JRの 中古一戸建て 価格相場

2024年におけるJRの中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 42.9万円/坪 (13.0万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて +23.1％( +8.1万円/坪)と大幅に上昇しています。中古一戸建て相場はJRにおける127件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
JRの中古一戸建て相場
前年比
1,251 万円
+23.1 ％
(+8.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
34.9 年
(平均値)
23.7 分
(平均値)
97.5 坪
(平均値)
57.3 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 中古一戸建ての価格相場動向

JRにおける中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の富山県 JRにおける中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 42.9万円/坪(13.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +23.1％( +8.1万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、5,805件のJRの中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JRにおける中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

富山県 JRにおける年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		23.5
分 		26.4
年 		97.4
坪 		57.2
坪 		42.9
万円/坪 		+23.1%
127
件
2023
年 		22.8
分 		30.5
年 		92.9
坪 		51.7
坪 		34.8
万円/坪 		-4.5%
352
件
2022
年 		24.3
分 		29.6
年 		95.3
坪 		55.2
坪 		36.5
万円/坪 		+9.7%
356
件
2021
年 		23.3
分 		30.3
年 		91.7
坪 		54.8
坪 		33.2
万円/坪 		-7.6%
374
件
2020
年 		26.8
分 		28.9
年 		94.3
坪 		55.5
坪 		36.0
万円/坪 		+10.3%
361
件
2019
年 		25.7
分 		30.2
年 		94.2
坪 		67.0
坪 		32.6
万円/坪 		-7.8%
321
件
2018
年 		25.0
分 		27.3
年 		105.8
坪 		65.3
坪 		35.4
万円/坪 		+0.5%
319
件
2017
年 		23.1
分 		28.7
年 		96.4
坪 		67.4
坪 		35.2
万円/坪 		+0.9%
342
件
2016
年 		23.7
分 		27.9
年 		101.4
坪 		64.9
坪 		34.9
万円/坪 		+5.2%
310
件
2015
年 		23.5
分 		29.1
年 		97.4
坪 		59.7
坪 		33.2
万円/坪 		+6.6%
281
件
2014
年 		23.6
分 		28.3
年 		95.9
坪 		67.4
坪 		31.1
万円/坪 		+6.5%
295
件
2013
年 		24.6
分 		26.1
年 		100.0
坪 		65.9
坪 		29.2
万円/坪 		-6.9%
303
件
2012
年 		25.9
分 		25.5
年 		99.7
坪 		66.1
坪 		31.4
万円/坪 		+15.3%
290
件
2011
年 		26.0
分 		26.1
年 		96.4
坪 		60.5
坪 		27.2
万円/坪 		-9.2%
244
件
2010
年 		25.6
分 		22.6
年 		98.6
坪 		72.6
坪 		30.0
万円/坪 		-19.0%
254
件
2009
年 		24.5
分 		21.1
年 		99.5
坪 		61.3
坪 		37.0
万円/坪 		+6.7%
266
件
2008
年 		23.0
分 		23.4
年 		97.9
坪 		64.1
坪 		34.7
万円/坪 		-27.3%
268
件
2007
年 		23.1
分 		22.5
年 		103.9
坪 		57.0
坪 		47.7
万円/坪 		- 201
件

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中古一戸建て
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賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1078件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JRの中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-16.35%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JRの築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格46 万円/坪100 %
築１０年・残存価値39 万円/坪84 %
築２０年・残存価値32 万円/坪69 %
築３０年・残存価値26 万円/坪56 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JRの築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2023年 30.5 年 → 2024年 26.4 年、-13.3 ％と減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 20.4 ％ → 2024年 29.2 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 40.4 ％ → 2024年 30.8 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 26.7 ％ → 2024年 32.5 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 3.5 ％ → 2024年 1.6 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JRのエリアごとの中古一戸建て相場 JRのエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR城端線864 万円
(複数年平均)		38.2 万円/坪
(2024年)		2,878 件
(2024年)		+13.4%
(2024)
JR氷見線793 万円
(複数年平均)		33.7 万円/坪
(2024年)		2,414 件
(2024年)		+15.2%
(2024)
JR高山本線2,099 万円
(複数年平均)		55.4 万円/坪
(2024年)		2,165 件
(2024年)		+33.5%
(2024)

