JRの 中古一戸建て 価格相場

2024年におけるJRの中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 88.1万円/坪 (26.7万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -3.4％( -3.1万円/坪)と小幅に下落しています。中古一戸建て相場はJRにおける1,120件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
JRの中古一戸建て相場
前年比
3,836 万円
-3.4 ％
(-3.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
15.4 年
(平均値)
21.2 分
(平均値)
63.0 坪
(平均値)
47.1 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 中古一戸建ての価格相場動向

JRにおける中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 JRにおける中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 88.1万円/坪(26.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -3.4％( -3.1万円/坪)と小幅に下落しています。

このグラフは、24,946件のJRの中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JRにおける中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県 JRにおける年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		20.4
分 		16.3
年 		65.8
坪 		48.4
坪 		88.1
万円/坪 		-3.4%
1,120
件
2023
年 		21.0
分 		15.2
年 		63.5
坪 		46.1
坪 		91.3
万円/坪 		+3.1%
1,630
件
2022
年 		21.8
分 		15.3
年 		65.0
坪 		48.9
坪 		88.5
万円/坪 		+1.9%
1,601
件
2021
年 		21.5
分 		13.6
年 		61.1
坪 		43.3
坪 		86.9
万円/坪 		-4.1%
1,750
件
2020
年 		21.5
分 		11.6
年 		65.4
坪 		46.7
坪 		90.6
万円/坪 		-1.0%
1,479
件
2019
年 		20.9
分 		12.2
年 		64.7
坪 		46.7
坪 		91.4
万円/坪 		+1.4%
1,244
件
2018
年 		21.9
分 		11.2
年 		62.9
坪 		45.7
坪 		90.2
万円/坪 		-0.0%
1,362
件
2017
年 		22.5
分 		11.2
年 		65.9
坪 		49.8
坪 		90.2
万円/坪 		+4.2%
1,360
件
2016
年 		21.7
分 		11.9
年 		65.0
坪 		49.9
坪 		86.6
万円/坪 		+3.5%
1,361
件
2015
年 		21.5
分 		11.5
年 		66.9
坪 		50.1
坪 		83.6
万円/坪 		+4.3%
1,326
件
2014
年 		21.7
分 		11.6
年 		63.0
坪 		48.1
坪 		80.2
万円/坪 		+0.3%
1,319
件
2013
年 		21.3
分 		10.3
年 		63.4
坪 		47.7
坪 		80.0
万円/坪 		-4.0%
1,320
件
2012
年 		21.6
分 		10.2
年 		60.2
坪 		44.2
坪 		83.3
万円/坪 		+2.7%
1,209
件
2011
年 		22.7
分 		10.3
年 		61.1
坪 		46.5
坪 		81.1
万円/坪 		+1.2%
1,086
件
2010
年 		22.6
分 		10.9
年 		61.0
坪 		45.9
坪 		80.2
万円/坪 		-1.9%
1,145
件
2009
年 		22.8
分 		10.7
年 		65.3
坪 		46.6
坪 		81.8
万円/坪 		-7.0%
987
件
2008
年 		22.7
分 		11.2
年 		68.3
坪 		48.8
坪 		87.9
万円/坪 		-0.7%
914
件
2007
年 		22.4
分 		10.7
年 		66.9
坪 		52.2
坪 		88.6
万円/坪 		-6.4%
705
件
2006
年 		15.4
分 		13.4
年 		66.8
坪 		58.7
坪 		94.6
万円/坪 		-0.2%
130
件
2005
年 		11.7
分 		15.3
年 		68.5
坪 		84.6
坪 		94.8
万円/坪 		- 63
件

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賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2024/09までの期間に取引された「4742件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JRの中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.52%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JRの築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格116 万円/坪100 %
築１０年・残存価値92 万円/坪79 %
築２０年・残存価値75 万円/坪65 %
築３０年・残存価値64 万円/坪55 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JRの築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が増加、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.3 ％ → 2024年 5.5 ％)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2023年 43.9 ％ → 2024年 44.4 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 11.9 ％ → 2024年 14.0 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2023年 23.8 ％ → 2024年 24.2 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JRのエリアごとの中古一戸建て相場 JRのエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR中央本線4,588 万円
(複数年平均)		96.7 万円/坪
(2024年)		6,676 件
(2024年)		-5.0%
(2024)
JR東海道本線4,089 万円
(複数年平均)		95.4 万円/坪
(2024年)		13,663 件
(2024年)		+0.3%
(2024)
JR武豊線3,151 万円
(複数年平均)		90.1 万円/坪
(2024年)		2,314 件
(2024年)		+1.2%
(2024)
JR関西本線4,120 万円
(複数年平均)		93.0 万円/坪
(2024年)		1,712 件
(2024年)		+3.7%
(2024)
JR飯田線2,887 万円
(複数年平均)		64.8 万円/坪
(2024年)		4,917 件
(2024年)		-11.5%
(2024)

