JR鹿児島本線の 中古一戸建て 価格相場

2024年におけるJR鹿児島本線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 77.5万円/坪 (23.5万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -3.6％( -2.9万円/坪)と小幅に下落しています。中古一戸建て相場はJR鹿児島本線における604件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
JR鹿児島本線の中古一戸建て相場
前年比
3,163 万円
-3.6 ％
(-2.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
22.7 年
(平均値)
23.3 分
(平均値)
76.8 坪
(平均値)
47.7 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR鹿児島本線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR鹿児島本線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR鹿児島本線 中古一戸建ての価格相場動向

JR鹿児島本線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の福岡県 JR JR鹿児島本線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 77.5万円/坪(23.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -3.6％( -2.9万円/坪)と小幅に下落しています。

このグラフは、22,261件のJR鹿児島本線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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JR鹿児島本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR鹿児島本線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR鹿児島本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR鹿児島本線の直近3年間の平均中古一戸建て価格は77.1万円/坪と評価され、JR全体の平均73.9万円/坪に比べてわずかに高い水準(4.3%)を示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

福岡県 JR JR鹿児島本線における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		22.5
分 		22.6
年 		75.0
坪 		45.9
坪 		77.5
万円/坪 		-3.6%
604
件
2023
年 		22.6
分 		23.8
年 		80.4
坪 		49.9
坪 		80.4
万円/坪 		+9.8%
1,457
件
2022
年 		23.9
分 		22.3
年 		81.1
坪 		49.8
坪 		73.2
万円/坪 		+5.7%
1,528
件
2021
年 		23.4
分 		22.2
年 		78.6
坪 		47.3
坪 		69.3
万円/坪 		-0.7%
1,644
件
2020
年 		24.8
分 		19.8
年 		79.4
坪 		51.8
坪 		69.8
万円/坪 		+0.5%
1,277
件
2019
年 		23.3
分 		21.5
年 		83.6
坪 		55.3
坪 		69.4
万円/坪 		+2.2%
1,039
件
2018
年 		23.4
分 		22.0
年 		81.6
坪 		54.8
坪 		67.9
万円/坪 		+9.3%
1,115
件
2017
年 		23.3
分 		22.2
年 		86.0
坪 		56.3
坪 		62.1
万円/坪 		+1.3%
1,242
件
2016
年 		22.4
分 		21.5
年 		88.3
坪 		63.5
坪 		61.3
万円/坪 		+1.9%
1,211
件
2015
年 		22.7
分 		20.0
年 		86.4
坪 		62.8
坪 		60.2
万円/坪 		+0.8%
1,192
件
2014
年 		22.7
分 		19.9
年 		87.3
坪 		59.6
坪 		59.7
万円/坪 		+3.0%
1,179
件
2013
年 		23.7
分 		18.6
年 		88.5
坪 		56.9
坪 		58.0
万円/坪 		+2.8%
1,112
件
2012
年 		23.1
分 		18.2
年 		84.2
坪 		57.5
坪 		56.4
万円/坪 		-1.1%
1,087
件
2011
年 		23.6
分 		17.0
年 		87.6
坪 		56.3
坪 		57.1
万円/坪 		+3.1%
942
件
2010
年 		24.5
分 		17.4
年 		90.3
坪 		57.9
坪 		55.4
万円/坪 		+3.6%
1,011
件
2009
年 		25.7
分 		18.1
年 		85.3
坪 		52.9
坪 		53.5
万円/坪 		-7.6%
777
件
2008
年 		25.7
分 		19.1
年 		88.1
坪 		59.4
坪 		57.9
万円/坪 		+0.2%
806
件
2007
年 		26.2
分 		19.1
年 		89.9
坪 		61.2
坪 		57.7
万円/坪 		-1.0%
852
件
2006
年 		25.6
分 		17.4
年 		83.9
坪 		59.0
坪 		58.3
万円/坪 		-47.4%
629
件
2005
年 		21.5
分 		-0.2
年 		57.9
坪 		35.5
坪 		111.0
万円/坪 		- 4
件