JRの取引データを調べる

JRにおける中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5,805件中)
1. 富山県 南砺市 柴田屋
（JR城端線 福野駅 徒歩 23.0分）
・築：36.0 年 ・土地面積：78.7 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

2. 富山県 富山市 婦中町下轡田
（JR高山本線 速星駅 徒歩 23.0分）
・築：37.0 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：台形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2015年第1四半期）

売却価格   1,400万円    単価   38.6 万円/坪

3. 富山県 富山市 婦中町千里
（JR高山本線 千里駅 徒歩 24.0分）
・築：36.3 年 ・土地面積：78.7 坪 ・建物面積：45.4 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2018年第2四半期）

売却価格   300万円    単価   6.6 万円/坪

4. 富山県 高岡市 米島
（JR氷見線 能町駅 徒歩 23.0分）
・築：37.3 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：39.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：鉄骨造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2012年第2四半期）

売却価格   150万円    単価   3.8 万円/坪

5. 富山県 高岡市 赤祖父
（JR城端線 高岡駅 徒歩 21.0分）
・築：35.8 年 ・土地面積：75.6 坪 ・建物面積：43.9 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   1,200万円    単価   27.4 万円/坪

6. 富山県 高岡市 伏木古府元町
（JR氷見線 伏木駅 徒歩 25.0分）
・築：37.0 年 ・土地面積：75.6 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・間取り：6DK+S ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   980万円    単価   24.0 万円/坪

7. 富山県 高岡市 伏木矢田
（JR氷見線 伏木駅 徒歩 26.0分）
・築：36.3 年 ・土地面積：78.7 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：RC ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   1,300万円    単価   34.4 万円/坪

8. 富山県 高岡市 伏木古府元町
（JR氷見線 伏木駅 徒歩 20.0分）
・築：37.0 年 ・土地面積：75.6 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   980万円    単価   24.0 万円/坪

9. 富山県 砺波市 石丸
（JR城端線 油田駅 徒歩 25.0分）
・築：38.3 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：42.4 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2014年第2四半期）

売却価格   500万円    単価   11.8 万円/坪

10. 富山県 高岡市 明野町
（JR城端線 高岡駅 徒歩 26.0分）
・築：34.8 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2010年第4四半期）

売却価格   650万円    単価   18.7 万円/坪

11. 富山県 富山市 五福
（JR高山本線 富山駅 徒歩 26.0分）
・築：38.0 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：45.4 坪 ・土地形状：台形 ・構造：鉄骨造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   650万円    単価   14.3 万円/坪

12. 富山県 富山市 婦中町田島
（JR高山本線 速星駅 徒歩 20.0分）
・築：38.0 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   1,000万円    単価   28.7 万円/坪

13. 富山県 富山市 婦中町田島
（JR高山本線 婦中鵜坂駅 徒歩 20.0分）
・築：34.3 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：39.3 坪 ・間取り：3LDK ・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   1,600万円    単価   40.7 万円/坪

14. 富山県 南砺市 川西
（JR城端線 福光駅 徒歩 26.0分）
・築：34.3 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   47.0万円    単価   1.2 万円/坪

15. 富山県 富山市 婦中町分田
（JR高山本線 婦中鵜坂駅 徒歩 23.0分）
・築：33.0 年 ・土地面積：75.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   990万円    単価   29.8 万円/坪

16. 富山県 富山市 稲荷町
（JR高山本線 富山駅 徒歩 21.0分）
・築：39.3 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2017年第2四半期）

売却価格   1,400万円    単価   42.1 万円/坪

17. 富山県 高岡市 蓮花寺
（JR城端線 高岡駅 徒歩 25.0分）
・築：33.3 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・間取り：5LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   1,100万円    単価   26.9 万円/坪

