その他の土地相場・坪単価と価格推移| 公示地価

2026年における青森県の土地(地価)の取引平均は坪単価 6.7万円/坪 (2.0万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引46件に基づく)１年前(2025年)に比べて -20.2％( -1.7万円/坪)と大幅に下落しています。土地相場は青森県における46件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場中古一戸建ての価格相場土地の取引データ

その他の土地相場

前年比

7.7 万円/坪

(期間:2022/09-2026/03)

-20.2 ％

(-1.7万円/坪)

駅距離

土地面積

45.1 分

(期間:2022/09-2026/03)

110 坪

(期間:2022/09-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

目次
土地の価格相場動向
土地価格の年別推移
今すぐ土地価格を計算する
駅距離に対する価格相場の傾向
土地の「売却相場」を調べる New
セグメント別取引物件の動向を調べる
その他のエリアごとの土地相場
その他の過去の取引データを調べる
公示地価・80%参考値の情報
価格が近い地域・駅を調べる
その他近隣のマンション物件情報
小学校区・中学校区の価格相場を調べる
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
その他の将来人口推計(人口の予測)

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「その他」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。また、駅距離、面積などを指定して「その他」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野愛弓(宅地建物取引士) ｜運営者情報

その他土地の価格相場動向

収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 1,418件)| 全期間取引数 11,204件

その他における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の青森県その他における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.7万円/坪(2.0万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて -20.2％( -1.7万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、11,204件のその他の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：
単位：タッチ操作：

その他土地価格相場推移・動向その他における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

その他土地価格相場推移・動向

土地の価格相場の最新動向

その他における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、その他における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(7.8万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(8.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2017, 2023, 2024, 2026年)以上存在します。

その他における土地の市場は、2022年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、その他における土地価格の最高値(2022年, 9.2万円/坪)が確認できます。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

青森県その他における年別推移

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2026 年	40.6 分	128.2 坪	6.7 万円/坪	-20.2%	46 件
2025 年	47.8 分	114.6 坪	8.4 万円/坪	-0.6%	373 件
2024 年	46.7 分	108.9 坪	8.4 万円/坪	-2.7%	396 件
2023 年	44.2 分	103.1 坪	8.7 万円/坪	-5.3%	392 件
2022 年	37.2 分	111.2 坪	9.2 万円/坪	+8.4%	511 件
2021 年	42.2 分	110.1 坪	8.5 万円/坪	+2.0%	611 件
2020 年	39.4 分	108.9 坪	8.3 万円/坪	-0.8%	571 件
2019 年	39.3 分	111.7 坪	8.4 万円/坪	+1.9%	619 件
2018 年	39.2 分	110.9 坪	8.2 万円/坪	+1.9%	649 件
2017 年	43.6 分	104.7 坪	8.1 万円/坪	-5.6%	678 件
2016 年	42.6 分	101.4 坪	8.5 万円/坪	+10.9%	630 件
2015 年	43.9 分	113.9 坪	7.7 万円/坪	-0.0%	677 件
2014 年	39.2 分	104.6 坪	7.7 万円/坪	+0.6%	691 件
2013 年	44.1 分	102.6 坪	7.6 万円/坪	-10.4%	728 件
2012 年	42.5 分	108.0 坪	8.5 万円/坪	-3.3%	683 件
2011 年	41.3 分	104.6 坪	8.8 万円/坪	-15.0%	507 件
2010 年	37.0 分	93.2 坪	10.4 万円/坪	+14.1%	426 件
2009 年	40.1 分	105.0 坪	9.1 万円/坪	-8.3%	445 件
2008 年	42.6 分	114.2 坪	9.9 万円/坪	-6.0%	544 件
2007 年	40.6 分	115.8 坪	10.6 万円/坪	-	481 件

土地の取引データ

その他の土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

その他の土地取引データ一覧

その他の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『その他』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

土地価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

その他土地価格算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
 参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するその他における土地価格相場は、国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1418件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

