価)
八戸市大字市川町字上大谷地53番14 ・陸奥市川駅(青い森鉄道線) 徒歩 51.2 分一般住宅、農家住宅が混在する郊外の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	4.6万/坪 2024年 (地価調査)	3.7万/坪 (路線価)
八戸市一番町2丁目9番5 ・八戸駅(青い森鉄道線) 徒歩 5.0 分八戸駅に近い一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.9万/坪 2024年 (地価調査)	11.9万/坪 (路線価)
八戸市大字尻内町字家口田8番4 ・八戸駅(青い森鉄道線) 徒歩 10.9 分中規模の一般住宅のほかにアパート等が増えつつある住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3万/坪 2024年 (地価調査)	10.7万/坪 (路線価)
八戸市大字田面木字上野道下タ25番7 ・八戸駅(青い森鉄道線) 徒歩 26.2 分一般住宅のほかに空地が見られる文教施設に近い閑静な住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	10.1万/坪 2024年 (地価調査)	8.1万/坪 (路線価)
八戸市松ケ丘12番4 ・陸奥市川駅(青い森鉄道線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.5万/坪 2024年 (地価調査)	6.8万/坪 (路線価)
八戸市北白山台3丁目6番18 ・八戸駅(青い森鉄道線) 徒歩 57.5 分中規模一般住宅が多い八戸ニュータウン地区内の住宅地域土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.6万/坪 2024年 (地価調査)	10.8万/坪 (路線価)
八戸市南郷大字島守字砂篭23番1 ・北高岩駅(青い森鉄道線) 徒歩 188 分中規模一般住宅の中に小売店舗も見られる住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.4万/坪 2024年 (地価調査)	1.9万/坪 (路線価)
八戸市南郷大字市野沢字家口山6番6外・北高岩駅(青い森鉄道線) 徒歩 162 分中規模一般住宅が多い中心商店街背後の住宅地域土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.8万/坪 2024年 (地価調査)	2.3万/坪 (路線価)
五所川原市金木町朝日山217番・金木駅(津軽鉄道) 徒歩 8.8 分中規模住宅が建ち並ぶ町中心部に近い古くからの住宅地域土地面積:885㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.0万/坪 2024年 (地価調査)	1.6万/坪 (路線価)
五所川原市金木町芦野84番1123 ・金木駅(津軽鉄道) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅に公営住宅等も介在する住宅地域土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.9万/坪 2024年 (地価調査)	1.5万/坪 (路線価)
五所川原市金木町嘉瀬雲雀野40番3 ・嘉瀬駅(津軽鉄道) 徒歩 2.9 分中規模農家住宅の多い古くからの農家住宅地域土地面積:446㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.3万/坪 2024年 (地価調査)	1.1万/坪 (路線価)
五所川原市金木町喜良市弓矢形23番9 ・嘉瀬駅(津軽鉄道) 徒歩 23.8 分小売店舗、駐在所、郵便局も混在する古くからの農家集落土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.3万/坪 2024年 (地価調査)	1.1万/坪 (路線価)
五所川原市相内181番1 ・津軽中里駅(津軽鉄道) 徒歩 200 分中規模一般住宅が多い旧国道沿いの住宅地域土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.3万/坪 2024年 (地価調査)	1.0万/坪 (路線価)
五所川原市十三深津79番・津軽中里駅(津軽鉄道) 徒歩 188 分中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域土地面積:421㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.4万/坪 2024年 (地価調査)	1.1万/坪 (路線価)
十和田市東三番町17番10外・三沢駅(青い森鉄道線) 徒歩 188 分一般住宅が建ち並ぶ中心部に近い閑静な住宅地域土地面積:494㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.8万/坪 2024年 (地価調査)	4.6万/坪 (路線価)
十和田市西十五番町343番4 ・三沢駅(青い森鉄道線) 徒歩 212 分一般住宅の中に畑等も見られる住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	4.9万/坪 2024年 (地価調査)	3.9万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{8231\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1512\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{12291143.5/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{72997.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{72997.2/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{12181.6\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{42.5}} （分）
土地面積（㎡）	{{359.6}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{191.6}} （㎡）
土地面積（坪）	{{359.6 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{191.6 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{9500000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{58824.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{58824.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{12237.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{250.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{135.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{250.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{135.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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