福岡県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		21.1
分 		21.9
年 		79.3
坪 		43.8
坪 		75.1
万円/坪 		-1.1%
1,320
件
2023
年 		21.2
分 		22.8
年 		80.9
坪 		46.2
坪 		75.9
万円/坪 		+7.6%
3,058
件
2022
年 		21.7
分 		21.7
年 		83.2
坪 		47.6
坪 		70.6
万円/坪 		+2.5%
3,280
件
2021
年 		21.9
分 		21.2
年 		80.8
坪 		45.4
坪 		68.9
万円/坪 		+5.0%
3,555
件
2020
年 		22.8
分 		20.1
年 		84.7
坪 		48.4
坪 		65.6
万円/坪 		-0.1%
2,681
件
2019
年 		22.2
分 		21.5
年 		89.0
坪 		51.9
坪 		65.7
万円/坪 		+2.7%
2,317
件
2018
年 		21.9
分 		21.2
年 		87.8
坪 		51.6
坪 		63.9
万円/坪 		+5.9%
2,326
件
2017
年 		22.1
分 		21.4
年 		90.3
坪 		53.7
坪 		60.3
万円/坪 		+2.6%
2,550
件
2016
年 		21.2
分 		20.5
年 		88.9
坪 		56.1
坪 		58.8
万円/坪 		+3.9%
2,509
件
2015
年 		21.9
分 		20.1
年 		89.0
坪 		56.6
坪 		56.6
万円/坪 		+0.2%
2,506
件
2014
年 		21.7
分 		19.8
年 		89.7
坪 		55.8
坪 		56.5
万円/坪 		+5.3%
2,378
件
2013
年 		22.8
分 		18.8
年 		91.2
坪 		54.2
坪 		53.6
万円/坪 		+0.9%
2,236
件
2012
年 		21.9
分 		18.2
年 		87.3
坪 		52.5
坪 		53.2
万円/坪 		+0.6%
2,174
件
2011
年 		22.3
分 		17.4
年 		89.5
坪 		52.1
坪 		52.9
万円/坪 		-1.9%
1,965
件
2010
年 		23.1
分 		17.4
年 		91.9
坪 		54.8
坪 		53.9
万円/坪 		+10.7%
1,985
件
2009
年 		23.8
分 		18.6
年 		87.6
坪 		49.0
坪 		48.7
万円/坪 		-11.2%
1,644
件
2008
年 		23.8
分 		18.4
年 		88.7
坪 		55.4
坪 		54.8
万円/坪 		+2.7%
1,691
件
2007
年 		24.3
分 		18.6
年 		94.6
坪 		55.2
坪 		53.4
万円/坪 		-0.7%
1,763
件
2006
年 		23.9
分 		18.1
年 		88.0
坪 		54.8
坪 		53.8
万円/坪 		-45.3%
1,322
件
2005
年 		27.6
分 		2.5
年 		93.1
坪 		43.9
坪 		98.4
万円/坪 		- 11
件

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR鹿児島本線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

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年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

