年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	25.2 分	20.3 年	83.1 坪	42.2 坪	69.2 万円/坪	-5.0%	747 件
2023 年	24.2 分	20.5 年	86.0 坪	45.3 坪	72.8 万円/坪	-4.6%	1,873 件
2022 年	25.2 分	18.9 年	86.5 坪	46.0 坪	76.3 万円/坪	+9.6%	1,802 件
2021 年	25.3 分	16.8 年	81.2 坪	43.3 坪	69.6 万円/坪	-7.1%	2,029 件
2020 年	26.2 分	16.0 年	88.0 坪	44.9 坪	75.0 万円/坪	+14.5%	1,464 件
2019 年	26.6 分	17.5 年	91.9 坪	47.1 坪	65.5 万円/坪	-6.6%	1,197 件
2018 年	26.3 分	15.9 年	88.8 坪	45.1 坪	70.1 万円/坪	+2.3%	1,412 件
2017 年	25.1 分	15.4 年	87.6 坪	47.2 坪	68.5 万円/坪	+3.3%	1,421 件
2016 年	27.3 分	15.4 年	88.0 坪	46.1 坪	66.3 万円/坪	+1.5%	1,479 件
2015 年	27.6 分	15.2 年	89.8 坪	47.8 坪	65.3 万円/坪	+1.9%	1,489 件
2014 年	27.8 分	15.3 年	91.0 坪	49.5 坪	64.1 万円/坪	+8.3%	1,530 件
2013 年	29.5 分	15.2 年	92.1 坪	46.3 坪	59.2 万円/坪	+9.9%	1,416 件
2012 年	29.8 分	16.3 年	99.9 坪	51.7 坪	53.9 万円/坪	+13.6%	1,337 件
2011 年	29.8 分	18.0 年	99.7 坪	52.4 坪	47.5 万円/坪	+0.1%	881 件
2010 年	26.2 分	16.6 年	98.4 坪	51.0 坪	47.4 万円/坪	-2.1%	1,147 件
2009 年	27.5 分	16.0 年	102.7 坪	54.9 坪	48.5 万円/坪	-8.5%	1,147 件
2008 年	27.9 分	16.2 年	101.0 坪	50.5 坪	53.0 万円/坪	+0.6%	1,183 件
2007 年	28.2 分	16.3 年	104.6 坪	58.6 坪	52.6 万円/坪	-5.1%	1,134 件
2006 年	28.4 分	16.0 年	100.7 坪	55.0 坪	55.5 万円/坪	+54.5%	796 件
2005 年	27.5 分	30.8 年	282.8 坪	90.8 坪	35.9 万円/坪	-	2 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	106 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	80 万円/坪	76 %
築２０年・残存価値	63 万円/坪	59 %
築３０年・残存価値	54 万円/坪	51 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR仙山線	3,495 万円 (複数年平均)	81.0 万円/坪 (2024年)	6,382 件 (2024年)	-12.5% (2024)
JR仙石線	3,502 万円 (複数年平均)	70.9 万円/坪 (2024年)	7,194 件 (2024年)	-8.4% (2024)
JR利府線	3,470 万円 (複数年平均)	87.0 万円/坪 (2024年)	1,178 件 (2024年)	+1.6% (2024)
JR大船渡BRT線	1,367 万円 (複数年平均)	45.3 万円/坪 (2024年)	501 件 (2024年)	-15.5% (2024)
JR大船渡線	1,367 万円 (複数年平均)	45.3 万円/坪 (2024年)	468 件 (2024年)	-15.5% (2024)
JR常磐線	2,095 万円 (複数年平均)	59.1 万円/坪 (2024年)	1,608 件 (2024年)	-6.6% (2024)
JR東北本線	3,021 万円 (複数年平均)	69.9 万円/坪 (2024年)	10,522 件 (2024年)	-8.7% (2024)
JR気仙沼線	657 万円 (複数年平均)	20.5 万円/坪 (2024年)	333 件 (2024年)	-18.3% (2024)
JR石巻線	1,681 万円 (複数年平均)	44.1 万円/坪 (2024年)	1,856 件 (2024年)	+10.7% (2024)
JR陸羽東線	1,715 万円 (複数年平均)	44.3 万円/坪 (2024年)	2,247 件 (2024年)	+4.5% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR東北本線館腰駅 (341) [沿線・駅]	3,127 万	72.8 万/坪	18.5 年	24 分	75 坪
JR仙山線陸前落合駅 (736) [沿線・駅]	2,453 万	65.4 万/坪	18.3 年	26 分	74 坪
JR仙石線下馬駅 (603) [沿線・駅]	2,172 万	64.2 万/坪	19.2 年	25 分	70 坪
JR仙石線陸前浜田駅 (45) [沿線・駅]	2,203 万	62.4 万/坪	18.8 年	26 分	80 坪
宮城郡 (1,337) [エリア]	2,586 万	70.4 万/坪	20.0 年	23 分	82 坪
大河原町字新古川 (4) [エリア]	2,175 万	71.4 万/坪	23.1 年	19 分	73 坪
仙台市青葉区郷六 (33) [エリア]	2,520 万	68.7 万/坪	17.9 年	25 分	73 坪
仙台市宮城野区白鳥 (59) [エリア]	3,945 万	71.9 万/坪	20.3 年	24 分	83 坪
仙台市太白区向山 (81) [エリア]	2,974 万	68.1 万/坪	23.2 年	22 分	87 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩58.7 分 \| 平均地価11.3万/坪	坪単価	路線価
青葉区中山4丁目4番300 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 38.8 分中規模の一般住宅が多い丘陵性の住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	26.6万/坪 2024年 (公示地価)	21.3万/坪 (路線価)
青葉区栗生3丁目14番22 ・陸前落合駅(仙山線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	29.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.8万/坪 (路線価)
宮城野区新田4丁目105番7 ・小鶴新田駅(仙石線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.8万/坪 (路線価)
宮城野区田子3丁目500番9 ・福田町駅(仙石線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
宮城野区岩切字洞ノ口東28番2 ・岩切駅(利府線) 徒歩 3.4 分・岩切駅(東北本線) 徒歩 3.4 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.0万/坪 2024年 (公示地価)	23.2万/坪 (路線価)