JRの取引データを調べる

JRにおける中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 24,946件中)
1. 愛知県 名古屋市 守山区 川村町
（JR中央本線 新守山駅 徒歩 19.0分）
・築：6.5 年 ・土地面積：42.4 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：2m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   2,900万円    単価   101 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 守山区 下志段味
（JR中央本線 神領駅 徒歩 19.0分）
・築：6.8 年 ・土地面積：46.9 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   3,900万円    単価   112 万円/坪

3. 愛知県 豊川市 一宮町
（JR飯田線 三河一宮駅 徒歩 19.0分）
・築：6.3 年 ・土地面積：46.9 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   2,900万円    単価   87.2 万円/坪

4. 愛知県 安城市 大東町
（JR東海道本線 安城駅 徒歩 19.0分）
・築：6.0 年 ・土地面積：48.4 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2009年第1四半期）

売却価格   3,500万円    単価   105 万円/坪

5. 愛知県 春日井市 西高山町
（JR中央本線 春日井駅 徒歩 20.0分）
・築：6.5 年 ・土地面積：43.9 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   3,200万円    単価   101 万円/坪

6. 愛知県 名古屋市 中川区 土野町
（JR関西本線 八田駅 徒歩 20.0分）
・築：6.3 年 ・土地面積：45.4 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   3,300万円    単価   94.9 万円/坪

7. 愛知県 名古屋市 中川区 土野町
（JR関西本線 八田駅 徒歩 18.0分）
・築：6.3 年 ・土地面積：43.9 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   3,300万円    単価   99.2 万円/坪

8. 愛知県 名古屋市 緑区 大根山
（JR東海道本線 南大高駅 徒歩 18.0分）
・築：7.0 年 ・土地面積：46.9 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2014年第1四半期）

売却価格   3,600万円    単価   103 万円/坪

9. 愛知県 刈谷市 高須町
（JR東海道本線 刈谷駅 徒歩 20.0分）
・築：7.0 年 ・土地面積：46.9 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2012年第1四半期）

売却価格   3,700万円    単価   106 万円/坪

10. 愛知県 刈谷市 東刈谷町
（JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩 20.0分）
・築：6.0 年 ・土地面積：42.4 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・間取り：4LDK ・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   4,300万円    単価   129 万円/坪

