阪急の 中古一戸建て 価格相場

2024年における阪急の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 113.7万円/坪 (34.4万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて +3.5％( +3.9万円/坪)と小幅に上昇しています。中古一戸建て相場は阪急における1,164件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
阪急の中古一戸建て相場
前年比
4,734 万円
+3.5 ％
(+3.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
23.1 年
(平均値)
14.5 分
(平均値)
40.2 坪
(平均値)
43.9 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「阪急」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「阪急」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

阪急 中古一戸建ての価格相場動向

阪急における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 阪急における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 114万円/坪(34.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +3.5％( +3.9万円/坪)と小幅に上昇しています。

このグラフは、24,047件の阪急の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
阪急 中古一戸建て価格相場 推移・動向 阪急における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

阪急 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

大阪府 阪急における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		13.8
分 		24.0
年 		43.5
坪 		45.3
坪 		113.7
万円/坪 		+3.5%
1,164
件
2023
年 		14.8
分 		23.1
年 		39.7
坪 		42.7
坪 		109.8
万円/坪 		-2.3%
1,700
件
2022
年 		14.5
分 		22.9
年 		42.5
坪 		43.7
坪 		112.4
万円/坪 		+6.2%
1,806
件
2021
年 		14.5
分 		19.8
年 		41.6
坪 		43.4
坪 		105.8
万円/坪 		-2.0%
2,039
件
2020
年 		14.8
分 		19.1
年 		45.8
坪 		47.1
坪 		108.0
万円/坪 		+3.9%
1,285
件
2019
年 		14.3
分 		22.1
年 		50.0
坪 		48.9
坪 		103.9
万円/坪 		+5.5%
1,140
件
2018
年 		15.0
分 		23.9
年 		51.7
坪 		51.0
坪 		98.5
万円/坪 		-3.6%
1,047
件
2017
年 		15.0
分 		19.0
年 		48.3
坪 		53.4
坪 		102.2
万円/坪 		+2.6%
1,161
件
2016
年 		14.7
分 		19.5
年 		50.4
坪 		51.8
坪 		99.6
万円/坪 		+3.9%
1,252
件
2015
年 		15.3
分 		19.3
年 		46.4
坪 		47.0
坪 		95.8
万円/坪 		-3.3%
1,304
件
2014
年 		14.5
分 		18.2
年 		51.3
坪 		54.6
坪 		99.1
万円/坪 		+1.4%
1,266
件
2013
年 		15.5
分 		17.2
年 		45.5
坪 		47.7
坪 		97.6
万円/坪 		-1.1%
1,297
件
2012
年 		15.7
分 		16.7
年 		45.6
坪 		46.8
坪 		98.7
万円/坪 		-5.6%
1,199
件
2011
年 		16.0
分 		15.6
年 		43.6
坪 		43.0
坪 		104.6
万円/坪 		+6.7%
1,203
件
2010
年 		16.1
分 		15.1
年 		43.8
坪 		44.1
坪 		98.1
万円/坪 		+1.3%
1,191
件
2009
年 		15.3
分 		15.4
年 		42.0
坪 		42.1
坪 		96.8
万円/坪 		-8.4%
997
件
2008
年 		15.4
分 		16.1
年 		44.0
坪 		44.2
坪 		105.7
万円/坪 		-4.4%
944
件
2007
年 		15.5
分 		16.0
年 		45.6
坪 		50.9
坪 		110.6
万円/坪 		+5.0%
789
件
2006
年 		9.5
分 		16.5
年 		48.9
坪 		78.8
坪 		105.3
万円/坪 		+21.3%
171
件
2005
年 		8.7
分 		22.0
年 		44.4
坪 		82.6
坪 		86.9
万円/坪 		- 76
件

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賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『阪急』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

阪急 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する阪急における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2024/09までの期間に取引された「4814件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

阪急 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『阪急』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

阪急の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.30%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、阪急の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格156 万円/坪100 %
築１０年・残存価値126 万円/坪81 %
築２０年・残存価値103 万円/坪66 %
築３０年・残存価値88 万円/坪56 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 阪急の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、阪急において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

阪急 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 24.4 ％ → 2024年 22.2 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 1.4 ％ → 2024年 1.9 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 29.1 ％ → 2024年 33.8 ％)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 25.9 ％ → 2024年 22.8 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

阪急のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「阪急」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
阪急のエリアごとの中古一戸建て相場 阪急のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
阪急京都本線3,958 万円
(複数年平均)		105 万円/坪
(2024年)		9,302 件
(2024年)		+6.2%
(2024)
阪急千里線6,051 万円
(複数年平均)		133 万円/坪
(2024年)		4,452 件
(2024年)		-1.2%
(2024)
阪急宝塚本線4,857 万円
(複数年平均)		113 万円/坪
(2024年)		8,867 件
(2024年)		+1.8%
(2024)
阪急神戸本線6,208 万円
(複数年平均)		112 万円/坪
(2024年)		1,402 件
(2024年)		+8.2%
(2024)
阪急箕面線4,575 万円
(複数年平均)		118 万円/坪
(2024年)		2,899 件
(2024年)		+7.1%
(2024)

