東急池上線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における東急池上線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 287.7万円/坪 (87.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +9.9%( +25.8万円/坪)と堅調に推移しています。中古一戸建て相場は東急池上線における83件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東急池上線の中古一戸建て相場
前年比
10,577 万円
+9.9
(+25.8万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
18.5
(平均値)
8.5
(平均値)
32.2
(平均値)
44.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東急池上線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東急池上線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東急池上線 中古一戸建ての価格相場動向

東急池上線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 東急 東急池上線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 288万円/坪(87.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +9.9%( +25.8万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、4,220件の東急池上線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東急池上線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 東急池上線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

東急池上線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 東急 東急池上線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
8.7
21.9
37.8
45.2
287.7
万円/坪
+9.9%
83

2023
8.0
21.1
32.6
41.3
261.8
万円/坪
+4.4%
239

2022
8.3
18.1
33.9
47.1
250.7
万円/坪
+8.5%
279

2021
8.9
17.5
34.3
45.5
231.1
万円/坪
+4.9%
338

2020
7.6
15.5
30.6
37.3
220.4
万円/坪
-0.3%
218

2019
7.7
15.7
32.8
42.8
221.1
万円/坪
-7.1%
192

2018
7.5
16.8
40.9
51.9
237.9
万円/坪
+9.7%
204

2017
8.0
13.2
34.4
48.6
216.9
万円/坪
+4.3%
200

2016
7.6
18.7
34.4
44.4
208.0
万円/坪
+12.4%
223

2015
7.7
17.0
36.8
54.6
185.1
万円/坪
-0.3%
221

2014
7.2
17.7
42.9
53.0
185.6
万円/坪
-3.0%
203

2013
8.3
13.6
35.2
53.0
191.3
万円/坪
+0.4%
225

2012
7.5
12.9
37.3
46.0
190.5
万円/坪
+6.1%
177

2011
7.8
11.9
37.1
52.4
179.6
万円/坪
-2.7%
171

2010
7.3
13.4
40.6
42.2
184.6
万円/坪
+4.2%
168

2009
7.9
11.2
31.3
45.6
177.1
万円/坪
-20.9%
157

2008
8.2
12.7
35.5
47.4
224.0
万円/坪
-2.8%
162

2007
7.9
13.0
48.2
67.5
230.5
万円/坪
-4.0%
175

2006
7.6
11.3
34.8
50.3
240.1
万円/坪
+15.7%
231

2005
7.8
14.2
36.5
40.1
207.6
万円/坪
- 90

東京都 東急における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
9.9
19.5
36.0
45.0
303.8
万円/坪
-1.6%
396

2023
8.8
20.6
38.7
48.8
308.7
万円/坪
-0.4%
981

2022
9.1
19.4
40.7
49.2
309.9
万円/坪
+13.6%
1,098

2021
9.3
17.5
36.9
46.7
272.8
万円/坪
+8.6%
1,222

2020
8.3
16.5
35.9
44.8
251.2
万円/坪
+1.3%
780

2019
8.1
17.6
39.2
50.0
248.1
万円/坪
-4.4%
734

2018
8.3
17.4
42.0
53.6
259.4
万円/坪
+5.0%
758

2017
8.1
17.8
40.2
52.5
247.0
万円/坪
-0.1%
731

2016
8.2
17.3
41.1
50.9
247.2
万円/坪
+11.7%
766

2015
8.3
18.2
41.7
57.0
221.2
万円/坪
+7.0%
754

2014
8.1
18.0
41.1
52.7
206.8
万円/坪
-0.5%
754

2013
8.5
16.2
40.9
53.5
207.9
万円/坪
-0.2%
787

2012
8.8
15.0
42.9
55.5
208.3
万円/坪
+4.6%
684

2011
8.2
15.3
40.9
53.8
199.2
万円/坪
-7.3%
610

2010
8.1
15.5
43.2
55.6
215.0
万円/坪
+5.6%
577

2009
8.4
12.5
37.1
49.7
203.5
万円/坪
-26.1%
589

2008
8.2
13.5
46.7
61.6
275.6
万円/坪
+1.2%
536

2007
8.2
14.4
48.7
66.5
272.2
万円/坪
+7.6%
638

2006
8.1
12.4
42.5
59.5
253.0
万円/坪
+6.4%
733

2005
7.6
14.0
44.2
51.1
237.8
万円/坪
- 335

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東急池上線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東急池上線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東急池上線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「991件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東急池上線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東急池上線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東急池上線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-10.93%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、東急池上線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格280 万円/坪100 %
築10年・残存価値250 万円/坪89 %
築20年・残存価値227 万円/坪81 %
築30年・残存価値212 万円/坪76 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 東急池上線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東急池上線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東急池上線の周辺環境