18. 富山県 高岡市 下伏間江
（JR城端線 新高岡駅 徒歩 25.0分）
・築：39.3 年 ・土地面積：56.0 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   1,800万円    単価   51.7 万円/坪

19. 富山県 富山市 婦中町田島
（JR高山本線 速星駅 徒歩 23.0分）
・築：32.5 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   680万円    単価   18.7 万円/坪

20. 富山県 富山市 婦中町田島
（JR高山本線 婦中鵜坂駅 徒歩 25.0分）
・築：32.5 年 ・土地面積：62.0 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・間取り：5LDK ・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   1,300万円    単価   34.4 万円/坪

21. 富山県 南砺市 吉江中
（JR城端線 福光駅 徒歩 19.0分）
・築：38.8 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：45.4 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2016年第4四半期）

売却価格   400万円    単価   8.8 万円/坪

22. 富山県 富山市 奥田町
（JR高山本線 富山駅 徒歩 20.0分）
・築：32.5 年 ・土地面積：78.7 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2007年第3四半期）

売却価格   1,500万円    単価   36.7 万円/坪

23. 富山県 砺波市 林
（JR城端線 砺波駅 徒歩 26.0分）
・築：32.5 年 ・土地面積：75.6 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   1,200万円    単価   34.5 万円/坪

24. 富山県 高岡市 伏木矢田新町
（JR氷見線 伏木駅 徒歩 23.0分）
・築：41.0 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：46.9 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2012年第1四半期）

売却価格   490万円    単価   10.5 万円/坪

25. 富山県 高岡市 伏木矢田新町
（JR氷見線 伏木駅 徒歩 24.0分）
・築：41.3 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2013年第2四半期）

売却価格   340万円    単価   9.8 万円/坪

26. 富山県 富山市 石坂
（JR高山本線 富山駅 徒歩 26.0分）
・築：31.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

27. 富山県 富山市
（JR高山本線 越中八尾駅 徒歩 20.0分）
・築：40.8 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   470万円    単価   14.1 万円/坪

28. 富山県 高岡市 井口本江
（JR城端線 高岡駅 徒歩 19.0分）
・築：32.3 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：39.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   1,500万円    単価   38.1 万円/坪

29. 富山県 高岡市 井口本江
（JR城端線 高岡駅 徒歩 23.0分）
・築：31.0 年 ・土地面積：72.6 坪 ・建物面積：45.4 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   800万円    単価   17.6 万円/坪

