長良川鉄道越美南線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における長良川鉄道越美南線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 41.5万円/坪 (12.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +32.4%( +10.1万円/坪)と大幅に上昇しています。中古一戸建て相場は長良川鉄道越美南線における61件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

長良川鉄道越美南線の中古一戸建て相場
前年比
1,205 万円
+32.4
(+10.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
32.4
(平均値)
41.8
(平均値)
113
(平均値)
54.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「長良川鉄道越美南線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「長良川鉄道越美南線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長良川鉄道越美南線 中古一戸建ての価格相場動向

長良川鉄道越美南線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の岐阜県 長良川鉄道越美南線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 41.5万円/坪(12.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +32.4%( +10.1万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、2,829件の長良川鉄道越美南線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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長良川鉄道越美南線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 長良川鉄道越美南線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

長良川鉄道越美南線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

岐阜県 その他 長良川鉄道越美南線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
25.7
29.0
105.3
59.6
41.5
万円/坪
+32.4%
61

2023
40.2
29.6
115.0
53.0
31.3
万円/坪
-2.3%
176

2022
42.3
26.5
104.9
49.0
32.1
万円/坪
+4.1%
133

2021
38.5
28.5
110.6
50.0
30.8
万円/坪
-19.5%
138

2020
33.5
26.0
115.1
50.5
38.3
万円/坪
+13.7%
140

2019
35.3
22.3
98.3
47.3
33.7
万円/坪
+21.6%
106

2018
40.2
27.5
101.8
55.3
27.7
万円/坪
-20.6%
108

2017
36.4
22.9
105.5
52.7
34.9
万円/坪
+4.4%
138

2016
38.7
19.7
109.7
46.2
33.4
万円/坪
-1.6%
121

2015
37.3
21.9
103.3
53.6
34.0
万円/坪
+4.5%
143

2014
42.3
19.7
110.5
55.0
32.5
万円/坪
+1.5%
121

2013
38.1
20.1
114.3
56.4
32.1
万円/坪
-7.3%
128

2012
44.5
18.6
103.2
55.1
34.6
万円/坪
-4.4%
131

2011
38.6
16.8
90.4
59.2
36.2
万円/坪
-4.3%
124

2010
42.1
16.5
99.5
43.9
37.8
万円/坪
-2.4%
135

2009
43.1
18.1
93.3
52.5
38.8
万円/坪
-18.0%
123

2008
33.5
15.8
102.9
46.2
47.3
万円/坪
+2.8%
139

2007
34.7
15.9
97.3
46.7
46.0
万円/坪
+8.1%
140

2006
36.1
18.1
103.2
47.1
42.6
万円/坪
+3.6%
126

2005
27.6
20.5
92.2
56.6
41.1
万円/坪
- 59

岐阜県 その他における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
27.4
25.4
97.0
52.7
41.7
万円/坪
+14.6%
202

2023
36.0
27.5
105.9
54.2
36.4
万円/坪
-4.3%
451

2022
35.3
26.1
102.0
52.5
38.1
万円/坪
-6.4%
439

2021
32.5
24.9
98.9
50.8
40.6
万円/坪
-3.9%
477

2020
31.6
24.2
100.7
47.1
42.3
万円/坪
+10.8%
373

2019
32.4
23.8
102.3
52.6
38.1
万円/坪
+19.0%
365

2018
34.6
26.2
107.6
61.2
32.0
万円/坪
-20.5%
377

2017
32.7
21.6
104.8
56.0
40.3
万円/坪
+6.4%
381

2016
36.0
22.0
105.5
55.8
37.9
万円/坪
+0.4%
402

2015
36.2
21.5
102.8
58.1
37.8
万円/坪
-6.4%
393

2014
36.8
19.7
99.7
52.4
40.4
万円/坪
+6.0%
397

2013
35.6
19.6
103.0
57.2
38.1
万円/坪
+0.2%
398

2012
38.2
18.7
98.4
54.8
38.0
万円/坪
-4.6%
365

2011
36.7
18.4
86.8
51.0
39.8
万円/坪
-2.5%
403

2010
38.8
16.6
93.4
50.4
40.9
万円/坪
-9.0%
417

2009
37.8
16.1
92.6
55.4
44.9
万円/坪
-3.4%
363

2008
37.4
16.9
98.8
52.4
46.5
万円/坪
-6.7%
402

2007
35.9
15.0
95.5
51.0
49.8
万円/坪
+23.5%
340

2006
35.9
19.4
104.0
52.2
40.3
万円/坪
-5.9%
158

2005
31.4
21.5
107.4
58.8
42.9
万円/坪
- 77

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長良川鉄道越美南線の他の物件相場

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長良川鉄道越美南線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