阪急の取引データを調べる

阪急における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 24,047件中)
1. 大阪府 吹田市 朝日が丘町
（JR京都線 吹田駅 徒歩 13.0分）
・築：22.5 年 ・土地面積：33.3 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2007年第3四半期）

売却価格   3,100万円    単価   93.2 万円/坪

2. 大阪府 箕面市 如意谷
（阪急箕面線 箕面駅 徒歩 13.0分）
・築：22.8 年 ・土地面積：27.2 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   2,200万円    単価   72.7 万円/坪

3. 大阪府 池田市 綾羽
（阪急宝塚本線 池田駅 徒歩 13.0分）
・築：23.0 年 ・土地面積：27.2 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：鉄骨造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   2,800万円    単価   80.5 万円/坪

4. 大阪府 豊中市 本町
（阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩 12.0分）
・築：22.5 年 ・土地面積：33.3 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2012年第3四半期）

売却価格   1,600万円    単価   48.1 万円/坪

5. 大阪府 豊中市 原田元町
（阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩 12.0分）
・築：22.8 年 ・土地面積：27.2 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   2,500万円    単価   87.0 万円/坪

6. 大阪府 吹田市 佐井寺
（阪急千里線 南千里駅 徒歩 14.0分）
・築：23.0 年 ・土地面積：31.8 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2010年第1四半期）

売却価格   3,000万円    単価   94.5 万円/坪

7. 大阪府 豊中市 庄内栄町
（阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩 14.0分）
・築：21.3 年 ・土地面積：33.3 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   600万円    単価   19.8 万円/坪

8. 大阪府 箕面市 桜ケ丘
（阪急箕面線 牧落駅 徒歩 14.0分）
・築：20.8 年 ・土地面積：31.8 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   3,200万円    単価   111 万円/坪

9. 大阪府 豊中市 刀根山
（阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩 13.0分）
・築：20.3 年 ・土地面積：31.8 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2017年第2四半期）