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JR鹿児島本線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR鹿児島本線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/06から2024/06までの期間に取引された「4696件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR鹿児島本線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR鹿児島本線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR鹿児島本線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.95%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR鹿児島本線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格113 万円/坪100 %
築１０年・残存価値87 万円/坪77 %
築２０年・残存価値68 万円/坪60 %
築３０年・残存価値56 万円/坪49 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR鹿児島本線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR鹿児島本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR鹿児島本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 26.6 ％ → 2024年 23.4 ％)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 30.7 ％ → 2024年 32.1 ％)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 5.5 ％ → 2024年 3.8 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR鹿児島本線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR鹿児島本線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JR鹿児島本線のエリアごとの中古一戸建て相場 JR鹿児島本線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
門司港駅499 万円
(複数年平均)		15.9 万円/坪
(2024年)		465 件
(2024年)		-10.1%
(2024)
小森江駅784 万円
(複数年平均)		35.1 万円/坪
(2024年)		180 件
(2024年)		-34.9%
(2024)
門司駅2,844 万円
(複数年平均)		62.3 万円/坪
(2024年)		906 件
(2024年)		-16.0%
(2024)
小倉駅3,534 万円
(複数年平均)		44.8 万円/坪
(2024年)		1,068 件
(2024年)		-30.0%
(2024)
西小倉駅3,788 万円
(複数年平均)		20.8 万円/坪
(2024年)		119 件
(2024年)		-74.5%
(2024)
九州工大前駅3,373 万円
(複数年平均)		94.1 万円/坪
(2024年)		316 件
(2024年)		+16.8%
(2024)
戸畑駅2,645 万円
(複数年平均)		51.4 万円/坪
(2024年)		420 件
(2024年)		-0.2%
(2024)
枝光駅852 万円
(複数年平均)		35.2 万円/坪
(2024年)		197 件
(2024年)		-16.0%
(2024)
スペースワールド駅1,119 万円
(複数年平均)		29.8 万円/坪
(2024年)		219 件
(2024年)		-42.7%
(2024)
八幡駅1,473 万円
(複数年平均)		60.7 万円/坪
(2024年)		392 件
(2024年)		+0.8%
(2024)
黒崎駅2,731 万円
(複数年平均)		67.6 万円/坪
(2024年)		841 件
(2024年)		+2.8%
(2024)
陣原駅2,795 万円
(複数年平均)		32.0 万円/坪
(2024年)		114 件
(2024年)		-70.4%
(2024)
折尾駅2,513 万円
(複数年平均)		77.5 万円/坪
(2024年)		1,246 件
(2024年)		+9.9%
(2024)
水巻駅1,760 万円
(複数年平均)		45.4 万円/坪
(2024年)		416 件
(2024年)		+1.5%
(2024)
遠賀川駅1,447 万円
(複数年平均)		30.5 万円/坪
(2024年)		453 件
(2024年)		-30.7%
(2024)
海老津駅1,157 万円
(複数年平均)		39.7 万円/坪
(2024年)		633 件
(2024年)		+7.9%
(2024)
教育大前駅3,346 万円
(複数年平均)		64.0 万円/坪
(2024年)		275 件
(2024年)		+27.7%
(2024)
赤間駅2,286 万円
(複数年平均)		54.8 万円/坪
(2024年)		1,104 件
(2024年)		-13.9%
(2024)
東郷駅2,471 万円
(複数年平均)		79.7 万円/坪
(2024年)		631 件
(2024年)		+10.4%
(2024)
東福間駅2,463 万円
(複数年平均)		56.6 万円/坪
(2024年)		310 件
(2024年)		-20.7%
(2024)
福間駅3,194 万円
(複数年平均)		91.3 万円/坪
(2024年)		1,076 件
(2024年)		-1.2%
(2024)
千鳥駅2,904 万円
(複数年平均)		87.6 万円/坪
(2024年)		502 件
(2024年)		-7.4%
(2024)
古賀駅3,257 万円
(複数年平均)		104 万円/坪
(2024年)		521 件
(2024年)		+10.7%
(2024)
ししぶ駅3,320 万円
(複数年平均)		89.5 万円/坪
(2024年)		245 件
(2024年)		-3.4%
(2024)
新宮中央駅4,309 万円
(複数年平均)		109 万円/坪
(2024年)		331 件
(2024年)		+23.5%
(2024)
福工大前駅3,888 万円
(複数年平均)		90.2 万円/坪
(2024年)		564 件
(2024年)		-2.4%
(2024)
九産大前駅4,437 万円
(複数年平均)		97.4 万円/坪
(2024年)		243 件
(2024年)		+16.7%
(2024)
香椎駅4,308 万円
(複数年平均)		106 万円/坪
(2024年)		515 件
(2024年)		+0.2%
(2024)
千早駅4,955 万円
(複数年平均)		135 万円/坪
(2024年)		301 件
(2024年)		-1.6%
(2024)
箱崎駅8,727 万円
(複数年平均)		127 万円/坪
(2024年)		340 件
(2024年)		-3.2%
(2024)
吉塚駅7,254 万円
(複数年平均)		121 万円/坪
(2024年)		279 件
(2024年)		-1.5%
(2024)
博多駅23,136 万円
(複数年平均)		169 万円/坪
(2024年)		587 件
(2024年)		-61.4%
(2024)
竹下駅8,201 万円
(複数年平均)		209 万円/坪
(2024年)		337 件
(2024年)		+58.1%
(2024)
笹原駅5,104 万円
(複数年平均)		125 万円/坪
(2024年)		359 件
(2024年)		+15.8%
(2024)
南福岡駅4,718 万円
(複数年平均)		103 万円/坪
(2024年)		351 件
(2024年)		+2.0%
(2024)
春日駅4,020 万円
(複数年平均)		114 万円/坪
(2024年)		553 件
(2024年)		+4.3%
(2024)
大野城駅4,775 万円
(複数年平均)		116 万円/坪
(2024年)		346 件
(2024年)		+3.5%
(2024)
水城駅3,732 万円
(複数年平均)		118 万円/坪
(2024年)		271 件
(2024年)		+19.0%
(2024)
都府楼南駅3,575 万円
(複数年平均)		87.6 万円/坪
(2024年)		200 件
(2024年)		-13.0%
(2024)
二日市駅4,142 万円
(複数年平均)		82.9 万円/坪
(2024年)		273 件
(2024年)		-28.6%
(2024)
天拝山駅3,067 万円
(複数年平均)		104 万円/坪
(2024年)		144 件
(2024年)		+24.5%
(2024)
原田駅3,777 万円
(複数年平均)		90.8 万円/坪
(2024年)		268 件
(2024年)		-14.9%
(2024)
久留米駅2,348 万円
(複数年平均)		83.8 万円/坪
(2024年)		347 件
(2024年)		+81.5%
(2024)
荒木駅2,566 万円
(複数年平均)		45.7 万円/坪
(2024年)		243 件
(2024年)		-31.2%
(2024)
西牟田駅1,642 万円
(複数年平均)		41.6 万円/坪
(2024年)		299 件
(2024年)		+31.9%
(2024)
羽犬塚駅1,465 万円
(複数年平均)		116 万円/坪
(2024年)		1,008 件
(2024年)		+216.6%
(2024)
筑後船小屋駅315 万円
(複数年平均)		22.6 万円/坪
(2023年)		103 件
(2023年)		+6.7%
(2023)
瀬高駅1,979 万円
(複数年平均)		30.1 万円/坪
(2024年)		158 件
(2024年)		-3.3%
(2024)
南瀬高駅1,464 万円
(複数年平均)		13.8 万円/坪
(2024年)		47 件
(2024年)		-44.5%
(2024)
渡瀬駅1,281 万円
(複数年平均)		52.9 万円/坪
(2024年)		58 件
(2024年)		+112.8%
(2024)
吉野駅871 万円
(複数年平均)		18.5 万円/坪
(2024年)		123 件
(2024年)		-31.8%
(2024)
銀水駅1,620 万円
(複数年平均)		30.2 万円/坪
(2024年)		154 件
(2024年)		-23.6%
(2024)
大牟田駅991 万円
(複数年平均)		31.0 万円/坪
(2024年)		704 件
(2024年)		+12.2%
(2024)

JR鹿児島本線の取引データを調べる

JR鹿児島本線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 22,261件中)
1. 福岡県 宗像市 大谷
（JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩 20.0分）
・築：22.3 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   1,400万円    単価   42.1 万円/坪

2. 福岡県 宗像市 桜美台
（JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩 21.0分）
・築：22.0 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   2,300万円    単価   63.4 万円/坪

3. 福岡県 筑後市 大字蔵数
（JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩 21.0分）
・築：21.8 年 ・土地面積：57.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   950万円    単価   29.9 万円/坪

4. 福岡県 筑後市 大字蔵数
（JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩 21.0分）
・築：22.3 年 ・土地面積：57.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   510万円    単価   16.1 万円/坪

5. 福岡県 宗像市 徳重
（JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩 19.0分）
・築：21.0 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2008年第1四半期）

売却価格   980万円    単価   32.4 万円/坪

6. 福岡県 宗像市 大谷
（JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩 19.0分）
・築：21.0 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2010年第1四半期）

売却価格   1,700万円    単価   46.8 万円/坪

7. 福岡県 古賀市 久保
（JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 19.0分）
・築：20.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2017年第4四半期）

