年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	24.7 分	30.8 年	90.6 坪	44.1 坪	42.7 万円/坪	-7.1%	521 件
2023 年	25.7 分	28.6 年	94.8 坪	44.9 坪	46.0 万円/坪	-0.7%	1,421 件
2022 年	25.4 分	28.1 年	94.5 坪	43.9 坪	46.3 万円/坪	+6.2%	1,313 件
2021 年	25.5 分	25.8 年	91.8 坪	42.6 坪	43.6 万円/坪	+1.3%	1,395 件
2020 年	25.6 分	27.1 年	92.7 坪	46.3 坪	43.0 万円/坪	-0.4%	1,216 件
2019 年	25.5 分	28.0 年	99.3 坪	48.0 坪	43.2 万円/坪	+0.6%	1,133 件
2018 年	25.2 分	27.3 年	99.7 坪	49.8 坪	42.9 万円/坪	-2.0%	1,107 件
2017 年	25.3 分	25.6 年	99.4 坪	49.3 坪	43.8 万円/坪	+6.1%	1,163 件
2016 年	25.8 分	26.2 年	97.7 坪	50.5 坪	41.3 万円/坪	+3.1%	1,088 件
2015 年	25.1 分	25.9 年	95.4 坪	50.9 坪	40.1 万円/坪	+3.4%	1,060 件
2014 年	25.3 分	26.3 年	94.6 坪	46.7 坪	38.8 万円/坪	-4.0%	975 件
2013 年	26.7 分	25.6 年	98.9 坪	49.7 坪	40.4 万円/坪	+1.1%	1,012 件
2012 年	26.9 分	23.0 年	93.6 坪	45.3 坪	39.9 万円/坪	-1.7%	1,003 件
2011 年	27.3 分	22.6 年	96.3 坪	49.3 坪	40.6 万円/坪	-1.2%	922 件
2010 年	27.5 分	20.5 年	96.4 坪	46.8 坪	41.1 万円/坪	-4.8%	933 件
2009 年	27.9 分	20.5 年	92.9 坪	46.3 坪	43.2 万円/坪	-1.5%	911 件
2008 年	25.1 分	20.1 年	92.9 坪	48.8 坪	43.9 万円/坪	-2.8%	894 件
2007 年	26.1 分	20.0 年	90.9 坪	50.3 坪	45.2 万円/坪	-41.7%	599 件
2006 年	9.0 分	0.8 年	60.5 坪	43.9 坪	77.5 万円/坪	-	1 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	72 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	56 万円/坪	77 %
築２０年・残存価値	43 万円/坪	59 %
築３０年・残存価値	34 万円/坪	47 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR宇部線	1,367 万円 (複数年平均)	42.1 万円/坪 (2024年)	2,725 件 (2024年)	-8.8% (2024)
JR小野田線	1,269 万円 (複数年平均)	44.2 万円/坪 (2024年)	1,089 件 (2024年)	+19.5% (2024)
JR山口線	1,902 万円 (複数年平均)	44.4 万円/坪 (2024年)	2,823 件 (2024年)	-16.3% (2024)
JR山陰本線	910 万円 (複数年平均)	43.1 万円/坪 (2024年)	3,362 件 (2024年)	+25.5% (2024)
JR山陽本線	1,627 万円 (複数年平均)	43.4 万円/坪 (2024年)	11,700 件 (2024年)	-9.2% (2024)
JR岩徳線	1,832 万円 (複数年平均)	55.4 万円/坪 (2024年)	2,072 件 (2024年)	-9.3% (2024)
JR美祢線	556 万円 (複数年平均)	7.7 万円/坪 (2024年)	615 件 (2024年)	-65.9% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR山陽本線 (11,700) [沿線・駅]	1,627 万	38.4 万/坪	29.7 年	30 分	87 坪
JR宇部線琴芝駅 (323) [沿線・駅]	1,745 万	32.2 万/坪	34.0 年	23 分	108 坪
JR山陽本線長府駅 (599) [沿線・駅]	1,702 万	40.2 万/坪	33.4 年	25 分	85 坪
JR JR山口線 (2,823) [沿線・駅]	1,902 万	40.4 万/坪	28.3 年	24 分	104 坪
山口県 (20,830) [エリア]	1,500 万	36.3 万/坪	30.8 年	25 分	92 坪
山陽小野田市共和台 (15) [エリア]	1,157 万	35.3 万/坪	25.3 年	29 分	82 坪
山陽小野田市高千帆 (42) [エリア]	1,249 万	37.3 万/坪	26.0 年	28 分	78 坪
下関市 (4,010) [エリア]	1,582 万	35.1 万/坪	35.2 年	25 分	88 坪
防府市牟礼今宿 (29) [エリア]	1,747 万	37.7 万/坪	30.2 年	30 分	81 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩50.0 分 \| 平均地価8.8万/坪	坪単価	路線価
下関市上田中町4丁目28番123 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 35.0 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
下関市彦島迫町3丁目47番・下関駅(山陰本線) 徒歩 50.0 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.6万/坪 2024年 (公示地価)	8.5万/坪 (路線価)
下関市長府安養寺4丁目1363番12 ・長府駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分一般住宅が比較的整然と建ち並ぶ住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.8万/坪 (路線価)
下関市稗田中町7番21 ・綾羅木駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.7万/坪 2024年 (公示地価)	15.0万/坪 (路線価)
下関市清末中町1丁目1200番4 ・小月駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.6万/坪 2024年 (公示地価)	8.5万/坪 (路線価)
山口市白石1丁目2301番4 ・山口駅(山口線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.7万/坪 2024年 (公示地価)	18.9万/坪 (路線価)