売却価格   3,000万円    単価   99.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩15.8 分 | 平均地価70.6万/坪		坪単価路線価
東淀川区 淡路5丁目28番1
・淡路駅(京都本線) 徒歩 4.4 分
・淡路駅(千里線) 徒歩 4.4 分
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 200%		89.9万/坪
2025年
(公示地価)		71.9万/坪
(路線価)
東淀川区 瑞光2丁目17番2
・上新庄駅(京都本線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅が多く事業所も見られる住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 200%		84.6万/坪
2025年
(公示地価)		67.7万/坪
(路線価)
東淀川区 淡路1丁目6番
・崇禅寺駅(京都本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		71.1万/坪
2025年
(公示地価)		56.9万/坪
(路線価)
東淀川区 下新庄1丁目62番2
・下新庄駅(千里線) 徒歩 5.0 分
中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 200%		79.5万/坪
2024年
(公示地価)		63.6万/坪
(路線価)
東淀川区 相川3丁目1番29
・相川駅(京都本線) 徒歩 4.8 分
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:73㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		74.4万/坪
2025年
(公示地価)		59.5万/坪
(路線価)
東淀川区 下新庄6丁目2番4
・下新庄駅(千里線) 徒歩 5.6 分
アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		71.1万/坪
2025年
(公示地価)		56.9万/坪
(路線価)
東淀川区 東淡路1丁目65番
・淡路駅(京都本線) 徒歩 8.1 分
・淡路駅(千里線) 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 200%		78.7万/坪
2025年
(公示地価)		62.9万/坪
(路線価)
東淀川区 小松4丁目1番27
・上新庄駅(京都本線) 徒歩 12.0 分
一般住宅に中高層マンションも混在する住宅地域
土地面積:3,341㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.8万/坪
2025年
(公示地価)		55.8万/坪
(路線価)
東淀川区 豊里7丁目28番38
・上新庄駅(京都本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほか駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		79.2万/坪
2024年
(公示地価)		63.3万/坪
(路線価)
東淀川区 淡路3丁目701番1外
・淡路駅(京都本線) 徒歩 5.6 分
・淡路駅(千里線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 200%		77.4万/坪
2025年
(公示地価)		61.9万/坪
(路線価)
東淀川区 豊新1丁目13番18
・上新庄駅(京都本線) 徒歩 10.2 分
小規模一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 200%		78.7万/坪
2025年
(公示地価)		62.9万/坪
(路線価)
東淀川区 菅原4丁目3番17
・上新庄駅(京都本線) 徒歩 16.2 分
住宅と共同住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 200%		77.7万/坪
2025年
(公示地価)		62.1万/坪
(路線価)
淀川区 三国本町3丁目59番
・三国駅(宝塚本線) 徒歩 5.6 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 200%		93.6万/坪
2024年
(公示地価)		74.8万/坪
(路線価)
淀川区 野中南1丁目9番12
・十三駅(京都本線) 徒歩 10.5 分
・十三駅(宝塚本線) 徒歩 10.5 分
・十三駅(神戸本線) 徒歩 10.5 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 300%		82.6万/坪
2025年
(公示地価)		66.1万/坪
(路線価)
淀川区 十八条3丁目73番5
・三国駅(宝塚本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、共同住宅、駐車場が混在する住宅地域
土地面積:61㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 200%		64.5万/坪
2025年
(公示地価)		51.6万/坪
(路線価)
淀川区 木川西2丁目77番1
・十三駅(京都本線) 徒歩 11.9 分
・十三駅(宝塚本線) 徒歩 11.9 分
・十三駅(神戸本線) 徒歩 11.9 分
小規模住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 300%		90.2万/坪
2025年
(公示地価)		72.2万/坪
(路線価)
淀川区 三津屋北2丁目16番5
・神崎川駅(神戸本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 200%		74.7万/坪
2025年
(公示地価)		59.8万/坪
(路線価)
北区 本庄東2丁目15番9外
・天神橋筋六丁目駅(千里線) 徒歩 7.9 分
中高層の共同住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:566㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		181万/坪
2025年
(公示地価)		145万/坪
(路線価)
豊中市 本町3丁目81番15
・豊中駅(宝塚本線) 徒歩 5.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		101万/坪
2025年
(公示地価)		80.7万/坪
(路線価)
豊中市 小曽根4丁目1557番17
・庄内駅(宝塚本線) 徒歩 21.2 分
小規模住宅を主体に駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.8万/坪
2025年
(公示地価)		47.9万/坪
(路線価)
豊中市 蛍池中町3丁目79番2
・蛍池駅(宝塚本線) 徒歩 2.5 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		82.0万/坪
2025年
(公示地価)		65.6万/坪
(路線価)
豊中市 曽根南町2丁目155番11
・曽根駅(宝塚本線) 徒歩 7.1 分
小規模住宅のほかマンションも見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.6万/坪
2024年
(公示地価)		55.7万/坪
(路線価)
豊中市 永楽荘1丁目104番10
・豊中駅(宝塚本線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		65.8万/坪
2025年
(公示地価)		52.6万/坪
(路線価)
豊中市 本町6丁目30番8
・豊中駅(宝塚本線) 徒歩 10.8 分
中小規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		90.2万/坪