売却価格   1,900万円    単価   59.8 万円/坪

8. 福岡県 福津市 光陽台
（JR鹿児島本線 東福間駅 徒歩 18.0分）
・築：22.5 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2013年第3四半期）

売却価格   1,700万円    単価   46.8 万円/坪

9. 福岡県 遠賀郡 岡垣町 桜台
（JR鹿児島本線 海老津駅 徒歩 18.0分）
・築：21.3 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   900万円    単価   28.3 万円/坪

10. 福岡県 遠賀郡 水巻町 緑ケ丘
（JR鹿児島本線 水巻駅 徒歩 20.0分）
・築：20.0 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2015年第1四半期）

売却価格   1,600万円    単価   44.1 万円/坪

11. 福岡県 福津市 光陽台
（JR鹿児島本線 東福間駅 徒歩 20.0分）
・築：24.0 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2012年第1四半期）

売却価格   1,000万円    単価   27.5 万円/坪

12. 福岡県 宗像市 和歌美台
（JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩 20.0分）
・築：24.0 年 ・土地面積：62.0 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   1,600万円    単価   48.1 万円/坪

13. 福岡県 筑紫野市 二日市北
（JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩 18.0分）
・築：23.3 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2007年第2四半期）

売却価格   1,900万円    単価   62.8 万円/坪

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（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩43.7 分 | 平均地価20.2万/坪		坪単価路線価
門司区 上馬寄1丁目2番25
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.1万/坪
2024年
(公示地価)		25.7万/坪
(路線価)
小倉北区 黒原2丁目36番77外
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		19.3万/坪
2024年
(公示地価)		15.5万/坪
(路線価)
八幡東区 石坪町9番9
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 58.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.7万/坪
2024年
(公示地価)		24.6万/坪
(路線価)
八幡西区 光貞台2丁目16番2
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		24.3万/坪
2024年
(公示地価)		19.5万/坪
(路線価)
博多区 那珂1丁目118番
・竹下駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅とアパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		67.1万/坪
2024年
(公示地価)		53.7万/坪
(路線価)
春日市 光町2丁目137番
・春日駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分
小規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		75.0万/坪
2024年
(公示地価)		60.0万/坪
(路線価)
宗像市 自由ケ丘1丁目13番4
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:318㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 50%		14.6万/坪
2024年
(公示地価)		11.7万/坪
(路線価)
古賀市 花鶴丘1丁目12番9
・古賀駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		31.3万/坪
2024年
(公示地価)		25.1万/坪
(路線価)
門司区 丸山1丁目1202番421
・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.5万/坪
2024年
(地価調査)		14.0万/坪
(路線価)
門司区 清見2丁目2558番13
・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅が多い緩傾斜地の既成住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.6万/坪
2024年
(地価調査)		8.5万/坪
(路線価)
門司区 大字猿喰字間谷137番
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 55.0 分
山間に農家住宅のほか、倉庫等が混在する農家集落地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.8万/坪
(路線価)
門司区 寺内2丁目5番21
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
小規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.2万/坪
2024年
(地価調査)		16.2万/坪
(路線価)
門司区 泉ケ丘101番9
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中層共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:677㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2024年
(地価調査)		18.5万/坪
(路線価)
門司区 光町1丁目304番5
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.7万/坪
2024年
(地価調査)		15.0万/坪
(路線価)
門司区 黒川東2丁目1209番13
・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅の他、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2024年
(地価調査)		7.9万/坪
(路線価)
門司区 不老町1丁目1番41
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 10.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.4万/坪
2024年
(地価調査)		26.7万/坪
(路線価)
若松区 高須北2丁目7番108
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		18.5万/坪
2024年
(地価調査)		14.8万/坪
(路線価)
戸畑区 高峰1丁目173番
・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ傾斜地勢の既成住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.9万/坪
2024年
(地価調査)		14.3万/坪
(路線価)
戸畑区 中原西3丁目7番31
・九州工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.7万/坪
2024年
(地価調査)		27.0万/坪
(路線価)
戸畑区 天神1丁目120番2
・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.7万/坪
2024年
(地価調査)		31.7万/坪
(路線価)
戸畑区 福柳木2丁目19番10
・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		18.4万/坪
2024年
(地価調査)		14.7万/坪
(路線価)
戸畑区 福柳木1丁目4番2
・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.6万/坪
2024年
(地価調査)		22.1万/坪
(路線価)
戸畑区 西大谷1丁目8番7外
・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多い丘陵斜面の住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.5万/坪
2024年
(地価調査)		15.6万/坪
(路線価)
小倉北区 常盤町347番7
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.6万/坪
2024年
(地価調査)		19.7万/坪
(路線価)
小倉北区 足原2丁目8番21
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅にマンション等が介在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.2万/坪
2024年
(地価調査)		24.2万/坪
(路線価)
小倉北区 朝日ケ丘3番20
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.7万/坪
2024年
(地価調査)		25.4万/坪
(路線価)
小倉北区 黒原3丁目1086番17外
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 47.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.7万/坪
2024年
(地価調査)		16.6万/坪
(路線価)
小倉北区 寿山町511番
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 40.0 分
中層マンション、一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:875㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.8万/坪
2024年
(地価調査)		22.3万/坪
(路線価)
小倉北区 井堀3丁目21番66