防府市国分寺町2680番33 ・防府駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.3万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
防府市大字新田字原田村1334番20 ・防府駅(山陽本線) 徒歩 45.0 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.0万/坪 2024年 (公示地価)	7.2万/坪 (路線価)
下松市美里町2丁目1669番5 ・下松駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分一般住宅を主に、アパート等も混在する住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.4万/坪 2024年 (公示地価)	17.9万/坪 (路線価)
岩国市南岩国町3丁目812番25 ・南岩国駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.1万/坪 2024年 (公示地価)	17.7万/坪 (路線価)
光市島田3丁目87番・光駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6万/坪 2024年 (公示地価)	9.3万/坪 (路線価)
周南市大字久米字貞宗793番6 ・櫛ケ浜駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分・櫛ケ浜駅(岩徳線) 徒歩 43.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	10.9万/坪 2024年 (公示地価)	8.7万/坪 (路線価)
周南市楠木1丁目86番・徳山駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅を中心とした住宅地域土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.4万/坪 2024年 (公示地価)	16.3万/坪 (路線価)
周南市政所3丁目2番9 ・新南陽駅(山陽本線) 徒歩 8.1 分一般住宅が多い利便性のよい住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.7万/坪 2024年 (公示地価)	18.9万/坪 (路線価)
下関市丸山町3丁目10473番24 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 200%	15.7万/坪 2024年 (地価調査)	12.6万/坪 (路線価)
下関市本町1丁目18番6 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 43.8 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分中規模一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2024年 (地価調査)	10.3万/坪 (路線価)
下関市大学町3丁目334番49 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.9万/坪 2024年 (地価調査)	13.5万/坪 (路線価)
下関市大坪本町518番1外・下関駅(山陰本線) 徒歩 26.2 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分一般住宅のほかに店舗等が見られる市道沿いの住宅地域土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.5万/坪 2024年 (地価調査)	10.0万/坪 (路線価)
下関市富任町5丁目240番7 ・安岡駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.7万/坪 2024年 (地価調査)	10.2万/坪 (路線価)
下関市小月本町2丁目1732番4 ・小月駅(山陽本線) 徒歩 11.9 分中小規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.2万/坪 2024年 (地価調査)	7.4万/坪 (路線価)
下関市秋根本町1丁目2番4 ・新下関駅(山陽本線) 徒歩 6.2 分一般住宅を主とし、マンション等が介在する住宅地域土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.8万/坪 2024年 (地価調査)	22.2万/坪 (路線価)
下関市彦島福浦町2丁目4番11 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 40.0 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅を主とし、アパート等が介在する住宅地域土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.9万/坪 2024年 (地価調査)	7.9万/坪 (路線価)
下関市新椋野1丁目1023番4 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 30.0 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.2万/坪 2024年 (地価調査)	17.8万/坪 (路線価)
下関市彦島江の浦町2丁目14番4 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3万/坪 2024年 (地価調査)	10.6万/坪 (路線価)
下関市豊北町大字北宇賀字二見3556番・長門二見駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分中小規模一般住宅、漁家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.0万/坪 2024年 (地価調査)	1.6万/坪 (路線価)
下関市幡生町2丁目1284番8 ・幡生駅(山陰本線) 徒歩 8.1 分・幡生駅(山陽本線) 徒歩 8.1 分旧来の一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.8万/坪 2024年 (地価調査)	10.3万/坪 (路線価)
下関市西大坪町256番15 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.8万/坪 2024年 (地価調査)	9.4万/坪 (路線価)