長良川鉄道越美南線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長良川鉄道越美南線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「471件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

長良川鉄道越美南線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『長良川鉄道越美南線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

長良川鉄道越美南線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.83%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、長良川鉄道越美南線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格56 万円/坪100 %
築10年・残存価値43 万円/坪77 %
築20年・残存価値33 万円/坪59 %
築30年・残存価値25 万円/坪45 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 長良川鉄道越美南線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長良川鉄道越美南線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

長良川鉄道越美南線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 40.2 分 → 2024年 25.7 分、-36.0 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 46.4 % → 2024年 36.1 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.8 % → 2024年 9.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 26.5 % → 2024年 32.8 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 2.1 % → 2024年 1.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

長良川鉄道越美南線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「長良川鉄道越美南線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
長良川鉄道越美南線のエリアごとの中古一戸建て相場 長良川鉄道越美南線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
美濃太田駅2,322 万円
(複数年平均)
50.4 万円/坪
(2024年)
297 件
(2024年)
+26.6%
(2024)
前平公園駅1,676 万円
(複数年平均)
42.5 万円/坪
(2024年)
99 件
(2024年)
-11.8%
(2024)
加茂野駅1,868 万円
(複数年平均)
45.4 万円/坪
(2024年)
216 件
(2024年)
-11.2%
(2024)
富加駅2,165 万円
(複数年平均)
25.5 万円/坪
(2024年)
94 件
(2024年)
-47.3%
(2024)
関富岡駅1,431 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2024年)
150 件
(2024年)
+712.3%
(2024)
関口駅1,535 万円
(複数年平均)
52.7 万円/坪
(2024年)
248 件
(2024年)
+42.6%
(2024)
刃物会館前駅- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
関駅1,605 万円
(複数年平均)
23.9 万円/坪
(2024年)
336 件
(2024年)
-37.6%
(2024)
関市役所前駅1,882 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2024年)
79 件
(2024年)
-61.2%
(2024)
関下有知駅2,268 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2024年)
65 件
(2024年)
-42.5%
(2024)
松森駅1,571 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2024年)
78 件
(2024年)
-79.7%
(2024)
美濃市駅753 万円
(複数年平均)
35.6 万円/坪
(2024年)
152 件
(2024年)
+48.5%
(2024)
梅山駅1,370 万円
(複数年平均)
37.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
湯の洞温泉口駅508 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
八坂駅300 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大矢駅183 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
福野駅597 万円
(複数年平均)
13.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
美並苅安駅826 万円
(複数年平均)
14.6 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
赤池駅1,190 万円
(複数年平均)
29.8 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
深戸駅370 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
相生駅740 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
+108.3%
(2022)
郡上八幡駅705 万円
(複数年平均)
14.0 万円/坪
(2024年)
206 件
(2024年)
-24.0%
(2024)
山田駅565 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
徳永駅352 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-92.3%
(2023)
郡上大和駅926 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
万場駅710 万円
(複数年平均)
19.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上万場駅175 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
大中駅1,869 万円
(複数年平均)
46.3 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
+784.2%
(2022)
大島駅817 万円
(複数年平均)
75.6 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
+170.1%
(2023)
美濃白鳥駅1,001 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
-77.9%
(2023)
白鳥高原駅1,840 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
白山長滝駅690 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北濃駅547 万円
(複数年平均)
20.0 万円/坪
(2024年)
368 件
(2024年)
-19.4%
(2024)

長良川鉄道越美南線の取引データを調べる

長良川鉄道越美南線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,829件中)

1. 岐阜県 美濃加茂市 加茂野町
長良川鉄道越美南線 加茂野駅 徒歩 25.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   350万円    単価   11.0 万円/坪

2. 岐阜県 美濃加茂市 加茂野町
長良川鉄道越美南線 加茂野駅 徒歩 25.0分)
・築:33.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   520万円    単価   16.4 万円/坪

3. 岐阜県 美濃加茂市 加茂野町
長良川鉄道越美南線 加茂野駅 徒歩 26.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   350万円    単価   10.5 万円/坪