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.7万/坪
2024年
(地価調査)		24.6万/坪
(路線価)
小倉北区 都1丁目1013番18
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地斜面の住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.1万/坪
2024年
(地価調査)		11.3万/坪
(路線価)
小倉北区 中井1丁目21番12
・九州工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.8万/坪
2024年
(地価調査)		19.8万/坪
(路線価)
小倉北区 江南町1018番7外
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
幹線道路背後のマンション等が多い中高層共同住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		32.7万/坪
2024年
(地価調査)		26.2万/坪
(路線価)
八幡東区 槻田1丁目593番39
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 65.0 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2024年
(地価調査)		11.2万/坪
(路線価)
八幡東区 大宮町1277番12
・枝光駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の既成住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2024年
(地価調査)		6.5万/坪
(路線価)
八幡東区 西丸山町796番26
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 28.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2024年
(地価調査)		12.9万/坪
(路線価)
八幡東区 山王2丁目955番11
・スペースワールド駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.0万/坪
2024年
(地価調査)		13.6万/坪
(路線価)
八幡東区 東山1丁目1170番24
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地勢の既成住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		20.4万/坪
2024年
(地価調査)		16.3万/坪
(路線価)
八幡東区 祇園原町338番7外
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅にアパートも見られる既成住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2024年
(地価調査)		18.5万/坪
(路線価)
八幡東区 槻田2丁目9番2外
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 62.5 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:863㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.2万/坪
2024年
(地価調査)		24.2万/坪
(路線価)
八幡東区 河内1丁目2610番17
・枝光駅(鹿児島本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅、観光施設が混在する湖畔の住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)
八幡西区 日吉台2丁目1279番49
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		18.8万/坪
2024年
(地価調査)		15.1万/坪
(路線価)
八幡西区 山寺町10番7
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.2万/坪
2024年
(地価調査)		24.2万/坪
(路線価)
八幡西区 岡田町8番4
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほか共同住宅も多い利便な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.7万/坪
2024年
(地価調査)		25.4万/坪
(路線価)
八幡西区 引野3丁目3番10
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.1万/坪
2024年
(地価調査)		20.0万/坪
(路線価)
八幡西区 青山3丁目10番3
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.7万/坪
2024年
(地価調査)		22.2万/坪
(路線価)
八幡西区 浅川台1丁目849番22
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.4万/坪
2024年
(地価調査)		18.7万/坪
(路線価)
八幡西区 泉ケ浦3丁目2701番459
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		19.0万/坪
2024年
(地価調査)		15.2万/坪
(路線価)
八幡西区 大畑町1639番2
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.0万/坪
2024年
(地価調査)		10.4万/坪
(路線価)
八幡西区 本城学研台1丁目7番117
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		23.1万/坪
2024年
(地価調査)		18.5万/坪
(路線価)
八幡西区 浅川学園台1丁目4番123
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		23.6万/坪
2024年
(地価調査)		18.9万/坪
(路線価)
東区 美和台6丁目120番
・福工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		30.4万/坪
2024年
(地価調査)		24.3万/坪
(路線価)
東区 下原1丁目698番3
・九産大前駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		28.6万/坪
2024年
(地価調査)		22.9万/坪
(路線価)
東区 高美台2丁目351番
・福工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		30.9万/坪
2024年
(地価調査)		24.7万/坪
(路線価)
東区 水谷3丁目222番71
・千早駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		46.3万/坪
2024年
(地価調査)		37.0万/坪
(路線価)
東区 舞松原3丁目155番111
・千早駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		44.6万/坪
2024年
(地価調査)		35.7万/坪
(路線価)
東区 香椎駅東1丁目571番7
・香椎駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		34.7万/坪
2024年
(地価調査)		27.8万/坪
(路線価)
東区 香椎駅前3丁目673番117
・香椎駅(鹿児島本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.6万/坪
2024年
(地価調査)		37.3万/坪
(路線価)
東区 唐原7丁目16番4
・九産大前駅(鹿児島本線) 徒歩 7.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		30.1万/坪
2024年
(地価調査)		24.1万/坪
(路線価)
東区 香住ケ丘2丁目23番12
・九産大前駅(鹿児島本線) 徒歩 3.4 分
中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2024年
(地価調査)		34.4万/坪
(路線価)
東区 香椎照葉4丁目26番31
・香椎駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
高層マンションが増えつつある住宅地域
土地面積:3,388㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 300%		107万/坪
2024年
(地価調査)		86.0万/坪
(路線価)
博多区 堅粕4丁目391番1外
・博多駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		82.0万/坪
2024年
(地価調査)		65.6万/坪
(路線価)
博多区 那珂6丁目283番1
・竹下駅(鹿児島本線) 徒歩 9.4 分
戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		79.3万/坪
2024年
(地価調査)		63.5万/坪
(路線価)
大牟田市 大字岬字江端1番
・銀水駅(鹿児島本線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2024年
(地価調査)		5.2万/坪
(路線価)
大牟田市 宮原町2丁目66番38
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2024年
(地価調査)		6.8万/坪
(路線価)
大牟田市 神田町143番1
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.0万/坪
(路線価)
大牟田市 天領町3丁目7番19
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.5万/坪
2024年
(地価調査)		6.0万/坪
(路線価)
大牟田市 大字田隈字平松73番13
・銀水駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2024年
(地価調査)		6.8万/坪
(路線価)
大牟田市 宮坂町20番4
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅、神社等が混在する既成住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2024年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