30. 富山県 高岡市 泉町
（JR城端線 高岡駅 徒歩 19.0分）
・築：40.5 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：RC ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   970万円    単価   26.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩35.4 分 | 平均地価12.7万/坪		坪単価路線価
富山市 芝園町1丁目5番17外
・富山駅(高山本線) 徒歩 15.0 分
低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.0万/坪
2024年
(公示地価)		29.6万/坪
(路線価)
富山市 稲荷元町2丁目1番9外
・富山駅(高山本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.1万/坪
2024年
(公示地価)		16.8万/坪
(路線価)
富山市 婦中町長沢字中坪4615番52
・千里駅(高山本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		7.9万/坪
2024年
(公示地価)		6.3万/坪
(路線価)
富山市 八尾町福島6丁目35番外
・越中八尾駅(高山本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅の中に農地等が混在する住宅地域
土地面積:418㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2024年
(公示地価)		5.6万/坪
(路線価)
富山市 大泉東町1丁目6番3外
・富山駅(高山本線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:394㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.2万/坪
2024年
(公示地価)		16.1万/坪
(路線価)
富山市 西中野町1丁目3番5
・富山駅(高山本線) 徒歩 31.2 分
中規模住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.1万/坪
2024年
(公示地価)		22.5万/坪
(路線価)
富山市 千石町4丁目5番3外
・富山駅(高山本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.5万/坪
2024年
(公示地価)		23.6万/坪
(路線価)
富山市 磯部町2丁目7番3
・富山駅(高山本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.6万/坪
2024年
(公示地価)		22.9万/坪
(路線価)
富山市 婦中町速星507番4外
・速星駅(高山本線) 徒歩 3.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い既成住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
富山市 奥田寿町字桶川1番38
・富山駅(高山本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		34.0万/坪
2024年
(公示地価)		27.2万/坪
(路線価)
富山市 下大久保字四番割1535番9外
・笹津駅(高山本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅、医院、駐車場等の混在する住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.1万/坪
2024年
(公示地価)		5.7万/坪
(路線価)
富山市 音羽町2丁目2番7
・富山駅(高山本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅や店舗併用住宅等の混在する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.8万/坪
2024年
(公示地価)		16.6万/坪
(路線価)
富山市 神通町2丁目4番2外
・富山駅(高山本線) 徒歩 9.4 分
中小規模住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.0万/坪
2024年
(公示地価)		29.6万/坪
(路線価)
富山市 稲代11番33
・笹津駅(高山本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.3万/坪
2024年
(公示地価)		4.2万/坪
(路線価)
富山市 東中野町1丁目2番21
・富山駅(高山本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2024年
(公示地価)		20.8万/坪
(路線価)
富山市 清水町7丁目2番13
・富山駅(高山本線) 徒歩 32.5 分
小規模一般住宅が密集する利便性の良い住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.1万/坪
2024年
(公示地価)		16.9万/坪
(路線価)
富山市 舟橋南町6番3外
・富山駅(高山本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅や青空駐車場の混在する住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.8万/坪
2024年
(公示地価)		34.2万/坪
(路線価)
富山市 東田地方町2丁目10番2
・富山駅(高山本線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が多い小学校に近い既成住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.7万/坪
2024年
(公示地価)		16.5万/坪
(路線価)
富山市 布瀬町南2丁目3番5
・富山駅(高山本線) 徒歩 40.0 分
住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.1万/坪
2024年
(公示地価)		20.9万/坪
(路線価)
富山市 奥田本町字一番割34番21
・富山駅(高山本線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.8万/坪
2024年
(公示地価)		13.5万/坪
(路線価)
富山市 婦中町下轡田490番3
・速星駅(高山本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		15.0万/坪
2024年
(公示地価)		12.0万/坪
(路線価)
富山市 今泉西部町3番3
・富山駅(高山本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅の中に事業所等が混在する住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.3万/坪
2024年
(公示地価)		18.6万/坪
(路線価)
富山市 堀川小泉町1丁目11番18
・富山駅(高山本線) 徒歩 41.2 分
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.8万/坪
2024年
(公示地価)		20.6万/坪
(路線価)
富山市 今泉267番外
・富山駅(高山本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.9万/坪
2024年
(公示地価)		14.3万/坪
(路線価)
富山市 西田地方町3丁目611番5
・富山駅(高山本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.7万/坪