太白区西中田6丁目6番11 ・南仙台駅(東北本線) 徒歩 8.4 分一般住宅にアパートも混在する住宅地域土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.5万/坪 2024年 (公示地価)	45.2万/坪 (路線価)
太白区四郎丸字吹上59番10 ・南仙台駅(東北本線) 徒歩 38.8 分一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.7万/坪 2024年 (公示地価)	18.9万/坪 (路線価)
石巻市泉町1丁目10番43 ・石巻駅(仙石線) 徒歩 15.0 分・石巻駅(石巻線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.2万/坪 2024年 (公示地価)	8.9万/坪 (路線価)
塩竈市花立町20番23 ・西塩釜駅(仙石線) 徒歩 9.4 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.8万/坪 2024年 (公示地価)	10.2万/坪 (路線価)
名取市小山3丁目25番・名取駅(東北本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.7万/坪 2024年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
松島町磯崎字夕陽が丘85番・高城町駅(仙石線) 徒歩 9.4 分・高城町駅(東北本線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	9.3万/坪 2024年 (公示地価)	7.4万/坪 (路線価)
利府町青葉台2丁目1番238 ・利府駅(利府線) 徒歩 37.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.3万/坪 2024年 (公示地価)	17.9万/坪 (路線価)
女川町女川1丁目11番2 ・女川駅(石巻線) 徒歩 5.9 分一般住宅が建ち並ぶ町中心部高台の新興住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 80%	7.7万/坪 2024年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
青葉区中江1丁目301番26 ・東照宮駅(仙山線) 徒歩 12.5 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.2万/坪 2024年 (地価調査)	41.8万/坪 (路線価)
青葉区八幡4丁目66番5 ・東北福祉大前駅(仙山線) 徒歩 13.8 分一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.8万/坪 2024年 (地価調査)	47.9万/坪 (路線価)
青葉区高野原3丁目3番21 ・愛子駅(仙山線) 徒歩 52.5 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある住宅地域土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	13.8万/坪 2024年 (地価調査)	11.0万/坪 (路線価)
青葉区上愛子字雷神3番39 ・愛子駅(仙山線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる郊外の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.1万/坪 2024年 (地価調査)	16.9万/坪 (路線価)
宮城野区小田原1丁目216番7 ・仙台駅(仙山線) 徒歩 18.8 分・仙台駅(仙石線) 徒歩 18.8 分・仙台駅(東北本線) 徒歩 18.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.3万/坪 2024年 (地価調査)	64.3万/坪 (路線価)
宮城野区白鳥1丁目30番7 ・陸前高砂駅(仙石線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.7万/坪 2024年 (地価調査)	19.7万/坪 (路線価)
宮城野区東仙台1丁目77番2 ・東仙台駅(東北本線) 徒歩 4.0 分中規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.0万/坪 2024年 (地価調査)	28.0万/坪 (路線価)
宮城野区福住町16番37 ・福田町駅(仙石線) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.7万/坪 2024年 (地価調査)	27.8万/坪 (路線価)
宮城野区福田町4丁目8番30 ・福田町駅(仙石線) 徒歩 18.8 分一般住宅、アパート、事務所等が混在する地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.6万/坪 2024年 (地価調査)	22.9万/坪 (路線価)
宮城野区新田東2丁目13番10外・小鶴新田駅(仙石線) 徒歩 4.2 分中高層マンション、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域土地面積:682㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.9万/坪 2024年 (地価調査)	42.3万/坪 (路線価)
太白区郡山3丁目6番5 ・長町駅(東北本線) 徒歩 12.5 分一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	54.5万/坪 2024年 (地価調査)	43.6万/坪 (路線価)
太白区中田町字後河原3番26外・南仙台駅(東北本線) 徒歩 18.8 分一般住宅を中心とする郊外の住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.2万/坪 2024年 (地価調査)	24.2万/坪 (路線価)
石巻市日和が丘1丁目13番23 ・石巻駅(仙石線) 徒歩 21.2 分・石巻駅(石巻線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6万/坪 2024年 (地価調査)	9.3万/坪 (路線価)
石巻市鮎川浜黒崎1番396 ・渡波駅(石巻線) 徒歩 362 分一般住宅、漁家住宅、民宿が混在する住宅地域土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.0万/坪 2024年 (地価調査)	1.6万/坪 (路線価)
石巻市駅前北通り3丁目46番2 ・石巻駅(仙石線) 徒歩 8.1 分・石巻駅(石巻線) 徒歩 8.1 分中規模住宅、店舗兼住宅が混在する住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.0万/坪 2024年 (地価調査)	13.6万/坪 (路線価)
石巻市開北2丁目15番2 ・石巻駅(仙石線) 徒歩 18.8 分・石巻駅(石巻線) 徒歩 18.8 分一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.4万/坪 2024年 (地価調査)	10.7万/坪 (路線価)