大牟田市 正山町66番1
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ都心に近い閑静な住宅地域
土地面積:465㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.9万/坪
2024年
(地価調査)		11.9万/坪
(路線価)
大牟田市 諏訪町2丁目123番
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2024年
(地価調査)		6.7万/坪
(路線価)
大牟田市 小浜町36番8
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、大型店舗等が混在する商住混在地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2024年
(地価調査)		8.7万/坪
(路線価)
大牟田市 新勝立町4丁目7番11
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		5.9万/坪
2024年
(地価調査)		4.7万/坪
(路線価)
久留米市 荒木町荒木字出水の上1917番29
・荒木駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		11.5万/坪
2024年
(地価調査)		9.2万/坪
(路線価)
久留米市 城南町7番17
・久留米駅(鹿児島本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い交通至便で閑静な住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.0万/坪
2024年
(地価調査)		33.6万/坪
(路線価)
久留米市 京町字7丁目264番9外
・久留米駅(鹿児島本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.8万/坪
2024年
(地価調査)		14.2万/坪
(路線価)
久留米市 三潴町西牟田字古賀4518番12
・西牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 80%		8.6万/坪
2024年
(地価調査)		6.9万/坪
(路線価)
八女市 吉田字辺田ノ上1312番1外
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 81.2 分
一般住宅の中に農家、農地も見られる住宅地域
土地面積:727㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.3万/坪
2024年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
八女市 蒲原字島津73番11
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 58.8 分
一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		10.0万/坪
2024年
(地価調査)		8.0万/坪
(路線価)
八女市 星野村字古野13116番1
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 350 分
一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:623㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.8万/坪
2024年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)
八女市 立花町原島字六原385番3
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 119 分
一般住宅と農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:497㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.1万/坪
(路線価)
八女市 山内字志ノ江300番21
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
八女市 上陽町北川内字柴尾430番1外
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 188 分
中規模一般住宅のほかに医院等も見られる住宅地域
土地面積:392㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.9万/坪
(路線価)
八女市 上陽町北川内字室園4528番1
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 200 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.4万/坪
2024年
(地価調査)		1.9万/坪
(路線価)
八女市 黒木町桑原字北屋敷301番
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 212 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2024年
(地価調査)		2.9万/坪
(路線価)
八女市 黒木町北木屋字馬渡2412番1
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 275 分
農家住宅が多い山ろくの住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.8万/坪
2024年
(地価調査)		1.4万/坪
(路線価)
八女市 岩崎字桶田278番8
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 66.2 分
幹線背後の一般住宅が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(地価調査)		9.8万/坪
(路線価)
八女市 矢部村矢部字栗原4552番
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 488 分
山間部に、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2024年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
八女市 立花町北山字樫ケ平2893番3外
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 95.0 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.8万/坪
2024年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
八女市 立花町上辺春字熊川1014番1
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 250 分
農家住宅等が見られる山間部の住宅地域
土地面積:564㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.1万/坪
2024年
(地価調査)		1.7万/坪
(路線価)
八女市 星野村字中原下1238番1
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 262 分
農家、農地等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.2万/坪
2024年
(地価調査)		1.0万/坪
(路線価)
筑後市 大字長浜字前田1428番9
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.5万/坪
2024年
(地価調査)		10.8万/坪
(路線価)
筑後市 大字羽犬塚字南窓畑346番1
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に畑地等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2024年
(地価調査)		9.7万/坪
(路線価)
筑後市 大字津島字下峠526番2外
・筑後船小屋駅(鹿児島本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域
土地面積:361㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		10.8万/坪
2024年
(地価調査)		8.6万/坪
(路線価)
筑後市 大字下北島字櫛引1210番33
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.0万/坪
2024年
(地価調査)		10.4万/坪
(路線価)
筑後市 大字山ノ井字野田704番14
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 12.1 分
中規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.0万/坪
2024年
(地価調査)		13.6万/坪
(路線価)
筑後市 大字蔵数字大谷500番38
・西牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		10.0万/坪
2024年
(地価調査)		8.0万/坪
(路線価)
筑後市 大字長浜字野中2437番23
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2024年
(地価調査)		12.4万/坪
(路線価)
筑紫野市 武蔵4丁目158番3
・天拝山駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.8万/坪
2024年
(地価調査)		23.8万/坪
(路線価)
筑紫野市 湯町2丁目265番3
・二日市駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分
中心市街地と湯町街にはさまれた一般住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.3万/坪
2024年
(地価調査)		37.0万/坪
(路線価)
筑紫野市 美しが丘南2丁目9番12
・原田駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		34.0万/坪
2024年
(地価調査)		27.2万/坪
(路線価)
筑紫野市 大字山口1139番1
・天拝山駅(鹿児島本線) 徒歩 56.2 分
農家住宅、一般住宅等が存する山手の住宅地域
土地面積:675㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2024年
(地価調査)		4.6万/坪