4. 岐阜県 美濃加茂市 加茂川町
長良川鉄道越美南線 前平公園駅 徒歩 20.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   34.3 万円/坪

5. 岐阜県 関市 桜台
長良川鉄道越美南線 関口駅 徒歩 26.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   650万円    単価   17.9 万円/坪

6. 岐阜県 美濃加茂市 加茂野町
長良川鉄道越美南線 加茂野駅 徒歩 26.0分)
・築:33.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

7. 岐阜県 関市 桜台
長良川鉄道越美南線 関口駅 徒歩 26.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   880万円    単価   26.4 万円/坪

8. 岐阜県 関市 下有知
長良川鉄道越美南線 関市役所前駅 徒歩 21.0分)
・築:35.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:鉄骨造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   27.5 万円/坪

9. 岐阜県 美濃加茂市 加茂野町
長良川鉄道越美南線 加茂野駅 徒歩 25.0分)
・築:29.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   440万円    単価   12.6 万円/坪

10. 岐阜県 関市 桜台
長良川鉄道越美南線 関口駅 徒歩 26.0分)
・築:34.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   200万円    単価   5.7 万円/坪

11. 岐阜県 関市 前山町
長良川鉄道越美南線 せきてらす前駅 徒歩 25.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   39.7 万円/坪

12. 岐阜県 関市 東山
長良川鉄道越美南線 関富岡駅 徒歩 21.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   36.7 万円/坪

13. 岐阜県 関市 桜台
長良川鉄道越美南線 関口駅 徒歩 24.0分)
・築:26.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   26.9 万円/坪

14. 岐阜県 関市 段下
長良川鉄道越美南線 せきてらす前駅 徒歩 25.0分)
・築:26.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   39.7 万円/坪

15. 岐阜県 美濃加茂市 加茂野町
長良川鉄道越美南線 加茂野駅 徒歩 26.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   27.3 万円/坪

16. 岐阜県 関市 桜台
長良川鉄道越美南線 関口駅 徒歩 24.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   780万円    単価   24.6 万円/坪

17. 岐阜県 関市 西本郷通
長良川鉄道越美南線 関駅 徒歩 19.0分)
・築:26.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2005年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   40.9 万円/坪

