年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	25.2 分	20.3 年	83.1 坪	42.2 坪	69.2 万円/坪	-5.0%	747 件
2023 年	24.2 分	20.5 年	86.0 坪	45.3 坪	72.8 万円/坪	-4.6%	1,873 件
2022 年	25.2 分	18.9 年	86.5 坪	46.0 坪	76.3 万円/坪	+9.6%	1,802 件
2021 年	25.3 分	16.8 年	81.2 坪	43.3 坪	69.6 万円/坪	-7.1%	2,029 件
2020 年	26.2 分	16.0 年	88.0 坪	44.9 坪	75.0 万円/坪	+14.5%	1,464 件
2019 年	26.6 分	17.5 年	91.9 坪	47.1 坪	65.5 万円/坪	-6.6%	1,197 件
2018 年	26.3 分	15.9 年	88.8 坪	45.1 坪	70.1 万円/坪	+2.3%	1,412 件
2017 年	25.1 分	15.4 年	87.6 坪	47.2 坪	68.5 万円/坪	+3.3%	1,421 件
2016 年	27.3 分	15.4 年	88.0 坪	46.1 坪	66.3 万円/坪	+1.5%	1,479 件
2015 年	27.6 分	15.2 年	89.8 坪	47.8 坪	65.3 万円/坪	+1.9%	1,489 件
2014 年	27.8 分	15.3 年	91.0 坪	49.5 坪	64.1 万円/坪	+8.3%	1,530 件
2013 年	29.5 分	15.2 年	92.1 坪	46.3 坪	59.2 万円/坪	+9.9%	1,416 件
2012 年	29.8 分	16.3 年	99.9 坪	51.7 坪	53.9 万円/坪	+13.6%	1,337 件
2011 年	29.8 分	18.0 年	99.7 坪	52.4 坪	47.5 万円/坪	+0.1%	881 件
2010 年	26.2 分	16.6 年	98.4 坪	51.0 坪	47.4 万円/坪	-2.1%	1,147 件
2009 年	27.5 分	16.0 年	102.7 坪	54.9 坪	48.5 万円/坪	-8.5%	1,147 件
2008 年	27.9 分	16.2 年	101.0 坪	50.5 坪	53.0 万円/坪	+0.6%	1,183 件
2007 年	28.2 分	16.3 年	104.6 坪	58.6 坪	52.6 万円/坪	-5.1%	1,134 件
2006 年	28.4 分	16.0 年	100.7 坪	55.0 坪	55.5 万円/坪	+54.5%	796 件
2005 年	27.5 分	30.8 年	282.8 坪	90.8 坪	35.9 万円/坪	-	2 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	106 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	80 万円/坪	76 %
築２０年・残存価値	63 万円/坪	59 %
築３０年・残存価値	54 万円/坪	51 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR仙山線	3,495 万円 (複数年平均)	81.0 万円/坪 (2024年)	6,382 件 (2024年)	-12.5% (2024)
JR仙石線	3,502 万円 (複数年平均)	70.9 万円/坪 (2024年)	7,194 件 (2024年)	-8.4% (2024)
JR利府線	3,470 万円 (複数年平均)	87.0 万円/坪 (2024年)	1,178 件 (2024年)	+1.6% (2024)
JR大船渡BRT線	1,367 万円 (複数年平均)	45.3 万円/坪 (2024年)	501 件 (2024年)	-15.5% (2024)
JR大船渡線	1,367 万円 (複数年平均)	45.3 万円/坪 (2024年)	468 件 (2024年)	-15.5% (2024)
JR常磐線	2,095 万円 (複数年平均)	59.1 万円/坪 (2024年)	1,608 件 (2024年)	-6.6% (2024)
JR東北本線	3,021 万円 (複数年平均)	69.9 万円/坪 (2024年)	10,522 件 (2024年)	-8.7% (2024)
JR気仙沼線	657 万円 (複数年平均)	20.5 万円/坪 (2024年)	333 件 (2024年)	-18.3% (2024)
JR石巻線	1,681 万円 (複数年平均)	44.1 万円/坪 (2024年)	1,856 件 (2024年)	+10.7% (2024)
JR陸羽東線	1,715 万円 (複数年平均)	44.3 万円/坪 (2024年)	2,247 件 (2024年)	+4.5% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR東北本線館腰駅 (341) [沿線・駅]	3,127 万	72.8 万/坪	18.5 年	24 分	75 坪
JR仙山線陸前落合駅 (736) [沿線・駅]	2,453 万	65.4 万/坪	18.3 年	26 分	74 坪
JR仙石線下馬駅 (603) [沿線・駅]	2,172 万	64.2 万/坪	19.2 年	25 分	70 坪
JR仙石線陸前浜田駅 (45) [沿線・駅]	2,203 万	62.4 万/坪	18.8 年	26 分	80 坪
宮城郡 (1,337) [エリア]	2,586 万	70.4 万/坪	20.0 年	23 分	82 坪
大河原町字新古川 (4) [エリア]	2,175 万	71.4 万/坪	23.1 年	19 分	73 坪
仙台市青葉区郷六 (33) [エリア]	2,520 万	68.7 万/坪	17.9 年	25 分	73 坪
仙台市宮城野区白鳥 (59) [エリア]	3,945 万	71.9 万/坪	20.3 年	24 分	83 坪
仙台市太白区向山 (81) [エリア]	2,974 万	68.1 万/坪	23.2 年	22 分	87 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩44.3 分 \| 平均地価16.2万/坪	坪単価	路線価
青葉区小田原5丁目36番5 ・仙台駅(仙山線) 徒歩 16.2 分・仙台駅(仙石線) 徒歩 16.2 分・仙台駅(東北本線) 徒歩 16.2 分一般住宅、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	79.0万/坪 2024年 (公示地価)	63.2万/坪 (路線価)
青葉区小松島1丁目119番9外・東照宮駅(仙山線) 徒歩 1.9 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.7万/坪 2024年 (公示地価)	32.5万/坪 (路線価)
