年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	24.7 分	30.8 年	90.6 坪	44.1 坪	42.7 万円/坪	-7.1%	521 件
2023 年	25.7 分	28.6 年	94.8 坪	44.9 坪	46.0 万円/坪	-0.7%	1,421 件
2022 年	25.4 分	28.1 年	94.5 坪	43.9 坪	46.3 万円/坪	+6.2%	1,313 件
2021 年	25.5 分	25.8 年	91.8 坪	42.6 坪	43.6 万円/坪	+1.3%	1,395 件
2020 年	25.6 分	27.1 年	92.7 坪	46.3 坪	43.0 万円/坪	-0.4%	1,216 件
2019 年	25.5 分	28.0 年	99.3 坪	48.0 坪	43.2 万円/坪	+0.6%	1,133 件
2018 年	25.2 分	27.3 年	99.7 坪	49.8 坪	42.9 万円/坪	-2.0%	1,107 件
2017 年	25.3 分	25.6 年	99.4 坪	49.3 坪	43.8 万円/坪	+6.1%	1,163 件
2016 年	25.8 分	26.2 年	97.7 坪	50.5 坪	41.3 万円/坪	+3.1%	1,088 件
2015 年	25.1 分	25.9 年	95.4 坪	50.9 坪	40.1 万円/坪	+3.4%	1,060 件
2014 年	25.3 分	26.3 年	94.6 坪	46.7 坪	38.8 万円/坪	-4.0%	975 件
2013 年	26.7 分	25.6 年	98.9 坪	49.7 坪	40.4 万円/坪	+1.1%	1,012 件
2012 年	26.9 分	23.0 年	93.6 坪	45.3 坪	39.9 万円/坪	-1.7%	1,003 件
2011 年	27.3 分	22.6 年	96.3 坪	49.3 坪	40.6 万円/坪	-1.2%	922 件
2010 年	27.5 分	20.5 年	96.4 坪	46.8 坪	41.1 万円/坪	-4.8%	933 件
2009 年	27.9 分	20.5 年	92.9 坪	46.3 坪	43.2 万円/坪	-1.5%	911 件
2008 年	25.1 分	20.1 年	92.9 坪	48.8 坪	43.9 万円/坪	-2.8%	894 件
2007 年	26.1 分	20.0 年	90.9 坪	50.3 坪	45.2 万円/坪	-41.7%	599 件
2006 年	9.0 分	0.8 年	60.5 坪	43.9 坪	77.5 万円/坪	-	1 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	72 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	56 万円/坪	77 %
築２０年・残存価値	43 万円/坪	59 %
築３０年・残存価値	34 万円/坪	47 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR宇部線	1,367 万円 (複数年平均)	42.1 万円/坪 (2024年)	2,725 件 (2024年)	-8.8% (2024)
JR小野田線	1,269 万円 (複数年平均)	44.2 万円/坪 (2024年)	1,089 件 (2024年)	+19.5% (2024)
JR山口線	1,902 万円 (複数年平均)	44.4 万円/坪 (2024年)	2,823 件 (2024年)	-16.3% (2024)
JR山陰本線	910 万円 (複数年平均)	43.1 万円/坪 (2024年)	3,362 件 (2024年)	+25.5% (2024)
JR山陽本線	1,627 万円 (複数年平均)	43.4 万円/坪 (2024年)	11,700 件 (2024年)	-9.2% (2024)
JR岩徳線	1,832 万円 (複数年平均)	55.4 万円/坪 (2024年)	2,072 件 (2024年)	-9.3% (2024)
JR美祢線	556 万円 (複数年平均)	7.7 万円/坪 (2024年)	615 件 (2024年)	-65.9% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR山陽本線 (11,700) [沿線・駅]	1,627 万	38.4 万/坪	29.7 年	30 分	87 坪
JR宇部線琴芝駅 (323) [沿線・駅]	1,745 万	32.2 万/坪	34.0 年	23 分	108 坪
JR山陽本線長府駅 (599) [沿線・駅]	1,702 万	40.2 万/坪	33.4 年	25 分	85 坪
JR JR山口線 (2,823) [沿線・駅]	1,902 万	40.4 万/坪	28.3 年	24 分	104 坪
山口県 (20,830) [エリア]	1,500 万	36.3 万/坪	30.8 年	25 分	92 坪
山陽小野田市共和台 (15) [エリア]	1,157 万	35.3 万/坪	25.3 年	29 分	82 坪
山陽小野田市高千帆 (42) [エリア]	1,249 万	37.3 万/坪	26.0 年	28 分	78 坪
下関市 (4,010) [エリア]	1,582 万	35.1 万/坪	35.2 年	25 分	88 坪
防府市牟礼今宿 (29) [エリア]	1,747 万	37.7 万/坪	30.2 年	30 分	81 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩41.8 分 \| 平均地価9.8万/坪	坪単価	路線価
下関市山の田中央町4番10 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.1万/坪 2024年 (公示地価)	15.3万/坪 (路線価)
下関市後田町4丁目104番107 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.8万/坪 (路線価)
下関市上田中町4丁目28番123 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 35.0 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.3万/坪 2024年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
下関市石神町25番33 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	16.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
下関市宮田町1丁目12番6 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 35.0 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分一般住宅、事業所等が建ち並ぶ混在住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 400%	18.3万/坪 2024年 (公示地価)	14.7万/坪 (路線価)
下関市大字内日下字河原屋敷91番・新下関駅(山陽本線) 徒歩 162 分農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:483㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.1万/坪 2024年 (公示地価)	2.5万/坪 (路線価)
下関市彦島迫町3丁目47番・下関駅(山陰本線) 徒歩 50.0 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.7万/坪 2024年 (公示地価)	8.5万/坪 (路線価)
下関市宝町1486番5 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.0万/坪 (路線価)
下関市栄町121番4 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.8万/坪 2024年 (公示地価)	8.7万/坪 (路線価)
下関市長府八幡町51番2 ・長府駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分住宅、中層アパート、店舗等が混在する住宅地域土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.2万/坪 2024年 (公示地価)	12.2万/坪 (路線価)
下関市新垢田西町1丁目2番8 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.0万/坪 (路線価)
下関市上新地町5丁目2533番5 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.2万/坪 2024年 (公示地価)	8.2万/坪 (路線価)
下関市彦島向井町1丁目24番2 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 58.8 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 58.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	11.6万/坪 2024年 (公示地価)	9.3万/坪 (路線価)
下関市三河町10番8外・幡生駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域土地面積:300㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	17.8万/坪 2024年 (公示地価)	14.2万/坪 (路線価)