11. 愛知県 名古屋市 緑区 大高台
（JR東海道本線 大高駅 徒歩 20.0分）
・築：6.0 年 ・土地面積：45.4 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   3,800万円    単価   120 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩37.6 分 | 平均地価34.3万/坪		坪単価路線価
緑区 緑花台2502番外
・南大高駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理後の住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 150%		47.9万/坪
2024年
(公示地価)		38.3万/坪
(路線価)
豊橋市 向山台町5番11
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
・豊橋駅(飯田線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な台地上の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2024年
(公示地価)		34.4万/坪
(路線価)
岡崎市 宮地町字郷西23番1
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
周辺に農地の残る一般住宅が多い住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.0万/坪
2024年
(公示地価)		36.0万/坪
(路線価)
春日井市 八幡町45番12
・勝川駅(中央本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.2万/坪
2024年
(公示地価)		43.4万/坪
(路線価)
春日井市 八田町2丁目33番14
・春日井駅(中央本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.0万/坪
2024年
(公示地価)		36.8万/坪
(路線価)
春日井市 白山町2丁目6番12
・高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.7万/坪
2024年
(公示地価)		30.9万/坪
(路線価)
刈谷市 大手町5丁目38番5
・刈谷駅(東海道本線) 徒歩 9.6 分
中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		84.0万/坪
2024年
(公示地価)		67.2万/坪
(路線価)
刈谷市 板倉町1丁目16番14
・東刈谷駅(東海道本線) 徒歩 4.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		62.5万/坪
2024年
(公示地価)		50.0万/坪
(路線価)
安城市 錦町216番
・安城駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.2万/坪
2024年
(公示地価)		48.9万/坪
(路線価)
蒲郡市 中央本町1804番1
・蒲郡駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.3万/坪
2024年
(公示地価)		24.3万/坪
(路線価)
新城市 城北1丁目2番26
・新城駅(飯田線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.2万/坪
2024年
(公示地価)		16.1万/坪
(路線価)
大府市 桃山町4丁目221番
・大府駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
・大府駅(武豊線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ環境の良い丘陵地の住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		59.8万/坪
2024年
(公示地価)		47.9万/坪
(路線価)
蟹江町 今西2丁目213番
・蟹江駅(関西本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.2万/坪
2024年
(公示地価)		24.9万/坪
(路線価)
幸田町 大字横落字竹ノ花82番1
・幸田駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		34.0万/坪
2024年
(公示地価)		27.2万/坪
(路線価)
東区 出来町3丁目1201番2
・大曽根駅(中央本線) 徒歩 8.5 分
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		94.5万/坪
2024年
(地価調査)		75.6万/坪
(路線価)
北区 山田1丁目914番
・大曽根駅(中央本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅を中心に、共同住宅、店舗併用住宅等が混在する地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		76.7万/坪
2024年
(地価調査)		61.4万/坪
(路線価)
中村区 則武2丁目2201番
・名古屋駅(中央本線) 徒歩 6.8 分
・名古屋駅(東海道本線) 徒歩 6.8 分
・名古屋駅(関西本線) 徒歩 6.8 分
一般住宅、中高層共同住宅、事務所等が混在する地域
土地面積:520㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		228万/坪
2024年
(地価調査)		182万/坪
(路線価)
中村区 並木1丁目198番
・八田駅(関西本線) 徒歩 7.1 分
一般住宅のほか、小工場、倉庫等が見られる地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		64.5万/坪
2024年
(地価調査)		51.6万/坪
(路線価)
中川区 野田1丁目275番
・八田駅(関西本線) 徒歩 12.1 分
一般住宅を中心に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.5万/坪
2024年
(地価調査)		47.6万/坪
(路線価)
中川区 東春田2丁目166番
・春田駅(関西本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅を中心に空地等が見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.0万/坪
2024年
(地価調査)		30.4万/坪
(路線価)
守山区 日の後1205番
・神領駅(中央本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並びつつある区画整理済の新興住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.0万/坪
2024年
(地価調査)		30.4万/坪
(路線価)
守山区 瀬古1丁目1711番
・新守山駅(中央本線) 徒歩 21.2 分
中小規模の戸建一般住宅を中心とした矢田川堤防下の既成住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.7万/坪
2024年
(地価調査)		25.4万/坪
(路線価)
守山区 幸心4丁目803番
・新守山駅(中央本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅の中にアパート、小工場等が見られる住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.0万/坪
2024年
(地価調査)		31.2万/坪