東急池上線は、古い電車のイメージが定着

東急池上線は、五反田駅と蒲田駅を繋ぐ路線で池上本門寺への参拝が目的で造られた路線です。全て各駅停車の運転で、全線で10.9キロ最短22分の短い距離を走る路線です。1976年にこの路線をモチーフにした「池上線」(西島三重子)がヒットして、全国的に知られる路線となりました。多くの方はこの歌のイメージが強く残っているのでは…。駅舎、車両の老朽化対策が必要な箇所もありますが、レトロ感の味わいがあります。

戸越銀座商店街は、関東屈指の長さの商店街

沿線沿いに、戸越銀座商店街があります。3つの商店街からなるエリアで、長さ1.3キロで関東屈指の商店街400店舗が軒を連ねています。水はけが悪い地域でしたが、関東大震災の煉瓦を使って道路を舗装していまの商店街が誕生したとされています。町おこしとして、店舗オリジナルのコロッケを作って販売したこともありました。休日、平日問わず利用者が多い商店街で華やかであることから「銀座」というネーミングを付けた最初の商店街と言われています。

池上線沿線最大のイベント!

池上本門寺は、日蓮聖人入滅の霊場で日蓮宗の大本山に当たる場所です。本殿、五重塔、宝塔など重要文化財としての建造物がある寺院です。

日蓮聖人が亡くなった10月13日に合わせて、11日から13日にかけて池上本門寺で式典が行われます。10月12日夜は、池上本門寺でお会式の万灯行列が行われ全国から30万人の方が訪れます。午後6時から池上の町を練り歩く一大イベントです。

洗足池は、歴史に残る

洗足池は、安藤広重の名所江戸百景に描かれるような場所で、湧水の水で池となっています。農業用の灌漑用水として利用されていたこともありました。この場所は勝海舟が暮らしていた場所でもあり墓があります。江戸城無血開城を西郷隆盛に直談判するためにこの地に訪れたとされ、西郷隆盛留魂碑もこの地にあります。明治維新に関する歴史好きな方は、訪れたいスポットです。桜と紅葉の名所にもなっているので、訪れる方が多くいらっしゃいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東急池上線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 19.7 % → 2024年 18.3 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.9 % → 2024年 3.7 %)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 23.5 % → 2024年 18.3 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 29.3 % → 2024年 25.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東急池上線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「東急池上線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東急池上線のエリアごとの中古一戸建て相場 東急池上線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
五反田駅39,463 万円
(複数年平均)
460 万円/坪
(2024年)
124 件
(2024年)
+19.6%
(2024)
大崎広小路駅14,419 万円
(複数年平均)
344 万円/坪
(2024年)
58 件
(2024年)
+10.9%
(2024)
戸越銀座駅9,866 万円
(複数年平均)
358 万円/坪
(2024年)
145 件
(2024年)
+12.1%
(2024)
荏原中延駅12,048 万円
(複数年平均)
192 万円/坪
(2024年)
207 件
(2024年)
-24.2%
(2024)
旗の台駅12,546 万円
(複数年平均)
294 万円/坪
(2024年)
218 件
(2024年)
-4.0%
(2024)
長原駅11,574 万円
(複数年平均)
227 万円/坪
(2024年)
229 件
(2024年)
-4.4%
(2024)
洗足池駅9,004 万円
(複数年平均)
294 万円/坪
(2024年)
282 件
(2024年)
+17.9%
(2024)
石川台駅8,852 万円
(複数年平均)
231 万円/坪
(2024年)
336 件
(2024年)
+0.9%
(2024)
雪が谷大塚駅10,305 万円
(複数年平均)
309 万円/坪
(2024年)
342 件
(2024年)
+19.3%
(2024)
御嶽山駅8,446 万円
(複数年平均)
246 万円/坪
(2024年)
293 件
(2024年)
-21.3%
(2024)
久が原駅10,778 万円
(複数年平均)
684 万円/坪
(2024年)
373 件
(2024年)
+143.9%
(2024)
千鳥町駅9,787 万円
(複数年平均)
212 万円/坪
(2024年)
216 件
(2024年)
-25.2%
(2024)
池上駅8,133 万円
(複数年平均)
204 万円/坪
(2024年)
595 件
(2024年)
-5.4%
(2024)
蓮沼駅7,575 万円
(複数年平均)
155 万円/坪
(2024年)
259 件
(2024年)
-27.2%
(2024)
蒲田駅9,545 万円
(複数年平均)
218 万円/坪
(2024年)
543 件
(2024年)
-16.1%
(2024)

東急池上線の取引データを調べる

東急池上線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,220件中)

1. 東京都 品川区 旗の台
東急大井町線 旗の台駅 徒歩 8.0分)
・築:12.8 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:RC、木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   5,200万円    単価   215 万円/坪