(路線価)
春日市 春日9丁目60番外
・大野城駅(鹿児島本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		46.6万/坪
2024年
(地価調査)		37.3万/坪
(路線価)
春日市 小倉6丁目117番
・南福岡駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		39.3万/坪
2024年
(地価調査)		31.5万/坪
(路線価)
春日市 紅葉ケ丘西6丁目105番
・春日駅(鹿児島本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		46.9万/坪
2024年
(地価調査)		37.6万/坪
(路線価)
春日市 若葉台東4丁目30番
・春日駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		47.9万/坪
2024年
(地価調査)		38.3万/坪
(路線価)
春日市 塚原台2丁目7番
・大野城駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済みの住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		31.0万/坪
2024年
(地価調査)		24.8万/坪
(路線価)
春日市 宝町3丁目11番8
・南福岡駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中層のマンションやアパート、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,073㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		77.7万/坪
2024年
(地価調査)		62.1万/坪
(路線価)
大野城市 中央1丁目325番5
・大野城駅(鹿児島本線) 徒歩 6.5 分
中規模一般住宅、アパート、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		75.4万/坪
2024年
(地価調査)		60.3万/坪
(路線価)
大野城市 下大利5丁目762番25
・水城駅(鹿児島本線) 徒歩 8.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		41.3万/坪
2024年
(地価調査)		33.1万/坪
(路線価)
宗像市 泉ケ丘2丁目8番11
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		14.4万/坪
2024年
(地価調査)		11.5万/坪
(路線価)
宗像市 原町字舘原2031番7
・東郷駅(鹿児島本線) 徒歩 47.5 分
中規模住宅のほか一部空地も残る既成住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.7万/坪
(路線価)
宗像市 日の里9丁目13番10
・東郷駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		13.2万/坪
2024年
(地価調査)		10.6万/坪
(路線価)
宗像市 石丸2丁目371番20
・教育大前駅(鹿児島本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2024年
(地価調査)		8.3万/坪
(路線価)
宗像市 城西ケ丘6丁目11番16
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		14.2万/坪
2024年
(地価調査)		11.4万/坪
(路線価)
宗像市 陵厳寺2丁目2番32外
・教育大前駅(鹿児島本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		11.1万/坪
2024年
(地価調査)		8.9万/坪
(路線価)
宗像市 朝野173番
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		11.7万/坪
2024年
(地価調査)		9.4万/坪
(路線価)
宗像市 徳重1丁目700番4外
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2024年
(地価調査)		7.8万/坪
(路線価)
宗像市 三倉1234番56
・東郷駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		10.7万/坪
2024年
(地価調査)		8.6万/坪
(路線価)
宗像市 青葉台2丁目13番5
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		12.0万/坪
2024年
(地価調査)		9.6万/坪
(路線価)
宗像市 池田字白土3100番211
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 70.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ中に空地も見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2024年
(地価調査)		5.3万/坪
(路線価)
宗像市 神湊字上灘1242番225外
・東郷駅(鹿児島本線) 徒歩 100 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.0万/坪
2024年
(地価調査)		3.2万/坪
(路線価)
宗像市 池田字木原1145番1
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 78.8 分
中規模一般住宅も介在する農地に囲まれた農家住宅地域
土地面積:895㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
太宰府市 長浦台1丁目244番533
・水城駅(鹿児島本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ大型団地内の住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		31.9万/坪
2024年
(地価調査)		25.5万/坪
(路線価)
太宰府市 梅ケ丘1丁目4260番44
・二日市駅(鹿児島本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		23.1万/坪
2024年
(地価調査)		18.5万/坪
(路線価)
太宰府市 大字吉松字日焼17番20
・水城駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.0万/坪
2024年
(地価調査)		15.2万/坪
(路線価)
古賀市 千鳥2丁目1863番64
・千鳥駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2024年
(地価調査)		20.8万/坪
(路線価)
古賀市 中央3丁目872番38
・古賀駅(鹿児島本線) 徒歩 9.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		27.8万/坪
2024年
(地価調査)		22.2万/坪
(路線価)
古賀市 舞の里1丁目15番4
・千鳥駅(鹿児島本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		30.7万/坪
2024年
(地価調査)		24.6万/坪
(路線価)
古賀市 米多比字大地田1655番25
・古賀駅(鹿児島本線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が見られる郊外の住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.1万/坪
2024年
(地価調査)		10.4万/坪
(路線価)
古賀市 筵内字裏ノ谷1604番16
・古賀駅(鹿児島本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2024年
(地価調査)		8.4万/坪
(路線価)
福津市 花見が丘2丁目1801番36
・千鳥駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.5万/坪
2024年
(地価調査)		18.8万/坪
(路線価)
福津市 若木台6丁目5番10
・東福間駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		18.5万/坪
2024年
(地価調査)		14.8万/坪
(路線価)
福津市 西福間3丁目4500番168
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.5万/坪
2024年
(地価調査)		16.4万/坪
(路線価)
福津市 福間南3丁目1313番66
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		23.1万/坪
2024年
(地価調査)		18.5万/坪
(路線価)
福津市 光陽台1丁目13番7
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		25.8万/坪
2024年
(地価調査)		20.6万/坪
(路線価)
福津市 畦町字大道下450番42
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 48.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.4万/坪
2024年
(地価調査)		5.9万/坪
(路線価)
福津市 光陽台5丁目7番5
・東福間駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		22.1万/坪
2024年
(地価調査)		17.7万/坪
(路線価)
福津市 宮司浜2丁目2295番136
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		15.9万/坪
2024年
(地価調査)		12.7万/坪
(路線価)
福津市 手光字通り堂1757番15外
・東福間駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、農家住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2024年
(地価調査)		7.8万/坪
(路線価)
福津市 在自字新町971番1
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 51.2 分
農家住宅のほかに農地が混在する住宅地域
土地面積:1,188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.6万/坪
2024年
(地価調査)		3.7万/坪
(路線価)
宮若市 下有木字奥ノ畑1264番1