(路線価)
緑区 大高町字天神106番
・大高駅(東海道本線) 徒歩 5.5 分
中小規模の一般住宅を主体とした既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.3万/坪
2024年
(地価調査)		38.6万/坪
(路線価)
豊橋市 多米東町3丁目5番13外
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 93.8 分
・豊橋駅(飯田線) 徒歩 93.8 分
一般住宅、農家住宅が混在する郊外の閑静な住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		20.1万/坪
2024年
(地価調査)		16.1万/坪
(路線価)
豊橋市 神野新田町字セノ割33番
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 76.2 分
・豊橋駅(飯田線) 徒歩 76.2 分
農家住宅が多く、周囲に農地が見られる住宅地域
土地面積:743㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2024年
(地価調査)		7.2万/坪
(路線価)
豊橋市 東七根町字松端157番1外
・二川駅(東海道本線) 徒歩 87.5 分
農家住宅、一般住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:511㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2024年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)
豊橋市 牛川町字西郷23番31
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 66.2 分
・豊橋駅(飯田線) 徒歩 66.2 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		22.8万/坪
2024年
(地価調査)		18.2万/坪
(路線価)
豊橋市 横須賀町宮前4番
・下地駅(飯田線) 徒歩 3.8 分
農家住宅、一般住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:697㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2024年
(地価調査)		9.0万/坪
(路線価)
豊橋市 西岩田4丁目6番14
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分
・豊橋駅(飯田線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		33.7万/坪
2024年
(地価調査)		27.0万/坪
(路線価)
豊橋市 つつじが丘3丁目9番4外
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 38.8 分
・豊橋駅(飯田線) 徒歩 38.8 分
一般住宅のほかにアパート等も混在する区画整理後の住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.0万/坪
2024年
(地価調査)		30.4万/坪
(路線価)
豊橋市 飯村南4丁目9番26
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 67.5 分
・豊橋駅(飯田線) 徒歩 67.5 分
一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理後の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		26.7万/坪
2024年
(地価調査)		21.3万/坪
(路線価)
豊橋市 大脇町字大脇33番12
・二川駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2024年
(地価調査)		18.5万/坪
(路線価)
豊橋市 多米西町1丁目21番13
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 62.5 分
・豊橋駅(飯田線) 徒歩 62.5 分
一般住宅のほか、作業所、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.6万/坪
2024年
(地価調査)		21.3万/坪
(路線価)
豊橋市 小向町字北小向145番9
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 32.5 分
・豊橋駅(飯田線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅の他に共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.4万/坪
2024年
(地価調査)		21.2万/坪
(路線価)
豊橋市 花田三番町12番外
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
・豊橋駅(飯田線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中にアパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.3万/坪
2024年
(地価調査)		31.5万/坪
(路線価)
豊橋市 住吉町52番
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 36.2 分
・豊橋駅(飯田線) 徒歩 36.2 分
一般住宅のほかにアパ−ト等もみられる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.7万/坪
2024年
(地価調査)		25.3万/坪
(路線価)
豊橋市 中郷町145番3
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
・豊橋駅(飯田線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.8万/坪
2024年
(地価調査)		23.8万/坪
(路線価)
豊橋市 大岩町字荒古58番43
・二川駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.1万/坪
2024年
(地価調査)		17.7万/坪
(路線価)
豊橋市 北島町字北島24番3
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
・豊橋駅(飯田線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に共同住宅、事務所等が混在する既成の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.8万/坪
2024年
(地価調査)		22.2万/坪
(路線価)
岡崎市 中島町字紅蓮18番6外
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 87.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.5万/坪
2024年
(地価調査)		24.4万/坪
(路線価)
岡崎市 富永町字社本30番5外
・西岡崎駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
中規模農家住宅のほかに一般住宅、工場等も見られる住宅地域
土地面積:527㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.3万/坪
2024年
(地価調査)		15.4万/坪
(路線価)
岡崎市 上地4丁目2番3