2025年
(公示地価)		72.2万/坪
(路線価)
豊中市 南桜塚3丁目6番4
・曽根駅(宝塚本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		95.9万/坪
2025年
(公示地価)		76.7万/坪
(路線価)
豊中市 岡町北3丁目4番3
・岡町駅(宝塚本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅に共同住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		76.7万/坪
2025年
(公示地価)		61.4万/坪
(路線価)
豊中市 服部南町5丁目10番2
・服部天神駅(宝塚本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.2万/坪
2025年
(公示地価)		48.9万/坪
(路線価)
豊中市 服部寿町3丁目431番39
・服部天神駅(宝塚本線) 徒歩 11.2 分
中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.2万/坪
2025年
(公示地価)		48.9万/坪
(路線価)
豊中市 大島町2丁目239番3
・神崎川駅(神戸本線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.9万/坪
2025年
(公示地価)		41.5万/坪
(路線価)
豊中市 庄内西町2丁目41番5
・庄内駅(宝塚本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.1万/坪
2025年
(公示地価)		55.3万/坪
(路線価)
豊中市 庄内栄町4丁目10番1
・庄内駅(宝塚本線) 徒歩 12.5 分
小規模一般住宅の中に事業所が混在する住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.2万/坪
2024年
(公示地価)		48.1万/坪
(路線価)
豊中市 北条町1丁目43番8
・服部天神駅(宝塚本線) 徒歩 11.9 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		68.1万/坪
2025年
(公示地価)		54.5万/坪
(路線価)
豊中市 刀根山6丁目174番外
・蛍池駅(宝塚本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.4万/坪
2025年
(公示地価)		55.5万/坪
(路線価)
豊中市 北桜塚4丁目105番
・豊中駅(宝塚本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		98.2万/坪
2025年
(公示地価)		78.5万/坪
(路線価)
豊中市 末広町3丁目19番3
・豊中駅(宝塚本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		105万/坪
2025年
(公示地価)		84.4万/坪
(路線価)
豊中市 刀根山2丁目184番
・豊中駅(宝塚本線) 徒歩 16.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		68.1万/坪
2025年
(公示地価)		54.5万/坪
(路線価)
豊中市 長興寺北3丁目138番3
・曽根駅(宝塚本線) 徒歩 20.0 分
住宅の中に駐車場、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		68.8万/坪
2025年
(公示地価)		55.0万/坪
(路線価)
豊中市 春日町3丁目48番7
・豊中駅(宝塚本線) 徒歩 37.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.2万/坪
2025年
(公示地価)		48.1万/坪
(路線価)
豊中市 蛍池南町1丁目26番10
・蛍池駅(宝塚本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		65.5万/坪
2025年
(公示地価)		52.4万/坪
(路線価)
豊中市 上野西3丁目62番6
・豊中駅(宝塚本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		80.0万/坪
2025年
(公示地価)		64.0万/坪
(路線価)
豊中市 岡町南2丁目65番
・岡町駅(宝塚本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		87.6万/坪
2025年
(公示地価)		70.1万/坪
(路線価)
豊中市 宮山町4丁目82番18
・豊中駅(宝塚本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		63.5万/坪
2025年
(公示地価)		50.8万/坪
(路線価)
豊中市 豊南町南4丁目10番2
・三国駅(宝塚本線) 徒歩 9.4 分
小規模住宅を中心とする住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.5万/坪
2025年
(公示地価)		44.4万/坪
(路線価)
豊中市 城山町4丁目506番41
・服部天神駅(宝塚本線) 徒歩 13.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		75.7万/坪
2025年
(公示地価)		60.6万/坪
(路線価)
豊中市 原田元町1丁目96番5
・曽根駅(宝塚本線) 徒歩 9.0 分
一般住宅に共同住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		65.1万/坪
2025年
(公示地価)		52.1万/坪
(路線価)
豊中市 宮山町2丁目245番14
・豊中駅(宝塚本線) 徒歩 30.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		69.8万/坪
2025年
(公示地価)		55.8万/坪
(路線価)
豊中市 刀根山3丁目62番3
・蛍池駅(宝塚本線) 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		72.4万/坪
2025年
(公示地価)		57.9万/坪
(路線価)
豊中市 永楽荘4丁目11番16
・豊中駅(宝塚本線) 徒歩 47.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.5万/坪
2025年
(公示地価)		48.4万/坪
(路線価)
豊中市 上野坂1丁目223番13
・豊中駅(宝塚本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		78.7万/坪
2025年
(公示地価)		62.9万/坪
(路線価)
豊中市 中桜塚4丁目58番
・岡町駅(宝塚本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		104万/坪
2025年
(公示地価)		83.3万/坪
(路線価)
豊中市 南桜塚1丁目87番3
・岡町駅(宝塚本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		87.6万/坪
2025年
(公示地価)		70.1万/坪
(路線価)
豊中市 桜の町5丁目58番1
・豊中駅(宝塚本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.2万/坪
2025年
(公示地価)		48.1万/坪
(路線価)
豊中市 服部豊町1丁目198番4
・服部天神駅(宝塚本線) 徒歩 4.5 分
中規模住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		79.3万/坪
2025年
(公示地価)		63.5万/坪
(路線価)
豊中市 立花町3丁目67番