下関市長府浜浦町11番14 ・長府駅(山陽本線) 徒歩 70.0 分中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ高台の住宅団地土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	11.0万/坪 2024年 (地価調査)	8.8万/坪 (路線価)
下関市長府珠の浦町5番4 ・長府駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.1万/坪 2024年 (地価調査)	7.3万/坪 (路線価)
下関市長崎新町2070番37 ・下関駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分・下関駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.5万/坪 2024年 (地価調査)	3.6万/坪 (路線価)
下関市長府才川2丁目363番外・長府駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅を中心にアパート等も混在する住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.5万/坪 2024年 (地価調査)	11.6万/坪 (路線価)
下関市長府満珠町94番126 ・長府駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	10.8万/坪 2024年 (地価調査)	8.6万/坪 (路線価)
下関市小月茶屋2丁目417番14 ・小月駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.9万/坪 2024年 (地価調査)	9.5万/坪 (路線価)
下関市梶栗町1丁目1014番16 ・梶栗郷台地駅(山陰本線) 徒歩 8.1 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした海岸近傍の住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 200%	13.0万/坪 2024年 (地価調査)	10.4万/坪 (路線価)
下関市王喜本町3丁目1188番15 ・小月駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分一般住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.3万/坪 2024年 (地価調査)	5.1万/坪 (路線価)
下関市大字吉母字塩谷323番4 ・吉見駅(山陰本線) 徒歩 48.8 分中小規模の一般住宅、漁家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.8万/坪 2024年 (地価調査)	3.0万/坪 (路線価)
下関市古屋町2丁目2054番6 ・綾羅木駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅を中心とした住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	16.8万/坪 2024年 (地価調査)	13.4万/坪 (路線価)
下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前772番6 ・小月駅(山陽本線) 徒歩 124 分一般住宅、農家住宅のほかに店舗併用住宅が見られる住宅地域土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.2万/坪 2024年 (地価調査)	2.5万/坪 (路線価)
下関市菊川町大字上大野字野中182番5 ・小月駅(山陽本線) 徒歩 73.8 分一般住宅を主として農家住宅も見られる住宅地域土地面積:338㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	3.6万/坪 2024年 (地価調査)	2.9万/坪 (路線価)
下関市菊川町大字田部字清水538番7 ・小月駅(山陽本線) 徒歩 71.2 分中規模一般住宅のほかに店舗併用住宅等が見られる住宅地域土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.4万/坪 2024年 (地価調査)	6.0万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{20471\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4219\|number:0}}（件）
分析期間	2021/03 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{15143305.5/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{109473.9 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{109473.9/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{11128.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{25.8}} （分）
土地面積（㎡）	{{307.5}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{307.5 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{148.1 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{12000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{86957.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{86957.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{12328.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{21.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{230.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{110.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{230.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{110.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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