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2024年
(地価調査)		34.4万/坪
(路線価)
岡崎市 羽根町字陣場20番8
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.3万/坪
2024年
(地価調査)		36.2万/坪
(路線価)
岡崎市 福岡町字堂嶋2番外
・相見駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
農家住宅が建ち並ぶ周囲に農地が多い住宅地域
土地面積:613㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.6万/坪
2024年
(地価調査)		14.9万/坪
(路線価)
一宮市 浅野字大西71番2
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅、共同住宅等のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.4万/坪
2024年
(地価調査)		22.0万/坪
(路線価)
一宮市 緑2丁目12番11
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅のほか、共同住宅、事業所等も見られる住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.0万/坪
2024年
(地価調査)		30.4万/坪
(路線価)
一宮市 木曽川町黒田字往還西南ノ切218番1
・木曽川駅(東海道本線) 徒歩 3.4 分
一般住宅、共同住宅等を中心とする住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.7万/坪
2024年
(地価調査)		22.2万/坪
(路線価)
一宮市 住吉1丁目6番19
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.9万/坪
2024年
(地価調査)		41.5万/坪
(路線価)
一宮市 北方町北方字狐塚郷116番1外
・木曽川駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
農家住宅、一般住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.1万/坪
2024年
(地価調査)		11.3万/坪
(路線価)
一宮市 三ツ井7丁目9番16
・稲沢駅(東海道本線) 徒歩 43.8 分
小規模一般住宅、作業所が混在する地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2024年
(地価調査)		20.8万/坪
(路線価)
一宮市 大和町毛受字八幡前22番3
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅を中心に、アパ−ト、倉庫等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.0万/坪
2024年
(地価調査)		30.4万/坪
(路線価)
半田市 亀崎月見町4丁目95番
・亀崎駅(武豊線) 徒歩 11.6 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2024年
(地価調査)		18.5万/坪
(路線価)
半田市 一本木町3丁目6番2
・亀崎駅(武豊線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		25.5万/坪
2024年
(地価調査)		20.4万/坪
(路線価)
半田市 庚申町2丁目56番3
・乙川駅(武豊線) 徒歩 20.0 分
一般住宅を中心に空地も見られる比較的街区の整った住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		24.6万/坪
2024年
(地価調査)		19.7万/坪
(路線価)
半田市 上池町1丁目20番2
・亀崎駅(武豊線) 徒歩 28.8 分
一般住宅を中心とする区画整理済みの住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		22.3万/坪
2024年
(地価調査)		17.9万/坪
(路線価)
半田市 大池町1丁目54番1
・亀崎駅(武豊線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、共同住宅のほかに作業所等も散見される住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.2万/坪
2024年
(地価調査)		17.0万/坪
(路線価)
春日井市 稲口町4丁目11番26
・勝川駅(中央本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅を中心に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.6万/坪
2024年
(地価調査)		35.7万/坪
(路線価)
春日井市 桃山町1丁目289番4外
・春日井駅(中央本線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:384㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.4万/坪
2024年
(地価調査)		12.3万/坪
(路線価)
春日井市 中央台6丁目9番8
・高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		22.8万/坪
2024年
(地価調査)		18.2万/坪
(路線価)
春日井市 小木田町60番2
・春日井駅(中央本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.6万/坪
2024年
(地価調査)		34.1万/坪
(路線価)
春日井市 若草通5丁目54番2
・勝川駅(中央本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.3万/坪
2024年
(地価調査)		38.6万/坪
(路線価)
春日井市 下市場町5丁目3番14
・神領駅(中央本線) 徒歩 9.0 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.7万/坪
2024年
(地価調査)		29.4万/坪
(路線価)
春日井市 岩成台2丁目7番3
・高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		25.6万/坪
2024年
(地価調査)		20.5万/坪
(路線価)
春日井市 朝宮町2丁目7番16
・勝川駅(中央本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.6万/坪
2024年
(地価調査)		35.7万/坪
(路線価)
春日井市 出川町6丁目4番2
・神領駅(中央本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほか共同住宅、空地等が見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2024年
(地価調査)		27.8万/坪
(路線価)
春日井市 ことぶき町49番
・春日井駅(中央本線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.3万/坪
2024年
(地価調査)		37.0万/坪
(路線価)
春日井市 関田町2丁目62番
・春日井駅(中央本線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅がほぼ建ち並ぶ住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.6万/坪
2024年