・豊中駅(宝塚本線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.8万/坪
2025年
(公示地価)		55.8万/坪
(路線価)
豊中市 蛍池西町2丁目75番20
・蛍池駅(宝塚本線) 徒歩 9.4 分
小規模住宅に事業所等が混在する住宅地域
土地面積:65㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.2万/坪
2025年
(公示地価)		43.4万/坪
(路線価)
豊中市 豊南町東2丁目33番16
・庄内駅(宝塚本線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.9万/坪
2025年
(公示地価)		43.1万/坪
(路線価)
池田市 宇保町236番6
・池田駅(宝塚本線) 徒歩 11.9 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		70.7万/坪
2025年
(公示地価)		56.6万/坪
(路線価)
池田市 神田4丁目1773番38
・池田駅(宝塚本線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		62.8万/坪
2025年
(公示地価)		50.2万/坪
(路線価)
池田市 井口堂1丁目196番1
・石橋阪大前駅(宝塚本線) 徒歩 10.0 分
・石橋阪大前駅(箕面線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		72.7万/坪
2025年
(公示地価)		58.2万/坪
(路線価)
池田市 緑丘1丁目25番17
・池田駅(宝塚本線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		65.1万/坪
2025年
(公示地価)		52.1万/坪
(路線価)
池田市 伏尾台4丁目6番21
・池田駅(宝塚本線) 徒歩 63.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		21.7万/坪
2025年
(公示地価)		17.3万/坪
(路線価)
池田市 城南1丁目94番
・池田駅(宝塚本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		110万/坪
2024年
(公示地価)		88.3万/坪
(路線価)
池田市 石橋4丁目32番45
・石橋阪大前駅(宝塚本線) 徒歩 11.2 分
・石橋阪大前駅(箕面線) 徒歩 11.2 分
中小規模住宅が多い既成住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		62.5万/坪
2024年
(公示地価)		50.0万/坪
(路線価)
池田市 豊島北2丁目44番2
・石橋阪大前駅(宝塚本線) 徒歩 12.5 分
・石橋阪大前駅(箕面線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		66.4万/坪
2025年
(公示地価)		53.2万/坪
(路線価)
池田市 城山町2030番1
・池田駅(宝塚本線) 徒歩 8.8 分
住宅、マンション等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		80.7万/坪
2025年
(公示地価)		64.5万/坪
(路線価)
池田市 旭丘2丁目256番10
・石橋阪大前駅(宝塚本線) 徒歩 22.5 分
・石橋阪大前駅(箕面線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		67.4万/坪
2025年
(公示地価)		54.0万/坪
(路線価)
池田市 姫室町864番9
・池田駅(宝塚本線) 徒歩 7.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		76.0万/坪
2025年
(公示地価)		60.8万/坪
(路線価)
池田市 吉田町191番1外
・池田駅(宝塚本線) 徒歩 52.5 分
園芸を中心とする農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.1万/坪
2025年
(公示地価)		10.4万/坪
(路線価)
池田市 満寿美町639番2
・池田駅(宝塚本線) 徒歩 4.0 分
共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域
土地面積:926㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		125万/坪
2025年
(公示地価)		100万/坪
(路線価)
池田市 桃園1丁目1320番3
・池田駅(宝塚本線) 徒歩 8.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.8万/坪
2025年
(公示地価)		47.9万/坪
(路線価)
池田市 畑3丁目779番2
・石橋阪大前駅(宝塚本線) 徒歩 32.5 分
・石橋阪大前駅(箕面線) 徒歩 32.5 分
一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		49.3万/坪
2025年
(公示地価)		39.4万/坪
(路線価)
池田市 神田2丁目1175番4
・池田駅(宝塚本線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		57.9万/坪
2025年
(公示地価)		46.3万/坪
(路線価)
池田市 石橋3丁目222番14
・石橋阪大前駅(宝塚本線) 徒歩 6.1 分
・石橋阪大前駅(箕面線) 徒歩 6.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		80.3万/坪
2025年
(公示地価)		64.3万/坪
(路線価)
池田市 渋谷1丁目521番
・池田駅(宝塚本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		63.1万/坪
2025年
(公示地価)		50.5万/坪
(路線価)
池田市 住吉1丁目58番33
・石橋阪大前駅(宝塚本線) 徒歩 13.8 分
・石橋阪大前駅(箕面線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.5万/坪
2025年
(公示地価)		44.4万/坪
(路線価)
吹田市 千里山東4丁目1787番13
・千里山駅(千里線) 徒歩 13.8 分
中小規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		74.4万/坪
2025年
(公示地価)		59.5万/坪
(路線価)
吹田市 円山町1647番4
・関大前駅(千里線) 徒歩 2.8 分
中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		85.3万/坪
2025年
(公示地価)		68.2万/坪
(路線価)
吹田市 山手町1丁目1番40
・豊津駅(千里線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		78.0万/坪
2025年
(公示地価)		62.4万/坪
(路線価)
吹田市 千里山西1丁目69番2
・千里山駅(千里線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		98.8万/坪
2024年
(公示地価)		79.1万/坪
(路線価)
吹田市 高城町1393番4
・吹田駅(千里線) 徒歩 8.4 分
中小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		90.2万/坪
2025年
(公示地価)		72.2万/坪
(路線価)
吹田市 千里山月が丘38番105
・千里山駅(千里線) 徒歩 11.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		67.8万/坪
2025年
(公示地価)		54.2万/坪
(路線価)