その他駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『その他』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。具体的に、その他は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-6.58%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、その他の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：
単位：タッチ操作：

駅距離に対する土地価格相場の傾向その他の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分): 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化

築年数	土地面積	建物面積	駅距離

土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、その他において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

その他取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が小幅増加。

価格上昇要因

駅からの平均距離が減少(2025年 47.8 分 → 2026年 40.6 分、-15.1 ％と減少)
駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2025年 1.8 ％ → 2026年 2.0 ％)

平均取引単価は下落していますが、物件属性の変化要因は上昇2件・下落0件が同時に表れています。単価の変動は取引物件の構成変化の影響も含みます。

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

その他のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「その他」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：タッチ操作：

その他のエリアごとの土地相場その他のエリアごとの土地相場を調べることができます

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
いわて銀河鉄道線	285万円	1.6万円/坪	13件	-
津軽鉄道	196万円	1.0万円/坪	274件	-39.9 % (2026 / 2件)
青い森鉄道線	721万円	8.0万円/坪	10,930件	-19.3 % (2026 / 44件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

その他の取引データを調べる

その他における土地の取引事例データ(出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ、収録期間: 2022/09〜2026/03)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：土地面積：
建物面積：駅距離：

上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 30 || 0}}件の取引事例を表示
(全 11,204件中)

1. 青森県青森市大字大野 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：72.6 坪・土地形状：ほぼ台形・間口：19m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2025年第1四半期)
売却価格 980万円 単価 13.5 万円/坪

2. 青森県青森市大字大野 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：84.7 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第2四半期)
売却価格 1,400万円 単価 16.5 万円/坪

3. 青森県青森市奥野 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：84.7 坪・土地形状：長方形・間口：11m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 (売却時期：2022年第2四半期)
売却価格 1,500万円 単価 17.7 万円/坪

4. 青森県青森市桂木 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：84.7 坪・土地形状：ほぼ正方形・間口：17m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2024年第4四半期)
売却価格 1,800万円 単価 21.3 万円/坪

5. 青森県青森市桂木 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：81.7 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2024年第3四半期)
売却価格 1,800万円 単価 22.0 万円/坪

6. 青森県青森市桂木 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：78.7 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：17m
・都市計画(用途地域)：準住居　 (売却時期：2022年第4四半期)
売却価格 2,000万円 単価 25.4 万円/坪

7. 青森県青森市桂木 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：84.7 坪・土地形状：長方形・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第3四半期)
売却価格 1,600万円 単価 18.9 万円/坪

8. 青森県青森市桂木 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：75.6 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第2四半期)
売却価格 1,700万円 単価 22.5 万円/坪

9. 青森県青森市桂木 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：84.7 坪・土地形状：長方形・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第2四半期)
売却価格 1,500万円 単価 17.7 万円/坪

10. 青森県青森市幸畑 (青い森鉄道線筒井駅徒歩 30.0分): ・土地面積：78.7 坪・土地形状：ほぼ正方形・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第3四半期)
売却価格 460万円 単価 5.8 万円/坪

11. 青森県青森市幸畑 (青い森鉄道線筒井駅徒歩 30.0分): ・土地面積：78.7 坪・土地形状：正方形・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第1四半期)
売却価格 250万円 単価 3.2 万円/坪

12. 青森県青森市幸畑 (青い森鉄道線筒井駅徒歩 30.0分): ・土地面積：72.6 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第1四半期)
売却価格 460万円 単価 6.3 万円/坪

13. 青森県青森市幸畑 (青い森鉄道線筒井駅徒歩 30.0分): ・土地面積：78.7 坪・土地形状：正方形・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第4四半期)
売却価格 390万円 単価 5.0 万円/坪

14. 青森県青森市幸畑 (青い森鉄道線筒井駅徒歩 30.0分): ・土地面積：81.7 坪・土地形状：長方形・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第2四半期)
売却価格 550万円 単価 6.7 万円/坪