(地価調査)		34.9万/坪
(路線価)
春日井市 坂下町5丁目1215番729
・高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.0万/坪
2024年
(地価調査)		15.2万/坪
(路線価)
春日井市 神領町3丁目7番11
・神領駅(中央本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅のほか共同住宅が見られる街区の整った住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.7万/坪
2024年
(地価調査)		33.3万/坪
(路線価)
春日井市 勝川町5丁目83番
・勝川駅(中央本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅を中心にアパート、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.2万/坪
2024年
(地価調査)		42.6万/坪
(路線価)
春日井市 東野町6丁目3番6
・春日井駅(中央本線) 徒歩 35.0 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.0万/坪
2024年
(地価調査)		29.6万/坪
(路線価)
春日井市 藤山台7丁目8番2
・高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		20.0万/坪
2024年
(地価調査)		16.0万/坪
(路線価)
春日井市 高山町3丁目21番18
・勝川駅(中央本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅を中心に共同住宅、空地等も混在する住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.7万/坪
2024年
(地価調査)		31.7万/坪
(路線価)
豊川市 本野ケ原4丁目71番
・三河一宮駅(飯田線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.8万/坪
2024年
(地価調査)		19.8万/坪
(路線価)
豊川市 住吉町2丁目91番
・豊川駅(飯田線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.6万/坪
2024年
(地価調査)		18.9万/坪
(路線価)
豊川市 一宮町社119番外
・三河一宮駅(飯田線) 徒歩 10.0 分
一般住宅を中心とする土地区画整理済の住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.2万/坪
2024年
(地価調査)		20.2万/坪
(路線価)
豊川市 金屋元町1丁目77番5
・豊川駅(飯田線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅を中心にマンションも見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.9万/坪
2024年
(地価調査)		25.5万/坪
(路線価)
豊川市 伊奈町出口93番2
・西小坂井駅(東海道本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		24.1万/坪
2024年
(地価調査)		19.3万/坪
(路線価)
豊川市 御津町赤根百々57番5外
・愛知御津駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分
農地の中に一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2024年
(地価調査)		9.0万/坪
(路線価)
豊川市 御津町西方中屋敷82番5外
・愛知御津駅(東海道本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほかに店舗、小工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.8万/坪
2024年
(地価調査)		18.2万/坪
(路線価)
豊川市 東曙町56番
・豊川駅(飯田線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.9万/坪
2024年
(地価調査)		21.6万/坪
(路線価)
豊川市 豊津町神ノ木109番4
・三河一宮駅(飯田線) 徒歩 27.5 分
農家住宅と一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2024年
(地価調査)		9.9万/坪
(路線価)
豊川市 長草町連田85番2
・豊川駅(飯田線) 徒歩 41.2 分
一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2024年
(地価調査)		10.2万/坪
(路線価)
刈谷市 住吉町3丁目36番
・刈谷駅(東海道本線) 徒歩 9.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		71.7万/坪
2024年
(地価調査)		57.4万/坪
(路線価)
刈谷市 半城土町本郷17番7
・野田新町駅(東海道本線) 徒歩 9.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.3万/坪
2024年
(地価調査)		37.8万/坪
(路線価)
刈谷市 若松町4丁目12番
・刈谷駅(東海道本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、アパート等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		88.6万/坪
2024年
(地価調査)		70.9万/坪
(路線価)
刈谷市 中手町4丁目502番
・逢妻駅(東海道本線) 徒歩 10.4 分
一般住宅のほかにマンション等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		57.5万/坪
2024年
(地価調査)		46.0万/坪
(路線価)
刈谷市 半城土西町2丁目11番14外
・刈谷駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		59.8万/坪
2024年
(地価調査)		47.9万/坪
(路線価)
刈谷市 神明町1丁目40番1
・刈谷駅(東海道本線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、中小工場、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		66.4万/坪
2024年
(地価調査)		53.2万/坪
(路線価)
安城市 小堤町295番2
・安城駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅のほか空地等も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.5万/坪
2024年
(地価調査)		48.4万/坪
(路線価)
安城市 美園町2丁目15番13外
・東刈谷駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅、アパート等が見られる区画の整った住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		59.5万/坪
2024年
(地価調査)		47.6万/坪
(路線価)
安城市 二本木新町3丁目5番12
・三河安城駅(東海道本線) 徒歩 4.1 分
一般住宅を中心にアパート等も混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		57.9万/坪
2024年
(地価調査)		46.3万/坪
(路線価)
安城市 桜町62番1