2. 東京都 品川区 西中延
東急池上線 荏原中延駅 徒歩 7.0分)
・築:13.0 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   9,000万円    単価   270 万円/坪

3. 東京都 大田区 上池台
東急池上線 洗足池駅 徒歩 9.0分)
・築:13.0 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   6,000万円    単価   198 万円/坪

4. 東京都 大田区 上池台
東急池上線 洗足池駅 徒歩 9.0分)
・築:13.0 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   6,400万円    単価   201 万円/坪

5. 東京都 大田区 西嶺町
東急池上線 久が原駅 徒歩 7.0分)
・築:13.8 年 ・土地面積:19.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   4,800万円    単価   167 万円/坪

6. 東京都 大田区 南千束
東急池上線 洗足池駅 徒歩 8.0分)
・築:14.3 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   4,900万円    単価   171 万円/坪

7. 東京都 大田区 久が原
東急池上線 久が原駅 徒歩 9.0分)
・築:14.3 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   6,300万円    単価   198 万円/坪

8. 東京都 大田区 西蒲田
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩 7.0分)
・築:14.5 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   4,100万円    単価   169 万円/坪

9. 東京都 大田区 南雪谷
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩 9.0分)
・築:11.8 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   5,500万円    単価   214 万円/坪

10. 東京都 大田区 石川町
東急池上線 石川台駅 徒歩 7.0分)
・築:14.8 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   6,000万円    単価   209 万円/坪

11. 東京都 大田区 南雪谷
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩 9.0分)
・築:11.3 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   6,300万円    単価   260 万円/坪

12. 東京都 大田区 久が原
東急池上線 久が原駅 徒歩 9.0分)
・築:15.3 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:台形 ・構造:RC ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   5,200万円    単価   191 万円/坪