15. 青森県青森市幸畑 (青い森鉄道線筒井駅徒歩 30.0分): ・土地面積：75.6 坪・土地形状：ほぼ正方形・間口：20m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第1四半期)
売却価格 420万円 単価 5.6 万円/坪

16. 青森県青森市里見 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：75.6 坪・土地形状：長方形・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2023年第3四半期)
売却価格 1,000万円 単価 13.2 万円/坪

17. 青森県青森市中央 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：78.7 坪・土地形状：正方形・間口：17m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2021年第1四半期)
売却価格 1,400万円 単価 17.8 万円/坪

18. 青森県青森市佃 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：84.7 坪・土地形状：台形・間口：20m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第1四半期)
売却価格 1,100万円 単価 13.0 万円/坪

19. 青森県青森市造道 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：75.6 坪・土地形状：長方形・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2024年第1四半期)
売却価格 830万円 単価 11.0 万円/坪

20. 青森県青森市浪館前田 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：84.7 坪・土地形状：ほぼ台形・間口：21m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第4四半期)
売却価格 920万円 単価 10.9 万円/坪

21. 青森県青森市浪館前田 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：78.7 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第1四半期)
売却価格 830万円 単価 10.6 万円/坪

22. 青森県青森市浪館前田 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：84.7 坪・土地形状：ほぼ台形・間口：22m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第3四半期)
売却価格 800万円 単価 9.4 万円/坪

23. 青森県青森市西大野 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：75.6 坪・土地形状：ほぼ正方形・間口：17m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2025年第3四半期)
売却価格 1,500万円 単価 19.8 万円/坪

24. 青森県青森市西大野 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：72.6 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第4四半期)
売却価格 1,500万円 単価 20.7 万円/坪

25. 青森県青森市西大野 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：81.7 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第4四半期)
売却価格 1,100万円 単価 13.5 万円/坪

26. 青森県青森市西大野 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：72.6 坪・土地形状：正方形・間口：15m
・都市計画(用途地域)：２低住専　 (売却時期：2021年第1四半期)
売却価格 1,400万円 単価 19.3 万円/坪

27. 青森県青森市西滝 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：72.6 坪・土地形状：長方形・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2023年第2四半期)
売却価格 800万円 単価 11.0 万円/坪

28. 青森県青森市橋本 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：75.6 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：9m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 (売却時期：2025年第1四半期)
売却価格 1,300万円 単価 17.2 万円/坪

29. 青森県青森市大字浜田 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：72.6 坪・土地形状：長方形・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第2四半期)
売却価格 1,200万円 単価 16.5 万円/坪