・安城駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、共同住宅のほか倉庫等も見られる住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		58.2万/坪
2024年
(地価調査)		46.5万/坪
(路線価)
安城市 横山町赤子71番
・三河安城駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.1万/坪
2024年
(地価調査)		25.7万/坪
(路線価)
蒲郡市 柏原町加治替戸51番1
・蒲郡駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
農家住宅と一般住宅等が混在する既成の住宅地域
土地面積:541㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(地価調査)		9.0万/坪
(路線価)
蒲郡市 三谷町若宮192番2
・三河三谷駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅を中心とする区画の整った住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.9万/坪
2024年
(地価調査)		14.3万/坪
(路線価)
蒲郡市 三谷北通5丁目73番
・三河三谷駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.0万/坪
2024年
(地価調査)		18.4万/坪
(路線価)
蒲郡市 神明町16番4外
・蒲郡駅(東海道本線) 徒歩 5.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.1万/坪
2024年
(地価調査)		24.1万/坪
(路線価)
蒲郡市 平田町下長根48番1
・三河三谷駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅と共同住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.7万/坪
2024年
(地価調査)		18.2万/坪
(路線価)
蒲郡市 竹谷町元町16番1
・三河塩津駅(東海道本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中にアパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2024年
(地価調査)		18.5万/坪
(路線価)
稲沢市 駅前2丁目38番16外
・稲沢駅(東海道本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.3万/坪
2024年
(地価調査)		37.8万/坪
(路線価)
稲沢市 日下部中町3丁目5番
・清洲駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅も散見される旧来からの農家集落地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.8万/坪
2024年
(地価調査)		15.1万/坪
(路線価)
新城市 川田字山田平37番25
・東上駅(飯田線) 徒歩 10.0 分
住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.9万/坪
2024年
(地価調査)		12.0万/坪
(路線価)
新城市 長篠字西野々11番22
・長篠城駅(飯田線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2024年
(地価調査)		8.3万/坪
(路線価)
新城市 能登瀬字大道西82番1
・湯谷温泉駅(飯田線) 徒歩 17.5 分
農家住宅等が多い国道沿いの住宅地域
土地面積:444㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.8万/坪
(路線価)
新城市 作手清岳字道上18番1
・新城駅(飯田線) 徒歩 225 分
一般住宅と農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.9万/坪
(路線価)
新城市 作手大和田字持篭8番1
・新城駅(飯田線) 徒歩 275 分
県道沿いに農家住宅等が見られる山間の住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.0万/坪
(路線価)
新城市 一鍬田字小深田26番4
・野田城駅(飯田線) 徒歩 28.8 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:639㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.1万/坪
2024年
(地価調査)		5.7万/坪
(路線価)
大府市 朝日町1丁目85番
・大府駅(東海道本線) 徒歩 5.6 分
・大府駅(武豊線) 徒歩 5.6 分
新旧の個人住宅が見られる旧来からの既成住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.0万/坪
2024年
(地価調査)		32.8万/坪
(路線価)
大府市 北山町3丁目291番
・共和駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		49.3万/坪
2024年
(地価調査)		39.4万/坪
(路線価)
大府市 共栄町7丁目10番5
・共和駅(東海道本線) 徒歩 8.4 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.9万/坪
2024年
(地価調査)		45.5万/坪
(路線価)
大府市 吉川町2丁目238番外
・大府駅(東海道本線) 徒歩 46.2 分
・大府駅(武豊線) 徒歩 46.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.7万/坪
2024年
(地価調査)		27.0万/坪
(路線価)
大府市 江端町3丁目43番
・大府駅(東海道本線) 徒歩 10.6 分
・大府駅(武豊線) 徒歩 10.6 分
戸建住宅と共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		64.8万/坪
2024年
(地価調査)		51.8万/坪
(路線価)
大府市 横根町名高山131番4
・大府駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
・大府駅(武豊線) 徒歩 33.8 分
農地、農家、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.5万/坪
2024年
(地価調査)		16.4万/坪
(路線価)
知立市 谷田町本林1丁目11番14
・東刈谷駅(東海道本線) 徒歩 12.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		53.9万/坪
2024年
(地価調査)		43.1万/坪
(路線価)
清須市 一場屋舗1480番5
・清洲駅(東海道本線) 徒歩 4.4 分
小規模一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 200%		31.4万/坪
2024年
(地価調査)		25.1万/坪
(路線価)
清須市 春日東出71番2外
・清洲駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中に小規模工場も見られる住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.3万/坪
2024年
(地価調査)		23.4万/坪
(路線価)
清須市 清洲4丁目5番8
・清洲駅(東海道本線) 徒歩 7.5 分