吹田市 垂水町3丁目952番17
・豊津駅(千里線) 徒歩 6.9 分
小規模住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		76.0万/坪
2025年
(公示地価)		60.8万/坪
(路線価)
吹田市 津雲台5丁目20番62
・山田駅(千里線) 徒歩 6.2 分
中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		77.4万/坪
2025年
(公示地価)		61.9万/坪
(路線価)
吹田市 千里山松が丘122番
・千里山駅(千里線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		79.3万/坪
2025年
(公示地価)		63.5万/坪
(路線価)
吹田市 千里山西5丁目430番3
・千里山駅(千里線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		95.5万/坪
2025年
(公示地価)		76.4万/坪
(路線価)
吹田市 佐井寺南が丘513番6
・千里山駅(千里線) 徒歩 17.5 分
中高層のマンションが多い区画整理済の住宅地域
土地面積:1,052㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.4万/坪
2025年
(公示地価)		55.5万/坪
(路線価)
吹田市 高野台3丁目6番110
・南千里駅(千里線) 徒歩 13.8 分
中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:437㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		68.4万/坪
2025年
(公示地価)		54.7万/坪
(路線価)
吹田市 山田西3丁目16番54
・山田駅(千里線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		87.9万/坪
2025年
(公示地価)		70.3万/坪
(路線価)
吹田市 五月が丘南110番2
・南千里駅(千里線) 徒歩 21.2 分
中小規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		70.7万/坪
2025年
(公示地価)		56.6万/坪
(路線価)
吹田市 吹東町1942番66
・吹田駅(千里線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		65.5万/坪
2025年
(公示地価)		52.4万/坪
(路線価)
吹田市 朝日が丘町141番14
・吹田駅(千里線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		67.1万/坪
2025年
(公示地価)		53.7万/坪
(路線価)
吹田市 昭和町1275番5
・吹田駅(千里線) 徒歩 5.2 分
一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		99.0万/坪
2024年
(公示地価)		79.2万/坪
(路線価)
吹田市 佐竹台5丁目1番50
・南千里駅(千里線) 徒歩 15.0 分
中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		68.4万/坪
2025年
(公示地価)		54.7万/坪
(路線価)
吹田市 青山台3丁目385番30
・北千里駅(千里線) 徒歩 17.5 分
中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		68.4万/坪
2025年
(公示地価)		54.7万/坪
(路線価)
吹田市 南正雀2丁目409番4外
・正雀駅(京都本線) 徒歩 8.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.5万/坪
2025年
(公示地価)		48.4万/坪
(路線価)
吹田市 藤白台4丁目125番123
・北千里駅(千里線) 徒歩 7.5 分
中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:318㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		80.0万/坪
2025年
(公示地価)		64.0万/坪
(路線価)
吹田市 佐井寺4丁目948番82
・千里山駅(千里線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		66.8万/坪
2025年
(公示地価)		53.4万/坪
(路線価)
吹田市 古江台1丁目85番55
・山田駅(千里線) 徒歩 13.8 分
中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		76.4万/坪
2025年
(公示地価)		61.1万/坪
(路線価)
吹田市 千里山東1丁目734番20
・関大前駅(千里線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		83.5万/坪
2024年
(公示地価)		66.8万/坪
(路線価)
吹田市 山田西4丁目491番1
・山田駅(千里線) 徒歩 5.9 分
中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:991㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		95.2万/坪
2025年
(公示地価)		76.2万/坪
(路線価)
吹田市 原町1丁目2344番5
・吹田駅(千里線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		64.5万/坪
2025年
(公示地価)		51.6万/坪
(路線価)
吹田市 千里山星が丘5番15
・千里山駅(千里線) 徒歩 5.0 分
中高層の共同住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:1,647㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		105万/坪
2025年
(公示地価)		84.4万/坪
(路線価)
吹田市 千里山竹園1丁目96番38
・千里山駅(千里線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		76.7万/坪
2025年
(公示地価)		61.4万/坪
(路線価)
吹田市 五月が丘北113番16
・南千里駅(千里線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、中層の共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		70.4万/坪
2025年
(公示地価)		56.3万/坪
(路線価)
吹田市 南正雀4丁目320番3
・相川駅(京都本線) 徒歩 17.5 分
小規模住宅のほかに作業所等が混在する住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		57.5万/坪
2025年
(公示地価)		46.0万/坪
(路線価)
高槻市 野田3丁目370番15
・高槻市駅(京都本線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.2万/坪
2025年
(公示地価)		44.2万/坪
(路線価)
高槻市 城南町4丁目183番14
・高槻市駅(京都本線) 徒歩 21.2 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		58.8万/坪
2025年
(公示地価)		47.1万/坪
(路線価)
高槻市 柳川町2丁目36番
・総持寺駅(京都本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		64.5万/坪