18. 岐阜県 関市 東山
長良川鉄道越美南線 関富岡駅 徒歩 20.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   50.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩43.6 分 | 平均地価8.8万/坪
坪単価路線価
関市 豊岡町1丁目23番
関口駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 2.5 分
一般住宅のほか小工場も散見される住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
関市 西福野町2丁目18番
関駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
関市 巾3丁目88番4
関駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 41.2 分
一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2024年
(公示地価)
8.7万/坪
(路線価)
関市 西本郷通5丁目74番
関駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2024年
(公示地価)
10.4万/坪
(路線価)
関市 鋳物師屋5丁目126番
関口駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2024年
(公示地価)
10.2万/坪
(路線価)
美濃市 字千畝2714番25
美濃市駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほか事業所等も見られる住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2024年
(公示地価)
7.9万/坪
(路線価)
美濃市 松栄町2丁目12番
松森駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 11.2 分
農地の中に一般住宅等が散在する新興の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(公示地価)
9.6万/坪
(路線価)
美濃市 大字大矢田字喪山1246番1外
松森駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 56.2 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2024年
(公示地価)
4.5万/坪
(路線価)
美濃加茂市 太田町字巾前1781番1
美濃太田駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 3.8 分
戸建住宅、共同住宅が建ち並ぶ駅周辺の住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
美濃加茂市 中部台7丁目5番11
美濃太田駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並びつつある住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.8万/坪
2024年
(公示地価)
10.2万/坪
(路線価)
郡上市 八幡町職人町760番1
郡上八幡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 200%
16.8万/坪
2024年
(公示地価)
13.5万/坪
(路線価)
郡上市 八幡町島谷字高砂町1438番8
郡上八幡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2024年
(公示地価)
13.3万/坪
(路線価)
富加町 羽生字天池1395番9
富加駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 10.6 分
一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.8万/坪
(路線価)
富加町 大山字大山51番8
富加駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 28.8 分
農地の中に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2024年
(公示地価)
4.4万/坪
(路線価)
関市 貸上町8番3外
関市役所前駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 8.1 分
一般住宅を主体に駐車場、農地も混在する住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2024年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
関市 中之保字上屋敷道下夕4471番4外
関富岡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 212 分
一般住宅、農家住宅のほか店舗、事務所等も見られる住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
関市 大杉字香林庵600番11
関富岡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 58.8 分
農地が多い中、一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
関市 平賀町4丁目79番
関富岡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 17.5 分
土地区画整理済で農地も残る住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(地価調査)
9.6万/坪
(路線価)
関市 下有知字新今宮2720番1
関下有知駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 17.5 分
新旧一般住宅等の中に、農地も介在する郊外の住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2024年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
関市 広見字昭和新田1853番1
関駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 65.0 分
農地の中に一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:580㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
関市 桜台4丁目3番10
関口駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 27.5 分
丘陵地にある閑静な住宅団地(桜台ニュータウン)
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.3万/坪
2024年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
関市 神野字西田1860番1
関富岡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 109 分
県道沿いに一般住宅、農家住宅、事業所及び農地等が混在する住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
関市 上之保字仲畑上ミ15135番4
関富岡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 300 分
一般住宅が多い中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
関市 倉知字祭場下400番3外
せきてらす前駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 16.2 分
住宅の外に駐車場、農地が見られる住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.1万/坪
2024年
(地価調査)
8.9万/坪
(路線価)
美濃市 字殿町1435番6
美濃市駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほか工場等も混在する既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2024年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
美濃市 大字藍川19番3
松森駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 38.8 分
丘陵地にある閑静な住宅団地(藍川団地)
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.7万/坪
2024年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
美濃市 大字蕨生字西屋敷1943番1
美濃市駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 106 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2024年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
美濃加茂市 大手町2丁目87番2
美濃太田駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 6.2 分
戸建住宅、アパートの中に農地も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.0万/坪
2024年
(地価調査)
12.8万/坪
(路線価)
美濃加茂市 蜂屋町下蜂屋字東田1796番
加茂野駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 31.2 分
農地の中に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
美濃加茂市 加茂野町加茂野字西野224番7
加茂野駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 10.6 分
戸建住宅を主体とする新興住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.7万/坪
2024年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
郡上市 八幡町小野6丁目5番26外
郡上八幡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 38.8 分
一般住宅を中心に農地も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.4万/坪
2024年
(地価調査)
11.5万/坪
(路線価)
郡上市 白鳥町為真字小向イ1735番4
大島駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほか農地等も介在する新興住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.6万/坪
2024年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
郡上市 八幡町稲成字押場938番11外
郡上八幡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 18.8 分
小規模な一般住宅を中心に農家住宅等も混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
郡上市 高鷲町鮎立字寺田筬2815番1外
北濃駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 50.0 分
一般住宅、農家住宅を主体とする住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
郡上市 大和町島字杉ケ瀬5198番1
山田駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 13.8 分
農地の中に一般住宅のほか営業所等が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:587㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
郡上市 美並町白山字町並1149番外
美並苅安駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 7.5 分
一般住宅を中心とした既成住宅地域
土地面積:542㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
郡上市 明宝畑佐字下タ上ミ切309番9外
郡上八幡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 238 分
中規模農家住宅のほか一般住宅等が見られる既成の住宅地域
土地面積:639㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
富加町 羽生字古熊野1712番2
富加駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 1.2 分
中規模一般住宅が増えつつある住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2024年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
富加町 滝田字下組1141番1
富加駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 9.4 分
農地の中に一般住宅が散在している住宅地域
土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)

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エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
長良川鉄道越美南線 せきてらす前駅 (259) [沿線・駅]1,176 万23.9 万/坪32.7 年28 分102 坪
その他 明知鉄道 (772) [沿線・駅]979 万23.6 万/坪32.1 年38 分128 坪
明知鉄道 明智駅 (263) [沿線・駅]858 万22.3 万/坪29.7 年45 分112 坪
長良川鉄道越美南線 関駅 (336) [沿線・駅]1,605 万27.0 万/坪34.6 年28 分85 坪

長良川鉄道越美南線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

長良川鉄道越美南線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

長良川鉄道越美南線 $kind_labe人口推移 長良川鉄道越美南線における人口推移・動向を調べることができます

長良川鉄道越美南線 将来推計人口

長良川鉄道越美南線 中古一戸建ての価格相場計算

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