2024年
(公示地価)		18.9万/坪
(路線価)
富山市 婦中町高日附881番11
・千里駅(高山本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
富山市 婦中町上轡田80番117
・速星駅(高山本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.4万/坪
2024年
(公示地価)		11.5万/坪
(路線価)
富山市 下新町244番
・富山駅(高山本線) 徒歩 17.5 分
中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.7万/坪
2024年
(公示地価)		25.4万/坪
(路線価)
高岡市 大町217番2
・高岡駅(城端線) 徒歩 17.5 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 17.5 分
中小規模住宅が建ち並び空地も見られる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2024年
(公示地価)		6.9万/坪
(路線価)
高岡市 熊野町149番
・高岡駅(城端線) 徒歩 40.0 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 40.0 分
一般住宅の中に工業系事業所が混在する住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2024年
(公示地価)		8.9万/坪
(路線価)
高岡市 野村933番55
・高岡駅(城端線) 徒歩 30.0 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
高岡市 伏木矢田字東上野30番61外
・伏木駅(氷見線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		7.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.0万/坪
(路線価)
高岡市 城東2丁目984番1
・高岡駅(城端線) 徒歩 20.0 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.9万/坪
2024年
(公示地価)		13.5万/坪
(路線価)
高岡市 佐加野字石田1000番40
・高岡駅(城端線) 徒歩 51.2 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%		7.0万/坪
2024年
(公示地価)		5.6万/坪
(路線価)
高岡市 永楽町1720番10
・高岡駅(城端線) 徒歩 23.8 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が密集する公的病院裏の住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(公示地価)		7.5万/坪
(路線価)
高岡市 蓮花寺104番6外
・高岡駅(城端線) 徒歩 31.2 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 31.2 分
中規模の住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.9万/坪
(路線価)
高岡市 京田110番
・高岡駅(城端線) 徒歩 15.0 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.9万/坪
2024年
(公示地価)		18.3万/坪
(路線価)
高岡市 鐘紡町800番150
・高岡駅(城端線) 徒歩 20.0 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 20.0 分
一般住宅等の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.5万/坪
2024年
(公示地価)		11.6万/坪
(路線価)
高岡市 江尻字村前100番28
・能町駅(氷見線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.9万/坪
(路線価)
高岡市 羽広2丁目222番36外
・高岡駅(城端線) 徒歩 27.5 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
高岡市 中田1230番
・戸出駅(城端線) 徒歩 41.2 分
一般住宅の中に農地も残る区画整理済の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
高岡市 戸出町6丁目243番
・戸出駅(城端線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		8.7万/坪
2024年
(公示地価)		7.0万/坪
(路線価)
高岡市 伏木一宮1丁目663番3外
・伏木駅(氷見線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅の多い高台の住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2024年
(公示地価)		7.0万/坪
(路線価)
高岡市 戸出町3丁目2289番
・戸出駅(城端線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.9万/坪
(路線価)
高岡市 石瀬385番11
・高岡駅(城端線) 徒歩 50.0 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2024年
(公示地価)		9.3万/坪
(路線価)
高岡市 佐野276番25
・高岡駅(城端線) 徒歩 47.5 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%		8.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.1万/坪
(路線価)
高岡市 能町南1丁目109番1
・能町駅(氷見線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.9万/坪
(路線価)
高岡市 金屋町109番2
・高岡駅(城端線) 徒歩 20.0 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 20.0 分
伝統工芸の中小工場が多く混在する住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅,工場, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.9万/坪
2024年
(公示地価)		8.7万/坪
(路線価)
高岡市 内免5丁目55番33
・高岡駅(城端線) 徒歩 26.2 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅と工場が混在する地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
高岡市 下麻生伸町859番46
・戸出駅(城端線) 徒歩 57.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		8.0万/坪
2024年
(公示地価)		6.4万/坪
(路線価)
高岡市 波岡139番2
・高岡駅(城端線) 徒歩 37.5 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.9万/坪
(路線価)
高岡市 木津511番41
・高岡駅(城端線) 徒歩 21.2 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.8万/坪
2024年
(公示地価)		12.6万/坪
(路線価)