2025年
(公示地価)		51.6万/坪
(路線価)
高槻市 桜ケ丘南町100番18
・富田駅(京都本線) 徒歩 4.6 分
中規模住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		71.4万/坪
2024年
(公示地価)		57.1万/坪
(路線価)
高槻市 富田町6丁目2662番1
・富田駅(京都本線) 徒歩 12.1 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.9万/坪
2025年
(公示地価)		44.7万/坪
(路線価)
高槻市 芝生町1丁目677番29
・富田駅(京都本線) 徒歩 32.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ府道背後の住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.9万/坪
2025年
(公示地価)		38.3万/坪
(路線価)
高槻市 東上牧2丁目880番39
・上牧駅(京都本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		51.9万/坪
2025年
(公示地価)		41.5万/坪
(路線価)
高槻市 西町963番32
・総持寺駅(京都本線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.6万/坪
2025年
(公示地価)		42.8万/坪
(路線価)
高槻市 中川町364番47外
・高槻市駅(京都本線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		68.4万/坪
2025年
(公示地価)		54.7万/坪
(路線価)
高槻市 高垣町28番206
・高槻市駅(京都本線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.2万/坪
2025年
(公示地価)		48.9万/坪
(路線価)
高槻市 柱本6丁目305番74
・茨木市駅(京都本線) 徒歩 65.0 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.7万/坪
2025年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
高槻市 日向町472番35外
・高槻市駅(京都本線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.9万/坪
2025年
(公示地価)		40.7万/坪
(路線価)
高槻市 藤の里町68番
・高槻市駅(京都本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		66.8万/坪
2025年
(公示地価)		53.4万/坪
(路線価)
高槻市 竹の内町351番62
・高槻市駅(京都本線) 徒歩 45.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.3万/坪
2025年
(公示地価)		32.3万/坪
(路線価)
高槻市 柱本3丁目200番3外
・茨木市駅(京都本線) 徒歩 62.5 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.5万/坪
2025年
(公示地価)		15.6万/坪
(路線価)
高槻市 唐崎中4丁目1880番
・茨木市駅(京都本線) 徒歩 46.2 分
農家住宅に一般住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.8万/坪
2025年
(公示地価)		15.0万/坪
(路線価)
高槻市 川添2丁目1580番70
・富田駅(京都本線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.2万/坪
2025年
(公示地価)		43.4万/坪
(路線価)
高槻市 山手町1丁目367番11
・高槻市駅(京都本線) 徒歩 26.2 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.7万/坪
2025年
(公示地価)		33.3万/坪
(路線価)
高槻市 松原町119番18
・高槻市駅(京都本線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		85.0万/坪
2025年
(公示地価)		68.0万/坪
(路線価)
茨木市 中津町858番17
・茨木市駅(京都本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		89.9万/坪
2025年
(公示地価)		71.9万/坪
(路線価)
茨木市 竹橋町199番7
・茨木市駅(京都本線) 徒歩 5.6 分
中規模住宅の中にマンションも見られる住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		101万/坪
2024年
(公示地価)		80.9万/坪
(路線価)
茨木市 大池2丁目959番
・茨木市駅(京都本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		74.0万/坪
2025年
(公示地価)		59.2万/坪
(路線価)
茨木市 鮎川1丁目195番19
・茨木市駅(京都本線) 徒歩 20.0 分
小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.9万/坪
2025年
(公示地価)		45.5万/坪
(路線価)
茨木市 上泉町1211番2
・茨木市駅(京都本線) 徒歩 10.6 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		89.9万/坪
2025年
(公示地価)		71.9万/坪
(路線価)
茨木市 平田2丁目192番9
・茨木市駅(京都本線) 徒歩 30.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.2万/坪
2025年
(公示地価)		41.0万/坪
(路線価)
茨木市 総持寺1丁目725番2
・総持寺駅(京都本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.9万/坪
2025年
(公示地価)		45.5万/坪
(路線価)
茨木市 橋の内3丁目263番22
・総持寺駅(京都本線) 徒歩 10.0 分
中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.5万/坪
2025年
(公示地価)		48.4万/坪
(路線価)
茨木市 耳原3丁目542番2
・茨木市駅(京都本線) 徒歩 37.5 分
中規模住宅と小規模建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.6万/坪
2025年
(公示地価)		35.7万/坪
(路線価)
茨木市 新和町275番11
・南茨木駅(京都本線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:65㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.2万/坪
2025年
(公示地価)		45.0万/坪
(路線価)
茨木市 水尾2丁目209番7
・茨木市駅(京都本線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		62.5万/坪
2025年
(公示地価)		50.0万/坪
(路線価)
茨木市 東奈良1丁目679番10
・南茨木駅(京都本線) 徒歩 10.0 分
中小規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		68.8万/坪
2025年
(公示地価)		55.0万/坪
(路線価)
茨木市 星見町85番5
・茨木市駅(京都本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.2万/坪