30. 青森県青森市松森 (JR奥羽本線青森駅徒歩 30.0分): ・土地面積：78.7 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：12m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 (売却時期：2023年第4四半期)
売却価格 1,200万円 単価 15.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} ({{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分): ・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境平均徒歩54.3 分 \| 平均地価8.6万/坪	坪単価	80%参考値
青森市大字野尻字今田1番10 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 86.2 分中規模一般住宅等が多い郊外の住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.3万/坪 2026年 (公示地価)	4.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市沖館4丁目167番7 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 16.2 分一般住宅の中に店舗等の混在する住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.4万/坪 2026年 (公示地価)	9.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市久須志3丁目221番9 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 18.8 分一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.4万/坪 2026年 (公示地価)	10.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市大字野内字菊川337番1 ・野内駅(青い森鉄道線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.1万/坪 2026年 (公示地価)	4.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市篠田1丁目23番21 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 4.4 分一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.3万/坪 2026年 (公示地価)	13.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市長島3丁目9番10 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 17.5 分一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.8万/坪 2026年 (公示地価)	15.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市旭町2丁目198番113 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 25.0 分一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.0万/坪 2026年 (公示地価)	10.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市大字安田字近野255番29 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 47.5 分一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	8.7万/坪 2026年 (公示地価)	7.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市奥野2丁目132番59 ・筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 18.8 分一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0万/坪 2026年 (公示地価)	11.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市佃1丁目143番7 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 52.5 分一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.5万/坪 2026年 (公示地価)	11.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市大字筒井字八ツ橋165番6 ・筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 11.9 分一般住宅の中に空地が見られる住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	9.5万/坪 2026年 (公示地価)	7.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市本泉1丁目32番36 ・矢田前駅(青い森鉄道線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.0万/坪 2026年 (公示地価)	10.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市篠田3丁目161番90 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.5万/坪 2026年 (公示地価)	12.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市勝田2丁目22番2 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.3万/坪 2026年 (公示地価)	17.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市原別4丁目21番30 ・矢田前駅(青い森鉄道線) 徒歩 8.8 分一般住宅の中に空地が残る住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.2万/坪 2026年 (公示地価)	6.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市月見野1丁目299番176 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 98.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	6.6万/坪 2026年 (公示地価)	5.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市大字浅虫字蛍谷87番106 ・浅虫温泉駅(青い森鉄道線) 徒歩 3.8 分一般住宅が建ち並ぶ温泉旅館街背後の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.6万/坪 2026年 (公示地価)	5.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市小柳6丁目14番45 ・小柳駅(青い森鉄道線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	13.8万/坪 2026年 (公示地価)	11.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市はまなす1丁目35番16 ・小柳駅(青い森鉄道線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	14.7万/坪 2026年 (公示地価)	11.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市合浦1丁目7番36 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 41.2 分一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.5万/坪 2026年 (公示地価)	11.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市大字大野字若宮154番23 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 43.8 分小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	17.0万/坪 2026年 (公示地価)	13.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市中央3丁目8番20 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 26.2 分中規模住宅にアパート等が混在する既成住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.8万/坪 2026年 (公示地価)	14.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市千刈3丁目348番18 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 18.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.0万/坪 2026年 (公示地価)	8.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市造道2丁目37番17 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 66.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2026年 (公示地価)	10.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市自由ケ丘1丁目10番20 ・小柳駅(青い森鉄道線) 徒歩 4.4 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.0万/坪 2026年 (公示地価)	10.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市筒井2丁目631番・筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 5.0 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	13.3万/坪 2026年 (公示地価)	10.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市大字浪館字泉川35番9 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 33.8 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.7万/坪 2026年 (公示地価)	10.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市大字安田字近野145番31 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 52.5 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.3万/坪 2026年 (公示地価)	5.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市浪館前田2丁目92番8 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 31.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.2万/坪 2026年 (公示地価)	9.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市浜田2丁目13番5 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 52.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	30.0万/坪 2026年 (公示地価)	24.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市富田3丁目232番13 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 28.8 分中小規模一般住宅に工場等も見られる住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6万/坪 2026年 (公示地価)	9.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市港町2丁目15番7 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 37.5 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.0万/坪 2026年 (公示地価)	8.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市大字岡町字藤戸47番・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 62.5 分農家住宅に一般住宅が混在する住宅地域土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.0万/坪 2026年 (公示地価)	2.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市大字矢田字下野尻17番5 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 138 分中規模農家住宅に一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	2.4万/坪 2026年 (公示地価)	2.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市大字荒川字柴田30番2外・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 75.0 分農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:1,378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.4万/坪 2026年 (公示地価)	3.