氷見市 幸町3830番2
・氷見駅(氷見線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.2万/坪
(路線価)
氷見市 窪2279番17
・氷見駅(氷見線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に農地、空地等が見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2024年
(公示地価)		8.2万/坪
(路線価)
氷見市 園字沖宮993番8
・氷見駅(氷見線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.8万/坪
2024年
(公示地価)		7.0万/坪
(路線価)
氷見市 朝日丘897番12
・氷見駅(氷見線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、共同住宅が見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.7万/坪
2024年
(公示地価)		7.7万/坪
(路線価)
砺波市 豊町1丁目131番2
・砺波駅(城端線) 徒歩 8.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.2万/坪
2024年
(公示地価)		14.6万/坪
(路線価)
砺波市 庄川町青島字権左島554番1外
・砺波駅(城端線) 徒歩 97.5 分
一般住宅等の中に農地等が見られる既成住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2024年
(公示地価)		3.9万/坪
(路線価)
砺波市 新栄町字狐川原5番34
・油田駅(城端線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2024年
(公示地価)		7.5万/坪
(路線価)
南砺市 野田字村中島721番4外
・城端駅(城端線) 徒歩 4.5 分
中規模一般住宅が多く農地等も見られる住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(公示地価)		5.5万/坪
(路線価)
南砺市 山見1595番3外
・福野駅(城端線) 徒歩 70.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.1万/坪
2024年
(公示地価)		4.9万/坪
(路線価)
南砺市 福野字貝川島560番2外
・福野駅(城端線) 徒歩 4.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.8万/坪
(路線価)
南砺市 苗島字四番島3289番
・福野駅(城端線) 徒歩 5.0 分
一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2024年
(公示地価)		5.3万/坪
(路線価)
南砺市 福光字細江126番4外
・福光駅(城端線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い市街地近郊の既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2024年
(公示地価)		5.7万/坪
(路線価)
南砺市 福光字川原1266番14
・福光駅(城端線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.9万/坪
(路線価)
富山市 鹿島町1丁目7番5
・富山駅(高山本線) 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.0万/坪
2024年
(地価調査)		31.2万/坪
(路線価)
富山市 西大泉11番6
・富山駅(高山本線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.7万/坪
2024年
(地価調査)		19.0万/坪
(路線価)
富山市 布瀬町2丁目392番4外
・富山駅(高山本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.5万/坪
2024年
(地価調査)		14.0万/坪
(路線価)
富山市 二口町1丁目15番6
・富山駅(高山本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、アパートの中に事務所等が混在する住宅地域
土地面積:467㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.3万/坪
2024年
(地価調査)		17.1万/坪
(路線価)
富山市 花園町3丁目2番4
・富山駅(高山本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.8万/坪
2024年
(地価調査)		21.4万/坪
(路線価)
富山市 栄町1丁目8番8
・富山駅(高山本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.0万/坪
2024年
(地価調査)		16.0万/坪
(路線価)
富山市 布瀬町南1丁目21番3
・富山駅(高山本線) 徒歩 45.0 分
事業所、共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.0万/坪
2024年
(地価調査)		19.2万/坪
(路線価)
富山市 長附823番12
・笹津駅(高山本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.7万/坪
2024年
(地価調査)		6.2万/坪
(路線価)
富山市 下大久保字十一番割2219番49
・笹津駅(高山本線) 徒歩 61.2 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2024年
(地価調査)		5.5万/坪
(路線価)
富山市 笹津467番
・笹津駅(高山本線) 徒歩 3.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.7万/坪
2024年
(地価調査)		3.8万/坪
(路線価)
富山市 八尾町井田516番3
・越中八尾駅(高山本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、スーパーが見られ、農地の残る住宅地域
土地面積:407㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.8万/坪
(路線価)
富山市 八尾町福島字天ノ平76番13外
・越中八尾駅(高山本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2024年
(地価調査)		4.6万/坪
(路線価)
富山市 婦中町砂子田154番61外
・速星駅(高山本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		12.4万/坪
2024年
(地価調査)		9.9万/坪
(路線価)
富山市 羽根990番93
・婦中鵜坂駅(高山本線) 徒歩 22.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.0万/坪
2024年
(地価調査)		10.4万/坪
(路線価)
富山市 山田小島字前田2640番5
・越中八尾駅(高山本線) 徒歩 97.5 分
中規模一般住宅が多い山間農村部に開発された住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2024年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)
富山市 楡原字西上島3235番9外
・楡原駅(高山本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅と市営住宅からなる住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