2025年
(公示地価)		47.3万/坪
(路線価)
茨木市 稲葉町583番6
・茨木市駅(京都本線) 徒歩 6.8 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		99.8万/坪
2025年
(公示地価)		79.9万/坪
(路線価)
箕面市 桜ケ丘1丁目422番5
・牧落駅(箕面線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		74.0万/坪
2025年
(公示地価)		59.2万/坪
(路線価)
箕面市 箕面6丁目1357番18
・箕面駅(箕面線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		88.3万/坪
2024年
(公示地価)		70.6万/坪
(路線価)
箕面市 桜井1丁目157番2
・桜井駅(箕面線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		91.2万/坪
2025年
(公示地価)		73.0万/坪
(路線価)
箕面市 瀬川1丁目133番1
・石橋阪大前駅(宝塚本線) 徒歩 12.5 分
・石橋阪大前駅(箕面線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		61.5万/坪
2025年
(公示地価)		49.2万/坪
(路線価)
箕面市 牧落3丁目13番15外
・牧落駅(箕面線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		79.3万/坪
2025年
(公示地価)		63.5万/坪
(路線価)
箕面市 半町4丁目648番
・桜井駅(箕面線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		68.1万/坪
2025年
(公示地価)		54.5万/坪
(路線価)
箕面市 箕面2丁目133番4
・箕面駅(箕面線) 徒歩 7.0 分
中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		51.2万/坪
2025年
(公示地価)		41.0万/坪
(路線価)
箕面市 箕面4丁目971番3
・箕面駅(箕面線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		86.0万/坪
2025年
(公示地価)		68.8万/坪
(路線価)
箕面市 百楽荘3丁目226番
・牧落駅(箕面線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		86.9万/坪
2025年
(公示地価)		69.6万/坪
(路線価)
箕面市 新稲4丁目1050番33
・牧落駅(箕面線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		66.4万/坪
2025年
(公示地価)		53.2万/坪
(路線価)
箕面市 小野原東6丁目96番6
・北千里駅(千里線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.5万/坪
2025年
(公示地価)		48.4万/坪
(路線価)
箕面市 桜ケ丘4丁目733番14
・桜井駅(箕面線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		71.1万/坪
2025年
(公示地価)		56.9万/坪
(路線価)
箕面市 西小路4丁目389番
・牧落駅(箕面線) 徒歩 5.6 分
一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.8万/坪
2025年
(公示地価)		55.8万/坪
(路線価)
摂津市 正雀本町2丁目1627番22
・正雀駅(京都本線) 徒歩 10.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		65.1万/坪
2024年
(公示地価)		52.1万/坪
(路線価)
摂津市 東別府5丁目282番22
・正雀駅(京都本線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.9万/坪
2025年
(公示地価)		39.9万/坪
(路線価)
摂津市 東正雀133番46
・摂津市駅(京都本線) 徒歩 8.1 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.5万/坪
2025年
(公示地価)		49.2万/坪
(路線価)
摂津市 香露園215番3
・摂津市駅(京都本線) 徒歩 2.5 分
中小規模一般住宅に共同住宅等も混在の住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.1万/坪
2025年
(公示地価)		55.3万/坪
(路線価)
摂津市 別府2丁目1010番65
・正雀駅(京都本線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.6万/坪
2025年
(公示地価)		42.8万/坪
(路線価)
島本町 広瀬5丁目1676番
・水無瀬駅(京都本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		67.4万/坪
2025年
(公示地価)		54.0万/坪
(路線価)
島本町 水無瀬2丁目6番38
・水無瀬駅(京都本線) 徒歩 5.6 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		62.1万/坪
2025年
(公示地価)		49.7万/坪
(路線価)
島本町 広瀬4丁目459番31
・水無瀬駅(京都本線) 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.5万/坪
2025年
(公示地価)		47.6万/坪
(路線価)
豊能町 余野723番
・池田駅(宝塚本線) 徒歩 200 分
農家住宅の周辺に農地が多く見られる住宅地域
土地面積:565㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2025年
(公示地価)		2.6万/坪
(路線価)

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阪急には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
阪急京都本線 総持寺駅 (674) [沿線・駅] 3,640 万110 万/坪20.1 年11 分36 坪
阪急 阪急宝塚本線 (8,867) [沿線・駅] 4,857 万107 万/坪21.9 年15 分41 坪
JR京都線 岸辺駅 (398) [沿線・駅] 4,757 万105 万/坪19.1 年15 分43 坪
阪急 阪急箕面線 (2,899) [沿線・駅] 4,575 万113 万/坪23.5 年13 分46 坪
池田市 荘園 (73) [エリア] 3,596 万109 万/坪20.3 年13 分45 坪
高槻市 城西町 (38) [エリア] 6,840 万108 万/坪20.6 年14 分38 坪
高槻市 千代田町 (39) [エリア] 3,497 万110 万/坪23.9 年11 分38 坪
大阪狭山市 東茱萸木 (90) [エリア] 3,519 万107 万/坪21.4 年12 分43 坪
高槻市 柳川町 (48) [エリア] 3,513 万110 万/坪19.7 年14 分46 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

阪急の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

阪急 $kind_labe人口推移 阪急における人口推移・動向を調べることができます

阪急 将来推計人口

阪急 中古一戸建ての価格相場計算

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