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市大字八幡林字熊谷70番2 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 102 分在来の農家住宅に一般住宅が混在する地域土地面積:730㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.1万/坪 2026年 (公示地価)	2.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市西大野3丁目4番2 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	18.0万/坪 2026年 (公示地価)	14.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市大字幸畑字谷脇120番7 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 91.2 分中規模農家住宅の中に一般住宅等が混在する地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.0万/坪 2026年 (公示地価)	3.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青森市金沢3丁目88番18 ・青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 31.2 分一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	13.0万/坪 2026年 (公示地価)	10.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八戸市大字八幡字八幡丁23番2 ・八戸駅(青い森鉄道線) 徒歩 43.8 分中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域土地面積:749㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.8万/坪 2026年 (公示地価)	3.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八戸市多賀台2丁目9番10 ・陸奥市川駅(青い森鉄道線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	7.4万/坪 2026年 (公示地価)	6.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八戸市大字根城字馬場頭23番9 ・八戸駅(青い森鉄道線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.8万/坪 2026年 (公示地価)	8.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八戸市大字尻内町字鴨ケ池142番4 ・八戸駅(青い森鉄道線) 徒歩 7.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.5万/坪 2026年 (公示地価)	12.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八戸市大字市川町字尻引前山31番1357 ・陸奥市川駅(青い森鉄道線) 徒歩 12.5 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	6.5万/坪 2026年 (公示地価)	5.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八戸市大字市川町字尻引37番3 ・陸奥市川駅(青い森鉄道線) 徒歩 18.8 分農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:695㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.9万/坪 2026年 (公示地価)	2.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
八戸市大字豊崎町字下永福寺30番2 ・八戸駅(青い森鉄道線) 徒歩 65.0 分農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域土地面積:529㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.3万/坪 2026年 (公示地価)	2.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
十和田市西十二番町79番10 ・三沢駅(青い森鉄道線) 徒歩 200 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.9万/坪 2026年 (公示地価)	6.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
十和田市東六番町68番18 ・三沢駅(青い森鉄道線) 徒歩 225 分住宅の中に事務所、工場等も見られる住宅地域土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.3万/坪 2026年 (公示地価)	4.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
十和田市東二十四番町17番182 ・三沢駅(青い森鉄道線) 徒歩 175 分中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.9万/坪 2026年 (公示地価)	3.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三沢市桜町3丁目5番15 ・三沢駅(青い森鉄道線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.9万/坪 2026年 (公示地価)	8.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三沢市岡三沢3丁目7番3 ・三沢駅(青い森鉄道線) 徒歩 40.0 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.6万/坪 2026年 (公示地価)	7.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
平内町大字小湊字赤明堂4番1 ・小湊駅(青い森鉄道線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.8万/坪 2026年 (公示地価)	2.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
平内町大字小湊字新道76番3 ・小湊駅(青い森鉄道線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.0万/坪 2026年 (公示地価)	1.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
野辺地町字鳴沢27番8 ・野辺地駅(青い森鉄道線) 徒歩 6.2 分一般住宅に事業所等が混在する既成住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.2万/坪 2026年 (公示地価)	3.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
野辺地町字中道21番54 ・野辺地駅(青い森鉄道線) 徒歩 36.2 分一般住宅の中に空地も見られる新興住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.8万/坪 2026年 (公示地価)	2.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
六戸町大字犬落瀬字千刈田2番51 ・下田駅(青い森鉄道線) 徒歩 104 分住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域土地面積:608㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.2万/坪 2026年 (公示地価)	2.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
六戸町大字犬落瀬字柴山3番36 ・下田駅(青い森鉄道線) 徒歩 104 分一般住宅に空地も見られる住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	2.2万/坪 2026年 (公示地価)	1.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東北町字外蛯沢西平48番1 ・乙供駅(青い森鉄道線) 徒歩 25.0 分中規模の一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域土地面積:555㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	1.2万/坪 2026年 (公示地価)	1.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東北町字膳前62番2 ・乙供駅(青い森鉄道線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	1.6万/坪 2026年 (公示地価)	1.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
東北町上北北1丁目33番221 ・上北町駅(青い森鉄道線) 徒歩 10.0 分一般住宅等の中に水田が多く見られる住宅地域土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.5万/坪 2026年 (公示地価)	2.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
六ケ所村大字尾駮字野附249番2外・野辺地駅(青い森鉄道線) 徒歩 450 分中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:692㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.9万/坪 2026年 (公示地価)	2.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
六ケ所村大字倉内字笹崎1282番1 ・野辺地駅(青い森鉄道線) 徒歩 212 分中規模の農家住宅が多い農家集落地域土地面積:439㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	0.8万/坪 2026年 (公示地価)	0.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
おいらせ町上明堂88番10 ・下田駅(青い森鉄道線) 徒歩 41.2 分一般住宅の中に一部アパートもみられる住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.5万/坪 2026年 (公示地価)	4.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
おいらせ町下明堂82番21 ・下田駅(青い森鉄道線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.5万/坪 2026年 (公示地価)	3.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
おいらせ町三本木100番4外・下田駅(青い森鉄道線) 徒歩 10.0 分一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:470㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	1.9万/坪 2026年 (公示地価)	1.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
おいらせ町中下田145番68 ・下田駅(青い森鉄道線) 徒歩 21.2 分小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.5万/坪 2026年 (公示地価)	2.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
おいらせ町緑ケ丘5丁目50番1776 ・三沢駅(青い森鉄道線) 徒歩 28.8 分一般住宅に店舗等が見られる住宅地域土地面積:413㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.1万/坪 2026年 (公示地価)	6.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
三戸町大字同心町字古間木平3番3 ・三戸駅(青い森鉄道線) 徒歩 43.8 分中規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.0万/坪 2026年 (公示地価)	4.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
五戸町字下モ沢向13番79 ・八戸駅(青い森鉄道線) 徒歩 162 分中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.6万/坪 2026年 (公示地価)	3.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
五戸町字中道十文字19番6 ・八戸駅(青い森鉄道線) 徒歩 150 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.5万/坪 2026年 (公示地価)	2.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南部町大字大向字飛鳥7番8 ・三戸駅(青い森鉄道線) 徒歩 11.9 分農家住宅、畑地等が混在する既成住宅地域土地面積:503㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.8万/坪 2026年 (公示地価)	3.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
南部町大字大向字中居構66番2 ・三戸駅(青い森鉄道線) 徒歩 13.8 分一般住宅、農家住宅、畑地等が混在する住宅地域土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.6万/坪 2026年 (公示地価)	2.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)