青葉区宮町5丁目282番7外・東照宮駅(仙山線) 徒歩 3.4 分一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	68.1万/坪 2024年 (公示地価)	54.5万/坪 (路線価)
青葉区貝ケ森1丁目2番130 ・東北福祉大前駅(仙山線) 徒歩 7.9 分一般住宅にアパートが介在する傾斜地の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	24.1万/坪 2024年 (公示地価)	19.3万/坪 (路線価)
青葉区国見1丁目92番3外・東北福祉大前駅(仙山線) 徒歩 8.1 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.7万/坪 2024年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
青葉区鷺ケ森1丁目5番26 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 22.5 分一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.1万/坪 (路線価)
青葉区水の森1丁目1番64 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 15.0 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	28.1万/坪 2024年 (公示地価)	22.5万/坪 (路線価)
青葉区桜ケ丘4丁目13番1224 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	31.2万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
青葉区西勝山10番712 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 47.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	25.5万/坪 2024年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
青葉区中江2丁目145番3 ・東照宮駅(仙山線) 徒歩 17.5 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.7万/坪 2024年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
青葉区荒巻神明町243番81 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 11.6 分小規模一般住宅が密集する既成住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
青葉区国見5丁目121番19 ・国見駅(仙山線) 徒歩 5.0 分一般住宅にアパートが混在する住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.7万/坪 2024年 (公示地価)	19.7万/坪 (路線価)
青葉区北山3丁目103番116 ・北山駅(仙山線) 徒歩 4.4 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.4万/坪 2024年 (公示地価)	24.3万/坪 (路線価)
青葉区貝ケ森6丁目4番130 ・東北福祉大前駅(仙山線) 徒歩 5.9 分中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	34.4万/坪 2024年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
青葉区中山4丁目4番300 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 38.8 分中規模の一般住宅が多い丘陵性の住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	26.4万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
青葉区山手町145番137 ・北山駅(仙山線) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.2万/坪 2024年 (公示地価)	22.5万/坪 (路線価)
青葉区上杉6丁目428番5 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 12.5 分戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	98.5万/坪 2024年 (公示地価)	78.8万/坪 (路線価)
青葉区吉成1丁目31番296 ・国見駅(仙山線) 徒歩 28.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 60%	25.8万/坪 2024年 (公示地価)	20.6万/坪 (路線価)
青葉区栗生6丁目10番15 ・陸前落合駅(仙山線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い区画整理による住宅地域土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.2万/坪 2024年 (公示地価)	23.4万/坪 (路線価)
青葉区愛子中央3丁目62番77 ・愛子駅(仙山線) 徒歩 5.5 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.9万/坪 (路線価)
青葉区上愛子字北原道上11番59 ・愛子駅(仙山線) 徒歩 23.8 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.2万/坪 2024年 (公示地価)	17.8万/坪 (路線価)
青葉区愛子東6丁目36番2外・愛子駅(仙山線) 徒歩 8.8 分一般住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:437㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.3万/坪 2024年 (公示地価)	19.4万/坪 (路線価)
青葉区栗生3丁目14番22 ・陸前落合駅(仙山線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	29.2万/坪 2024年 (公示地価)	23.4万/坪 (路線価)