富山市 杉谷420番
・西富山駅(高山本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅と農家住宅が混在する集落地域
土地面積:487㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.8万/坪
(路線価)
富山市 婦中町砂子田632番外
・速星駅(高山本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:664㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.7万/坪
2024年
(地価調査)		6.2万/坪
(路線価)
高岡市 中川上町233番
・高岡駅(城端線) 徒歩 13.8 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:522㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.6万/坪
2024年
(地価調査)		11.7万/坪
(路線価)
高岡市 井口本江字中坪500番20
・高岡駅(城端線) 徒歩 21.2 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		12.2万/坪
2024年
(地価調査)		9.7万/坪
(路線価)
高岡市 大野277番6
・高岡駅(城端線) 徒歩 13.8 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2024年
(地価調査)		10.2万/坪
(路線価)
高岡市 宮田町85番7外
・高岡駅(城端線) 徒歩 36.2 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 36.2 分
中小規模の一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2024年
(地価調査)		7.7万/坪
(路線価)
高岡市 五福町118番外
・高岡駅(城端線) 徒歩 28.8 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、店舗併用住宅等の混在する既成の住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.1万/坪
2024年
(地価調査)		7.3万/坪
(路線価)
高岡市 宝町1336番5
・高岡駅(城端線) 徒歩 28.8 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 28.8 分
公共施設等に比較的近い一般住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2024年
(地価調査)		9.3万/坪
(路線価)
高岡市 守護町1丁目525番
・高岡駅(城端線) 徒歩 52.5 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 52.5 分
小規模住宅が密集する既成の住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.7万/坪
2024年
(地価調査)		3.8万/坪
(路線価)
高岡市 三女子45番8外
・高岡駅(城端線) 徒歩 33.8 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 33.8 分
戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2024年
(地価調査)		9.5万/坪
(路線価)
高岡市 内免3丁目410番1外
・高岡駅(城端線) 徒歩 26.2 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、工場、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:766㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.9万/坪
2024年
(地価調査)		7.1万/坪
(路線価)
高岡市 博労町34番外
・高岡駅(城端線) 徒歩 13.8 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 13.8 分
中小規模の住宅のほかに店舗兼住宅が混在して密集する住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
高岡市 常国391番32
・戸出駅(城端線) 徒歩 61.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:338㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		10.0万/坪
2024年
(地価調査)		8.0万/坪
(路線価)
高岡市 伏木古府3丁目424番26
・伏木駅(氷見線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		8.6万/坪
2024年
(地価調査)		6.9万/坪
(路線価)
高岡市 戸出町3丁目1288番1外
・戸出駅(城端線) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほかにアパート、医院等が混在する住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.9万/坪
2024年
(地価調査)		7.1万/坪
(路線価)
高岡市 向野町字村中1084番13外
・高岡駅(城端線) 徒歩 41.2 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が建ち並び周囲に農地の残る住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(地価調査)		9.0万/坪
(路線価)
高岡市 野村1439番10
・高岡駅(城端線) 徒歩 37.5 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 37.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(地価調査)		9.7万/坪
(路線価)
高岡市 太田581番1
・雨晴駅(氷見線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:373㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		3.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.8万/坪
(路線価)
高岡市 五十里東町84番
・高岡駅(城端線) 徒歩 80.0 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 80.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%		6.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.9万/坪
(路線価)
高岡市 長江222番2
・高岡駅(城端線) 徒歩 42.5 分
・高岡駅(氷見線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%		6.6万/坪
2024年
(地価調査)		5.3万/坪
(路線価)
高岡市 戸出春日597番外
・戸出駅(城端線) 徒歩 25.0 分