下関市長府安養寺4丁目1363番12 ・長府駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分一般住宅が比較的整然と建ち並ぶ住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.3万/坪 2024年 (公示地価)	14.7万/坪 (路線価)
下関市長府松小田中町118番3 ・長府駅(山陽本線) 徒歩 2.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.1万/坪 2024年 (公示地価)	11.3万/坪 (路線価)
下関市神田町1丁目20番6 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分小規模一般住宅が整然と並ぶ既成住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.0万/坪 2024年 (公示地価)	6.4万/坪 (路線価)
下関市稗田中町7番21 ・綾羅木駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.6万/坪 2024年 (公示地価)	14.9万/坪 (路線価)
下関市彦島江の浦町8丁目5366番10 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 45.0 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.7万/坪 2024年 (公示地価)	8.6万/坪 (路線価)
下関市秋根新町17番38 ・新下関駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.8万/坪 (路線価)
下関市安岡本町2丁目1774番10外・安岡駅(山陰本線) 徒歩 7.5 分一般住宅や併用住宅等が建ち並ぶ混在住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 200%	10.8万/坪 2024年 (公示地価)	8.7万/坪 (路線価)
下関市秋根上町3丁目379番19 ・新下関駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.7万/坪 2024年 (公示地価)	19.7万/坪 (路線価)
下関市彦島弟子待町2丁目1385番7 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 55.0 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 55.0 分小規模一般住宅が比較的多い既成住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.7万/坪 2024年 (公示地価)	5.4万/坪 (路線価)
下関市大字吉見下字中村2178番外・吉見駅(山陰本線) 徒歩 18.8 分農家住宅の内に、一般住宅も介在する住宅地域土地面積:566㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	2.7万/坪 2024年 (公示地価)	2.2万/坪 (路線価)
下関市東観音町2番11 ・小月駅(山陽本線) 徒歩 52.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.3万/坪 2024年 (公示地価)	7.4万/坪 (路線価)
下関市吉見新町2丁目3030番47 ・吉見駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.1万/坪 2024年 (公示地価)	5.7万/坪 (路線価)
下関市長府新松原町45番・長府駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.9万/坪 2024年 (公示地価)	14.3万/坪 (路線価)
下関市豊浦町大字川棚字三の浜11534番28 ・小串駅(山陰本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.6万/坪 2024年 (公示地価)	4.5万/坪 (路線価)
下関市清末中町1丁目1200番4 ・小月駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.5万/坪 2024年 (公示地価)	8.4万/坪 (路線価)
下関市伊倉新町3丁目3012番12 ・綾羅木駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分戸建住宅やアパートが混在しＳＣに近い住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.8万/坪 (路線価)
下関市王司南町2205番14 ・長府駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2024年 (公示地価)	10.9万/坪 (路線価)
下関市彦島本村町5丁目602番10外・下関駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.0万/坪 2024年 (公示地価)	6.4万/坪 (路線価)
下関市長府惣社町2110番3 ・長府駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.8万/坪 2024年 (公示地価)	20.6万/坪 (路線価)
下関市安岡町3丁目428番1 ・安岡駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
下関市武久町2丁目1042番12 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.8万/坪 (路線価)
下関市小月宮の町1861番13 ・小月駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.4万/坪 2024年 (公示地価)	5.9万/坪 (路線価)
下関市大字吉田字高原1218番11 ・小月駅(山陽本線) 徒歩 63.8 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.1万/坪 2024年 (公示地価)	4.9万/坪 (路線価)
下関市王司上町2丁目382番2外・長府駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.5万/坪 2024年 (公示地価)	6.0万/坪 (路線価)
下関市彦島西山町4丁目3823番5 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 75.0 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 75.0 分一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.0万/坪 2024年 (公示地価)	5.6万/坪 (路線価)
下関市綾羅木南町1丁目889番19 ・綾羅木駅(山陰本線) 徒歩 7.5 分中規模の一般戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.5万/坪 2024年 (公示地価)	12.4万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{20471\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4219\|number:0}}（件）
分析期間	2021/03 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{15143305.5/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{109473.9 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{109473.9/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{11128.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{25.8}} （分）
土地面積（㎡）	{{307.5}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{307.5 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{148.1 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{12000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{86957.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{86957.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{12328.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{21.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{230.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{110.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{230.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{110.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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