青葉区国見ケ丘3丁目9番12 ・東北福祉大前駅(仙山線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 60%	31.0万/坪 2024年 (公示地価)	24.8万/坪 (路線価)
青葉区芋沢字青野木257番3 ・愛子駅(仙山線) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	2.7万/坪 2024年 (公示地価)	2.1万/坪 (路線価)
青葉区中山台2丁目14番15 ・北山駅(仙山線) 徒歩 53.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	20.6万/坪 2024年 (公示地価)	16.4万/坪 (路線価)
青葉区赤坂3丁目5番4 ・愛子駅(仙山線) 徒歩 45.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	12.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.0万/坪 (路線価)
青葉区中山9丁目1番114 ・北山駅(仙山線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	25.8万/坪 2024年 (公示地価)	20.6万/坪 (路線価)
青葉区上愛子字大針5番・陸前白沢駅(仙山線) 徒歩 21.2 分農家住宅が見られる農地の多い住宅地域土地面積:1,060㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 100%	2.6万/坪 2024年 (公示地価)	2.1万/坪 (路線価)
青葉区北山2丁目114番13 ・北山駅(仙山線) 徒歩 6.2 分店舗、住宅、アパートが混在する既成住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.3万/坪 2024年 (公示地価)	33.1万/坪 (路線価)
青葉区あけぼの町1番41 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	33.4万/坪 2024年 (公示地価)	26.7万/坪 (路線価)
青葉区錦ケ丘7丁目7番4 ・愛子駅(仙山線) 徒歩 26.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	19.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.8万/坪 (路線価)
青葉区堤町1丁目25番2 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 4.1 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.8万/坪 (路線価)
青葉区愛子東1丁目420番124 ・陸前落合駅(仙山線) 徒歩 17.5 分一般住宅の中にアパートも混在する住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.5万/坪 2024年 (公示地価)	19.6万/坪 (路線価)
青葉区堤通雨宮町37番3 ・北仙台駅(仙山線) 徒歩 8.4 分中規模一般住宅とマンションの混在する住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	116万/坪 2024年 (公示地価)	93.1万/坪 (路線価)
青葉区高松3丁目26番7外・東照宮駅(仙山線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.1万/坪 2024年 (公示地価)	22.5万/坪 (路線価)
青葉区小松島2丁目112番13 ・東照宮駅(仙山線) 徒歩 15.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.1万/坪 2024年 (公示地価)	20.1万/坪 (路線価)
青葉区折立4丁目4番35 ・陸前落合駅(仙山線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.0万/坪 2024年 (公示地価)	8.8万/坪 (路線価)
青葉区南吉成1丁目13番15 ・国見駅(仙山線) 徒歩 28.8 分中規模低層住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	30.0万/坪 2024年 (公示地価)	24.0万/坪 (路線価)
青葉区落合3丁目7番200 ・陸前落合駅(仙山線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.0万/坪 2024年 (公示地価)	17.6万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{27206\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4765\|number:0}}（件）
分析期間	2021/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{29587821.6/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{212213.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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駅距離（分）	{{24.8}} （分）
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中央値 / Median
売却価格	{{25000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{209091.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{209091.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{6119.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{18.0}} （分）
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建物面積（坪）	{{110.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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