戸建住宅、アパートのほか小規模工場、作業場が混在する地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.7万/坪
2024年
(地価調査)		24.6万/坪
(路線価)
弥富市 五明4丁目23番
・弥富駅(関西本線) 徒歩 26.2 分
農家住宅、一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.7万/坪
2024年
(地価調査)		17.4万/坪
(路線価)
あま市 七宝町川部山王133番
・蟹江駅(関西本線) 徒歩 45.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.5万/坪
2024年
(地価調査)		18.0万/坪
(路線価)
蟹江町 桜3丁目538番
・蟹江駅(関西本線) 徒歩 6.2 分
駅に比較的近い小規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		31.7万/坪
2024年
(地価調査)		25.4万/坪
(路線価)
蟹江町 須成西6丁目111番
・蟹江駅(関西本線) 徒歩 13.8 分
中規模農家住宅が多く事務所、農地等も見られる住宅地域
土地面積:550㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.9万/坪
2024年
(地価調査)		13.5万/坪
(路線価)
東浦町 大字緒川字屋敷弐区118番
・緒川駅(武豊線) 徒歩 4.5 分
一般住宅が建ち並ぶ駅に近い既成住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.9万/坪
2024年
(地価調査)		22.3万/坪
(路線価)
東浦町 大字藤江字ふじが丘4番7
・東浦駅(武豊線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		35.4万/坪
2024年
(地価調査)		28.3万/坪
(路線価)
東浦町 大字石浜字西平地1番69
・石浜駅(武豊線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.0万/坪
2024年
(地価調査)		27.2万/坪
(路線価)
東浦町 大字石浜字平池上78番162
・東浦駅(武豊線) 徒歩 38.8 分
農地に囲まれた一般住宅を主とする小規模分譲住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.2万/坪
2024年
(地価調査)		16.9万/坪
(路線価)
武豊町 字明神戸3番2外
・武豊駅(武豊線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、社宅、事務所等が混在する地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.2万/坪
2024年
(地価調査)		13.0万/坪
(路線価)
幸田町 大字菱池字矢崎37番3
・幸田駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
小規模一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.0万/坪
2024年
(地価調査)		27.2万/坪
(路線価)
幸田町 大字深溝字会下後22番3
・三ケ根駅(東海道本線) 徒歩 12.1 分
一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.3万/坪
2024年
(地価調査)		21.9万/坪
(路線価)
幸田町 大字坂崎字揚り山6番3
・相見駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
中規模農家住宅を中心に一般住宅も見られる既存の集落地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.5万/坪
2024年
(地価調査)		13.2万/坪
(路線価)
設楽町 清崎字柿木貝津19番
・本長篠駅(飯田線) 徒歩 225 分
農家住宅を主体とする旧来からの住宅地域
土地面積:416㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.1万/坪
2024年
(地価調査)		2.5万/坪
(路線価)
設楽町 西納庫字森上9番外
・本長篠駅(飯田線) 徒歩 450 分
国道沿いに農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:1,101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.1万/坪
(路線価)
設楽町 津具字上町裏17番3外
・東栄駅(飯田線) 徒歩 325 分
県道沿いに農家住宅の多い古くからの住宅地域
土地面積:983㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.8万/坪
(路線価)
東栄町 大字本郷字西万場42番4外
・東栄駅(飯田線) 徒歩 76.2 分
一般住宅の中に店舗併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.8万/坪
(路線価)
東栄町 大字振草字古戸磨谷21番1外
・東栄駅(飯田線) 徒歩 188 分
山間部県道沿いに住宅等が散在する住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.0万/坪
2024年
(地価調査)		1.6万/坪
(路線価)
豊根村 下黒川字寺平23番3
・東栄駅(飯田線) 徒歩 288 分
県道沿いに農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.5万/坪
2024年
(地価調査)		1.2万/坪
(路線価)
豊根村 坂宇場字高橋15番5
・東栄駅(飯田線) 徒歩 350 分
国道沿いに農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:571㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2024年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRには、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東海交通事業城北線 味美駅 (884) [沿線・駅] 3,454 万88.3 万/坪12.8 年19 分55 坪
名鉄小牧線 味美駅 (884) [沿線・駅] 3,454 万88.3 万/坪12.8 年19 分55 坪
名鉄小牧線 牛山駅 (211) [沿線・駅] 3,291 万88.4 万/坪14.7 年22 分51 坪
豊橋鉄道渥美線 高師駅 (508) [沿線・駅] 3,336 万87.1 万/坪16.0 年17 分66 坪
春日井市 (5,477) [エリア] 3,311 万87.8 万/坪14.1 年21 分57 坪
岡崎市 中町 (60) [エリア] 3,308 万87.8 万/坪14.9 年24 分58 坪
春日井市 西高山町 (42) [エリア] 3,207 万88.0 万/坪14.1 年20 分54 坪
稲沢市 陸田栗林 (7) [エリア] 4,350 万87.6 万/坪15.4 年21 分67 坪
岡崎市 天白町 (13) [エリア] 3,542 万88.1 万/坪16.9 年22 分62 坪

JRの個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JRの国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR $kind_labe人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

JR 中古一戸建ての価格相場計算

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