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 138 分
中規模の農家住宅が多く農地も見られる農家住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.1万/坪
(路線価)
みやま市 瀬高町下庄字西婦計864番11
・瀬高駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多い公共施設に近い住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2024年
(地価調査)		5.3万/坪
(路線価)
みやま市 瀬高町大草字東屋敷1517番
・瀬高駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
農家住宅の中に一般住宅、農地が見られる古くからの住宅地域
土地面積:398㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.7万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
みやま市 瀬高町小川字合ノ瀬1008番12
・瀬高駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2024年
(地価調査)		4.5万/坪
(路線価)
みやま市 山川町立山字野添437番1
・瀬高駅(鹿児島本線) 徒歩 63.8 分
一般住宅の中に店舗併用住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:901㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
みやま市 山川町重冨字勝負谷290番
・瀬高駅(鹿児島本線) 徒歩 98.8 分
農家住宅のほかに一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:414㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.1万/坪
2024年
(地価調査)		1.7万/坪
(路線価)
みやま市 高田町濃施字野添643番20
・渡瀬駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)
みやま市 高田町今福字町146番1
・渡瀬駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.5万/坪
2024年
(地価調査)		4.4万/坪
(路線価)
みやま市 高田町田尻字干渡1678番
・渡瀬駅(鹿児島本線) 徒歩 52.5 分
農家住宅、農地等が見られる住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.1万/坪
2024年
(地価調査)		2.5万/坪
(路線価)
新宮町 新宮東2丁目409番10
・新宮中央駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		35.4万/坪
2024年
(地価調査)		28.3万/坪
(路線価)
新宮町 夜臼2丁目302番6
・福工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 9.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		32.4万/坪
2024年
(地価調査)		25.9万/坪
(路線価)
新宮町 大字立花口字左屋2292番59
・福工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 73.8 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.9万/坪
2024年
(地価調査)		6.3万/坪
(路線価)
新宮町 大字立花口字屋敷1239番
・福工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 48.8 分
農家住宅を主とする郊外の住宅地域
土地面積:714㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2024年
(地価調査)		4.6万/坪
(路線価)
新宮町 中央駅前1丁目6番3
・新宮中央駅(鹿児島本線) 徒歩 5.0 分
高層マンションが建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:2,559㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.2万/坪
2024年
(地価調査)		41.0万/坪
(路線価)
芦屋町 高浜町3087番78
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2024年
(地価調査)		6.7万/坪
(路線価)
芦屋町 花美坂32番15
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 96.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		10.9万/坪
2024年
(地価調査)		8.7万/坪
(路線価)
芦屋町 大字山鹿字亀ノ甲1215番6
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 92.5 分
一般住宅のなかに農地等も見られる住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		6.8万/坪
2024年
(地価調査)		5.5万/坪
(路線価)
芦屋町 大字芦屋字下ノ辻3104番6
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅のほか空地も多い住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2024年
(地価調査)		5.2万/坪
(路線価)
水巻町 頃末南1丁目585番101
・水巻駅(鹿児島本線) 徒歩 4.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい区画整然とした住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.2万/坪
2024年
(地価調査)		11.4万/坪
(路線価)
水巻町 梅ノ木団地1番165
・水巻駅(鹿児島本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.6万/坪
2024年
(地価調査)		10.0万/坪
(路線価)
水巻町 猪熊8丁目1002番5
・水巻駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		9.4万/坪
2024年
(地価調査)		7.5万/坪
(路線価)
岡垣町 吉木東1丁目1129番8
・海老津駅(鹿児島本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		7.6万/坪
2024年
(地価調査)		6.1万/坪
(路線価)
岡垣町 旭台2丁目560番569
・海老津駅(鹿児島本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		10.5万/坪
2024年
(地価調査)		8.4万/坪
(路線価)
岡垣町 海老津駅南2丁目1008番22
・海老津駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.3万/坪
2024年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
岡垣町 海老津3丁目1445番92
・海老津駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		10.8万/坪
2024年
(地価調査)		8.6万/坪
(路線価)
岡垣町 山田峠1丁目1番64
・海老津駅(鹿児島本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		8.2万/坪
2024年
(地価調査)		6.5万/坪
(路線価)
岡垣町 大字糠塚字本村601番2
・海老津駅(鹿児島本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅も多く見うけられる農家住宅地域
土地面積:644㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)
遠賀町 広渡1丁目1750番2
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		12.6万/坪
2024年
(地価調査)		10.0万/坪
(路線価)
遠賀町 田園3丁目1224番173
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 41.2 分
区画整然とした大規模分譲住宅団地内の一般住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		10.2万/坪
2024年
(地価調査)		8.2万/坪
(路線価)
遠賀町 浅木2丁目617番23
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		9.1万/坪
2024年
(地価調査)		7.2万/坪
(路線価)
遠賀町 芙蓉1丁目842番70
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.9万/坪
(路線価)
広川町 大字広川字北琵琶2114番5
・西牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)

JR鹿児島本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR鹿児島本線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR (46,159) [沿線・駅] 3,035 万70.5 万/坪22.5 年21 分78 坪
JR日豊本線 下曽根駅 (1,307) [沿線・駅] 2,341 万64.8 万/坪20.4 年22 分71 坪
JR筑肥東線 波多江駅 (372) [沿線・駅] 3,178 万79.2 万/坪20.3 年19 分71 坪
JR鹿児島本線 荒木駅 (243) [沿線・駅] 2,566 万60.1 万/坪19.1 年20 分87 坪

JR鹿児島本線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR鹿児島本線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR鹿児島本線 $kind_labe人口推移 JR鹿児島本線における人口推移・動向を調べることができます

JR鹿児島本線 将来推計人口

JR鹿児島本線 中古一戸建ての価格相場計算

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