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その他には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅	平均情報(平均値)
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
弘南鉄道 (3,946) [沿線・駅]	597 万	7.5 万/坪	年	35 分	91 坪
弘南鉄道弘南鉄道弘南線 (3,278) [沿線・駅]	589 万	7.5 万/坪	年	39 分	90 坪
その他青い森鉄道線 (10,930) [沿線・駅]	721 万	8.0 万/坪	年	45 分	108 坪
JR奥羽本線撫牛子駅 (92) [沿線・駅]	664 万	7.3 万/坪	年	35 分	86 坪
八戸市西白山台 (422) [エリア]	704 万	7.8 万/坪	年	46 分	92 坪
弘前市大字松原西 (20) [エリア]	674 万	7.2 万/坪	年	39 分	107 坪
青森市卸町 (11) [エリア]	1,075 万	8.4 万/坪	年	51 分	126 坪
青森県 (25,751) [エリア]	653 万	7.0 万/坪	年	37 分	111 坪
弘前市大字文京町 (14) [エリア]	901 万	8.5 万/坪	年	39 分	92 坪

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

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このエリアの土地価格相場

このエリアの情報
売買数(件)	11,204(件)
分析情報
分析数(件)	1,418(件)
分析期間	2022/09 2026/03
推定相場(平均値)
売却価格	696(万円)
坪単価	7.7(万円/坪)
㎡単価	2.3(万円/㎡)
築年数(年)	(年)
駅距離(分)	45 (分)
土地面積(㎡)	364 (㎡)
建物面積(㎡)	(㎡)
土地面積(坪)	110.0 (坪)
建物面積(坪)	(坪)
中央値 / Median
売却価格	500(万円)
坪単価	6.4(万円/坪)
㎡単価	1.9(万円/㎡)
築年数(年)	(年)
駅距離(分)	30 (分)
土地面積(㎡)	260 (㎡)
建物面積(㎡)	(㎡)
土地面積(坪)	78.7 (坪)
建物面積(坪)	(坪)

その他の土地価格相場 [青森県]