13. 東京都 大田区 上池台
東急池上線 洗足池駅 徒歩 8.0分)
・築:10.8 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   6,100万円    単価   212 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩6.9 分 | 平均地価230万/坪
坪単価路線価
品川区 旗の台5丁目1245番6
旗の台駅(池上線) 徒歩 4.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
227万/坪
2024年
(公示地価)
181万/坪
(路線価)
品川区 西中延2丁目255番5
荏原中延駅(池上線) 徒歩 3.9 分
一般住宅、小規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
251万/坪
2024年
(公示地価)
201万/坪
(路線価)
品川区 東五反田5丁目60番288
五反田駅(池上線) 徒歩 7.1 分
中規模一般住宅等が多い高台の著名な住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
460万/坪
2024年
(公示地価)
368万/坪
(路線価)
品川区 大崎4丁目213番16
大崎広小路駅(池上線) 徒歩 6.2 分
小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
267万/坪
2024年
(公示地価)
214万/坪
(路線価)
品川区 荏原1丁目506番40
戸越銀座駅(池上線) 徒歩 5.9 分
住宅、共同住宅、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
282万/坪
2024年
(公示地価)
226万/坪
(路線価)
品川区 大崎5丁目16番1
五反田駅(池上線) 徒歩 6.4 分
中層マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:426㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
410万/坪
2024年
(公示地価)
328万/坪
(路線価)
品川区 東五反田1丁目92番4
五反田駅(池上線) 徒歩 6.6 分
高層マンション等が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域
土地面積:957㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 500%
843万/坪
2024年
(公示地価)
674万/坪
(路線価)
大田区 久が原4丁目689番10
千鳥町駅(池上線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
195万/坪
2024年
(公示地価)
156万/坪
(路線価)
大田区 東雪谷1丁目464番3
洗足池駅(池上線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
188万/坪
2024年
(公示地価)
151万/坪
(路線価)
大田区 南雪谷2丁目258番2
雪が谷大塚駅(池上線) 徒歩 2.4 分
共同住宅が多くみられる駅にも近い住宅地域
土地面積:993㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
273万/坪
2024年
(公示地価)
218万/坪
(路線価)
大田区 蒲田4丁目36番5外
蒲田駅(池上線) 徒歩 8.2 分
中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
188万/坪
2024年
(公示地価)
151万/坪
(路線価)
大田区 南雪谷3丁目642番10
雪が谷大塚駅(池上線) 徒歩 6.8 分
中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
191万/坪
2024年
(公示地価)
153万/坪
(路線価)
大田区 上池台1丁目1013番12
長原駅(池上線) 徒歩 3.8 分
一般住宅のほか共同住宅もある閑静な住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
175万/坪
2024年
(公示地価)
140万/坪
(路線価)
大田区 東嶺町134番48
久が原駅(池上線) 徒歩 1.9 分
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
178万/坪
2024年
(公示地価)
142万/坪
(路線価)
大田区 南千束3丁目312番3
洗足池駅(池上線) 徒歩 6.4 分
中規模程度の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
210万/坪
2024年
(公示地価)
168万/坪
(路線価)
大田区 新蒲田2丁目120番3
蓮沼駅(池上線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
160万/坪
2024年
(公示地価)
128万/坪
(路線価)
大田区 中央6丁目213番3
池上駅(池上線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
167万/坪
2024年
(公示地価)
134万/坪
(路線価)
大田区 池上5丁目653番2
池上駅(池上線) 徒歩 6.5 分
住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
167万/坪
2024年
(公示地価)
133万/坪
(路線価)
大田区 西蒲田4丁目30番16
蒲田駅(池上線) 徒歩 9.0 分
中小規模一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
172万/坪
2024年
(公示地価)
138万/坪
(路線価)
大田区 南雪谷1丁目334番3
石川台駅(池上線) 徒歩 5.0 分
中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
190万/坪
2024年
(公示地価)
152万/坪
(路線価)
大田区 久が原3丁目1039番3
久が原駅(池上線) 徒歩 5.0 分
中小規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
210万/坪
2024年
(公示地価)
168万/坪
(路線価)
大田区 東雪谷5丁目879番9
石川台駅(池上線) 徒歩 12.0 分
中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
171万/坪
2024年
(公示地価)
136万/坪
(路線価)
大田区 東矢口1丁目66番7
蓮沼駅(池上線) 徒歩 5.4 分
中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
174万/坪
2024年
(公示地価)
139万/坪
(路線価)
大田区 西蒲田8丁目16番15
蒲田駅(池上線) 徒歩 6.6 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
190万/坪
2024年
(公示地価)
152万/坪
(路線価)
大田区 池上7丁目40番4
池上駅(池上線) 徒歩 7.8 分
中小規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
183万/坪
2024年
(公示地価)
147万/坪
(路線価)
大田区 久が原1丁目1147番1
久が原駅(池上線) 徒歩 9.4 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
185万/坪
2024年
(公示地価)
148万/坪
(路線価)
大田区 上池台2丁目1109番3外
洗足池駅(池上線) 徒歩 5.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
183万/坪
2024年
(公示地価)
147万/坪
(路線価)
大田区 雪谷大塚町622番5
雪が谷大塚駅(池上線) 徒歩 5.4 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
191万/坪
2024年
(公示地価)
153万/坪
(路線価)
大田区 蒲田本町1丁目14番7
蒲田駅(池上線) 徒歩 11.2 分
事務所、アパート、住宅等が混在する住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
154万/坪
2024年
(公示地価)
123万/坪
(路線価)
世田谷区 東玉川1丁目67番10
雪が谷大塚駅(池上線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
214万/坪
2024年
(公示地価)
171万/坪
(路線価)
品川区 荏原二丁目234番14
戸越銀座駅(池上線) 徒歩 6.9 分
一般住宅とアパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
262万/坪
2024年
(地価調査)
210万/坪
(路線価)
品川区 西中延二丁目255番5
荏原中延駅(池上線) 徒歩 3.9 分
一般住宅、小規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
264万/坪
2024年
(地価調査)
212万/坪
(路線価)
品川区 平塚三丁目773番43
戸越銀座駅(池上線) 徒歩 5.4 分
小規模住宅、アパート、小工場が混在する地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
262万/坪
2024年
(地価調査)
210万/坪
(路線価)
大田区 上池台四丁目175番4
長原駅(池上線) 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
192万/坪
2024年
(地価調査)
154万/坪
(路線価)
大田区 蒲田三丁目15番3
蒲田駅(池上線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
174万/坪
2024年
(地価調査)
139万/坪
(路線価)
大田区 久が原四丁目689番10
千鳥町駅(池上線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
202万/坪
2024年
(地価調査)
161万/坪
(路線価)
大田区 池上二丁目238番1外
池上駅(池上線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
172万/坪
2024年
(地価調査)
138万/坪
(路線価)
大田区 新蒲田二丁目120番3
蓮沼駅(池上線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
165万/坪
2024年
(地価調査)
132万/坪
(路線価)

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東急池上線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東急世田谷線 上町駅 (264) [沿線・駅]8,739 万240 万/坪20.0 年8 分27 坪
東急池上線 石川台駅 (336) [沿線・駅]8,852 万240 万/坪17.8 年9 分33 坪
東急池上線 雪が谷大塚駅 (342) [沿線・駅]10,305 万242 万/坪21.4 年7 分32 坪
東急池上線 御嶽山駅 (293) [沿線・駅]8,446 万232 万/坪18.4 年8 分31 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

東急池上線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東急池上線 $kind_labe人口推移 東急池上線における人口推移・動向を調べることができます

東急池上線 将来推計人口

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