石巻市和渕字和淵町39番・和渕駅(気仙沼線) 徒歩 6.2 分一般住宅に店舗が混在する旧来からの住宅地域土地面積:708㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.5万/坪 2024年 (地価調査)	2.8万/坪 (路線価)
石巻市門脇字青葉東125番4 ・蛇田駅(仙石線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 80%	14.0万/坪 2024年 (地価調査)	11.2万/坪 (路線価)
石巻市桃生町寺崎字町35番・陸前豊里駅(気仙沼線) 徒歩 27.5 分一般住宅の中に店舗兼住宅も見られる住宅地域土地面積:584㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 0% / 容積率 0%	2.6万/坪 2024年 (地価調査)	2.1万/坪 (路線価)
石巻市不動町1丁目166番10 ・石巻駅(仙石線) 徒歩 26.2 分・石巻駅(石巻線) 徒歩 26.2 分一般住宅にアパートが混在する住宅地域土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.3万/坪 2024年 (地価調査)	5.8万/坪 (路線価)
石巻市門脇町2丁目110番7外・石巻駅(仙石線) 徒歩 31.2 分・石巻駅(石巻線) 徒歩 31.2 分一般住宅が建ちつつある区画整理済の住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.4万/坪 2024年 (地価調査)	6.7万/坪 (路線価)
石巻市山下町1丁目24番38 ・石巻駅(仙石線) 徒歩 10.0 分・石巻駅(石巻線) 徒歩 10.0 分高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.3万/坪 2024年 (地価調査)	9.0万/坪 (路線価)
石巻市桃生町樫崎字新堀164番・陸前豊里駅(気仙沼線) 徒歩 56.2 分農家住宅を中心に店舗併用住宅も介在する住宅地域土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.4万/坪 2024年 (地価調査)	1.1万/坪 (路線価)
石巻市あけぼの3丁目8番5 ・蛇田駅(仙石線) 徒歩 30.0 分一般住宅の多い区画整理済の住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 80%	21.2万/坪 2024年 (地価調査)	16.9万/坪 (路線価)
石巻市北上町橋浦字大須66番・鹿又駅(石巻線) 徒歩 188 分農家住宅を中心に併用住宅等も見られる農家集落地域土地面積:1,030㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 0% / 容積率 0%	1.8万/坪 2024年 (地価調査)	1.5万/坪 (路線価)
石巻市大森字的場12番5外・鹿又駅(石巻線) 徒歩 61.2 分戸建住宅を中心に業務用建物も介在する住宅地域土地面積:424㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 0% / 容積率 0%	3.8万/坪 2024年 (地価調査)	3.0万/坪 (路線価)
石巻市茜平5丁目1番12 ・石巻あゆみ野駅(仙石線) 徒歩 20.0 分一般住宅が区画整然と建ち並ぶ中にアパートも見られる住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.5万/坪 2024年 (地価調査)	15.6万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{27206\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4765\|number:0}}（件）
分析期間	2021/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{29587821.6/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{212213.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{212213.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{7130.5\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{24.8}} （分）
土地面積（㎡）	{{277.2}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{149.8}} （㎡）
土地面積（坪）	{{277.2 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{149.8 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{25000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{209091.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{209091.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{6119.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{18.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{210.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{110.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{210.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{110.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

JR 中古一戸建ての価格相場動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

中古一戸建て価格の年別推移

宮城県 JRにおける年別推移

関連エリア 中古一戸建て相場記事

JRの他の物件相場

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

中古一戸建て 価格 計算ツール

JR 築年数に対する価格相場の傾向

中古一戸建ての「売却相場」を調べる

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

JRのエリアごとの中古一戸建て相場

JRの取引データを調べる

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRの個別マンションの物件相場を調べる

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

関連エリア中古一戸建て相場記事

中古一戸建て価格計算ツール