農家住宅等の中に農地が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:438㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%		4.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.8万/坪
(路線価)
氷見市 朝日丘159番2外
・氷見駅(氷見線) 徒歩 8.8 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2024年
(地価調査)		7.6万/坪
(路線価)
氷見市 柳田673番7外
・島尾駅(氷見線) 徒歩 20.0 分
農地が多く、一般住宅、農家が混在する住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2024年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
氷見市 島尾字浦2116番1
・島尾駅(氷見線) 徒歩 0.01 分
中規模一般住宅が多い駅前住宅地域
土地面積:411㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2024年
(地価調査)		4.5万/坪
(路線価)
氷見市 栄町3241番2
・氷見駅(氷見線) 徒歩 35.0 分
市営住宅や一般住宅が建っている住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2024年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
氷見市 大野新179番1
・氷見駅(氷見線) 徒歩 45.0 分
一般住宅のほか事業所等も見られる新興住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(地価調査)		6.5万/坪
(路線価)
砺波市 鷹栖出字宮島310番26
・砺波駅(城端線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2024年
(地価調査)		10.9万/坪
(路線価)
砺波市 平成町6番3
・砺波駅(城端線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2024年
(地価調査)		11.0万/坪
(路線価)
砺波市 三郎丸11番16
・油田駅(城端線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2024年
(地価調査)		7.0万/坪
(路線価)
砺波市 平和町143番
・砺波駅(城端線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.6万/坪
2024年
(地価調査)		11.7万/坪
(路線価)
砺波市 庄川町金屋字了安1315番1
・砺波駅(城端線) 徒歩 110 分
一般住宅のほかに農地の多い住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2024年
(地価調査)		2.5万/坪
(路線価)
南砺市 野田字村中島1001番2外
・城端駅(城端線) 徒歩 6.2 分
周辺に農地も見られる一般住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.1万/坪
(路線価)
南砺市 上梨字家平583番1
・城端駅(城端線) 徒歩 238 分
店舗兼住宅や戸建住宅が混在する山間の住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
南砺市 上平細島字下巡1011番1
・城端駅(城端線) 徒歩 288 分
市民センターを中心とした山間部の住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
南砺市 利賀村字上島176番1
・砺波駅(城端線) 徒歩 362 分
市民センターを中心とした山間部の住宅地域
土地面積:794㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.5万/坪
2024年
(地価調査)		1.2万/坪
(路線価)
南砺市 山下88番外
・福野駅(城端線) 徒歩 70.0 分
商店街に近接した市街地住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2024年
(地価調査)		6.4万/坪
(路線価)
南砺市 北川字犬藪348番27
・福野駅(城端線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.1万/坪
(路線価)
南砺市 宮後205番
・城端駅(城端線) 徒歩 50.0 分
住宅、店舗、公共施設が混在する住宅地域
土地面積:649㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.8万/坪
2024年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
南砺市 福野字大畑島1128番3外
・福野駅(城端線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.1万/坪
2024年
(地価調査)		5.7万/坪
(路線価)
南砺市 松原字道教島1267番3外
・福野駅(城端線) 徒歩 12.5 分
農地も見られる県道沿いの一般住宅地域
土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.4万/坪
2024年
(地価調査)		6.0万/坪
(路線価)
南砺市 福光字西町1549番
・福光駅(城端線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中に作業所等も見られる利便性の良い住宅地域
土地面積:427㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
南砺市 荒木1088番7
・福光駅(城端線) 徒歩 10.0 分
周辺には未だ農地の残る住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2024年
(地価調査)		5.3万/坪
(路線価)

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRには、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
富山地方鉄道上滝線 月岡駅 (61) [沿線・駅] 985 万24.5 万/坪27.8 年23 分116 坪
富山地方鉄道本線 電鉄石田駅 (50) [沿線・駅] 1,003 万23.9 万/坪26.1 年14 分100 坪
富山地方鉄道本線 中加積駅 (46) [沿線・駅] 1,863 万25.0 万/坪22.7 年22 分111 坪
富山ライトレール 萩浦小学校前駅 (78) [沿線・駅] 1,274 万23.0 万/坪30.0 年22 分93 坪
高岡市 金屋町 (6) [エリア] 1,108 万24.4 万/坪37.3 年20 分79 坪
高岡市 伏木矢田 (37) [エリア] 894 万24.2 万/坪30.9 年26 分80 坪
射水市 土合 (14) [エリア] 1,263 万23.9 万/坪35.4 年20 分84 坪
高岡市 野村 (175) [エリア] 1,160 万25.1 万/坪34.3 年25 分85 坪
富山市 長柄町 (8) [エリア] 2,083 万23.3 万/坪33.7 年27 分81 坪

JRの個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JRの国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR $kind_labe人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

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